​​Достроить Большую кольцевую линию Московского метрополитена планируют в 2022 году

Она будет перевозить до 380 миллионов человек в год. Строительство БКЛ — крупнейший в мире проект в области метростроения. Длина линии составит 70 километров. На ней расположатся 31 станция и два электродепо.

БКЛ соединит радиальные направления на расстоянии до 10 километров от действующей Кольцевой линии и разгрузит имеющиеся первый (станции внутри кольца) и второй (Кольцевая линия) пересадочные контуры метро. Запускать станции будут поэтапно.

​​Волнообразный жилой комплекс в Дании

Проект Henning Larsen Architects

Датское архитектурное бюро завершило строительство нового жилого комплекса с удивительным волнообразным силуэтом в прибрежном городке Вайле.

Создавая проект этого дома, архитекторы опирались на уникальный ландшафт этого района, где волнообразный дом представлял бы собой естественное продолжение большой воды.

Охватывая в общей сложности 15 тыс. кв. м., здание состоит из пяти волнистых высоток, во внутренних пространствах которых расположены квартир. Квартиры, в свою очередь, отличаются нерегулярно расположенными балконами, что позволило создать волнистый рисунок на фасаде здания.

Народные названия (по материалам присланного в личку)

Когда мы просили вас прислать народные названия своих родных мест, то не ожидали увидеть такую большую любовь к Европе, Латинской Америке и Соединенным Штатам. Итак, поехали!

Район Колпино в Петербурге – Колпингаген
Купчино - Купченгаген
Глазов в Удмуртии - Глазго
Таганрог – Таганейро
Гаврилов Посад в Ивановской области – ГавПариж или Гориллов Посад
Иваново – Йоханнесбург, Ереваново
Тула – Тулуза
Орел – Орлеан
Липецк – Лейпциг
Кандалакша – Канада
Мончегорск - Манчестер
Полевской в Свердловской области – Палермо
Полярный в Мурманской области – тоже Палермо
Тихвин в Ленинградской области – Тихас
Район Текстильщики в Москве – тоже Техас!
Платформа «Лось» в Москве – Лось-Анджелес
Лесной Свердловской области – Лес-Вегас
Дзержинский Московской области - Джерси
Балабаново – Балабанджелес
Жулебино – Рио-де-Жулебино
Минский район Шабаны – Рио-де-Шабанейро
Кинель Самарской области – Кельн
Новокуйбышевск Самарской области – Новокуй
Сочи (среди сноубордистов) – Сочифорния
Хоста (часть Большого Сочи) – Хоста-Рика
Район Перми Гайва – Огайо
Ливны – Ливан
Челябинск – Че, Чекагинск
Деревня Канищево в пределах Калуги – Канны
Лесосибирск Красноярского края – Лиссабон
Лосино-Петровский – Лос-Петрос
Район Серебрянка в Минске – Серебронкс
Алабушево в Московской области – Алабама
Сипайлово (Уфа) – Сан-Пауло
Ульяновск – Ульск
Дягилево (Рязань) – Дягильвуд
Качуг (Иркутская область) – Чикаго
Бодайбо – Рио-де-Бодайбо
Мичуринск – Мичуган
Щелково – Щелкаго
Хасавюрт – Хас-Вегас
Одинцово – Оди
Район Маймакса в Архангельске – Мексика
Район Чижовка в Воронеже – Чикаго
Село Боринское в Липецкой области – Боринос-Айрес, Борнео
Черногорск в Хакасии – Чекаго
Чита – Читаго
Улан-Удэ – Уландон
Богданович Свердловской области – Багдад
Торжок – Торжополь
Энгельс Саратовской области – Лос-Энджелес
Слободской Кировской области – Слобо-де-Жанейро
Шушары под Петербургом - Шуршавель
Вичуга Ивановской области – Вичуган
Район «Бунинская аллея» в Москве – Бунька
Дальние районы Щербинки – Брусавицк (по улицам Брусилова и Савицкого)

​​Илон Маск отмечает запуск строительства шанхайской гигафабрики

Компания Tesla к концу 2019 года сможет не только продавать, но и производить свои электромобили на территории Китая.

В понедельник генеральный директор компании Илон Маск заявил, что строительство фабрики обойдётся в 2 млрд долларов США и позволит укрепиться на одном из самых крупных рынках мира.

По заявлениям, предполагаемая производственная мощность фабрики будет достигать 500 тыс. автомобилей. На новом заводе будут собираться автомобили Tesla Model 3, X, S, а также специальную версию для китайского рынка Model Y.

Гигафабрика — завод Tesla по производству литий-ионных аккумуляторов, а также сборке автомобилей.

Власти Москвы рассчитывают ввести в эксплуатацию около 600 тыс. кв. м недвижимости под программу реновации в 2019 году,

​​Дачная перестройка: весной вступает в силу новый закон

С 1 марта этого года все дачники, планирующие постройку или масштабную реконструкцию дома, должны подавать уведомления местной власти, в ведении которой находится земля, о начале и об окончании строительства, иначе возникнут проблемы при регистрации

Федеральный закон № 340 о внесении изменений в Градостроительный кодекс касается не только домов, но и всех строений на участках, за исключением теплиц, бытовок, сараев для инструмента и летних туалетов. До 1 марта оформить строение можно без уведомлений, по упрощенной схеме, в которой участвуете вы, инженер БТИ и Росреестр.

Пока известно, что по новому закону уведомить администрацию о площади, планировке, материале и об этажности планируемого здания можно лично, через МФЦ или портал госуслуг. Бланки уже есть, к ним нужно приложить проект.Читайте также:
Нам нужна ваша земля. Что изменится с принятием закона об изъятии недвижимости?

Правда, есть одно но. В августе прошлого года, когда закон принимался, эксперты и чиновники говорили, что уведомление на то и уведомление, что согласовать его администрация должна за неделю. Если срок вышел, а ответа нет, можно начинать строиться, поскольку работы в данном случае считаются согласованными автоматически.

Теперь тон высказываний поменялся. Гражданам советуют все же дождаться резолюции чиновников либо узнать причину задержки согласования, чтобы не получилось так, что стройка дома началась с нарушением проектных норм. Согласовать и зарегистрировать такое здание будет невозможно.

Понятий «Дачи» и «Дачное товарищество» больше нет.👐
✏️Закон отменяет эти понятия, приравнивая наши летние дома к обычным домам в деревнях или коттеджным в поселках. Останутся либо огороды, либо сады. Это нужно, чтобы люди смогли возводить на своих участках капитальные строения🏡. Теперь на дачах, то есть на садово-огородных участках можно прописаться. Иными словами, получить регистрацию. Прописываться пойдут все. Автоматически устроят детей в школу, запишутся в поликлинику, проголосуют и, так сказать, войдут во вкус подмосковной жизни, ну и пополнят налоговую казну тоже💸. На садовых участках и землях ИЖС можно построить 20 метровый, 3-ёхэтажный дом. Площадь погреба, при этом, может быть больше всего дома. Максимальная площадь не ограничивается. Можно начинать строить нормальные такие убежища. Если площадь дома менее 500 кв. м, достаточно просто уведомить власти о строительстве, если - более 500 кв.м., нужно получить разрешение на ввод со всеми вытекающими.
🇷🇺В России от 16 до 35 млн. дач. Это где-то на 146 млн. человек.
📍Таким образом, в реестре появятся новые дома и новые граждане. В общем, дорогие друзья, идет глобальная перепись дачного населения, ну и в какой-то степени, борьба с дачным взяточничеством.

Регионы не готовы к новым мусорным законам

Российские регионы пока еще не достаточно готовы к началу работы по новым законам, регулирующим переработку мусора. Об этом пишет сегодня газета «Ведомости» со ссылкой на исследование фонда «Петербургская политика».

«Мусорная» реформа предполагает модернизировать переработку отходов, улучшив тем самым экологию. При этом были бы перераспределены финансовые потоки: реформа предполагала концентрацию их контроля на федеральном уровне, а не в регионах. Выяснилось, что быстро провести такую реформу не получится: слишком уж велики за пределами Москвы протестные настроения местных жителей, бастующих против строительства мусороперерабатывающих заводов.

В итоге в декабре власти приняли закон, который отсрочит вступление новых правил на несколько лет. За это время федеральные интересанты постараются доказать необходимость нового закона и довести начатое до конца, а критики будут отмечать минусы разогрева «мусорного» вопроса и сравнивать его с пенсионной реформой.

Газета отмечает, что к концу года в ряде российских регионов прошли протестные акции со сбором подписей против строительства МПЗ. При этом в отдельных субъектах федерации позицию местных жителей разделяют и власти – например, в Якутии.

​​Сохраним дом Булошникова!

Друзья! Пока мы занимаемся спасением исторического наследия по всей России, его уничтожением решили заняться в самом сердце нашей страны...

В конце декабря стало известно, что Мэрия Москвы одобрила проект измненений ПЗЗ, разрешающий высотную застройку на месте старинного особняка Ф.В. Булошникова на Большой Никитской. Сегодня стартовали общественные слушания по этому вопросу, но принять участие в них могут лишь те, кто живут или работают в Пресненском районе.

Сохранение исторической среды центра Москвы безусловно волнует гораздо больший круг людей. Поэтому на нашем сайте мы запустили простой механизм для сбора обращений с требованием отмены решения об изменениях в ПЗЗ и предложением включить дом Булошникова в зону охраны.

Обязательно оставьте свою подпись и расскажите о происходящем безобразии своим друзьям. Мы напечатаем все обращения, и муниципальный депутат Пресненского района Анастасия Ромашкевич отнесет их в Мэрию.

https://nikitskaya.fondvnimanie.ru/

​​Первые дома ЖК "Зиларт" в Москве сданы в эксплуатацию

Четыре новых здания – это, в общей сложности, 200 тысяч квадратных метров недвижимости, более 1,3 тысячи квартир, порядка 100 тысяч квадратных метров жилья, почти 10 тысяч квадратных метров коммерческих помещений, более тысячи новых рабочих мест.

В разработке архитектурных решений принимали участие ведущие российские архитектурные бюро, и каждый дом построен по авторскому проекту.
"Дом-хамелеон", – так называют здание, спроектированное архитектурным бюро "Мезонпроект". "Это единственное в Европе здание такого масштаба, фасад которого полностью выполнен из ангобированного кирпича, который еще называют "глазурированным". Благодаря "глазури" черный цвет фасада "Дома-хамелеона" играет на солнце и может изменять оттенки, в зависимости от освещения, в разную погоду", - говорится в материалах.

А дом №1 по улице Архитектора Щусева спроектирован архитектурным бюро SPEECH. Фасад дома отличается нестандартными решениями. Так, часть кирпичей в кладке специально уложены "изнанкой" к наблюдателю, что придает поверхности фактурность. Помимо этого все кирпичи, произведенные по технологии "флэшинга" на Никольском кирпичном заводе группы компаний ЛСР, двухцветные. Почтовые ящики в доме оснащены функцией рассылки SMS-оповещений и мультимедийными экранами.

Еще один из введенных домов, так называемый "Дом с 3D-фасадами", спроектирован архбюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Особенность этого здания - сложный орнамент на стенах. Рисунок выкладывали в мастерской, а затем фасад "подвесили" на монолитное основание. В облицовке была использована так называемая рустовая кладка: кирпичи здесь выдаются за плоскость фасада, образуют выпуклые рисунки в пространстве.

В ансамбль дома №3, спроектированный мастерской "Евгений Герасимов и партнеры" входит таунхаус, в котором всего пять квартир - в каждой потолок выполнен в виде прозрачного купола диаметром почти 2 метра.
В четырех домах, которые были введены в эксплуатацию, уже продано 99% квартир, оставшиеся квартиры можно приобрести по цене от 10,6 миллиона рублей.

"Зиларт" - крупнейший в Европе проект реорганизации бывшей промышленной зоны, реализуемый группой компаний ЛСР. Всего в проекте предусмотрено более 30 гектаров озелененной и благоустроенной территории. Реализация всего проекта продлится до 2024 года. На территории жилого комплекса будет построено более 1,5 миллионов квадратных метров недвижимости.

Погашена задолженность по заработной плате перед сотрудниками и субподрядчиками ОАО «Метрострой»

29 декабря 2018 года ОАО «Метрострой» были перечислены денежные средства на сумму 524 млн рублей. Из них 245 млн рублей по состоянию на 30 декабря 2018 года в качестве заработной платы зачислены на банковские карточки работников ОАО «Метрострой», ООО «Метроподземстрой», ЗАО «Управление – 15 Метрострой», ЗАО «Семнадцатое управление Метрострой», СМУ – 9, СМУ –11, СМУ – 10, ЗАО «Тоннельный Отряд – 3», и Горно-строительного управления.

Кроме этого, по состоянию на 17.00 часов 29 декабря дополнительно погашена задолженность перед рабочими СМУ - 13. Средства для выплаты зарплаты были оформлены по гражданским договорам на общую сумму 55 млн рублей. Таким образом, всего на выплату заработной платы сотрудников ОАО "Метрострой" и его субподрядчиков было направлено 300 млн рублей.

​​#перевод
Тенденции, которые будут определять коммерческое строительство в 2019 году

Действительно ли тренд является трендом, если он повторяется год за годом? Сегодня этот вопрос является серьезной проблемой в мире коммерческого строительства, поскольку эта конкурентоспособная и фрагментированная отрасль, как оказалась, устойчива к некоторым моментам быстрой эволюции, и иногда использует устаревшие методы в работе.

Для того, чтобы понимать, какие изменения будут происходить в мире коммерческого строительства в этом году и как эта отрасль будет развиваться, Construction Drive собрал 7 главных тенденций, которые будут определять коммерческое строительство в этом году.

Рост популярности модульных конструкций

По прогнозам, рынок модульного строительства будет расти быстрыми темпами с 112,4 млрд долл. США в прошлом году, до 157 млрд долл. США к 2023 году. Также отмечается, что здания, построенные с помощью сборных модульных блоков, будут намного выше, чем сейчас.

Автоматизация процессов, которая не заменяет работников

Вместо того, чтобы вводить новые технологии, которые полностью автоматизируют рабочий процесс и сделают ненужным существование на строительных объектах рабочих, генеральный директор компании Autodest предлагает дополнять человеческую силу, роботизированной. По его мнению, автоматизация даст специалистам возможность работать более качественно, поскольку избыточные повторяющиеся задачи будут выполняться автоматически.

Использование квадрокоптеров в строительстве

В недалеком прошлом аэрофотоснимки строительных площадок делались с самолетов за большие деньги. Сегодня же, использование дронов в коммерческом строительстве выросло почти на 239% в годовом исчислении, что является самым быстрым ростом среди использования других технологий. Использование квадрокоптеров в строительстве это не только аэрофотосъемка, как это было раньше, сегодня, дополнительное программное обеспечение позволяет проводить объемный анализ, картографию, тепловизионное обследование, а также множество других возможностей.

Читать статью полностью

До сих пор не известны причины трагедии в Магниторске, где перед новогодними праздниками взорвался целый подъезд жилого дома, а Минстрой уже поспешил выполнить не нужные пока вещи. В министерстве грозятся пересмотреть строительные нормы по результатм обследования здания, где произошла трагедия.

Путин поручил проработать идею создания банка для финансирования строительства жилья

Президент дал такое поручение по итогам совещания с членами правительства, состоявшегося 11 декабря.

Путин поручил проработать соответствующий вопрос до 15 апреля и при необходимости подготовить поправки для изменения законодательства «в части создания с участием АО "ДОМ.РФ" специализированной кредитной организации (уполномоченного банка в сфере жилищного строительства) для финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Президент также поручил правительству изучить возможность предоставления регионам прав подавать в суд иск о банкротстве строительной компании, устанавливать ускоренный порядок рассмотрения судами дел о признании застройщика банкротом и последующей передачи недостроенных объектов другой строительной компании.

​​Центр художественной гимнастики в «Лужниках» откроется в 2019 году

Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой на территории спорткомплекса «Лужники» планируется открыть в этом году, сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин.

Он отметил, что пятиэтажное здание рассчитано на четыре тысячи посетителей.

Напомним, в Центре художественной гимнастики появится арена для проведения соревнований, в том числе международного уровня, и тренировок. Здесь обустроят четыре тысячи мест для зрителей с частично трансформируемыми трибунами на 904 места и VIP-ложами.

Также планируются небольшой отель для спортсменов, пресс-центр, служебные, бытовые и другие помещения для функционирования комплекса.

Символом крупнейшего в стране Центра художественной гимнастики станет гимнастическая лента, о взмахе которой будет напоминать необычная кровля.

Работы финансируются за счет средств инвестора. Генеральный проектировщик и технический заказчик объекта – АО «Мосинжпроект».

В поправках к закону еще не разобрались, на эскроу-счета еще не перешли, а рынок по объемам жилищного строительства в стране уже начад лысеть. Почти на 4 млн. кв. м построили меньше, чем в прошлом году. В период январь-ноябрь 2018 года было введено 30,1 млн кв. м жилья в многоквартирных домах - это на 11,2% меньше, чем за тот же период 2017го. Лиха беда начало. Скоро вторичка так взлетит, что будут готовы снова финансировать недострой. Впрочем, как всегда.

​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️Регионы не готовы к новым мусорным законам

✖️Первые дома ЖК «Зиларт» в Москве сданы в эксплуатацию

✖️Путин поручил проработать идею создания банка для финансирования строительства жилья

✖️Топ-3 возможных причины подорожания первичного жилья на рынке России в 2019 году

✖️Назначен новый министр ЖКХ Крыма

​​Знаменитый небоскреб Chrysler Building выставлен на продажу

Построенный еще в 1930 году небоскреб в стиле арт-деко, который стал ключевой фигурой среди небоскребов не только Америки, но и целого мира, сегодня принадлежит на 90% государственному фонду Абу-Даби Abu Dhabi Investment Council и на 10% компании Tishman Speyer Properties.

Кто может стать новым владельцем, неизвестно, как и сумма, в которую оценивают здание.

Chrysler Building — это 77-этажный небоскреб высотой 320 м, который стоит на пересечении 42-й улицы и Лексингтон-авеню на Манхэттене. Его спроектировал архитектор Уильям ван Элен. Здание является одним из символов Нью-Йорка. Башня увенчана 55-метровым шпилем. До постройки другого знаменитого небоскреба Нью-Йорка — Empire State Building — именно Chrysler Building считался самым высоким зданием в мире.

Большому кораблю - большое плавание. "Эталон" займет здание в многофункциональном комплексе «ВТБ арена парк» на Ленинградском проспекте. Площадь офисов - более 9 тысяч квадратов, арендуют на 7 лет. Ранее различные подразделения "Эталона" находились в разных районах столицы и области, сейчас же все будут под одной крышей.
Напомним, в 2017 г. "Эталон" ввел 374 000 кв. м жилья и по этому показателю занял 4-е место в рейтинге крупнейших девелоперов страны.

С божьей помощью: в Екатеринбурге заработало православное агентство недвижимости

Еженедельно проводятся молебны перед иконой «Скоропослушница». В своем обращении к святой риэлтор просит, чтобы клиенты продали или купили квартиры как можно скорее.

По словам риэлтора, от других агентств православное отличается только лишь совместным с клиентами чтением молитв о благополучном исходе сделки.

Как объясняет владелец агентства, решение о создании такого агентства было принято из желания помочь воцерковленным жителям города получать помощь, не покидая привычной среды. Между тем, сам риэлтор утверждает, что Богородица и правда ему помогает: после молебнов сделки действительно проходили успешнее.