Стройка – Telegram
Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Минстрой планирует поддерживать строительство жилья субсидированием ипотеки и строительством инфраструктуры

Минстрой рассчитывает противопоставить удорожанию кредитов для застройщиков программы субсидирования и строительство инфраструктуры опережающими темпами, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

«У нас запущена программа по субсидированию низкомаржинальных проектов, мы продолжаем субсидировать ипотеку, мы будем «докручивать» программу семейной ипотеки. В рамках инфраструктурного меню опережающими темпами необходимо строить инфраструктуру, работать с естественными монополиями для того, чтобы техусловия на подключения несильным бременем ложились на стоимость квадратного метра», — сказал Стасишин.

@wearestroyka
Средняя стоимость домов в Великобритании достигла очередного максимума

Средняя стоимость жилого дома в Великобритании в январе 2022 года достигла рекордного уровня в размере 276,7 тыс. фунтов стерлингов ($374,4 тыс.).

По сравнению с январем 2021 года цены на жилье в Британии подскочили на 9,7%, или на 24 тыс. фунтов ($32,4 тыс.). В то же время относительно декабря цены выросли всего на 0,3%, минимальными темпами с июня 2021 года.

Согласно данным британского ипотечного общества Nationwide Building Society, годовой рост цен на жилье в январе стал максимальным за 17 лет.

@wearestroyka
В Санкт-Петербурге много причудливых по внешнему виду зданий. Большинство из этих домов – жилые, в остальных располагаются гостиницы и торговые комплексы

🧳«Дом-чемодан» или бизнес-отель «Карелия» из книги рекордов Гиннесса — одно из таких зданий. Он выглядит как два трехмерных чемодана. Разрисовали корпус местные художники по заказу гостиницы.

Общая площадь рисунка составляет 15 тыс. кв. метров. «Карелию» увековечили на страницах книги рекордов Гиннеса. На покраску здания потратили около десять тысяч литров краски, сделав из типичной постройки 70-х годов настоящий арт-объект.

📍Адрес: ул. Маршала Тухачевского, 27/2
Умер первый министр архитектуры, строительства и ЖКХ РФ Борис Фурманов

Первый министр архитектуры, строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ Борис Александрович Фурманов скончался на 86-м году жизни. Об этом сообщает пресс-служба Минстрой России.

«Заслуженный строитель Российской Федерации, почетный строитель России, лауреат премии Совета министров СССР, почетный член Российской академии архитектуры и строительных наук, почетный член Российского научно-технического общества строителей, действительный член Академии транспортного строительства России. Приносим семье и близким искренние соболезнования в связи с невосполнимой утратой», — говорится в сообщении.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Зарплата строителей в РФ выросла более чем на 10% за год

✖️Ленинградская область лидирует среди российских регионов по приросту в 2021 году проблемных строящихся домов

✖️Capital Group выкупила 2,37 га рядом с «Москва-сити» под застройку

✖️На приаэродромных территориях России можно построить 450-500 млн кв. м недвижимости

✖️Минстрой планирует поддерживать строительство жилья субсидированием ипотеки и строительством инфраструктуры

✖️На территории заповедного Серебряного бора в Москве «Capital Group» будет реализовывать премиальный проект

✖️Почти 3 тыс. жилищных сертификатов выдадут льготникам в 2022 году

✖️Пятую часть строительных госконтрактов в России, заключенных в 2021 году, расторгли в связи с ростом стоимости стройматериалов и неисполнением условий договоров подрядчиками

✖️Средняя стоимость домов в Великобритании достигла очередного максимума

✖️Изображение талисмана ГК ФСК продали на NFT-аукционе
ВТБ увеличил продажи ипотеки в Московском регионе на 80% за год

«Несмотря на прогнозы экспертов, начало нынешнего года получилось для ипотечного рынка "ударным": спрос резко вырос за счет закрытия ранее полученных одобрений и ожидания населения по росту ставок по кредитам. Если динамика продаж в Москве и области окажется сопоставимой с общей по России, то можно говорить о продажах столичными банками более 110 млрд рублей ипотеки за январь, что примерно на четверть превышает прошлогодние значения. ВТБ на этом фоне увеличил продажи жилищных кредитов на 80%», — рассказал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Так, средний размер ипотечного кредита в регионе за январь 2022 года достиг 7,6 млн рублей. Наибольшим интересом в первый месяц у заемщиков ВТБ пользовалось жилье на первичном рынке. Доля в выдачах банка на новостройки составила 70%, увеличившись с января 2021 года на 10 п.п.

@wearestroyka
В 2021 году рынок недвижимости Москвы пополнился 5,4 млн кв. м жилья

Застройщики Москвы в 2021 году представили 177 жилых проектов, суммарная жилая площадь (т.е. площадь квартир) составляет около 5,4 млн. кв. метров. Всего же, с учетом нежилых помещений, общая площадь проектов составила порядка 8,6 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Москомстойинвеста.

При этом показатели 2021 года превосходят результаты 2020 года. Тогда девелоперы открыли продажи в 156 проектах общей жилой площадью около 4,8 млн. кв. м.

В это число входят проекты, девелоперы которых обращались в Москомстройинвест за заключениями о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС). ЗОС, необходимые для открытия продаж, в соответствии с законодательством выдавались до 28 июня 2021 года. Всего в 2021 году выдано 83 ЗОС.

Также учтены 94 проекта, декларации которых загружены в ЕИСЖС после 28 июня 2021 года. Несмотря на приостановку функции по выдаче ЗОС, Москомстройинвест анализирует документацию по размещенным проектам в интересах дольщиков, для выявления потенциальных рисков. Застройщики этих проектов планируют реализовать около 54 000 квартир. Общая площадь объектов составляет 5 млн кв. метров, в том числе жилая — 2,9 млн кв. метров. Все проектные декларации рассматриваются на предмет потенциальных рисков. В новых проектах, презентованных во втором полугодии, предусмотрено, помимо квартир, более 36 000 нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест.

@wearestroyka
Харбин, опера (Harbin Grand Theatre)

Харбинский большой театр — это центр исполнительных искусств с несколькими площадками в Харбине, провинция Хэйлунцзян, Китай. Это знаковое здание в Харбине, спроектированное в соответствии с пейзажами северной провинции Китая.

@wearestroyka
В 2021 году число зарегистрированных по дачной амнистии объектов ИЖС выросло на 128%

Росреестр зарегистрировал 261 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства в рамках дачной амнистии в 2021 году, что в два раза превышает показатель 2020 года, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу ведомства.

«В 2021 году в рамках дачной амнистии Росреестром осуществлены государственный кадастровый учет и регистрация прав в отношении 261 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства. Это на 128% больше по сравнению с 2020 годом (114,3 тыс. объектов)», — отметили в Росреестре.

@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на покупку индивидуального дома не старше двух лет у застройщика или первого собственника — ставка снижена на 3,1 п.п. Кроме того, с 40% до 20% снижен первоначальный взнос по кредиту, сообщается в пресс-релизе банка.

Оформить ипотеку можно по ставке от 9,8%, срок кредитования — до 30 лет. Минимальная ставка доступна зарплатным клиентам, сотрудникам медицинской или научной сферы, подтверждающим доход дистанционно с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ. Сумма кредита — до 30 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 10 млн руб. для других субъектов РФ.

@wearestroyka
Четыре здания выставлены на продажу в Москве и Московской области

Город выставил на электронные торги три лота общей площадью более тысячи квадратных метров. Это четыре здания, которые расположены в ЗАО, а также в Люберецком и Одинцовском городских округах Московской области, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

«В прошлом году на торгах по продаже зданий мы реализовали 77 объектов: жилые дома, нежилые здания свободного функционального назначения, в том числе для ведения и масштабирования бизнеса, в разных районах города. Сейчас на аукцион выставили четыре здания: два жилых дома и два объекта свободного назначения. Их общая площадь составляет 1023 квадратных метра», — отметил он.

Москва в качестве субъекта Российской Федерации владеет имуществом, расположенным за пределами административных границ города и внутри страны. В деревне Жуковке Одинцовского района на аукцион выставили лот, состоящий из двух жилых домов общей площадью 788,1 квадратного метра, высотой два и три этажа. Заявки на участие принимают до 14 марта, сами торги пройдут 23 марта.

@wearestroyka
11 регионов выполнили план по восстановлению прав дольщиков в IV квартале 2021 года

В 4 квартале 2021 года 11 регионов показали хорошее исполнение мероприятий по восстановлению прав дольщиков. К ним относятся: Московская, Самарская, Новосибирская, Костромская, Саратовская, Волгоградская области, Санкт-Петербург, Хабаровский край и другие, сообщает пресс-служба Фонда развития территорий.

«Эти регионы выполнили все, что было предусмотрено по дорожным картам, или выполнили что-то сверх плана и защитили еще больше граждан», — подчеркнул генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ВТБ увеличил продажи ипотеки в Московском регионе на 80% за год

✖️В Госдуме предложили разрешить любую самооборону при защите жилища

✖️Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

✖️Получателей бесплатной земли для ИЖС может стать больше

✖️В 2021 году рынок недвижимости Москвы пополнился 5,4 млн кв. м жилья

✖️ДОМ РФ обсуждает с регионами ЮФО присоединение к Единой ипотечной программе

✖️В 2021 году число зарегистрированных по дачной амнистии объектов ИЖС выросло на 128%

✖️ВТБ выделил на экологичный ЖК более 40 млрд рублей

✖️11 регионов выполнили план по восстановлению прав дольщиков в IV квартале 2021 года

✖️ЦИАН подал заявку на вступление в реестр операторов финансовых платформ (маркетплейсов)
ФРТ намерен взыскать с нерадивых застройщиков почти 20 млрд рублей

Общий объем исковых требований Фонда развития территорий к нерадивым компаниям, сорвавшим сроки строительства жилья, составляет 19,9 млрд рублей, сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

«В отношении 60% строительных компаний, чьи объекты включены в реестр проблемных (ЕРПО) возбуждены уголовные дела. Только в прошлом году Фонд был признан гражданским истцом или потерпевшим по 34 уголовным делам в отношении застройщиков. Общий объем исковых требований к ним составляет 19,9 млрд рублей», — отметил Тимофеев.

@wearestroyka
Московские новостройки стали реже перепродавать

Число переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) в Москве снижается по сравнению с прошлым годом, подсчитали в столичном Росреестре.

«В прошлом году столичным Росреестром проведено 15,7 тысяч регистраций переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Это 28,4% от всех уступок, оформленных в центральной России за 12 месяцев прошедшего года. При этом в годовом выражении число цессий сократилось почти на 4%, а по отношению к 2019 году на 13%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ прокредитует на 41 млрд руб. строительство ЖК на востоке Москве

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере 41 млрд руб. компании Regions Development (входит в ГК «Регионы») на строительство жилого комплекса (ЖК) «Преображенская площадь» на востоке Москвы, говорится в сообщении пресс-службы банка.

На улице 1-я Бухвостова возле набережной реки Яузы девелопер реализует проект бизнес-класса общей площадью 246 тыс. кв. м на 1762 квартир. Первая очередь ЖК представляет собой 11-секционный дом высотой от 6 до 14 этажей на 603 квартиры. Его планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года. В составе второй очереди строительства будет запроектирован жилой квартал общей надземной площадью 120 тыс. кв. метров, отдельно стоящие детский сад на 200 мест и школа на 430 мест. В шаговой доступности также расположены школы, детские сады, торговые центры и крупнейшие парки столицы — «Сокольники», «Измайловский», «Лосиный остров».

«Банк ДОМ.РФ поступательно наращивает портфель кредитования застройщиков, финансируя проекты любой сложности и масштабов. На выделенные банком средства строится современное жилье в 80 городах, в которых благодаря стратегическому партнерству с девелоперами увеличиваются объемы ввода новых проектов, сокращаются сроки их реализации», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

@wearestroyka
Наньянский технологический университет

Thomas Heatherwick Studio завершила данный проект нового корпуса для одного из двух крупнейших вузов Сингапура в марте 2015 года.

@wearestroyka