Петербургские власти пообещали избавиться от проблемных объектов до конца 2019 года
Об этом сегодня на коллегии Комитета по строительству доложил глава ведомства Леонид Кулаков.
По его информации, на начало года таких объектов было 39, а в реестре обманутых дольщиков числилось 1692 человека. В этом году 6 домов уже сдано, а 11 – находятся в завершающей стадии строительства и будут введены до конца текущего года. Оставшиеся 22 объекта планируется ввести в следующем году. «Подчеркну, что речь идет о сдаче тех проблемных объектов, которые находятся в нашем списке сегодня, — отметил Леонид Кулаков, — и очень надеюсь, что в нем не появится новых».
Комментируя большое число разрешений на строительство, выданных в этом году, он сказал: «В связи с изменениями 214-фз, застройщики получили разрешений на 20 млн кв. м про запас. Это не значит, что они должны их построить в течение года-двух. Они будут их строить в соответствии с собственными планами».
Об этом сегодня на коллегии Комитета по строительству доложил глава ведомства Леонид Кулаков.
По его информации, на начало года таких объектов было 39, а в реестре обманутых дольщиков числилось 1692 человека. В этом году 6 домов уже сдано, а 11 – находятся в завершающей стадии строительства и будут введены до конца текущего года. Оставшиеся 22 объекта планируется ввести в следующем году. «Подчеркну, что речь идет о сдаче тех проблемных объектов, которые находятся в нашем списке сегодня, — отметил Леонид Кулаков, — и очень надеюсь, что в нем не появится новых».
Комментируя большое число разрешений на строительство, выданных в этом году, он сказал: «В связи с изменениями 214-фз, застройщики получили разрешений на 20 млн кв. м про запас. Это не значит, что они должны их построить в течение года-двух. Они будут их строить в соответствии с собственными планами».
Россия остается в фокусе инвесторов как один из самых крупных игроков рынка Восточной Европы
Как отмечают эксперты CBRE, в 2018 году совокупный объем инвестиций в шести странах региона (Россия, Польша, Чехия, Венгрия, Румыния и Словакия) составит порядка $17,5 млрд. Доля инвестиций в Российский рынок составит почти четверть – около 23%.
Самая большая доля вложений, как ожидается, придется на рынок Польши – 33%, доля второго и третьего крупнейших рынков Восточной Европы составит 23% (Россия) и 18% (Чехия). На основании итогов первых трех кварталов 2018 года и информации о сделках, находящихся на продвинутых стадиях согласований, ожидается, что объем инвестиций в недвижимость России по итогам этого года достигнет $4 млрд.
Как отмечают эксперты CBRE, в 2018 году совокупный объем инвестиций в шести странах региона (Россия, Польша, Чехия, Венгрия, Румыния и Словакия) составит порядка $17,5 млрд. Доля инвестиций в Российский рынок составит почти четверть – около 23%.
Самая большая доля вложений, как ожидается, придется на рынок Польши – 33%, доля второго и третьего крупнейших рынков Восточной Европы составит 23% (Россия) и 18% (Чехия). На основании итогов первых трех кварталов 2018 года и информации о сделках, находящихся на продвинутых стадиях согласований, ожидается, что объем инвестиций в недвижимость России по итогам этого года достигнет $4 млрд.
Русское шаткое: что происходит с исторической застройкой Боровска
Материал РБК о том, как активисты и градозащитники спасают деревянную застройку XIX–XX веков, а власти ищут инвесторов
Материал РБК о том, как активисты и градозащитники спасают деревянную застройку XIX–XX веков, а власти ищут инвесторов
625 м² коммерческих помещений на Маросейке в собственность
Начальная цена, руб.: 106,5 млн рублей;
Прием заявок до 27.11.2018.
Карточка объекта
Начальная цена, руб.: 106,5 млн рублей;
Прием заявок до 27.11.2018.
Карточка объекта
Наибольшее в РФ снижение объемов ввода жилья зафиксировано в Петербурге
По сравнению с аналогичным периодом 2017-го этот показатель сократился на 35,5%.
Среди округов наибольший спад жилищного строительства в годовом отношении отмечен в Северо-Западном федеральном округе (-9,5%).
По сравнению с аналогичным периодом 2017-го этот показатель сократился на 35,5%.
Среди округов наибольший спад жилищного строительства в годовом отношении отмечен в Северо-Западном федеральном округе (-9,5%).
Треть потенциальных покупателей жилья в Москве – не из Москвы
Аналитический центр ЦИАН изучил региональную структуру поисковых запросов к квартирам, расположенным в Москве и Московской области.
Около 34% просмотров карточек объявлений с квартирами в Московском регионе пришлось на жителей других субъектов Федерации. Среди них лидируют Санкт-Петербург (15%), Краснодарский край (9%) и Республика Башкортостан (5,5%).
Близость к Московскому региону не является значимым фактором, на соседние области приходится менее 14% потенциальных покупателей.
На жителей Москвы (т.е. обратившихся к базе сian.ru с IP-адресов, отнесенных к столице РФ) пришлось 52% от интересующихся жильем в Московском регионе. 14% запросов пришлось на пользователей из Московской области. Такое внимание объяснимо, Московский регион – лидер по численности населения в России, а при покупке жилья в многие начинают с поиска в том же округе/городе/регионе. Более 1/3 интереса к жилью в столице и ее окрестностях приходится на жителей других субъектов Федерации.
Аналитический центр ЦИАН изучил региональную структуру поисковых запросов к квартирам, расположенным в Москве и Московской области.
Около 34% просмотров карточек объявлений с квартирами в Московском регионе пришлось на жителей других субъектов Федерации. Среди них лидируют Санкт-Петербург (15%), Краснодарский край (9%) и Республика Башкортостан (5,5%).
Близость к Московскому региону не является значимым фактором, на соседние области приходится менее 14% потенциальных покупателей.
На жителей Москвы (т.е. обратившихся к базе сian.ru с IP-адресов, отнесенных к столице РФ) пришлось 52% от интересующихся жильем в Московском регионе. 14% запросов пришлось на пользователей из Московской области. Такое внимание объяснимо, Московский регион – лидер по численности населения в России, а при покупке жилья в многие начинают с поиска в том же округе/городе/регионе. Более 1/3 интереса к жилью в столице и ее окрестностях приходится на жителей других субъектов Федерации.
Forwarded from Железобетонный замес
В рейтинге стоимости элитного жилья Москва заняла 13-е место в мире, свидетельствует исследование Knight Frank. За $1 млн в столице России можно купить 83 кв. м, а самым дорогим районом остались Патриаршие пруды
Красный цвет в архитектуре: подборка от ArchitecturalDigest
В нее попал даже ТЦ Штрих-код из спального района Санкт-Петербурга (на фото).
Фотогалерея по ссылке
В нее попал даже ТЦ Штрих-код из спального района Санкт-Петербурга (на фото).
Фотогалерея по ссылке
Половину социальных объектов Москвы в этом году построили инвесторы
24 объекта социальной инфраструктуры ввели в столице за 9 месяцев этого года, причем половина из них построена за счет инвесторов, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, в ближайшие три года в столице планируется построить около 200 объектов социальной инфраструктуры за счет бюджета города и средств инвесторов.
24 объекта социальной инфраструктуры ввели в столице за 9 месяцев этого года, причем половина из них построена за счет инвесторов, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, в ближайшие три года в столице планируется построить около 200 объектов социальной инфраструктуры за счет бюджета города и средств инвесторов.
Forwarded from Недвижа
#Московскиевласти
Власти Москвы не собираются продлевать линии метро к аэропортам Шереметьево и Домодедово. Подземка придет только во Внуково. А знаете почему? Потому что Внуково - Москва, а все остальное - нет. Другой субъект Федерации! На экспрессах доберетесь, фиг ли. Ну и что что билет на экспресс стоит как чугунный мост и он ходит раз в полчаса, можно помедитировать и подумать о вечном.
До Внукова же дойдет Калининско-Солнцевская линия, сейчас активно ведется разработка проекта. Планируется, что после станции "Рассказовка" построят еще две станции, и метро фактически придет к аэропорту.
О как. Россия для Россиян, Москва - для .. ну вы поняли.
Власти Москвы не собираются продлевать линии метро к аэропортам Шереметьево и Домодедово. Подземка придет только во Внуково. А знаете почему? Потому что Внуково - Москва, а все остальное - нет. Другой субъект Федерации! На экспрессах доберетесь, фиг ли. Ну и что что билет на экспресс стоит как чугунный мост и он ходит раз в полчаса, можно помедитировать и подумать о вечном.
До Внукова же дойдет Калининско-Солнцевская линия, сейчас активно ведется разработка проекта. Планируется, что после станции "Рассказовка" построят еще две станции, и метро фактически придет к аэропорту.
О как. Россия для Россиян, Москва - для .. ну вы поняли.
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#СтартПродаж
ГК "Основа" выводит на рынок апарт-комплекс Red7
Проект, известный нам, как ЖК "Силуэт" на углу Садового кольца и проспекта Академика Сахарова , сегодня вышел на старт продаж под другим названием - апарт-комплекс Red7, давайте обсудим!
👍🏻Класс: бизнес;
📐Метражи: 26,42 - 253,72 кв.м.;
💰Цены: 10,3 - 95,9 млн руб.
📍Подробнее: https://bit.ly/2R9YJ8B (спускайтесь вниз, там все данные, фото, документы и планировки)
‼️P.S. Но никогда не забывайте, что ГК "Основа" - застройщик, основанный выходцами из "Мортона", чьи финансовые дела не были столь успешными.‼️
ГК "Основа" выводит на рынок апарт-комплекс Red7
Проект, известный нам, как ЖК "Силуэт" на углу Садового кольца и проспекта Академика Сахарова , сегодня вышел на старт продаж под другим названием - апарт-комплекс Red7, давайте обсудим!
👍🏻Класс: бизнес;
📐Метражи: 26,42 - 253,72 кв.м.;
💰Цены: 10,3 - 95,9 млн руб.
📍Подробнее: https://bit.ly/2R9YJ8B (спускайтесь вниз, там все данные, фото, документы и планировки)
‼️P.S. Но никогда не забывайте, что ГК "Основа" - застройщик, основанный выходцами из "Мортона", чьи финансовые дела не были столь успешными.‼️
В Стамбуле открыли самый большой аэропорт в мире
Ожидается, что аэропорт «Стамбул» будет ежегодно принимать 200 млн пассажиров после окончания всех работ. Пока же он будет перевозить по 90 млн человек ежегодно. Воздушный вокзал продолжит расширяться, и обретёт свой окончательный облик к 2028 году. К этому моменту он сможет принимать более 100 авиакомпаний и обслуживать рейсы по более чем 300 направлениям во всем мире, что сделает его крупнейшим на планете.
Первый самолёт отправится отсюда в Анкару уже 31 октября 2018 года. После этого запустят ежедневные рейсы в Измир, Анталью, а также в города Азербайджана. Полноценный запуск намечен на 29 декабря 2018 года.
Он обошёлся казне в $11 млрд.
Ожидается, что аэропорт «Стамбул» будет ежегодно принимать 200 млн пассажиров после окончания всех работ. Пока же он будет перевозить по 90 млн человек ежегодно. Воздушный вокзал продолжит расширяться, и обретёт свой окончательный облик к 2028 году. К этому моменту он сможет принимать более 100 авиакомпаний и обслуживать рейсы по более чем 300 направлениям во всем мире, что сделает его крупнейшим на планете.
Первый самолёт отправится отсюда в Анкару уже 31 октября 2018 года. После этого запустят ежедневные рейсы в Измир, Анталью, а также в города Азербайджана. Полноценный запуск намечен на 29 декабря 2018 года.
Он обошёлся казне в $11 млрд.
Закон о прописке в дачных домах вступает в силу с 1 января 2019 года
Об этом сообщил журналистам директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий.
"Мы разобрались с правовым режимом садового участка. Сейчас, согласно действующему закону, можно строить жилые и нежилые строения на садовых участках. При этом не понятно было, что это такое. С 1 января садовод может построить на своём участке жилой дом, зарегистрироваться там по месту жительства, зарегистрировать на него право жилой собственности и спокойно проживать в СНТ", — рассказал Бутовецкий.
С 1 января ушли так называемые вступительные взносы, которые садоводы должны платить, объяснил Бутовецкий. Раньше, чтобы вступить в объединение, нужно было заплатить определенную сумму. "Но критерии взноса нигде не были прописаны, фактически, можно было установить любую сумму. С 1 января таких вступительных взносов нет. Остаётся два вида взносов — членские взносы и целевые взносы", —добавил он.
Об этом сообщил журналистам директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий.
"Мы разобрались с правовым режимом садового участка. Сейчас, согласно действующему закону, можно строить жилые и нежилые строения на садовых участках. При этом не понятно было, что это такое. С 1 января садовод может построить на своём участке жилой дом, зарегистрироваться там по месту жительства, зарегистрировать на него право жилой собственности и спокойно проживать в СНТ", — рассказал Бутовецкий.
С 1 января ушли так называемые вступительные взносы, которые садоводы должны платить, объяснил Бутовецкий. Раньше, чтобы вступить в объединение, нужно было заплатить определенную сумму. "Но критерии взноса нигде не были прописаны, фактически, можно было установить любую сумму. С 1 января таких вступительных взносов нет. Остаётся два вида взносов — членские взносы и целевые взносы", —добавил он.
Средний чек по ипотеке вырос до 2 миллионов
С июля по сентябрь россияне оформили более 330 тысяч кредитов на жилье на сумму более 678 миллиардов рублей.
В сентябре в России было выдано почти 105 тысяч ипотечный кредитов на сумму более 218 миллиардов рублей, следует из данных Объединенного кредитного бюро.
Ранее пресс-служба Дом.РФ сообщала, что за девять месяцев текущего года в России выдано более 1 миллиона ипотечных кредитов на сумму более 2 триллионов рублей. Это стало новым рекордом российского рынка ипотеки, результат превзошел показатели предыдущего года в полтора раза.
С июля по сентябрь россияне оформили более 330 тысяч кредитов на жилье на сумму более 678 миллиардов рублей.
В сентябре в России было выдано почти 105 тысяч ипотечный кредитов на сумму более 218 миллиардов рублей, следует из данных Объединенного кредитного бюро.
Ранее пресс-служба Дом.РФ сообщала, что за девять месяцев текущего года в России выдано более 1 миллиона ипотечных кредитов на сумму более 2 триллионов рублей. Это стало новым рекордом российского рынка ипотеки, результат превзошел показатели предыдущего года в полтора раза.
Forwarded from Strelka Mag
В Индии возвели самую высокую статую в мире
182-метровая скульптура посвящена последователю Ганди и герою борьбы за независимость страны Сардару Пателю. Строительство заняло 5 лет, а итоговая стоимость составила 430 миллионов долларов.
182-метровая скульптура посвящена последователю Ганди и герою борьбы за независимость страны Сардару Пателю. Строительство заняло 5 лет, а итоговая стоимость составила 430 миллионов долларов.
Twitter
Reuters Top News
India to unveil the Statue of Unity, standing at 240 meters high https://t.co/p5YyAJzQNr via @ReutersTV https://t.co/deggB7CH5S
Минстрой предлагает субсидировать застройщиков, расселяющих аварийное жилье
Об этом рассказал журналистам глава Минстроя РФ Владимир Якушев.
"В градкодексе есть такой механизм, как развитие застроенных территорий.. Предполагалось, что расселение этих территорий приведет к тому, что у нас будет уменьшаться аварийный фонд. Этот механизм мы должны "докрутить" и сделать его работающим", — отметил В.Якушев во вторник по итогам заседания правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.
Министр уточнил, что рассматривается несколько вариантов доработки механизма.
"Застройщикам, которые взяли на себя обязательства по расселению аварийного фонда, надо помогать с социальной инфраструктурой", — предложил глава Минстроя.
Он отметил, что рассматривается и вариант предоставления субсидий таким застройщикам.
"Те деньги, которые у нас есть сегодня на расселение аварийного фонда, — если это будет экономически целесообразно и мы будем получать гораздо больший эффект по расселению аварийных квадратных метров — вполне возможно, что мы можем задействовать эти деньги на субсидию тем, кто будет осваивать данные территории", — отметил министр.
Об этом рассказал журналистам глава Минстроя РФ Владимир Якушев.
"В градкодексе есть такой механизм, как развитие застроенных территорий.. Предполагалось, что расселение этих территорий приведет к тому, что у нас будет уменьшаться аварийный фонд. Этот механизм мы должны "докрутить" и сделать его работающим", — отметил В.Якушев во вторник по итогам заседания правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.
Министр уточнил, что рассматривается несколько вариантов доработки механизма.
"Застройщикам, которые взяли на себя обязательства по расселению аварийного фонда, надо помогать с социальной инфраструктурой", — предложил глава Минстроя.
Он отметил, что рассматривается и вариант предоставления субсидий таким застройщикам.
"Те деньги, которые у нас есть сегодня на расселение аварийного фонда, — если это будет экономически целесообразно и мы будем получать гораздо больший эффект по расселению аварийных квадратных метров — вполне возможно, что мы можем задействовать эти деньги на субсидию тем, кто будет осваивать данные территории", — отметил министр.
Власти объявили войну квартирам-студиям в пригородах Петербурга
С 1 января 2019 года власти Ленинградской области перестанут согласовывать застройщикам проекты жилых домов со студиями площадью меньше 25 кв. м.
Такое поручение дал губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заместителю председателя регионального правительства Михаилу Москвину на заседании совета новостроек.
«Я как губернатор смотрю не только на развитие области в период своей работы, а еще и на то, как она будет развиваться дальше. Я не хочу, чтобы местное население проживало в квартирах-студиях. Пусть они будут хотя бы не меньше 25 кв. м. Понимаю, что из-за этого в область приедет меньше людей. Но, продавая дешевое жилье маленькой площади, мы нагружаем себя и свой бюджет дополнительными проблемами», — сказал Александр Дрозденко. Ужесточение требований к новым проектам планируется ввести с начала следующего года.
С 1 января 2019 года власти Ленинградской области перестанут согласовывать застройщикам проекты жилых домов со студиями площадью меньше 25 кв. м.
Такое поручение дал губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заместителю председателя регионального правительства Михаилу Москвину на заседании совета новостроек.
«Я как губернатор смотрю не только на развитие области в период своей работы, а еще и на то, как она будет развиваться дальше. Я не хочу, чтобы местное население проживало в квартирах-студиях. Пусть они будут хотя бы не меньше 25 кв. м. Понимаю, что из-за этого в область приедет меньше людей. Но, продавая дешевое жилье маленькой площади, мы нагружаем себя и свой бюджет дополнительными проблемами», — сказал Александр Дрозденко. Ужесточение требований к новым проектам планируется ввести с начала следующего года.
#мнение
Владимир Яхонтов: отказ от ДДУ простимулирует малоэтажное строительство в России
На фоне изменений в законодательстве, связанных с переходом на проектное финансирование, ужесточающих в том числе требования к застройщику в части уставного капитала, опыта строительства и ввода в эксплуатацию необходимых объемов квадратных метров, новый импульс получит малоэтажное строительство.
Отказ от ДДУ даст толчок для развития таких сегментов, как дальние коттеджи, небольшие многоквартирные дома и т. д. Переход строительных компаний в малоэтажку неизбежен, если им не будут создавать препоны.
Подробнее на РБК
Владимир Яхонтов: отказ от ДДУ простимулирует малоэтажное строительство в России
На фоне изменений в законодательстве, связанных с переходом на проектное финансирование, ужесточающих в том числе требования к застройщику в части уставного капитала, опыта строительства и ввода в эксплуатацию необходимых объемов квадратных метров, новый импульс получит малоэтажное строительство.
Отказ от ДДУ даст толчок для развития таких сегментов, как дальние коттеджи, небольшие многоквартирные дома и т. д. Переход строительных компаний в малоэтажку неизбежен, если им не будут создавать препоны.
Подробнее на РБК
Forwarded from Strelka Mag
Год в «яме»: как прошёл первый сезон Хохловской площади
Виктор Вахштайн, Юрий Сапрыкин, владелица пинцерии Джулия Маэстрелло, авторы проекта благоустройства и местные жители — о том, что изменилось в городе с появлением амфитеатра у Покровского бульвара.
https://stre.lk/JRzi
Виктор Вахштайн, Юрий Сапрыкин, владелица пинцерии Джулия Маэстрелло, авторы проекта благоустройства и местные жители — о том, что изменилось в городе с появлением амфитеатра у Покровского бульвара.
https://stre.lk/JRzi
Свершилось! Московский суд признал банкротом застройщика «Кутузовской мили»
Руководство и собственники имущества должника лишены полномочий. Кредиторы девелопера потребовали на полгода ввести конкурсное производство. В отношении ФЦСР с 29 января осуществлялось соответствующее наблюдение. Компания затягивала процесс всеми доступными ей способами, поэтому только в сентябре суд официально признал ФЦСР застройщиком ЖК "Квартал Триумфальный", что дало возможность дольщикам требовать свои квартиры. Кредиторов в этом споре поддержал "Москомстройинвест", выполняющий контролирующие функции.
Стоит отметить, что девелопер не дал назначенному судом временному управляющему Елене Удовиченко внутренние документы для финансового анализа. На основании данных госструктур она, тем не менее, выявила "сделки, совершенные руководством и бенефициарами должника, которые не соответствуют действующему законодательству и существовавшим на момент их совершения рыночным условиям и обычаям делового оборота, а так же подозрительные сделки, направленные на вывод активов должника". Кроме того, в деятельности компании обнаружились признаки преднамеренного банкротства.
Адвокат дольщиков Юрий Крылов прямо заявил, что на судью Жанну Бальжинимаеву в этом процессе оказывалось давление. А после того как Девятый апелляционный арбитражный суд города Москвы признал за дольщиками право на квартиры, которых они ждут уже десяток лет, адвокаты ФЦСР стали добиваться отвода Бальжинимаевой, но им было отказано.
Руководство и собственники имущества должника лишены полномочий. Кредиторы девелопера потребовали на полгода ввести конкурсное производство. В отношении ФЦСР с 29 января осуществлялось соответствующее наблюдение. Компания затягивала процесс всеми доступными ей способами, поэтому только в сентябре суд официально признал ФЦСР застройщиком ЖК "Квартал Триумфальный", что дало возможность дольщикам требовать свои квартиры. Кредиторов в этом споре поддержал "Москомстройинвест", выполняющий контролирующие функции.
Стоит отметить, что девелопер не дал назначенному судом временному управляющему Елене Удовиченко внутренние документы для финансового анализа. На основании данных госструктур она, тем не менее, выявила "сделки, совершенные руководством и бенефициарами должника, которые не соответствуют действующему законодательству и существовавшим на момент их совершения рыночным условиям и обычаям делового оборота, а так же подозрительные сделки, направленные на вывод активов должника". Кроме того, в деятельности компании обнаружились признаки преднамеренного банкротства.
Адвокат дольщиков Юрий Крылов прямо заявил, что на судью Жанну Бальжинимаеву в этом процессе оказывалось давление. А после того как Девятый апелляционный арбитражный суд города Москвы признал за дольщиками право на квартиры, которых они ждут уже десяток лет, адвокаты ФЦСР стали добиваться отвода Бальжинимаевой, но им было отказано.