Конституционный суд России постановил, что плату за услуги центрального и индивидуального отопления необходимо начислять отдельно
КС проверил пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг в связи с поступившими жалобами из Ростовской области и Чувашии. Первая из жалоб поступила от жительницы Таганрога, в чьей квартире ранее располагался магазин, не подключенный к теплосетям дома. В 2002 году владелица жилья за свои средства и соблюдая все требования установила в квартире автономный газовый отопительный котёл. Аналогичные работы в своем жилье произвел в 2005 году житель Чувашии, также пожаловавшийся на неконституционность пункта Правил.
После проведенных работ владельцы квартир стали получать квитанции за тепло, в которых плата за коммунальную услугу рассчитывалась от нормы потребления помещений целого дома — как личных, так и общего пользования. Таким образом, граждане оказались вынуждены платить за услугу центрального отопления, ими не получаемую. Местные суды не согласились с доводами собственников, в связи с чем тем пришлось дойти до Конституционного суда.
КС указал, что в многоквартирном доме расход теплоресурсов происходит как на отдельные квартиры, так и на общедомовые нужды. При этом собственникам, использующим самостоятельное отопление, начисляется счет не только за отопление общего имущества, но и за тепло, непосредственно не поступающее в их квартиры. По мнению КС, необходимо незамедлительно внести изменения в нормативные документы, Минстрой в ближайшее время займется этим вопросом.
КС проверил пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг в связи с поступившими жалобами из Ростовской области и Чувашии. Первая из жалоб поступила от жительницы Таганрога, в чьей квартире ранее располагался магазин, не подключенный к теплосетям дома. В 2002 году владелица жилья за свои средства и соблюдая все требования установила в квартире автономный газовый отопительный котёл. Аналогичные работы в своем жилье произвел в 2005 году житель Чувашии, также пожаловавшийся на неконституционность пункта Правил.
После проведенных работ владельцы квартир стали получать квитанции за тепло, в которых плата за коммунальную услугу рассчитывалась от нормы потребления помещений целого дома — как личных, так и общего пользования. Таким образом, граждане оказались вынуждены платить за услугу центрального отопления, ими не получаемую. Местные суды не согласились с доводами собственников, в связи с чем тем пришлось дойти до Конституционного суда.
КС указал, что в многоквартирном доме расход теплоресурсов происходит как на отдельные квартиры, так и на общедомовые нужды. При этом собственникам, использующим самостоятельное отопление, начисляется счет не только за отопление общего имущества, но и за тепло, непосредственно не поступающее в их квартиры. По мнению КС, необходимо незамедлительно внести изменения в нормативные документы, Минстрой в ближайшее время займется этим вопросом.
Правозащитники предлагают легализовать цыганские дома
С предложением выступил комитет за гражданские права, возглавляемый членом СПЧ Андреем Бабушкиным.
Комитет принял ряд рекомендаций в адрес российский властных структур, отмечается в сообщении на сайте СПЧ. Президенту, в частности рекомендовано принять указ о поддержки цыганских народов России, в рамках которого за цыганами и закрепят дома, в которых они живут. Однако это не касается случаев, когда домовладения "были приобретены в результате совершения тяжких или особо тяжких преступлений".
В сообщении отмечается, что в России в настоящее время проживет более 220 тысяч цыган, наша страна по число проживающих на ее территории людей этой национальности – седьмая в мире.
С предложением выступил комитет за гражданские права, возглавляемый членом СПЧ Андреем Бабушкиным.
Комитет принял ряд рекомендаций в адрес российский властных структур, отмечается в сообщении на сайте СПЧ. Президенту, в частности рекомендовано принять указ о поддержки цыганских народов России, в рамках которого за цыганами и закрепят дома, в которых они живут. Однако это не касается случаев, когда домовладения "были приобретены в результате совершения тяжких или особо тяжких преступлений".
В сообщении отмечается, что в России в настоящее время проживет более 220 тысяч цыган, наша страна по число проживающих на ее территории людей этой национальности – седьмая в мире.
Forwarded from RENOVAZI
UPD: Интерфакс оклемался и поправил новость: 70 домов снесут за весь 2019 год. Видимо, кто-то уже вовсю гуляет🎄
Но интернет-то все помнит. Так и рождаются мемы.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/100723
Но интернет-то все помнит. Так и рождаются мемы.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/100723
realty.interfax.ru
Около 70 старых домов снесут в Москве по программе реновации на следующей неделе
Москва. 25 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В течение следующей недели планируется снести около 70 старых домов в рамках программы реновации жилья, заявил журналистам во вторник заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства…
В 2019 году в Москве откроют 14 новых станций метро
Об этом сообщил журналистам во вторник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"2018 год можно назвать по праву годом метро. Мы в этом году вводим 17 станций метро, построили 33 км путей и два депо. Когда мы говорим "депо", то надо понимать, что это не депо как гараж, а полноценные заводы, на каждом из которых работает до 2,5 тысяч человек", – отметил заммэра.
"За всю историю метростроения в Москве было сдано за год максимально 13 станций. Строила вся страна, около 200 тысяч строителей, руководил ЦК партии, люди получили награды и звания. Это было 35 лет назад. В этом году мы 17 станций сдаем, на следующий год вводим уверенно еще 14 станций, в 2020 году мы ожидаем ещё 12 станций, и далее ожидаем замыкание Большого кольца метро", – сказал Хуснуллин.
В этом году на карте столичного метро стало на 17 станций больше.
Об этом сообщил журналистам во вторник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"2018 год можно назвать по праву годом метро. Мы в этом году вводим 17 станций метро, построили 33 км путей и два депо. Когда мы говорим "депо", то надо понимать, что это не депо как гараж, а полноценные заводы, на каждом из которых работает до 2,5 тысяч человек", – отметил заммэра.
"За всю историю метростроения в Москве было сдано за год максимально 13 станций. Строила вся страна, около 200 тысяч строителей, руководил ЦК партии, люди получили награды и звания. Это было 35 лет назад. В этом году мы 17 станций сдаем, на следующий год вводим уверенно еще 14 станций, в 2020 году мы ожидаем ещё 12 станций, и далее ожидаем замыкание Большого кольца метро", – сказал Хуснуллин.
В этом году на карте столичного метро стало на 17 станций больше.
Иваново и Ярославль полностью решили проблемы обманутых дольщиков "СУ-155"
Об этом сообщает во вторник пресс-служба компании "РК-Строй" (контролирует достройку объектов девелопера).
Как уточняется, в Ярославле 24 декабря выдано разрешение на ввод в эксплуатацию последнего дома "СУ-155". Объект расположен по адресу: Тормозное шоссе, литер 4. Ключи от квартир в этом доме ждали 166 дольщиков.
На территории Ярославской области группа компаний "СУ-155" не достроила шесть многоквартирных жилых домов, которые находились на разных стадиях готовности, общей площадью 47 495 кв.м. Без жилья остались 784 семьи, которые вложили свои сбережения в стройку.
Кроме того, 20 декабря выдано разрешение на ввод дома по адресу: Иваново, микрорайон Рождественский, литер 7. Ключи от квартир там дожидались 248 дольщиков.
Всего на территории города Иваново группа компаний "СУ-155" остановила строительство 12 домов, оставив без жилья 3 283 дольщика.
Как сообщалось, "СУ-155" оставила 145 недостроенных домов по всей России. В соответствии с решением правительственной комиссии, в 2015 году ответственным за достройку 130 объектов в 14 регионах стал банк "Российский капитал" (еще 15 домов в Звенигороде были переданы компании "Стройпромавтоматика"). Общая стоимость работ оценивалась в 49 млрд рублей.
Об этом сообщает во вторник пресс-служба компании "РК-Строй" (контролирует достройку объектов девелопера).
Как уточняется, в Ярославле 24 декабря выдано разрешение на ввод в эксплуатацию последнего дома "СУ-155". Объект расположен по адресу: Тормозное шоссе, литер 4. Ключи от квартир в этом доме ждали 166 дольщиков.
На территории Ярославской области группа компаний "СУ-155" не достроила шесть многоквартирных жилых домов, которые находились на разных стадиях готовности, общей площадью 47 495 кв.м. Без жилья остались 784 семьи, которые вложили свои сбережения в стройку.
Кроме того, 20 декабря выдано разрешение на ввод дома по адресу: Иваново, микрорайон Рождественский, литер 7. Ключи от квартир там дожидались 248 дольщиков.
Всего на территории города Иваново группа компаний "СУ-155" остановила строительство 12 домов, оставив без жилья 3 283 дольщика.
Как сообщалось, "СУ-155" оставила 145 недостроенных домов по всей России. В соответствии с решением правительственной комиссии, в 2015 году ответственным за достройку 130 объектов в 14 регионах стал банк "Российский капитал" (еще 15 домов в Звенигороде были переданы компании "Стройпромавтоматика"). Общая стоимость работ оценивалась в 49 млрд рублей.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Иваново и Ярославль полностью решили проблемы обманутых дольщиков "СУ-155"
✖️Конституционный суд России постановил, что плату за услуги центрального и индивидуального отопления необходимо начислять отдельно
✖️В 2019 году в Москве откроют 14 новых станций метро
✖️Власти Москвы: квартиры по реновации не выйдут на рынок в ближайшие 3-5 лет
✖️Беглов раскритиковал работу строительного блока правительства Петербурга
✖️Иваново и Ярославль полностью решили проблемы обманутых дольщиков "СУ-155"
✖️Конституционный суд России постановил, что плату за услуги центрального и индивидуального отопления необходимо начислять отдельно
✖️В 2019 году в Москве откроют 14 новых станций метро
✖️Власти Москвы: квартиры по реновации не выйдут на рынок в ближайшие 3-5 лет
✖️Беглов раскритиковал работу строительного блока правительства Петербурга
⚡️Путин подписал закон об эскроу-счетах для долевого строительства
Президент России Владимир Путин утвердил поправки в законодательство о долевом строительстве, предусматривающие обязательное использование эскроу-счетов с 1 июля 2019 года всеми застройщиками, привлекающими средства граждан.
Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Принятый Госдумой 19 декабря и одобренный Советом Федерации 21 декабря закон, предусматривает, что с 1 июля все российские застройщики, работающие по схеме долевого строительства, будут обязаны зачислять средства дольщиков на специальный банковский счет и не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить жилье будут на банковские кредиты.
Президент России Владимир Путин утвердил поправки в законодательство о долевом строительстве, предусматривающие обязательное использование эскроу-счетов с 1 июля 2019 года всеми застройщиками, привлекающими средства граждан.
Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Принятый Госдумой 19 декабря и одобренный Советом Федерации 21 декабря закон, предусматривает, что с 1 июля все российские застройщики, работающие по схеме долевого строительства, будут обязаны зачислять средства дольщиков на специальный банковский счет и не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить жилье будут на банковские кредиты.
⚡️Принята отставка вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина
С ноября 2014 года он отвечал за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры, градостроительства, выявления, учета, сохранения, популяризации государственной охраны объектов культурного наследия, транспорта, энергетики, тарифного регулирования.
В связи с принятым решением координация и контроль за деятельностью данного блока временно возложены на вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко.
С ноября 2014 года он отвечал за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры, градостроительства, выявления, учета, сохранения, популяризации государственной охраны объектов культурного наследия, транспорта, энергетики, тарифного регулирования.
В связи с принятым решением координация и контроль за деятельностью данного блока временно возложены на вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко.
Центр туризма в Гансю
Проект BIAD-ZXD ARCHITECTS
Во время проектирования этого необычного сооружения, автор проекта вдохновлялся видами пустынь, отсюда можно заметить схожесть формы зданий и песчаных дюн. Материал фасада зданий также был тщательно подобран, чтобы он напоминал цвет песка для того, чтобы туристы могли погрузиться в атмосферу нахождения в пустыне с максимальным комфортом.
Главное здание разделено на несколько блоков, каждый из которых выполняет определенную функцию. Так, тут можно найти офис, зону питания, а также развлекательную туристическую зону. Все эти объекты связаны между собой, что дает возможность беспрепятственно попасть из одного блока в другой и насладиться столь необычной архитектурой.
Проект BIAD-ZXD ARCHITECTS
Во время проектирования этого необычного сооружения, автор проекта вдохновлялся видами пустынь, отсюда можно заметить схожесть формы зданий и песчаных дюн. Материал фасада зданий также был тщательно подобран, чтобы он напоминал цвет песка для того, чтобы туристы могли погрузиться в атмосферу нахождения в пустыне с максимальным комфортом.
Главное здание разделено на несколько блоков, каждый из которых выполняет определенную функцию. Так, тут можно найти офис, зону питания, а также развлекательную туристическую зону. Все эти объекты связаны между собой, что дает возможность беспрепятственно попасть из одного блока в другой и насладиться столь необычной архитектурой.
Forwarded from Архитектурные излишества (Константин Антипин)
В ближайшие дни планируют открыть «Савеловскую» Большой кольцевой линии. Тюбинги путевых стен специально оставили необлицованными. Для современной Москвы очень смело и круто!
Интересно, что так во время войны и дефицита материалов для декора предлагали поступить на «Новокузнецкой» архитекторы Гельфрейх и Рожин.
Интересно, что так во время войны и дефицита материалов для декора предлагали поступить на «Новокузнецкой» архитекторы Гельфрейх и Рожин.
В столице создадут первый индустриальный парк
Индустриальный парк появится на основе площадки «Нижние котлы», которая занимает более 8 га на Варшавском шоссе, 46. Она работает на базе Научно-исследовательского института технической физики и автоматизации, входящего в контур управления АО «Русатом Хэлскеа» Госкорпорации «Росатом».
Планируемая деятельность нового индустриального парка – научные исследования и разработки в области естественных и технических наук, в т.ч. ядерная медицина, радиационные технологии, а также технический контроль, испытания и анализ и другая деятельность, связанная с производством инструментов и приборов для измерения, тестирования и навигации.
В рамках создания индустриального парка с 2019 по 2023 год будет проведена масштабная модернизация и ремонт производственного и лабораторного корпусов. Объем частных инвестиций в проект составит порядка 2,1 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию после техперевооружения намечен на 1 квартал 2024 года. На установленные пороговые экономические показатели проект выйдет в 2025 году.
Индустриальный парк появится на основе площадки «Нижние котлы», которая занимает более 8 га на Варшавском шоссе, 46. Она работает на базе Научно-исследовательского института технической физики и автоматизации, входящего в контур управления АО «Русатом Хэлскеа» Госкорпорации «Росатом».
Планируемая деятельность нового индустриального парка – научные исследования и разработки в области естественных и технических наук, в т.ч. ядерная медицина, радиационные технологии, а также технический контроль, испытания и анализ и другая деятельность, связанная с производством инструментов и приборов для измерения, тестирования и навигации.
В рамках создания индустриального парка с 2019 по 2023 год будет проведена масштабная модернизация и ремонт производственного и лабораторного корпусов. Объем частных инвестиций в проект составит порядка 2,1 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию после техперевооружения намечен на 1 квартал 2024 года. На установленные пороговые экономические показатели проект выйдет в 2025 году.
Арены ЧМ-2018 выйдут на самоокупаемость в 2023 году
Об этом заявил министр спорта Павел Колобков в эфире телеканала "Россия 24".
"В наследии чемпионата мира остаются более 280 объектов, среди которых больницы, инфраструктура, комплекс аэропортов, футбольные и тренировочные площадки, гостиницы, которые были построены к чемпионату мира и сейчас прекрасно эксплуатируются. Конечно, это и футбольные стадионы, среди которых новых, построенных непосредственно к турниру, не так много. По этим стадионам совместно с регионами были разработаны бизнес-планы, до конца года мы их утвердим", — сказал министр.
"К разработке планов подключались иностранные консалтинговые компании, привлекалось министерство экономического развития, планы были согласованы со многими профильными структурами. Наша задача через пять лет выйти на самоокупаемость стадионов", — отметил он.
Об этом заявил министр спорта Павел Колобков в эфире телеканала "Россия 24".
"В наследии чемпионата мира остаются более 280 объектов, среди которых больницы, инфраструктура, комплекс аэропортов, футбольные и тренировочные площадки, гостиницы, которые были построены к чемпионату мира и сейчас прекрасно эксплуатируются. Конечно, это и футбольные стадионы, среди которых новых, построенных непосредственно к турниру, не так много. По этим стадионам совместно с регионами были разработаны бизнес-планы, до конца года мы их утвердим", — сказал министр.
"К разработке планов подключались иностранные консалтинговые компании, привлекалось министерство экономического развития, планы были согласованы со многими профильными структурами. Наша задача через пять лет выйти на самоокупаемость стадионов", — отметил он.
В Петербурге и пригородах по итогам года будут проданы более 4,8 млн «квадратов» в новостройках
Об этом заявили в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».
Данный результат продаж на 17% выше, чем был зафиксирован на первичном рынке годом ранее.
Эксперты напомнили, что реальные цифры превысили ожидаемые 4,5 млн «квадратов». Две трети из совершенных сделок пришлись на покупку жилья в черте города, причем каждая третья сделка заключается с недвижимостью, построенной на территории бывших промышленных зон.
Об этом заявили в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».
Данный результат продаж на 17% выше, чем был зафиксирован на первичном рынке годом ранее.
Эксперты напомнили, что реальные цифры превысили ожидаемые 4,5 млн «квадратов». Две трети из совершенных сделок пришлись на покупку жилья в черте города, причем каждая третья сделка заключается с недвижимостью, построенной на территории бывших промышленных зон.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Путин подписал закон об эскроу-счетах для долевого строительства
✖️Принята отставка вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина
✖️В столице создадут первый индустриальный парк
✖️В решение проблемы обманутых дольщиков включились банки
✖️5 событий 2018 года, которые повлияли на рынок недвижимости России
✖️Путин подписал закон об эскроу-счетах для долевого строительства
✖️Принята отставка вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина
✖️В столице создадут первый индустриальный парк
✖️В решение проблемы обманутых дольщиков включились банки
✖️5 событий 2018 года, которые повлияли на рынок недвижимости России
Строители петербургского метро прекратили объявленную из-за невыплаты зарплаты голодовку
Строители метро в Санкт-Петербурге, объявившие голодовку из-за невыплаты заработной платы, прекратили протестные акции. О завершении забастовки сообщил ТАСС глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин.
«Завтра в 17:00 мы собираемся в помещении "Метростроя" во главе с вице-губернатором Николаем Бондаренко и сидим там, пока не отработаем весь алгоритм получения заработной платы в этом году. То есть мы будем вмешиваться в хозяйственную деятельность "Метростроя", но другого выхода нет»,— рассказал накануне господин Харлашкин.
Ранее сообщалось, что около 30 рабочих объявили голодовку, не покидая рабочих мест после окончания рабочего дня. Подошедшая позднее смена поддержала их требования, уточнило агентство.
Строители метро в Санкт-Петербурге, объявившие голодовку из-за невыплаты заработной платы, прекратили протестные акции. О завершении забастовки сообщил ТАСС глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин.
«Завтра в 17:00 мы собираемся в помещении "Метростроя" во главе с вице-губернатором Николаем Бондаренко и сидим там, пока не отработаем весь алгоритм получения заработной платы в этом году. То есть мы будем вмешиваться в хозяйственную деятельность "Метростроя", но другого выхода нет»,— рассказал накануне господин Харлашкин.
Ранее сообщалось, что около 30 рабочих объявили голодовку, не покидая рабочих мест после окончания рабочего дня. Подошедшая позднее смена поддержала их требования, уточнило агентство.
Около 4,8 млн кв.м. жилья ввели в Подмосковье за год
Объемы строительства многоквартирных жилых домов (МКД) в Московской области сокращаются все последние годы, заявил губернатор региона Андрей Воробьев.
"С 2015 года (...) мы планомерно снижаем ввод МКД. И в этом году он составит 4 млн 800 тыс. кв.м.", — сказал А.Воробьев на встрече с журналистами в Доме правительства Московской области.
По словам А.Воробьева, в годы, предшествующие 2015-му, в Подмосковье ежегодно вводилось по шесть — восемь млн. кв. м МКД.
Также губернатор спрогнозировал, что в связи с ужесточением условий для деятельности застройщиков, привлекающих средства граждан, объемы возведения такого жилья будут сокращаться и дальше.
Объемы строительства многоквартирных жилых домов (МКД) в Московской области сокращаются все последние годы, заявил губернатор региона Андрей Воробьев.
"С 2015 года (...) мы планомерно снижаем ввод МКД. И в этом году он составит 4 млн 800 тыс. кв.м.", — сказал А.Воробьев на встрече с журналистами в Доме правительства Московской области.
По словам А.Воробьева, в годы, предшествующие 2015-му, в Подмосковье ежегодно вводилось по шесть — восемь млн. кв. м МКД.
Также губернатор спрогнозировал, что в связи с ужесточением условий для деятельности застройщиков, привлекающих средства граждан, объемы возведения такого жилья будут сокращаться и дальше.
На торги выставлены помещения мультимедийного центра парка Зарядье
В самом центре столицы, в современном парке «Зарядье» выставлено на торги помещение общей площадью 217,4 кв.м в медиацентре парка по адресу ул. Варварка до 6, строение 1.
Помещение расположено на втором этаже медиацентра и предназначено для ведения торговли или создания точки общественного питания.
Прием заявок до 28 января 2019 года. Начальная цена 14,6 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
В самом центре столицы, в современном парке «Зарядье» выставлено на торги помещение общей площадью 217,4 кв.м в медиацентре парка по адресу ул. Варварка до 6, строение 1.
Помещение расположено на втором этаже медиацентра и предназначено для ведения торговли или создания точки общественного питания.
Прием заявок до 28 января 2019 года. Начальная цена 14,6 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы