В историческом центре Казани, где Тэкоресурс возводит свои флагманские объекты, есть уникальный особняк – Дом купца Галеева на улице Тукая, 38. Здесь провел детство Баруди – один из известных татарских религиозных деятелей, просветитель и педагог – пока не уехал в Бухару для продолжения религиозного образования.

▪️Двухэтажный кирпичный дом рядом с Галеевской мечетью принадлежал известным купцам Галеевым. Промышленник Мухаметзян Галеев в 1869 году основал фирму по производству и продаже азиатской обуви. Торговый дом Галеева расширялся и рос, отделения кроме Казани были в Уфе, Ирбите, Троицке. Он вкладывал деньги и в другие прибыльные предприятия – торговлю мануфактурой, пушниной, стройматериалами. А еще купец построил медресе "Мухамадия" рядом с мечетью, носящей его имя.
▪️Особняк Галеева построен во второй половине XIX века в стиле эклектики с использованием элементов барокко и классицизма. В 1881 году по проекту архитектора Петра Романова был возведен второй этаж. А в 1912 году по заказу старшего сына купца - Галимзяна Галеева, известного под псевдонимом Баруди, дом перестроили вновь.
▪️Дом купца Галеева в пешей доступности от наших жилых комплексов Promenade и Милли House является объектом культурного наследия регионального значения. Его полностью отреставрировали в 2014-2016 годах. Здание охраняется государством. В 2025 году было проведено обследование дома для уточнения технического состояния памятника.

#ИсторияМеста

Фаниль Хуснутдинов пришел в девелопмент осознанно: хотел учиться в КИСИ, поступил в Казанский строительный колледж, а затем продолжил свой путь в сфере строительства.

После учебы я устроился работать в компанию, которая строила дома по улицам Амирхана, Чистопольская, Четаева, Адоратского, а также элитное жилье на Федосеевской. Затем, уже в другой компании, я строил дома на улице С.Хакима. За плечами есть опыт возведения пешеходных мостов, социальных, и объектов Универсиады. В 2019 году в Тэкоресурс меня пригласил Ильшат Файзуллин, до этого мы работали вместе на других объектах.

Сегодня Фаниль Анасович – начальник участка и в буквальном смысле дирижер на строительной площадке. Важным опытом в карьере он называет строительство ЖК Capri на ул. Горького – технически сложный проект в историческом центре Казани, окруженный музеем Боратынского с одной стороны и школой – с другой. А самым крутым объектом считает единственный в своем роде ЖК Promenade на озере Кабан, в сердце Старо-Татарской слободы.

Моя главная мотивация в работе – видеть, как из чертежей и цифр на пустой площадке вырастает объект. Это возможность оставить след в жизни людей и города. Для меня это крайне важно. Равно как и то, что рядом со мной в этот момент коллеги – надежные и слаженные профессионалы. Это вдохновляет.

#командаТэкоресурс

В Москве прошел Domclick Digital Forum – ведущие эксперты страны обсудили будущее недвижимости. Собрали ключевые тренды недвижимости будущего в цитатах участников, в числе которых – вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, глава Сбера Герман Греф, замглавы минфина РФ Иван Чебесков и др.

Спойлер: Тэкоресурс уже использует все эти тренды.

▪️От квадратных метров — к особой среде. Важен не просто рост объёмов строительства, а создание комфортной городской среды. «Ежегодно россияне инвестируют в недвижимость 16 трлн рублей — эти средства должны работать на формирование пространств». Тэкоресурс возводит комплексы, в пространствах которых резиденты и горожане могут не только жить, но и работать, творить, отдыхать, мечтать.
▪️Технологии для города будущего – новая реальность. «Суть городской недвижимости заключается не в метраже, а в создаваемой новыми объектами атмосфере». В комплексах применяются передовые решения и умные системы; требования к экологичности и безопасности растут. Современные проекты Тэкоресурс – как раз про технологичность и качество, они определяют развитие Казани на десятилетия вперед.
▪️ИИ – драйвер строительной революции. Строительство «самое перспективное поле для внедрения искусственного интеллекта». Тэкоресурс применяет искусственный интеллект в разных аспектах: управлении проектами, проектировании, дизайне, архитектуре, логистике и обеспечении безопасности. Наши эксперты воплощают лучшие амбициозные ИИ-идеи для комфорта резидентов.

Строительный сезон в Promenade в самом разгаре. Главное достижение ноября – полное завершение работ по монтажу лифтового оборудования KOYO. Систему отличает плавный ход, защита от отключения электричества и технологичность. Что еще происходит на площадке премиального жилого комплекса на берегу озера Кабан – собрали в строительный #дайджест.

▪️100%. Помимо лифтов специалисты Тэкоресурс завершили устройство наружных сетей ливневой канализации, а также водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации.
▪️80%. На финальную стадию вышли работы по устройству фасада из кирпича и монтажу витражей.
▪️70%. В комплексе мы продолжаем устройство полусухой стяжки пола. Такая технология выравнивания поверхности пола обеспечивает прочность и долговечность покрытия, хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также отсутствие усадки, что предотвращает образование трещин и деформаций.
▪️30%. Работы по устройству фасада из керамики выполнены на треть. Также мы приступили к отделочным работам.

❗️В следующем дайджесте расскажем о новых достижениях на строительной площадке. Больше информации о Promenade – на сайте или у нашего менеджера.

20% россиян хотели бы минимально пересекаться с соседями, еще 47% предпочитают поддерживать лишь формальное знакомство, следует из опроса October Group. Для 35% главным фактором выступает отсутствие посторонних на территории дома, а 16% необходимо больше уединенных зон внутри жилых комплексов для отдыха в приватной обстановке.

За год интерес к уединению увеличился на 31%, а спрос на дома с приватными дворами поднялся на 132%. Запросы, связанные с тихим и спокойным соседством, выросли на 28%, интерес к закрытым жилым комплексам с контролируемым доступом – на 27%.

Тэкоресурс учитывает тренды и популярность клубного формата. В наших жилых комплексах создана среда, где резиденты могут варьировать уровень социальной вовлеченности – от полного уединения до легкого органичного общения. Взгляните:

▪️11 квартир, 4 этажа – это клубный дом Аристократ на исторической улочке Хади Атласи;
▪️16 квартир, 5 этажей – это ЖК Щапова Premium в «золотой миле» Казани на улице Щапова;
▪️23 квартиры, 2-4 этажа – это Capri на богатой культурным наследием улице Горького;
▪️29 квартир, 4 этажа – это приватный Hayat на ул.Нариманова в окружении многочисленных памятников истории и архитектуры;
▪️43 квартиры, 4 этажа – это Светский на пересечении улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки, в пешей доступности от Кремля.

Чуть больше квартир (от 52 до 79) в наших ЖК Архитектор и Резиденция Архитектор на ул.Калинина, Милли House и Promenade в Старо-Татарской слободе. При этом абсолютно все #жкТэкоресурс закрыты от посторонних, с собственным двором и лобби, где оборудованы уединенные зоны отдыха и точки социального взаимодействия с соседями в комфортном формате.