✅قولنامه خانه
🔷قولنامه خانه، در حقوق، پیش قراردادی است که قبل از قرارداد اصلی خانه و با هدف تعهد به انجام قرارداد اصلی منعقد می گردد. اما در عرف، به قرارداد عادی منعقد شده در دفاتر املاک، قولنامه گفته شده که دارای انواع قولنامه اجاره خانه و مبایعه نامه می باشد. چنانچه، در متن قولنامه خانه، پرداخت مبلغی خسارت، در صورت عدم انجام تعهدات، شرط شود، این مبلغ، وجه التزام نامیده می شود.
✅ @vakilbash
🔷قولنامه خانه، در حقوق، پیش قراردادی است که قبل از قرارداد اصلی خانه و با هدف تعهد به انجام قرارداد اصلی منعقد می گردد. اما در عرف، به قرارداد عادی منعقد شده در دفاتر املاک، قولنامه گفته شده که دارای انواع قولنامه اجاره خانه و مبایعه نامه می باشد. چنانچه، در متن قولنامه خانه، پرداخت مبلغی خسارت، در صورت عدم انجام تعهدات، شرط شود، این مبلغ، وجه التزام نامیده می شود.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
✅دعاوی خانوادگی و انواع آن
🔷منظور از دعاوی خانوادگی به طور کلی، آن قسم از دعاوی است که مربوط به کانون خانواده می شود و بر اساس قانون مدنی و قوانین خاص، می توان از انواع آن به دعاوی مربوط به حضانت فرزندان، سلب حضانت از مادر یا پدر، طلاق، مهریه، نفقه همسر و فرزند، اجرت المثل زنان در ازدواج و زندگی مشترک، جهیزیه، نسب، رشد و حجر اشاره کرد.
✅ @vakilbash
🔷منظور از دعاوی خانوادگی به طور کلی، آن قسم از دعاوی است که مربوط به کانون خانواده می شود و بر اساس قانون مدنی و قوانین خاص، می توان از انواع آن به دعاوی مربوط به حضانت فرزندان، سلب حضانت از مادر یا پدر، طلاق، مهریه، نفقه همسر و فرزند، اجرت المثل زنان در ازدواج و زندگی مشترک، جهیزیه، نسب، رشد و حجر اشاره کرد.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
✅قرار منع تعقیب چیست و نحوه اعتراض به آن
🔷یکی از قرارهای نهایی دادسرا، قرار منع تعقیب بوده که در دو مورد صادر می گردد: عملی از جانب متهم انجام گرفته، ولی آن عمل جرم نمی باشد و یا دلایل کافی برای ارتکاب جرم از ناحیه متهم وجود ندارد. نحوه اعتراض به قرار منع تعقیب از طریق دفاتر خدمات قضایی و پر کردن فرم مخصوص بوده که این اعتراض در دادگاهی که برای رسیدگی به اصل جرم صلاحیت دارد، مورد رسیدگی قرار می گیرد.
✅ @vakilbash
🔷یکی از قرارهای نهایی دادسرا، قرار منع تعقیب بوده که در دو مورد صادر می گردد: عملی از جانب متهم انجام گرفته، ولی آن عمل جرم نمی باشد و یا دلایل کافی برای ارتکاب جرم از ناحیه متهم وجود ندارد. نحوه اعتراض به قرار منع تعقیب از طریق دفاتر خدمات قضایی و پر کردن فرم مخصوص بوده که این اعتراض در دادگاهی که برای رسیدگی به اصل جرم صلاحیت دارد، مورد رسیدگی قرار می گیرد.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
✅اثبات رابطه نامشروع پیامکی
🔷رابطه نامشروع پیامکی، یعنی، زن و مردی نامحرم، با رد و بدل کردن پیام هایی با محتوای عاشقانه و غیر اخلاقی، با یکدیگر، ارتباط داشته باشند. اثبات رابطه نامشروع پیامکی، در صورتی ممکن می باشد که قاضی، با دیدن محتوای پیامک ها، علم حاصل کند که رابطه نامشروع، میان طرفین، وجود داشته که در این صورت، مجازات آن، تا 99 ضربه شلاق تعزیری، خواهد بود.
✅ @vakilbash
🔷رابطه نامشروع پیامکی، یعنی، زن و مردی نامحرم، با رد و بدل کردن پیام هایی با محتوای عاشقانه و غیر اخلاقی، با یکدیگر، ارتباط داشته باشند. اثبات رابطه نامشروع پیامکی، در صورتی ممکن می باشد که قاضی، با دیدن محتوای پیامک ها، علم حاصل کند که رابطه نامشروع، میان طرفین، وجود داشته که در این صورت، مجازات آن، تا 99 ضربه شلاق تعزیری، خواهد بود.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤1
✅اظهارنامه ثبت شرکت
🔷اظهارنامه ثبت شرکت، نوعی تقاضانامه و اعلامیه تاسیس شرکت سهامی عام و شرکت سهامی خاص بوده که هم زمان با تسلیم مدارک ثبت شرکت، به مرجع ثبت شرکت ها ارسال می گردد. این تقاضانامه و اعلامیه، از آنجا که به یک معرفی کلی شرکت به مرجع ثبت شرکتها و اشخاص ثالث می پردازد، حاوی اطلاعات پایه و اصلی شرکت می باشد. نحوه ثبت اظهارنامه ثبت شرکت از طریق سامانه جامع ثبت شرکت ها، بخش تاسیس شخصیت حقوقی می باشد.
✅ @vakilbash
🔷اظهارنامه ثبت شرکت، نوعی تقاضانامه و اعلامیه تاسیس شرکت سهامی عام و شرکت سهامی خاص بوده که هم زمان با تسلیم مدارک ثبت شرکت، به مرجع ثبت شرکت ها ارسال می گردد. این تقاضانامه و اعلامیه، از آنجا که به یک معرفی کلی شرکت به مرجع ثبت شرکتها و اشخاص ثالث می پردازد، حاوی اطلاعات پایه و اصلی شرکت می باشد. نحوه ثبت اظهارنامه ثبت شرکت از طریق سامانه جامع ثبت شرکت ها، بخش تاسیس شخصیت حقوقی می باشد.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
✅رجوع بعد از طلاق مبارات
🔷طلاق مبارات نوعی از طلاق است که زن و مرد از یکدیگر کراهت دارند و زن با مالی که به مرد می بخشد ، وی را راضی به طلاق می کند . این نوع طلاق تحت عنوان طلاق توافقی نیز شناخته می شود . طلاق مبارات مادامی که زن به عوض رجوع نکرده است ، طلاق بائن می باشد . بر این اساس ، قاعدتا مرد امکان رجوع بعد از طلاق مبارات را نخواهد داشت ؛ مگر اینکه زن به مالی که به مرد برای طلاق بخشیده است رجوع نماید.
✅ @vakilbash
🔷طلاق مبارات نوعی از طلاق است که زن و مرد از یکدیگر کراهت دارند و زن با مالی که به مرد می بخشد ، وی را راضی به طلاق می کند . این نوع طلاق تحت عنوان طلاق توافقی نیز شناخته می شود . طلاق مبارات مادامی که زن به عوض رجوع نکرده است ، طلاق بائن می باشد . بر این اساس ، قاعدتا مرد امکان رجوع بعد از طلاق مبارات را نخواهد داشت ؛ مگر اینکه زن به مالی که به مرد برای طلاق بخشیده است رجوع نماید.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Forwarded from 🧑🏻💼 کانال وکیل خودت باش
✅اثبات رابطه نامشروع پیامکی
🔷رابطه نامشروع پیامکی، یعنی، زن و مردی نامحرم، با رد و بدل کردن پیام هایی با محتوای عاشقانه و غیر اخلاقی، با یکدیگر، ارتباط داشته باشند. اثبات رابطه نامشروع پیامکی، در صورتی ممکن می باشد که قاضی، با دیدن محتوای پیامک ها، علم حاصل کند که رابطه نامشروع، میان طرفین، وجود داشته که در این صورت، مجازات آن، تا 99 ضربه شلاق تعزیری، خواهد بود.
✅ @vakilbash
🔷رابطه نامشروع پیامکی، یعنی، زن و مردی نامحرم، با رد و بدل کردن پیام هایی با محتوای عاشقانه و غیر اخلاقی، با یکدیگر، ارتباط داشته باشند. اثبات رابطه نامشروع پیامکی، در صورتی ممکن می باشد که قاضی، با دیدن محتوای پیامک ها، علم حاصل کند که رابطه نامشروع، میان طرفین، وجود داشته که در این صورت، مجازات آن، تا 99 ضربه شلاق تعزیری، خواهد بود.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
آینده بازار خودرو
#محرمانه
⛔خودرو ریزشی میشه؟!⛔
یا........
#علی_ساعدی
لینک کانال برای دریافت
قیمت لحظه ای خودرو 👇👇
https://news.1rj.ru/str/+Vwuc4AEjxyk1ZDRk
https://news.1rj.ru/str/+Vwuc4AEjxyk1ZDRk
#محرمانه
⛔خودرو ریزشی میشه؟!⛔
یا........
#علی_ساعدی
لینک کانال برای دریافت
قیمت لحظه ای خودرو 👇👇
https://news.1rj.ru/str/+Vwuc4AEjxyk1ZDRk
https://news.1rj.ru/str/+Vwuc4AEjxyk1ZDRk
👍1
✅قرار موقوفی تعقیب و موارد صدور آن
🔷قرار موقوفی تعقیب، قراری شکلی است که با صدور آن، پرونده کیفری مختومه می شود. موارد صدور این قرار، در ماده 13 قانون آیین دادرسی کیفری، آمده است. مواردی نظیر فوت متهم، شمول عفو، گذشت شاکی در جرایم قابل گذشت و نسخ مجازات قانونی، از موارد صدور قرار موقوفی تعقیب می باشد. نحوه اعتراض به این قرار، بدین صورت است که فرد شاکی، باید در مهلت اعتراض، اقدام به ارائه دادخواست تجدیدنظر خواهی، در دادسرا یا دادگاه نماید.
🔷قرار موقوفی تعقیب، قراری شکلی است که با صدور آن، پرونده کیفری مختومه می شود. موارد صدور این قرار، در ماده 13 قانون آیین دادرسی کیفری، آمده است. مواردی نظیر فوت متهم، شمول عفو، گذشت شاکی در جرایم قابل گذشت و نسخ مجازات قانونی، از موارد صدور قرار موقوفی تعقیب می باشد. نحوه اعتراض به این قرار، بدین صورت است که فرد شاکی، باید در مهلت اعتراض، اقدام به ارائه دادخواست تجدیدنظر خواهی، در دادسرا یا دادگاه نماید.
👍1
✅اثبات رابطه نامشروع پیامکی
🔷رابطه نامشروع پیامکی، یعنی، زن و مردی نامحرم، با رد و بدل کردن پیام هایی با محتوای عاشقانه و غیر اخلاقی، با یکدیگر، ارتباط داشته باشند. اثبات رابطه نامشروع پیامکی، در صورتی ممکن می باشد که قاضی، با دیدن محتوای پیامک ها، علم حاصل کند که رابطه نامشروع، میان طرفین، وجود داشته که در این صورت، مجازات آن، تا 99 ضربه شلاق تعزیری، خواهد بود.
✅ @vakilbash
🔷رابطه نامشروع پیامکی، یعنی، زن و مردی نامحرم، با رد و بدل کردن پیام هایی با محتوای عاشقانه و غیر اخلاقی، با یکدیگر، ارتباط داشته باشند. اثبات رابطه نامشروع پیامکی، در صورتی ممکن می باشد که قاضی، با دیدن محتوای پیامک ها، علم حاصل کند که رابطه نامشروع، میان طرفین، وجود داشته که در این صورت، مجازات آن، تا 99 ضربه شلاق تعزیری، خواهد بود.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
✅اظهارنامه ثبت شرکت
🔷اظهارنامه ثبت شرکت، نوعی تقاضانامه و اعلامیه تاسیس شرکت سهامی عام و شرکت سهامی خاص بوده که هم زمان با تسلیم مدارک ثبت شرکت، به مرجع ثبت شرکت ها ارسال می گردد. این تقاضانامه و اعلامیه، از آنجا که به یک معرفی کلی شرکت به مرجع ثبت شرکتها و اشخاص ثالث می پردازد، حاوی اطلاعات پایه و اصلی شرکت می باشد. نحوه ثبت اظهارنامه ثبت شرکت از طریق سامانه جامع ثبت شرکت ها، بخش تاسیس شخصیت حقوقی می باشد.
✅ @vakilbash
🔷اظهارنامه ثبت شرکت، نوعی تقاضانامه و اعلامیه تاسیس شرکت سهامی عام و شرکت سهامی خاص بوده که هم زمان با تسلیم مدارک ثبت شرکت، به مرجع ثبت شرکت ها ارسال می گردد. این تقاضانامه و اعلامیه، از آنجا که به یک معرفی کلی شرکت به مرجع ثبت شرکتها و اشخاص ثالث می پردازد، حاوی اطلاعات پایه و اصلی شرکت می باشد. نحوه ثبت اظهارنامه ثبت شرکت از طریق سامانه جامع ثبت شرکت ها، بخش تاسیس شخصیت حقوقی می باشد.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
✅حذف شدن حق اشتراک مشترکان تلفن ثابت از قبوض
🖌 بنا بر اظهارات مدیرکل ارتباطات شرکت مخابرات ایران، حق اشتراک مشترکین تلفن ثابت مشغول به کار که مبلغ آن بین ۷۰۰ تا دو هزار تومان، با توجه به موقعیت مشترکین کشور متفاوت بود و از سال 1398 بر روی قبوض اعمال می گردید با پیگیری دیوان محاسبات حذف گردید.
✅ @vakilbash
🖌 بنا بر اظهارات مدیرکل ارتباطات شرکت مخابرات ایران، حق اشتراک مشترکین تلفن ثابت مشغول به کار که مبلغ آن بین ۷۰۰ تا دو هزار تومان، با توجه به موقعیت مشترکین کشور متفاوت بود و از سال 1398 بر روی قبوض اعمال می گردید با پیگیری دیوان محاسبات حذف گردید.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
✅معاملات کوچک و حد نصاب آن
🔷معاملات کوچک، معاملاتی است که ارزش موضوع معامله در آن ها، تا حداکثر مبلغ 1 میلیارد ( 1.000.000.000 ) ریال باشد. به موجب قانون برگزاری مناقصات، حد نصاب معاملات کوچک دولت نیز همچون سایر معاملات، مطابق بخشنامه وزارت امور اقتصاد و دارایی، که در هیات وزیران، تصویب شده، تعیین و ابلاغ می گردد.
✅ @vakilbash
🔷معاملات کوچک، معاملاتی است که ارزش موضوع معامله در آن ها، تا حداکثر مبلغ 1 میلیارد ( 1.000.000.000 ) ریال باشد. به موجب قانون برگزاری مناقصات، حد نصاب معاملات کوچک دولت نیز همچون سایر معاملات، مطابق بخشنامه وزارت امور اقتصاد و دارایی، که در هیات وزیران، تصویب شده، تعیین و ابلاغ می گردد.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✅ فرق چک روز و مدت دار
🔷 فرق چک روز و چک مدت دار ، در تاریخ سررسید هر کدام از این دو نوع چک است . چک روز چکی است که برای همان روزی که صادر شده تاریخ زده شده است و همان روز می توان آن به بانک ارائه داد و وجه آن را دریافت کرد و چک مدت دار چکی است که تاریخ صدور آن با تاریخ درج شده روی چک متفاوت است. چک مدت دار را نمی توان از طریق کیفری پیگیری کرد.
✅ @vakilbash
🔷 فرق چک روز و چک مدت دار ، در تاریخ سررسید هر کدام از این دو نوع چک است . چک روز چکی است که برای همان روزی که صادر شده تاریخ زده شده است و همان روز می توان آن به بانک ارائه داد و وجه آن را دریافت کرد و چک مدت دار چکی است که تاریخ صدور آن با تاریخ درج شده روی چک متفاوت است. چک مدت دار را نمی توان از طریق کیفری پیگیری کرد.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✅انواع و اقسام اقرار
🔷اقرار قاطع و غیر قاطع، اقرار صریح و اقرار ضمنی، اقرار در دادگاه و اقرار در خارج دادگاه، اقرار کتبی و اقرار شفاهی و اقرار ساده، مقید و موصوف، انواع و اقسام اقرار که یکی از مهمترین ادله اثبات دعوا و به معنای اخبار به حقی برای دیگری به ضرر خود می باشد، هستند. شایان ذکر است که دسته بندی اقرار، گاهی به شیوه انجام آن، گاه به محل آن و گاه به نوع اقرار بر می گردد.
✅ @vakilbash
🔷اقرار قاطع و غیر قاطع، اقرار صریح و اقرار ضمنی، اقرار در دادگاه و اقرار در خارج دادگاه، اقرار کتبی و اقرار شفاهی و اقرار ساده، مقید و موصوف، انواع و اقسام اقرار که یکی از مهمترین ادله اثبات دعوا و به معنای اخبار به حقی برای دیگری به ضرر خود می باشد، هستند. شایان ذکر است که دسته بندی اقرار، گاهی به شیوه انجام آن، گاه به محل آن و گاه به نوع اقرار بر می گردد.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
✅ جرم جعل امضا متوفی و مجازات آن
🖌 جرم جعل طبق ماده 523 قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده است. در جعل امضا متوفی اگر فردی اعم از وراث یا فردی دیگر اقدام به جعل امضا متوفی نماید ، با هدف به دست آوردن یا تصرف در اموال ، ملک یا زمین و غیره که به ضرر دیگران یا باقی وراث شود ، جرم جعل محقق می گردد .
✅ @vakilbash
🖌 جرم جعل طبق ماده 523 قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده است. در جعل امضا متوفی اگر فردی اعم از وراث یا فردی دیگر اقدام به جعل امضا متوفی نماید ، با هدف به دست آوردن یا تصرف در اموال ، ملک یا زمین و غیره که به ضرر دیگران یا باقی وراث شود ، جرم جعل محقق می گردد .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
✅مال غیر منقول و انواع آن
🔷مال غیرمنقول، مالی است که نمی توان آن را از محلی به محل دیگر، جابجا کرد و ذاتا یا به واسطه عمل انسان، قابلیت نقل و انتقال ندارد. اموالی که ذاتا قابلیت جابجایی ندارند، مانند زمین، خانه یا اموالی که به واسطه عمل انسان، قابلیت جابجایی ندارند، مثل پنجره کار شده در ساختمان، از انواع مال غیرمنقول هستند. همچنین، امکان جابجایی، بدون ایجاد خرابی، از معیارهای تشخیص مال منقول از غیرمنقول است.
✅ @vakilbash
🔷مال غیرمنقول، مالی است که نمی توان آن را از محلی به محل دیگر، جابجا کرد و ذاتا یا به واسطه عمل انسان، قابلیت نقل و انتقال ندارد. اموالی که ذاتا قابلیت جابجایی ندارند، مانند زمین، خانه یا اموالی که به واسطه عمل انسان، قابلیت جابجایی ندارند، مثل پنجره کار شده در ساختمان، از انواع مال غیرمنقول هستند. همچنین، امکان جابجایی، بدون ایجاد خرابی، از معیارهای تشخیص مال منقول از غیرمنقول است.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✅نحوه اثبات جرم سرقت
🔷اصل بر برائت است؛ بنابر این در صورتی که کسی ادعا کند دیگری مرتکب دزدی شده ، باید خود ادله اثبات آن را فراهم کند. راه های اثبات جرم دزدی، عبارتند از اقرار متهم ، شهادت دو مرد عاقل و بالغ و علم قاضی . فیلم دوربین مدار بسته برای اثبات جرم سرقت، تنها به عنوان یکی از امارات قضایی است و به تنهایی نمی تواند وقوع دزدی را اثبات کند.
✅ @vakilbash
🔷اصل بر برائت است؛ بنابر این در صورتی که کسی ادعا کند دیگری مرتکب دزدی شده ، باید خود ادله اثبات آن را فراهم کند. راه های اثبات جرم دزدی، عبارتند از اقرار متهم ، شهادت دو مرد عاقل و بالغ و علم قاضی . فیلم دوربین مدار بسته برای اثبات جرم سرقت، تنها به عنوان یکی از امارات قضایی است و به تنهایی نمی تواند وقوع دزدی را اثبات کند.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✅ لغو اجباری بودن کلاس آیین نامه رانندگی
🖌بنا بر اعلام معاون اجرایی پلیس راهور فراجا، متقاضیان آموزش رانندگی الزامی به شرکت در کلاسهای آموزش آییننامه آموزشگاهها نخواهند داشت، لازم به ذکر است اجبار به شرکت در این کلاس ها از سال 1397 در سکوت خبری برداشته شده بود.
✅ @vakilbash
🖌بنا بر اعلام معاون اجرایی پلیس راهور فراجا، متقاضیان آموزش رانندگی الزامی به شرکت در کلاسهای آموزش آییننامه آموزشگاهها نخواهند داشت، لازم به ذکر است اجبار به شرکت در این کلاس ها از سال 1397 در سکوت خبری برداشته شده بود.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
✅مدارک لازم برای صلح عمری
🔷مصلح عمری، عقدی است لازم که به موجب آن، مالک، مال خود را به دیگری منتقل کرده، اما حق استفاده از منافع آن را تا زمان فوت، برای خود، محفوظ نگاه می دارد. از جمله مدارک لازم برای صلح عمری، مدارک هویتی مصالح و متصالح، سند ملک و گواهی پایان کار بوده و مدارک مورد نیاز برای فسخ این صلح، نیز شامل صلح نامه و هر مدرکی که مثبت حق فسخ است،می باشد.
✅ @vakilbash
🔷مصلح عمری، عقدی است لازم که به موجب آن، مالک، مال خود را به دیگری منتقل کرده، اما حق استفاده از منافع آن را تا زمان فوت، برای خود، محفوظ نگاه می دارد. از جمله مدارک لازم برای صلح عمری، مدارک هویتی مصالح و متصالح، سند ملک و گواهی پایان کار بوده و مدارک مورد نیاز برای فسخ این صلح، نیز شامل صلح نامه و هر مدرکی که مثبت حق فسخ است،می باشد.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
✅ثبت چک صیادی در سامانه و برنامه چک صیاد بانک مسکن
🔷مشتریان بانک مسکن می توانند به راحتی برای ثبت چک های صیادی و یا دیگر خدمات چک صیاد به صورت غیر حضوری و اینترنتی از طریق سامانه ثبت چک صیادی بانک مسکن و همچنین برنامه ثبت چک صیاد بانک مسکن در گوشی های موبایل اقدام نمایند. برای این کار، متقاضیان باید وارد سایت بانک مسکن شده و با انتخاب سامانه صیاد و طی کردن باقی مراحل، اقدام به ثبت چک صیاد خود کنند.
✅ @vakilbash
🔷مشتریان بانک مسکن می توانند به راحتی برای ثبت چک های صیادی و یا دیگر خدمات چک صیاد به صورت غیر حضوری و اینترنتی از طریق سامانه ثبت چک صیادی بانک مسکن و همچنین برنامه ثبت چک صیاد بانک مسکن در گوشی های موبایل اقدام نمایند. برای این کار، متقاضیان باید وارد سایت بانک مسکن شده و با انتخاب سامانه صیاد و طی کردن باقی مراحل، اقدام به ثبت چک صیاد خود کنند.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM