🔴 وداع با سهمیههای عجیب؛ تغییرات جدی در راه سه کنکور (کارشناسی، ارشد، دکتری) ایران
🔶️ در پی دستور رئیسجمهور و رئیس شورای عالی انقلاب فرهنگی، بازنگری در سهمیههای کنکور در دستور کار قرار گرفته است. هدف از این بازنگری، کاهش و ساماندهی ۱۸ سهمیه مختلف کنکور، از جمله سهمیههای ایثارگران، مناطق محروم و خانواده شهدا است.
🔶️ وزارت علوم، سازمان سنجش، وزارت بهداشت، دانشگاه آزاد اسلامی و کمیسیون آموزش مجلس موظف شدهاند تا ظرف سه ماه، تمامی سهمیههای سنجش و پذیرش دانشجو را بازنگری و طرح تفکیک استانی سهمیهها را برای تصویب به شورای عالی انقلاب فرهنگی ارائه دهند.
🔶️ دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی اعلام کرده است که طرح جدید باید بر اساس عدالت آموزشی طراحی شود و از ورود دانشجویان بیکیفیت به رشتههای حساس مانند پزشکی جلوگیری کند.
🔶️ در صورت تصویب نهایی، تغییرات جدید در سهمیههای کنکور از سال ۱۴۰۵ اجرایی خواهد شد
🔶️ در پی دستور رئیسجمهور و رئیس شورای عالی انقلاب فرهنگی، بازنگری در سهمیههای کنکور در دستور کار قرار گرفته است. هدف از این بازنگری، کاهش و ساماندهی ۱۸ سهمیه مختلف کنکور، از جمله سهمیههای ایثارگران، مناطق محروم و خانواده شهدا است.
🔶️ وزارت علوم، سازمان سنجش، وزارت بهداشت، دانشگاه آزاد اسلامی و کمیسیون آموزش مجلس موظف شدهاند تا ظرف سه ماه، تمامی سهمیههای سنجش و پذیرش دانشجو را بازنگری و طرح تفکیک استانی سهمیهها را برای تصویب به شورای عالی انقلاب فرهنگی ارائه دهند.
🔶️ دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی اعلام کرده است که طرح جدید باید بر اساس عدالت آموزشی طراحی شود و از ورود دانشجویان بیکیفیت به رشتههای حساس مانند پزشکی جلوگیری کند.
🔶️ در صورت تصویب نهایی، تغییرات جدید در سهمیههای کنکور از سال ۱۴۰۵ اجرایی خواهد شد
👍1👎1
✅ نکات مهم آیین دادرسی کیفری (عطف بما سبق شدن وعطف به ما سبق نشدن)
🛑عطف بما سبق شدن:
عطف به ما سبق شدن قوانین یعنی بازگشت آثار قانون جدید به گذشته . اصولا قوانین به گذشته عطف نمی شوند و گفته می شود
🔹قانون اثر قهقرائی ندارد و تاثیر آن نسبت به حال و آینده است
🔸استثنائاتی وجود دارد که قوانین به گذشته عطف می شوند.در این بین باید بین قوانین کیفری ماهوی و قوانین کیفری شکلی قائل به تفکیک شد .
🟢الف)قوانین کیفری ماهوی :
2 قوانین کیفری ماهوی اصولا به گذشته عطف نمی شوند مگر در موراد استثنائی
🔻استثنائات عطف به ما سبق شدن قوانین کیفری ماهوی
🟡ب)قوانین کیفری شکلی :
اما قوانین کیفری شکلی اصولا عطف به ماسبق می شوند چون فرض بر این است که قانون شکلیِ جدید بهتر منافع جامعه و متهّم را فراهم میکند .
🟣استثنائات عطف به ما سبق نشدن قوانین کیفری شکلی :
🔻- عطف به ما سبق نشدن در اصل 161 ق.ا و همچنین ماده 4 ق.م و نیز ماده 11 ق.م.ا مصوب 19 پیش بینی شده است .
این استثنائات در ماده 11 ق.م.ا مصوب 19 پیش بینی شده است
🔻نکته ای که باید به آن توجه داشت این است که عطف به ماسبق نشدن قوانین کیفری مختص مقررات و نظامات دولتی است. بنابراین حدود، قصاص، دیات همواره عطف بماسبق می شوند (طبق صدر ماده 11 ق.م.ا مصوب 19)
🟠استثنائات عطف به ما سبق نشدن قوانین کیفری شکلی
1 ) قانون جدید بر خلاف حقوق مکتسبه افراد باشد .
2 ) خود قانونگذار تصریح کرده باشدکه به گذشته عطف نشود(مانند تبصره 4 ماده 3 ق.ت)
🔵استثنائات عطف به ما سبق شدن قوانین کیفری ماهوی
1 ) قانون جدید مبتنی بر تخفیف باشد
2 ) قانون جدید مبتنی بر عدم مجازات یا اقدامات تامینی یا تربیتی باشد
3 ) قانون جدید از جهات دیگر مساعد به حال متهم باشد
4 ) خود قانونگذار تصریح کرده باشدکه به گذشته عطف شود
🟣در مقررات و نظامات دولتی مجازات و اقدام تأمینی و تربیتی باید بهموجب قانونی باشد که قبل از وقوع جرم مقرر شده است و مرتکب هیچ رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل را نمیتوان بهموجب قانون مؤخر به مجازات یا اقدامات تأمینی و تربیتی محکوم کرد.(اصل عطف به ماسبق نشدن قوانین ماهوی)
🔴موارد استثنایی عطف به ما سبق شدن قوانین ماهوی کیفری:
۱) تصریح قانونگذار در قانون لاحق.
۲) قوانین تفسیری که همیشه عطف به ماسبق می شوند.
۳)قوانین جرم زا یا به هر نحو مساعد به حال متهم
۴)قوانین شرعی
🛑عطف بما سبق شدن:
عطف به ما سبق شدن قوانین یعنی بازگشت آثار قانون جدید به گذشته . اصولا قوانین به گذشته عطف نمی شوند و گفته می شود
🔹قانون اثر قهقرائی ندارد و تاثیر آن نسبت به حال و آینده است
🔸استثنائاتی وجود دارد که قوانین به گذشته عطف می شوند.در این بین باید بین قوانین کیفری ماهوی و قوانین کیفری شکلی قائل به تفکیک شد .
🟢الف)قوانین کیفری ماهوی :
2 قوانین کیفری ماهوی اصولا به گذشته عطف نمی شوند مگر در موراد استثنائی
🔻استثنائات عطف به ما سبق شدن قوانین کیفری ماهوی
🟡ب)قوانین کیفری شکلی :
اما قوانین کیفری شکلی اصولا عطف به ماسبق می شوند چون فرض بر این است که قانون شکلیِ جدید بهتر منافع جامعه و متهّم را فراهم میکند .
🟣استثنائات عطف به ما سبق نشدن قوانین کیفری شکلی :
🔻- عطف به ما سبق نشدن در اصل 161 ق.ا و همچنین ماده 4 ق.م و نیز ماده 11 ق.م.ا مصوب 19 پیش بینی شده است .
این استثنائات در ماده 11 ق.م.ا مصوب 19 پیش بینی شده است
🔻نکته ای که باید به آن توجه داشت این است که عطف به ماسبق نشدن قوانین کیفری مختص مقررات و نظامات دولتی است. بنابراین حدود، قصاص، دیات همواره عطف بماسبق می شوند (طبق صدر ماده 11 ق.م.ا مصوب 19)
🟠استثنائات عطف به ما سبق نشدن قوانین کیفری شکلی
1 ) قانون جدید بر خلاف حقوق مکتسبه افراد باشد .
2 ) خود قانونگذار تصریح کرده باشدکه به گذشته عطف نشود(مانند تبصره 4 ماده 3 ق.ت)
🔵استثنائات عطف به ما سبق شدن قوانین کیفری ماهوی
1 ) قانون جدید مبتنی بر تخفیف باشد
2 ) قانون جدید مبتنی بر عدم مجازات یا اقدامات تامینی یا تربیتی باشد
3 ) قانون جدید از جهات دیگر مساعد به حال متهم باشد
4 ) خود قانونگذار تصریح کرده باشدکه به گذشته عطف شود
🟣در مقررات و نظامات دولتی مجازات و اقدام تأمینی و تربیتی باید بهموجب قانونی باشد که قبل از وقوع جرم مقرر شده است و مرتکب هیچ رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل را نمیتوان بهموجب قانون مؤخر به مجازات یا اقدامات تأمینی و تربیتی محکوم کرد.(اصل عطف به ماسبق نشدن قوانین ماهوی)
🔴موارد استثنایی عطف به ما سبق شدن قوانین ماهوی کیفری:
۱) تصریح قانونگذار در قانون لاحق.
۲) قوانین تفسیری که همیشه عطف به ماسبق می شوند.
۳)قوانین جرم زا یا به هر نحو مساعد به حال متهم
۴)قوانین شرعی
👍2
🔴 نکات کاربردی و بسیار مهم دعوای الزام به فک پلاک:
طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر،، سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد.
⬅️در صورتیکه فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذیصلاح ارائه خواهد داد
🔸چه کسی حق ارائه دادخواست الزام به فک پلاک را دارد؟
⬅️ارائه دادخواست الزام به فک پلاک، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده است.
⬅️ در صورتیکه فروشنده از تنظیم سند (تعویض پلاک)، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود.
↩️بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد.
طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر،، سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد.
⬅️در صورتیکه فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذیصلاح ارائه خواهد داد
🔸چه کسی حق ارائه دادخواست الزام به فک پلاک را دارد؟
⬅️ارائه دادخواست الزام به فک پلاک، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده است.
⬅️ در صورتیکه فروشنده از تنظیم سند (تعویض پلاک)، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود.
↩️بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد.
🔵 نتایج نهایی آزمون وکالت اسفند ۱۴۰۲ اعلام شد
مرکز وکلا طی اطلاعیه ای اعلام کرد: به اطلاع پذیرفته شدگان آزمون وکالت اسفند ماه ۱۴۰۲ می رساند از روز پنجشنبه ۱۸ اردیبهشت با مراجعه به سامانه جذب مرکز به نشانی jazb.23055.ir قسمت پشتیبانی از آخرین وضعیت پرونده خود مطلع شده و مطابق پیام راهنما اقدام نمایند.
📌 منبع: روابط عمومی مرکز وکلا
مرکز وکلا طی اطلاعیه ای اعلام کرد: به اطلاع پذیرفته شدگان آزمون وکالت اسفند ماه ۱۴۰۲ می رساند از روز پنجشنبه ۱۸ اردیبهشت با مراجعه به سامانه جذب مرکز به نشانی jazb.23055.ir قسمت پشتیبانی از آخرین وضعیت پرونده خود مطلع شده و مطابق پیام راهنما اقدام نمایند.
📌 منبع: روابط عمومی مرکز وکلا
👍1
✴️ نایب رئیس کمیسیون قضایی مجلس: زنهایی که مهریه برایشان خیلی مهم است قبل از ازدواج درخواست ملک و املاک کنند؛ نه اینکه بعد از ازدواج دنبال مهریه بروند
عثمان سالاری درباره طرح مجلس برای اصلاح احکام مهریه به ایلنا گفت:
🔸زن و مرد میتوانند هر مقدار و هر میزان مهریه را تعیین کنند، اما تا میزان چهارده سکه دارای ماهیت کیفری است؛ یعنی اگر مرد مهریه را پرداخت نکرد، زن میتواند تقاضای اعمال ماده سه قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی را کند و اگر اعسار مرد قبول نشود، حکم بازداشت او را جلب کند. البته منظور از حبس استفاده از پایبندهای الکترونیکی است که تحت نظارت سامانه الکترونیکی صورت میگیرد.
🔸اگر برای خانمی مهریه بسیار مهم باشد، باید اول راستیآزمایی کند و درخواست مهریه عندالمطالبه را داشته باشد یا اینکه درخواست ملک یا املاکی به نام خود داشته باشد و از قبل به نامش منتقل شود، نه اینکه ازدواج کند و بعد این را به صورت معلق و مشروط بگذارد و پس از ازدواج به دنبال گرفتن مهریه باشد. اگر برای این زوجه مهریه نقش حیاتی و بنیادی دارد، باید موافقتش با اصل ازدواج را موکول به پرداخت مهریه کند و بگوید که این میزان مهریه من مشخص است و ابتدا این مهریه را پرداخت کن، سپس ازدواج کنیم.
عثمان سالاری درباره طرح مجلس برای اصلاح احکام مهریه به ایلنا گفت:
🔸زن و مرد میتوانند هر مقدار و هر میزان مهریه را تعیین کنند، اما تا میزان چهارده سکه دارای ماهیت کیفری است؛ یعنی اگر مرد مهریه را پرداخت نکرد، زن میتواند تقاضای اعمال ماده سه قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی را کند و اگر اعسار مرد قبول نشود، حکم بازداشت او را جلب کند. البته منظور از حبس استفاده از پایبندهای الکترونیکی است که تحت نظارت سامانه الکترونیکی صورت میگیرد.
🔸اگر برای خانمی مهریه بسیار مهم باشد، باید اول راستیآزمایی کند و درخواست مهریه عندالمطالبه را داشته باشد یا اینکه درخواست ملک یا املاکی به نام خود داشته باشد و از قبل به نامش منتقل شود، نه اینکه ازدواج کند و بعد این را به صورت معلق و مشروط بگذارد و پس از ازدواج به دنبال گرفتن مهریه باشد. اگر برای این زوجه مهریه نقش حیاتی و بنیادی دارد، باید موافقتش با اصل ازدواج را موکول به پرداخت مهریه کند و بگوید که این میزان مهریه من مشخص است و ابتدا این مهریه را پرداخت کن، سپس ازدواج کنیم.
❤5👍4💩1
⭕️عقد صلح چیست؟
🔹نوعی عقد لازم است که بر اساس ماده ۷۵۲ قانون مدنی به دو نوع تقسیم میشود:
1⃣ صلح دعوا: عقد صلح در مقام رفع تنازع یا جلوگیری از تنازع احتمالی
2⃣صلح در مقام معامله: هنگامی که دو نفر بخواهند معاملهای را انجام دهند اما مشمول قوانین خاص آن نوع از معامله نشوند، آن معامله را به صورت صلح منعقد میکنند.
🟥 نکته: منظور از عقد لازم نوعی از عقد است که بر خلاف عقود جایز دو طرف معامله مجبور و ملزم به پایبندی به آن هستند.
🔹نوعی عقد لازم است که بر اساس ماده ۷۵۲ قانون مدنی به دو نوع تقسیم میشود:
1⃣ صلح دعوا: عقد صلح در مقام رفع تنازع یا جلوگیری از تنازع احتمالی
2⃣صلح در مقام معامله: هنگامی که دو نفر بخواهند معاملهای را انجام دهند اما مشمول قوانین خاص آن نوع از معامله نشوند، آن معامله را به صورت صلح منعقد میکنند.
🟥 نکته: منظور از عقد لازم نوعی از عقد است که بر خلاف عقود جایز دو طرف معامله مجبور و ملزم به پایبندی به آن هستند.
✅ دعوای مزاحمت(ق.آ.د.م):
🔴 دعوای مزاحمت عبارت است از :
دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواس جلوگیری از مزاحمت کسی رامی نمایدکه نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد .(ماده ۱۶۰ ق.آ.د.م)
🔵عناصر دعوای مزاحمت:
🔸 تصرف بدون مزاحمت سابق خواهان
🔸 مزاحمت فعلی خوانده
🔸مزاحمت،بدون رضایت خواهان و به غیر وسیله قانونی بوده است.
🔸مزاحمت باید فعلیت داشته باشد یعنی در حال وقوع باشد و مزاحمت غریب الوقوع و احتمالی برای اقامه ی دعوای رفع مزاحمت کافی نیست.
🔹دعوای مزاحمت یکی از انواع دعواهای تصرف است .لذا دعاوی تصرف به سه دسته تقسیم می شوند:
● دعوای تصرف عدوانی
● ممانعت از حق
● مزاحمت از حق
🔻 در دعوای مزاحمت نیاز نیست که خواهان مالک باشد همین که متصرف باشد کافی است در واقع به عنوان قاعده کلی باید بدانیم
که در هیچ یک از دعاوی سه گانه تصرف مالکیت موضوعیت ندارد.
🔻 اگر تصرف جزئی باشد باید دعوای ممانعت و مزاحمت طرح کرد اما اگر کلی باشد باید دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد.
🔴 دعوای مزاحمت عبارت است از :
دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواس جلوگیری از مزاحمت کسی رامی نمایدکه نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد .(ماده ۱۶۰ ق.آ.د.م)
🔵عناصر دعوای مزاحمت:
🔸 تصرف بدون مزاحمت سابق خواهان
🔸 مزاحمت فعلی خوانده
🔸مزاحمت،بدون رضایت خواهان و به غیر وسیله قانونی بوده است.
🔸مزاحمت باید فعلیت داشته باشد یعنی در حال وقوع باشد و مزاحمت غریب الوقوع و احتمالی برای اقامه ی دعوای رفع مزاحمت کافی نیست.
🔹دعوای مزاحمت یکی از انواع دعواهای تصرف است .لذا دعاوی تصرف به سه دسته تقسیم می شوند:
● دعوای تصرف عدوانی
● ممانعت از حق
● مزاحمت از حق
🔻 در دعوای مزاحمت نیاز نیست که خواهان مالک باشد همین که متصرف باشد کافی است در واقع به عنوان قاعده کلی باید بدانیم
که در هیچ یک از دعاوی سه گانه تصرف مالکیت موضوعیت ندارد.
🔻 اگر تصرف جزئی باشد باید دعوای ممانعت و مزاحمت طرح کرد اما اگر کلی باشد باید دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد.
✴️ دفترچه آزمون استخدامی دستگاههای اجرایی به زودی منتشر میشود
🔸طبق اعلام وزیر آموزشوپرورش، دفترچه ثبتنام سیزدهمین آزمون استخدامی دستگاههای اجرایی کشور، از جمله وزارت آموزشوپرورش، در یکیدو روز آینده منتشر میشود.
🔸طبق اعلام وزیر آموزشوپرورش، دفترچه ثبتنام سیزدهمین آزمون استخدامی دستگاههای اجرایی کشور، از جمله وزارت آموزشوپرورش، در یکیدو روز آینده منتشر میشود.
⭕️حواستان به تاریخ تنظیم سند باشد
🔹 هنگامی که خریدار و فروشنده در حال معامله هستند تاریخ معینی را برای حضور در دفترخانه و انتقال سند در نظر میگیرند، این در حالی است که در بسیاری از موارد یکی از طرفین با سوءنیت یا بدون سوءنیت تاریخی را برای حضور دفتر خانه پیشنهاد میدهد اما این تاریخ تعطیل رسمی است.
🟥نکته: پیشنهاد میشود همواره در هر اقدام حقوقی برای تعیین تاریخ ابتدا تقویم خود را بررسی کرده و سپس اقدام کنید تا با مشکلات مذکور مواجه نگردید
🔹 هنگامی که خریدار و فروشنده در حال معامله هستند تاریخ معینی را برای حضور در دفترخانه و انتقال سند در نظر میگیرند، این در حالی است که در بسیاری از موارد یکی از طرفین با سوءنیت یا بدون سوءنیت تاریخی را برای حضور دفتر خانه پیشنهاد میدهد اما این تاریخ تعطیل رسمی است.
🟥نکته: پیشنهاد میشود همواره در هر اقدام حقوقی برای تعیین تاریخ ابتدا تقویم خود را بررسی کرده و سپس اقدام کنید تا با مشکلات مذکور مواجه نگردید
👍2👏1
⭕️آیا اشتغال زن بدون اذن شوهر عواقب قانونی غیرقابل جبرانی داره؟
🔹مطابق ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی مرد زمانی میتواند مانع کار کردن زن شود که شغل زن مخالف حیثیت مرد یا حیثیت زن و یا مخالف مصالح خانوادگی باشد
🖇️در صورت وجود این دو شرط اقا میتواند با تقدیم دادخواست مانع اشتغال خانم شود
⭕️بعد از صدور حکم منع اشتغال، زن ناشزه محسوب می شودو به خانم نفقه تعلق نمی گیرد
اجازه ازدواج مجدد برای آقا صادر میشود
🔹مطابق ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی مرد زمانی میتواند مانع کار کردن زن شود که شغل زن مخالف حیثیت مرد یا حیثیت زن و یا مخالف مصالح خانوادگی باشد
🖇️در صورت وجود این دو شرط اقا میتواند با تقدیم دادخواست مانع اشتغال خانم شود
⭕️بعد از صدور حکم منع اشتغال، زن ناشزه محسوب می شودو به خانم نفقه تعلق نمی گیرد
اجازه ازدواج مجدد برای آقا صادر میشود
✴️ مراحل دریافت سند تکبرگ برای زمینهای کشاورزی
کشاورز، معاون سازمان ثبت:
🔸کشاورزان باید در سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ثبتنام کنند. بعد از ثبت نام برای آنها پیامک رسیدگی ارسال می شود و موضوع به کارشناس ارجاع می شود و کارشناس از محل بازدید کرده و گزارش تهیه می کند و در هیات مطرح و رای صادر می شود. بعد از صدور رای، آگهی منتشر می شود و اگر پس از سپری شدن دو ماه از زمان انتشار اول آگهی، اعتراضی واصل نشد، سند صادر می شود.
🔸طبق قانون الزام به ثبت رسمی، صدور سند مالکیت کشاورزی به عهده سازمان مدیریت امور اراضی گذاشته شده است. از این به بعد، سازمان مدیریت امور اراضی، فراخوان برای شناسایی یا صدور سند کشاورزی می دهد.
🔸درباره وراثی که قصد اخذ سند دارند، اگر همه وراث سند می خواهند باید همه آنها در سامانه تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ثبت نام کنند، اگر یکی از ورثه می خواهد به نام خودش سند بگیرد باید او ثبت نام کند و اگر آن یک نفر سهم بقیه وراث را خریداری کرده، باید مستندات را داشته باشد و در سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ثبت نام کند تا هیات رسیدگی کند.
کشاورز، معاون سازمان ثبت:
🔸کشاورزان باید در سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ثبتنام کنند. بعد از ثبت نام برای آنها پیامک رسیدگی ارسال می شود و موضوع به کارشناس ارجاع می شود و کارشناس از محل بازدید کرده و گزارش تهیه می کند و در هیات مطرح و رای صادر می شود. بعد از صدور رای، آگهی منتشر می شود و اگر پس از سپری شدن دو ماه از زمان انتشار اول آگهی، اعتراضی واصل نشد، سند صادر می شود.
🔸طبق قانون الزام به ثبت رسمی، صدور سند مالکیت کشاورزی به عهده سازمان مدیریت امور اراضی گذاشته شده است. از این به بعد، سازمان مدیریت امور اراضی، فراخوان برای شناسایی یا صدور سند کشاورزی می دهد.
🔸درباره وراثی که قصد اخذ سند دارند، اگر همه وراث سند می خواهند باید همه آنها در سامانه تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ثبت نام کنند، اگر یکی از ورثه می خواهد به نام خودش سند بگیرد باید او ثبت نام کند و اگر آن یک نفر سهم بقیه وراث را خریداری کرده، باید مستندات را داشته باشد و در سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ثبت نام کند تا هیات رسیدگی کند.
✅ نکات مهم داداسرا
☑️ دادسرای نظامی "دادسرای نیروهای مسلح"، مادۀ ۵۷۸ ق.آ.د.ک:
✔️ دادسرای نظامی، در مرکز هر استان تشکیل می شود.
✔️ به تشخیص رئیس قوه قضاییه در شهرستان ها در صورت نیاز، دادسرای نظامی ناحیه تشکیل میشود.
✔️ حوزۀ قضائی دادسرای نظامی نواحی به تشخیص رییس قوه قضائیه تعیین می شود.
☑️ دادسرای ویژۀ نوجوانان، مادۀ ۲۸۵ ق.آ.د.ک:
✔️ این دادسرا شعبه ای از دادسرای عمومی و انقلاب است.
✔️ سرپرست آن یکی از معاونان دادستان می باشد.
✔️ مقام تحقیق در آن بازپرس می باشد.
✔️ تحقیقات مقدماتی جرائم افراد ۱۵ تا ١٨ سال در این دادسرا به عمل میآید.
🔷 هرگاه افراد ۱۵ تا ١٨ سال، جرائم منافی عفت و جرائم درجۀ ٧ یا ٨ را مرتکب شوند، به جرائم آنان به صورت مستقیم در دادگاه رسیدگی می شود.
☑️ دادسراهای تخصصی:
🔷 مادۀ ۲۵ ق.آ.د.ک: «به تشخیص رییس قوه قضاییه، دادسراهای تخصصی (نه اختصاصی) از قبیل دادسرای جرائم کارکنان دولت، جرائم امنیتی، جرائم مربوط به امور پزشکی و دارویی، رایانه ای، اقتصادی و حقوق شهروندی زیر نظر دادسرای شهرستان تشکیل می شود.»
☑️ دادسرای نظامی "دادسرای نیروهای مسلح"، مادۀ ۵۷۸ ق.آ.د.ک:
✔️ دادسرای نظامی، در مرکز هر استان تشکیل می شود.
✔️ به تشخیص رئیس قوه قضاییه در شهرستان ها در صورت نیاز، دادسرای نظامی ناحیه تشکیل میشود.
✔️ حوزۀ قضائی دادسرای نظامی نواحی به تشخیص رییس قوه قضائیه تعیین می شود.
☑️ دادسرای ویژۀ نوجوانان، مادۀ ۲۸۵ ق.آ.د.ک:
✔️ این دادسرا شعبه ای از دادسرای عمومی و انقلاب است.
✔️ سرپرست آن یکی از معاونان دادستان می باشد.
✔️ مقام تحقیق در آن بازپرس می باشد.
✔️ تحقیقات مقدماتی جرائم افراد ۱۵ تا ١٨ سال در این دادسرا به عمل میآید.
🔷 هرگاه افراد ۱۵ تا ١٨ سال، جرائم منافی عفت و جرائم درجۀ ٧ یا ٨ را مرتکب شوند، به جرائم آنان به صورت مستقیم در دادگاه رسیدگی می شود.
☑️ دادسراهای تخصصی:
🔷 مادۀ ۲۵ ق.آ.د.ک: «به تشخیص رییس قوه قضاییه، دادسراهای تخصصی (نه اختصاصی) از قبیل دادسرای جرائم کارکنان دولت، جرائم امنیتی، جرائم مربوط به امور پزشکی و دارویی، رایانه ای، اقتصادی و حقوق شهروندی زیر نظر دادسرای شهرستان تشکیل می شود.»
✴️ رای وحدترویه درباره اعمال فوقالعاده مناطق مرزی در احکام کارگزینی تحت عنوان فوقالعاده مناطق کمتر توسعهیافته
🔸در پی ایجاد تعارض میان آرای شعب دیوان عدالت اداری درخصوص دعاوی با خواسته «الزام به برقراری فوق العاده نوار مرزی»، هیات عمومی دیوان با صدور یک رای وحدت رویه اعلام کرد:
هرچند در بند ۱ ماده ۶۸ قانون مدیریت خدمات کشوری فوقالعاده مناطق کمتر توسعه یافته و بدی آب و هوا پیشبینی شده، ولی الزاماً هر منطقه مرزی مشمول حکم مقرر در بند قانونی فوق نیست. در نتیجه دادنامه صادره از شعبه ۲۵ تجدیدنظر دیوان عدالت اداری که مشخصاً به فوقالعاده نوار مرزی رسمیت نداده و تسری فوقالعاده بند ۱ ماده ۶۸ قانون مدیریت خدمات کشوری به مطلق شاغلین در مناطق مرزی را مغایر با قانون تشخیص داده و بر رد شکایت اصدار یافته، صحیح و منطبق با موازین قانونی است...
🔸در پی ایجاد تعارض میان آرای شعب دیوان عدالت اداری درخصوص دعاوی با خواسته «الزام به برقراری فوق العاده نوار مرزی»، هیات عمومی دیوان با صدور یک رای وحدت رویه اعلام کرد:
هرچند در بند ۱ ماده ۶۸ قانون مدیریت خدمات کشوری فوقالعاده مناطق کمتر توسعه یافته و بدی آب و هوا پیشبینی شده، ولی الزاماً هر منطقه مرزی مشمول حکم مقرر در بند قانونی فوق نیست. در نتیجه دادنامه صادره از شعبه ۲۵ تجدیدنظر دیوان عدالت اداری که مشخصاً به فوقالعاده نوار مرزی رسمیت نداده و تسری فوقالعاده بند ۱ ماده ۶۸ قانون مدیریت خدمات کشوری به مطلق شاغلین در مناطق مرزی را مغایر با قانون تشخیص داده و بر رد شکایت اصدار یافته، صحیح و منطبق با موازین قانونی است...
✴️ تاریخ برگزاری آزمونهای وکالت و کارشناسی رسمی قوه قضاییه ۱۴۰۴
رئیس مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه:
🔸آزمون وکالت این مرکز روز ۲۱ آذر برگزار میشود.
🔸آزمون معوق کارشناسی رسمی در تاریخ ۲۶ تیرماه برگزار خواهد شد و فرآیند ثبت نام از داوطلبان از ۶ خردادماه آغاز میشود.
🔸آزمون سال ۱۴۰۴ کارشناسی رسمی نیز ۲۶ دیماه برگزار میشود.
🔸سال گذشته بر اساس نیاز جامعه چندین رشته به رشته های کارشناسی رسمی از جمله کارآگاه خصوصی اضافه شد و با هماهنگی سازمان سنجش و آموزش کشور در منابع آزمونهای برخی رشته ها که داوطلب بیشتری دارد بازنگری خواهد شد و در فرصت مناسب جهت مطالعه به اطلاع عموم علاقمندان خواهد رسید.
رئیس مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه:
🔸آزمون وکالت این مرکز روز ۲۱ آذر برگزار میشود.
🔸آزمون معوق کارشناسی رسمی در تاریخ ۲۶ تیرماه برگزار خواهد شد و فرآیند ثبت نام از داوطلبان از ۶ خردادماه آغاز میشود.
🔸آزمون سال ۱۴۰۴ کارشناسی رسمی نیز ۲۶ دیماه برگزار میشود.
🔸سال گذشته بر اساس نیاز جامعه چندین رشته به رشته های کارشناسی رسمی از جمله کارآگاه خصوصی اضافه شد و با هماهنگی سازمان سنجش و آموزش کشور در منابع آزمونهای برخی رشته ها که داوطلب بیشتری دارد بازنگری خواهد شد و در فرصت مناسب جهت مطالعه به اطلاع عموم علاقمندان خواهد رسید.
📌 صدور یک رای وحدت رویه درباره جرم اجیر کردن اشخاص برای ارتکاب جرایم مواد مخدر
🔸تازهترین جلسه هیات عمومی دیوان عالی کشور امروز ۲۳ اردیبهشتماه برگزار شد.
🔸در این جلسه پرونده وحدت رویه شماره ۳/۱۴۰۴ درخصوص اختلافنظر شعب بیست و سوم و سی و ششم و دیوان عالی کشور در خصوص تحقق بزه اجیر نمودن اشخاص برای ارتکاب جرایم مربوط به مواد مخدر مورد بررسی قرار گرفت.
🔸این شعبه در خصوص تحقق بزه اجیر نمودن اشخاص برای ارتکاب جرایم مربوط به مواد مخدر با استنباط مختلف از ماده ۱۸ قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر اختلاف نظر داشتند؛ به طوری که شعبه بیست و سوم اجیر کردن یک شخص را مشمول این ماده اعلام کرده است درحالی که شعبه سی و شش منظور از اجیر نمودن اشخاص در ماده مزبور را شامل بیش از یک نفر دانسته است.
🔸پس از بحث و بررسی، اکثریت ۸۲ نفر نظر شعبه سی و ششم دیوان عالی کشور را تایید کردند که منظور از اجیر نمودن اشخاص در ماده مزبور را شامل بیش از یک نفر دانسته است.
🔸تازهترین جلسه هیات عمومی دیوان عالی کشور امروز ۲۳ اردیبهشتماه برگزار شد.
🔸در این جلسه پرونده وحدت رویه شماره ۳/۱۴۰۴ درخصوص اختلافنظر شعب بیست و سوم و سی و ششم و دیوان عالی کشور در خصوص تحقق بزه اجیر نمودن اشخاص برای ارتکاب جرایم مربوط به مواد مخدر مورد بررسی قرار گرفت.
🔸این شعبه در خصوص تحقق بزه اجیر نمودن اشخاص برای ارتکاب جرایم مربوط به مواد مخدر با استنباط مختلف از ماده ۱۸ قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر اختلاف نظر داشتند؛ به طوری که شعبه بیست و سوم اجیر کردن یک شخص را مشمول این ماده اعلام کرده است درحالی که شعبه سی و شش منظور از اجیر نمودن اشخاص در ماده مزبور را شامل بیش از یک نفر دانسته است.
🔸پس از بحث و بررسی، اکثریت ۸۲ نفر نظر شعبه سی و ششم دیوان عالی کشور را تایید کردند که منظور از اجیر نمودن اشخاص در ماده مزبور را شامل بیش از یک نفر دانسته است.
🟣انواع دعاوی *طاری
🟥اصطلاح دعوای طاری:
🟡در اصطلاح دعوای طاری دعوایی است که بر دعوای اصلی عارض شده است.
🟠دعوایی که در اثنای رسیدگی به دعوی دیگر از طرف اصحاب دعوی یا ثالث اقامه شود، خواه اصحاب دعوی بر یکدیگر اقامه کنند یا بر ثالث و یا ثالث بر یکی از اصحاب دعوی اقامه کند.
🟩انواع دعاوی طاری:
1⃣ *دعوای اضافی*
2⃣دعوای ورود ثالث*
3⃣*دعوای جلب ثالث*
4⃣ *دعوای تقابل*
🟦 شرایط دعوای طاری:
🔻شرط اول اينكه يك دعواي اصلي وجود داشته باشد.
🔻شرط دوم اينكه دعواي طاري با دعواي اصلي مرتبط يا داراي يك منشاء باشد. دعواي طاري را ممكن است خواهان يا خوانده عليه ثالث مطرح نمايد و يا برعكس. مضافاً ممكن است خواهان يا خوانده عليه يكديگر دعواي طاري مطرح نمايند
✅اگر دعوایی به نام دعوی طاری طرح شود با 2 حالت مواجه هستیم:
🔸1-دعوی مذکور واقعاً طاری است.
🔻یعنی چی: یعنی یکی از شروط فوق را دارا میباشد در این حالت باید در دادگاهی که به دعوای اصلی رسیدگی می کند طرح شود که در همان دادگاه نیز رسیدگی میشود مگر آنکه موضوع از صلاحیت ذاتی آن دادگاه خارج باشد.
🔸دعوای طاری از حیث صلاحیت محلی تابع دعوای اصلی میشود. اما اگر دعوای طاری از صلاحیت ذاتی دادگاه رسیدگی کننده به دعوا اصلی خارج باشد نسبت به دعوای طاری قرار عدم صلاحیت صادر و آن را به مرجع صالح ارسال میکنند و اگر دادگاه فعلی نتیجه آن دعوی را در رسیدگی خود موثر بداند رسیدگی اش را با صدور قرار توقیف دادرسی متوقف میکند.
✅2 -آن دعوی واقعاً طاری نیست.
🔸(هیچ یک دو شروط طاری بودن دعوی را ندارد)
🔸در این حالت دادگاه 2 دعوا را از یکدیگر جدا کرده و در صورت داشتن صلاحیت با رعایت قواعد صلاحیت ذاتی و محلی به هر یک جداگانه رسیدگی میکند.
🟥اصطلاح دعوای طاری:
🟡در اصطلاح دعوای طاری دعوایی است که بر دعوای اصلی عارض شده است.
🟠دعوایی که در اثنای رسیدگی به دعوی دیگر از طرف اصحاب دعوی یا ثالث اقامه شود، خواه اصحاب دعوی بر یکدیگر اقامه کنند یا بر ثالث و یا ثالث بر یکی از اصحاب دعوی اقامه کند.
🟩انواع دعاوی طاری:
1⃣ *دعوای اضافی*
2⃣دعوای ورود ثالث*
3⃣*دعوای جلب ثالث*
4⃣ *دعوای تقابل*
🟦 شرایط دعوای طاری:
🔻شرط اول اينكه يك دعواي اصلي وجود داشته باشد.
🔻شرط دوم اينكه دعواي طاري با دعواي اصلي مرتبط يا داراي يك منشاء باشد. دعواي طاري را ممكن است خواهان يا خوانده عليه ثالث مطرح نمايد و يا برعكس. مضافاً ممكن است خواهان يا خوانده عليه يكديگر دعواي طاري مطرح نمايند
✅اگر دعوایی به نام دعوی طاری طرح شود با 2 حالت مواجه هستیم:
🔸1-دعوی مذکور واقعاً طاری است.
🔻یعنی چی: یعنی یکی از شروط فوق را دارا میباشد در این حالت باید در دادگاهی که به دعوای اصلی رسیدگی می کند طرح شود که در همان دادگاه نیز رسیدگی میشود مگر آنکه موضوع از صلاحیت ذاتی آن دادگاه خارج باشد.
🔸دعوای طاری از حیث صلاحیت محلی تابع دعوای اصلی میشود. اما اگر دعوای طاری از صلاحیت ذاتی دادگاه رسیدگی کننده به دعوا اصلی خارج باشد نسبت به دعوای طاری قرار عدم صلاحیت صادر و آن را به مرجع صالح ارسال میکنند و اگر دادگاه فعلی نتیجه آن دعوی را در رسیدگی خود موثر بداند رسیدگی اش را با صدور قرار توقیف دادرسی متوقف میکند.
✅2 -آن دعوی واقعاً طاری نیست.
🔸(هیچ یک دو شروط طاری بودن دعوی را ندارد)
🔸در این حالت دادگاه 2 دعوا را از یکدیگر جدا کرده و در صورت داشتن صلاحیت با رعایت قواعد صلاحیت ذاتی و محلی به هر یک جداگانه رسیدگی میکند.
✅نکات آزمونی جعل
*🔻 تعریف جعل: قلب متقلبانه حقیقت در یک نوشته یا سند یا سایر چیزهای مذکور در قانون به ضرر دیگری.
* 🔻رکن قانونی: مرکب است.
* 🔻رفتار مجرمانه: قلب حقیقت: صرف دروغ نویسی جعل نیست.
*🔻 برای تحقق جعل، سند و نوشته باید راجع به← خود یا نویسنده اش← دروغ بگوید.
*🔻حقیقت اولیه مربوط به محتوای اسناد و حقیقت ثانویه مربوط به ظاهر اسناد است. تغییر هر دو حقیقت اولیه و ثانویه وهمچنین تغییرحقیقت ثانویه بدون تغییر حقیقت اولیه جعل است.
*🔻 جعل مادی: ساخت سند یا تخدیش یک سند موجود. جعل مادی از طریق ارجاع امر به کارشناس قابل اثبات است. (فعل)
* 🔻جعل معنوی (مفادی): قلب حقیقتی است که حین تنظیم سند صورت می گیرد. معمولا توسط کارمندان دولت و در حین تنظیم اسناد رسمی رخ می دهد. اما منحصر به اسناد رسمی نیست. از طریق کارشناس قابل اثبات نیست. (فعل یا ترک فعل)
* 🔻م 532 تعزیرات: جعل مادی در اسناد رسمی توسط کارمند دولت
*🔻تعزیرات: جعل مادی در اسناد رسمی توسط افراد عادی
*🔻 م 534تعزیرات: جعل مفادی در اسناد رسمی توسط کارمندان دولت.
*🔻 م 536 تعزیرات: جعل در اسناد
غیررسمی توسط هرکس.
🟣جعل اسنادرسمی و غیررسمی توسط کارمندان
🔵اسناد رسمی توسط کارمندان و مسئولان دولت:
🔹توسط کارمندان ⟵ که در راستای وظایف آنها میباشد
🔹سمت خاص⟵ عمل مشدده مجازات است :
مجازات اداری
میزان خسارت وارده
حبس یا جزای نقدی
🟠جعل معنوی:
🔸نوشته فقط حاوی اطلاعات دروغ باشد توسط کارمند⟵ راجع به وظایفش
یعنی که یکی از کارمندان ادارات دولتی و مراجع قضایی و مامورین به خدمات عمومی در تحریر نوشتهها و قراردادهای راجع به وظایفشان مطالب دروغی را به دیگری نسبت دهند
🔸برای تحقق جعل معنوی باید مطالب کذب به شخصی غیر از تنظیم کننده سند نسبت داده شود
🔸جعل معنوی فقط در اسنادی که کارمند دولت صلاحیت تنظیم آن را دارد امکانپذیر است اما اگر کارمندی که صلاحیت تهیه و تنظیم آن را ندارد تنظیم کند جعل مادی است
🔴اسناد غیررسمی:
🔻جعل و تزویر یا با علم به جعل و تزویراستفاده کنند: میزان خسارت وارده←حبس (درجه ۶)
🔻عکسبرداری از کارت شناسایی اوراق
هویت شخصی و مدارک دولتی و عمومی و سایر مدارک مشابه در صورتی: (درجه ۶):
عکسی که گرفته شده عرفاً شبیه اصل باشد اگر شبیه اصل نباشد حتی اگر شخصی آن را بجای اصل بگیرد جعل نیست
🔻مدرک ممهور به مهر یا علامتی که بتوان آن را از اصل تشخیص داده نباشد جعل محقق است
🔻تهیه کنندگان این گونه مدارک صرف اینکه قصد تهیه کننده استفاده به عنوان اصل باشد جرم محقق میشود ولو اینکه از سند استفاده نشده باشد یا نشود.(جرم مطلق است)
🔻استفاده کنندگان در صورتی که مسئولیت کیفری دارند که قصد داشته باشند مدرک ساخته شده را به عنوان مدرک اصلی جا بدهند یا بزنند.
*🔻 تعریف جعل: قلب متقلبانه حقیقت در یک نوشته یا سند یا سایر چیزهای مذکور در قانون به ضرر دیگری.
* 🔻رکن قانونی: مرکب است.
* 🔻رفتار مجرمانه: قلب حقیقت: صرف دروغ نویسی جعل نیست.
*🔻 برای تحقق جعل، سند و نوشته باید راجع به← خود یا نویسنده اش← دروغ بگوید.
*🔻حقیقت اولیه مربوط به محتوای اسناد و حقیقت ثانویه مربوط به ظاهر اسناد است. تغییر هر دو حقیقت اولیه و ثانویه وهمچنین تغییرحقیقت ثانویه بدون تغییر حقیقت اولیه جعل است.
*🔻 جعل مادی: ساخت سند یا تخدیش یک سند موجود. جعل مادی از طریق ارجاع امر به کارشناس قابل اثبات است. (فعل)
* 🔻جعل معنوی (مفادی): قلب حقیقتی است که حین تنظیم سند صورت می گیرد. معمولا توسط کارمندان دولت و در حین تنظیم اسناد رسمی رخ می دهد. اما منحصر به اسناد رسمی نیست. از طریق کارشناس قابل اثبات نیست. (فعل یا ترک فعل)
* 🔻م 532 تعزیرات: جعل مادی در اسناد رسمی توسط کارمند دولت
*🔻تعزیرات: جعل مادی در اسناد رسمی توسط افراد عادی
*🔻 م 534تعزیرات: جعل مفادی در اسناد رسمی توسط کارمندان دولت.
*🔻 م 536 تعزیرات: جعل در اسناد
غیررسمی توسط هرکس.
🟣جعل اسنادرسمی و غیررسمی توسط کارمندان
🔵اسناد رسمی توسط کارمندان و مسئولان دولت:
🔹توسط کارمندان ⟵ که در راستای وظایف آنها میباشد
🔹سمت خاص⟵ عمل مشدده مجازات است :
مجازات اداری
میزان خسارت وارده
حبس یا جزای نقدی
🟠جعل معنوی:
🔸نوشته فقط حاوی اطلاعات دروغ باشد توسط کارمند⟵ راجع به وظایفش
یعنی که یکی از کارمندان ادارات دولتی و مراجع قضایی و مامورین به خدمات عمومی در تحریر نوشتهها و قراردادهای راجع به وظایفشان مطالب دروغی را به دیگری نسبت دهند
🔸برای تحقق جعل معنوی باید مطالب کذب به شخصی غیر از تنظیم کننده سند نسبت داده شود
🔸جعل معنوی فقط در اسنادی که کارمند دولت صلاحیت تنظیم آن را دارد امکانپذیر است اما اگر کارمندی که صلاحیت تهیه و تنظیم آن را ندارد تنظیم کند جعل مادی است
🔴اسناد غیررسمی:
🔻جعل و تزویر یا با علم به جعل و تزویراستفاده کنند: میزان خسارت وارده←حبس (درجه ۶)
🔻عکسبرداری از کارت شناسایی اوراق
هویت شخصی و مدارک دولتی و عمومی و سایر مدارک مشابه در صورتی: (درجه ۶):
عکسی که گرفته شده عرفاً شبیه اصل باشد اگر شبیه اصل نباشد حتی اگر شخصی آن را بجای اصل بگیرد جعل نیست
🔻مدرک ممهور به مهر یا علامتی که بتوان آن را از اصل تشخیص داده نباشد جعل محقق است
🔻تهیه کنندگان این گونه مدارک صرف اینکه قصد تهیه کننده استفاده به عنوان اصل باشد جرم محقق میشود ولو اینکه از سند استفاده نشده باشد یا نشود.(جرم مطلق است)
🔻استفاده کنندگان در صورتی که مسئولیت کیفری دارند که قصد داشته باشند مدرک ساخته شده را به عنوان مدرک اصلی جا بدهند یا بزنند.
👍1
🔴پنج نکته مهم در مورد سفته ضمانتی
۱-در قراردادهای خصوصی خود با دیگران یا درمورد قراردادهایی که با کارفرما منعقد میکنید حتما شماره سفته و همچنین ضمانتی بودن آن را قید نمایید.
۲-در سفته حتما نام گیرنده سفته را بنویسید.
۳-در سفته حتما واژه بابت ضمانت یا واژه حسن انجام کار را قید نمایید.
۴-حتما سفته را در حضور دو شاهد به طرف مقابل بدهید یا در صورت لزوم بتوانید ضمانتی بودن آن را در محکمه ثابت کنید.
۵-در صورت امکان از شخص گیرنده ی سفته رسید بگیرید.
۱-در قراردادهای خصوصی خود با دیگران یا درمورد قراردادهایی که با کارفرما منعقد میکنید حتما شماره سفته و همچنین ضمانتی بودن آن را قید نمایید.
۲-در سفته حتما نام گیرنده سفته را بنویسید.
۳-در سفته حتما واژه بابت ضمانت یا واژه حسن انجام کار را قید نمایید.
۴-حتما سفته را در حضور دو شاهد به طرف مقابل بدهید یا در صورت لزوم بتوانید ضمانتی بودن آن را در محکمه ثابت کنید.
۵-در صورت امکان از شخص گیرنده ی سفته رسید بگیرید.
⭕️ نکات کاربردی در مورد سفته......
🔹 چه جوری سفته رو پر کنیم که مشکل ساز نشه و اینکه گاهی کارفرما نمیذاره سفته رو هرجور که عرفش هست پر کنیم حالا چیکار کنیم ؟
❌ بیا تا بهت بگم......
در سفته تاریخ سررسید نباید خالی باشد و جدایی از اینکه نباید خالی باشه نباید هم در اون چیزی بنویسیم مثلاً شما در تاریخ سررسید ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴ قرار میدهید خب فرد تو اون روز میتونه سفته رو اجرایی کنه و اگر خالی هم باشه یعنی از همون لحظه که سفته بهش داده شده میتونه اون رو اجرا بذاره پس در قسمت سررسید حتماً بنویسید بابت ضمانت یا حسن انجام کار
مورد بعدی اگر سفتهای به کسی میدهید هیچ وقت در وجه حامل ننویسید حتماً اسم طرف یا شرکت یا مدیرعامل اون شرکت یا کسی که براش کار میکنید رو بنویسید
و مورد سوم اینکه سفته ای که به طرف میدهید حتماً از او یک کپی بگیرید و اون کپی رو بدید امضا کنه و یا اگر شرکت هستش بدید که اون رو مهر کنه اینجوری در صورتی که بعدها سفته دستکاری شد مشخص باشه چون مهر یا امضای اون شخص پاشه و به راحتی میتونی دستکاری سفته رو احراز کنی
⛔️ حالا گاهی کارفرما نمی زاره تو سفته چیزی بنویسیم و میگه با نوشتن زیاد سفته از اعتبار میافته در این حالت باید بگیم که اولاً سفته از اعتبار نمیافته و باطل هم نمیشه چون بابت حسن انجام کار و ضمانت هستش اما اگر کارفرما اجبار بر ننوشتن داشت بگید باشه من چیزی در سفته نمینویسم ولی شما هم یک قرارداد مبنی بر رد و بدل سفته به من بدید و شماره سفته رو در اون ذکر کنید که بابت ضمانت اجرای کار هستش اینجوری سوء نیت کارفرما نیز مشخص میشود چون کارفرما اگر سفته دستش باشه و در اون ننوشته شده باشه واسه ضمانت اجرای کار در اون حالت میتونه اون رو اجرا بزاره و گاهی هم ممکنه با شما لج بیفته یا نخواد پولتون رو بده میتونه از این سفته به عنوان اهرم فشار استفاده کنه و اگر هم اجرا بذاره و حق با شما باشه شما فقط میتونید متقابل شکایت خیانت در امانت مطرح کنید و حداقل یک سال تا بحث اجرایی شدن و بحث استرداد زمان میبره بماند که احتمال ۵۰ درصد ممکنه موفق بشید و ممکنه پول هنگفتی را از دست بدید
⛔️پس از اول مواظب باشید تا بعد گرفتار نشید⛔️
🔹 چه جوری سفته رو پر کنیم که مشکل ساز نشه و اینکه گاهی کارفرما نمیذاره سفته رو هرجور که عرفش هست پر کنیم حالا چیکار کنیم ؟
❌ بیا تا بهت بگم......
در سفته تاریخ سررسید نباید خالی باشد و جدایی از اینکه نباید خالی باشه نباید هم در اون چیزی بنویسیم مثلاً شما در تاریخ سررسید ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴ قرار میدهید خب فرد تو اون روز میتونه سفته رو اجرایی کنه و اگر خالی هم باشه یعنی از همون لحظه که سفته بهش داده شده میتونه اون رو اجرا بذاره پس در قسمت سررسید حتماً بنویسید بابت ضمانت یا حسن انجام کار
مورد بعدی اگر سفتهای به کسی میدهید هیچ وقت در وجه حامل ننویسید حتماً اسم طرف یا شرکت یا مدیرعامل اون شرکت یا کسی که براش کار میکنید رو بنویسید
و مورد سوم اینکه سفته ای که به طرف میدهید حتماً از او یک کپی بگیرید و اون کپی رو بدید امضا کنه و یا اگر شرکت هستش بدید که اون رو مهر کنه اینجوری در صورتی که بعدها سفته دستکاری شد مشخص باشه چون مهر یا امضای اون شخص پاشه و به راحتی میتونی دستکاری سفته رو احراز کنی
⛔️ حالا گاهی کارفرما نمی زاره تو سفته چیزی بنویسیم و میگه با نوشتن زیاد سفته از اعتبار میافته در این حالت باید بگیم که اولاً سفته از اعتبار نمیافته و باطل هم نمیشه چون بابت حسن انجام کار و ضمانت هستش اما اگر کارفرما اجبار بر ننوشتن داشت بگید باشه من چیزی در سفته نمینویسم ولی شما هم یک قرارداد مبنی بر رد و بدل سفته به من بدید و شماره سفته رو در اون ذکر کنید که بابت ضمانت اجرای کار هستش اینجوری سوء نیت کارفرما نیز مشخص میشود چون کارفرما اگر سفته دستش باشه و در اون ننوشته شده باشه واسه ضمانت اجرای کار در اون حالت میتونه اون رو اجرا بزاره و گاهی هم ممکنه با شما لج بیفته یا نخواد پولتون رو بده میتونه از این سفته به عنوان اهرم فشار استفاده کنه و اگر هم اجرا بذاره و حق با شما باشه شما فقط میتونید متقابل شکایت خیانت در امانت مطرح کنید و حداقل یک سال تا بحث اجرایی شدن و بحث استرداد زمان میبره بماند که احتمال ۵۰ درصد ممکنه موفق بشید و ممکنه پول هنگفتی را از دست بدید
⛔️پس از اول مواظب باشید تا بعد گرفتار نشید⛔️
👍1