​​Китайская Chengtong ведет переговоры о покупке гостиницы «Пекин» в Москве

​​«Лидер Групп» через суд заблокировала группы недовольных дольщиков

Компания «Лидер Групп» через Фрунзенский районный суд Петербурга добилась блокировки в соцсетях групп дольщиков, недовольных работой застройщика, сообщает ТАСС. Роскомнадзору предписано принять меры, чтобы ограничить доступ к ряду ресурсов. Видимо, до форумов на сайтах с подробными описаниями объектов сотрудники компании еще не добрались.

Иски подали депутаты-владельцы компании – депутат Госдумы Александр Некрасов и депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Рассудов.

Рассудова особенно возмутило, что дольщики в соцсетях выкладывают его персональные данные без его же согласия. Суд признал эту информацию нарушающей 152-ФЗ «О персональных данных», на основе чего вынес постановление – заблокировал онлайн-функционирование групп.

Решение суда может стать прецедентом, и вслед за соцсетями рука Роспотребнадзора дотянется до многочисленных сайтов, где размещены паспорта проектов. Тем более, что возмущенные дольщики иногда не стесняются в выражениях.

​​Минстрой пообещал снести все двухэтажные бараки в России за шесть лет

Об этом заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

"Максимальное количество аварийного жилья — это дома 1946-1970 годов постройки. 68% из них — это двухэтажные дома. В течение шести лет мы будем сносить двухэтажные бараки. Это тот фонд, с которым мы будем бороться. Главная задача сегодня — это победить бараки”, — сказал В.Якушев на парламентских слушаниях в Совете Федерации.

Как сообщалось, с 2019 года переселение россиян будет осуществляться в рамках приоритетного национального проекта "Жилье и городская среда". В ближайшие шесть лет предстоит расселить дома общей площадью около 10 млн кв.м.

Топ-10 застройщиков России по объемам ввода жилья по итогам января-октября 2018 года (данные: Единый реестр застройщиков)

​​Сбербанк купил офисный комплекс в районе ММДЦ «Москва-Сити»

Сбербанк приобрел офисный комплекс «Суворов плаза» на улице Кульнева в районе ММДЦ «Москва-Сити» для размещения собственной штаб-квартиры, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Как отмечается в пресс-релизе банка, приобретенный комплекс включает в себя три корпуса, два из которых (башни высотой 41 и 47 этажей) на данный момент являются объектами незавершенного строительства. Совокупная площадь комплекса составляет свыше 300 000 кв.м.

Известно, что переезд сотрудников Сбербанка в офисный комплекс «Суворов плаза» будет производиться поэтапно. Полное заселение планируется к концу 2021 года.

Покрас Лампас снова побил мировой рекорд: нарисовал самую большую каллиграфию в мире. Художник украсил изящными письменами домашний стадион «Локомотива» — «РЖД Арену». Мы поговорили с ним об этом масштабном проекте: узнали, сколько ушло литров краски, почему была важна командная работа и как развивается диалог спорта и культуры.

А Федор Смолов попытался прочесть послание Лампаса. Спойлер: в расшифровке футболист оказался не силен.

https://www.youtube.com/watch?v=Jdg0eB7v4YE&feature=youtu.be

В Китае построили самый глубокий подводный тоннель метро

Строительные работы на самом глубоком подводном тоннеле метро в Китае завершены. Он соединяет восточную и западную части города Циндао на востоке провинции Шаньдун. Длина всего тоннеля равна 8.1 км, где 3.49 км проходят под водой, передает CGTN. Отмечается, что это самый глубокий подводный тоннель в Китае - он проходит на глубине 88 метров под уровнем моря.

https://www.youtube.com/watch?v=ErSEBU3Rs0M

​​В Москве больше не будет новых лофтов

Время лофтов в столице подходит к концу – в Москве почти не осталось площадей, которые можно переделать под жилье.

Столичные промзоны, который сейчас активно застраиваются, проблему с нехваткой зданий для лофтов не решат: на таких площадках, как правило, остаются изношенные административные здания советского времени с непрактичными планировками, в которых ни хорошее жилье, ни офисы организовать будет невозможно.

Вторую жизнь реконструкция может подарить особнякам в центре или же памятникам фабричного зодчества, тем немногим, что сохранились в первозданном виде, но становиться лофтами они не торопятся.

От Москвы до Воркуты: где купить квартиру, чтобы быстрее получить доход

Квартира, купленная в Москве для сдачи в аренду, окупится через 18 лет. Но в других российских городах аренда может стать доходной гораздо быстрее.

Самым выгодным городом с точки зрения арендного жилья стала Воркута – однокомнатная квартира там окупится уже через три года. В год собственник может заработать на аренде почти 32 процента стоимости квартиры.

В Норильске за год можно получить 20,6% стоимости однушки, а окупить вложения целиком можно меньше, чем за 5 лет. В Североморске потребуется 6 лет, чтобы отбить вложенные в квартиру деньги.

В топ-10 городов, где жилье окупается быстрее всего, вошли преимущественно северные и восточные регионы нашей страны. Республика Коми представлена не только Воркутой, но и Усинском – он на седьмом месте. Дальний Восток представлен Хабаровским краем, Магаданской областью и Камчатским краем.

Дольше всего квартира будет окупаться во Владивостоке – 21 год. В Ялте выйти в плюс можно будет через 18 лет, как и в Москве.

​​Криптовалютный миллионер построит блокчейн-город в пустыне

Криптовалютный миллионер Джеффри Бернс из США с помощью умных технологий построит блокчейн-город в пустыне, расположенной в штате Невада. Об этом сообщает делового издание The Business Insider.

Миллионер уже выкупил земельный участок площадью 67 тыс. акров (27,1 тыс. га) в пустыне Невада, где в 2019 году планируется начать строительство. Губернатор штата Брайан Сандовал назвал проект Бернса «Инновационным парком». Место, где появится блокчейн-город расположено неподалеку от кампусов Google, Apple, Switch и Tesla. Кроме того, здесь находится штаб-квартира Blockchains, принадлежащая Бернсу, говорится в заметке.

Предприниматель называет свой будущий умный город «новым видом жилого и бизнес-сообщества. Блокчейн-технологии будут использоваться здесь в жилых домах, школах и технологическом парке. Это поможет усилить контроль за персональными данными людей, которые будут жить и работать здесь. В городе Бернса также будут использоваться возобновляемые источники энергии, такие как солнечная и ветровая, а также система многоразовой очистки воды, поясняет издание.

Бернс уже инвестировал в блокчейн-город $300 млн (19,8 млрд руб.). Дизайн проекта разработало калифорнийское архитектурное бюро EYRC Architects. Деловая часть города будет включать кампус под названием Campchains и колледж. Также в городе будет создана развлекательная арена, где расположится развлекательное пространство для игр в виртуальной реальности, уточняется в публикации.

Жилая часть города будет предназначена для проживания нескольких тысяч людей, которые будут жить здесь как одна большая община. Жители блокчейн-города будут передвигаться на электромобилях, а доставка работать с помощью дронов, уточняет BI.

Бернс сделал состояние вложив в 2012 году свои средства в биткоины и эфиры, а затем продав их по выгодному курсу в 2016 году. Заработав миллионы, он создал собственную блокчейн-компанию под названием Blockchains.

Проект Zaha Hadid Architects, выбранный для застройки нового жилого района Рублево-Архангельское. Уже в 2020-ом здесь появится новая станция метро, которая свяжет его с основной транспортной системой Москвы.

https://vimeo.com/299845505

Власти хотят распределить земли по территориальным зонам

Российские власти (в частности, Минэкономразвития) предлагают распределить все земельные участки в стране по 18 территориальным зонам. Сделать это можно было бы с начала 2025 года.

Среди прочих специалисты ведомства перечислили, например, земли сельхозначения, жилые и общественно-деловые. Также Минэкономразвития выделило садоводческие земли и земли сельхозначения (но уже для личного пользования россиян). В списке значатся природоохранные зоны и зоны лесфонда, зоны запаса и зоны историко-культурного назначения.

Есть собственные зоны и разных производственных отраслей: к примеру, собственные земли предлагается закрепить за энергетическим, оборонным и транспортным сектором, а также за сектором обеспечения космической деятельности. Кроме того, предлагается выделить отдельную зону природных лечебных ресурсов, зону запаса и зону спецназначения.

Помимо прочего, Минэкономразвития предлагает распределить земли по территориальному признаку.

​​Хабаровск нашёл своего героя: местный супермен-предприниматель жертвует миллионы на спасение старинных домов.

У Валерия Хидирова строительная фирма. В 90-е вместо стандартного "воруй/убивай" он бесплатно реставрировал исторические дома. Потом перешёл на зодчество: Валерий не хочет, чтобы город захватили панельки.

Бизнесмен помогает жильцам переехать из аварийки в новое жилье. В последний раз он отстегнул 15 лямов на расселение пяти квартир. Из разваливающихся авариек Валерий делает конфетку — настоящие памятники искусства.

Кто ты без костюма? Хабаровский реставратор, бизнесмен, филантроп.

​​#мнение
Цены на жилье снова могут начать снижаться

Теоретически российский рынок жилой недвижимости cнова может вернуться к снижению цен. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщила руководитель одного из сети офисов «МИЭЛЬ» Ольга Тихонова.

«Потребность в жилье является базовой – создаются новые семьи, рождаются и вырастают дети, поэтому сделки с недвижимостью всегда будут, просто их количество будет зависеть от экономической ситуации», - уточнила эксперт.

Впрочем, руководитель проекта Ипотек.ру Дмитрий Овсянников добавил, что в любом случае существенного снижения цен ждать не следует.

«Дело в том, что падение цен было достаточно сильным и затяжным. Пузырь сдулся, - рассуждает специалист. - Нынешние цены - экономически оправданные: не стоит ждать ни сильного падения, ни сильного роста цен».

Строительство входит в тройку лидирующих секторов на теневом рынке

Строительство входит в тройку лидирующих секторов в спросе на теневые финансовые услуги, следует из документа, опубликованного на сайте ЦБ.

По результатам первого полугодия, лидером среди теневых услуг является оптово-розничная торговля с долей в 33%. Доля строительного сектора составила 30%. Далее идет сфера услуг (кроме логистики) – 21%.

В пятерку также вошли оптово-розничная торговля строительными и промышленными товарами — 20%, оптово-розничная торговля товарами народного потребления – 13%.

​​Пожар в «Ленте» станет поводом для новых массовых проверок

Причины пожара, безусловно, будут выясняться, однако уже появились разные версии. По данным СМИ, одна из версий – случайно пролитая (случайно, но с большой высоты) горючая жидкость, которая разлилась и загорелась. Другая версия большой площади пожара – переключение системы пожаротушения из автоматического режима в ручной. Соответственно, она не сработала.
Власти разных уровней полны замыслов о комплексных мерах для предотвращения пожаров в местах массовых скоплений людей
Власти разных уровней полны замыслов о комплексных мерах для предотвращения пожаров в местах массовых скоплений людей

Размер ущерба еще предстоит подсчитать. Восстановление здания, по данным Фонтанки, эксперты оценили в 700 млн рублей.

Лидер фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга Алексей Ковалев уже направил обращение на имя Генерального прокурора РФ Юрия Чайки в связи с пожаром. Он требует тотальной проверки всех общественных зданий города. По мнению парламентария, проверки, проведенные после пожара в кемеровской «Зимней вишне» «носили фиктивный характер и не гарантируют безопасность посетителей».

То, что гипермаркет сгорел полностью, говорит либо о полном отсутствии противопожарной автоматики, либо о ее неисправности, либо о халатности со стороны ответственных сотрудников, полагает Ковалев. «Ответственные органы провели рейды и инспекции, отчитались, что все нормально, но на деле мы видим практически мгновенное возгорание огромного здания гипермаркета. Этот пример говорит о том, что каждый раз, заходя в торговый центр, мы должны опасаться за свою жизнь. Очень повезло, что пожар произошел утром субботнего дня, когда покупателей было немного. Их удалось оперативно и организованно эвакуировать. А если бы возгорание случилось несколькими часами позже, когда в огромном ангаре скопилось бы несколько тысяч человек, происшествие могло бы иметь самые трагические последствия», - подчеркивает он.

Загадочная история происходит вокруг группы Эталон. Сегодня ее владелец Заренков заявил, что не собирается продавать свою долю АФК Система, о чем сообщалось на прошлой неделе. По одной из версий, due diligence выявил в Эталоне не совсем радужную картину, и Евтушенков решил соскочить, чтобы не получилось, как с группой ГАЛС. По другой, влиятельные владельцы Системы с юго-восточного района столицы решили не заниматься строительством на фоне изменения законодательства по охране инвесторов. Говорят, что Системе дан сигнал на выход из бизнеса, а не на вход в новые активы.

Дольщики "Урбан Групп" в декабре проголосуют за механизм решения жилищного вопроса

Дольщики "Урбан групп" проведут собрания в декабре 2018 года и самостоятельно выберут механизм решения вопроса с объектами незавершенного строительства, сообщает в понедельник пресс-служба конкурсного управляющего девелопера Светланы Аглинишкене.

Как отмечается, компетенции собраний будут зависеть от того, вносили ли застройщики обязательные отчисления в "Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства", установленные в размере 1,2% от стоимости ДДУ.

ГК "Урбан Групп" делала отчисления только по девяти домам — это два дома в ЖК "Видный город", пять домов в ЖК "Лесобережный" и два дома в ЖК "Лайково".

На собрании конкурсный управляющий предложит дольщикам этих объектов выбор: получить денежную компенсацию или определить порядок завершения строительства, в том числе за счет передачи объектов новому застройщику. Голосование пройдет по каждому из домов в отдельности, в очной форме. Для кворума требуется присутствие минимум трети участников строительства, обладающих более 50% голосов. Решение будет принято, если поставленный вопрос наберет три четверти голосов.

​​Я почему-то забыл сообщить вам хорошую новость. В сентябре ушёл в отставку мэр Уфы Ирек Ялалов! Тот самый, с чьего сначала молчаливого, а затем открытого одобрения были уничтожены десятки исторических зданий в столице Башкортостана.

Теперь Ирек Ишмухаметович представляет Башкирию в Совете Федерации, и всё у него хорошо. Я надеялся, что с уходом Ялалова в Уфе тоже всё станет хорошо. Но я поторопился с выводами.

В центре Уфы есть ряд заброшенных исторических зданий, почти целый квартал по улице Карла Маркса. Одно из них, известное как дом Веденеева, ещё в 1992 году было признано памятником архитектурного наследия. Долгое время его пытались уничтожить, чтобы не мозолил глаза и не занимал почём зря дорогую городскую землю.

И прошлым летом злоумышленникам это почти удалось: в здании произошёл пожар. Причём случилось это за три дня до судебного заседания по делу о неудовлетворительном состоянии объекта культурного наследия. Мэр Ялалов тогда признался, что дом Веденеева ему надоел.

А недавно я зашёл на сайт администрации Уфы и увидел раздел "Уфа завтра". А завтра не будет в Уфе никакого дома Веденеева. И всего квартала не будет. Вместо них будет громада многофункционального комплекса в сочетании с лубочными фасадами-новоделами "под старину".

Рад, что в мэрии Уфы работают столь талантливые и предприимчивые чиновники! В центре города много лет стояло какое-то ветхое бесполезное говно, с которого приличные люди никак не могли кормиться. Но теперь проблема решена!

Сначала сожгли один дом, а теперь собираются снести и перестроить целый квартал. О таких мелочах, как сохранение исторической среды, пусть задумываются всякие неудачники. А чиновники мэрии Уфы будут сносить, строить и богатеть.

По оценкам экспертов, в среднем в Уфе уничтожают 16-17 исторических зданий в год. Скоро от города ничего не останется.

​​Capital Group может получить здание телеграфа в центре Москвы без торгов

Capital Group Павла Тё стала единственным претендентом на новое здание Центрального телеграфа, построенное в 1980-х годах в Никитском переулке в центре Москвы.

Торги признаны несостоявшимися, и теперь компания может приобрести здание с дисконтом в 10%, то есть за 1,8 миллиарда рублей. "Примерно такую же сумму девелоперу придется потратить на реконструкцию объекта, где сейчас ставки аренды вдвое ниже рыночных", — добавляет издание.