🌟 Премия «Наследие дороже»: номинант в категории
«Бережная реновация. Проекты стоимостью свыше 50 млн рублей»

📍 Усадьба купца Масягина. Старомонетный переулок, 19/11, стр. 1, Москва - редчайший памятник деревянного московского ампира, восстановленный буквально по бревнышку.

🏗 Автор проекта:
VOS'HOD (ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК „СТАРОМОНЕТНЫЙ 19“) — девелопер коллекционной недвижимости, чей подход к объектам культурного наследия сочетает научную реставрацию, архитектурную точность и глубокое уважение к истории.

🔍 Что делает проект по-настоящему уникальным?
До 2021 года усадьба стояла без крыши. Сгнившие брёвна, утраченные детали, деформированные стены…
Но в 2021–2022 гг. специалисты VOS’HOD провели масштабную научную реставрацию:

✅ Вручную разобрали и пронумеровали сруб
✅ Перевезли брёвна в Кировскую область для восстановления
✅ Заменили более 700 элементов, точно подобрав породу, диаметр, длину и плотность древесины
✅ Использовали традиционные технологии XIX века: сборка топором, штукатурка, колористическое решение по архивным образцам
✅ Окна, карнизы, латунная фурнитура - всё было воссоздано по сохранившимся фрагментам и чертежам
✅ Внутренняя отделка выполнена с дубовым паркетом «шашки», мраморными полами и восстановленными двупольными дверями начала XX века

📌 В 2025 году здание официально вошло в реестр объектов культурного наследия регионального значения, и теперь оно не просто сохранено, а возвращено городу как общественное пространство.

💬

«Сохранение исторического наследия - не только большая честь, но и огромная ответственность», — говорит Марина Руднева, управляющий партнёр VOS’HOD. - «Мы гордимся тем, что будущие поколения, проходя мимо Третьяковки, смогут ощутить дух Замоскворечья 1820-х годов, а не только прочитать о нём в учебниках».

✨Благодарим компанию VOS'HOD за бережную реставрацию деревянного особняка и понимание, что наследие дороже любых трудностей.

Премия проводится при поддержке Фонда Президентских Грантов

#НаследиеДороже #VOSHOD #реставрация #МосковскоеНаследие #Замоскворечье #УсадьбаМасягина #культурноенаследие #историявдеталях

🌟 «Наследие дороже» представляет номинанта в категории
«Бережная реновация. Проекты стоимостью свыше 50 млн рублей» 🌟

📍 Казань, ул. К. Наджми, 9. Здесь, на склоне исторической горы, возрождается флигель усадьбы Сапугольцева - памятник архитектуры начала XVIII века, переживший три столетия, смену владельцев и эпох.

✨ Художественная галерея современного искусства «ОКНО»

С 2017 года, а особенно активно с 2021-го, команда ООО «Прогресс» (под патронажем ООО «АК БАРС Девелопмент») бережно восстанавливала объект, вкладывая собственные средства — более 50 млн рублей, а также внимание и уважение к истории памятника.

🔧 Восстановлены фундаменты, усилены стены и своды, обновлена кровля, проложены инженерные сети - всё с соблюдением требований к объектам культурного наследия.
🎨 Сегодня это художественная галерея современного искусства, где звучит поэзия, играет музыка, разворачиваются выставки и проходят встречи, формирующие новое культурное сознание.

«Строить будущее, не забывая прошлое — один из главных принципов развития любого исторического города, - считает руководитель технической группы объекта Александр Лаптев. - Здание, которое мы восстанавливали, обладало характерными чертами жилых палат «древнерусской архитектуры» XVII- XVIII веков. Для всего города Казань реставрация исторического квартала, где размещается флигель усадьбы Сапугольцева, стала важным проектом сохранения российской идентичности и развития культурных ценностей".

.

Этот проект - пример того, как архитектурное наследие становится живой средой, в которой рождаются смыслы, диалоги и ценности.

📌 Поддерживаем «ОКНО» как символ бережного отношения к истории, вдохновлённого будущим.

Премия "Наследие дороже" проводится при поддержке Фонда Президентских Грантов

#НаследиеДороже #БережнаяРеновация #Казань #КультурноеНаследие #ОКНО #Сапугольцева #АКБАРСДевелопмент

🌟 «Наследие дороже» представляет номинанта в категории
«Бережная реновация. Проекты стоимостью свыше 50 млн рублей»

📍 Иваново, ул. Ермака, 3
🏛 Историческое название: Детская больница и богадельня
📅 Год постройки: 1905 | 📐 Площадь: 1 467 м²
💼 Инвестор: Филиппов Андрей Михайлович
✏️ Автор проекта реставрации и приспособления: команда профессиональных реставраторов под руководством инвестора

В 2020 году - в самый разгар пандемийной неопределённости - этот памятник архитектуры, долгие годы находившийся в аварийном состоянии, был выставлен на торги в 13-й раз. И только тогда нашёлся тот, кто увидел в полуразрушенных стенах будущее: инвестор и профессиональный реставратор Андрей Филиппов, для которого сохранение наследия не только профессия, но и призвание.

✨ Реставрация — это не возврат в прошлое, а диалог эпох.
Здесь не стали выбирать один исторический слой, а решили сохранить все значимые:

Богадельня (1899 г.) — вернули известковую обмазку фасадов, характерную для первоначального облика.
Детская больница (1905 г.) — оставили краснокирпичную кладку в её подлинной выразительности.
Пристройка 1930-х — воссоздали цвет и фактуру в духе советского времени.

Теперь внутри здания представлена живая история:
🧱 оголённые кирпичные своды и клинчатые перемычки,
🪞 подлинные деревянные двери (не перекрашенные, а бережно отреставрированные),
🪜 чугунная лестница,
🪞 метлахская плитка.

Каждая деталь является функциональной частью пространства: здесь дети играют, учатся и растут.

📚 Сегодня здание вновь отдано детям, как и 120 лет назад.
Теперь здесь:
🔸 частный детский сад,
🔸 школа иностранных языков,
🔸 уютное кафе — место встреч и культурного дыхания.

💡 Мотивация проекта — глубоко личная и общегородская:

«Мы хотели, чтобы дети с самого раннего возраста воспитывались в среде уважения к прошлому».

💰 В проект вложено свыше 80 млн рублей собственных инвестиций с твёрдой верой: наследие - не груз, а опора. И оно действительно дороже.

Премия "Наследие дороже" проводится при поддержке Фонда Президентских грантов

#НаследиеДороже #БережнаяРеновация #реставрация #культурноенаследие #Иваново #историявдеталях #ФилипповАМ