압구정의 최근 건물 거래 사례들...

작년에 산 물건들 계속 단타 치듯이 사고 팔고 했네요

보통 이런 경우는 시행법인이 명도 후 개발 목적으로 개인으로 부터 매수를 했으나,

급격한 금리인상+자재비 폭등으로 사업성 자체가 망가져서 다시 던진 케이스 입니다.

그래도 역시 압구정이라 손해는 안보네요ㄷㄷ

경의선 숲길 다녀왔습니다. 벚꽃이 절경이네요

지나가면서 본 신축 빌딩
디벨롭 전(네이버지도)-후(직찍)

찾아보니 3대 대대로 상속 & 증여된 땅임. 건물 신축 후에도 후손들이 계속 보유 중.

1층 꽃집
2층 학원
3층 필라테스 등등

다양한 임차 구성을 가져감.

(직찍 사진들)

위드코로나 시점인 2021년 쯔음부터 기존 주택들이 리모델링 or 신축되어 카페로 변신되고 상권 형성이 시작된 걸로 보입니다.

등기를 뜯어보면 기존 건물주가 직접 재건축/리모델링한 것도 있고,

신규 매입을 통한 새 건축주가 시행한 것들도 있습니당.

연남동 숲길과 같은 현상이 대흥-공덕 라인에도 비슷하게 벌어지고 있네여.

역시 도심 속 녹지, 숲길은 불패이긴 한가 봄