"Платон" собрал почти 60 млрд рублей на строительство и ремонт дорог
Государственная система взимания платы с грузовиков массой более 12 тонн "Платон" за три года работы помогла собрать более 59 миллиардов рублей в федеральный дорожный фонд, сообщил РИА Новости представитель оператора системы — компании РТИТС.
При этом оператор системы фиксирует рост всех ключевых показателей системы с июля 2018 года, с момента передачи полномочий по контролю Ространснадзору и запуска федерального ЦАФАП (центр автоматизированной фиксации правонарушений), отмечает он. "В лидерах по регистрации за этот период – Свердловская, Новосибирская, Челябинская, и Московская области, а также Санкт-Петербург. В каждом из регионов рост превысил 2 тысячи транспортных средств только за четыре минувших месяца. 60% новых пользователей – физлица", — уточнил представитель РТИТС.
Государственная система взимания платы с грузовиков массой более 12 тонн "Платон" за три года работы помогла собрать более 59 миллиардов рублей в федеральный дорожный фонд, сообщил РИА Новости представитель оператора системы — компании РТИТС.
При этом оператор системы фиксирует рост всех ключевых показателей системы с июля 2018 года, с момента передачи полномочий по контролю Ространснадзору и запуска федерального ЦАФАП (центр автоматизированной фиксации правонарушений), отмечает он. "В лидерах по регистрации за этот период – Свердловская, Новосибирская, Челябинская, и Московская области, а также Санкт-Петербург. В каждом из регионов рост превысил 2 тысячи транспортных средств только за четыре минувших месяца. 60% новых пользователей – физлица", — уточнил представитель РТИТС.
За счет ДДУ сегодня строится 80% жилья на первичке
Об этом сообщил аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин.
«Строительство является высокорискованной сферой деятельности, и эти риски фактически лежат на покупателях, - уточняет эксперт. - Физлица не являются профессионалами в области инвестирования и не могут в полной мере оценить риски. Задержка строительства или банкротство компании зачастую приводит к потерям всех накоплений и необходимости финансирования строительства в той или иной мере за счет средств налогоплательщиков».
Соответственно, по мнению аналитика, лучшей мировой практикой является отказ от прямого финансирования строительства физлицами.
Об этом сообщил аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин.
«Строительство является высокорискованной сферой деятельности, и эти риски фактически лежат на покупателях, - уточняет эксперт. - Физлица не являются профессионалами в области инвестирования и не могут в полной мере оценить риски. Задержка строительства или банкротство компании зачастую приводит к потерям всех накоплений и необходимости финансирования строительства в той или иной мере за счет средств налогоплательщиков».
Соответственно, по мнению аналитика, лучшей мировой практикой является отказ от прямого финансирования строительства физлицами.
Достройку долгостроев предлагают переложить на страховщиков
Думские депутаты, представляющие комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, полагают, что в окончании строительства недостроенных застройщиками домов могли бы принимать участие страховые компании. Об этом сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на заявление главы комитета Николая Николаева.
В нем чиновник признал, что ни для кого не является секретом нежелание страховщиков финансово компенсировать риски вложившихся в строительство покупателей жилья. При этом страховые компании неоднократно обращались к Николаеву с предложением вместо денежной компенсации достроить недострои за свой счет.
Значит, подытожил глава комитета, такую возможность необходимо предоставить.
Соответствующие поправки могут быть внесены в закон о дольщиках уже весной следующего года.
Думские депутаты, представляющие комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, полагают, что в окончании строительства недостроенных застройщиками домов могли бы принимать участие страховые компании. Об этом сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на заявление главы комитета Николая Николаева.
В нем чиновник признал, что ни для кого не является секретом нежелание страховщиков финансово компенсировать риски вложившихся в строительство покупателей жилья. При этом страховые компании неоднократно обращались к Николаеву с предложением вместо денежной компенсации достроить недострои за свой счет.
Значит, подытожил глава комитета, такую возможность необходимо предоставить.
Соответствующие поправки могут быть внесены в закон о дольщиках уже весной следующего года.
Долгострой "Царицыно" полностью передали городскому застройщику
Недостроенные корпуса ЖК "Царицыно" полностью переданы городскому застройщику, сообщает в пятницу пресс-служба Москомстройинвеста.
"14 ноября определением Арбитражного суда Московской области городскому застройщику (ИФ – АО "Мосотделстрой №1") переданы объекты незавершенного строительства и права на земельные участки по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл.7, а также обязательства бывшего застройщика АО "Московский комбинат хлебопродуктов" перед участниками долевого строительства, которые включены в реестр требований о передаче жилых помещений", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.
В материалах добавляется, что городской компании также переданы права требования по подключению объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Недостроенные корпуса ЖК "Царицыно" полностью переданы городскому застройщику, сообщает в пятницу пресс-служба Москомстройинвеста.
"14 ноября определением Арбитражного суда Московской области городскому застройщику (ИФ – АО "Мосотделстрой №1") переданы объекты незавершенного строительства и права на земельные участки по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл.7, а также обязательства бывшего застройщика АО "Московский комбинат хлебопродуктов" перед участниками долевого строительства, которые включены в реестр требований о передаче жилых помещений", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.
В материалах добавляется, что городской компании также переданы права требования по подключению объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Ставки по 30-летней ипотеке в США остаются на максимуме с 2011 года
Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по тридцатилетней ипотеке на неделе, завершившейся в четверг, составляла 4,94% годовых по сравнению с 4,83% годовых неделей ранее. Год назад она находилась на отметке 3,95% годовых.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 4,36% годовых против 4,33% на предыдущей неделе.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке с начала текущего года составляет 4,53% годовых, в то время как по итогам всего 2017 года она равнялась 3,99% годовых.
Доходность 10-летних US Treasuries в четверг находится около 3,085% годовых по сравнению с 3,184% годовых в начале этой недели. Стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по тридцатилетней ипотеке на неделе, завершившейся в четверг, составляла 4,94% годовых по сравнению с 4,83% годовых неделей ранее. Год назад она находилась на отметке 3,95% годовых.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 4,36% годовых против 4,33% на предыдущей неделе.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке с начала текущего года составляет 4,53% годовых, в то время как по итогам всего 2017 года она равнялась 3,99% годовых.
Доходность 10-летних US Treasuries в четверг находится около 3,085% годовых по сравнению с 3,184% годовых в начале этой недели. Стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
Кто достроит «Кутузовскую милю»?
Дольщики жилого комплекса «Квартал Триумфальный» в столичном районе Фили-Давыдково дожидаются своих квартир с 2002 года. Тогда объект назывался «Кутузовская миля» и прогремел на всю страну в связи с делом Сергея Полонского. Бизнесмен уже успел свое отсидеть, а люди своих квартир до сих пор не увидели.
В конце 2017 года Москва расторгла контракт с застройщиком жилого комплекса, компанией «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР). Вскоре в отношении девелопера началась процедура банкротства, которую тот всячески затягивает.
Застройщик уверяет, что действует в интересах дольщиков. Но его действия говорят об обратном. Адвокаты ФЦСР выступали категорически против применения седьмого параграфа закона «О несостоятельности (банкротстве)». Этот параграф позволяет участникам долевого строительства вступить в реестр на получение жилых помещений, а не на денежную компенсацию. По сути, дольщики в этом случае получают преференцию перед остальными кредиторами – банками и прочими крупными бенефициарами. В итоге Девятый апелляционный арбитражный суд Москвы принял решение в пользу дольщиков, которых в этом требовании поддержал регулятор в лице Москомстройинвеста.
Несмотря на заявления ФЦСР о том, что они действуют в интересах дольщиков, проведенный временным управляющим анализ свидетельствует о том, что представители ФЦСР выводят активы. На это указывают и крупные кредиторы.
Дольщики же – и «старые» и «новые» – хотят получить свои квартиры. Пока что их взоры и чаяния устремлены к правительству Москвы и ее мэру Сергею Собянину. В
Дольщики жилого комплекса «Квартал Триумфальный» в столичном районе Фили-Давыдково дожидаются своих квартир с 2002 года. Тогда объект назывался «Кутузовская миля» и прогремел на всю страну в связи с делом Сергея Полонского. Бизнесмен уже успел свое отсидеть, а люди своих квартир до сих пор не увидели.
В конце 2017 года Москва расторгла контракт с застройщиком жилого комплекса, компанией «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР). Вскоре в отношении девелопера началась процедура банкротства, которую тот всячески затягивает.
Застройщик уверяет, что действует в интересах дольщиков. Но его действия говорят об обратном. Адвокаты ФЦСР выступали категорически против применения седьмого параграфа закона «О несостоятельности (банкротстве)». Этот параграф позволяет участникам долевого строительства вступить в реестр на получение жилых помещений, а не на денежную компенсацию. По сути, дольщики в этом случае получают преференцию перед остальными кредиторами – банками и прочими крупными бенефициарами. В итоге Девятый апелляционный арбитражный суд Москвы принял решение в пользу дольщиков, которых в этом требовании поддержал регулятор в лице Москомстройинвеста.
Несмотря на заявления ФЦСР о том, что они действуют в интересах дольщиков, проведенный временным управляющим анализ свидетельствует о том, что представители ФЦСР выводят активы. На это указывают и крупные кредиторы.
Дольщики же – и «старые» и «новые» – хотят получить свои квартиры. Пока что их взоры и чаяния устремлены к правительству Москвы и ее мэру Сергею Собянину. В
Forwarded from Внимание
На Маросейке заканчивают менять изуродованный фасад. Лучше не становится.
Месяц назад с ремонтируемого на Маросейке дома сняли леса. Многие ужаснулись: собственник решил декорировать фасад под самый неподходящий для исторического центра Москвы фахверк, выбрав при этом самые неподходящие для фахверка цвета. К счастью, оказалось, что все это не было согласовано с Москомархитектурой, и после скандала собственник начал возвращать зданию старый облик. К сожалению, в данном случае «старый» — не равно «исторический»…
https://fondvnimanie.ru/news/143/izurodovannyy-fasad-na-maroseyke-menyayut-luchshe-ne-stanovitsya
Месяц назад с ремонтируемого на Маросейке дома сняли леса. Многие ужаснулись: собственник решил декорировать фасад под самый неподходящий для исторического центра Москвы фахверк, выбрав при этом самые неподходящие для фахверка цвета. К счастью, оказалось, что все это не было согласовано с Москомархитектурой, и после скандала собственник начал возвращать зданию старый облик. К сожалению, в данном случае «старый» — не равно «исторический»…
https://fondvnimanie.ru/news/143/izurodovannyy-fasad-na-maroseyke-menyayut-luchshe-ne-stanovitsya
Канатная дорога, соединяющая Воробьевы горы и Лужники будет запущена в ближайшие две недели, заявил журналистам в субботу заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В Бескудникове и Филях-Давыдкове началась программа реновации
Многоэтажные жилые дома на Бескудниковском бульваре в Москве, предназначенные для переселения участников программы реновации.
В Бескудникове смотровые ордера получили жители двух пятиэтажных жилых домов, отмечается в релизе департамента.
Как сообщает пресс-служба департамента со ссылкой на руководителя ведомства Сергея Левкина, переселение по программе реновации началось для жильцов 160 квартир, расположенных в пятиэтажках по адресам: Бескудниковский бульвар, 52 и 54, готовы три новостройки.
"Новые дома Бескудниковский бульвар, дом 3; 5; 11, корпус 1 — разносекционные с переменной этажностью — введены на Бескудниковском бульваре. Прилегающая территория благоустроена, оборудованы детские и спортивные площадки", — цитирует пресс-служба Левкина.
После переезда для новоселов станция метро "Верхние Лихоборы" станет в шаговой доступности, добавляется в пресс-релизе. Всего в районе Бескудниковский в программу реновации включено 37 домов. Утверждено 15 стартовых площадок. В САО насчитывается 514 домов, подобрано 36 "стартов". Работа по подбору дополнительных стартовых площадок продолжается".
Вместе с тем, в районе Фили-Давыдково, по данным ведомства, жильцы двух пятиэтажек на улице Олеко Дундича, дом 29 и дом 31 получили смотровые ордера в новый дом на улице Малая Филевская, дом 22.
Многоэтажные жилые дома на Бескудниковском бульваре в Москве, предназначенные для переселения участников программы реновации.
В Бескудникове смотровые ордера получили жители двух пятиэтажных жилых домов, отмечается в релизе департамента.
Как сообщает пресс-служба департамента со ссылкой на руководителя ведомства Сергея Левкина, переселение по программе реновации началось для жильцов 160 квартир, расположенных в пятиэтажках по адресам: Бескудниковский бульвар, 52 и 54, готовы три новостройки.
"Новые дома Бескудниковский бульвар, дом 3; 5; 11, корпус 1 — разносекционные с переменной этажностью — введены на Бескудниковском бульваре. Прилегающая территория благоустроена, оборудованы детские и спортивные площадки", — цитирует пресс-служба Левкина.
После переезда для новоселов станция метро "Верхние Лихоборы" станет в шаговой доступности, добавляется в пресс-релизе. Всего в районе Бескудниковский в программу реновации включено 37 домов. Утверждено 15 стартовых площадок. В САО насчитывается 514 домов, подобрано 36 "стартов". Работа по подбору дополнительных стартовых площадок продолжается".
Вместе с тем, в районе Фили-Давыдково, по данным ведомства, жильцы двух пятиэтажек на улице Олеко Дундича, дом 29 и дом 31 получили смотровые ордера в новый дом на улице Малая Филевская, дом 22.
Forwarded from Strelka KB
Сегодня в Калининграде открылся обновленный участок улицы Профессора Баранова
До реконструкции улица фактически выполняла роль хозяйственного двора Центрального рынка. Теперь здесь появится пешеходный променад, объединяющий две важные для города части — площадь Победы и Верхнее озеро. На первом этапе работ на улице высажено 50 лип-крупномеров. Всего же здесь появится более 100 новых деревьев. Для мощения использовался традиционный для города клинкерный кирпич.
Благоустройство городских пространств реализуется в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» Минстроя России и ДОМ.РФ. Дизайн-проект разработан коллективом авторов — Антоном Сагалем совместно с мастерской S.P.A.C.E. (Калининград) и КБ Стрелка.
До реконструкции улица фактически выполняла роль хозяйственного двора Центрального рынка. Теперь здесь появится пешеходный променад, объединяющий две важные для города части — площадь Победы и Верхнее озеро. На первом этапе работ на улице высажено 50 лип-крупномеров. Всего же здесь появится более 100 новых деревьев. Для мощения использовался традиционный для города клинкерный кирпич.
Благоустройство городских пространств реализуется в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» Минстроя России и ДОМ.РФ. Дизайн-проект разработан коллективом авторов — Антоном Сагалем совместно с мастерской S.P.A.C.E. (Калининград) и КБ Стрелка.
Каким будет ТПУ «Саларьево»
«Застройщик подал извещение об окончании строительно-монтажных работ. Проводится итоговая проверка, которая завершится к декабрю. После устранения замечаний итоговой проверки будет решаться вопрос о вводе объекта в эксплуатацию», – рассказали в пресс-службе Комитета государственного строительного надзора Москвы.
Общая площадь здания ТПУ составит 313,6 тысячи квадратных метров. В нем появится многофункциональный комплекс площадью 308 тысяч квадратных метров с торговыми галереями, гипермаркетом, кинотеатрами, кафе и ресторанами. Попасть в комплекс можно будет сразу из метро «Саларьево». Здесь же организуют парковку, рассчитанную на пять тысяч мест (крытый паркинг на 3387 машин и открытая стоянка на 1622 автомобиля).
Пропускная способность автостанции, входящей в состав ТПУ, составит до 250 автобусов в час. На четырех перронах будут организованы остановки как городских, так и областных маршрутов. К ним можно будет выйти со станции метро «Саларьево» через подземный переход.
Этот ТПУ станет одним из самых крупных в Москве. Он будет обслуживать пассажиров из Подмосковья, поселений Сосенского, Московский и Мосрентген.
«Застройщик подал извещение об окончании строительно-монтажных работ. Проводится итоговая проверка, которая завершится к декабрю. После устранения замечаний итоговой проверки будет решаться вопрос о вводе объекта в эксплуатацию», – рассказали в пресс-службе Комитета государственного строительного надзора Москвы.
Общая площадь здания ТПУ составит 313,6 тысячи квадратных метров. В нем появится многофункциональный комплекс площадью 308 тысяч квадратных метров с торговыми галереями, гипермаркетом, кинотеатрами, кафе и ресторанами. Попасть в комплекс можно будет сразу из метро «Саларьево». Здесь же организуют парковку, рассчитанную на пять тысяч мест (крытый паркинг на 3387 машин и открытая стоянка на 1622 автомобиля).
Пропускная способность автостанции, входящей в состав ТПУ, составит до 250 автобусов в час. На четырех перронах будут организованы остановки как городских, так и областных маршрутов. К ним можно будет выйти со станции метро «Саларьево» через подземный переход.
Этот ТПУ станет одним из самых крупных в Москве. Он будет обслуживать пассажиров из Подмосковья, поселений Сосенского, Московский и Мосрентген.
Forwarded from Город по умолчанию
В Кунцево уже совсем какая-то война между местными жителями, активно протестующими против строительства жилых домов на месте сквере, и сотрудниками ЧОП/полицейскими, которые выступают на стороне застройщика, компании «ПИК». Пишут, что на место пригнали 5 (!) автозаков, а легших под экскаватор активисток силой оттаскивала полиция
Дольщики Кубани: масштабы беды
Краснодарский край - лидер по числу обманутых дольщиков. Сколько именно - неизвестно, цифры властей и обманутых дольщиков сильно разнятся
Ситуация у людей, купивших, но не получивших квартиры в новостройках Кубани, критическая. Недвижимость у них как бы есть, но ее как бы и нет, а платежи за ипотеку и аренду жилья очень даже реальные.
По итогам прошлого года, в регионе только договоров долевого участия (ДДУ) зарегистрировано 49,3 тысячи, отмечают в Росреестре. А ведь распространены еще договоры переуступки, когда граждане покупают права на недостроенную жилплощадь у дольщиков. Были до недавнего времени законными и продажи паев в ЖСК. Плюс часть квартир реализуется по «серым» схемам.
Огромный поток переселенцев на Кубань, большой объем строительства, помноженные на нехватку контроля со стороны властей над деятельностью девелоперов, породили проблему обманутых дольщиков. Только по Краснодару этим летом проблемными оставались 197 зданий, рассказывал мэр Евгений Первышов.
Сотрудники Минстроя РФ, проанализировав составленные властями Кубани «дорожные карты» по достройке 59 объектов, осенью 2017 года сообщили, что в крае 6461 обманутый дольщик. Как отмечали в департаменте жилищной политики министерства, это был самый высокий показатель в стране.
Подробный материал от CIAN.RU
Краснодарский край - лидер по числу обманутых дольщиков. Сколько именно - неизвестно, цифры властей и обманутых дольщиков сильно разнятся
Ситуация у людей, купивших, но не получивших квартиры в новостройках Кубани, критическая. Недвижимость у них как бы есть, но ее как бы и нет, а платежи за ипотеку и аренду жилья очень даже реальные.
По итогам прошлого года, в регионе только договоров долевого участия (ДДУ) зарегистрировано 49,3 тысячи, отмечают в Росреестре. А ведь распространены еще договоры переуступки, когда граждане покупают права на недостроенную жилплощадь у дольщиков. Были до недавнего времени законными и продажи паев в ЖСК. Плюс часть квартир реализуется по «серым» схемам.
Огромный поток переселенцев на Кубань, большой объем строительства, помноженные на нехватку контроля со стороны властей над деятельностью девелоперов, породили проблему обманутых дольщиков. Только по Краснодару этим летом проблемными оставались 197 зданий, рассказывал мэр Евгений Первышов.
Сотрудники Минстроя РФ, проанализировав составленные властями Кубани «дорожные карты» по достройке 59 объектов, осенью 2017 года сообщили, что в крае 6461 обманутый дольщик. Как отмечали в департаменте жилищной политики министерства, это был самый высокий показатель в стране.
Подробный материал от CIAN.RU
#мнение
Работать с эскроу-счетами могут только 11 банков
Об этом сообщает МИА «Россия сегодня» со ссылкой на председателя правления «Абсолют банка» Татьяну Ушкову.
Госпожа Ушкова отметила, что для работы с эскроу-счетами банк должен иметь рейтинг А-. Таких в России насчитывается 51 банк, однако 40 из них не заинтересованы в операциях с такими счетами либо не обладают необходимой компетенцией.
Министерства строительства и финансов, а также Центробанк сейчас работают над тем, чтобы смягчить изначально сформулированные требования к банкам, собирающимся хранить средства дольщиков. В том случае, если эти требования станут мягче, обслуживать эскроу-счета смогут уже 43 банка.
Работать с эскроу-счетами могут только 11 банков
Об этом сообщает МИА «Россия сегодня» со ссылкой на председателя правления «Абсолют банка» Татьяну Ушкову.
Госпожа Ушкова отметила, что для работы с эскроу-счетами банк должен иметь рейтинг А-. Таких в России насчитывается 51 банк, однако 40 из них не заинтересованы в операциях с такими счетами либо не обладают необходимой компетенцией.
Министерства строительства и финансов, а также Центробанк сейчас работают над тем, чтобы смягчить изначально сформулированные требования к банкам, собирающимся хранить средства дольщиков. В том случае, если эти требования станут мягче, обслуживать эскроу-счета смогут уже 43 банка.