⚡️Правительство утвердило параметры промышленной ипотеки
Правительство РФ утвердило параметры промышленной ипотеки, кредиты будут выдаваться под 5% годовых — кабмин.
@wearestroyka
Правительство РФ утвердило параметры промышленной ипотеки, кредиты будут выдаваться под 5% годовых — кабмин.
@wearestroyka
❗️Президент РФ Владимир Путин предложил направить половину из выделенных дополнительно средств на благоустройство городов на Дальний Восток
«На недавнем Петербургском форуме я поручил выделить дополнительно 10 млрд на проекты благоустройства российских городов. Считаю правильным, если половина этих средств, то есть 5 млрд в год дополнительно пойдут на обновление именно дальневосточных населенных пунктов с населением до 250 тыс человек», — сказал президент на пленарном заседании ВЭФ.
Напомним, что ранее призовой фонд всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях с 2023 года решено повысить в два раза — до 20 млрд рублей.
@wearestroyka
«На недавнем Петербургском форуме я поручил выделить дополнительно 10 млрд на проекты благоустройства российских городов. Считаю правильным, если половина этих средств, то есть 5 млрд в год дополнительно пойдут на обновление именно дальневосточных населенных пунктов с населением до 250 тыс человек», — сказал президент на пленарном заседании ВЭФ.
Напомним, что ранее призовой фонд всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях с 2023 года решено повысить в два раза — до 20 млрд рублей.
@wearestroyka
Четыре тренировочные базы планируется построить в Республиках Бурятия и Саха Якутия, Приморском и Забайкальском краях, заявил вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко на деловой сессии VII Восточного экономического форума во Владивостоке.
@wearestroyka
@wearestroyka
Минстрою расширили полномочия
Минстрою России расширили полномочия в части работы с типовыми проектными решениями. Соответствующее постановление принято правительством, в Положение о министерстве внесены необходимые изменения.
Согласно документу, Министерство строительства и ЖКХ РФ получает право признавать проектную документацию типовой (за исключением объектов ИЖС), признавать типовыми функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические проектные решения, а также вносить информацию о типовых решениях в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (ГИС ЕГРЗ).
@wearestroyka
Минстрою России расширили полномочия в части работы с типовыми проектными решениями. Соответствующее постановление принято правительством, в Положение о министерстве внесены необходимые изменения.
Согласно документу, Министерство строительства и ЖКХ РФ получает право признавать проектную документацию типовой (за исключением объектов ИЖС), признавать типовыми функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические проектные решения, а также вносить информацию о типовых решениях в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (ГИС ЕГРЗ).
@wearestroyka
❗️В России стартует программа промышленной ипотеки — предоставления льготных кредитов предприятиям на покупку недвижимости для осуществления промышленного производства. Постановление, утверждающее параметры нового инструмента поддержки, подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
Кредиты в рамках программы промышленной ипотеки будут выдаваться на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых. Для технологических компаний ставка будет на уровне 3% годовых. Максимальная величина кредита составит 500 млн рублей.
@wearestroyka
Кредиты в рамках программы промышленной ипотеки будут выдаваться на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых. Для технологических компаний ставка будет на уровне 3% годовых. Максимальная величина кредита составит 500 млн рублей.
@wearestroyka
⚡️Так будет выглядеть карта будущего метро Санкт-Петербурга с 89 новыми станциями
Сроки строительства новых станций пока неизвестны.
@wearestroyka
Сроки строительства новых станций пока неизвестны.
@wearestroyka
Минстрой предлагает правительству утвердить правила предоставления Фондом развития территорий финансовой помощи регионам на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры
Соответствующий документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов, срок реализации его положений — 2023 — 2027 годы.
Согласно этим правилам, претендовать на финансовую поддержку от ФРТ смогут субъекты РФ, имеющие утверждённые программы модернизации коммунальной инфраструктуры с указанием объёмов финансирования из всех источников — бюджетных и внебюджетных, а также целый ряд обязательств – по обеспечению целевых показателей программы, по реализации инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций, по собираемости платежей за коммунальные услуги и т.п. Методические рекомендации по подготовке региональных программ фонд разработает вместе с Минстроем. Представленные регионами проекты программ ФРТ проштудирует в течение месяца, а затем направит в правкомиссию по региональному развитию — на одобрение. Объёмы поддержки со стороны ФРТ будет определять её президиум.
@wearestroyka
Соответствующий документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов, срок реализации его положений — 2023 — 2027 годы.
Согласно этим правилам, претендовать на финансовую поддержку от ФРТ смогут субъекты РФ, имеющие утверждённые программы модернизации коммунальной инфраструктуры с указанием объёмов финансирования из всех источников — бюджетных и внебюджетных, а также целый ряд обязательств – по обеспечению целевых показателей программы, по реализации инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций, по собираемости платежей за коммунальные услуги и т.п. Методические рекомендации по подготовке региональных программ фонд разработает вместе с Минстроем. Представленные регионами проекты программ ФРТ проштудирует в течение месяца, а затем направит в правкомиссию по региональному развитию — на одобрение. Объёмы поддержки со стороны ФРТ будет определять её президиум.
@wearestroyka
Вывод новых проектов новостроек в РФ впервые за пять месяцев показал рост
В августе 2022 года застройщики вывели на рынок на 1,2% больше многоквартирных домов, чем годом ранее. Рост, хоть и незначительный, наблюдается впервые после пяти месяцев спада.
Так, в августе 2022 года на рынок выведено 335 объектов от 196 застройщиков. Это 77,2 тыс. квартир совокупной площадью 3,80 млн кв. м. Отмечается, что за месяц число выведенных на рынок объектов снизилось на 19,1%.
С начала года на рынок выведено 2495 объектов. Этот показатель на 17,2% меньше, чем за аналогичный период 2021 года. Площадь 507,2 тыс. квартир составила более 25 млн кв. м. В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 2087 квартир, что на 9% меньше, чем в 2021 году.
При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 762 тыс. квартир, прогнозируют эксперты. Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с августом 2021 года увеличилась на четверть.
@wearestroyka
В августе 2022 года застройщики вывели на рынок на 1,2% больше многоквартирных домов, чем годом ранее. Рост, хоть и незначительный, наблюдается впервые после пяти месяцев спада.
Так, в августе 2022 года на рынок выведено 335 объектов от 196 застройщиков. Это 77,2 тыс. квартир совокупной площадью 3,80 млн кв. м. Отмечается, что за месяц число выведенных на рынок объектов снизилось на 19,1%.
С начала года на рынок выведено 2495 объектов. Этот показатель на 17,2% меньше, чем за аналогичный период 2021 года. Площадь 507,2 тыс. квартир составила более 25 млн кв. м. В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 2087 квартир, что на 9% меньше, чем в 2021 году.
При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 762 тыс. квартир, прогнозируют эксперты. Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с августом 2021 года увеличилась на четверть.
@wearestroyka
Стоимость жилья в США в июле снизилась впервые с 2018г
В годовом выражении рост цен замедляется уже третий месяц подряд, в июле составив 15,8% против 18,3% в июне. Эксперты CoreLogic прогнозируют, что к июлю 2023 года темпы подъема цен на жилье упадут до 3,8%.
Сильнее всего в помесячном исчислении жилье подешевело в районе залива Сан-Франциско — на 3,67%. В Сиэтле цены снизились на 3,1%, в калифорнийской долине Напа — на 2,79%.
@wearestroyka
В годовом выражении рост цен замедляется уже третий месяц подряд, в июле составив 15,8% против 18,3% в июне. Эксперты CoreLogic прогнозируют, что к июлю 2023 года темпы подъема цен на жилье упадут до 3,8%.
Сильнее всего в помесячном исчислении жилье подешевело в районе залива Сан-Франциско — на 3,67%. В Сиэтле цены снизились на 3,1%, в калифорнийской долине Напа — на 2,79%.
@wearestroyka
❗️В Петербурге могут отменить строительство трассы М-7 через Удельный парк
Власти Петербурга не возражают, чтобы участку вернули рекреационный статус.
Об этом в ходе «нулевых» чтений по проекту бюджета города на 2023–2025 годы в Заксобрании сообщил глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры Андрей Левакин.
Вопрос о возврате «зеленого» статуса части парка, которая была зарезервирована под дорожное строительство, задала депутат от КПРФ Ирина Иванова.
По словам чиновника, проектирование трассы через парк не ведется, и комитет не возражает против того, чтобы территории присвоили статус ЗНОП (зеленых насаждений общего пользования).
Позднее Левакин уточнил, что на текущий момент в соответствии с государственной программой Санкт-Петербурга «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» проектирование и строительство магистрали не предусмотрено. "Возможность реализации магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения заложена в Генеральном плане города. То есть сохраняется возможность ее проектирования и строительства на расчетный срок до 2040 года. Что в свою очередь дает возможность рассмотрения вопроса в последующих бюджетных циклах. При принятии решения можно проработать вопрос соблюдения баланса экологической, социальной и транспортной составляющих» — подчеркнул председатель КРТИ.
@wearestroyka
Власти Петербурга не возражают, чтобы участку вернули рекреационный статус.
Об этом в ходе «нулевых» чтений по проекту бюджета города на 2023–2025 годы в Заксобрании сообщил глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры Андрей Левакин.
Вопрос о возврате «зеленого» статуса части парка, которая была зарезервирована под дорожное строительство, задала депутат от КПРФ Ирина Иванова.
По словам чиновника, проектирование трассы через парк не ведется, и комитет не возражает против того, чтобы территории присвоили статус ЗНОП (зеленых насаждений общего пользования).
Позднее Левакин уточнил, что на текущий момент в соответствии с государственной программой Санкт-Петербурга «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» проектирование и строительство магистрали не предусмотрено. "Возможность реализации магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения заложена в Генеральном плане города. То есть сохраняется возможность ее проектирования и строительства на расчетный срок до 2040 года. Что в свою очередь дает возможность рассмотрения вопроса в последующих бюджетных циклах. При принятии решения можно проработать вопрос соблюдения баланса экологической, социальной и транспортной составляющих» — подчеркнул председатель КРТИ.
@wearestroyka
В Госдуме намерены до конца года отрегулировать создание цифровой платформы по стройке
Законодательную базу для создания цифровой платформы по спросу и предложению в строительной отрасли планируется сформировать в осеннюю сессию, сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на Восточном экономическом форуме.
«Создание такой платформы требует комплексный подход, в том числе направленный на изменение законодательства. Поэтому в связке с Минстроем России важно будет проводить эту работу, чтобы платформа заработала уже в осеннюю сессию с точки зрения законодательной базы», — сказал Кошелев.
По его словам, цифровая система должна объединять в себе данные о планах по строительству жилья, социальной и дорожной инфраструктуры в каждом конкретном регионе, и, соответственно, о необходимости в ресурсах: строительных материалах и кадрах. Такой подход позволит избежать скачков спроса и спекулятивного роста цен, считает депутат. Этому также должна способствовать бессрочная льготная ипотека по ставке не более 5% на массовое доступное жилье для всех категорий населения, добавил он.
@wearestroyka
Законодательную базу для создания цифровой платформы по спросу и предложению в строительной отрасли планируется сформировать в осеннюю сессию, сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на Восточном экономическом форуме.
«Создание такой платформы требует комплексный подход, в том числе направленный на изменение законодательства. Поэтому в связке с Минстроем России важно будет проводить эту работу, чтобы платформа заработала уже в осеннюю сессию с точки зрения законодательной базы», — сказал Кошелев.
По его словам, цифровая система должна объединять в себе данные о планах по строительству жилья, социальной и дорожной инфраструктуры в каждом конкретном регионе, и, соответственно, о необходимости в ресурсах: строительных материалах и кадрах. Такой подход позволит избежать скачков спроса и спекулятивного роста цен, считает депутат. Этому также должна способствовать бессрочная льготная ипотека по ставке не более 5% на массовое доступное жилье для всех категорий населения, добавил он.
@wearestroyka
В Петербурге назвали объем затрат на строительство метро в 2023 году
На строительство петербургского метрополитена в будущем году планируется потратить 50 млрд рублей — такая сумма заложена в городском бюджете 2022-2024 гг.
Как пояснил в эфире телеканала 78 вице-губернатор города Алексей Корабельников, объемы затрат на строительство новых станций метро определялись исходя из реальных возможностей компании «Метрострой Северной столицы». «Мы понимаем, что для нас это задача номер один. Но в то же время закладывать лишнее тоже неправильно. Нужно вносить столько, сколько компания сможет обеспечить по факту строительства», — сказал чиновник.
@wearestroyka
На строительство петербургского метрополитена в будущем году планируется потратить 50 млрд рублей — такая сумма заложена в городском бюджете 2022-2024 гг.
Как пояснил в эфире телеканала 78 вице-губернатор города Алексей Корабельников, объемы затрат на строительство новых станций метро определялись исходя из реальных возможностей компании «Метрострой Северной столицы». «Мы понимаем, что для нас это задача номер один. Но в то же время закладывать лишнее тоже неправильно. Нужно вносить столько, сколько компания сможет обеспечить по факту строительства», — сказал чиновник.
@wearestroyka
Продление программы «Дальневосточная ипотека» под 2% до 2030 года поддержит строительную отрасль региона и позволит увеличить объемы ввода жилья в Дальневосточном федеральном округе, считают эксперты
Президент России Владимир Путин, выступая на Восточном экономическом форуме, заявил, что программа льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока необходимо продлить до 2030 года. Пока она действует до конца 2024 года.
«Решение о продлении дальневосточной ипотеки позволит привлечь федеральных девелоперов и увеличит объемы ввода жилья как минимум на 10-15%», — сказал эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. По его словам, пока на Дальнем Востоке строится 2 млн кв. м жилья в год, локальный строительный рынок развит недостаточно.
«2% годовых - условие, которого и в мире практически и нет. Важнейшее решение нашего президента о продлении этого механизма до 2030 года. Очень рад, что эта идея продолжает жить дальше», — сказал журналистам глава Якутии Айсен Николаев.
@wearestroyka
Президент России Владимир Путин, выступая на Восточном экономическом форуме, заявил, что программа льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока необходимо продлить до 2030 года. Пока она действует до конца 2024 года.
«Решение о продлении дальневосточной ипотеки позволит привлечь федеральных девелоперов и увеличит объемы ввода жилья как минимум на 10-15%», — сказал эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. По его словам, пока на Дальнем Востоке строится 2 млн кв. м жилья в год, локальный строительный рынок развит недостаточно.
«2% годовых - условие, которого и в мире практически и нет. Важнейшее решение нашего президента о продлении этого механизма до 2030 года. Очень рад, что эта идея продолжает жить дальше», — сказал журналистам глава Якутии Айсен Николаев.
@wearestroyka
Московские застройщики нашли аналоги импортным материалам и комплектующим
Более чем 95% материалов, используемых при строительстве, производятся и поставляются на территорию Москвы вне зависимости от каких-либо внешних факторов — российскими поставщиками или из дружественных стран, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«На сегодня застройщиками найдены альтернативные варианты поставок материалов и товаров, необходимых в строительном процессе. В частности, произошло переориентирование на азиатские рынки. В тоже время, в значительной мере выросла доля и отечественных комплектующих. Курс на импортозамещение в строительной отрасли был взять очень давно, и сегодня мы видим результаты — на 90-95% в стройке используются отечественные материалы», — заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
@wearestroyka
Более чем 95% материалов, используемых при строительстве, производятся и поставляются на территорию Москвы вне зависимости от каких-либо внешних факторов — российскими поставщиками или из дружественных стран, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«На сегодня застройщиками найдены альтернативные варианты поставок материалов и товаров, необходимых в строительном процессе. В частности, произошло переориентирование на азиатские рынки. В тоже время, в значительной мере выросла доля и отечественных комплектующих. Курс на импортозамещение в строительной отрасли был взять очень давно, и сегодня мы видим результаты — на 90-95% в стройке используются отечественные материалы», — заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Правительство сняло мораторий на включение домов в реестр проблемных
✖️Правительство утвердило параметры промышленной ипотеки
✖️Стоимость жилья в США в июле снизилась впервые с 2018г
✖️Мутко предложил оказывать поддержку для развития арендного жилья
✖️В Госдуме намерены до конца года отрегулировать создание цифровой платформы по стройке
✖️Минстрой предлагает правительству утвердить правила предоставления Фондом развития территорий финансовой помощи регионам на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры
✖️Путин поставил задачу нарастить жилищное строительство на Дальнем Востоке
✖️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин сообщил о снижении спроса на жилье в российских регионах
✖️Минстрою расширили полномочия
✖️Международные гостиничные бренды могут начать возвращаться на российский рынок в среднесрочной перспективе
@wearestroyka
✖️Правительство сняло мораторий на включение домов в реестр проблемных
✖️Правительство утвердило параметры промышленной ипотеки
✖️Стоимость жилья в США в июле снизилась впервые с 2018г
✖️Мутко предложил оказывать поддержку для развития арендного жилья
✖️В Госдуме намерены до конца года отрегулировать создание цифровой платформы по стройке
✖️Минстрой предлагает правительству утвердить правила предоставления Фондом развития территорий финансовой помощи регионам на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры
✖️Путин поставил задачу нарастить жилищное строительство на Дальнем Востоке
✖️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин сообщил о снижении спроса на жилье в российских регионах
✖️Минстрою расширили полномочия
✖️Международные гостиничные бренды могут начать возвращаться на российский рынок в среднесрочной перспективе
Покупателям больших квартир хотят субсидировать ставку по ипотеке
Стимулировать покупателей приобретать большие квартиры хотят, снижая для них процентную ставку по ипотеке. С таким предложением выступил гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. Из-за выросших цен на квартиры значительная доля покупателей на первичном рынке сейчас ориентируются на приобретение небольших по площади квартир (студий, однокомнатных и двухкомнатных площадью до 60 кв.м.). Так они снижают стоимость покупки и ежемесячные платежи, которые им предстоит вносить по ипотеке. В Красноярке это уже успело привести к тому, что в строящихся домах класса стандарт и стандарт плюс ощущается дефицит студий и однокомнатных квартир. При этом крупногабаритные квартиры в тех же объектах все еще есть.
@wearestroyka
Стимулировать покупателей приобретать большие квартиры хотят, снижая для них процентную ставку по ипотеке. С таким предложением выступил гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. Из-за выросших цен на квартиры значительная доля покупателей на первичном рынке сейчас ориентируются на приобретение небольших по площади квартир (студий, однокомнатных и двухкомнатных площадью до 60 кв.м.). Так они снижают стоимость покупки и ежемесячные платежи, которые им предстоит вносить по ипотеке. В Красноярке это уже успело привести к тому, что в строящихся домах класса стандарт и стандарт плюс ощущается дефицит студий и однокомнатных квартир. При этом крупногабаритные квартиры в тех же объектах все еще есть.
@wearestroyka
Росреестр по Москве не будет регистрировать микродоли в квартирах
В сентябре в силу вступил Федеральный закон № 310-ФЗ о внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты, который установил предельно допустимый минимальный размер доли в праве на жилое помещение. В частности, запрещается дробить жилье, если в результате на человека придется меньше 6 кв. метров и совершать новые действия по созданию/делению микродолей и их продаже, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
«Продажи микродолей способствовали появлению так называемых «резиновых» квартир и множили мошеннические схемы, когда для добросовестных граждан создавались невыносимые условия жизни, и они были вынуждены продавать свои доли по низким ценам и съезжать, — комментирует Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве, — Теперь при рассмотрении документов в Росреестре государственный регистратор выдаст письменный отказ, если доля в праве собственности на жилье в физическом выражении составляет менее 6 кв. м. При этом даже нотариальное удостоверение договора купли-продажи не поможет, поскольку сделки, совершенные с нарушением указанного в законе минимального размера доли, являются ничтожными. Изменения не коснутся лишь наследства, использования материнского капитала или приватизации».
@wearestroyka
В сентябре в силу вступил Федеральный закон № 310-ФЗ о внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты, который установил предельно допустимый минимальный размер доли в праве на жилое помещение. В частности, запрещается дробить жилье, если в результате на человека придется меньше 6 кв. метров и совершать новые действия по созданию/делению микродолей и их продаже, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
«Продажи микродолей способствовали появлению так называемых «резиновых» квартир и множили мошеннические схемы, когда для добросовестных граждан создавались невыносимые условия жизни, и они были вынуждены продавать свои доли по низким ценам и съезжать, — комментирует Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве, — Теперь при рассмотрении документов в Росреестре государственный регистратор выдаст письменный отказ, если доля в праве собственности на жилье в физическом выражении составляет менее 6 кв. м. При этом даже нотариальное удостоверение договора купли-продажи не поможет, поскольку сделки, совершенные с нарушением указанного в законе минимального размера доли, являются ничтожными. Изменения не коснутся лишь наследства, использования материнского капитала или приватизации».
@wearestroyka
Стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы выросла на 18% за год
По итогам августа на московском рынке новостроек массового сегмента объем предложения увеличился на 0,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 296 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +18,6% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».
По данным «Метриум», по итогам августа 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 88 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 19 350 квартир общей площадью 883,9 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно июля увеличилось на 0,4%, а продаваемая площадь — на 0,1%.
@wearestroyka
По итогам августа на московском рынке новостроек массового сегмента объем предложения увеличился на 0,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 296 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +18,6% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».
По данным «Метриум», по итогам августа 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 88 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 19 350 квартир общей площадью 883,9 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно июля увеличилось на 0,4%, а продаваемая площадь — на 0,1%.
@wearestroyka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Развязку нового типа открыли на пересечении МКАД с Осташковским шоссе
На пересечении Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) с Осташковским шоссе открыли развязку нового типа — с направленными съездами, сообщил мэр города Сергей Собянин.
«Сегодня мы открываем очередную обновленную развязку — на пересечении МКАД с Осташковским шоссе. Ее конструкция уже совершенно другая. Она оборудована направленными съездами», — написал Собянин в четверг в своем Telegram-блоге.
@wearestroyka
На пересечении Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) с Осташковским шоссе открыли развязку нового типа — с направленными съездами, сообщил мэр города Сергей Собянин.
«Сегодня мы открываем очередную обновленную развязку — на пересечении МКАД с Осташковским шоссе. Ее конструкция уже совершенно другая. Она оборудована направленными съездами», — написал Собянин в четверг в своем Telegram-блоге.
@wearestroyka
У застройщиков собираются выкупать нераспроданные квартиры для сдачи в аренду
В стране в очередной раз предложили создавать арендное жилье. До сих пор все подобные проекты оставались не востребованы у застройщиков. Несколько лет назад в Красноярске госкомпания «ДОМ. РФ» (занимается формированием рынка аренды жилья) вела переговоры о приобретении готовых домов для сдачи в аренду с компанией «Сибиряк». Однако эти переговоры тогда ни к чему не привели.
В условиях снижения спроса на рынке, когда нераспроданными, по оценке зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, остаются до 40% квартир в новостройках, строительные компании могут пересмотреть свое отношение к строительству арендных домов.
Чтобы застройщики начали охотнее участвовать в строительстве арендных домов тем, кто участвует в таких проектах, предлагают давать ряд преференций. Они могут получить освобождение от налога на прибыль, налога на имущество и земельного налога. А кроме того, строительным компаниям собираются субсидировать в течение пяти лет процентные ставки по кредитам, взятым на строительство.
Квартиры в доходных домах будут предназначаться для тех, кому пока недоступна ипотека. Из-за значительно выросших цен на недвижимость часть тех, кто планирует приобретать квартиру, в настоящий момент снимает жилье. Предполагается, что для ряда категорий населения часть платы за аренду в доходных домах смогут компенсировать регионы или предприятия (если квартира сдается работающему на этом предприятии специалисту). Благодаря этому ежемесячный платеж для арендаторов окажется более доступным.
@wearestroyka
В стране в очередной раз предложили создавать арендное жилье. До сих пор все подобные проекты оставались не востребованы у застройщиков. Несколько лет назад в Красноярске госкомпания «ДОМ. РФ» (занимается формированием рынка аренды жилья) вела переговоры о приобретении готовых домов для сдачи в аренду с компанией «Сибиряк». Однако эти переговоры тогда ни к чему не привели.
В условиях снижения спроса на рынке, когда нераспроданными, по оценке зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, остаются до 40% квартир в новостройках, строительные компании могут пересмотреть свое отношение к строительству арендных домов.
Чтобы застройщики начали охотнее участвовать в строительстве арендных домов тем, кто участвует в таких проектах, предлагают давать ряд преференций. Они могут получить освобождение от налога на прибыль, налога на имущество и земельного налога. А кроме того, строительным компаниям собираются субсидировать в течение пяти лет процентные ставки по кредитам, взятым на строительство.
Квартиры в доходных домах будут предназначаться для тех, кому пока недоступна ипотека. Из-за значительно выросших цен на недвижимость часть тех, кто планирует приобретать квартиру, в настоящий момент снимает жилье. Предполагается, что для ряда категорий населения часть платы за аренду в доходных домах смогут компенсировать регионы или предприятия (если квартира сдается работающему на этом предприятии специалисту). Благодаря этому ежемесячный платеж для арендаторов окажется более доступным.
@wearestroyka
ТСЖ хотят проверять качество новостроек
Товарищества собственников жилья (ТСЖ), оказавшись недовольными качеством новостроек, хотят самостоятельно заниматься приемом в эксплуатацию домов. Они считают, что таким образом управляющие компании, аффилированные с девелоперами, не смогут принимать объект со значительными дефектами.
Застройщики, в свою очередь, против такой инициативы и считают, что уровень потребительского терроризма может вырасти, а сроки передачи квартир — затягиваться на несколько месяцев.
@wearestroyka
Товарищества собственников жилья (ТСЖ), оказавшись недовольными качеством новостроек, хотят самостоятельно заниматься приемом в эксплуатацию домов. Они считают, что таким образом управляющие компании, аффилированные с девелоперами, не смогут принимать объект со значительными дефектами.
Застройщики, в свою очередь, против такой инициативы и считают, что уровень потребительского терроризма может вырасти, а сроки передачи квартир — затягиваться на несколько месяцев.
@wearestroyka