​​Петербургские депутаты за единую схему развития Петербурга и Ленобласти

Законодательное Собрание Санкт-Петербурга в третьем чтении одобрило законопроект о создании единой схемы территориального планирования Северной столицы и Ленинградской области.

Документ направлен на подписание временному исполняющему обязанности губернатору Санкт-Петербурга Александру Беглову.

Законопроект предполагает создание единой схемы территориального планирования Петербурга и области, в которой будут прописаны совместные действия обоих регионов РФ по развитию транспортной и социальной инфраструктуры, энергетики, предупреждению чрезвычайных ситуаций и многое другое.

Аналогичный законопроект готовится к внесению в Законодательное собрание Ленинградской области.

​​Ренцо Пьяно представил проект нового моста в Генуе, который построят на месте разрушившегося

Итальянский архитектор не стал брать денег за работу над проектом из чувства гражданской ответственности.

https://stre.lk/OT33

​​В Гонконге была открыта новая станция метро – Западный Коулун

По прогнозам она станет самой загруженной станцией метро в мире. Это обусловлено тем, что эта станция соединяет метро с высокоскоростным железнодорожным сообщением, которое достигает даже Пекина.

По замыслу архитектора Эндрю Бромберга из архитектурного бюро Аедас, на крыше станции был создан целый парк, на который можно беспрепятственно подняться и насладиться видом на Гонконг. Несмотря на строительную тенденцию города возводить высотные здания, станция достигает всего 25 метров в высоту.

Волнообразная крыша станции, состоящая из 4000 стеклянных панелей, обеспечивает естественным дневным светом внутренние помещения и позволяет даже с нижних уровней взглянуть на город.

​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️История с недостроенным ЖК Царицыно, рикошетом попала по рабочим хлебзавода «Черкизово».

✖️Экспертиза строительных проектов за девять месяцев сэкономила бюджету РФ 196 млрд рублей

✖️Путин: цифры по обманутым дольщикам в РФ не бьются с реалиями

✖️Вторичка в Петербурге с начала года подорожала на 9,3%

✖️В Минстрое появилась экспертная группа по BIM-технологиям

​​Новую Москву отреновируют за 3 года

Программа стартует в ТиНАО с 2019 года, сообщил глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. Всего под снос на присоединенных территориях пойдут 243 дома. Подобрано 11 стартовых площадках, на которых построят 560 тыс. кв.м жилья.

©️«Учитывая довольно небольшой объем, мэром принято решение завершить программу реновации в новой Москве в течение трех лет», - сообщил Жидкин.

#тинао

​​Свердловские власти заявили, что тему со сносом дома у филармонии придумали журналисты

Но не отрицают, что квартиры в нём зачем-то выкупают

20 декабря, жители дома № 40 на Карла Либкнехта, который собираются сносить ради нового зала филармонии, впервые встретились с министром культуры Свердловской области Светланой Учайкиной (хотя хотели встретиться с замом губернатора Павлом Крековым).

По словам министра, проект ещё не принят и новый зал может быть в другом месте, но в то же время ей известно, что в этом доме уже выкупили шесть квартир — и с владельцами заключены договоры.

Депутат Альшевских, который также присутствовал на встерче, попросил министра создать рабочую группу и включить туда жителей дома. А также рассказал, что люди, которые отвечали за общение с жильцами, сегодня уже не работают.

В конце встречи жильцы дома пригласили Светлану Учайкину к себе в гости, чтобы она посмотрела, какой у них замечательный дом. Она сказала: «Лучше вы ко мне, а то вы меня побьёте». И напоследок ещё раз попыталась успокоить жильцов, пояснив, что если они не захотят продавать квартиры, то никто их насильно не выселит. А также пообещала, что это не последняя встреча министра и жителей дома.

Напомним, что в конце сентября в Свердловской филармонии объявили итоги международного конкурса на разработку эскизного проекта акустического зала филармонии. Победителем стало бюро известного на весь мир архитектора Захи Хадид. Однако место для зала присмотрели неоднозначное — там, где сейчас стоит жилой дом № 40 на Карла Либкнехта.

​​— Вы знаете, что есть такое понятие — лужковская архитектура. Оно вам нравится?

— Категорически нет. Я никогда никому ничего не навязывал.

— Но вам приятно как человеку, скажем так, увлеченному архитектурой, что есть целый пласт культуры, который ассоциируется лично с вами, хотите вы того или нет?

— Абсолютно все равно. Хоть горшком назови, только в печку не ставь. Конечно, не хотелось бы, чтобы это определение звучало так же ругательно и плохо, как «хрущевская архитектура».

— А почему хрущевская архитектура — это плохо?

— Ее не любят, потому что, очевидно, это не самая выдающаяся архитектура.

Восемь лет назад Юрий Лужков ушел в отставку с поста мэра Москвы, который занимал почти два десятилетия. За это время город пережил масштабную трансформацию — присоединение Новой Москвы, бум благоустройства, запуск программы реновации.

В интервью «РБК-Недвижимости» экс-мэр рассказал об отношении к этим переменам, жизни без политики и нереализованных проектах.

Подробнее на РБК

​​Группа RBI полностью переходит на BIM-проектирование

Группа RBI (входят RBI и «Северный город») и компания Development Systems запускают совместное предприятие для создания новых девелоперских проектов RBI в технологиях информационного 3D-моделирования – BIM (Building Information Model). Новая структура создается на паритетных началах. Сумма инвестиций не разглашается.

Все последующие жилые комплексы группы буду проектироваться по-новому. Специалисты Development Systems уже разработали для Группы RBI BIM-стандарт, которым должна соответствовать документация генерального проектировщика.

«RBI – уже не только девелоперская, но и внедренческая компания, мы одновременно ведем пять-семь проектов в области развития, в основном на тех или иных IT-платформах, – отмечает президент Группы RBI Эдуард Тиктинский. – Но система не работает локально в рамках застройщика. Есть определенный вызов в том, чтобы распространить ее на подрядчиков и партнеров, вести отрасль за собой. Поэтому обязательным требованием для наших подрядчиков будет работа с BIM-моделью по нашим высоким стандартам».

RBI уже опробовала технологию BIM раньше – на ЖК «Биография», отеле «Studio Moskovsky», проекте «Русские сезоны» в Сестрорецке и т.д. В апреле прошлого года правительство РФ утвердило дорожную карту по внедрению BIM при строительстве бюджетных объектов. Однако от частных застройщиков пока не требуется применение информационного моделирования.

Кроме RBI, о переходе на проектирование BIM объявил Холдинг AAG. Пилотным проектом станет жилой комплекс бизнес-класса «Виндзор».

​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️Интервью с экс-мэром Москвы Юрием Лужковым о переменах в столице, жизни без политики и нереализованных проектах

✖️Свердловские власти заявили, что тему со сносом дома у филармонии придумали журналисты

✖️Ипотека не спасла подмосковный рынок жилья: покупатели сбежали в Москву

✖️Новую Москву отреновируют за 3 года

✖️Минстрой зафиксировал рост количества обманутых дольщиков

Друзья! Нас с вами 28 000! ❤️ Мы – Кушва, Свердловской области. Посмотрите, какие чудеса хранила в себе земля кушвская в 1909-м году! Деревянная Преображенская часовня на вершине горы Благодать близ Кушвинского завода Верхотурского уезда Пермской губернии.
1909 год. Любим вас и Кушву!

​​Самые необычные архитектурные проекты 2018 года от всемирно известных архитектурных бюро и архитекторов

Мы уже рассказывали вам о современных библиотеках мира, впечатляющих проектах жилых домов, а сегодня хотим уделить внимание самым необычным архитектурным проектам этого года по версии AD Magazine

​​Огромный кит из 5 тонн пластикового мусора

Проект архитектурного бюро Studio KCA

Архитекторы и дизайнеры Studio KCA добыли более 5 тонн мусора из того самого “пластикового пятна” в Тихом океане и решили построить из него скульптурного кита высотой в четыре этажа. В рамках триеннале в Брюгге инсталляцию разместили в одном из каналов города, чтобы еще раз напомнить о действительно серьезной проблеме переработки пластика.

“Кит, выскакивающий из воды, — это первый “морской небоскреб”. Нам показалось правильным показать масштаб проблемы с помощью самого большого водного млекопитающего. Кроме того, нам удалось вытащить более 5 тонн пластика из океана за очень короткий промежуток времени, а это значит, что у нас было достаточно материала для чего-то действительно большого”, — рассказывают авторы проекта.

​​Самый длинный в мире морской мост

21 октября по самому длинному морскому мосту в мире впервые открыли движение. Строительство моста заняло девять лет, и потрачено на него было 20 миллиардов долларов.

Сооружение представляет собой масштабный комплекс: три вантовых моста и один тоннель. Кроме того, он включает в себя два искусственных острова, необходимых для точек входа и выхода подводного коридора.

Конструкция, созданная из 400 тысяч тонн стали, рассчитана на 120 лет эксплуатации и способна выдержать тайфуны, а также землетрясения магнитудой до восьми баллов.

Важная особенность этого моста заключается в том, что теперь путь между Гонконгом и Чжухаем займёт 30-40 минут вместо трёх часов.

​​Штаб-квартира компании Bloomberg L.P.

Проект архитектурного бюро Foster + Partners

В Лондоне открылся европейский офис компании Bloomberg L.P. Архитекторы бюро Foster + Partners возвели здание, занимающее целый квартал, в знаковом месте лондонского Сити – между Банком Англии и собором Святого Павла.

Европейская штаб-квартира одного из главных информационных ресурсов в финансовом мире просто не может быть обычным зданием. Именно поэтому компания обратился к лорду Норману Фостеру, и тот, разумеется, не подвел. Новый офис состоит из двух частей, занимающих целый квартал. Между собой их соединяют мосты, которые образуют собой пешеходную аркаду на Уотлинг-стрит, которая, между прочим, когда-то была древней римской дорогой.

Фасад офиса Bloomberg отделан песчаником, который перекликается с фасадом соседнего здания суда. Кроме того, весь фасад испещрен бронзовыми деталями, создающими тень на окнах от пола до потолка. Бронза создает узор, который выстраивает ритм всего здания.

Их расположение и угол наклона были рассчитаны по тому, как солнечный свет падает на здание. Кроме того, некоторые из бронзовых панелей могут открываться и поддерживать таким образом естественную вентиляцию. Система следит за температурой, и сама открывает панели, когда это необходимо.

​​Социальное жилье в Дании

Проект архитектурного бюро Christensen & Co. Architects

На узких улочках Копенгагена настолько тесная застройка, что архитекторам приходится ломать голову над тем, как расположить там новые здания, при этом не нарушая исторического облика города.

Так, например, у архитектурного бюро Christensen & Co. Architects была территория шириной всего 10 м. И на этом месте им предстояло возвести социальное жилье.

Из-за невозможности строиться вширь архитекторы спроектировали шестиэтажное здание с двумя апартаментами на каждом уровне. Больше квартир не удалось вместить, поскольку это помешало бы молодым жителям чувствовать себя в уединении. Во всех апартаментах есть собственная кухня и ванная комната, а также зона для отдыха с прекрасным видом на одну из самых оживленных улиц Копенгагена.

Фасад одет в медный тонированный алюминий теплого оттенка с небольшим рельефным мотивом. Необычные окна являются особенностью дома — они позволяют создавать интересные тени в пространстве, а также прекрасно гармонируют с карнизами соседних зданий.

​​​​Топ-5 событий недели по версии канала Стройка

✖️Очередное ужесточение 214-ФЗ: власти придумали, как заставить девелоперов много строить

✖️До 15 тысяч участников программы реновации смогут переехать в 2019 году

✖️Утверждена возможность предоставления "дальневосточного гектара" по программе переселения соотечественников

✖️Путин: цифры по обманутым дольщикам в РФ не бьются с реалиями

✖️Интервью с экс-мэром Москвы Юрием Лужковым о переменах в столице, жизни без политики и нереализованных проектах

​​Условия диктует продавец: в России дорожает вторичка

Цена на вторичные квартиры выросла в 75 регионах, арендные ставки повысились в 66 субъектах. И это не предел.

Рынок вторичного жилья в России сейчас находится в неплохой форме. Спрос растет, цены тоже. Так, стоимость квадратного метра за первые одиннадцать месяцев подорожала на 6,1%, подсчитали на Domofond.ru. Стоимость квартир на вторичном рынке выросла в 75 регионах (из 79), арендные ставки повысились в 66 регионах. "К концу ноября 2018 года средняя по стране цена за квадрат достигла 62,6 рублей, а за месяц аренды — 15,8 рублей", - рассказывают аналитики.

Сильнее всего вторичка подорожала в Амурской области – плюс 9,6% до 53 тыс рублей, на втором месте Петербург – плюс 9,3% до 124,3 тыс рублей. На третьем – Хабаровский край, где стоимость кв м выросла на 8,5% до 62 тыс рублей. Москва заняла девятое место: кв м здесь вырос в цене на 6,6% до 203,5 тыс рублей%.

Подешевели вторичные квартиры только в четырех регионах, и то ненамного. Сильнее всего – в Ивановской области, но и здесь падение с января по ноябрь составило всего 0,5%.

Переименование российских аэропортов: выбраны названия еще для пяти городов

• Внуково (Москва) — авиаконструктор Андрей Туполев
• Пулково (Петербург) — писатель Фёдор Достоевский
• Архангельск — писатель Фёдор Абрамов
• Пенза — критик Виссарион Белинский
• Нижневартовск — нефтяник Виктор Муравленко

​​#перевод
Burning man в японском стиле

Проекты храмов фестиваля Burning man часто вдохновлялись азиатской архитектурой, и 2019 год не станет исключением.

«Храм направления» будет создан по мотивам японской архитектуры. Прообразом храма послужили оранжевые ворота Тории в храме Фусими Инари в Киото.

Архитектор Джорджи Ван Дер Бош, который создал проект храма для фестиваля в 2019 году, отразил в этом проекте элегантность и строгость ворот Тории в Японии, месте, где ранее жил Джорджи. Линейный ряд формирует проход от входа с расширением в большую залу в центре храма, создавая, как отметил автор проекта, «реальный и метафорический путь».

​​Завершилась образовательная программа Архитекторы.рф

Программа реализуется ДОМ.РФ и Институтом медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» при поддержке Минстроя России.

Сто участников из 50 городов России за 4 образовательных модуля посетили с исследовательскими поездками 12 городов России и 4 города Европы, где получили актуальную информацию для дальнейшего развития своих городов.

На заключительном этапе обучения участники программы подготовили идеи по улучшению городской среды, которые содержат приоритетные предложения для российских городов с подробным обоснованием их эффективности, а также описание релевантных успешных примеров и роль автора проекта в его реализации. Самые яркие идеи были презентованы на встрече, на которой присутствовали замглавы Минстроя России Никита Стасишин, генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник, директор Института «Стрелка» Варвара Мельникова.

Образовательный курс «Архитекторы.рф» проводился по поручению президента России. В очной программе принимали участие 100 специалистов со всей страны — архитекторы, градостроители, проектировщики и сотрудники муниципалитетов. В режиме онлайн прошли обучение около 9,5 тыс. человек. Программа включала четыре модуля: «Жилье в среде», «Города России», «Современная архитектурная практика» и «Будущее города». Второй поток образовательной программы «Архитекторы.РФ» может быть запущен весной 2019 года.

​​10 зданий, которые не пережили 2018 год

Ховринская больница, телебашня в Екатеринбурге, деревянная церковь в Кондопоге, историческая застройка в центре Боровска и другие значимые постройки, которые мы потеряли в этом году.

https://stre.lk/Mxyl