В Нью-Йорке продают офисное здание в виде NFT
Компания Okada & Company выставила на продажу семиэтажное офисное здание в виде NFT.
Помещение имеет площадь 4301 кв.м и находится Нью-Йорке в районе Челси. Лот выставлен на площадке OpenSea за 15 000 ETH (~26,6 млн долларов). Покупатель получит полное право на владение этим зданием, о чём рассказал CEO Okada & Company Крис Окада.
"Вы получаете недвижимость после покупки NFT. Да, вы можете жить в этом здании. Да, вы можете сдать его в аренду. Это не просто дорогой jpeg," — CEO Okada & Company Крис Окада.
В данном случае покупка NFT не гарантирует завершение сделки, поэтому покупатель здания будет вынужден следовать стандартной процедуре оформления собственности на недвижимость.
У сообщества возник вопрос: зачем всё усложнять с токенами, если покупатель будет вынужден проходить через привычную процедуру оформления документов? На это Крис Окада ответил, что его фирма изучает инновационные способы продажи недвижимости. Однако из-за правил Комиссии по ценным бумагам и биржам США компания пока вынуждена придерживаться общих правил оформления недвижимости. В ближайшем будущем фирма попытается найти способ полностью «токенизировать» процедуру оформления.
Technogram Inside
Компания Okada & Company выставила на продажу семиэтажное офисное здание в виде NFT.
Помещение имеет площадь 4301 кв.м и находится Нью-Йорке в районе Челси. Лот выставлен на площадке OpenSea за 15 000 ETH (~26,6 млн долларов). Покупатель получит полное право на владение этим зданием, о чём рассказал CEO Okada & Company Крис Окада.
"Вы получаете недвижимость после покупки NFT. Да, вы можете жить в этом здании. Да, вы можете сдать его в аренду. Это не просто дорогой jpeg," — CEO Okada & Company Крис Окада.
В данном случае покупка NFT не гарантирует завершение сделки, поэтому покупатель здания будет вынужден следовать стандартной процедуре оформления собственности на недвижимость.
У сообщества возник вопрос: зачем всё усложнять с токенами, если покупатель будет вынужден проходить через привычную процедуру оформления документов? На это Крис Окада ответил, что его фирма изучает инновационные способы продажи недвижимости. Однако из-за правил Комиссии по ценным бумагам и биржам США компания пока вынуждена придерживаться общих правил оформления недвижимости. В ближайшем будущем фирма попытается найти способ полностью «токенизировать» процедуру оформления.
Technogram Inside
👍11👎1👏1
Candela P-8 Voyager: как выглядит первая в мире электролодка на подводных крыльях
Candela P-8 Voyager развивает крейсерскую скорость 20 узлов и достигает максимальной скорости 30 узлов. Лодка длиной 8,5 м предлагает место для шести пассажиров, помимо экипажа. Запас хода заявлен до 93 км.
Пара двигателей обеспечивает мощность 50 кВт и приводит в движение гребные винты без необходимости в какой-либо промежуточной трансмиссии. Это означает передвижение без шума, масла и охлаждающей жидкости, а также практически полное отсутствие необходимости технического обслуживания.
Крылья C-Foil cоздают волну высотой не более 5 см. Движение электролодки едва заметно для подводных обитателей, заявляет производитель. За углом наклона крыльев и другими параметрами следит бортовой компьютер: информация о регулировке по крену, тангажу и высоте обновляется 100 раз в секунду.
Стоимость P-8 Voyager начинается от 450 тысяч евро (больше 30 млн рублей).
Technogram Inside
Candela P-8 Voyager развивает крейсерскую скорость 20 узлов и достигает максимальной скорости 30 узлов. Лодка длиной 8,5 м предлагает место для шести пассажиров, помимо экипажа. Запас хода заявлен до 93 км.
Пара двигателей обеспечивает мощность 50 кВт и приводит в движение гребные винты без необходимости в какой-либо промежуточной трансмиссии. Это означает передвижение без шума, масла и охлаждающей жидкости, а также практически полное отсутствие необходимости технического обслуживания.
Крылья C-Foil cоздают волну высотой не более 5 см. Движение электролодки едва заметно для подводных обитателей, заявляет производитель. За углом наклона крыльев и другими параметрами следит бортовой компьютер: информация о регулировке по крену, тангажу и высоте обновляется 100 раз в секунду.
Стоимость P-8 Voyager начинается от 450 тысяч евро (больше 30 млн рублей).
Technogram Inside
👍25👎2🥰2
«Яндекс.Маркет» начал скупать подержанные смартфоны у населения
Площадка «Яндекс.Маркет» открыла онлайновый сервис выкупа бывших в использовании смартфонов: через данную службу можно продать подержанный работающий аппарат всего в три шага.
Для продажи устройства на первом этапе необходимо рассчитать его стоимость. Для этого достаточно выбрать производителя и модель из списка, а также указать объём установленной памяти. Второй шаг предусматривает бесплатный выезд специалиста для проверки смартфона. Сотрудник «Яндекса» приедет в указанное время и в указанное место для тестирования устройства.
Technogram Inside
Площадка «Яндекс.Маркет» открыла онлайновый сервис выкупа бывших в использовании смартфонов: через данную службу можно продать подержанный работающий аппарат всего в три шага.
Для продажи устройства на первом этапе необходимо рассчитать его стоимость. Для этого достаточно выбрать производителя и модель из списка, а также указать объём установленной памяти. Второй шаг предусматривает бесплатный выезд специалиста для проверки смартфона. Сотрудник «Яндекса» приедет в указанное время и в указанное место для тестирования устройства.
Technogram Inside
👍17
Нейросеть DALL-E 2 дорисовала классические работы в их стилистике, слева – оригинал, справа – дополненная картина
Ранее эта же нейросеть заговорила на собственном языке, который не смогли расшифровать.
Художники больше не нужны.
Technogram Inside
Ранее эта же нейросеть заговорила на собственном языке, который не смогли расшифровать.
Художники больше не нужны.
Technogram Inside
👍51🤔11🔥2👎1🥰1💩1
Что показали на конференции Apple:
• iOS 16: можно будет выбирать шрифт часов, цвета фотографии, которая стоит на фоне, и даже размещать виджеты. Кроме того, добавили возможность редактировать и отменять уже отправленные сообщения в iMessage.
• Процессор M2, который на 18% производительнее предшественника.
• И первые ноутбуки на нем — MacBook Air M2 в полном редизайне и MacBook Pro 13" в старом дизайне.
• Показали новый адаптер с двумя USB-C и быстрой зарядкой до 50% за 30 минут.
• MacOS Ventura с новым режимом Stage Manager, который позволяет сфокусироваться на одном большом окне, пока остальные автоматически сортируются сбоку.
• Функцию в новой macOS, которая позволит использовать iPhone в качестве веб-камеры для видеозвонков.
Technogram Inside
• iOS 16: можно будет выбирать шрифт часов, цвета фотографии, которая стоит на фоне, и даже размещать виджеты. Кроме того, добавили возможность редактировать и отменять уже отправленные сообщения в iMessage.
• Процессор M2, который на 18% производительнее предшественника.
• И первые ноутбуки на нем — MacBook Air M2 в полном редизайне и MacBook Pro 13" в старом дизайне.
• Показали новый адаптер с двумя USB-C и быстрой зарядкой до 50% за 30 минут.
• MacOS Ventura с новым режимом Stage Manager, который позволяет сфокусироваться на одном большом окне, пока остальные автоматически сортируются сбоку.
• Функцию в новой macOS, которая позволит использовать iPhone в качестве веб-камеры для видеозвонков.
Technogram Inside
👍20👏1