🛠 #советы
🚨 Двойная продажа: как могут отнять квартиру после покупки

Вы купили квартиру, деньги перевели, ключи получили. Звонок из Росреестра:
«Собственник уже зарегистрирован, и это не вы». 😱

🔥 Случаи:
— Мужчина из Тулы заплатил 6 млн ₽, через неделю квартиру продали другому.
— Женщина в Питере живёт, но «второй владелец» с полицией требует её, зарегистрировался первым.

💸 Итог:
Один с квартирой, другой с судом и пустым счётом.

⚠️ Как разводят?
Продают квартиру нескольким, мошенники получают деньги, кто зарегистрируется первым — владелец.

❗️ Риски:
— Продавец банкрот
— Квартира в залоге
— Маткапитал и дети-собственники
— Приватизация с нарушениями
— Купили дачу, а не жилой дом

✅ Как защититься:
🔹 Проверяйте ЕГРН (не старше 3 дней)
🔹 Проверяйте продавца на долги и суды
🔹 Не переводите деньги на карту
🔹 Используйте аккредитив/ячейку
🔹 Регистрируйте сделку сразу
🔹 Подключайте юриста при сомнениях

👉 Полный разбор

🏷 Теги:
#Недвижимость #ДвойнаяПродажа #Мошенничество #ПокупкаКвартиры #Риски

🔥Новосибирская обл., Верх-Тулинский сельсовет🔥
💸Цена: 8 265 655 296 ₽

📍Верх-Тулинский сельсовет, Новосибирская обл., Верх-Тулинский сельсовет
Площадь: 5,5 м²
Площадь участка: 11 429
Категория земли: поселения

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 24.12.2025

#ВерхТулинскийСельсовет
#Земля
#Продажа

🔥полная информация о лоте

📰 #новости
🚨 ВАЖНО для бизнеса с 2026 года! 🚨
Порог освобождения от НДС для ИП и ООО уменьшается с 60 млн до 10 млн рублей, 🤯 а ставка НДС поднимается до 22%! Это коснётся почти всех малого и среднего бизнеса, а также владельцев коммерческой недвижимости.

🔥 Что это значит?
- Нужно регистрироваться плательщиком НДС 🧾
- Внедрять полный налоговый учёт 📊
- Планировать рост затрат на бухгалтерию и пересматривать цены 🧐

🤔 Хотите знать, как подготовиться и сохранить прибыль? Какие риски и возможности ждут?

🔗 Читайте подробный разбор с реальными кейсами и советами в нашей статье! Не упустите время подготовиться к реформе!

➡️ Переходите по ссылке и будьте на шаг впереди.

📈 Готовьтесь к изменениям грамотно и будьте успешны в 2026! ✨

🔍 #НалоговаяРеформа
📈 #НДС22
🧾 #УСН2026
🏢 #МалыйБизнес
🏬 #КоммерческаяНедвижимость
💸 #Налоги
📚 #Бухгалтерия
💼 #Финансы
🚀 #Бизнес2026

🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 10 270 372 ₽

📍ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 01.11.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 8 216 298 ₽

#Общепит
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 9 756 853 ₽

📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 01.11.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 8 216 298 ₽

#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Квартира в Новосибирске, 44 кв. м. 2 ком.🔥
💸Цена: 4 160 000 ₽

📍Новосибирск, улица Ермака, 85
Площадь: 44 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 5

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 24.10.2025

#Новосибирск
#Квартиры
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Дом 207 кв.м. и земельный участок 740 кв.м. в Новосибирской обл.🔥
💸Цена: 2 468 970 ₽

📍СТ Берёзовая Роща
Площадь: 207 м²
Жилая площадь: 102 м²
Всего этажей: 2
Материал стен:
Площадь участка: 7 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 29.10.2025
Начальная цена: 3 527 100 ₽
Минимальная цена: 2 116 260 ₽

#Дома
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Здание 100,7 кв.м. и земельный участок 516 кв.м. в Новосибирской обл.🔥
💸Цена: 3 658 500 ₽

📍улица Карла Маркса, 13/1
Площадь: 100,7 м²
Всего этажей: 1

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 14.11.2025

#СтритРитэйл
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 9 243 335 ₽

📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 01.11.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 8 216 298 ₽

#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Коттедж, 365,1 кв. м🔥
💸Цена: 8 607 848 ₽

📍Новосибирск, ул. Таежная, д. 43
Площадь: 365,1 м²
Жилая площадь: 140 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Материал стен:
Площадь участка: 10 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 18.12.2025
Начальная цена: 14 481 900 ₽
Минимальная цена: 4 734 316 ₽

#Новосибирск
#Коттеджи
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Коттедж, 365,1 кв. м🔥
💸Цена: 8 607 484 ₽

📍Новосибирск, ул. Таежная, д. 43
Площадь: 365,1 м²
Жилая площадь: 140 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Материал стен:
Площадь участка: 10 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 18.12.2025
Начальная цена: 14 481 900 ₽
Минимальная цена: 4 734 316 ₽

#Новосибирск
#Коттеджи
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 6 299,3 кв. м🔥
💸Цена: 464 087 983 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 56
Площадь: 6 299,3 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 26 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 464 087 983 ₽
Минимальная цена: 232 043 991 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 390 377 318 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Дом 207 кв.м. и земельный участок 740 кв.м. в Новосибирской обл.🔥
💸Цена: 2 116 260 ₽

📍Новосибирск, Россия, Новосибирск, СТ Берёзовая Роща
Площадь: 207 м²
Жилая площадь: 102 м²
Всего этажей: 2
Материал стен:
Площадь участка: 7 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 29.10.2025
Начальная цена: 3 527 100 ₽
Минимальная цена: 2 116 260 ₽

#Новосибирск
#Дома
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 8 729 816 ₽

📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 01.11.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 8 216 298 ₽

#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 370 858 452 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 6 299,3 кв. м🔥
💸Цена: 440 883 584 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 56
Площадь: 6 299,3 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 26 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 464 087 983 ₽
Минимальная цена: 232 043 991 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Квартира в Новосибирске, 44 кв. м. 2 ком.🔥
💸Цена: 3 744 000 ₽

📍Новосибирск, Россия, Новосибирск, улица Ермака, 85
Площадь: 44 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 5

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 08.12.2025

#Новосибирск
#Квартиры
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Квартира, 118,1 кв .м🔥
💸Цена: 14 850 000 ₽

📍ул. Ермака, д. 3
Площадь: 118,1 м²
Жилая площадь: 60 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 8
Тип дома: кирпичный

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 25.11.2025

#Квартиры
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Коттедж, 365,1 кв. м🔥
💸Цена: 8 177 456 ₽

📍Новосибирск, ул. Таежная, д. 43
Площадь: 365,1 м²
Жилая площадь: 140 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Материал стен:
Площадь участка: 10 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 18.12.2025
Начальная цена: 14 481 900 ₽
Минимальная цена: 4 734 316 ₽

#Новосибирск
#Коттеджи
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Торговое помещение, 708,3 кв. м🔥
💸Цена: 35 696 700 ₽

📍Новосибирск, ул. Доватора, д. 21
Площадь: 708,3 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 10

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 11.12.2025

#Новосибирск
#СтритРитэйл
#Продажа

🔥полная информация о лоте