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빅파이프 자본주의 생존 기록방
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건물 내부 면적도 잘빠졌고
공용부 리모델링도 잘해놓았네요

부동산 펀드 위주로 매수인들 입찰이 10여군데서 들어왔다던데

역시 좋은 건물은 몰릴 수 밖에 없는 것 같습니다
초역세권 대로변에 누가봐도 좋은 입지.

오히려 불황기일수록 안전자산에 더 투자하려고 달려드는 국내 기관들.
https://economist.co.kr/article/view/ecn202312070041

“나는 돈을 빨리 벌려고 하면 돈을 못 번다는 말이 진리라고 믿는다.”

“남이 떠먹여 주는 숟가락에는 돈이 아니라 독이 묻어 있다.”

“사실이 뭔지도 모르고 잘못된 정보를 토대로 생각하면 안된다.

자칫 고통 속에서 처절한 시간을 보내게 될 수도 있다.”
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(출처 : 통계청)
점점 혼인률이 낮아지는 사회

물론 결혼식은 했지만 아이 낳기 전까지 혼인신고를 하지 않고 사는 케이스도 많아 통계가 왜곡되어 있을수도 있긴함..
맞벌이 부부의 평균 소득은 전년대비 증가

특히 전체 신혼부부 중 소득합산 1억원 이상 비중이 상당히 높게 증가함

이게 또 시사하는 바가 있을 것 같음
아이를 낳으면 집을 소유하고 싶고,
집을 소유하면 아이를 낳고싶고
과거 7년간의 드라마틱한 역전이네요

사는게 팍팍하고 집값이 오르니 다들 외벌이는 부담스러워 함
왜냐면 와이프도 그렇고 남편도 그렇고 소득이 높아지기 시작했거던.

와이프가 직장을 포기하기엔 소득에 대한 기회비용이 너무 아까운거지...
+ 다들 눈이 높아져서 아파트 아니면 안사려고 함..

생각해보면 그게 당연한게 우리나라에 아파트가 본격적으로 지어지기 시작한 시점이

1기 신도시가 본격 개발되는 시점인 80년대 후반~90년대 초반인데

딱 이때 태어난 애들이 지금 결혼적령기(30~35세)라 신혼부부들이 많음

다들 아파트에서 태어나고 커와서 신혼집도 당연하게 아파트만 보는거지.

역사를 보면 이해가 되는 부분.
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이것 또한 나름 신박한 통계네요

제가 뇌피셜로 나름 해석해보자면

'15~'18 : 신혼부부 맞벌이 소득으로 이정도면 등기치고 살만하다! 신혼집 인테리어 고고싱~

'19~'20 : 어... 신혼부부가 감당하기엔 너무 비싼데 ㅜㅜ 일단 전월세로...

'21 : FOMO 온다.. 일단 영끌해보자
'22 : 뭐야 집값 떨어지네. 일단 전월세 살면서 다시 지켜볼까나..
그도 그런게 빗썸코리아 현금성자산만 1조가 넘음..

3천억짜리 건물 쯤이야 뭐 가볍게....
(출처 : 경제만랩)

서울 오피스텔

60~99만원 월세 거래 비중 :
- 2018: 29.1% 2023: 48.1%

100만원 이상 월세 거래 비중 :
- 2018: 4.5% 2023: 12.4%
매년 나오는 KB 한국 부자 보고서

생각보다 부자들은 올해 금융이나 부동산 투자로 손실을 보지 않았음
먼저 가구주 직업을 살펴보면 전반적으로 사업체를 운영하는 경우가 가장 많음

이외 ‘사무근로직’의 경우
금융자산형(18.9%)이 부동산자산형(4.8%)에 비해 큰 비중을 차지

마지막 ‘전문직’의 경우 부동산자산형(32.4%)이
금융자산형(25.2%)에 비해 큰 비중을 차지.

직장인들은 비교적 소액으로도 가능한 주식을 많이하고

전문직들은 비교적 큰 종잣돈이 필요한 부동산 투자를 많이 한다는 뜻이 되겠음
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확실히 부동산 자산가들이 부채 활용에 매우 적극적.

이는 부동산의 담보가치는 쉽게 변하지 않을 것이고,

미래가치 또한 쭉 안정적으로 우상향할 것이라는 확고한 믿음을 전제로 함