🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 253 745 256 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 6 299,3 кв. м🔥
💸Цена: 301 657 189 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 56
Площадь: 6 299,3 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 26 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 464 087 983 ₽
Минимальная цена: 232 043 991 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Квартира в Новосибирске, 44 кв.м, 2 комн.🔥
💸Цена: 4 450 400 ₽

📍улица Кошурникова, 13/1
Площадь: 44 м²
Жилая площадь: 26 м²
Этаж: 4
Всего этажей: 5
Тип дома: панельный

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 17.12.2025

#Квартиры
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Торгово-офисное здание (объект незавершенного строительства), 5 916.3 кв. м🔥
💸Цена: 671 214 171 ₽

📍ул. Покрышкина, д. 3
Площадь: 5 916,3 м²
Этаж: 4
Всего этажей: 4
Площадь участка: 33 сотки
Категория земли: поселения

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 22.12.2025

#СтритРитэйл
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 8 729 816 ₽

📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽

#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥 Рынок недвижимости 2025 — это вы не ожидали!

Цены растут, сделки падают, ипотека задыхается, а регионы обгоняют Москву.
Коммерческая недвижимость в просадке, зато на торгах — настоящая охота за лучшими объектами.

Это коротко.
А в полной статье — реальная аналитика, свежие данные, прогноз на 2026 и ответы, которые помогут понять, куда двигаться дальше.

👇 Читайте полный разбор на Торги-ру — это важно, если вы следите за рынком или работаете с недвижимостью.

🔗 Полная версия статьи

---

🏷 Теги:
🏙 #Недвижимость2025
📉 #АналитикаРынка
🏢 #КоммерческаяНедвижимость
📊 #Прогноз2026
🏦 #Ипотека
⚡️ #Экономика
💼 #Инвестирование
📍 #ТоргиРУ

🔥Торговое помещение в ТЦ "Автоградъ", 3 216,5 кв. м🔥
💸Цена: 101 236 100 ₽

📍Новосибирск, ул. Доватора, д. 11
Площадь: 3 216,5 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 4

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 15.12.2025

#Новосибирск
#ПомещенияВТц
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 234 226 391 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 6 299,3 кв. м🔥
💸Цена: 278 452 790 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 56
Площадь: 6 299,3 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 26 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 464 087 983 ₽
Минимальная цена: 232 043 991 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Магазин с арендаторами, 3 283,4 кв. м🔥
💸Цена: 313 033 000 ₽

📍Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9
Площадь: 3 283,4 м²
Этаж: 3
Всего этажей: 3
Площадь участка: 47 соток
Категория земли: поселения

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 12.01.2026

#Новосибирск
#ДействующийБизнес
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🏛 В Госдуме обсудили меры против мошеннических схем на рынке недвижимости — так называемых «бабушкиных схем» 👵🏠.

📊 За 2024-2025 годы по таким схемам:

75 — квартир продано в Москве

70 — квартир в Санкт-Петербурге

38 — в Подмосковье

34 — в Новосибирской области

22 — в Челябинской области

Есть случаи в Алтайском, Красноярском, Пермском, Саратовском и Мурманском регионах, а в Краснодарском — 3 квартиры.

⚖️ Судебная практика по 90 искам из 251 продажи:

В 41% случаев сделка признана недействительной, но покупатель остается без квартиры и денег ❌

В 39% применяют двустороннюю реституцию — возврат квартиры продавцу и денег покупателю, если эти деньги есть ↩️

В 20% иск отклонен, квартира остается у покупателя 🏠

🔍 41% продавцов пользовались услугами агентств недвижимости, 32% — частных риелторов, и лишь 27% размещали объявления самостоятельно.

🏠#недвижимость
🚫#мошенничество
👵#бабушкинысхемы
📊#рынокнедвижимости
🏛#Госдума
🛡#защитапокупателей
❌#мошенники
🔒#безопасностьсделок
🌆#Москва

🔥Коттедж, 365,1 кв. м🔥
💸Цена: 6 025 493 ₽

📍Новосибирск, ул. Таежная, д. 43
Площадь: 365,1 м²
Жилая площадь: 140 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Материал стен:
Площадь участка: 10 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 18.12.2025
Начальная цена: 14 481 900 ₽
Минимальная цена: 4 734 316 ₽

#Новосибирск
#Коттеджи
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Нежилое помещение, 384,5 кв. м🔥
💸Цена: 14 800 000 ₽

📍Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1
Площадь: 384,5 м²
Этаж: -1
Всего этажей: 19

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 19.02.2026
Начальная цена: 28 350 000 ₽
Минимальная цена: 5 550 000 ₽

#Новосибирск
#Офисы
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 8 216 298 ₽

📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽

#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 214 707 525 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Офис, 135,1 кв. м🔥
💸Цена: 10 534 800 ₽

📍пер. 1-й Римского - Корсакова, д. 5
Площадь: 135,1 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 9

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 22.12.2025

#Офисы
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 7 702 779 ₽

📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽

#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Нежилое помещение, 384,5 кв. м🔥
💸Цена: 13 875 000 ₽

📍Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1
Площадь: 384,5 м²
Этаж: -1
Всего этажей: 19

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 19.02.2026
Начальная цена: 28 350 000 ₽
Минимальная цена: 5 550 000 ₽

#Новосибирск
#Офисы
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 195 188 659 ₽

📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽

#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа

🔥полная информация о лоте