Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
В Петербурге и пригородах по итогам года будут проданы более 4,8 млн «квадратов» в новостройках

Об этом заявили в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».

Данный результат продаж на 17% выше, чем был зафиксирован на первичном рынке годом ранее.

Эксперты напомнили, что реальные цифры превысили ожидаемые 4,5 млн «квадратов». Две трети из совершенных сделок пришлись на покупку жилья в черте города, причем каждая третья сделка заключается с недвижимостью, построенной на территории бывших промышленных зон.
​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️Путин подписал закон об эскроу-счетах для долевого строительства

✖️Принята отставка вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина

✖️В столице создадут первый индустриальный парк

✖️В решение проблемы обманутых дольщиков включились банки

✖️5 событий 2018 года, которые повлияли на рынок недвижимости России
​​Строители петербургского метро прекратили объявленную из-за невыплаты зарплаты голодовку

Строители метро в Санкт-Петербурге, объявившие голодовку из-за невыплаты заработной платы, прекратили протестные акции. О завершении забастовки сообщил ТАСС глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин.

«Завтра в 17:00 мы собираемся в помещении "Метростроя" во главе с вице-губернатором Николаем Бондаренко и сидим там, пока не отработаем весь алгоритм получения заработной платы в этом году. То есть мы будем вмешиваться в хозяйственную деятельность "Метростроя", но другого выхода нет»,— рассказал накануне господин Харлашкин.

Ранее сообщалось, что около 30 рабочих объявили голодовку, не покидая рабочих мест после окончания рабочего дня. Подошедшая позднее смена поддержала их требования, уточнило агентство.
Около 4,8 млн кв.м. жилья ввели в Подмосковье за год

Объемы строительства многоквартирных жилых домов (МКД) в Московской области сокращаются все последние годы, заявил губернатор региона Андрей Воробьев.

"С 2015 года (...) мы планомерно снижаем ввод МКД. И в этом году он составит 4 млн 800 тыс. кв.м.", — сказал А.Воробьев на встрече с журналистами в Доме правительства Московской области.

По словам А.Воробьева, в годы, предшествующие 2015-му, в Подмосковье ежегодно вводилось по шесть — восемь млн. кв. м МКД.

Также губернатор спрогнозировал, что в связи с ужесточением условий для деятельности застройщиков, привлекающих средства граждан, объемы возведения такого жилья будут сокращаться и дальше.
​​На торги выставлены помещения мультимедийного центра парка Зарядье

В самом центре столицы, в современном парке «Зарядье» выставлено на торги помещение общей площадью 217,4 кв.м в медиацентре парка по адресу ул. Варварка до 6, строение 1.

Помещение расположено на втором этаже медиацентра и предназначено для ведения торговли или создания точки общественного питания.

Прием заявок до 28 января 2019 года. Начальная цена 14,6 млн рублей.

Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
​​Архитектурные объекты, которые потеряла Россия в 2018 году

В своем блоге Варламов Илья собрал 12 построек, представлявших историческую и культурную ценность, но, к сожалению, снесенных, местными органами самоуправления в 2018 году.

Корпус фабрики «Рот-Фронт»

Он был построен в 1909 году, в советское время носил имя Марата, а позже стал частью фабрики "Рот-Фронт". Здание по адресу Малая Ордынка, 25 по-тихому сравняли с землёй в первый же день нового года, когда никто ещё не успел очнуться от праздника. И это несмотря на то, что в 2016 году главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов обещал, что корпус не снесут, а реконструируют с сохранением исторического фасада.

Екатеринбургская телебашня

В марте в Екатеринбурге снесли недостроенную телебашню, которая успела стать одним из символов города. Её начинали строить в конце 80-х, но стройка прекратилась вместе с крушением Совка. В 2007 году даже нашёлся инвестор, который был готов вложить около 500 млн рублей в завершение строительства телебашни. Вокруг неё должен был появиться деловой квартал, который помог бы окупить затраты. Но грянул кризис 2008 года, и всем планам пришёл конец. В итоге башня была разрушена 24 марта двумя управляемыми взрывами.

Читать полностью
Forwarded from The Village
Самый уютный дворик Москвы принарядили к Новому году. Вспоминаем, каким был этот дом и район раньше и как в нём живётся сейчас
Moody's ожидает снижения новых выдач ипотеки в России в 2019 году

Объем новых выдач по ипотеке в следующем году снизится на 10% по сравнению с уходящим годом, рассказала "Вести. Недвижимость" аналитик Moody's Светлана Павлова.

Снижение спроса на ипотеку обусловлено несколькими факторами. Во-первых, это взятый банками курс на повышение ипотечных ставок на фоне повышения ЦБ ключевой ставки.

Во-вторых, увеличение стоимости жилья в связи с ужесточением законодательства в сфере жилищного строительства. Вкупе с недавними шагами регулятора (который принял решение с 2019 года еще повысить – со 150% до 200% - коэффициенты риска по кредитам с первоначальным взносом от 10% до 20%) эти факторы будут сдерживать темпы роста ипотечного кредитования.

Что касается ипотечных ставок, то в следующем году они могут еще незначительно пойти вверх. Но этот рост в среднем по банковскому сектору вряд ли превысит один процентный пункт, поскольку рынок ипотеки остается привлекательным для банков и высоко-конкурентным, а значит ужесточать свою ценовую политику банки буду осторожно, поясняет эксперт.

По оценке ДОМ.РФ, за 10 месяцев 2018 года было выдано 1,17 млн кредитов на 2,37 трлн рублей. По итогам года показатель может достичь 3 трлн рублей.
​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️Moody's ожидает снижения новых выдач ипотеки в России в 2019 году

✖️Около 4,8 млн кв.м. жилья ввели в Подмосковье за год

✖️Архитектурные объекты, которые потеряла Россия в 2018 году

✖️Греф: 2019 год будет непростым для строительного рынка РФ

✖️Обзор рынка недвижимости по итогам 2018 года
​​«Яндекс» закрыл сделку по приобретению земли под новую штаб-квартиру

«Яндекс» сообщил о закрытии сделки по приобретению московской гостиницы «Корстон» с земельным участком, на котором компания собирается построить свою новую штаб-квартиру.

25 декабря 2018 года главная российская операционная дочерняя компания Яндекса, ООО «Яндекс», завершила сделку по покупке участка по адресу: Москва, улица Косыгина, 15, которая была объявлена 18 декабря 2018 года.

Ранее «Яндекс» сообщил, что выбрал место для строительства своей новой штаб-картиры - 4 гектара на улице Косыгина, на котором сейчас располагается 20-этажный отель «Корстон». Примерная сумма сделки составляет 145 миллионов долларов без НДС.
​​Девелоперская компания «Главстрой» сменила акционера

Компания «Главстрой» сменила акционера и теперь не принадлежит холдингу «Базовый элемент» Олега Дерипаски.

По заявлениям, смена акционеров произошла еще в апреле. «Главстрой», ранее на 100% принадлежащий «Базовому элементу», теперь полностью принадлежит ООО «Либра холдингс». В «Либре» пять акционеров, у каждого по 20%. Согласно базе «БИР-Аналитик», это физические лица Виктория Базавлук, Владимир Краснобаев, Татьяна Кускевич, Аркадий Саркисян и Виктор Швабауэр.

В компании отметили, что смена акционеров не повлияет на реализацию текущих проектов. Новые акционеры продолжат стратегию, направленную на развитие компании «Главстрой» как девелоперского бизнеса, реализацию текущих и запуск новых градостроительных проектов, повышение эффективности деятельности компании.

Девелоперская компания «Главстрой», основанная в 1995 году, ведет деятельность в Москве, Московской области, Ярославле, Сочи, Иркутске и других регионах. Портфель проектов - 6,2 миллиона квадратных метров.
Forwarded from Strelka Mag
​​Рухнувшую арку на Мальте хотят восстановить c помощью конструкции из стали

Знаменитая скала «Лазурное окно» обрушилась после шторма в прошлом году. Вместо неё российский архитектор предлагает возвести пятиэтажную стальную конструкцию с музеем внутри и смотровой площадкой на крыше.

https://stre.lk/5WHL
​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️«Яндекс» закрыл сделку по приобретению земли под новую штаб-квартиру

✖️Девелоперская компания «Главстрой» сменила акционера

✖️Объекты, получившие Архитектурно-градостроительное решение в 2018 году

✖️Итоги рынка недвижимости 2018 года

✖️Защитники реновации снимают розовые очки, столкнувшись с ПИК
​​ВДНХ превращается в главный экспо-центр страны

В 2016 году консорциум архитекторов во главе с Сергеем Чобаном разработал архитектурно-градостроительную концепцию нового многофункционального комплекса ВДНХ ЭКСПО, которая позволит создать новые выставочные пространства в соответствии с самыми высокими международными стандартами.

Планируется строительство нового многофункционального павильона с эксплуатируемой кровлей, административно-офисным центром, подземной парковкой и крытой прогулочной галереей общей площадью более 200 тыс. кв. м.

В результате модернизации площадь обновленного многофункционального конгрессно-выставочного комплекса увеличится до 320 745 кв. метров, а количество посетителей, по предварительной оценке, возрастет с 1,5 до 4,5 миллиона человек в год.

ВДНХ ЭКСПО будет включать в себя концертно-конгрессный комплекс вместимостью 4 тысячи человек и выставочные павильоны общей экспозиционной площадью 63 тысячи кв. метров.

Факторы исторического предназначения территории и удобного расположения могут сделать ВДНХ ЭКСПО более конкурентоспособным в сравнении с Крокус ЭКСПО в Подмосковье, являющимся на сегодня одним из крупнейших выставочных центров в мире.
Завершая этап новогоднего бездействия, редакция канала @wearestroyka подводит итоги 2018-ого года подборкой наших любимых каналов, которые также пишут о строительстве, недвижимости и архитектуре.

Архитектурные излишества
@arkhlikbez – лучших архитектурный ресурс в российском интернете.

Novostroyman
@novostroyman – все о застройщиках и «долгостройщиках» Москвы и Московской области.

Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames – редко, но метко. Только инсайды, только хардкор!

MapPorn
@mapporn – если вы любитель визуального представления информации, то этот канал именно для вас.

Котлованъ
@cotlovan_contrust – агрегатор новостных событий из мира недвижимости.

Снос пятиэтажек
@msk_5floors – о реновации в Москве «без купюр».

Городские данные
@urbandata – города, разложенные на цифры и графики. Глубокий анализ важнейших городских процессов.

Подписывайтесь!
​​Достроить Большую кольцевую линию Московского метрополитена планируют в 2022 году

Она будет перевозить до 380 миллионов человек в год. Строительство БКЛ — крупнейший в мире проект в области метростроения. Длина линии составит 70 километров. На ней расположатся 31 станция и два электродепо.

БКЛ соединит радиальные направления на расстоянии до 10 километров от действующей Кольцевой линии и разгрузит имеющиеся первый (станции внутри кольца) и второй (Кольцевая линия) пересадочные контуры метро. Запускать станции будут поэтапно.
​​Волнообразный жилой комплекс в Дании

Проект Henning Larsen Architects

Датское архитектурное бюро завершило строительство нового жилого комплекса с удивительным волнообразным силуэтом в прибрежном городке Вайле.

Создавая проект этого дома, архитекторы опирались на уникальный ландшафт этого района, где волнообразный дом представлял бы собой естественное продолжение большой воды.

Охватывая в общей сложности 15 тыс. кв. м., здание состоит из пяти волнистых высоток, во внутренних пространствах которых расположены квартир. Квартиры, в свою очередь, отличаются нерегулярно расположенными балконами, что позволило создать волнистый рисунок на фасаде здания.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Народные названия (по материалам присланного в личку)

Когда мы просили вас прислать народные названия своих родных мест, то не ожидали увидеть такую большую любовь к Европе, Латинской Америке и Соединенным Штатам. Итак, поехали!

Район Колпино в Петербурге – Колпингаген
Купчино - Купченгаген
Глазов в Удмуртии - Глазго
Таганрог – Таганейро
Гаврилов Посад в Ивановской области – ГавПариж или Гориллов Посад
Иваново – Йоханнесбург, Ереваново
Тула – Тулуза
Орел – Орлеан
Липецк – Лейпциг
Кандалакша – Канада
Мончегорск - Манчестер
Полевской в Свердловской области – Палермо
Полярный в Мурманской области – тоже Палермо
Тихвин в Ленинградской области – Тихас
Район Текстильщики в Москве – тоже Техас!
Платформа «Лось» в Москве – Лось-Анджелес
Лесной Свердловской области – Лес-Вегас
Дзержинский Московской области - Джерси
Балабаново – Балабанджелес
Жулебино – Рио-де-Жулебино
Минский район Шабаны – Рио-де-Шабанейро
Кинель Самарской области – Кельн
Новокуйбышевск Самарской области – Новокуй
Сочи (среди сноубордистов) – Сочифорния
Хоста (часть Большого Сочи) – Хоста-Рика
Район Перми Гайва – Огайо
Ливны – Ливан
Челябинск – Че, Чекагинск
Деревня Канищево в пределах Калуги – Канны
Лесосибирск Красноярского края – Лиссабон
Лосино-Петровский – Лос-Петрос
Район Серебрянка в Минске – Серебронкс
Алабушево в Московской области – Алабама
Сипайлово (Уфа) – Сан-Пауло
Ульяновск – Ульск
Дягилево (Рязань) – Дягильвуд
Качуг (Иркутская область) – Чикаго
Бодайбо – Рио-де-Бодайбо
Мичуринск – Мичуган
Щелково – Щелкаго
Хасавюрт – Хас-Вегас
Одинцово – Оди
Район Маймакса в Архангельске – Мексика
Район Чижовка в Воронеже – Чикаго
Село Боринское в Липецкой области – Боринос-Айрес, Борнео
Черногорск в Хакасии – Чекаго
Чита – Читаго
Улан-Удэ – Уландон
Богданович Свердловской области – Багдад
Торжок – Торжополь
Энгельс Саратовской области – Лос-Энджелес
Слободской Кировской области – Слобо-де-Жанейро
Шушары под Петербургом - Шуршавель
Вичуга Ивановской области – Вичуган
Район «Бунинская аллея» в Москве – Бунька
Дальние районы Щербинки – Брусавицк (по улицам Брусилова и Савицкого)
​​Илон Маск отмечает запуск строительства шанхайской гигафабрики

Компания Tesla к концу 2019 года сможет не только продавать, но и производить свои электромобили на территории Китая.

В понедельник генеральный директор компании Илон Маск заявил, что строительство фабрики обойдётся в 2 млрд долларов США и позволит укрепиться на одном из самых крупных рынках мира.

По заявлениям, предполагаемая производственная мощность фабрики будет достигать 500 тыс. автомобилей. На новом заводе будут собираться автомобили Tesla Model 3, X, S, а также специальную версию для китайского рынка Model Y.

Гигафабрика — завод Tesla по производству литий-ионных аккумуляторов, а также сборке автомобилей.
Власти Москвы рассчитывают ввести в эксплуатацию около 600 тыс. кв. м недвижимости под программу реновации в 2019 году,
​​Дачная перестройка: весной вступает в силу новый закон

С 1 марта этого года все дачники, планирующие постройку или масштабную реконструкцию дома, должны подавать уведомления местной власти, в ведении которой находится земля, о начале и об окончании строительства, иначе возникнут проблемы при регистрации

Федеральный закон № 340 о внесении изменений в Градостроительный кодекс касается не только домов, но и всех строений на участках, за исключением теплиц, бытовок, сараев для инструмента и летних туалетов. До 1 марта оформить строение можно без уведомлений, по упрощенной схеме, в которой участвуете вы, инженер БТИ и Росреестр.

Пока известно, что по новому закону уведомить администрацию о площади, планировке, материале и об этажности планируемого здания можно лично, через МФЦ или портал госуслуг. Бланки уже есть, к ним нужно приложить проект.Читайте также:
Нам нужна ваша земля. Что изменится с принятием закона об изъятии недвижимости?

Правда, есть одно но. В августе прошлого года, когда закон принимался, эксперты и чиновники говорили, что уведомление на то и уведомление, что согласовать его администрация должна за неделю. Если срок вышел, а ответа нет, можно начинать строиться, поскольку работы в данном случае считаются согласованными автоматически.

Теперь тон высказываний поменялся. Гражданам советуют все же дождаться резолюции чиновников либо узнать причину задержки согласования, чтобы не получилось так, что стройка дома началась с нарушением проектных норм. Согласовать и зарегистрировать такое здание будет невозможно.