빅파이프 자본주의 생존 기록방 – Telegram
빅파이프 자본주의 생존 기록방
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전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미하는 전월세 전환율은 지난달 6.01%를 기록함

[전세 1억]
= 과거 전환율 5% 시절에는 월세 41만원으로 전환 가능
= 현재 전환율 6% 기준으론 월세 50만원으로 전환 가능
급격한 상승엔 조정이 필연적임을 잊지 않고, 항상 리스크 관리를 염두하면서 일정 수준의 현금보유를 하려고 합니다. 어차피 호흡은 길게 봐야함.

가장 좋은 방법은 상승하나, 하락하나 매일 같은 분량만큼 매집하는 DCA식 매수가 아닐까 싶네요. 만약 조정이 깊게 온다면 비중을 조금씩 더 늘리는 방식도 고려해볼 수 있음.
간만에 강남권 빌딩 실거래 사례들 쭉 보고 있는데 확실히 23년 연말보다 24년 초 거래가 조금은 많아진 듯?

1금융권에서 해가 바뀌면서 대출 한도를 다시 풀어주고, 금리도 기존보다는 소폭 낮아져 확실히 대출 시장이 작년 대비 열린듯 함.

대출이 열리니 당연 거래도 많아진 것 같습니다
👍4👎2
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10954283

강남 낙폭이 더 크다라는 말이 있었는데 딱히 그것도 아닌게

그냥 수요가 누구나 선호하는 쪽으로 쏠려버림. 이것도 양극화의 일환.
점점 현실화되어가는중
이 짤도....
주변에 비트코인을 권했을 때 욕 많이 먹었습니다 ㅠ 가족한테도..
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[두나무 재무상태표]

현금성 자산만 3.2조 갖고있는 어마어마한 회사
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https://m.sedaily.com/NewsViewAmp/2D6I6XX9GS

이렇게 더욱 더 공급은 메말라가고… 서울 부동산도 25~26년쯤에는 좋은 장이 올거라고 생각합니다.

다만 지금은 신중히 살펴보며 공부해야되는 시기.

저는 개인적으로 올해말~내년초쯤 비트코인을 비중있게 실현하고 부동산으로 가지 않을까 싶네요.
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위치는 이곳.. 여의나루쪽이랑 더 인접하여 예전 같으면 여의도 직장인들도 평일 점심에 잘 안가던 곳인데 상권이 확장됨