🔥Коттедж, 461,2 кв. м🔥
💸Цена: 11 449 440 ₽

📍Самара, ул. Тульская, д. 40
Площадь: 461,2 м²
Жилая площадь: 130 м²
Этаж: 3
Всего этажей: 3
Тип гаража: гараж
Материал стен: гараж
Площадь участка: 5 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 03.11.2025
Начальная цена: 14 311 800 ₽
Минимальная цена: 11 449 440 ₽

#Самара
#Коттеджи
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Дом используемый под магазин, 141,4 кв. м🔥
💸Цена: 5 114 250 ₽

📍Волжский посёлок городского типа, ул. Кржижановского, д. 5А
Площадь: 141,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 4 сотки
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 13.11.2025
Начальная цена: 10 228 500 ₽
Минимальная цена: 2 045 700 ₽

#ВолжскийПосёлокГородскогоТипа
#СтритРитэйл
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Земельные участки (10 шт.), 500 000 кв. м🔥
💸Цена: 36 820 080 ₽

📍МУСПП "Молодая Гвардия", посёлок Зелёненький
Площадь: 500 000 м²
Этаж: 0
Всего этажей: 0
Площадь участка: 50 гектаров
Категория земли: участок сельхозназначения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 02.12.2025
Начальная цена: 41 841 000 ₽
Минимальная цена: 30 125 520 ₽

#Коммерческая
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Дом используемый под магазин, 141,4 кв. м🔥
💸Цена: 4 091 400 ₽

📍Волжский посёлок городского типа, ул. Кржижановского, д. 5А
Площадь: 141,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 4 сотки
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 13.11.2025
Начальная цена: 10 228 500 ₽
Минимальная цена: 2 045 700 ₽

#ВолжскийПосёлокГородскогоТипа
#СтритРитэйл
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Ферма, 4 980,1 кв. м🔥
💸Цена: 15 315 004 ₽

📍Угловой посёлок, ул. Центральная, д. 25
Площадь: 4 980,1 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Площадь участка: 164 сотки
Категория земли: участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 13.11.2025
Начальная цена: 17 016 671 ₽
Минимальная цена: 11 911 670 ₽

#УгловойПосёлок
#База
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Коттедж, 435,2 кв. м🔥
💸Цена: 15 120 000 ₽

📍Самара, Студеный овраг, 7 Линия, участок 4
Площадь: 435,2 м²
Жилая площадь: 200 м²
Этаж: 4
Всего этажей: 4
Тип гаража: гараж
Материал стен: гараж
Площадь участка: 7 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 09.11.2025
Начальная цена: 25 200 000 ₽
Минимальная цена: 15 120 000 ₽

#Самара
#Коттеджи
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Дом используемый под магазин, 141,4 кв. м🔥
💸Цена: 3 068 550 ₽

📍Волжский посёлок городского типа, ул. Кржижановского, д. 5А
Площадь: 141,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 4 сотки
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 13.11.2025
Начальная цена: 10 228 500 ₽
Минимальная цена: 2 045 700 ₽

#ВолжскийПосёлокГородскогоТипа
#СтритРитэйл
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Ферма, 4 980,1 кв. м🔥
💸Цена: 13 613 337 ₽

📍Угловой посёлок, ул. Центральная, д. 25
Площадь: 4 980,1 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Площадь участка: 164 сотки
Категория земли: участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 13.11.2025
Начальная цена: 17 016 671 ₽
Минимальная цена: 11 911 670 ₽

#УгловойПосёлок
#База
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Земельные участки (10 шт.), 500 000 кв. м🔥
💸Цена: 35 146 440 ₽

📍МУСПП "Молодая Гвардия", посёлок Зелёненький
Площадь: 500 000 м²
Этаж: 0
Всего этажей: 0
Площадь участка: 50 гектаров
Категория земли: участок сельхозназначения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 02.12.2025
Начальная цена: 41 841 000 ₽
Минимальная цена: 30 125 520 ₽

#Коммерческая
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Дом используемый под магазин, 141,4 кв. м🔥
💸Цена: 2 045 700 ₽

📍Волжский посёлок городского типа, ул. Кржижановского, д. 5А
Площадь: 141,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 4 сотки
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 13.11.2025
Начальная цена: 10 228 500 ₽
Минимальная цена: 2 045 700 ₽

#ВолжскийПосёлокГородскогоТипа
#СтритРитэйл
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Ферма, 4 980,1 кв. м🔥
💸Цена: 11 911 670 ₽

📍Угловой посёлок, ул. Центральная, д. 25
Площадь: 4 980,1 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Площадь участка: 164 сотки
Категория земли: участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 13.11.2025
Начальная цена: 17 016 671 ₽
Минимальная цена: 11 911 670 ₽

#УгловойПосёлок
#База
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Земельные участки (10 шт.), 500 000 кв. м🔥
💸Цена: 33 472 800 ₽

📍МУСПП "Молодая Гвардия", посёлок Зелёненький
Площадь: 500 000 м²
Этаж: 0
Всего этажей: 0
Площадь участка: 50 гектаров
Категория земли: участок сельхозназначения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 02.12.2025
Начальная цена: 41 841 000 ₽
Минимальная цена: 30 125 520 ₽

#Коммерческая
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Офис, 223 м² г.Тольятти🔥
💸Цена: 12 150 000 ₽

📍Тольятти, Юбилейная улица, 8
Площадь: 223 м²
Этаж: 2

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 17.12.2025
Начальная цена: 12 150 000 ₽
Минимальная цена: 6 075 000 ₽

#Тольятти
#Офисы
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Земельные участки (10 шт.), 500 000 кв. м🔥
💸Цена: 31 799 160 ₽

📍МУСПП "Молодая Гвардия", посёлок Зелёненький
Площадь: 500 000 м²
Этаж: 0
Всего этажей: 0
Площадь участка: 50 гектаров
Категория земли: участок сельхозназначения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 02.12.2025
Начальная цена: 41 841 000 ₽
Минимальная цена: 30 125 520 ₽

#Коммерческая
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Автосалон, 1 041,4 кв. м🔥
💸Цена: 15 629 400 ₽

📍ул. Магистральная, д. 11-Е, стр. 1
Площадь: 1 041,4 м²
Этаж: 3
Всего этажей: 3
Площадь участка: 27 соток
Категория земли: поселения

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 19.12.2025

#Автосалон
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Нежилое помещение, 739,8 кв. м🔥
💸Цена: 18 971 861 ₽

📍Тольятти, ул. Ленинградская, здание 2А
Площадь: 739,8 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 3

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 20.01.2026

#Тольятти
#Офисы
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥Нежилые помещения, 2 485,9 кв. м🔥
💸Цена: 49 963 397 ₽

📍Тольятти, ул. Новозаводская, д. 55А
Площадь: 2 485,9 м²
Этаж: 4
Всего этажей: 4
Площадь участка: 29 соток
Категория земли: поселения

📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 20.01.2026

#Тольятти
#Офисы
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥 Рынок недвижимости 2025 — это вы не ожидали!

Цены растут, сделки падают, ипотека задыхается, а регионы обгоняют Москву.
Коммерческая недвижимость в просадке, зато на торгах — настоящая охота за лучшими объектами.

Это коротко.
А в полной статье — реальная аналитика, свежие данные, прогноз на 2026 и ответы, которые помогут понять, куда двигаться дальше.

👇 Читайте полный разбор на Торги-ру — это важно, если вы следите за рынком или работаете с недвижимостью.

🔗 Полная версия статьи

---

🏷 Теги:
🏙 #Недвижимость2025
📉 #АналитикаРынка
🏢 #КоммерческаяНедвижимость
📊 #Прогноз2026
🏦 #Ипотека
⚡️ #Экономика
💼 #Инвестирование
📍 #ТоргиРУ

🔥Офис, 223 м² г.Тольятти🔥
💸Цена: 10 935 000 ₽

📍Тольятти, Юбилейная улица, 8
Площадь: 223 м²
Этаж: 2

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 17.12.2025
Начальная цена: 12 150 000 ₽
Минимальная цена: 6 075 000 ₽

#Тольятти
#Офисы
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🔥База отдыха, 48 кв. м🔥
💸Цена: 25 650 000 ₽

📍Екатериновка село, ул. Южная, д. 7
Площадь: 48 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 107 соток
Категория земли: поселения

📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 08.03.2026
Начальная цена: 27 000 000 ₽
Минимальная цена: 6 750 000 ₽

#ЕкатериновкаСело
#ГостиницыИБазыОтдыха
#Продажа

🔥полная информация о лоте

🏛 В Госдуме обсудили меры против мошеннических схем на рынке недвижимости — так называемых «бабушкиных схем» 👵🏠.

📊 За 2024-2025 годы по таким схемам:

75 — квартир продано в Москве

70 — квартир в Санкт-Петербурге

38 — в Подмосковье

34 — в Новосибирской области

22 — в Челябинской области

Есть случаи в Алтайском, Красноярском, Пермском, Саратовском и Мурманском регионах, а в Краснодарском — 3 квартиры.

⚖️ Судебная практика по 90 искам из 251 продажи:

В 41% случаев сделка признана недействительной, но покупатель остается без квартиры и денег ❌

В 39% применяют двустороннюю реституцию — возврат квартиры продавцу и денег покупателю, если эти деньги есть ↩️

В 20% иск отклонен, квартира остается у покупателя 🏠

🔍 41% продавцов пользовались услугами агентств недвижимости, 32% — частных риелторов, и лишь 27% размещали объявления самостоятельно.

🏠#недвижимость
🚫#мошенничество
👵#бабушкинысхемы
📊#рынокнедвижимости
🏛#Госдума
🛡#защитапокупателей
❌#мошенники
🔒#безопасностьсделок
🌆#Москва