Аналитики оценили время накопления на частный дом в регионах России
Меньше всего копить на индивидуальный дом придется жителем Кемеровской области – четыре года, а дольше всего придется откладывать на коттедж жителям Крыма – 35 лет
Россияне со средней зарплатой (42 тыс. руб.) смогут накопить на частный коттедж за девять лет. К таким выводам пришли специалисты онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир» сопоставив среднюю стоимость индивидуальных домов (без учета элитного сегмента) и среднюю зарплату жителей регионов России.
За год частные дома стали доступнее для россиян. По данным «Мира квартир», год назад среднестатистическому россиянину нужно было копить на два года дольше — 11 лет. На общее улучшение показателей повлиял рост официальной зарплаты, которая тогда составляла 38 тыс. руб. и с тех пор выросла на 5 тыс., и снижение цен на дома на 8%, говорится в исследовании.
Меньше всего копить на собственный дом придется жителям Кемеровской и Еврейской автономной областей — четыре года, посчитали аналитики. Самая недоступная недвижимость оказалась в южных регионах России. По данным «Мира квартир», жителям Крыма копить на коттедж придется 35 лет, Севастополя — 25 лет, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Дагестана-по 26 лет, а Московской области — 25 лет.
При этом из-за более высоких зарплат москвичи могут накопить на частый дом за 18 лет, в Санкт-Петербурге — 21.
Если говорить о квартирах в новостройках, то в среднем по России, по данным «Мира квартир», то среднестатистический россиянин будет откладывать среднюю зарплату почти 6 лет. Специалисты компании «ФинЭкспертиза» так же подсчитали ранее, что среднестатистической российской семье требуется в среднем 5,2 года, чтобы накопить на покупку средней квартиры (50 кв. м).
Меньше всего копить на индивидуальный дом придется жителем Кемеровской области – четыре года, а дольше всего придется откладывать на коттедж жителям Крыма – 35 лет
Россияне со средней зарплатой (42 тыс. руб.) смогут накопить на частный коттедж за девять лет. К таким выводам пришли специалисты онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир» сопоставив среднюю стоимость индивидуальных домов (без учета элитного сегмента) и среднюю зарплату жителей регионов России.
За год частные дома стали доступнее для россиян. По данным «Мира квартир», год назад среднестатистическому россиянину нужно было копить на два года дольше — 11 лет. На общее улучшение показателей повлиял рост официальной зарплаты, которая тогда составляла 38 тыс. руб. и с тех пор выросла на 5 тыс., и снижение цен на дома на 8%, говорится в исследовании.
Меньше всего копить на собственный дом придется жителям Кемеровской и Еврейской автономной областей — четыре года, посчитали аналитики. Самая недоступная недвижимость оказалась в южных регионах России. По данным «Мира квартир», жителям Крыма копить на коттедж придется 35 лет, Севастополя — 25 лет, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Дагестана-по 26 лет, а Московской области — 25 лет.
При этом из-за более высоких зарплат москвичи могут накопить на частый дом за 18 лет, в Санкт-Петербурге — 21.
Если говорить о квартирах в новостройках, то в среднем по России, по данным «Мира квартир», то среднестатистический россиянин будет откладывать среднюю зарплату почти 6 лет. Специалисты компании «ФинЭкспертиза» так же подсчитали ранее, что среднестатистической российской семье требуется в среднем 5,2 года, чтобы накопить на покупку средней квартиры (50 кв. м).
Топ самых ожидаемых архитектурных проектов 2019 года
В 2018 мы вам рассказывали о самых необычных и захватывающих архитектурных проектах от мировых архитектурных бюро. И предстоящий год обещает быть не менее скучным.
Сегодня мы хотим рассказать вам о нескольких самых ожидаемых и амбициозных архитектурных проектах 2019 года по версии журнала Bloomberg
В 2018 мы вам рассказывали о самых необычных и захватывающих архитектурных проектах от мировых архитектурных бюро. И предстоящий год обещает быть не менее скучным.
Сегодня мы хотим рассказать вам о нескольких самых ожидаемых и амбициозных архитектурных проектах 2019 года по версии журнала Bloomberg
Музей Западной Австралии
Проект архитектурного бюро OMA
Проект музея Западной Австралии в городе Перт сочетает в себе реставрацию существующего здания 19 века с созданием современного пространства высотой 30 метров над историческим зданием.
Сегодня, перт это быстрорастущий город, в котором, на данный момент нет пространства, которое послужило бы точкой притяжения как для местных жителей, так и для туристов.
По задумке архитекторов компании OMA, это будет не просто музей, а новое общественное пространство, представленное комплексом зданий и парковых зон, где будут располагаться музеи и другие культурно-развлекательные объекты.
Проект архитектурного бюро OMA
Проект музея Западной Австралии в городе Перт сочетает в себе реставрацию существующего здания 19 века с созданием современного пространства высотой 30 метров над историческим зданием.
Сегодня, перт это быстрорастущий город, в котором, на данный момент нет пространства, которое послужило бы точкой притяжения как для местных жителей, так и для туристов.
По задумке архитекторов компании OMA, это будет не просто музей, а новое общественное пространство, представленное комплексом зданий и парковых зон, где будут располагаться музеи и другие культурно-развлекательные объекты.
Проект здания the Shed в Нью-Йорке
Проект Diller Scofidio + Renfro
Невероятное восьмиэтажное здание в самом центре района Hudson Yards на Манхэттене может стать одним из самых обсуждаемых проектов 2019 года.
В стенах этого необычного здания, стоимостью 500 млн долларов, будет располагаться театр, репетиционное пространство, зона для проведения культурный мероприятий и две галереи.
По задумке архитекторов, необычная форма и фасад здания говорит о том, что в нем будут представлено экспериментальное искусство из различных дисциплин.
Проект Diller Scofidio + Renfro
Невероятное восьмиэтажное здание в самом центре района Hudson Yards на Манхэттене может стать одним из самых обсуждаемых проектов 2019 года.
В стенах этого необычного здания, стоимостью 500 млн долларов, будет располагаться театр, репетиционное пространство, зона для проведения культурный мероприятий и две галереи.
По задумке архитекторов, необычная форма и фасад здания говорит о том, что в нем будут представлено экспериментальное искусство из различных дисциплин.
Кондоминиум One Bennett Park
Проект архитектурного бюро Robert A.M. Stern Architects
Роскошное 70-этажное здание спроектированное компанией Роберта Стерна, который известен своими небоскребами в Нью-Йорке, будет построено в Чикаго в 2019 году.
В здании будут представлены различные по размеру апартаменты и пентхаусы, стоимость которых составит от 2 млн долларов США. Помимо современного дизайна, из кондоминиума будет открываться великолепный вид на парк, проект которого разработан компанией Michael Van Valkenburgh Associates.
Проект архитектурного бюро Robert A.M. Stern Architects
Роскошное 70-этажное здание спроектированное компанией Роберта Стерна, который известен своими небоскребами в Нью-Йорке, будет построено в Чикаго в 2019 году.
В здании будут представлены различные по размеру апартаменты и пентхаусы, стоимость которых составит от 2 млн долларов США. Помимо современного дизайна, из кондоминиума будет открываться великолепный вид на парк, проект которого разработан компанией Michael Van Valkenburgh Associates.
Топ-5 событий недели по версии канала Стройка
✖️Достроить Большую кольцевую линию Московского метрополитена планируют в 2022 году
✖️Дачная перестройка: весной вступает в силу новый закон
✖️Путин поручил проработать идею создания банка для финансирования строительства жилья
✖️В Магнитогорске пройдет ярмарка недвижимости для жильцов взорвавшегося дома
✖️Аналитики оценили время накопления на частный дом в регионах России
✖️Достроить Большую кольцевую линию Московского метрополитена планируют в 2022 году
✖️Дачная перестройка: весной вступает в силу новый закон
✖️Путин поручил проработать идею создания банка для финансирования строительства жилья
✖️В Магнитогорске пройдет ярмарка недвижимости для жильцов взорвавшегося дома
✖️Аналитики оценили время накопления на частный дом в регионах России
Ранее отказавшиеся от участия в программе реновации просят включить их обратно
Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в понедельник.
"Жители некоторых домов, где результаты голосования по вхождению в программу реновации определили всего несколько голосов, сейчас пытаются оспорить итоги собраний жильцов и включить свой дом в реновацию", — рассказал М. Хуснуллин.
Он отметил, что для этого им приходится оспаривать итоги голосования в суде. "Если будут такие решения суда, мы, конечно, их исполним", — подчеркнул заммэра.
Он напомнил, что в прошлом году новое жилье в рамках программы реновации было предоставлено 10,5 тыс. жителей старых домов.
Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в понедельник.
"Жители некоторых домов, где результаты голосования по вхождению в программу реновации определили всего несколько голосов, сейчас пытаются оспорить итоги собраний жильцов и включить свой дом в реновацию", — рассказал М. Хуснуллин.
Он отметил, что для этого им приходится оспаривать итоги голосования в суде. "Если будут такие решения суда, мы, конечно, их исполним", — подчеркнул заммэра.
Он напомнил, что в прошлом году новое жилье в рамках программы реновации было предоставлено 10,5 тыс. жителей старых домов.
Forwarded from Недвижа
Невероятная история - как можно повысить бюджет на ремонт в 5 раз - отремонтировать здания Госдумы. Тут можно все! Размахнись, рука, разойдись, бюджет! По материалам Ъ, с 710 млн руб. до 3,4 млрд руб возросли затраты на масштабную реконструкцию зданий Госудмы, общая сумма - 4 млрд руб. все действо завершится в 2020 году.
Еще около 1 млрд руб. в 2019 году потратят из бюджета Москвы на реконструкцию пустующего на Охотном Ряду архитектурного памятника — палат Троекуровых, где разместятся два комитета нижней палаты парламента. Подорожает с 1,69 млрд руб. до 2,85 млрд руб. и строительство нового корпуса Совета федерации. Посмотрим на этот новый дворец бояр после завершения работ.
Еще около 1 млрд руб. в 2019 году потратят из бюджета Москвы на реконструкцию пустующего на Охотном Ряду архитектурного памятника — палат Троекуровых, где разместятся два комитета нижней палаты парламента. Подорожает с 1,69 млрд руб. до 2,85 млрд руб. и строительство нового корпуса Совета федерации. Посмотрим на этот новый дворец бояр после завершения работ.
Сбербанк повысил ставки по ипотеке
С 14 января 2019 года изменяются процентные ставки по ипотечным кредитам Сбербанка по всем продуктам и программам, за исключением "Военной ипотеки" и "Ипотеки с господдержкой для семей с детьми". Повышение распространяется только на вновь подаваемые заявки и составит 1 процентный пункт для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше и 1,2 процентного пункта - для кредитов с первоначальном взносом менее 20%.
С 14 января 2019 года изменяются процентные ставки по ипотечным кредитам Сбербанка по всем продуктам и программам, за исключением "Военной ипотеки" и "Ипотеки с господдержкой для семей с детьми". Повышение распространяется только на вновь подаваемые заявки и составит 1 процентный пункт для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше и 1,2 процентного пункта - для кредитов с первоначальном взносом менее 20%.
Как будет выглядеть МДМ на “Фрунзенской” после реконструкции по проекту бюро WALL
В 2020 году официально начнется реконструкция Московского дворца молодежи на станции метро “Фрунзенская”, которая продлится два года.
Подробнее на ADmagazine
В 2020 году официально начнется реконструкция Московского дворца молодежи на станции метро “Фрунзенская”, которая продлится два года.
Подробнее на ADmagazine
Forwarded from Москвичка
Мини-указатели для автомобилистов появятся на 37 улицах Москвы
❗️
Новые знаки позволят улучшить внешний облик Москвы и не создадут неудобств для пешеходов, однако несмотря на их миниатюрность, они хорошо видны водителям.
Эти указатели имеют размер 400 на 400 или 500 на 500 миллиметров, вместо стандартных 700 на 700
https://vm.ru/news/578100.html
❗️
Новые знаки позволят улучшить внешний облик Москвы и не создадут неудобств для пешеходов, однако несмотря на их миниатюрность, они хорошо видны водителям.
Эти указатели имеют размер 400 на 400 или 500 на 500 миллиметров, вместо стандартных 700 на 700
https://vm.ru/news/578100.html
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Ранее отказавшиеся от участия в программе реновации просят включить их обратно
✖️Сбербанк повысил ставки по ипотеке
✖️Москву застроят ещё на 12 млн квадратных метров
✖️Эксперты предсказали рост цен на новостройки Москвы в ближайшие 2 года
✖️Москва подвела итоги реализации программы реновации в 2018 году
✖️Ранее отказавшиеся от участия в программе реновации просят включить их обратно
✖️Сбербанк повысил ставки по ипотеке
✖️Москву застроят ещё на 12 млн квадратных метров
✖️Эксперты предсказали рост цен на новостройки Москвы в ближайшие 2 года
✖️Москва подвела итоги реализации программы реновации в 2018 году
Архитектурное бюро Adrian Smith + Gordon Gill представило проект международного центра, который станет самым высоким зданием в Китае. Комплекс высотой 700 м расположится в Шэньчжэне.
Башня станет третьей по высоте в мире после небоскреба Burj Khalifa в Дубае (828 м) и Jeddah Tower, которая сейчас возводится в Саудовской Аравии (1 тыс. м).
Башня станет третьей по высоте в мире после небоскреба Burj Khalifa в Дубае (828 м) и Jeddah Tower, которая сейчас возводится в Саудовской Аравии (1 тыс. м).
Forwarded from Недвижа
Безопасность граждан прямо пропорциональна средствам, выделяемым на этих граждан. Можно, конечно отказаться от классических газовых плит, и заменить их на умные плиты, но это слишком дорого🧐.
Комитет ЖКХ все же готовит поправки в законодательство. Галина Хованская ратует за то, чтобы в новостройках и домах, прошедших капитальный ремонт, ставили плиты с системой «газ-контроль». Она блокирует газ, если пламя конфорки гаснет. Идея хорошая, НО!!! Тут депутат дал маху и весь пиар сошел на нет: по ее мнению, такие плиты необходимы в квартирах, где живут дети, пожилые люди и инвалиды.
Друзья, а таких большинство. И как это будет выглядеть? Пока нет детей — вот вам обычная плита, а как появятся дети, мы заменим, лет через дцать. Инвалидом тоже увы, можно стать со временем и вдруг. И что? Не проще поставить умную плиту всем сразу и спать спокойно? Каждая жизнь важна, нет? И разница с новой плитой небольшая (9 т. р. - обычная и 15 т. р. - с контролем).
Можно ремонт в Госдуме поскромнее сделать, а не повышать ремонто-бюджет в 5 раз - глядишь, и на плиты народу наскребем.
Специалисты намерены пойти дальше и ЕЖЕГОДНО🤦♀️ проверять плиты. Андрей Широков, председатель комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ предложил найти идеального крайнего. Сделать плиту общим имуществом и перенести ответственность на управляющую компанию. Хотя, человеку, у которого взорвался газ, будет все равно, на ком лежала эта ответственность и кого там накажут, ему быдет выделена персональная могильная плита, не газовая, и то за счёт родственников.
Комитет ЖКХ все же готовит поправки в законодательство. Галина Хованская ратует за то, чтобы в новостройках и домах, прошедших капитальный ремонт, ставили плиты с системой «газ-контроль». Она блокирует газ, если пламя конфорки гаснет. Идея хорошая, НО!!! Тут депутат дал маху и весь пиар сошел на нет: по ее мнению, такие плиты необходимы в квартирах, где живут дети, пожилые люди и инвалиды.
Друзья, а таких большинство. И как это будет выглядеть? Пока нет детей — вот вам обычная плита, а как появятся дети, мы заменим, лет через дцать. Инвалидом тоже увы, можно стать со временем и вдруг. И что? Не проще поставить умную плиту всем сразу и спать спокойно? Каждая жизнь важна, нет? И разница с новой плитой небольшая (9 т. р. - обычная и 15 т. р. - с контролем).
Можно ремонт в Госдуме поскромнее сделать, а не повышать ремонто-бюджет в 5 раз - глядишь, и на плиты народу наскребем.
Специалисты намерены пойти дальше и ЕЖЕГОДНО🤦♀️ проверять плиты. Андрей Широков, председатель комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ предложил найти идеального крайнего. Сделать плиту общим имуществом и перенести ответственность на управляющую компанию. Хотя, человеку, у которого взорвался газ, будет все равно, на ком лежала эта ответственность и кого там накажут, ему быдет выделена персональная могильная плита, не газовая, и то за счёт родственников.
Президент подписал указ о создании "Российского экологического оператора"
Согласно документу, компания создается для обеспечения норм законодательства РФ в области обращения с твердыми коммунальными отходами, стимулирования инвестиционной активности в этой области и реализации национального проекта "Экология".
Согласно документу, компания будет осуществлять выкуп земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для осуществления деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами.
Согласно документу, компания создается для обеспечения норм законодательства РФ в области обращения с твердыми коммунальными отходами, стимулирования инвестиционной активности в этой области и реализации национального проекта "Экология".
Согласно документу, компания будет осуществлять выкуп земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для осуществления деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами.
Доля свободных площадей в петербургских ТЦ снизилась до 3,1%
По данным JLL, в четвертом квартале 2018 года доля свободных площадей в петербургских торговых центрах снизилась с 3,9 до 3,1%.
"Уменьшению показателя в первую очередь способствовало продолжающееся развитие fashion-ретейлеров, которые и открывают магазины в сравнительно новых объектах, и заполняют освободившиеся помещения в давно работающих. В целом за 2018 год вакантность снизилась на 0,7 п.п.", — отмечается в сообщении.
По словам руководителя отдела исследований JLL в Петербурге Владислава Фадеева, в течение всего прошлого года наблюдалось превышение объема открытий магазинов одежды и аксессуаров, обуви и кожгалантереи над закрытиями. "По итогам года оно достигло 39%, исходя из площади магазинов. Это больше, чем в 2017 году, несмотря на меньший выбор помещений на рынке, что свидетельствует об устойчивом восстановлении данного сегмента после кризисного периода", — сообщил Фадеев.
По данным JLL, в четвертом квартале 2018 года доля свободных площадей в петербургских торговых центрах снизилась с 3,9 до 3,1%.
"Уменьшению показателя в первую очередь способствовало продолжающееся развитие fashion-ретейлеров, которые и открывают магазины в сравнительно новых объектах, и заполняют освободившиеся помещения в давно работающих. В целом за 2018 год вакантность снизилась на 0,7 п.п.", — отмечается в сообщении.
По словам руководителя отдела исследований JLL в Петербурге Владислава Фадеева, в течение всего прошлого года наблюдалось превышение объема открытий магазинов одежды и аксессуаров, обуви и кожгалантереи над закрытиями. "По итогам года оно достигло 39%, исходя из площади магазинов. Это больше, чем в 2017 году, несмотря на меньший выбор помещений на рынке, что свидетельствует об устойчивом восстановлении данного сегмента после кризисного периода", — сообщил Фадеев.
Forwarded from Strelka Mag
Нижний Новгород обошёл в списке не только Москву и Петербург, но и Торонто, Мадрид и Лос-Анджелес. Самый комфортный для жизни город России расположился на 109 строчке мирового рейтинга.
В первую тройку международного Quality of Life Index вошли Канберра, Эйндховен и Роли — столица штата Северная Каролина.
В первую тройку международного Quality of Life Index вошли Канберра, Эйндховен и Роли — столица штата Северная Каролина.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ЗастройБеспредел
#Долгострой
Сроки сдачи ЖК "Мир Митино" сорваны на год. Capital Group Павла Тё слилась
Знакомьтесь, друзья: еще один долгострой, который гордо на груди носит купленные за деньги дольщиков награды Urban Awards, Move Realty Awards и RREF Awards: ЖК "Мир Митино"! Из привлекательного объекта комплекс медленно, но верно превращается в долгострой. Именитые "генподрядчики" слились один за другим.
1️⃣ Корпуса 8, 10 и 10.1, согласно первоначальной ПД, должны были сдаться в 4-м квартале 2017 года.
2️⃣ Корпус 7 - в 1-м квартале 2018-го.
Но ни один из них до сих пор не получил разрешения на ввод в эксплуатацию. ‼️Сроки задержки составили больше года‼️
Но вот, что интересно: выходил проект под знамёнами Capital Group - объект даже красовался на официальном сайте компании: обещали ребята стать генподрядчиком, правда, с участием еще одной небезызвестной фирмы - ГВСУ "Центр". Эти громкие имена-то и сделали своё дело: люди вошли в проект, поверив застройщику, но не проверив его.
А красуется в проектной декларации - ООО "Рождествено", где учредителем является ООО "НДВ Групп" - самый крупный продавец долгостроев на рынке Москвы и области. Эти ребята продавали ЖК "Царицыно", ЖК "Планерный", ЖК Новокосино-2 и другие громкие долгострои. Capital Group же удалила новостройку со своего сайта и где смогла, зачистила следы. МА-ЛА-ДЕЦ!
От имени канала @novostroyman я выражаю дольщикам своё соболезнование, а всем заинтересованным в покупке напоминаю: если Вы видите где-то название "НДВ" - бегите от этой новостройки, куда глаза глядят. Проблем потом не оберетесь.
#Долгострой
Сроки сдачи ЖК "Мир Митино" сорваны на год. Capital Group Павла Тё слилась
Знакомьтесь, друзья: еще один долгострой, который гордо на груди носит купленные за деньги дольщиков награды Urban Awards, Move Realty Awards и RREF Awards: ЖК "Мир Митино"! Из привлекательного объекта комплекс медленно, но верно превращается в долгострой. Именитые "генподрядчики" слились один за другим.
1️⃣ Корпуса 8, 10 и 10.1, согласно первоначальной ПД, должны были сдаться в 4-м квартале 2017 года.
2️⃣ Корпус 7 - в 1-м квартале 2018-го.
Но ни один из них до сих пор не получил разрешения на ввод в эксплуатацию. ‼️Сроки задержки составили больше года‼️
Но вот, что интересно: выходил проект под знамёнами Capital Group - объект даже красовался на официальном сайте компании: обещали ребята стать генподрядчиком, правда, с участием еще одной небезызвестной фирмы - ГВСУ "Центр". Эти громкие имена-то и сделали своё дело: люди вошли в проект, поверив застройщику, но не проверив его.
А красуется в проектной декларации - ООО "Рождествено", где учредителем является ООО "НДВ Групп" - самый крупный продавец долгостроев на рынке Москвы и области. Эти ребята продавали ЖК "Царицыно", ЖК "Планерный", ЖК Новокосино-2 и другие громкие долгострои. Capital Group же удалила новостройку со своего сайта и где смогла, зачистила следы. МА-ЛА-ДЕЦ!
От имени канала @novostroyman я выражаю дольщикам своё соболезнование, а всем заинтересованным в покупке напоминаю: если Вы видите где-то название "НДВ" - бегите от этой новостройки, куда глаза глядят. Проблем потом не оберетесь.
Forwarded from Proeconomics
Наивысшая концентрация теневой экономики - в строительной отрасли. С исчезновением долевого строительства, как надеется правительство, эта доля среди строителей будет снижаться (данные Аналитического центра при правительстве РФ)