Эксперт предрек рост злоупотреблений в сделках с недвижимостью после постановления КС о банкротстве банков

Конституционный суд, казалось бы, устранил несправедливость в федеральном законе о банкротстве: теперь суд встает на защиту интересов покупателя недвижимости, если сделка была оспорена и аннулирована из-за несостоятельности продавца. Речь в постановлении идет о банках, реализовавших недвижимость до своего банкротства (в период подозрительности). Теперь покупатель сохраняет возможность пользоваться жильем, пока не вернет деньги, если в противном случае он остается совсем без крыши над головой.

Поворот в позиции КС наметился после резонансного дела Кузьмина. В 2015 году Сергей Кузьмин приобрел квартиру у банка «Советский» за 10,9 млн рублей. Спустя два месяца после сделки началась санация банка. Судебная экспертиза установила, что рыночная стоимость квартиры — более 35 млн рублей. Сделку аннулировали, а Кузьмина обязали вернуть квартиру и получить обратно потраченные средства. Однако суд столкнулся с тем, что в случае отъема жилья будут нарушены конституционные права Кузьмина. Поэтому он остался жить в квартире, пока банк не вернет ему деньги. Сейчас же дело и вовсе подлежит пересмотру.

Постановление КС неоднозначно восприняли в профессиональной среде. В частности, специалисты компании РКТ, которая является лидером рынка по работе со стрессовыми активами, подчеркивают, что представленный КС механизм урегулирования данных вопросов справедливым назвать нельзя. «Конституционный суд руководствовался интересами одного приобретателя, который по внешним признакам не очень похож на пострадавшего. Наверняка среди вкладчиков обанкротившегося банка есть не менее нуждающиеся в защите граждане, которые испытывают не меньшие сложности с собственными жилищными вопросами», — комментирует старший юрист фирмы Алексей Майстренко.

Кроме того, специалисты компании предрекают рост злоупотреблений в сделках с недвижимостью, вызванных дисбалансом из-за разъяснения КС. «Куда проще пускаться в авантюрные сделки с активами накануне банкротства продавца, если знаешь, что возврат инвестированного будет гарантирован», — считает советник РКТ Иван Стасюк.

К предыдущему перепосту.
Все 4 постановления о бесплатной передаче земли ООО Тандем подписывал лично Петров. Так что здесь не удастся сослаться на замов и отскочить. Все сошлось: Петров лично передал землю по договору Комплексного освоения и в силу должностных обязанностей должен был смотреть за выполнением обязательств со стороны Тандема. Но он эти обязательства "обнулил", включив участок берега, на котором Тандем должен был сделать берегоукрепительные работы, в федеральную программу в рамках которой строилась вся набережная, которой он так гордится. То есть здесь нет место халатности или недосмотру - Петров умышленно снял с Тандема обязанность по выполнению работ по берегоукреплению. Равно как они исключили из обязательств Тандема и строительство садика, котороый он также должен был построить. Более того, по письму Головкова бездебаьная дума внесла садик в перечень объектов, которые должны быть построены за счёт бюджета АГО. А бездебатная дума это послушно утвердила.как бы ещё и Сан Саныч Городской не загремел с ними за одну сурдинку, в составе ОПГ...

Путин потребовал немедленно высылать мигрантов за нарушение российских законов
Президент Владимир Путин на заседании коллегии МВД России заявил, что против нелегальных мигрантов, которые нарушают законодательство России, должны быть приняты жесткие меры, включая высылку из страны и запрет на въезд. Он отметил, что эффективная борьба с экстремизмом связана именно с миграционной сферой.
«Нелегальная миграционная деятельность, преступные группировки, которые строят на этой нелегальной миграции свой криминальный бизнес… против этих людей должны быть приняты самые жесткие меры. Любые проявления экстремизма, нарушения правопорядка и незаконная трудовая деятельность должны служить основанием для быстрого принятия и исполнения решений о высылке за пределы России и о запрете на въезд в нашу страну в будущем», — заявил Путин

Врата Кавказа

Об этом не говорится, но это имеется в виду и в этом заключается геополитическая стратегия России относительно стран ближнего и дальнего Востока: Чечня должна стать международными вратами для шейхов, имамов, принцев и аятоллы (во мн. числе не знаю, как выразиться) паломничества к российскому престолу.

Дальше путь известен: Грозный-Москва, Москва-Грозный.
Охрана, ВИП-залы на все цвета и пищевые предпочтения.., национальные джигиты, охрана по разряду ненациональные войска...

И имидидж, так сказть не страдает, - Москва - не проститука: не пропустит там всякие сомнительные визиты (а Чечне можно), и интересы политические будут соблюдены. https://news.1rj.ru/str/pasmi_ru/34901

Вчера многие гадали, за какой именно пост был задержан политолог Валерий Соловей. По данным источников, дело о разжигании ненависти либо вражды возбуждено в ноябре 2021 года не за конкретный пост, а по факту систематических публикаций в «Генерале СВР», фигурантов в деле пока нет.

Игорь Сечин провёл зачистку в службе безопасности «Роснефти» причиной могли послужить некие схемы, в результате которых в трубопроводы «Транснефти» сдавалось больше нефти, чем добывали дочки госкомпании.

При этом силовиков Игорь Сечин очень ценит, ходит на переговоры с Олегом Феоктистовым, бывшим замруководителя УСБ ФСБ, что ранее числился вице-президентом «Роснефти» по безопасности.

Именно Феоктистов вручил экс-министру Алексею Улюкаеву знаменитые «колбаски от Иваныча», в которые закрутили 2 миллиона долларов.

Причём колбаски Сечин крутит на охотхозяйстве, что оформлено на дочку госкомпании «РН-Юганскнефтегаз» и расходы госбюджета на личное хобби Сечина не смущают, также как и странные сделки на нерыночных условиях, которые проворачивает «Роснефть» с «Независимой нефтегазовой компанией», принадлежащей его другу и бывшему топ-менеджеру «Роснефти» Эдуарду Худайнатову, он инвестирует средства в люксовый автопарк.

Сечин же предпочитает вкладываться в квартиры размером с супермаркет.

17 февраля коллегия судей Высшего антикоррупционного суда признала виновным бывшего руководителя «Гутянского лесхоза» Виктора Сысу в даче взятки. Суд назначил ему наказание в виде лишения свободы на срок 5 лет 6 месяцев с конфискацией части имущества. Об этом сообщили в Высшем антикоррупционном суде.

В конце октября 2019 года Сыса пытался подкупить детектива НАБУ 100 тысячами долларов. Причем в пакете, который тогда еще директор «Гутянского лесхоза» передал ему, оказалась сумма больше — 110 тысяч долларов. Один из адвокатов Виктора Сысы в суде заявлял, что деньги принадлежат матери обвиняемого, однако суд не согласился с его доводами и не вернул их «черному» лесорубу.

Также Виктора Сысу подозревают в служебной халатности, которая нанесла государству ущерб 4,2 миллиона гривен. Следователи установили, что во Владимирском лесничестве (Краснокутский район), которое входит в состав Гутянского лесхоза, с октября по ноябрь 2019 года незаконно вырубали 206 дубов, Сыса на это закрывал глаза.

В 2019 г. на Сысу жаловался персонально Владимиру Зеленскому директор ГП «Октябрьский лесхоз» Руслан Чагаровский — во время приезда президента в Харьков. Чагаровский обвинял в причастности к масштабным вырубкам леса экс-главу областного лесхоза Александра Зинченко и кандидата на эту должность Виктора Сысу. После этого Владимир Зеленский лично набрал последнего и пригласил его приехать в Офис президента. А затем детективы НАБУ провели обыск у одиозного лесника.

Коллегия судей Кассационного уголовного суда в составе Верховного суда на заседании в четверг, 17 февраля, частично удовлетворила кассационную жалобу прокурора и отменила судебные решения по уголовному производству по обвинению бывшему народному депутату Сергею Пашинскому по делу о причинении тяжких телесных повреждений.

«Производство направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции», — сообщает пресс-служба Верховного суда в соцсети Facebook.

Полный текст постановления КУС ВС по делу № 362/3503/20 (производство № 51-4489км21) будет объявлен 22 февраля 2022 в 11:00.

С текстом этого постановления можно будет ознакомиться в Едином государственном реестре судебных решений.

Как сообщалось ранее, 4 октября 2019 года ГБР уведомило нардепа Верховной Рады Украины V-VIII созывов Сергея Пашинского о подозрении в причинении ранения мужчине в Киевской области. В сообщении ГБР указано, что 31 декабря 2016 года на территории Киевской области произошел словесный конфликт между бывшим на то время народным депутатом и гражданином, в ходе которого депутат выстрелил мужчине в левую ногу из пистолета марки Glock-19. Вследствие этого потерпевший получил огнестрельный осколочный перелом бедренной кости левой ноги. Согласно заключению судебной экспертизы, причиненные телесные повреждения являются тяжкими.

Печерский райсуд избрал меру пресечения Пашинскому в виде содержания под стражей 17 октября, а 18 декабря Киевский апелляционный суд принял решение освободить его из-под стражи и поместил под круглосуточный домашний арест. Киевский апелляционный суд оставил Пашинского под круглосуточным домашним арестом.

28 апреля ГБР сообщило о завершении расследования уголовного производства в отношении народного депутата Украины V-VIII созывов, подозреваемого в нанесении тяжких телесных повреждений.

6 июля 2020 года ГБР направило материалы дела в суд.

9 марта адвокат пострадавшего жителя Киевской области Вячеслава Химикуса сообщила, что он принял решение отозвать гражданский иск. Потерпевшему заплачена компенсация, после чего он отказался от претензий к экс-нардепу.

В марте 2021 года Васильковский районный суд Киевской области вынес оправдательный приговор Пашинскому.

20 апреля 2021 года Офис генерального прокурора подал апелляционную жалобу на оправдательный приговор Васильковского районного суда.

Не уследили: Роснефть избавляется от силовиков на фоне хищений
На прошедшей неделе обсуждались увольнения среди высокопоставленных сотрудников службы безопасности Роснефти, а также среднего звена на местах. Так как компания по своему обыкновению не дала комментарий на эту тему, а в других подразделениях от топ-менеджеров даже регионального уровня не избавлялись, был сделан логичный вывод о связи кадровых решений с воровством нефти.

Этим событиям предшествовала проверка малых производителей, работающих на неперспективных, выработанных скважинах ранее принадлежавших самой Роснефти. По результатам несложных исследований выяснилось, что сдача нефти некоторых предприятий значительно превосходит их добычу. Обычно сдача в таких случаях происходит через узлы приема Роснефти в магистральные нефтепроводы Транснефти. Качество нефти, ее прием и учет, а также смешивание с основным объемом сырья, поставляемым предприятиями Роснефти, контролируется службой безопасности.

Нельзя утверждать, что сдав больше, чем было добыто, эти малые производители только воровали из неучтенных объемов на месторождениях Роснефти. Конечно, без воровства не обходится, но есть и другие источники. Во-первых, некоторые недропользователи не хотят заниматься сами реализацией добытого и отдают более продвинутым соседям свою нефть для организации поставок (это, конечно нарушение, но не критичное). Этим же обычно и прикрывают воровство. Во-вторых, под видом товарной нефти в общий котел сначала хранилищ Роснефти, а затем магистральную трубу Транснефти сливают мазут, полученный на малых НПЗ рядом с месторождениями и нефть с хлорорганикой, превышающей все допустимые пределы. Хлорорганические соединения используется для увеличения отдачи нефти, особенно на старых, истощенных скважинах.

Беда с мазутом и загрязненной нефтью в том, что утилизация столь дорога (а порой и невозможна), что делает нерентабельной всю работу. В то время как «растворение» объемов что мазута, что хлорорганики в трубе годами проверенный способ. Туда берут объемы грязной нефти и после промывки основных скважин Роснефти, и после размыва твердых отложений в емкостях, цистернах, речных танкерах и т.п... Т.е. вместо дорогостоящей утилизации (якобы проведенной и оплаченной по отчетным документам) имеется налицо еще и «увеличение» добычи. https://news.1rj.ru/str/jivago_doctor/34770

Ну вот и нефть по $100

Психологический барьер в $100 за баррель сегодня был преодолён. Такие показатели впервые с сентября 2014 года - Brent сегодня достигла $100,7.

На рост нефтяных котировок влияет геополитическая напряженность, а также опасения физического дефицита сырья вследствие быстрого восстановления спроса.

☠️В Питере истории - одна жестче другой. На этот раз оказалось, что из-за бездельников-чиновников дети в Невском районе катаются на ватрушках с токсичного золоотвала. Убрать его прихвостни Беглова не могут уже много лет - зато бабла на опасной «горке» отмыли достаточно.

👉В прошлом году питерские активисты заказали независимую экспертизу «горки», и согласно заключению компании «Эко-Экспресс-Сервис», там наблюдается превышение ПДК мышьяка в пять раз, свинца почти в три раза, в три раза меди и цинка, никеля от полутора до десяти раз, ртути до 20 раз. То есть горка является чрезвычайно опасной. Примечательно, что в 2018 году пробы на золоотвале брал Роспотребнадзор, и по традиции сотрудники Анны Поповой выдали вердикт, что все чисто - золу можно хоть ложками есть, хоть прыгать на ней, хоть голову посыпать. 🤦‍♂️

Правда, радость чиновников слегка поутихла после проверки Росприроднадзора в 2019 году - тогда и выяснилось, что отходы относятся к III классу опасности. 🧐 А для придания ускорения мыслительным процессам в высоких кабинетах РПН штрафанул администрацию Невского района на 400 тыс рублей.

Глава администрации Алексей Гульчук спешил, ̶к̶а̶к̶ ̶т̶о̶т̶ ̶б̶ы̶с̶т̶р̶о̶н̶о̶г̶и̶й̶ ̶А̶х̶и̶л̶л̶,̶ ̶к̶о̶т̶о̶р̶ы̶й̶ ̶н̶и̶к̶о̶г̶д̶а̶ ̶н̶е̶ ̶д̶о̶г̶о̶н̶и̶т̶ ̶п̶о̶л̶з̶у̶щ̶у̶ю̶ ̶ч̶е̶р̶е̶п̶а̶х̶у̶ как мог.

И осенью прошлого года администрация Невского района объявила закупку на ликвидацию скандального золоотвала. Торги выиграло ООО «БалтКонд» - за вывоз и утилизацию 30 тыс кубометров исторической дряни фирма запросила 28,28 миллиона рублей. 💪 Контракт был подписан, вывоз начался - и полетели жалобы от жителей ближайшего района на нереальную пыль. В итоге компания расчистила 10% территории (по удивительному совпадению - именно этот участок чиновники планируют отдать под строительство) и технично слилась. Контракт был расторгнут. Судя по сайту Госзакупок, денег «БалтКонд» не получил ни копейки, так что все остались при своем. 💵

В январе золоотвал припорошило снежком, и горку оккупировали дети из ближайших домов. ☃️

После этого губернатор Беглов пообещал, что токсичный террикон будет ликвидирован до конца 2022 года - и даже пообещал взять вопрос под личный контроль. Проблема в том, что год назад тот же Беглов уже брал вопрос с тем же терриконом под личный контроль. На фотографии видно, чем это закончилось. 😷

Напомним, что золоотвал появился в середине прошлого века на месте скотомогильника (!) в промзоне северной столицы. Туда свозили золу с угольной ТЭЦ-2 много лет - отходы III и IV класса опасности в итоге образовали гору высотой в 50 метров. Городские власти предпочли проблему не замечать, и в последние 10 лет там развернулось бурное строительство - понятно, что не коттеджей для прихвостней губернатора, а социального жилья. Квартиры получали инвалиды, многодетные семьи, дети-сироты. Бонусом к квартирам оказалась зола, которую ветром щедро заносит в окна. Напомнить, что в ней? Мышьяк, свинец, медь, цинк, ртуть и еще с десяток не самых полезных элементов таблицы Менделеева. Понятно, что в новом районе рядом с токсичной горой выросла школа, детские сады и несколько детских площадок. Комментарии тут излишни.