Павел Сниккарс: долгосрочные инвестиции в ЖКХ возможны только при создании условий для безубыточной операционной деятельности

🔵 Несбалансированные тарифом операционные затраты в электроэнергетическом комплексе неминуемо ведут к снижению объёма вложений в модернизацию инфраструктуры. За шесть лет по стране дефицит на инвестиции в тарифе составил 970 млрд руб. При этом на сегодняшний день почти треть всех тепловых сетей, а это более 50 тысяч километров, нуждаются в модернизации и ремонте. Об этом на сессии «Сложные системы, облегчающие жизнь: тенденции развития жилищно-коммунального комплекса» Кавказского инвестиционного форума, рассказал Генеральный директор «Т Плюс» Павел Сниккарс. Мероприятие состоялось 26 мая в Минеральных Водах.

💭 «Наша задача – найти сбалансированное решение между текущими операционными расходами, инвестиционными потребностями и необходимым уровнем тарифа. Никто не будет делать инвестиции в то хозяйство, которое на операционном уровне убыточно», – подчеркнул Павел Сниккарс.

🔵Как отметил Генеральный директор «Т Плюс», росту инвестиций способствуют длинные «дешёвые» деньги, но с текущей ключевой ставкой это невозможно. Решением проблемы могут стать льготные программы кредитования и пересмотр тарифных условий. В этой связи Глава «Т Плюс» рассказал о практике применения метода «альтернативной котельной» – способа тарифного регулирования, который подразумевает определение справедливой цены на тепловую энергию исходя из подхода: что дешевле для потребителей – построить собственный источник теплоснабжения или подключиться к существующему.

💭 «"Т Плюс" уже вложила 15,5 млрд рублей собственных и заёмных средств в тепловые сети, котельные, изменение структуры и схем теплоснабжения. А цена, которая должна быть заложена в экономически обоснованный тариф уже отстает на 50% от справедливой цены. В текущей макроэкономической ситуации инвестиции, которые должны были вернуться в 2027 году, теперь окупятся на 10 лет позже. А теплоснабжающим предприятиям нужно как-то дожить до этого момента, выплачивая кредиты и проценты по ним», – рассказал Павел Сниккарс.

🔵Также в ходе выступления была отмечена важность реализуемого в настоящее время проекта Национальной модели целевых условий ведения бизнеса по направлению «Коммунальная инфраструктура». В рамках указанной деятельности будет подготовлен план мероприятий, необходимых для трансформации инвестиционного климата в сферах водоснабжения и теплоснабжения.

🔵В завершение выступления Павел Сниккарс подчеркнул, что сегодня крайне важно синхронизировать схемы развития всех отраслей ЖКХ и предусмотреть для этого источники финансирования.

💭 «Это логика рачительного, хозяйского планирования развития территорий, позволяющая перейти от схем “по возможностям” – на сколько нам дали денег, к схемам “по потребностям” – с пониманием экономических последствий этого комплексного подхода», – отметил Павел Сниккарс.

«Т Плюс» информирует❗️

Уважаемые жители ЖК «Гулливер»

🚧 В связи с работами на тепломагистрали с 11:00 10 июня до 17:00 16 июня будет перекрыт выезд из ЖК «Гулливер» в сторону улицы Глеба Успенского.

🚗 Объезд возможен в сторону улицы Куйбышева и Комсомольского проспекта. Просим водителей учитывать эти обстоятельства и заранее выбрать альтернативные пути проезда.