Сертификат Telegram Ads. Magnetto. Агентство Teleguè

Почему сертификат Telegram Ads — это не просто бумажка

Мы получили сертификацию Telegram Ads от Magnetto. Честно — не ожидали, что будет настолько сложно.

Когда готовились к экзамену, думали: ну что там может быть? Рекламный кабинет, настройки таргетинга, форматы объявлений. Стандартный набор любого сертифицированного агентства.

А по факту — 90 минут вопросов про связку аналитики, атрибуцию, работу UTM-меток в кросс-платформенных кампаниях. Проверяли не знание кнопок в интерфейсе, а понимание всей цепочки: от показа рекламы до конверсии на сайте.

Что это меняет для клиентов

Прямой доступ к селлеру = возможность тестировать новые форматы раньше рынка. Пока конкуренты ждут, когда функционал появится у всех, мы уже получаем результаты и понимаем, как это работает.

Техподдержка отвечает не через три дня в общей очереди, а напрямую. Когда бюджет клиента от 300–500 тысяч в месяц, каждый день простоя — это слитые деньги.

Почему это важно сейчас

Telegram Ads только набирает обороты. Большинство агентств всё ещё работают через посредников или вообще не понимают специфики платформы.

Мы видели кампании, где агентства просто копировали связки из ВК или MyTarget — и сливали клиентский бюджет, потому что в Telegram другая механика, другая аудитория, другие принципы оптимизации.

Сертификация подтверждает, что мы знаем эти отличия и умеем с ними работать.

Если думаете над запуском в Telegram Ads — напишите @nikitapetenko. Разберём вашу ситуацию и скажем честно, подойдёт вам этот канал или нет.

Teleguè Agency

Плохой маркетинг убивает ЖК

Открываю телеграм-каналы застройщиков. Листаю, листаю. Везде одно и то же.

«Ход строительства. Фото с объекта», «Квартиры от застройщика. Планировки»,
«Акция! Скидка 3% при 100% оплате», «Ипотека от 0,1%».

Дальше можно не смотреть. Это классический маркетинг, который работал пять лет назад. Но не сейчас.

В чём проблема

Люди не покупают квартиры. Люди покупают решение своих жизненных задач.

Молодая семья не ищет «3-комнатную квартиру 72 кв. м». Она ищет место, где дети будут ходить в хорошую школу за пять минут, где рядом парк для прогулок, где не надо два часа добираться до работы.

Инвестор не ищет «квартиру от застройщика». Он ищет актив, который через три года вырастет в цене и который легко сдать в аренду.

Человек за 50 не ищет «современный ЖК». Он ищет тихий район, где можно спокойно гулять вечером и чувствовать себя в безопасности.

Что вижу в каналах, которые работают

Там нет бесконечных объявлений про скидки.

Там истории жильцов: как семья переехала из старой хрущёвки, что изменилось в их жизни.

Там детальные разборы инфраструктуры: не просто «рядом метро», а видеомаршрут от дома до станции с хронометражем, картой пробок в час пик, обзором всех остановок по пути.

Там калькуляторы: что выгоднее — снимать двушку семь лет или купить сейчас в ипотеку. Со всеми цифрами, переплатами, графиками.

Почему это работает

Потому что, когда человек видит не квартиру, а свою жизнь в этой квартире, он уже мысленно живёт там.

И тогда вопрос не «покупать или нет», а «как скорее оформить».

Что нужно менять

Перестать продавать квадратные метры. Начать продавать жизнь в этих метрах.

Разделить аудиторию на сегменты: молодые семьи, инвесторы, те кто улучшает жильё, пенсионеры. Под каждый сегмент — контент, который закрывает конкретные боли.

Показывать не характеристики, а решения проблем. Не «окна в пол», а «вид на парк, где вы будете гулять с детьми».

Делать материалы про район: школы, поликлиники, магазины, детские площадки — через призму «как это улучшит вашу жизнь».

Считать калькуляторы: ипотека vs аренда, новостройка vs вторичка, студия vs однушка. С реальными цифрами и понятными выводами.

Почему застройщики это игнорируют

Потому что все думают, что маркетинг — это просто «разместить объявления».

Наняли SMM-щика за 50 тысяч, он постит фотки с объекта и акции. Не работает. Наняли другого. Тот же результат.

А проблема не в исполнителе. Проблема в подходе.

Если вы продаёте характеристики вместо решения проблем — даже лучший креативщик в мире вам не поможет.

Продажи надо забустить? Напишите @grigorod. Посмотрим на ваш контент и скажем, что именно не работает.

Teleguè Agency

Почему обновления Telegram важнее, чем все новости маркетинга за месяц

Выходит очередное обновление Telegram. Большинство маркетологов пролистывают и идут читать «10 трендов контент-маркетинга в 2025-м». А зря. Пока вы изучаете абстрактные тренды, конкуренты тестируют новые механики и получают результат.

Что происходит на самом деле

Telegram обновляется регулярно — раз в месяц и даже чаще. Это не косметика интерфейса, а функциональные штуки: новые возможности для контента и автоматизации, а также изменения в рекламных форматах. Иногда новости, которые косвенно касаются Телеграма — могут упростить работу в мессенджере.

Это могут быть:

— свежие форматы в экосистеме рекламы (в 2025-м появился баннер в видеороликах каналов — ранние тесты дают преимущество, пока конкуренция ниже);
— новые функции для ботов и мини-приложений, которые автоматизируют то, что раньше делали руками;

Конкретный пример

Когда Telegram включил баннер на видео в каналах, первые недели об этом знали единицы. Мы сразу пошли в тесты. Результат: в нашем кейсе CTR вырос с 0,6% до 2,1%, стоимость подписчика упала примерно в 1,5 раза. И это несмотря на повышенный СРМ за баннеры. Массовый рынок подтянулся позже — и цены вернулись к обычным.

Похожая логика работала и с запуском сторис для каналов: кто зашёл рано — собрал львиную долю внимания.

Почему многие пропускают

Новости Telegram выглядят «скучно». В релизе сухо написано: «добавлена возможность…» И мозг откладывает новость на потом. Но важно даже не только понять, что изменилось, но и «как использовать сейчас, пока окна возможностей открыты?»

Что делать

— подпишитесь на официальный блог/канал Telegram и включите уведомления: каждое обновление — потенциальное преимущество;
— не читайте «в стол» — ставьте быстрые эксперименты. Малый бюджет, чёткая гипотеза, 48 часов на проверку;
— смотрите не только «что добавили», но и «что изменили»: мелкие корректировки часто дают больший эффект, чем громкие фичи.

Почему мы об этом пишем

Мы фокусируемся на Telegram. Значит, отслеживаем апдейты, тестируем первыми и переносим рабочее в ваши проекты. Пока универсальные агентства обсуждают очередной «тренд», мы уже проверяем, что реально даёт цифры.

Поэтому оставайтесь с нами, коллеги.

Teleguè Agency

Meta* окончательно заблокирована. Пора ли всерьёз переходить в Telegram?
(признана экстремистской в РФ)

Кажется, паника по заблокированным соцсетям спадает. Пора обсудить, что делать дальше.

Хотя блокировки идут уже два года, многие всё ещё надеялись: авось пронесёт. Ставили VPN, искали обходные пути, платили за серые схемы запуска рекламы.

И вот момент настал. Больше нет вариантов «а вдруг».

Почему все тянули до последнего

Потому что переход — это страшно. У Цукерберга была понятная схема: запустил рекламу, получил заявки, продал. Годами отточенные воронки, знакомые инструменты, предсказуемые результаты.

Telegram казался чем-то непонятным. Другие механики, другая аудитория, другие правила игры.

Проще было цепляться за старое и надеяться: как-нибудь обойдётся.

Что изменилось сейчас

Telegram перестал быть «альтернативным» каналом. Это основной канал для русскоязычной аудитории. Уже, кстати, не только.

1 млрд + активных пользователей по всему миру. В России — основная платформа для бизнес-коммуникаций.

Telegram Ads официально запущен и показывает результаты не хуже, чем Meta в лучшие времена. А во многих нишах — лучше.

Каналы и боты заменяют полноценные воронки продаж. От первого касания до оплаты — всё внутри одного мессенджера.

Где спотыкаются при переходе

Первая ошибка — пытаться делать в Telegram то же самое, что работало в других соцсетях.

Красивые картинки, короткие подписи, сторис раз в час. Это не работает. В Telegram ценится текст, глубина, польза.

Вторая ошибка — не знать маркетинг.

Это проблема всех, кто лезет в соцсети, думая, что SMM почему-то не маркетинг.

Третья ошибка — ждать быстрых результатов.

Telegram — это не про «залил бюджет и завтра продажи». Это про построение долгосрочного канала коммуникации с аудиторией. Причем крайне многовариантного канала. Об этом будет позже.

Telegram — это не временная замена

Это не костыль до тех пор, пока Meta вернётся (спойлер: не вернётся).

Это основная платформа для русскоязычного бизнеса на ближайшие годы. Чем раньше вы это примете и начнёте вкладываться в развитие здесь — тем проще будет конкурировать.

Пока большинство всё ещё в растерянности и ищет «лазейки» для Meta, у вас есть окно возможностей. Занять позицию, пока конкуренция ещё не такая плотная.

Не знаете, с чего начать в Telegram? Подпишитесь на канал Teleguè — регулярно разбираем рабочие стратегии продвижения и показываем, как строить бизнес внутри мессенджера.

Я продаю ту же квартиру с теми же фотками. Почему у меня не покупают?

Вчера позвонил друг нашей компании из сферы недвижимости. Локальный застройщик, работает на рынке восемь лет, хорошая репутация.

Проблема: конкуренты продают квартиры в соседних домах. Локация та же, планировки похожие, цены сопоставимы. Но у них очередь, а у него — тишина.

«Мы делаем те же фотографии, пишем про инфраструктуру, показываем планировки. Что не так?»

Открыли их телеграм-канал. Действительно, всё правильно: качественные фото, описания локации, условия ипотеки.

Проблема в другом: они продают квартиры. А конкуренты продают будущее.

В чём разница

Вот тут описывали, в чем реально разница.

Что делали конкуренты

Смотрим их канал. Там нет бесконечных постов про «квартиры от застройщика».

Там истории клиентов: как семья переехала из однушки на окраине в трёшку рядом с парком, и теперь дети ходят в школу пешком.

Там разборы инфраструктуры: не просто «рядом метро», а конкретный маршрут с временем в пути до ключевых точек города.

Там калькуляторы и сравнения: что выгоднее — снимать квартиру пять лет или купить сейчас в ипотеку под 18%. Причем именно честные расчеты.

Почему это работает

Потому что люди не хотят изучать характеристики. Они хотят понять, закончился ли их возня со съемными квартирами или нет.

Когда вы показываете не квартиру, а жизнь в этой квартире — человек начинает представлять себя там. И когда он уже мысленно живёт в вашем доме, вопрос цены отходит на второй план. Конечно, в разумных пределах. Если у человека есть 10 миллионов, продать ему квартиру за 30 не получится.

Teleguè Agency

Вебинар: Инфраструктура маркетинга для девелоперов. Как использовать Telegram на 110%

📅 — 27 октября
⏰ — 19:00 - 20:00
🎓 — Онлайн, бесплатно

Что будет на вебинаре:

Большинство застройщиков используют Telegram только как витрину новостей. Но Telegram — это не просто канал, это инфраструктура маркетинга.

На вебинаре покажем, как построить полную экосистему коммуникаций — от продаж до постпродажного сервиса.

Кому подойдёт:
— Девелоперам и маркетологам, которые хотят сделать Telegram рабочим инструментом
— Руководителям отделов продаж и маркетинга
— Агентствам, работающим с недвижимостью
— Всем, кто хочет управлять воронкой, доверием и коммуникацией в одном месте

На вебинаре вы узнаете, как использовать Telegram на 110%.

Разберём главное:

Чаты для покупателей до сделки
→ Как превратить коммуникацию в прогрев и увеличить конверсию.

Чаты поддержки после продаж
→ Как выстроить доверие, снизить конфликтность и повысить NPS.

Каналы и мини-приложения для жителей
→ Как превратить Telegram в инструмент лояльности и комьюнити.

Отдельные ветки для инвесторов и брокеров
→ Как персонализировать контент и создавать разные сценарии вовлечения.

Экосистема в действии
→ Как объединить всё — от каналов до CRM — в одну систему, где каждый элемент работает на бренд и продажи.

Чтобы зарегистрироваться на вебинар — просто нажмите сюда.

Кстати, внутри есть несколько полезных материалов.

Вебинар: 10 ошибок, которые мы нашли в Telegram-каналах крупнейших компаний России (и как вам их избежать)

📅 — 30 октября
⏰ — 19:00 - 20:00
🎓 — Онлайн, бесплатно

Что будет на вебинаре:

Мы изучили Telegram-каналы из топ-100 крупнейших компаний России — и нашли 10 системных ошибок, из-за которых бренды теряют охваты, клиентов и репутацию.

Кому подойдёт:
— Маркетологам и PR-специалистам B2B-компаний
— Руководителям, у которых Telegram уже есть, но “не работает”
— Собственникам, которые хотят понимать, за что платят подрядчику
— Всем, кто хочет превратить Telegram в реальный инструмент продаж и репутации

На вебинаре вы узнаете, как не повторить их на своём канале.

Разберём главное:

«Мы доверили всё подрядчику — и потеряли контроль»
→ Почему красивая отчётность ≠ результат, и какие метрики стоит проверять лично.

Канал без воронки.
→ Как выстраивать путь от подписки до сделки, чтобы Telegram реально продавал.

Скучные корпоративные посты
→ Почему официальные тексты не работают и как писать “по-человечески”.

Нет визуального и смыслового стиля
→ Как создать узнаваемость бренда с первого экрана и повысить доверие.

Отсутствие аналитики и экспериментов
→ Как понять, что заходит аудитории и перестать работать вслепую.

Чтобы зарегистрироваться на вебинар — просто нажмите сюда.

Кстати, внутри есть несколько полезных материалов.

Как мы закупаем рекламу в Telegram без слива бюджета
___________________________________________

Клиент принёс 300 тыс. ₽ на посевы.
В списках — тысячи каналов. Как выбрать свои и не сжечь деньги?

Люди мы не жадные, делимся этапами


1. Жесткий отсев

Сразу удаляем 60% мусора по чек-листу:
❌ ER < 1%
❌ Скачки подписчиков
❌ Одинаковые охваты (боты)
❌ Дешево, но «много» охватов

2. Смотрим аудиторию

Открываем комментарии. Есть ли они? Как люди реагируют на рекламу других?
Если на рекламных постах ноль реакций — это красный флаг

3. Не просто ЦА, а покупатели

Ваша аудитория может быть в канале, но не готова покупать.
Пример: канал про маркетинг с мотивационными цитатами. Аудитория пассивно читает, но не заказывает услуги. Нужны каналы, где уже покупают

4. Тест-драйв

Никаких заливов всего бюджета! Запускаем тесты по 5-20 тыс. ₽ в 5-7 каналах.
Смотрим: переходы, активность, удержание (retention).

Что НЕ работает (в 99% случаев):

➖ Пост у Топора за 200к: охваты огромные, конверсия — нет.
➖ Самый дешёвый вариант: мёртвая аудитория не купит никогда

Нужна помощь с подбором каналов? Пишите @nikitapetenko. Проанализируем вашу нишу и запустим тест без риска.

Хотите больше таких кейсов? Подпишитесь на Telegue — там только рабочие стратегии продвижения в TG.