Госзакупка на 38 "однушек" в ЖК "Северная Долина" на Парнасе принесла застройщику почти 272 млн рублей, однако просрочка по сроку составила 91 день.
С учётом цены квадратного метра по госзакупке в 177,6 тысяч рублей, выходит, что чиновники "отбили" порядка 90 квадратных метров.
И где достройке активно способствуют сотрудники СК: не с мастерком и лопатой в руках, конечно, но через обрисование уголовных перспектив.
Сейчас город достиг возможности предоставлять сиротам положенную им по достижении возраста 18 лет жилплощадь именно в год совершеннолетия.
Ждать порой не один год в очереди теперь не надо.
И понятно, что затяжки сроков сдачи купленных под эти нужды городом квартир - это ещё и косвенный удар по социальной репутации городской власти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Незакрытый гештальт проекта элитного жилья с исключительными видовыми характеристиками, возможно, сподвиг ВТБ на проект новостроек на месте Адмиралтейских верфей на Ново-Адмиралтейском острове.
Когда-то подобное мы видели: ВТБ начинал реализовывать жилой проект "Набережная Европы" (на фото) там, где не состоялся парк "Тучков Буян", а теперь достраиваются здания для Верховного суда.
Территорию в 2014 году государство у ВТБ достаточно неожиданно выкупило.
Вроде как, по причине того, что Управделами Президента присмотрело её как раз под переезд Верховного суда.
Единственное оставшееся из того проекта ВТБ - Дворец танцев Эйфмана.
На месте Адмиралтейских верфей тоже будет похожая "доминанта" - концертный зал. Заявляется, что для коллектива Теодора Курентзиса.
Впрочем, изначально заявлялось и что вся затея на Ново-Адмиралтейском острове - только ради концертного зала.
Теперь, вероятно, может оказаться, что концертный зал - лишь "прикрытие" или часть иного плана.
Можно предположить, что решение принималось на уровне выше руководства города: Смольный сейчас, наоборот, методично "зарубает" большинство заходов на замену промзон жильём.
Впрочем, уровень главы ВТБ Андрея Костина - это как раз в районе "космоса".
Что позволяет ему затевать или/и продвигать проекты вроде трассы М-7 и Ново-Адмиралтейского моста, который и нужен ВТБ, видимо, для улучшения транспортной доступности будущего элитного квартала.
Судя по всему, на пути вывода Адмиралтейских верфей уже вряд ли что-то встанет: ВТБ "взамен" пообещал гигантские инвестиции в модернизацию и расширение Северной верфи.
Что касается Ново-Адмиралтейского моста, препоном могут стать Минтранс и Минобороны: ранее проводимые эксперименты показывали потенциальную опасность для кораблей, если мост разместят там, где сейчас планируется: буквально в километре от Благовещенского.
Когда-то подобное мы видели: ВТБ начинал реализовывать жилой проект "Набережная Европы" (на фото) там, где не состоялся парк "Тучков Буян", а теперь достраиваются здания для Верховного суда.
Территорию в 2014 году государство у ВТБ достаточно неожиданно выкупило.
Вроде как, по причине того, что Управделами Президента присмотрело её как раз под переезд Верховного суда.
Единственное оставшееся из того проекта ВТБ - Дворец танцев Эйфмана.
На месте Адмиралтейских верфей тоже будет похожая "доминанта" - концертный зал. Заявляется, что для коллектива Теодора Курентзиса.
Впрочем, изначально заявлялось и что вся затея на Ново-Адмиралтейском острове - только ради концертного зала.
Теперь, вероятно, может оказаться, что концертный зал - лишь "прикрытие" или часть иного плана.
Можно предположить, что решение принималось на уровне выше руководства города: Смольный сейчас, наоборот, методично "зарубает" большинство заходов на замену промзон жильём.
Впрочем, уровень главы ВТБ Андрея Костина - это как раз в районе "космоса".
Что позволяет ему затевать или/и продвигать проекты вроде трассы М-7 и Ново-Адмиралтейского моста, который и нужен ВТБ, видимо, для улучшения транспортной доступности будущего элитного квартала.
Судя по всему, на пути вывода Адмиралтейских верфей уже вряд ли что-то встанет: ВТБ "взамен" пообещал гигантские инвестиции в модернизацию и расширение Северной верфи.
Что касается Ново-Адмиралтейского моста, препоном могут стать Минтранс и Минобороны: ранее проводимые эксперименты показывали потенциальную опасность для кораблей, если мост разместят там, где сейчас планируется: буквально в километре от Благовещенского.
Так, по словам господина Бельского, за последний год численность членов "Единой России" выросла на 69%, превысив цифру в 51 тысячу человек.
Численность сторонников (сначала надо полгода побыть им, а потом можно перейти в статус члена) выросла за год на 71%, превысив 20 тысяч человек.
Чего уж там - кратно превысив темпы инфляции.
По планам городских "единороссов", в 2026 году к партии будет привлечено ещё 10 000 "единомышленников".
"Мобилизационная база" партии же, по словам её функционеров, составляет и вовсе 1,7 млн петербуржцев.
При численности населения Петербурга в 5,65 млн человек, это выходит, что один из трёх-четырёх петербуржцев - часть "мобилизационной базы Единой России".
Отделаться от этой мысли, находясь в офисе, на заводе, в спортзале, в ресторане, в общественном транспорте, будет непросто. Главное - слишком пристально не всматриваться в лица.
Ему нужно, чтобы ему помогали в жизненных вопросах, а сказать "в обмен" или просто из душевной благодарности, что тот-то депутат очень хороший - несложно. Даже прийти проголосовать.
И если в ответ на информацию, что в "Единой России" - такое-то количество членов, человек говорит "и чего?", значит это история больше техническая.
Опять же, если пофантазировать, что, например, депутат Госдумы Михаил Романов или вице-спикер Заксобрания Николай Бондаренко вдруг перейдут из "ЕР" в ЛДПР или "СР" - как будто к ним будут меньше за помощью обращаться и меньше уважать.
"Новолюд" Дмитрий Павлов, став вдруг "единороссом", тоже, наверное, не перестанет заниматься общегородской спортивной тематикой.
Неожиданно перейдя в "Единую Россию", депутат Михаил Амосов вряд ли перестанет двигаться по "зелёной повестке".
Но улучшают их работа конкретных людей. И имидж этих конкретных людей.
Если "единоросс" Алексей Цивилёв ногами Кировский район обмерил, то хоть "яблочником" он вдруг стань - без поддержки людей не останется.
Кроме того, история про "привлечь как можно больше сторонников" имеет и обратную сторону.
Вот представим, что торжественно вручили "для количества" партбилет, например, руководителю УК-рейдера или какому-нибудь унылому и неэффективному главе района, которого люди не уважают.
В плюс это имиджу партии - или в минус? Ответ очевиден.
И в итоге получаются удивительные вещи.
Если брать понятный нам Василеостровский район, то со своими проблемами люди зачастую идут не к местным муниципальным и депутату Заксобрания, не к руководству района.
У василеостровцев куда более популярны и уважаемы районная прокуратура, районный отдел СК, коммунальный блок Смольного, "епархия" вице-губернатора Корабельникова и т.д. - те, кто реально решают проблемы.
И, возвращаясь к теме "Единой России", для повышения популярности и имиджа партии нужны не дикие объёмы "новых сторонников", а те её представители, которые "реально решают проблемы". Казалось бы, так просто.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Петербурге с молотка уйдёт историческое, знаковое здание Главпочтамта.
Это значит, что сорвался громкий масштабный проект "Почтовый квартал", который Смольный и "Почта России" собирались реализовать здесь и на соседних территориях.
Затевалось всё ещё при губернаторе Полтавченко, потом про это неоднократно рассказывал Александр Беглов.
В концепцию входило обновление территории между Ново-Адмиралтейским каналом, набережной реки Мойки, Большой Морской и Галерной улицами, Исаакиевской площадью, а также реконструкция дома-усадьбы Ломоносова и ДК связи.
"Почта России" должна была отремонтировать принадлежащие ей здания, а город - вложиться в инфраструктуру всего квартала.
Предполагалось создать концертную площадку, гастрономическое пространство во дворах Почтамтской улицы и два музея: Политехнический и современного искусства.
Но ничего не вышло.
Как мы понимаем, проблема - "на стороне "Почты России"".
Теперь "Почта России" выставила здание площадью 13,7 тысяч кв.м на торги со стартовой ценой 1,2 млрд рублей.
Вероятно, здесь будет организована гостиница или бизнес-центр.
Это значит, что сорвался громкий масштабный проект "Почтовый квартал", который Смольный и "Почта России" собирались реализовать здесь и на соседних территориях.
Затевалось всё ещё при губернаторе Полтавченко, потом про это неоднократно рассказывал Александр Беглов.
В концепцию входило обновление территории между Ново-Адмиралтейским каналом, набережной реки Мойки, Большой Морской и Галерной улицами, Исаакиевской площадью, а также реконструкция дома-усадьбы Ломоносова и ДК связи.
"Почта России" должна была отремонтировать принадлежащие ей здания, а город - вложиться в инфраструктуру всего квартала.
Предполагалось создать концертную площадку, гастрономическое пространство во дворах Почтамтской улицы и два музея: Политехнический и современного искусства.
Но ничего не вышло.
Как мы понимаем, проблема - "на стороне "Почты России"".
Теперь "Почта России" выставила здание площадью 13,7 тысяч кв.м на торги со стартовой ценой 1,2 млрд рублей.
Вероятно, здесь будет организована гостиница или бизнес-центр.
КИ, КГА и КИО отбиваются в судах от старого проекта 65-метровой высотки у Ладожского вокзала на месте парковки.
Истории лет 10 минимум, и она развивалась в формате "всё как мы любим": изначально "инвестор" планировал здесь размещение небольшого "комплекса бытовых услуг", но затем, обладая, видимо, неким ресурсом, добился увеличения разрешённой высотности до 65 метров.
Публиковавшиеся визуализации тоже намекали на то, что здесь не обувь чинить собираются.
В Красногвардейском районе тогда ходили стойкие слухи, что здесь хотят построить апарт-отель.
В ходе общественных слушаний 2020 года местные активисты и райадминистрация добились того, что если высотка и появится, "инвестор" должен будет передать на нужды района 400 кв.м помещения для кабинета врача, а 2 этажа город выкупит под размещение районного подростково- молодёжного клуба.
С тех пор как-то всё на несколько лет затихло. Вероятно, поменялся подход города и, возможно, что-то случилось с ресурсом тех, кто стоял за неизвестным "инвестором" под названием "Стройконтракт".
По крайней мере, когда "Стройконтракт" обратился в начале 2024 года в Комитет по инвестициям за предоставлением этого участка без торгов, ему было отказано.
Основания для отказа были достаточно тонкие - КИ сослался на то, что даже сформированный участок, находящийся в подходящей функциональной зоне и получивший по предлагаемому проекту ряд согласований, тем не менее, расположен на территориях общего пользования, а значит строить здесь ничего нельзя, т.к. это нарушит права неограниченного круга лиц.
В Арбитражном суде позиция Комитета по инвестициям не устояла.
А вот дальше, в Тринадцатом апелляционном и Арбитражном суде Северо-Западного округа, при поддержке позиции со стороны Комитета по градостроительству и архитектуре и Комитета имущественных отношений, КИ смог победить.
Впереди, скорее всего, обращение "инвестора" в Верховный суд.
Истории лет 10 минимум, и она развивалась в формате "всё как мы любим": изначально "инвестор" планировал здесь размещение небольшого "комплекса бытовых услуг", но затем, обладая, видимо, неким ресурсом, добился увеличения разрешённой высотности до 65 метров.
Публиковавшиеся визуализации тоже намекали на то, что здесь не обувь чинить собираются.
В Красногвардейском районе тогда ходили стойкие слухи, что здесь хотят построить апарт-отель.
В ходе общественных слушаний 2020 года местные активисты и райадминистрация добились того, что если высотка и появится, "инвестор" должен будет передать на нужды района 400 кв.м помещения для кабинета врача, а 2 этажа город выкупит под размещение районного подростково- молодёжного клуба.
С тех пор как-то всё на несколько лет затихло. Вероятно, поменялся подход города и, возможно, что-то случилось с ресурсом тех, кто стоял за неизвестным "инвестором" под названием "Стройконтракт".
По крайней мере, когда "Стройконтракт" обратился в начале 2024 года в Комитет по инвестициям за предоставлением этого участка без торгов, ему было отказано.
Основания для отказа были достаточно тонкие - КИ сослался на то, что даже сформированный участок, находящийся в подходящей функциональной зоне и получивший по предлагаемому проекту ряд согласований, тем не менее, расположен на территориях общего пользования, а значит строить здесь ничего нельзя, т.к. это нарушит права неограниченного круга лиц.
В Арбитражном суде позиция Комитета по инвестициям не устояла.
А вот дальше, в Тринадцатом апелляционном и Арбитражном суде Северо-Западного округа, при поддержке позиции со стороны Комитета по градостроительству и архитектуре и Комитета имущественных отношений, КИ смог победить.
Впереди, скорее всего, обращение "инвестора" в Верховный суд.
О чём не успели написать
◼️ До должности замглавы в Красносельском районе поднялся Николай Золотов, ранее возглавлявший отдел образования.
Видимо, на этом уровне кадровые перестановки Ольги Акацевич, которая переманила в район господ Николаева и Живкина, пока что закончены.
◼️ Много лет знакомый Александру Гуцану заместитель полпреда Президента по СЗФО Олег Логунов назначен начальником управления кадров Генеральной прокуратуры.
◼️ Главу МО "Северный" Юрия Куликова наши собеседники назвали потенциально согласованным властями кандидатом в Заксобрание Петербурга на выборах 2026 года.
"Двигаться" в таком случае ему предстоит по новому избирательному округу №5 (МО "Сампсониевское", "Светлановское" и "Сосновское" + МО "Северный").
Здесь любой кандидат от "Справедливой России" / КПРФ, который пойдёт на волнах темы трассы М-7, провала на Харченко и ВНИИБ, теоретически сможет доставить господину Куликову неприятности.
◼️ Высшая квалификационная коллегия судей дала согласие на представление Александра Бастрыкина о возбуждении уголовных дел против двух судей Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга в отставке: Валерия Тарасова и Каринэ Голиковой
Предварительно, господин Тарасов предложил госпоже Голиковой 2,5 млн рублей за принятие обеспечительных мер по иску знакомого Валерия Тарасова о взыскании 200 млн рублей по одному из рассматриваемых в суде гражданских дел.
По информации следствия, представленной на заседании, Каринэ Голикова согласилась на предложение господина Тарасова, после чего бывший председатель суда передал ей 2,5 млн рублей, а себе взял 500 тысяч рублей за посредничество.
Видимо, на этом уровне кадровые перестановки Ольги Акацевич, которая переманила в район господ Николаева и Живкина, пока что закончены.
"Двигаться" в таком случае ему предстоит по новому избирательному округу №5 (МО "Сампсониевское", "Светлановское" и "Сосновское" + МО "Северный").
Здесь любой кандидат от "Справедливой России" / КПРФ, который пойдёт на волнах темы трассы М-7, провала на Харченко и ВНИИБ, теоретически сможет доставить господину Куликову неприятности.
Предварительно, господин Тарасов предложил госпоже Голиковой 2,5 млн рублей за принятие обеспечительных мер по иску знакомого Валерия Тарасова о взыскании 200 млн рублей по одному из рассматриваемых в суде гражданских дел.
По информации следствия, представленной на заседании, Каринэ Голикова согласилась на предложение господина Тарасова, после чего бывший председатель суда передал ей 2,5 млн рублей, а себе взял 500 тысяч рублей за посредничество.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поспорили как-то Анна Максимовна и Ярослав Всеволодович.
Ярославу не понравилось, что у чиновников в выходной день - тимбилдинг, Анне - позиция Ярослава, что чиновники уже как будто бы не люди.
К Ярославу мы с уважением относимся, но, в нашем понимании, здесь Ярослав неправ.
Вряд ли один комитет может ответить за все городские проблемы, вряд ли в выходной нельзя отдохнуть.
Сейчас в городе идёт такая тенденция, когда госслужащие-чиновники выходят из-за "стены", как будто отделяющей их от других петербуржцев.
Показывают свою жизнь, рассказывают о делах.
В нашем понимании, как бы пафосно это не звучало, но именно "диффузия" госслужащих и "обычных" петербуржцев - на ближайшую перспективу возможность того, что власть будет всё лучше рефлексировать на проблемы горожан.
Ведь все как будто бы вместе.
Потому что "чиновник становится частью общества", он такой же человек как остальные.
И не надо его отпугивать от этого и стимулировать "отгораживаться".
Ярославу не понравилось, что у чиновников в выходной день - тимбилдинг, Анне - позиция Ярослава, что чиновники уже как будто бы не люди.
К Ярославу мы с уважением относимся, но, в нашем понимании, здесь Ярослав неправ.
Вряд ли один комитет может ответить за все городские проблемы, вряд ли в выходной нельзя отдохнуть.
Сейчас в городе идёт такая тенденция, когда госслужащие-чиновники выходят из-за "стены", как будто отделяющей их от других петербуржцев.
Показывают свою жизнь, рассказывают о делах.
В нашем понимании, как бы пафосно это не звучало, но именно "диффузия" госслужащих и "обычных" петербуржцев - на ближайшую перспективу возможность того, что власть будет всё лучше рефлексировать на проблемы горожан.
Ведь все как будто бы вместе.
Потому что "чиновник становится частью общества", он такой же человек как остальные.
И не надо его отпугивать от этого и стимулировать "отгораживаться".
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не от хорошей жизни, впрочем.
СК теперь действует и в "своих интересах", и в интересах дольщиков.
И даже Смольного.
На фоне знаменитого краха подрядчика - "Геоизола" - председатель СК взял доведение работ до итога на невиданный ранее плотный личный контроль: инспекции фактически еженедельные.
"На слуху" здесь в последнее время компании "Самолёт" и "А101".
По ГК "Самолёт" СК успел возбудить уголовные дела по их объектам в Песочном, Колпино и Лаголово.
Дальше "схема" уже тоже вырисовывается с претензией на постоянство: прокуратура уголовные дела о мошенничестве хоть и отменяет, но затем при участии дольщиков и чиновников проходит встреча под руководством СК - с представителями застройщика.
Где те рассказывают о перспективах ускорения строительства.
Аналогично и по областному проекту компании "А101": недавний коллективный рассказ дольщиков в соцсетях о своих проблемах продолжился релизом СК о возбуждении уголовного дела.
Город, без иронии героически только-только решивший проблему обманутых дольщиков, получает снова большую закавыку по этому направлению.
В том числе - и медийную.
На прошлой "прямой линии" Александра Беглова вопросы колпинских дольщиков "Самолёта" озвучивались.
Градоначальник обещал помочь, прогресс определённый случился, но полностью проблема не решена.
На грядущей, назначенной на 9 декабря, вполне вероятно, эти вопросы снова будут подниматься.
Возможно, появятся и новые "горячие точки": было бы преувеличением сказать, что, например, ЛСР и "Главстрой СПб" все свои объекты сдают строго в срок.
Где-то на это судами намекает и сам Смольный.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
78 | НОВОСТИ
Проблемы с управляющей компанией возникли у жителей дома 74к3 на Ленинском проспекте. По их словам, УК «ЛенСтройПитер» подделала подписи 92% собственников жилья и вытеснила фирму «Нева», которая управляла домом много лет.
78 канал рассказал об очередном эпизоде "захода на дом" любопытным способом фирмы, оформленной на сына руководителя "Справедливой России" по Ленобласти Игоря Новикова.
И прямо связанной с той самой УК "МИДА".
Политически занятно будет, если однажды Сергей Миронов захочет инициировать ужесточение законодательства за подобные фокусы.
Пока с такими инициативами выходили лишь петербургские депутаты от "Единой России", но на данный момент - безуспешно.
Не так давно в Красногвардейском районе показали как власти могут решать такие проблемы.
Сделают ли аналогичное в Красносельском, который, к тому же, возглавляет бывшая начальник Госжилинспекции, - пока интрига.
И прямо связанной с той самой УК "МИДА".
Политически занятно будет, если однажды Сергей Миронов захочет инициировать ужесточение законодательства за подобные фокусы.
Пока с такими инициативами выходили лишь петербургские депутаты от "Единой России", но на данный момент - безуспешно.
Не так давно в Красногвардейском районе показали как власти могут решать такие проблемы.
Сделают ли аналогичное в Красносельском, который, к тому же, возглавляет бывшая начальник Госжилинспекции, - пока интрига.