Торговые площади трех ТПУ Московского центрального кольца выставлены на аукционы
11 аукционов аренды торговых площадей, расположенных на территории трех транспортно-пересадочных узлов Москвы, пройдут 8 и 15 ноября.
На аукционы выставлены торговые площади, расположенные на территории ТПУ «Варшавское шоссе», «Волоколамская» и «Новохохловская», сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
На территории ТПУ «Варшавское шоссе» на аукционы аренды выставлены семь лотов. Площадь объектов варьируется от 50 до 210 квадратных метров, стартовая стоимость – от 32 до 55 тысяч рублей.
На территории ТПУ «Новохохловская» в аренду сдаются два лота площадью 13 и 49 квадратных метров. Стартовая стоимость объектов – 41 тысяча и 38 тысяч рублей соответственно.
На территории ТПУ «Волоколамская» на аукционы выставлены также два лота. Площадь объектов 21 и 47 квадратных метров. Стартовая стоимость – 47 тысяч и 43 тысячи рублей соответственно.
Срок действия договоров аренды составляет 8 лет.
11 аукционов аренды торговых площадей, расположенных на территории трех транспортно-пересадочных узлов Москвы, пройдут 8 и 15 ноября.
На аукционы выставлены торговые площади, расположенные на территории ТПУ «Варшавское шоссе», «Волоколамская» и «Новохохловская», сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
На территории ТПУ «Варшавское шоссе» на аукционы аренды выставлены семь лотов. Площадь объектов варьируется от 50 до 210 квадратных метров, стартовая стоимость – от 32 до 55 тысяч рублей.
На территории ТПУ «Новохохловская» в аренду сдаются два лота площадью 13 и 49 квадратных метров. Стартовая стоимость объектов – 41 тысяча и 38 тысяч рублей соответственно.
На территории ТПУ «Волоколамская» на аукционы выставлены также два лота. Площадь объектов 21 и 47 квадратных метров. Стартовая стоимость – 47 тысяч и 43 тысячи рублей соответственно.
Срок действия договоров аренды составляет 8 лет.
Forwarded from Внимание
Массовый снос домов в Боровске заморожен минимум на полгода. В это время Архнадзор и общественность будут пытаться зафиксировать договоренности на бумаге и продолжат бороться за признание домов, попавших в программу сноса, объектами культурного наследия.
Но ведь проблема сохранения исторического наследия гораздо больше одного города. Зато на примере Боровска можно показать, что подход «сохраняй, а не разрушай» — лучше остальных. И тогда, возможно, эта практика спасет пару-тройку других малых исторических городов России.
https://fondvnimanie.ru/news/110/borovsk-otstoyali-chto-dal-she
Но ведь проблема сохранения исторического наследия гораздо больше одного города. Зато на примере Боровска можно показать, что подход «сохраняй, а не разрушай» — лучше остальных. И тогда, возможно, эта практика спасет пару-тройку других малых исторических городов России.
https://fondvnimanie.ru/news/110/borovsk-otstoyali-chto-dal-she
fondvnimanie.ru
Боровск отстояли. Что дальше?
Массовый снос домов в Боровске заморожен минимум на полгода. В это время Архнадзор и общественность будут пытаться зафиксировать договоренности на бумаге и продолжат бороться за признание домов, попавших в программу сноса, объектами культурного наследия.…
Очень важный текст о том, что ваша квартира - это ваша ответственность. Для многих россиян это до сих пор остается непонятным
https://varlamov.ru/3148447.html
https://varlamov.ru/3148447.html
Главный архитектор Москвы призвал готовиться к уплотнению застройки
Об это заявил в среду главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на MREF.
"Концепция развития, когда город уплотняется, и становится больше недвижимости на квадратный метр — придумана не сегодня и не нами. Правда в том, нравится нам или не нравится, но живя в мегаполисе, мы будем иметь с этим дело и дальше", — заявил С.Кузнецов.
По его словам, разрозненная застройка является неудобной даже на уровне организации транспорта и коммунальных систем, подтверждением чему является организация пространства в ряде городов США.
Ранее заммэра Москвы Марат Хуснуллин отмечал, что предельная плотность жилой застройки в районах реновации в Москве составит 25 тыс. кв.м на гектар.
Об это заявил в среду главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на MREF.
"Концепция развития, когда город уплотняется, и становится больше недвижимости на квадратный метр — придумана не сегодня и не нами. Правда в том, нравится нам или не нравится, но живя в мегаполисе, мы будем иметь с этим дело и дальше", — заявил С.Кузнецов.
По его словам, разрозненная застройка является неудобной даже на уровне организации транспорта и коммунальных систем, подтверждением чему является организация пространства в ряде городов США.
Ранее заммэра Москвы Марат Хуснуллин отмечал, что предельная плотность жилой застройки в районах реновации в Москве составит 25 тыс. кв.м на гектар.
Подборка architecturaldigest.com 50-ти наиболее красивых небольших городков США
Ссылка на оригинальную статью
Ссылка на оригинальную статью
Агентство Fitch Ratings: Москва - самый прогрессивный город в Восточной Европе
Агентство Fitch Ratings подтвердило инвестиционный уровень кредитного рейтинга Москвы. Вспоминаем, какие еще международные агентства высоко оценили уровень развития российской столицы.
Это значит, что город обладает сильными бюджетными и кредитными характеристиками. Его кредитный рейтинг подтверждает, что инвесторы могут вкладывать в него средства, не опасаясь возможных неблагоприятных экономических условий.
Кредитные рейтинги города, присвоенные двумя другими международными агентствами – Moody’s Investors Service и Standard & Poor’s, – также находятся на инвестиционном уровне.
Агентство Fitch Ratings подтвердило инвестиционный уровень кредитного рейтинга Москвы. Вспоминаем, какие еще международные агентства высоко оценили уровень развития российской столицы.
Это значит, что город обладает сильными бюджетными и кредитными характеристиками. Его кредитный рейтинг подтверждает, что инвесторы могут вкладывать в него средства, не опасаясь возможных неблагоприятных экономических условий.
Кредитные рейтинги города, присвоенные двумя другими международными агентствами – Moody’s Investors Service и Standard & Poor’s, – также находятся на инвестиционном уровне.
IKEA перенесла сроки открытия третьего в Петербурге ТРЦ «Мега»
По словам генерального директора сети IKEA Понтуса Эрнтелла, ритейлер планирует пересмотреть график ввода в эксплуатацию и дизайн будущего торгового центра.
Представители IKEA также отметили, что мощности площадки, расположенной между Красносельским шоссе и КАД в Ломоносовском районе Ленинградской области, позволяют открыть здесь многоканальный магазин, включающий помимо стандартного офлайн-гипермаркета, магазины меньшего формата, пункты выдачи и интернет-магазин, соответственно торговый центр может выглядеть иначе, чем другие ТРЦ сети.
По словам генерального директора сети IKEA Понтуса Эрнтелла, ритейлер планирует пересмотреть график ввода в эксплуатацию и дизайн будущего торгового центра.
Представители IKEA также отметили, что мощности площадки, расположенной между Красносельским шоссе и КАД в Ломоносовском районе Ленинградской области, позволяют открыть здесь многоканальный магазин, включающий помимо стандартного офлайн-гипермаркета, магазины меньшего формата, пункты выдачи и интернет-магазин, соответственно торговый центр может выглядеть иначе, чем другие ТРЦ сети.
Любой эксперт в сфере строительства и недвижимости обязан внимательно следить за экономической ситуацией в стране и мире.
Мы ориентируемся на финансовых аналитиков и трейдеров Павла Пряникова, Валерия Левита и Алексея Абрамова из @proeconomics
Авторы этого канала публикуют только актуальную и проверенную информацию. А фанаты графиков и диаграмм сойдут с ума от счастья)
https://news.1rj.ru/str/proeconomics
Мы ориентируемся на финансовых аналитиков и трейдеров Павла Пряникова, Валерия Левита и Алексея Абрамова из @proeconomics
Авторы этого канала публикуют только актуальную и проверенную информацию. А фанаты графиков и диаграмм сойдут с ума от счастья)
https://news.1rj.ru/str/proeconomics
Telegram
Proeconomics
Макроэкономика, финансы, тренды, аналитика. Реклама @Kursistka @netovetz Регистрация в РКН №4830975469
Forwarded from Городские данные (Andrey Karmatsky)
Один парень взял Global Human Settlement Layer и визуализировал их классно 3D-блоками, да ещё и сделал возможность сравнивать 1990 vs 2015 или посмотреть разницу. Данные на весь мир.
https://pudding.cool/2018/10/city_3d/
https://pudding.cool/2018/10/city_3d/
The Pudding
Human Terrain
Visualizing the World’s Population, in 3D
Forwarded from Городские данные (Andrey Karmatsky)
а вот классная тема — показывать разницу (1990 vs 2015): где рост, а где уменьшение населения
Forwarded from Городские данные (Andrey Karmatsky)
и это очень наглядно показывает что растут крупные города, а везде почти в России население уменьшилось
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
На достройку 3 долгостроев Москвы в 2019-2020 годах потратят 12,7 млрд руб. из городского бюджета
Об этом заявил Собянин.
Речь идет о ЖК "Царицыно", ЖК "Терлецкий парк" и ЖК "Академ-Палас".
О судьбе прочих долгостроев господин Собянин скромно смолчал.🙈
@novostroyman
На достройку 3 долгостроев Москвы в 2019-2020 годах потратят 12,7 млрд руб. из городского бюджета
Об этом заявил Собянин.
Речь идет о ЖК "Царицыно", ЖК "Терлецкий парк" и ЖК "Академ-Палас".
О судьбе прочих долгостроев господин Собянин скромно смолчал.🙈
@novostroyman
novostroyman.ru
Долгострой "Царицыно" от "МКХ": сказкам конец!
Полная история долгостроя "Царицыно" в Восточном Бирюлёво. Проблемы, переносы сроков сдачи, обещания застройщика и грязные приёмы по сокрытию реальности! Ход строительства, перспективы достройки, обещания Собянина и иски Пинкевичу - самый полный и честный…
Участок Фрунзенского радиуса Петербургского метрополитена должен быть введен к 20 декабря
Несморя на многочисленные слухи, власти Петербурга сохраняют срок ввода в эксплуатацию трех станций Фрунзенского радиуса и депо "Южное" — 20 декабря 2018 года, сообщил "Интерфаксу" глава городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин.
Несморя на многочисленные слухи, власти Петербурга сохраняют срок ввода в эксплуатацию трех станций Фрунзенского радиуса и депо "Южное" — 20 декабря 2018 года, сообщил "Интерфаксу" глава городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин.
В промзонах Москвы можно построить около 35 млн кв. метров недвижимости
Об этом заявила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, таков градостроительный потенциал промзон согласно утвержденным правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Глава Москомархитектуры напомнила, что сегодня в столице находится 83 производственные и 208 промышленных зон общей площадью 15,6 тыс. га. Это 14,5% территории Москвы в старых границах.
Об этом заявила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, таков градостроительный потенциал промзон согласно утвержденным правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Глава Москомархитектуры напомнила, что сегодня в столице находится 83 производственные и 208 промышленных зон общей площадью 15,6 тыс. га. Это 14,5% территории Москвы в старых границах.
В Сирию могут начать поставлять стройматериалы из Крыма
Общий объем восстановительных работ в Сирии составляет порядка 400 млрд долларов, без стройматериалов не обойтись. Крым может наладить такие поставки.
Поставки строительных материалов могут быть организованы для восстановительных работ в Сирии, сообщил генеральный директор АО "Корпорации развития Республики Крым" Николай Сапрунов в рамках строительной выставки Construct Crimea.
С точки зрения логистики, Крым для Сирии – самое дешевое место для бизнеса. Потому что "плечо" самое короткое, плюс водный транспорт сам по себе недорогой. Это большой рынок, который может быть рассмотрен производителями стройматериалов, отметил он.
Общий объем восстановительных работ в Сирии составляет порядка 400 млрд долларов, без стройматериалов не обойтись. Крым может наладить такие поставки.
Поставки строительных материалов могут быть организованы для восстановительных работ в Сирии, сообщил генеральный директор АО "Корпорации развития Республики Крым" Николай Сапрунов в рамках строительной выставки Construct Crimea.
С точки зрения логистики, Крым для Сирии – самое дешевое место для бизнеса. Потому что "плечо" самое короткое, плюс водный транспорт сам по себе недорогой. Это большой рынок, который может быть рассмотрен производителями стройматериалов, отметил он.
Forwarded from Недвижа
Ну пока пронесло...
«Совет директоров Банка России 26 октября 2018 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,50% годовых», - сообщается в пресс-релизе на официальном сайте Центробанка.
В сообщении указывается, что Банк России прогнозирует годовую инфляцию в интервале 5,0–5,5% по итогам 2019 года с возвращением к 4% в 2020 году.
«Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки, принимая во внимание динамику инфляции и экономики относительно прогноза, а также учитывая риски со стороны внешних условий и реакции на них финансовых рынков», - говорится в материале.
Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 14 декабря 2018 года.
«Совет директоров Банка России 26 октября 2018 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,50% годовых», - сообщается в пресс-релизе на официальном сайте Центробанка.
В сообщении указывается, что Банк России прогнозирует годовую инфляцию в интервале 5,0–5,5% по итогам 2019 года с возвращением к 4% в 2020 году.
«Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки, принимая во внимание динамику инфляции и экономики относительно прогноза, а также учитывая риски со стороны внешних условий и реакции на них финансовых рынков», - говорится в материале.
Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 14 декабря 2018 года.
В законе появится определение понятия «ветхое жилье»
Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на заместителя главы министерства строительства Андрея Чибиса.
Министерство хочет описать в законе ряд критериев, подпадая под которые жилье может считаться ветхим. По мнению чиновников, в данный момент аварийными уже можно считать все панельные хрущевки. Основная характеристика, которая определяет здание в категорию ветхих, сформулирована властями так: это «ограниченно работоспособное техническое состояние строительной конструкции или здания в целом».
Термин «ветхое жилье» в российском законодательстве сейчас никак не прописан, несмотря на то, что это словосочетание можно встретить во многочисленных документах как федерального, так и местного уровня.
Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на заместителя главы министерства строительства Андрея Чибиса.
Министерство хочет описать в законе ряд критериев, подпадая под которые жилье может считаться ветхим. По мнению чиновников, в данный момент аварийными уже можно считать все панельные хрущевки. Основная характеристика, которая определяет здание в категорию ветхих, сформулирована властями так: это «ограниченно работоспособное техническое состояние строительной конструкции или здания в целом».
Термин «ветхое жилье» в российском законодательстве сейчас никак не прописан, несмотря на то, что это словосочетание можно встретить во многочисленных документах как федерального, так и местного уровня.
Forwarded from Proeconomics
Компания Knight Frank в своем исследовании приводит данные о росте арендных ставок на самых дорогих торговых улицах Москвы. Сравнивают 2015 год и осень 2018 года.
Так, аренда в Столешниковом переулке выросла на 29%, поднявшись со 170 до 220 тыс. руб. за кв. м. На Никольской улице ставка поднялась на 19%, со 117 до 140 тыс. руб. за кв. м., на Кузнецком - на 11% (рост со 180 до 200 тыс. руб. за кв. м.), а на Арбате ставка выросла на 13%, со 115 до 130 тыс. руб. за кв. м.
В Knight Frank делают вывод, что рост ставок произошел благодаря программе "Моя улица", дескать "В ходе программы на центральных московских улицах значительно расширили тротуары, произвели высадку деревьев и кустарников, установили современную уличную мебель, увеличив тем самым поток пешеходов. Таким образом арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок".
На наш взгляд, причины роста ставок в другом. Во-первых, покупатели приезжали в эти дорогие торговые коридоры Москвы на машинах. А программа "Моя улица", наоборот, затруднила парковки в центре. Во-вторых, ставки приведены в рублях, а люксовый бизнес почти на 100% связан с импортом. Со времени начала кризиса в 2013-2014 годах рубль подешевел в два раза. И только сейчас и владельцы бутиков, и арендодатели начинают отыгрывать эту потерю, выраженную в валюте.
Так, аренда в Столешниковом переулке выросла на 29%, поднявшись со 170 до 220 тыс. руб. за кв. м. На Никольской улице ставка поднялась на 19%, со 117 до 140 тыс. руб. за кв. м., на Кузнецком - на 11% (рост со 180 до 200 тыс. руб. за кв. м.), а на Арбате ставка выросла на 13%, со 115 до 130 тыс. руб. за кв. м.
В Knight Frank делают вывод, что рост ставок произошел благодаря программе "Моя улица", дескать "В ходе программы на центральных московских улицах значительно расширили тротуары, произвели высадку деревьев и кустарников, установили современную уличную мебель, увеличив тем самым поток пешеходов. Таким образом арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок".
На наш взгляд, причины роста ставок в другом. Во-первых, покупатели приезжали в эти дорогие торговые коридоры Москвы на машинах. А программа "Моя улица", наоборот, затруднила парковки в центре. Во-вторых, ставки приведены в рублях, а люксовый бизнес почти на 100% связан с импортом. Со времени начала кризиса в 2013-2014 годах рубль подешевел в два раза. И только сейчас и владельцы бутиков, и арендодатели начинают отыгрывать эту потерю, выраженную в валюте.
Минстрой России отложил вопрос о статусе апартаментов
Законопроект был снят с рассмотрения нижней палатой парламента в связи с отзывом субъекта права законодательной инициативы.
Первоначально Минстрой рассчитывал на принятие закона о статусе апартаментов еще в 2016 году. Предполагалось, что к апартаментам будут применяться те же положения Жилищного кодекса РФ, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах.
Законопроект был снят с рассмотрения нижней палатой парламента в связи с отзывом субъекта права законодательной инициативы.
Первоначально Минстрой рассчитывал на принятие закона о статусе апартаментов еще в 2016 году. Предполагалось, что к апартаментам будут применяться те же положения Жилищного кодекса РФ, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах.