دوره تخصصی فن بیان و ارتباط موثر
📌طریقه صحبت کردن یا فن بیان در ارائه یک شخصیت با جایگاه اجتماعی بالا امری ضروریه که این روز‌ها به یک اصل در ارتباطات برای هر فرد تبدیل شده و رسیدن به یک صدا و بیان خاص و کاریزماتیک دغدغه خیلی‌هاست.

دوره "آکتو" دوره تخصصی فن بیان است که با استفاده از تکنیک های بازیگری باعث افزایش سطح روابط عمومی و موثر سازی ارتباطات و در نتیجه اثر بخشی بیشتر بر مخاطب میشه
این دوره با استفاده از تکنیک های
🔅 صدا سازی در بازیگری
🔅 اثر بخشی حسی در بازیگری
🔅 استفاده از درک موقعیت و درام شناسی
🔅 درک موقعیت و تحلیل شخصیت
خودش رو از هر دوره‌ای متمایز میکنه...
مهم ترین سرفصل های دوره
1️⃣ کنترل‌لهجه، بیان واضح و شفاف و اثر بخش
2️⃣کنترل‌استرس و اضطراب و ارائه مطلب
3️⃣افزایش اعتماد به نفس و رفع خجولی
4️⃣افزایش حجم و قدرت و پرتاب صدا
5️⃣آداب معاشرت ، اصول سخنوری و زبان بدن
6️⃣تقویت هوش هیجانی (خلاقیت حاضر جوابی و بداهه گویی)
🎁 تخفیف ویژه دانشجویان
🌐 برای کسب اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید.
📞 0913 015 7419
🆔️ @Namayesh_academy
✍️ آدرس پیج اینستاگرام:
instagram.com/ghstudio.ir

‍

آیا حکم جلب به دلیل عدم پرداخت محکومیت مالی قابل تعلیق است
در برخی شرایط خاص و با ارائه دلایل معتبر به دادگاه، امکان تعلیق حکم جلب وجود دارد. این مورد نیز تحت شرایط خاصی انجام می‌شود و نیاز به بررسی دقیق قانونی و مشورت با وکیل دارد تا از جزئیات دقیق‌تر مطلع شوید و بهترین راه‌حل را انتخاب کنید.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

🟢 تعیین تکلیف وضعیتِ پلاک خودرو فرد مُتوفی
پس از فوت متوفی ورثه او اقدام به انحصار وراثت می‌کنند، اما گاهی اوقات آن‌ها درباره وضعیت پلاک وسیله نقلیه فرد متوفی هیچ آگاهی ندارند و نمی‌دانند که باید به صورت قانونی آن را تعیین تکلیف کنند.
مطابق با قانون ورثه برای تعیین تکلیف پلاک خودروی فرد متوفی باید ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ فوت به نزدیکترین واحد شماره گذاری برای اعلام استفاده کننده‌های مجاز وسیله نقلیه مراجعه شود.
علاوه بر آن ورثه باید حداکثر ظرف مدت ۶ ماه مالک جدید را برای وسیله نقلیه معرفی کنند تا تغییر مالکیت و ثبت آن انجام شود.
در صورت انجام ندادن این اقدام و معرفی نکردن مالک جدید، پلاک وسیله نقلیه از اعتبار ساقط می‌شود و تردد با آن غیر مجاز خواهد بود.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

امتحانش مجانیست....

این تضمین را می‌دهیم که، طی ۵ جلسه رایگان شما را عاشق زبان انگلیسی می‌کنیم.

ثبت‌نام نهمین دوره ۰ تا ۱۰۰ مکالمه و آیلتس دکتر مردانی شروع شد.

جهت شرکت در ۵ جلسه رایگان برای تصمیم‌گیری، لطفا به آیدی پشتیبانی در تلگرام پیام دهید.👇
@Course_support8

دکتر نوید مردانی، استاد دانشگاه، از دانشگاه بریستول انگلستان.

پیج اینستاگرام دکتر مردانی؛👇
www.instagram.com/zabanmardani

📚 حقوق‌مدنی

🛑 بدل‌حیلوله

برگرفته از حایل، حایل دیواری است مابین مالک و مال؛ بدل حیلوله در قانون اجرای احکام مدنی آمده است؛
بدل حیلوله مالی است شبیه مال مغصوب؛ غاصب باید بدل حیلوله را به مالک بدهد و تا زمانی که مال اصلی (غصب شده) را پیدا نکرده است، بدل در ملکیت مالک مال اصلی است و ملک او محسوب شده (چون از جنس غرامت است) و می تواند هر تصرفی که بخواهد در آن انجام دهد. (ماده ۳۰ ق.م) یعنی خسارت عدم انجام تعهد است و به مالک تملیک می شود؛ 

🛑نکته
هرگاه غاصب مال گم شده را پیدا کند و به مالک برگرداند، بدل حیلوله را پس می گیرد (شرط فاسخ دادن بدل) و اگر بدل حیلوله تلف شده باشد و یا در ید مالک نباشد، مالک مال خودش را پس می گیرد و مثل یا قیمت بدل حیلوله را به غاصب می دهد.

🛑 نکته
امتناع مالک در رد بدل حیلوله در فرض اخیر (فرضی که مال مالک به او رد شده است): مالک در حکم غاصب است.

نکاتی چند از حقوق_مدنی

نکته۱: هرگاه در مقابل غصب، عوضی پرداخت شود، امین موظف است همان را به مودع رد کند اما مودع نیز می تواند رد را نپذیرفته و مستقیماً به قاهر رجوع نماید.

نکته۲: تلف مال ودیعه توسط وارث مستودع، موجب مسؤولیت وارث در نتیجه‌ی الزامات خارج از قرارداد است.

نکته۳: هرگاه مشخص گردد مال ودیعه مستحق للغیر است، مستودع موظف است آن را به مالک اصلی رد نماید.

نکته۴: هرگاه مالک حقیقی مال ودیعه مشخص نباشد، موضوع تابع احکام اموال مجهول المالک است.

نکته۵: ودیعه عقدی است جایز. پس به فوت مودع باطل می‌شود و رد مال، فقط به وراث مودع جایزاست.

نکته۶: پس از فوت مودع مال ودیعه نزد مستودع امانت شرعی است. بنابراین مستودع نباید برای رد مال در انتظار مطالبه مالک باشد.

نکته۷: هرگاه موضوع ودیعه اموال محجور باشد، پس از رفع حجر رد به او صورت می‌گیرد.

نکته۸: هرگاه مودع ولی یا قیم باشد، مستودع پس از رفع سمت باید مال ودیعه را  رد کند.

نکته۹: اگر از محجور رفع حجر شده باشد رد مال به او و در غیر این صورت به قیم یا ولی مؤخر صورت خواهد گرفت.

نکته۱۰: هرگاه مال به غیر از عنوان ودیعه در تصرف شخص باشد وقانون مدنی، وی را امین تلقی کند مانند مستأجر، قیم، ولی و... مقررات مستودع بر او حاکم است.

ما متخصص زبان آلمانی هستیم!

https://news.1rj.ru/str/halle_germany

✴️✴️مدت اعتبار اجرائیه ی صادر شده از دادگاه حقوقی، جهت اجرای رای قطعی، چه مدت است؟

✴️هر‌گاه از تاریخ صدور اجرائیه بیش از ۵ سال گذشته و محکوم‌له (که رای به سود وی صادر شده)، عملیات اجرایی را تعقیب نکرده باشد، اجرائیه بلااثر تلقی می‌شود.

🔸️در این مورد اگر حق اجرا وصول نشده باشد دیگر قابل وصول نخواهد بود.

🔸️محکوم‌له می‌تواند مجدداً از دادگاه تقاضای صدور اجرائیه نماید ولی در‌ مورد اجرای هر حکم، فقط یک بار حق اجرا دریافت می‌شود.

(ماده ۱۶۸ قانون اجرای احکام مدنی)

اگر یکی از همسایه‌ها سهم خود از هزینه‌های مشترک (شارژ) را پرداخت نکند، چه اقداماتی می‌توان انجام داد
در صورتی که همسایه‌ای از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک خودداری کند، مدیر ساختمان می‌تواند ابتدا از طریق تذکر اقدام کند و در صورت عدم پرداخت، به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کند. مشاوره با وکیل در این موارد به مدیران و ساکنان کمک می‌کند تا حقوق خود را پیگیری کنند.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

♦️ دیگه دانشگاه نرو! پشت میزی مدرک بگیر ♦️

✅ بدون کنکور!
✅ 100% غیرحضوری
✅ شهریه اقساطی
✅ مورد تایید وزارت علوم


———————————-
🟠 برای دریافت مشاوره رایگان به آدرس زیر مراجعه نمایید:

https://zaya.io/uni5

فوری 📣 نتایج وکالت اسکودا #دوشنبه_۱۹_آذر فردا اعلام میشود.

چند #نکته_مهم 👇

۱_ از #هشتاد_چهار_هزار_نفر #هشت_هزار_هشتاد_دو_نفر #قبول شدند یعنی کمتر #۱٠_درصد #پس_طرح_تسهیل که مخالفان میگن بده هیچ دردی دوا نمی کند.

۲_ اعلام زودتر از موعد علارقم خبر چند ساعت پیش که گفتن دیماه ولی یهو دوشنبه قبل از آزمون پنچ شنبه برای از بین بردن روحیه داوطلبان #وکالت_قوه_قضاییه است که آزمون را خراب کنند. چون #۷۴_هزار نفر فردا #مردودند #نتیجه نا امید نباشید حتی اگر کانون باختید.

۳_این زود اعلام شدن نتایج فرضیه برگزاری آزمون کانون معوق #سال_۹۸ را زیاد نموده زیرا شکایت شده و شاید اسفند یا نهایت تیر آزمونه

۴_ #رتبه های ما به محض قبولی جهت مشاوره مراحل تشکیل پرونده و پزشکی قانونی ، سلامتی روانی و احتمالا مثل بعضی کانونها که #مصاحبه_عقیدتی را باب نمودند پیام دهند.

🚨اگر دنبال مهارت پر درآمدی، الان وقتشه!

❌ این هفته می‌تونی مهارت مورد علاقت رو با تخفیف یاد بگیری و استخدام بشی.

🍁پرطرفدارترین بوت‌کمپ‌های دانشکار، تا 35% تخفیف دارن و شرایط تسهیل در استخدام هم پا برجاست✔️

✨ دیتا ساینس و ماشین لرنینگ
✨ دیتا آنالیز
✨ برنامه نویسی فرانت‌اند
✨ پایتون-چنگو
✨ هوش تجاری
✨ فروش و بازاریابی

6 ماهه متخصص و استخدام شو👇👇

https://dnkr.ir/6AnjZ
https://dnkr.ir/6AnjZ

🔴 نتایج آزمون وکالت سال ۱۴۰۳ کانون وکلا

https://result2.sanjesh.org/RSEmp/KrnVokala_Eskoda140309/140309

ما متخصص زبان آلمانی هستیم!

https://news.1rj.ru/str/halle_germany

‍در صورت استرداد مال اختلاس‌شده پیش از صدور کیفرخواست، تخفیف در مجازات ممکن است
طبق تبصره 3 ماده 5 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری، اگر فرد متهم به اختلاس قبل از صدور کیفرخواست، تمامی مال را مسترد کند، دادگاه می‌تواند او را از تمام یا بخشی از جزای نقدی معاف کند. همچنین مجازات حبس نیز ممکن است معلق شود. برای پیگیری این تخفیف‌ها، توصیه می‌شود که با یک وکیل متخصص مشورت کنید.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

‍🔵🔵شرط بین شوهر و همسر موقت وی مبنی بر ارث‌ بردن آنان از یکدیگر، باطل و فاقد اثر شرعی و قانونی است. (در عقد موقت، زن و شوهر از هم ارث نمی برند، حتی اگر توافق کرده باشند)


شماره نظریه : 7/1401/501
شماره پرونده : 1401-9/1-501 ح
تاریخ نظریه : 1401/06/02

🔵استعلام:

در مورد نکاح موقتی که ضمن آن شرط ارث بردن زوجین از یکدیگر درج شده است، در خصوص مسؤولیت کیفری زوج از حیث عدم ثبت عقد ازدواج اختلاف نظر است. الف- عده‌ای به استناد به قول مشهور فقها و فتوای امام خمینی (ره) در تحریرالوسیله؛ شرط را باطل و فاقد اثر از جمله از حیث ایجاد مسؤولیت به ثبت نکاح، می‌دانند. ب- عده‌ای نیز شرط را صحیح؛ اما مرد را به ثبت رسمی نکاح مکلف نمی‌دانند و معتقدند اصل بر عدم تکلیف زوج به ثبت نکاح موقت است و موارد استثنایی مندرج در ماده 21 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 باید در حدود نص تفسیر شود و با توجه به ظهور کلام و موقعیت بیان قانون‌گذار، عبارت شرط ضمن عقد در بند 3 ماده 21 را نیز باید محدود به شرط مبنی بر «تعهد زوج به ثبت نکاح می‌دانند» و نه هر شرطی؛ زیرا چنانچه قانون‌گذار نظری غیر از این داشت، در این ماده به جای کلمات «شرط ضمن عقد» عبارت «هرگونه شرط ضمن عقد» را بیان می‌کرد. ج- گروه سوم شرط را صحیح و بر اساس بند 3 ماده 21 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 مرد را مکلف به ثبت نکاح و مستوجب ضمانت اجرای کیفری عدم ثبت ازدواج می‌دانند. با عنایت به تفاوت دیدگاه‌های موجود، خواهشمند است نظر خود را در این خصوص اعلام فرمایید.


⚖ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

اولاً، با توجه به آمره بودن قواعد ارث، در فرض سؤال شرط مقرر بین زوجین موقت مبنی بر ارث‌بری آنان از یکدیگر، باطل و فاقد اثر شرعی و قانونی است. ثانیاً، صرف‌نظر از آن‌که بین شرط توارث زوجین موقت و الزام یا عدم الزام زوج به ثبت نکاح موقت در چنین فرضی ملازمه‌ای وجود ندارد، به صراحت ماده 21 قانون حمایت خانواده مصوب 1391، موارد الزامی ثبت نکاح موقت منحصر در بندهای سه‌گانه موضوع این ماده است و از ظاهر بند 3 این ماده چنین مستفاد است که حکم آن صرفاً ناظر بر شرط ضمن عقد نکاح موقت مبنی بر ثبت آن است و دیگر شروط ضمن عقد نکاح از شمول این بند و ضمانت اجرای کیفری عدم اقدام به آن (ماده 49 همین قانون) خروج موضوعی دارد.

سوالات آزمون وکالت ۱۴۰۳ مرکز وکلای قوه قضاییه ( کامل جز ۲ سوال و با کیفیت نسبتاً خوب)

پاسخ های داده شده مورد تایید نمی‌باشد.

🔷 تعطیلی واحدهای قضایی استان تهران در سه شنبه

ما متخصص زبان آلمانی هستیم!

https://news.1rj.ru/str/halle_germany