Forwarded from Недвижа
Группа ПИК Сергея Гордеева ведет переговоры о покупке у структуры НПФ «Благосостояние» проекта жилого комплекса на Михалковской улице.
Речь идет о территории Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА). Изначально ее развитием занимался девелопер Red Development Алексея Ковальчука. Компания планировала там построить лофт-комплекс Loft Park на 90 000 кв. м. Из-за финансовых сложностей в 2015 г. проект был заморожен, а Ковальчук позже арестован.
Теперь комплекс может достроить ПИК. По крайней мере, Гордеев активно поглядывает в сторону этого проекта. А как сложится - увидим, услышим, расскажем.
Речь идет о территории Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА). Изначально ее развитием занимался девелопер Red Development Алексея Ковальчука. Компания планировала там построить лофт-комплекс Loft Park на 90 000 кв. м. Из-за финансовых сложностей в 2015 г. проект был заморожен, а Ковальчук позже арестован.
Теперь комплекс может достроить ПИК. По крайней мере, Гордеев активно поглядывает в сторону этого проекта. А как сложится - увидим, услышим, расскажем.
За 6 лет в России разработают и актуализируют 791 ГОСТ и СП для строительства
Об этом говорится в паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда», который утвержден президиумом Совета при президенте России по стратегическому развитию и национальным проектам.
Об этом говорится в паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда», который утвержден президиумом Совета при президенте России по стратегическому развитию и национальным проектам.
Forwarded from Недвижа
Заплати за себя и за того парня. Центр стратегических разработок не придумал ничего умнее, как повесить долги собственников жилья в многоквартирных домах на соседей.
По новой схеме, после того как решение о создании ТСЖ будет принято, в него войдут все владельцы квартир в доме. Ответственность, включая долги по коммуналке, поделят поровну между всеми. Если кто-то из собственников задолжал за услуги по управлению, ремонту и содержанию общего имущества, остальные обязаны задолженность погасить. Вернуть свои деньги можно будет через суд, подав соответствующий иск к должнику. То есть сначала заплати за соседа, а потом еще и по судам бегай. Добросовестному плательщику больше заняться конечно нечем.
А теперь самое интересное - обеспечением по долгу становится квартира собственника, если долг копится от полугода. По решению суда она может отойти ТСЖ, если гражданин продолжит игнорировать выплаты. Занавес.
По новой схеме, после того как решение о создании ТСЖ будет принято, в него войдут все владельцы квартир в доме. Ответственность, включая долги по коммуналке, поделят поровну между всеми. Если кто-то из собственников задолжал за услуги по управлению, ремонту и содержанию общего имущества, остальные обязаны задолженность погасить. Вернуть свои деньги можно будет через суд, подав соответствующий иск к должнику. То есть сначала заплати за соседа, а потом еще и по судам бегай. Добросовестному плательщику больше заняться конечно нечем.
А теперь самое интересное - обеспечением по долгу становится квартира собственника, если долг копится от полугода. По решению суда она может отойти ТСЖ, если гражданин продолжит игнорировать выплаты. Занавес.
Петербург готовится к многомиллиардным транспортным проектам
Смольный обратится к федеральным властям с просьбой выделить более 600 млрд руб. на транспортное развитие Петербурга. Половина из этих денег должна пойти на строительство метро с 2023 по 2031 годы, другая — на развитие автомобильных дорог и улично-дорожной сети до 2024 года.
Сейчас петербургские власти готовят официальный запрос на имя председателя правительства РФ Дмитрия Медведева о выделении средств на строительство метро, сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на вице-губернатора города Игоря Албина. Речь идет об участках Красносельско-Калининской линии от станции «Казаковская» до станции «Сосновая Поляна» и от станции «Обводный канал — 2» до станции «Полюстровский проспект — 1»; Лахтинско-Правобережной линии от станции «Улица Дыбенко» до станции «Кудрово» с электродепо «Правобережное»; Кировско-Выборгской линии от станции «Проспект Ветеранов» до станции «Улица Маршала Жукова»; Кольцевой линии от станции «Лесная-2» до станции «Большой проспект — 2».
Он напомнил, что ранее была подготовлена пятилетняя программа развития метрополитена, которая включает проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы. Ее финансирование составит около 30 млрд руб. в год. О том, что город попросит дополнительное финансирование у федеральных властей, сообщил Александр Беглов сразу после своего назначения на пост временно исполняющего обязанности губернатора Петербурга.
Что касается строительство новых дорог, то Смольный планирует получить деньги у Москвы на 17 проектов, которые были отобраны в рамках комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры до 2024 года, который формируется по указу президента РФ Владимира Путина. Общая смета проектов, заявленных Петербургом, составляет около 438 млрд руб. Из них потребность в федеральном софинансировании, по данным СМИ, доходит до 70%. В число этих проектов входит широтная магистраль с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц (Восточный скоростной диаметр), строительство юго-западного железнодорожного обхода Петербурга на участке Владимирская — Мозино — Тайцы — Бронка, организация внутригородского пассажирского железнодорожного движения и другие.
Федеральные власти должны рассмотреть заявки города до первого квартала 2019 года, когда будут приняты госпрограммы и федеральные адресно-инвестиционные программы.
Генеральный директор агентства «Infoline-Аналитика» отметил в разговоре с изданием, что если федеральный центр сейчас поддержит амбициозные планы Смольного, то это прибавит политических очков врио губернатора Александру Беглову на выборах в следующем году.
Смольный обратится к федеральным властям с просьбой выделить более 600 млрд руб. на транспортное развитие Петербурга. Половина из этих денег должна пойти на строительство метро с 2023 по 2031 годы, другая — на развитие автомобильных дорог и улично-дорожной сети до 2024 года.
Сейчас петербургские власти готовят официальный запрос на имя председателя правительства РФ Дмитрия Медведева о выделении средств на строительство метро, сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на вице-губернатора города Игоря Албина. Речь идет об участках Красносельско-Калининской линии от станции «Казаковская» до станции «Сосновая Поляна» и от станции «Обводный канал — 2» до станции «Полюстровский проспект — 1»; Лахтинско-Правобережной линии от станции «Улица Дыбенко» до станции «Кудрово» с электродепо «Правобережное»; Кировско-Выборгской линии от станции «Проспект Ветеранов» до станции «Улица Маршала Жукова»; Кольцевой линии от станции «Лесная-2» до станции «Большой проспект — 2».
Он напомнил, что ранее была подготовлена пятилетняя программа развития метрополитена, которая включает проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы. Ее финансирование составит около 30 млрд руб. в год. О том, что город попросит дополнительное финансирование у федеральных властей, сообщил Александр Беглов сразу после своего назначения на пост временно исполняющего обязанности губернатора Петербурга.
Что касается строительство новых дорог, то Смольный планирует получить деньги у Москвы на 17 проектов, которые были отобраны в рамках комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры до 2024 года, который формируется по указу президента РФ Владимира Путина. Общая смета проектов, заявленных Петербургом, составляет около 438 млрд руб. Из них потребность в федеральном софинансировании, по данным СМИ, доходит до 70%. В число этих проектов входит широтная магистраль с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц (Восточный скоростной диаметр), строительство юго-западного железнодорожного обхода Петербурга на участке Владимирская — Мозино — Тайцы — Бронка, организация внутригородского пассажирского железнодорожного движения и другие.
Федеральные власти должны рассмотреть заявки города до первого квартала 2019 года, когда будут приняты госпрограммы и федеральные адресно-инвестиционные программы.
Генеральный директор агентства «Infoline-Аналитика» отметил в разговоре с изданием, что если федеральный центр сейчас поддержит амбициозные планы Смольного, то это прибавит политических очков врио губернатора Александру Беглову на выборах в следующем году.
Дольщики ЖК «Царицыно» не смогут заселиться
Обманутых покупателей квартир в прославившемся ЖК «Царицыно» ждет неприятное известие: получить ключи смогут далеко не все. В первую очередь это касается дольщиков, которые купили помещения в административном 35-м корпусе.
Суд отказался включать в реестр требований о передаче жилых помещений одного из дольщиков, подавших соответствующее заявление. Всего таких дольщиков насчитывается 490 человек. По логике, это значит, что заканчивать строительства им придется на собственные деньги, пишет газета «Коммерсантъ».
Данный корпус не вошел в перечень требований именно из-за своего статуса – административно-деловой комплекс. Дольщики покупали апартаменты в нем, которые представлялись застройщиком квартирами. Учитывая, что на общих основаниях этот корпус достраиваться не может, остается только выставить его на торги, как и прочее имущество обанкротившегося девелопера.
В настоящий момент 35-й корпус готов лишь на 12%. Юристы рекомендуют покупателям обращаться в суды и добиваться признания прав собственности на свою долю. В частности, конкурсный управляющий сможет впоследствии провести конкурс с обременением. Правда, покупателям такой вариант не подходит, ведь им придется тратиться на завершение стройки, а цена каждого пая при этом может подняться многократно.
Обманутых покупателей квартир в прославившемся ЖК «Царицыно» ждет неприятное известие: получить ключи смогут далеко не все. В первую очередь это касается дольщиков, которые купили помещения в административном 35-м корпусе.
Суд отказался включать в реестр требований о передаче жилых помещений одного из дольщиков, подавших соответствующее заявление. Всего таких дольщиков насчитывается 490 человек. По логике, это значит, что заканчивать строительства им придется на собственные деньги, пишет газета «Коммерсантъ».
Данный корпус не вошел в перечень требований именно из-за своего статуса – административно-деловой комплекс. Дольщики покупали апартаменты в нем, которые представлялись застройщиком квартирами. Учитывая, что на общих основаниях этот корпус достраиваться не может, остается только выставить его на торги, как и прочее имущество обанкротившегося девелопера.
В настоящий момент 35-й корпус готов лишь на 12%. Юристы рекомендуют покупателям обращаться в суды и добиваться признания прав собственности на свою долю. В частности, конкурсный управляющий сможет впоследствии провести конкурс с обременением. Правда, покупателям такой вариант не подходит, ведь им придется тратиться на завершение стройки, а цена каждого пая при этом может подняться многократно.
#аналитика
ВШЭ: материнский капитал не помогает решить квартирный вопрос
Согласно данным специалистов из ВШЭ, у 45,8% многодетных семей в стране нет иных средств, которые можно пустить на первый взнос по ипотеке и последующие выплаты. Лишь 7,5% семей с большим количеством детей располагают средствами, которых с учетом маткапитала достаточно для улучшения жилищных условий без ипотеки.20,3% семей могут в случае получения маткапитала взять ипотечный кредит.
Примечательно, что 50% многодетных семей на сегодняшний день нуждаются в дополнительных кв. метрах. Для них ситуацию не спасают даже государственные субсидии ипотечных кредитов.
При подготовке исследования специалисты ВШЭ изучили данные Росстата по доходам и жилью домохозяйств, а также данные по ипотечному рынку. Статистика Росстата указывает, что среди домохозяйств с низким доходом более 60% составляют семьи с детьми. В среднем в половине российских семей с детьми на человека приходится меньше 15 кв. метров жилой площади. Среди бездетных семей в таких условиях проживает не более 10%.
ВШЭ: материнский капитал не помогает решить квартирный вопрос
Согласно данным специалистов из ВШЭ, у 45,8% многодетных семей в стране нет иных средств, которые можно пустить на первый взнос по ипотеке и последующие выплаты. Лишь 7,5% семей с большим количеством детей располагают средствами, которых с учетом маткапитала достаточно для улучшения жилищных условий без ипотеки.20,3% семей могут в случае получения маткапитала взять ипотечный кредит.
Примечательно, что 50% многодетных семей на сегодняшний день нуждаются в дополнительных кв. метрах. Для них ситуацию не спасают даже государственные субсидии ипотечных кредитов.
При подготовке исследования специалисты ВШЭ изучили данные Росстата по доходам и жилью домохозяйств, а также данные по ипотечному рынку. Статистика Росстата указывает, что среди домохозяйств с низким доходом более 60% составляют семьи с детьми. В среднем в половине российских семей с детьми на человека приходится меньше 15 кв. метров жилой площади. Среди бездетных семей в таких условиях проживает не более 10%.
220 «квадратов»: часть жилого дома начала ХХ века в Печатниковом переулке выставлена на аукцион
Помещения жилого дома начала ХХ века, расположенного между доходными домами купцов Пузанковых и предпринимателя Колесова в Печатниковом переулке, выставлены на аукцион. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Участники смогут приобрести нежилой объект свободного назначения площадью 220 квадратных метров, расположенный на цокольном этаже жилого дома, построенного не позднее 1917 года. В помещениях все инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии, напряжение в электросети – 220 вольт, высота потолков – три метра. Требуется ремонт.
Заявки на участие принимаются до 13 ноября. Торги пройдут 21 ноября. Стартовая стоимость объекта составляет 17,2 миллиона рублей.
Помещения жилого дома начала ХХ века, расположенного между доходными домами купцов Пузанковых и предпринимателя Колесова в Печатниковом переулке, выставлены на аукцион. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Участники смогут приобрести нежилой объект свободного назначения площадью 220 квадратных метров, расположенный на цокольном этаже жилого дома, построенного не позднее 1917 года. В помещениях все инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии, напряжение в электросети – 220 вольт, высота потолков – три метра. Требуется ремонт.
Заявки на участие принимаются до 13 ноября. Торги пройдут 21 ноября. Стартовая стоимость объекта составляет 17,2 миллиона рублей.
Forwarded from Железобетонный замес
Пупсики, прямо сейчас на ваши бабки в Известии Hall проводится одно из убогих тусовок многострадального рынка недвижимости - RREF AWARDS. Дорогие победители всех этих номинаций, мы обязательно будем следить за вашими творческими успехами.
Forwarded from Это Гонч✌️ров
Деревянный дом архитектора Яковлева 1910 года постройки отреставрированный собственными силами волонтёров в прошлом году, сегодня был снесён властями Калуги. Аплодисменты козлам!
В Санкт-Петербурге прошел пикет матерей за строительство роддома
Жительницы Калининского, Выборгского, Приморского и Красногвардейского районов решили собрать подписи на имя врио губернатора Беглова, чтобы северу города вернули родильный дом.
Жители районов пришли к зданию бывшего Роддома №17, который был закрыт пять лет назад, чтобы собрать подписи на имя врио губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова. Женщины просят градоначальника, чтобы он вернул им роддом, потому что жительницам четырех районов некуда идти рожать.
На встречу с жителями Калининского и других северных районов города неожиданно для активистов приехали чиновники Смольного.
Город планирует заключить соглашение с компанией и восстановить здание. Чиновники пообещали заняться проблемой петербуржцев в самое ближайшее время.
Жительницы Калининского, Выборгского, Приморского и Красногвардейского районов решили собрать подписи на имя врио губернатора Беглова, чтобы северу города вернули родильный дом.
Жители районов пришли к зданию бывшего Роддома №17, который был закрыт пять лет назад, чтобы собрать подписи на имя врио губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова. Женщины просят градоначальника, чтобы он вернул им роддом, потому что жительницам четырех районов некуда идти рожать.
На встречу с жителями Калининского и других северных районов города неожиданно для активистов приехали чиновники Смольного.
Город планирует заключить соглашение с компанией и восстановить здание. Чиновники пообещали заняться проблемой петербуржцев в самое ближайшее время.
Forwarded from Недвижа
«Дом.РФ» выставил на торги площадку на острове Балчуг рядом с Кремлем, пишет Ъ. А земля-то находится на балансе Минобороны, на минуточку. Да и само положение - рядом с Кремлем - таких еще поискать.
Всего рапродается 1,36 га на Садовнической улице, примыкающая к Садовнической набережной Водоотводного канала. На нем расположены 13 разных зданий и сооружений общей площадью 7800 кв. м.
Аукцион должен пройти в середине ноября, а стартовая цена — 1,25 млрд руб. Уникальность этого участка в том, что в этом районе нет пригодных для девелопмента участков, зато продаются отдельные особняки, требующие серьезной реставрации. Учитывая премиальную зону и инфрастукруту, цена может существенно подскочить.
В дальнейшем (елси разрешат) там можно будет построить 32 000 метров жилья. Тогда по подсчетам экспертов цена строительства жилья или апартаментов составит 100 000–120 000 руб. за 1 кв. м, или 3,2–3,84 млрд руб. за весь объект. Кто купит золотую жилу рядом с Кремлем? Расскажем по итогам.
Всего рапродается 1,36 га на Садовнической улице, примыкающая к Садовнической набережной Водоотводного канала. На нем расположены 13 разных зданий и сооружений общей площадью 7800 кв. м.
Аукцион должен пройти в середине ноября, а стартовая цена — 1,25 млрд руб. Уникальность этого участка в том, что в этом районе нет пригодных для девелопмента участков, зато продаются отдельные особняки, требующие серьезной реставрации. Учитывая премиальную зону и инфрастукруту, цена может существенно подскочить.
В дальнейшем (елси разрешат) там можно будет построить 32 000 метров жилья. Тогда по подсчетам экспертов цена строительства жилья или апартаментов составит 100 000–120 000 руб. за 1 кв. м, или 3,2–3,84 млрд руб. за весь объект. Кто купит золотую жилу рядом с Кремлем? Расскажем по итогам.
Расселение аварийного жилья в регионах России массово начнется после 2019 года
Регионы начнут массово расселять аварийное жилье после 2019 года, следует из паспорта национального проекта "Жилье и комфортная городская среда"
"Количество граждан, расселенных из непригодного для проживания жилищного фонда: 2019 год - 8,2 тыс. человек, 2020 - 55,8 тыс., 2021 - 63,5 тыс., 2022 - 83,5 тыс., 2023 и 2024 - по 160 тыс. человек", - указано в паспорте нацпроекта.
Регионы начнут массово расселять аварийное жилье после 2019 года, следует из паспорта национального проекта "Жилье и комфортная городская среда"
"Количество граждан, расселенных из непригодного для проживания жилищного фонда: 2019 год - 8,2 тыс. человек, 2020 - 55,8 тыс., 2021 - 63,5 тыс., 2022 - 83,5 тыс., 2023 и 2024 - по 160 тыс. человек", - указано в паспорте нацпроекта.
Дорога от Краснодара до Крымского моста будет реконструирована
Проект развития дальних автодорожных подходов к Крымскому мосту со стороны Краснодарского края вошел в комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, утвержденный распоряжением правительства РФ от 30 сентября 2018 года.
Развитие маршрута позволит сократить время в пути от Краснодара до моста в Крым с 2 часов 40 минут до 1 часа 50 минут, говорится в сообщении.
Проект развития дальних автодорожных подходов к Крымскому мосту со стороны Краснодарского края вошел в комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, утвержденный распоряжением правительства РФ от 30 сентября 2018 года.
Развитие маршрута позволит сократить время в пути от Краснодара до моста в Крым с 2 часов 40 минут до 1 часа 50 минут, говорится в сообщении.
Forwarded from Недвижа
Не только Москва сносит самострой - питерские ларечники тоже в эти выходные хлебнули.
Комитет по контролю за имуществом Петербурга провел рейд против незаконной торговли на севере Петербурга.
было выявлено 45 ларьков и других торговых объектов, чьи владельцы не имели действующих договоров о размещении с городом. Большая часть находилась у станций метро «Академическая», «Гражданский проспект», «Озерки», «Проспект Просвещения», «Комендантский проспект».
Комитет по контролю за имуществом Петербурга провел рейд против незаконной торговли на севере Петербурга.
было выявлено 45 ларьков и других торговых объектов, чьи владельцы не имели действующих договоров о размещении с городом. Большая часть находилась у станций метро «Академическая», «Гражданский проспект», «Озерки», «Проспект Просвещения», «Комендантский проспект».
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
ТАСС: Началось размещение проектных деклараций домов Urban Group в единой системе строительства
На портале будут опубликованы документы и фотографии текущего хода строительства по каждому объекту жилищного строительства.
🙈Судя по всему, властям надоело играться в "достраиваем-не достраиваем" и они решили-таки создать базу, где ВСЕ можно будет отследить.
Если там действтительно будут размещать реальные, а не постановочные фото, то будет всем нам счастье. Но это не точно.
@novostroyman
ТАСС: Началось размещение проектных деклараций домов Urban Group в единой системе строительства
На портале будут опубликованы документы и фотографии текущего хода строительства по каждому объекту жилищного строительства.
🙈Судя по всему, властям надоело играться в "достраиваем-не достраиваем" и они решили-таки создать базу, где ВСЕ можно будет отследить.
Если там действтительно будут размещать реальные, а не постановочные фото, то будет всем нам счастье. Но это не точно.
@novostroyman
Стоимость жилья в Солсбери снизилась после отравления Скрипалей
Стоимость жилья в британском городе Солсбери снизилась на 8,8% после инцидента с отравлением бывшего офицера Главного разведывательного управления Сергея Скрипаля и его дочери Юлии весной 2018 года. Об этом сообщает газета Guardian со ссылкой на данные кадастровой службы Великобритании.
Средняя стоимость выставленных на продажу жилых домов в Солсбери в мае-июне этого года снизилась до £299,2 тыс. (26 млн руб.). В феврале-апреле их средняя цена составляла £328,2 тыс. (28,6 млн руб.). При этом в графстве Уилтшир, где расположен город, цены на дома, наоборот, выросли на 1,9%, говорится в статье.
Стоимость жилья в британском городе Солсбери снизилась на 8,8% после инцидента с отравлением бывшего офицера Главного разведывательного управления Сергея Скрипаля и его дочери Юлии весной 2018 года. Об этом сообщает газета Guardian со ссылкой на данные кадастровой службы Великобритании.
Средняя стоимость выставленных на продажу жилых домов в Солсбери в мае-июне этого года снизилась до £299,2 тыс. (26 млн руб.). В феврале-апреле их средняя цена составляла £328,2 тыс. (28,6 млн руб.). При этом в графстве Уилтшир, где расположен город, цены на дома, наоборот, выросли на 1,9%, говорится в статье.
Forwarded from Железобетонный замес
‼️ Финский ритейлер Stockmann, долго переговариваясь со многими претендентами, наконец-то, нашел покупателя на свой последний актив в России - ТЦ «Невский центр» в Санкт-Петербурге.
Покупателем стала чешская PPF Real Estate, стоимость сделки составляет €171 млн. Теперь Stockmann знает ответ на классический вопрос: 'Далеко ли до финской границы?"
Покупателем стала чешская PPF Real Estate, стоимость сделки составляет €171 млн. Теперь Stockmann знает ответ на классический вопрос: 'Далеко ли до финской границы?"
Эксперты: доля иностранных инвестиций в недвижимость РФ увеличилась до 19%
Совокупный объем иностранных инвестиций на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2018 года увеличился на 6 процентных пунктов по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
В целом объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью за три квартала снизился на 12% и составил $1,7 млрд, отметили аналитики.
Общее снижение числа инвестиционных сделок эксперты связывают с "проблемами, с которыми столкнулся банковский сектор в течение года, а также с усилением санкционного давления со стороны Запада, повлекшим ослабление курса рубля".
Наибольшее число инвестиций, по данным исследования, направлено в офисный сегмент, на его долю пришлось 43% сделок. Второе место занимают торговые площади (29%), далее идут склады (15%), земельные участки под девелопмент (10%), гостиницы и другие сегменты (3%).
Крупнейшей сделкой с привлечением иностранных инвестиций эксперты назвали покупку британской компанией Raven Property Group площадей в подмосковном индустриальном парке "Север". Сумма сделки не называется. Помимо этого, ключевыми сделками на российском рынке стали приобретение 12 магазинов "К-Раута" компанией Leroy Merlin за €169 млн, а также покупка группой "Сафмар" магазинов Media Markt за $170 млн.
Совокупный объем иностранных инвестиций на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2018 года увеличился на 6 процентных пунктов по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
В целом объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью за три квартала снизился на 12% и составил $1,7 млрд, отметили аналитики.
Общее снижение числа инвестиционных сделок эксперты связывают с "проблемами, с которыми столкнулся банковский сектор в течение года, а также с усилением санкционного давления со стороны Запада, повлекшим ослабление курса рубля".
Наибольшее число инвестиций, по данным исследования, направлено в офисный сегмент, на его долю пришлось 43% сделок. Второе место занимают торговые площади (29%), далее идут склады (15%), земельные участки под девелопмент (10%), гостиницы и другие сегменты (3%).
Крупнейшей сделкой с привлечением иностранных инвестиций эксперты назвали покупку британской компанией Raven Property Group площадей в подмосковном индустриальном парке "Север". Сумма сделки не называется. Помимо этого, ключевыми сделками на российском рынке стали приобретение 12 магазинов "К-Раута" компанией Leroy Merlin за €169 млн, а также покупка группой "Сафмар" магазинов Media Markt за $170 млн.
Объединение застройщиков: девять жилых комплексов строятся в России по счетам эскроу
Об этом сообщил в пятницу руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Кирилл Холопик на семинаре "Банковское сопровождение деятельности застройщиков".
С 1 июля 2018 года использование счетов эскроу при строительстве жилья является добровольным, однако с середины следующего года оно станет обязательным для застройщиков.
Об этом сообщил в пятницу руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Кирилл Холопик на семинаре "Банковское сопровождение деятельности застройщиков".
С 1 июля 2018 года использование счетов эскроу при строительстве жилья является добровольным, однако с середины следующего года оно станет обязательным для застройщиков.