Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Более 52 млрд рублей выплатили дольщикам с начала года

Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Свои средства получили 14,6 тысячи граждан, — отметил Хуснуллин. — Всего на сегодняшний день по решениям Наблюдательного совета Фонда развития территорий о выплатах восстановлены права 41,8 тыс. дольщиков. Они получили денежное возмещение на общую сумму 109,64 млрд рублей».

@wearestroyka
❗️Совет Федерации одобрил закон о кредитных каникулах для мобилизованных

Совет Федерации одобрил закон, согласно которому заемщик, призванный на военную службу по мобилизации, сможет претендовать на получение кредитных каникул по потребительским и ипотечным кредитам на срок несения службы.

При этом в случае его гибели или получения инвалидности I группы обязательства по кредиту прекращаются для него и членов его семьи.

Согласно закону, на предоставление кредитных каникул могут претендовать три категории граждан. Первая — лица (в том числе индивидуальные предприниматели), призванные на военную службу по мобилизации. Вторая группа — лица, проходящие военную службу в Вооруженных Силах РФ по контракту или служащие в войсках национальной гвардии при условии их участия в специальной военной операции на территориях ДНР, ЛНР и Украины. Третья группа — лица, в том числе индивидуальные предприниматели, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на ВС.

@wearestroyka
Совфед одобрил закон об аукционах на земельные участки в электронной форме

Совет Федерации одобрил на пленарном заседании во вторник закон, позволяющий проводить процедуру аукциона на право заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка в электронной форме.

Закон устанавливает порядок проведения в электронной форме аукционов по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или аренду, и особенности проведения электронных аукционов в дополнение к существующему порядку проведения аукционов по предоставлению земельных участков. В частности, подача заявок для участия в аукционе осуществляется в электронной форме, извещение о проведении аукциона, протоколы рассмотрения заявок, проведения аукциона и протокол о результатах аукциона подлежат обязательной публикации на электронной площадке. Аукцион проводится до момента, пока с его начала или с момента подачи последнего предложения по цене предмета аукциона не пройдет 10 минут. При подаче нового предложения течение этого промежутка времени начинается заново.

Электронные аукционы будут проводиться на электронных площадках, перечень которых утвержден правительством для осуществления государственных и муниципальных закупок. Договор по итогам такого аукциона заключается в электронной форме на сайте электронной площадки путем подписания усиленной квалифицированной электронной подписью сторон проекта договора.

@wearestroyka
За мужчин, получивших повестки в рамках мобилизации, заплатить имущественные налоги за 2021 год могут их жены или другие близкие родственники,— Российская газета.

@wearestroyka
Церковь Казанской иконы Божией Матери в Зеленогорске будут реставрировать

Согласно проекту, планируется провести ремонт фасадов, крыши, куполов и наверший объекта культурного наследия. Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры определит подрядчика по результатам тендера. Прием заявок на участие открыт до 21 октября, начальная цена государственного контракта — 143,7 млн рублей. Ожидается, что работы завершатся во второй половине ноября 2024 года.

Церковь Казанской иконы Божией Матери располагается по адресу Приморское шоссе, 547. Она строилась в 1910—1915 годы по проекту зодчего Николая Никонова, а иконы в ней написаны петербургским художником Виктором Бобровым. За несколько десятилетий белокаменный храм пережил ураган, наводнение и пожар.

@wearestroyka
Четыре участка с недостроями на севере Москвы реорганизуют по проекту комплексного развития территорий

Четыре участка в Головинском, Дмитровском, Левобережном и Тимирязевском районах на севере столицы с объектами незавершенного строительства преобразуют по проекту комплексного развития территорий.

На их месте построят жилые дома, производства и объекты инфраструктуры общей площадью 2,4 миллиона квадратных метров. Благодаря проекту в городе появится 23 тысячи новых рабочих мест.

«На четырех участках бывших промзон и неэффективно используемых территорий в Северном административном округе Москвы находятся заброшенные недострои общей площадью 21,5 тысячи квадратных метров. В ходе комплексного развития там возведут жилые дома, производства и объекты инфраструктуры общей площадью 2,4 миллиона квадратных метров. Это даст городу свыше 23 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka
Названы крупные города России с подешевевшим жильем

В сентябре 2022 года среди крупных городов России стоимость вторичного жилья больше всего снизилась в Челябинске — за месяц динамика достигла 3,19 процента. К таким выводам пришли в компании SRG с помощью нейросети.

Вторую строчку рейтинга занял Ростов-на-Дону со снижением в 2,5 процента. Топ-3 списка замкнул Калининград, где стоимость «вторички» уменьшилась на 2,3 процента. Городами с подешевевшим жильем также назвали Нижний Новгород и Балашиху — динамика достигла 2,31 процента и 2,17 процента соответственно. В Томске цены снизились на 2,04 процента.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Совет Федерации одобрил закон о кредитных каникулах для мобилизованных

✖️86% объектов в Москве реализуются с использованием эскроу

✖️ГД приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о повышении кредитного качества ипотечных облигаций

✖️В России вырос спрос на экстерриториальное оформление недвижимости

✖️Кабмин Татарстана утвердил новые требования к застройщикам

✖️Президент НОТИМ Михаил Викторов предложил создать отдельный комитет «ГИСОГД и информационное моделирование для устойчивого развития территорий»

✖️Финские депутаты поддержали запрет на продажу недвижимости россиянам

✖️Несмотря на недовольство Центробанка субсидированная ипотека под 0,1 % годовых всё ещё существует

✖️Более 52 млрд рублей выплатили дольщикам с начала года

✖️За последние два месяца аренда квартир в Ташкенте выросла в два раза из-за наплыва иностранцев
Лесопромышленники и строители в России попросили о льготной ипотеке на деревянные дома

Ассоциация деревянного домостроения, объединяющая производителей пиломатериалов и домокомплектов, направила в профильный экспертный совет Совфеда письмо с предложениями мер поддержки отрасли в условиях санкций. В частности, заместить выпадающий экспорт могла бы льготная ипотека на деревянные дома, следует из письма.

«Обеспечить предоставление льготной ипотеки на цели индивидуального жилищного строительства с применением деревянных несущих конструкций, произведенных индустриальным способом, в размере ключевой ставки ЦБ, сниженной на 2%», — говорится в письме в экспертно-консультативный совет по лесному комплексу при комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию.

@wearestroyka
Упрощённый порядок экспертизы проектов продлят на два года

Минстрой предлагает закрепить законом особенности осуществления градостроительной деятельности, введённые в качестве антикризисной меры в апреле 2022 года со сроком действия до 31 декабря.

Речь идёт об установленных постановлением правительства № 579 особенностях внесения изменений в проектную документацию и результаты инженерных изысканий в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги.

Принятые меры положительным образом сказались на инвестиционно-строительном цикле объектов капстроительства, сократив его в ряде случаев как минимум на 3 месяца и позволив избежать срыва сроков реализации инвестпроектов в условиях внешнего санкционного давления, отмечают в Минстрое. И предлагают закрепить упрощённый порядок «в нормативном правовом акте, обладающим более высшей юридической силой» (в 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»), а также продлить его действие до 31 декабря 2024 года.

@wearestroyka
Эксперт призвал законодательно закрепить понятие фальсификата в стройотрасли

Об этом заявил руководитель Комиссии по вопросам индустрии строительных материалов, технологий и промышленному строительству Общественного совета при Минстрое РФ Александр Ручьев.

«Попросить Минстрой возобновить проработку вопроса о нормативно-правовом закреплении в действующем законодательстве РФ понятие «фальсифицированного промышленного строительного продукта», установить запрет на производство и введение в оборот фальсифицированной продукции. Установить меры воздействия в отношении распространителей, незаконных производителей», — сказал Ручьев на заседании Общественного совета при Минстрое РФ.

Также он отметил необходимость введения административной и уголовной ответственности за распространение данной продукции и возможность ее изъятия для утилизации.

@wearestroyka
В Нефтекамске мужик построил целый дом из старых окон и дверей.

Но соседям этот дом не понравился: они боятся, что в любой момент он свалится к ним на участки.

Воистину грация.

@wearestroyka
Сроки строительства промышленных объектов в России могут быть сокращены на 90 дней. Соответствующие мероприятия по совершенствованию регуляторной среды подготовило Минэкономразвития РФ.

@wearestroyka
В Петербурге обсудили социальные инициативы девелоперского бизнеса

В мероприятии приняли участие представители строительных компаний: ООО «ПСБ ЖилСтрой», ГК «Ленстройтрест», компании «Главстрой-Санкт-Петербург», ЗАО «БФА-Девелопмент», банков: ПАО «Банка «Санкт-Петербург», управления филиала «Росбанк Дом» ПАО РОСБАНК по Северо-Западному Федеральному округу, Санкт-Петербургского регионального филиала АО «Россельхозбанк», агентств недвижимости: «КВС», «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), ГК «Адвекс. Недвижимость", Управляющей компании «Балтийский Дом», Союза строительных объединений и организаций, Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости и социального проекта «Мамаход».

СМИ были представлены газетами «Недвижимость и строительство», «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге» и «МК в Питере», порталами abnews.ru, bn.ru, Мойка78, gazeta.spb.ru и «ТТ Финанс».
Бизнес-завтрак был посвящен деятельности компаний, которые решают задачи социального развития: создают в рамках своих проектов широкую социальную инфраструктуру, учитывают экологическую составляющую, строят социальное жилье. Сами берут на себя обязательства, которые выходят за рамки установленных норм и уровня доходности, по собственной инициативе принимают дополнительные меры для повышения качества жизни наших горожан и их семей, а также местного сообщества и общества в целом.

@wearestroyka
Правила смены управляющей компании снова хотят поменять

Только недавно скорректированные правила смены управляющей компании собираются снова пересмотреть. Сегодня сменить плохо работающую управляющую компанию собственники квартир в многоквартирном доме могут в любой момент. Если изменения в законодательство, которые внесены на рассмотрение в Госдуму в конце сентября, окажутся приняты, сделать это можно будет только в установленный срок.

Согласно новому закону, расторгнуть договор с управляющей компанией можно будет только через год после того, как по решению общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме был заключен договор управления. Исключение делается только для случаев, когда УК не соблюдает условия договора управления домом.

@wearestroyka
В 2023 году Петербург собирается выделить 203,8 млрд рублей на метро, дороги и социальную инфраструктуру

Об этом сообщает пресс-служба Смольного. АИП — это перечень (в итоговой версии — адресный) будущих строек: дорог, депо, школ, детсадов, медучреждений, социального жилья, метро и других. В той версии документа, которая пока доступна, подробного адресного перечня нет.

На программу «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» город собирается выделить 83,7 млрд рублей. Это деньги на метростроение, дороги и транспортную инфраструктуру.

В 2023 году город рассчитывает ввести восемь школ суммарно на 7,05 тыс. мест и 11 детских садов на 2,12 тыс. малышей. Также должно начаться строительство шести школ общей емкостью 3,45 тыс. мест, шести детских садов (всего 900 мест) и колледжа метростроя. На новые образовательные учреждения в целом выделено 29,1 млрд рублей.

@wearestroyka
Систему управления проектами регионов доработают к 1 января

Единую систему управления проектами доработают к 1 января 2023 года, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в среду на XVII Национальном промышленном конгрессе.

«ЕСУП — это типовое решение, которое мы доработаем к 1 января, которое позволит в свою очередь заказчику в освоении подрядчиками отрабатывать в единой цифровой среде движение документа», — сказал Михайлик на сессии «Приоритеты развития строительного комплекса России: возможности и перспективы».

@wearestroyka
Строительство почти 19,6 млн м² недвижимости одобрено в Москве за три квартала 2022 года

Основной интерес застройщики традиционно проявляют к жилым проектам. В тройке лидеров отмечаются объекты промышленного и офисного назначения. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Анастасия Пятова добавила, что с начала года проведено 33 заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК), возглавляемой Сергеем Собяниным.

Так, на долю жилья приходится свыше 8,8 млн м² недвижимости. «Помимо жилья девелоперы проявили интерес к строительству объектов промышленного назначения — инвесторам одобрено строительство 4,2 млн м² данного сегмента рынка. Кроме этого, девелоперам разрешили возвести в Москве еще 3,7 млн м² офисной недвижимости», — пояснила Председатель Комитета.

По ее словам, объекты торговли, несмотря на сложившуюся экономическую обстановку, также имеют запрос на реализацию. С начала текущего года одобрено строительство 1,8 млн м² недвижимости.

На долю объектов иного функционального назначения (религиозного, гаражного и т.д.) в общем приходится около 1 млн м² одобренной к строительству площади.

@wearestroyka
Росреестр предложил повысить эффективность использования земли

Росреестр предложил меры по повышению эффективности использования земли в проекте нового федерального закона, сообщили в пресс-службе ведомства.

«Предложенные законодательные инициативы направлены на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли в Российской Федерации», — отмечается в сообщении.

Инициативы направлены на осуществление государственной регистрации права собственности на построенные жилые дома.

@wearestroyka