Архитектурное бюро Adrian Smith + Gordon Gill представило проект международного центра, который станет самым высоким зданием в Китае. Комплекс высотой 700 м расположится в Шэньчжэне.
Башня станет третьей по высоте в мире после небоскреба Burj Khalifa в Дубае (828 м) и Jeddah Tower, которая сейчас возводится в Саудовской Аравии (1 тыс. м).
Башня станет третьей по высоте в мире после небоскреба Burj Khalifa в Дубае (828 м) и Jeddah Tower, которая сейчас возводится в Саудовской Аравии (1 тыс. м).
Forwarded from Недвижа
Безопасность граждан прямо пропорциональна средствам, выделяемым на этих граждан. Можно, конечно отказаться от классических газовых плит, и заменить их на умные плиты, но это слишком дорого🧐.
Комитет ЖКХ все же готовит поправки в законодательство. Галина Хованская ратует за то, чтобы в новостройках и домах, прошедших капитальный ремонт, ставили плиты с системой «газ-контроль». Она блокирует газ, если пламя конфорки гаснет. Идея хорошая, НО!!! Тут депутат дал маху и весь пиар сошел на нет: по ее мнению, такие плиты необходимы в квартирах, где живут дети, пожилые люди и инвалиды.
Друзья, а таких большинство. И как это будет выглядеть? Пока нет детей — вот вам обычная плита, а как появятся дети, мы заменим, лет через дцать. Инвалидом тоже увы, можно стать со временем и вдруг. И что? Не проще поставить умную плиту всем сразу и спать спокойно? Каждая жизнь важна, нет? И разница с новой плитой небольшая (9 т. р. - обычная и 15 т. р. - с контролем).
Можно ремонт в Госдуме поскромнее сделать, а не повышать ремонто-бюджет в 5 раз - глядишь, и на плиты народу наскребем.
Специалисты намерены пойти дальше и ЕЖЕГОДНО🤦♀️ проверять плиты. Андрей Широков, председатель комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ предложил найти идеального крайнего. Сделать плиту общим имуществом и перенести ответственность на управляющую компанию. Хотя, человеку, у которого взорвался газ, будет все равно, на ком лежала эта ответственность и кого там накажут, ему быдет выделена персональная могильная плита, не газовая, и то за счёт родственников.
Комитет ЖКХ все же готовит поправки в законодательство. Галина Хованская ратует за то, чтобы в новостройках и домах, прошедших капитальный ремонт, ставили плиты с системой «газ-контроль». Она блокирует газ, если пламя конфорки гаснет. Идея хорошая, НО!!! Тут депутат дал маху и весь пиар сошел на нет: по ее мнению, такие плиты необходимы в квартирах, где живут дети, пожилые люди и инвалиды.
Друзья, а таких большинство. И как это будет выглядеть? Пока нет детей — вот вам обычная плита, а как появятся дети, мы заменим, лет через дцать. Инвалидом тоже увы, можно стать со временем и вдруг. И что? Не проще поставить умную плиту всем сразу и спать спокойно? Каждая жизнь важна, нет? И разница с новой плитой небольшая (9 т. р. - обычная и 15 т. р. - с контролем).
Можно ремонт в Госдуме поскромнее сделать, а не повышать ремонто-бюджет в 5 раз - глядишь, и на плиты народу наскребем.
Специалисты намерены пойти дальше и ЕЖЕГОДНО🤦♀️ проверять плиты. Андрей Широков, председатель комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ предложил найти идеального крайнего. Сделать плиту общим имуществом и перенести ответственность на управляющую компанию. Хотя, человеку, у которого взорвался газ, будет все равно, на ком лежала эта ответственность и кого там накажут, ему быдет выделена персональная могильная плита, не газовая, и то за счёт родственников.
Президент подписал указ о создании "Российского экологического оператора"
Согласно документу, компания создается для обеспечения норм законодательства РФ в области обращения с твердыми коммунальными отходами, стимулирования инвестиционной активности в этой области и реализации национального проекта "Экология".
Согласно документу, компания будет осуществлять выкуп земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для осуществления деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами.
Согласно документу, компания создается для обеспечения норм законодательства РФ в области обращения с твердыми коммунальными отходами, стимулирования инвестиционной активности в этой области и реализации национального проекта "Экология".
Согласно документу, компания будет осуществлять выкуп земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для осуществления деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами.
Доля свободных площадей в петербургских ТЦ снизилась до 3,1%
По данным JLL, в четвертом квартале 2018 года доля свободных площадей в петербургских торговых центрах снизилась с 3,9 до 3,1%.
"Уменьшению показателя в первую очередь способствовало продолжающееся развитие fashion-ретейлеров, которые и открывают магазины в сравнительно новых объектах, и заполняют освободившиеся помещения в давно работающих. В целом за 2018 год вакантность снизилась на 0,7 п.п.", — отмечается в сообщении.
По словам руководителя отдела исследований JLL в Петербурге Владислава Фадеева, в течение всего прошлого года наблюдалось превышение объема открытий магазинов одежды и аксессуаров, обуви и кожгалантереи над закрытиями. "По итогам года оно достигло 39%, исходя из площади магазинов. Это больше, чем в 2017 году, несмотря на меньший выбор помещений на рынке, что свидетельствует об устойчивом восстановлении данного сегмента после кризисного периода", — сообщил Фадеев.
По данным JLL, в четвертом квартале 2018 года доля свободных площадей в петербургских торговых центрах снизилась с 3,9 до 3,1%.
"Уменьшению показателя в первую очередь способствовало продолжающееся развитие fashion-ретейлеров, которые и открывают магазины в сравнительно новых объектах, и заполняют освободившиеся помещения в давно работающих. В целом за 2018 год вакантность снизилась на 0,7 п.п.", — отмечается в сообщении.
По словам руководителя отдела исследований JLL в Петербурге Владислава Фадеева, в течение всего прошлого года наблюдалось превышение объема открытий магазинов одежды и аксессуаров, обуви и кожгалантереи над закрытиями. "По итогам года оно достигло 39%, исходя из площади магазинов. Это больше, чем в 2017 году, несмотря на меньший выбор помещений на рынке, что свидетельствует об устойчивом восстановлении данного сегмента после кризисного периода", — сообщил Фадеев.
Forwarded from Strelka Mag
Нижний Новгород обошёл в списке не только Москву и Петербург, но и Торонто, Мадрид и Лос-Анджелес. Самый комфортный для жизни город России расположился на 109 строчке мирового рейтинга.
В первую тройку международного Quality of Life Index вошли Канберра, Эйндховен и Роли — столица штата Северная Каролина.
В первую тройку международного Quality of Life Index вошли Канберра, Эйндховен и Роли — столица штата Северная Каролина.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ЗастройБеспредел
#Долгострой
Сроки сдачи ЖК "Мир Митино" сорваны на год. Capital Group Павла Тё слилась
Знакомьтесь, друзья: еще один долгострой, который гордо на груди носит купленные за деньги дольщиков награды Urban Awards, Move Realty Awards и RREF Awards: ЖК "Мир Митино"! Из привлекательного объекта комплекс медленно, но верно превращается в долгострой. Именитые "генподрядчики" слились один за другим.
1️⃣ Корпуса 8, 10 и 10.1, согласно первоначальной ПД, должны были сдаться в 4-м квартале 2017 года.
2️⃣ Корпус 7 - в 1-м квартале 2018-го.
Но ни один из них до сих пор не получил разрешения на ввод в эксплуатацию. ‼️Сроки задержки составили больше года‼️
Но вот, что интересно: выходил проект под знамёнами Capital Group - объект даже красовался на официальном сайте компании: обещали ребята стать генподрядчиком, правда, с участием еще одной небезызвестной фирмы - ГВСУ "Центр". Эти громкие имена-то и сделали своё дело: люди вошли в проект, поверив застройщику, но не проверив его.
А красуется в проектной декларации - ООО "Рождествено", где учредителем является ООО "НДВ Групп" - самый крупный продавец долгостроев на рынке Москвы и области. Эти ребята продавали ЖК "Царицыно", ЖК "Планерный", ЖК Новокосино-2 и другие громкие долгострои. Capital Group же удалила новостройку со своего сайта и где смогла, зачистила следы. МА-ЛА-ДЕЦ!
От имени канала @novostroyman я выражаю дольщикам своё соболезнование, а всем заинтересованным в покупке напоминаю: если Вы видите где-то название "НДВ" - бегите от этой новостройки, куда глаза глядят. Проблем потом не оберетесь.
#Долгострой
Сроки сдачи ЖК "Мир Митино" сорваны на год. Capital Group Павла Тё слилась
Знакомьтесь, друзья: еще один долгострой, который гордо на груди носит купленные за деньги дольщиков награды Urban Awards, Move Realty Awards и RREF Awards: ЖК "Мир Митино"! Из привлекательного объекта комплекс медленно, но верно превращается в долгострой. Именитые "генподрядчики" слились один за другим.
1️⃣ Корпуса 8, 10 и 10.1, согласно первоначальной ПД, должны были сдаться в 4-м квартале 2017 года.
2️⃣ Корпус 7 - в 1-м квартале 2018-го.
Но ни один из них до сих пор не получил разрешения на ввод в эксплуатацию. ‼️Сроки задержки составили больше года‼️
Но вот, что интересно: выходил проект под знамёнами Capital Group - объект даже красовался на официальном сайте компании: обещали ребята стать генподрядчиком, правда, с участием еще одной небезызвестной фирмы - ГВСУ "Центр". Эти громкие имена-то и сделали своё дело: люди вошли в проект, поверив застройщику, но не проверив его.
А красуется в проектной декларации - ООО "Рождествено", где учредителем является ООО "НДВ Групп" - самый крупный продавец долгостроев на рынке Москвы и области. Эти ребята продавали ЖК "Царицыно", ЖК "Планерный", ЖК Новокосино-2 и другие громкие долгострои. Capital Group же удалила новостройку со своего сайта и где смогла, зачистила следы. МА-ЛА-ДЕЦ!
От имени канала @novostroyman я выражаю дольщикам своё соболезнование, а всем заинтересованным в покупке напоминаю: если Вы видите где-то название "НДВ" - бегите от этой новостройки, куда глаза глядят. Проблем потом не оберетесь.
Forwarded from Proeconomics
Наивысшая концентрация теневой экономики - в строительной отрасли. С исчезновением долевого строительства, как надеется правительство, эта доля среди строителей будет снижаться (данные Аналитического центра при правительстве РФ)
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Президент подписал указ о создании «Российского экологического оператора»
✖️Доля свободных площадей в петербургских ТЦ снизилась до 3,1%
✖️Эксперты оценили динамику цен на новостройки в городах России за год
✖️Сроки сдачи ЖК «Мир Митино» сорваны на год. Capital Group Павла Тё слилась
✖️Юристы рассказали, на что могут рассчитывать жители домов при ЧП с газом
✖️Президент подписал указ о создании «Российского экологического оператора»
✖️Доля свободных площадей в петербургских ТЦ снизилась до 3,1%
✖️Эксперты оценили динамику цен на новостройки в городах России за год
✖️Сроки сдачи ЖК «Мир Митино» сорваны на год. Capital Group Павла Тё слилась
✖️Юристы рассказали, на что могут рассчитывать жители домов при ЧП с газом
Объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью упал почти вдвое
Об этом говорится в исследовании JLL. Эксперты компании отмечают, что это минимум за три последних года.
По оценке Colliers International, снижение было еще более заметным – почти вдвое – до $2, 4 млрд. Эксперты компании оценивают этот показатель как самый низкий за последние 13 лет.
"Основной причиной сокращения объема инвестиционных сделок в минувшем году почти до уровня кризисного 2015 года стала осторожность инвесторов на фоне волатильности рубля в результате санкций против России, турбулентности на развивающихся финансовых рынках и снижения цены нефти. Также на инвестиционном показателе отразился перенос закрытия нескольких крупных сделок, соглашение о которых было достигнуто в прошлом году, на 2019 год", – говорит Наталия Тишендорф, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL.
Однако эксперты прогнозируют восстановление инвестиционного фона в 2019 году.
"Рост экономики России в 2019 году, ограничиваемый санкциями и ассоциированными с ними неопределенностью и волатильностью, сохранится на уровне 1,5-1,7%. Хотя это не позволяет ожидать взрывного роста объема инвестиций в недвижимость, тем не менее, низкая база 2018 года и перенос закрытия нескольких сделок на 2019 год могут привести к росту показателя на 25%. По нашей оценке, в 2019 году объем инвестиционных транзакций составит около 3,5 млрд долл.", -говорит руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеся Дзюба.
Менее оптимистичны в прогнозах эксперты Colliers International. По их оценке, в 2019 г. объем инвестиций сохранится на текущем уровне и составит $2,5 млрд.
Об этом говорится в исследовании JLL. Эксперты компании отмечают, что это минимум за три последних года.
По оценке Colliers International, снижение было еще более заметным – почти вдвое – до $2, 4 млрд. Эксперты компании оценивают этот показатель как самый низкий за последние 13 лет.
"Основной причиной сокращения объема инвестиционных сделок в минувшем году почти до уровня кризисного 2015 года стала осторожность инвесторов на фоне волатильности рубля в результате санкций против России, турбулентности на развивающихся финансовых рынках и снижения цены нефти. Также на инвестиционном показателе отразился перенос закрытия нескольких крупных сделок, соглашение о которых было достигнуто в прошлом году, на 2019 год", – говорит Наталия Тишендорф, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL.
Однако эксперты прогнозируют восстановление инвестиционного фона в 2019 году.
"Рост экономики России в 2019 году, ограничиваемый санкциями и ассоциированными с ними неопределенностью и волатильностью, сохранится на уровне 1,5-1,7%. Хотя это не позволяет ожидать взрывного роста объема инвестиций в недвижимость, тем не менее, низкая база 2018 года и перенос закрытия нескольких сделок на 2019 год могут привести к росту показателя на 25%. По нашей оценке, в 2019 году объем инвестиционных транзакций составит около 3,5 млрд долл.", -говорит руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеся Дзюба.
Менее оптимистичны в прогнозах эксперты Colliers International. По их оценке, в 2019 г. объем инвестиций сохранится на текущем уровне и составит $2,5 млрд.
Forwarded from URA.RU
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Магнитогорске разбирают дом, пострадавший от взрыва газа. Кадры с места
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman B.)
В рамках фестиваля «Стенограффия» в городе Полевском Свердловской области на стенах появились 3D-граффити с изображениями исторических артефактов. Художники из екатеринбургской команды Spektr превратили Полевской, как они сами говорят, в город-музей. Посмотрите хороший репортаж по ссылке.
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-65843101.html
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-65843101.html
Компактный черный дом в Нидерландах
Площадь этого дома всего 55 м², но пространство кажется огромным за счет панорамных окон, открывающих виды на озеро и роскошные сады
Площадь этого дома всего 55 м², но пространство кажется огромным за счет панорамных окон, открывающих виды на озеро и роскошные сады
Московские коворкинги разрастутся в полтора раза
По данным аналитиков Colliers International, в 2019 году в столице планируется открыть 15 новых больших коворкингов, общая площадь которых составит 46 тыс. кв. м. По сравнению с прошлым годом, когда было введено лишь 32,4 тыс. кв. м, это почти в полтора раза больше (+42%).
В декабре прошлого года в столице работало 125 коворкингов, общая площадь которых составляла 100 тыс. кв. м. Примерно 80% из них расположены при больших офисных центрах.
Средний ценник на одно рабочее место в московском коворкинге составило на конец прошлого года 14,8 тыс. рублей в месяц (+1,3% по сравнению с декабрем 2017 года).
Большинство резидентов коворкингов занимаются маркетингом (32%), дизайном и рекламой (24%) и производством (15%).
По данным аналитиков Colliers International, в 2019 году в столице планируется открыть 15 новых больших коворкингов, общая площадь которых составит 46 тыс. кв. м. По сравнению с прошлым годом, когда было введено лишь 32,4 тыс. кв. м, это почти в полтора раза больше (+42%).
В декабре прошлого года в столице работало 125 коворкингов, общая площадь которых составляла 100 тыс. кв. м. Примерно 80% из них расположены при больших офисных центрах.
Средний ценник на одно рабочее место в московском коворкинге составило на конец прошлого года 14,8 тыс. рублей в месяц (+1,3% по сравнению с декабрем 2017 года).
Большинство резидентов коворкингов занимаются маркетингом (32%), дизайном и рекламой (24%) и производством (15%).
Названа стоимость самой дешевой московской квартиры в аренду
В январе 2019 года минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составила 22 тыс. руб. Такой показатель на 2 тыс. руб. превышает минимальную ставку найма в декабре 2018 года.
Самым дешевым арендным жильем оказалась однушка, расположенная на десятом этаже новостройки на улице Маршала Савицкого в Южном Бутове, в пяти минутах транспортом от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». В квартире площадью 40 кв. м сделан ремонт от застройщика, есть вся необходимая бытовая техника, застекленная лоджия и гардеробная, уточняют риелторы.
В январе 2019 года минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составила 22 тыс. руб. Такой показатель на 2 тыс. руб. превышает минимальную ставку найма в декабре 2018 года.
Самым дешевым арендным жильем оказалась однушка, расположенная на десятом этаже новостройки на улице Маршала Савицкого в Южном Бутове, в пяти минутах транспортом от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». В квартире площадью 40 кв. м сделан ремонт от застройщика, есть вся необходимая бытовая техника, застекленная лоджия и гардеробная, уточняют риелторы.
#перевод
Строительство в 2019 году – преобразующий год
Эксперты полагают, что 2019 год станет переломным для сферы строительства. За последние несколько лет эта индустрия не спешила с внедрением новых передовых технологий и, за счет этого, производительность работ стала меняться. Затраты на строительство объектов остаются высокими, процессы неэффективными, а воздействие на окружающую среду усиливается.
Исходя из текущего положения дел, можно сказать, что в 2019 году строительный сектор изменится:
Модульное строительство получит большую долю рынка, поскольку этот метод занимает практически в два раза меньше времени по сравнению с традиционным строительством.
Из-за высокого воздействия на окружающую среду, прогнозируется, что цены на строительные материалы плавно начнут расти, что заставит девелоперов искать альтернативы традиционным методам строительства.
Во многих регионах мира проблема бедности актуальна как никогда. Для ее решения может помочь идея модульного строительства, поскольку такой метод занимает, как отмечалось ранее, в два раза меньше времени, а также меньше средств. Эти конструкции не отличаются по прочности от традиционных конструкций, но, из-за ускоренных темпов строительства и относительной дешевизны, их смогут позволить себе малоимущие семьи.
Читать статью полностью
Строительство в 2019 году – преобразующий год
Эксперты полагают, что 2019 год станет переломным для сферы строительства. За последние несколько лет эта индустрия не спешила с внедрением новых передовых технологий и, за счет этого, производительность работ стала меняться. Затраты на строительство объектов остаются высокими, процессы неэффективными, а воздействие на окружающую среду усиливается.
Исходя из текущего положения дел, можно сказать, что в 2019 году строительный сектор изменится:
Модульное строительство получит большую долю рынка, поскольку этот метод занимает практически в два раза меньше времени по сравнению с традиционным строительством.
Из-за высокого воздействия на окружающую среду, прогнозируется, что цены на строительные материалы плавно начнут расти, что заставит девелоперов искать альтернативы традиционным методам строительства.
Во многих регионах мира проблема бедности актуальна как никогда. Для ее решения может помочь идея модульного строительства, поскольку такой метод занимает, как отмечалось ранее, в два раза меньше времени, а также меньше средств. Эти конструкции не отличаются по прочности от традиционных конструкций, но, из-за ускоренных темпов строительства и относительной дешевизны, их смогут позволить себе малоимущие семьи.
Читать статью полностью
Стоимость вторички в России выросла впервые за 3 года
Впервые за три года средняя стоимость вторичного жилья в России начала расти. Средняя цена кв. метра в последнем квартале 2018 года оказалась на 6% выше, чем в аналогичный период 2017 года. Такие данные представили аналитики Domofond.ru.
Средняя цена предложения вторичной недвижимости за год стала выше в 77 регионах, при этом ее наибольший рост произошел в Амурской области (+10,2%, с 52,1 тысячи до 57,4 тысячи рублей за кв. метр), а максимальное снижение случилось в Ингушетии (-1,7%, с 30,9 тысячи до 30,3 тысячи рублей за кв. метр).
Среди регионов, в которых вторичная недвижимость также заметно подорожала за последний год, оказались Петербург (+9,1%), Новосибирская область (+9%), Хабаровский край (+8,9%), Татарстан (+8,7%), Севастополь (+8,6%), Тыва (+8%), Иркутская область (+7,4%), Краснодарский край (+7,3%) и Тюменская область (+7%).
Снижение цен предложения вторичного жилья эксперты обнаружили в Северной Осетии (-0,7%), Ивановской области и Еврейской автономной области (по -0,4%), Калининградской и Челябинской областях (-0,4% и -0,3% соответственно).
В Москве средняя стоимость предложения вторички за прошедший год возросла на 4,6%, кв. метр вырос в цене с 192,3 тысячи до 201,2 тысячи рублей.
Впервые за три года средняя стоимость вторичного жилья в России начала расти. Средняя цена кв. метра в последнем квартале 2018 года оказалась на 6% выше, чем в аналогичный период 2017 года. Такие данные представили аналитики Domofond.ru.
Средняя цена предложения вторичной недвижимости за год стала выше в 77 регионах, при этом ее наибольший рост произошел в Амурской области (+10,2%, с 52,1 тысячи до 57,4 тысячи рублей за кв. метр), а максимальное снижение случилось в Ингушетии (-1,7%, с 30,9 тысячи до 30,3 тысячи рублей за кв. метр).
Среди регионов, в которых вторичная недвижимость также заметно подорожала за последний год, оказались Петербург (+9,1%), Новосибирская область (+9%), Хабаровский край (+8,9%), Татарстан (+8,7%), Севастополь (+8,6%), Тыва (+8%), Иркутская область (+7,4%), Краснодарский край (+7,3%) и Тюменская область (+7%).
Снижение цен предложения вторичного жилья эксперты обнаружили в Северной Осетии (-0,7%), Ивановской области и Еврейской автономной области (по -0,4%), Калининградской и Челябинской областях (-0,4% и -0,3% соответственно).
В Москве средняя стоимость предложения вторички за прошедший год возросла на 4,6%, кв. метр вырос в цене с 192,3 тысячи до 201,2 тысячи рублей.
Объем одобренных властями площадей под застройку в Москве удвоился за год
Власти Москвы одобрили под застройку вдвое больше площадей в 2018 году, чем в 2017 году, сообщает в четверг пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Как уточняется, в 2018 году ведомство оформило 1771 разрешение на строительство объектов общей площадью 25,4 млн кв.м, из них жилья – 21,4 млн кв.м. При этом в 2017 году было выдано 2196 разрешений на строительство 11,5 млн кв.м недвижимости, из них жилья – 8,9 млн кв.м.
Ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что за 2018 год в столице введено в эксплуатацию около 8,5 млн кв.м различной недвижимости, в том числе 3,45 млн кв.м жилья.
По его словам, за последние восемь лет в городе построено около 70,1 млн кв.м недвижимости и 26 млн кв.м жилья.
"Это 15% от существующего объема недвижимости Москвы. Фактически каждый седьмой метр недвижимости в Москве является новым, построенным за последние восемь лет", — говорил М.Хуснуллин.
Власти Москвы одобрили под застройку вдвое больше площадей в 2018 году, чем в 2017 году, сообщает в четверг пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Как уточняется, в 2018 году ведомство оформило 1771 разрешение на строительство объектов общей площадью 25,4 млн кв.м, из них жилья – 21,4 млн кв.м. При этом в 2017 году было выдано 2196 разрешений на строительство 11,5 млн кв.м недвижимости, из них жилья – 8,9 млн кв.м.
Ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что за 2018 год в столице введено в эксплуатацию около 8,5 млн кв.м различной недвижимости, в том числе 3,45 млн кв.м жилья.
По его словам, за последние восемь лет в городе построено около 70,1 млн кв.м недвижимости и 26 млн кв.м жилья.
"Это 15% от существующего объема недвижимости Москвы. Фактически каждый седьмой метр недвижимости в Москве является новым, построенным за последние восемь лет", — говорил М.Хуснуллин.
В Петербурге в 2019 году планируется ввод в эксплуатацию трех торговых центров
На 2019 год в Петербурге анонсирован ввод в эксплуатацию трех торговых комплексов совокупной площадью 52,9 тыс. кв. м, сообщает JLL.
«При этом можно ожидать дальнейшего сокращения объема и доли вакантных площадей в 2019 году, в первую очередь за счет небольшого числа торговых центров, в которых свободно более 5% площадей. За исключением недавно введенных объектов, где все еще проходит органическое развитие, помещения в ТЦ пустуют вследствие определенных планировочных недочетов или недостаточно эффективного управления. Именно такие торговые центры могут быть подвергнуты реконцепции в ближайшие годы. Сейчас хороший период для качественных изменений в торговых центрах, так как конкуренция со стороны новых проектов минимальна», - отмечает руководитель направления торговой недвижимости компании JLL в Санкт-Петербурге Юлия Чернышева.
Макроэкономическая неопределенность пока не позволяет аналитикам с уверенностью говорить о более долгосрочных перспективах. Есть ряд объектов, которые могут появиться в 2020 году при улучшении экономической ситуации, однако с высокой вероятностью сроки их ввода будут перенесены.
Напомним, за минувший год в Петербурге был сдан лишь один качественный торговый объект – вторая очередь Outlet Village Pulkovo (6,7 тыс. кв. м арендопригодной площади).
На 2019 год в Петербурге анонсирован ввод в эксплуатацию трех торговых комплексов совокупной площадью 52,9 тыс. кв. м, сообщает JLL.
«При этом можно ожидать дальнейшего сокращения объема и доли вакантных площадей в 2019 году, в первую очередь за счет небольшого числа торговых центров, в которых свободно более 5% площадей. За исключением недавно введенных объектов, где все еще проходит органическое развитие, помещения в ТЦ пустуют вследствие определенных планировочных недочетов или недостаточно эффективного управления. Именно такие торговые центры могут быть подвергнуты реконцепции в ближайшие годы. Сейчас хороший период для качественных изменений в торговых центрах, так как конкуренция со стороны новых проектов минимальна», - отмечает руководитель направления торговой недвижимости компании JLL в Санкт-Петербурге Юлия Чернышева.
Макроэкономическая неопределенность пока не позволяет аналитикам с уверенностью говорить о более долгосрочных перспективах. Есть ряд объектов, которые могут появиться в 2020 году при улучшении экономической ситуации, однако с высокой вероятностью сроки их ввода будут перенесены.
Напомним, за минувший год в Петербурге был сдан лишь один качественный торговый объект – вторая очередь Outlet Village Pulkovo (6,7 тыс. кв. м арендопригодной площади).
Для сирот нельзя покупать в одной новостройке более 25% квартир. Депутаты ЗакСа Петербурга приняли в первом чтении такой законопроект
Речь идёт о поправках в местные законы «О жилищной политике…» и «О специализированном жилищном фонде…», связанных с корректировкой федерального законодательства. По словам одного из авторов законопроекта Михаила Погорелова, местные нормы просто приводят в соответствие федеральным. Например, меняются полномочия городского правительства, порядок формирования списка таких очередников, перечень необходимых документов и т.д.
Но самое значимое новшество в том, что в одном доме сиротам можно предоставить (по договору найма специализированных жилых помещений) не более 25% от всех квартир. «Для более комфортной адаптации детей-сирот при достижении ими совершеннолетия», – поясняет Михаил Погорелов. Это тоже требование федерального законодательства.
Впрочем, некоторые депутаты считают, что и 25% – это чрезмерно. «Социализация сирот идёт довольно тяжело. Например, жители комплекса «Новая Охта», где город закупил много жилья для сирот, жалуются на растущую социальную напряжённость и даже ухудшение криминальной обстановки. Федеральный законодатель установил предел в 25%. Это значит, мы можем снизить этот показатель, например, до 10%», – предложила депутат Надежда Тихонова.
Отметим, что город приобретает квартиры по ценам существенно ниже рыночных, да ещё и в домах в высокой стадии готовности или в уже сданных в эксплуатацию. Поэтому девелоперы и не горят желанием продавать жильё. Да и лимит в 25% не возымеет нужного действия, если другим сиротам купят квартиры в соседнем доме.
Речь идёт о поправках в местные законы «О жилищной политике…» и «О специализированном жилищном фонде…», связанных с корректировкой федерального законодательства. По словам одного из авторов законопроекта Михаила Погорелова, местные нормы просто приводят в соответствие федеральным. Например, меняются полномочия городского правительства, порядок формирования списка таких очередников, перечень необходимых документов и т.д.
Но самое значимое новшество в том, что в одном доме сиротам можно предоставить (по договору найма специализированных жилых помещений) не более 25% от всех квартир. «Для более комфортной адаптации детей-сирот при достижении ими совершеннолетия», – поясняет Михаил Погорелов. Это тоже требование федерального законодательства.
Впрочем, некоторые депутаты считают, что и 25% – это чрезмерно. «Социализация сирот идёт довольно тяжело. Например, жители комплекса «Новая Охта», где город закупил много жилья для сирот, жалуются на растущую социальную напряжённость и даже ухудшение криминальной обстановки. Федеральный законодатель установил предел в 25%. Это значит, мы можем снизить этот показатель, например, до 10%», – предложила депутат Надежда Тихонова.
Отметим, что город приобретает квартиры по ценам существенно ниже рыночных, да ещё и в домах в высокой стадии готовности или в уже сданных в эксплуатацию. Поэтому девелоперы и не горят желанием продавать жильё. Да и лимит в 25% не возымеет нужного действия, если другим сиротам купят квартиры в соседнем доме.