Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Темпы ввода в строй жилья в Крыму оказались лучшими в РФ в 2018 году
✖️Москва, Сингапур и Мумбаи попали в число мегаполисов с растущей доступностью жилья
✖️Парк «Зарядье» вышел в финал MIPIM Awards
✖️Реновация по-московски: ПИК переселит недовольных на МКАД
✖️70% проектов по строительству жилья в РФ являются финансово устойчивыми
✖️Темпы ввода в строй жилья в Крыму оказались лучшими в РФ в 2018 году
✖️Москва, Сингапур и Мумбаи попали в число мегаполисов с растущей доступностью жилья
✖️Парк «Зарядье» вышел в финал MIPIM Awards
✖️Реновация по-московски: ПИК переселит недовольных на МКАД
✖️70% проектов по строительству жилья в РФ являются финансово устойчивыми
Стеклянная чайка: каким будет оперный театр в Севастополе
Австрийское бюро Coop Himmelb(l)au разработало архитектурну концепцию оперного театра, который планируется возвести в Севастополе в рамках строительства культурного и музейного комплекса.
В здании будут представлен зал на 1100 мест, репетиционная комната, несколько сцен, крговая обзорная панорама, а также ресторан.
Австрийское бюро Coop Himmelb(l)au разработало архитектурну концепцию оперного театра, который планируется возвести в Севастополе в рамках строительства культурного и музейного комплекса.
В здании будут представлен зал на 1100 мест, репетиционная комната, несколько сцен, крговая обзорная панорама, а также ресторан.
Forwarded from Городские данные (Andrey Karmatsky)
Продолжаем тему городской мобильности. В этот раз отличный материал с историей Ofo — байк-шерингом, который стремительно вырос до присутсттвия в 300 городах с парком в 15 миллионов велосипедов и так же стремительно (за три-четыре месяца) исчез.
Уникальная и поучительная история.
https://magazeta.com/2019/02/bike-sharing-failure/
Уникальная и поучительная история.
https://magazeta.com/2019/02/bike-sharing-failure/
Магазета
Синдром Ofo: капитализм и шизофрения — Магазета
Сложно представить реализацию главной цели Чжан Яньци, одного из соучредителей компании Ofo, - "связать все велосипеды в мире". До тех пор пока не увидишь
Forwarded from Гдеденьги
Снимая квартиру, заработать на две, Ч.1
Разница двух подходов к обладанию «зато своим»:
— купить сразу в ипотеку, жить, платить банку;
— снимать до тех пор, пока не сможешь купить за нал или в рассрочку.
Каждый выбирает сам. В тексте разобран вариант с 25-летней ипотекой. Подробные расчёты не приведены, но, по запросу могу рассказать как считал или сделать таблицу расчётов в конце концов отдельным постом.
Сразу скажу, что лично я являюсь ярым сторонником аренды недвижимости до тех пор, пока нет возможности купить жильё, максимум лет за 5 (накопления, рассрочка, разовый платёж).
Арендовать за те же деньги можно всегда лучшее жильё, чем можно купить с этими деньгами.
https://telegra.ph/Kvartira-v-ipoteku---vygodno-zato-svoyo-budet-chto-detyam-ostavit-01-31
Разница двух подходов к обладанию «зато своим»:
— купить сразу в ипотеку, жить, платить банку;
— снимать до тех пор, пока не сможешь купить за нал или в рассрочку.
Каждый выбирает сам. В тексте разобран вариант с 25-летней ипотекой. Подробные расчёты не приведены, но, по запросу могу рассказать как считал или сделать таблицу расчётов в конце концов отдельным постом.
Сразу скажу, что лично я являюсь ярым сторонником аренды недвижимости до тех пор, пока нет возможности купить жильё, максимум лет за 5 (накопления, рассрочка, разовый платёж).
Арендовать за те же деньги можно всегда лучшее жильё, чем можно купить с этими деньгами.
https://telegra.ph/Kvartira-v-ipoteku---vygodno-zato-svoyo-budet-chto-detyam-ostavit-01-31
Telegraph
Снимая квартиру, заработать на две. Ч.1.
Следите за руками. Сейчас я живу в квартире 92 квадратных метра в центре СПб, в ней две спальни и огромная кухня-гостиная, коридор, в котором можно сделать ещё одну полноценную спальню, большой санузел и потолки 3 метра. Вот в таком красивом доме, в котором…
Британские архитекторы придумали летающие дома
Британское архитектурное бюро Studio McLeod и дизайн-студия Ekkist представили концепцию летающих домов под названием Hour Glass. Это небольшие здания, оборудованные воздушными шарами, которые позволят их владельцам перемещаться из города в город.
Дома будут очень легкими и смогут адаптироваться к любым климатическим условиям. Благодаря новой концепции жилья люди смогут выбрать, где им просыпаться — в центре мегаполиса или в сельской местности. Здания предполагается соединить специальным каркасом, чтобы соседи общались между собой. Однако в любой момент каждый из собственников сможет открепить свой дом и улететь, говорится в заметке.
Фасады зданий будут обтянуты светоидной кожей, которая позволит менять их внешний вид — к примеру, превратиться в камуфляж, чтобы подстроиться под окружающую среду. Кроме того, внутренние стены летающих домов предусмотрены прозрачными, чтобы жители при желании могли видеть, что происходит снаружи, следует из публикации.
Британское архитектурное бюро Studio McLeod и дизайн-студия Ekkist представили концепцию летающих домов под названием Hour Glass. Это небольшие здания, оборудованные воздушными шарами, которые позволят их владельцам перемещаться из города в город.
Дома будут очень легкими и смогут адаптироваться к любым климатическим условиям. Благодаря новой концепции жилья люди смогут выбрать, где им просыпаться — в центре мегаполиса или в сельской местности. Здания предполагается соединить специальным каркасом, чтобы соседи общались между собой. Однако в любой момент каждый из собственников сможет открепить свой дом и улететь, говорится в заметке.
Фасады зданий будут обтянуты светоидной кожей, которая позволит менять их внешний вид — к примеру, превратиться в камуфляж, чтобы подстроиться под окружающую среду. Кроме того, внутренние стены летающих домов предусмотрены прозрачными, чтобы жители при желании могли видеть, что происходит снаружи, следует из публикации.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Снимая квартиру, заработать на две, Ч.1
✖️Себестоимость строительства жилья в России
✖️Рынок недвижимости в этом году ждёт серьезное испытание на прочность
✖️Двенадцать домов Urban Group сдадут в 2019 году
✖️Аналитики проследили изменение цен на жильё после роста ключевой ставки
✖️Снимая квартиру, заработать на две, Ч.1
✖️Себестоимость строительства жилья в России
✖️Рынок недвижимости в этом году ждёт серьезное испытание на прочность
✖️Двенадцать домов Urban Group сдадут в 2019 году
✖️Аналитики проследили изменение цен на жильё после роста ключевой ставки
Forwarded from Футляр от виолончели
Вид из окна 1434-метровой квартиры главы госкорпорации «Ростех» Сергея Чемезова. Пентхаус нависает над Кремлем с 12 и 13 этажей отеля Four Seasons, оформлен на жену — миллиардера Екатерину Игнатову. 10 тыс метров в том же здании купил квартирный коллекционер Игорь Шувалов
В Подмосковье 12 домов Urban Group сдадут в эксплуатацию в 2019 году
В Московской области введут в эксплуатацию 12 жилых домов обанкротившейся компании Urban Group в 2019 году. Об этом сообщила журналистам в среду министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова.
"На сегодняшний день уже по четырем домам Urban Group выданы заключения о соответствии, в марте эти четыре дома будут введены в эксплуатацию. Плюс еще 8 домов в этом году будут введены в эксплуатацию, итого 12 домов", - сказала она.
Федотова добавила, что всего планируется достроить 65 домов, из них в 2020 году планируется ввести в эксплуатацию 47 зданий, а оставшуюся часть - в 2021 году.
В Московской области введут в эксплуатацию 12 жилых домов обанкротившейся компании Urban Group в 2019 году. Об этом сообщила журналистам в среду министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова.
"На сегодняшний день уже по четырем домам Urban Group выданы заключения о соответствии, в марте эти четыре дома будут введены в эксплуатацию. Плюс еще 8 домов в этом году будут введены в эксплуатацию, итого 12 домов", - сказала она.
Федотова добавила, что всего планируется достроить 65 домов, из них в 2020 году планируется ввести в эксплуатацию 47 зданий, а оставшуюся часть - в 2021 году.
Инфраструктуру РЖД в Краснодаре используют для наземного метро
Железнодорожная инфраструктура, разгруженная с запуском участка обхода Краснодара, будет использована для организации наземного метро, связывающего краевую столицу и близлежащие районы, заявил в среду на мероприятии открытия новой ветки губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
В среду РЖД открыли новый участок железнодорожного обхода Краснодара, который выведет грузовой трафик за город и решит задачу увеличения объемов перевалки грузов через порты Азово-Черноморского побережья. По данным РЖД, новая ветка после выхода на полную мощность сможет уводить до 154 пар поездов вокруг Краснодара.
Железнодорожная инфраструктура, разгруженная с запуском участка обхода Краснодара, будет использована для организации наземного метро, связывающего краевую столицу и близлежащие районы, заявил в среду на мероприятии открытия новой ветки губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
В среду РЖД открыли новый участок железнодорожного обхода Краснодара, который выведет грузовой трафик за город и решит задачу увеличения объемов перевалки грузов через порты Азово-Черноморского побережья. По данным РЖД, новая ветка после выхода на полную мощность сможет уводить до 154 пар поездов вокруг Краснодара.
Forwarded from Гдеденьги
Как начать достойно жить, по разуму поступая с деньгами.
Я тут кое что прикинул, друзья, касаемо «достойной жизни».
Не знаю, кто из вас сколько зарабатывает, да и разницы нет. Ведь все мы можем согласиться, что распространена ситуация в которой бедняк, грамотно распоряжаясь средствами, к среднему возрасту (40-50 лет) — разбогател, а тот, кто много зарабатывал, пока был молодой, но проматывал — обеднел.
В связи с вышеперечисленным я тут намедни сделал вывод, что важнее не то, сколько кто зарабатывает «в моменте», на каком авто ездит или в каких ресторанах кушает, а как правильно любыми средствами, порой даже скромными, распоряжается.
У меня вот есть сын и мы с женой тут шутили: «о, здорово, сейчас если второй ребёнок радится, дадут 500 тыщ, класс!». Естественно начали прикидывать, куда бы мы их пристроили.
И я, в свойственной себе манере, начал развивать мысль, как, имея всего 500 кесов, быть крутым через 15-20 лет, т.е. к моим 45-50-ти годам.
Представил, что сейчас на них в ипотеку я беру комнату в коммуналке в центре Питера, переделанную в апартаменты и сдаю туристам (естественно, я сдавать буду через свою же УК), получая 40К в месяц. Беру на 6 лет, чтобы доход покрывал взносы и всё. Я ничего не получаю.
А через 6 лет продаю её и беру уже в ипотеку апарт-отель на 5 номеров на 8 лет. Расплачиваюсь.
Итого через 14 лет у меня в собственности без кредитов, ипотек и всякой дичи апарт-отель на 5 номеров. Текущая доходность такой недвижимости 200 тысяч в месяц в среднем по году по текущим ценам (говорю не с потолка совсем, а по опыту).
Всю эту схему можно масштабировать, изменять и т.д., но суть в том, что если не торопиться и быть грамотным — к коменту совершеннолетия ваших детей вы сможете сделать себе хороший пассивный доход, чтобы и им помогать и себя не обидеть.
Я тут кое что прикинул, друзья, касаемо «достойной жизни».
Не знаю, кто из вас сколько зарабатывает, да и разницы нет. Ведь все мы можем согласиться, что распространена ситуация в которой бедняк, грамотно распоряжаясь средствами, к среднему возрасту (40-50 лет) — разбогател, а тот, кто много зарабатывал, пока был молодой, но проматывал — обеднел.
В связи с вышеперечисленным я тут намедни сделал вывод, что важнее не то, сколько кто зарабатывает «в моменте», на каком авто ездит или в каких ресторанах кушает, а как правильно любыми средствами, порой даже скромными, распоряжается.
У меня вот есть сын и мы с женой тут шутили: «о, здорово, сейчас если второй ребёнок радится, дадут 500 тыщ, класс!». Естественно начали прикидывать, куда бы мы их пристроили.
И я, в свойственной себе манере, начал развивать мысль, как, имея всего 500 кесов, быть крутым через 15-20 лет, т.е. к моим 45-50-ти годам.
Представил, что сейчас на них в ипотеку я беру комнату в коммуналке в центре Питера, переделанную в апартаменты и сдаю туристам (естественно, я сдавать буду через свою же УК), получая 40К в месяц. Беру на 6 лет, чтобы доход покрывал взносы и всё. Я ничего не получаю.
А через 6 лет продаю её и беру уже в ипотеку апарт-отель на 5 номеров на 8 лет. Расплачиваюсь.
Итого через 14 лет у меня в собственности без кредитов, ипотек и всякой дичи апарт-отель на 5 номеров. Текущая доходность такой недвижимости 200 тысяч в месяц в среднем по году по текущим ценам (говорю не с потолка совсем, а по опыту).
Всю эту схему можно масштабировать, изменять и т.д., но суть в том, что если не торопиться и быть грамотным — к коменту совершеннолетия ваших детей вы сможете сделать себе хороший пассивный доход, чтобы и им помогать и себя не обидеть.
В половине районов Чечни построят мусоросортировочные комплексы
"Подпрограммой "Комплексное управление твердыми коммунальными отходами (ТКО) и вторичными материальными ресурсами в Чеченской Республике" в 2019 году предусматривается строительство восьми мусоросортировочных комплексов мощностью от 20 до 200 тыс т в год", - сообщает сайт министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чечни, передает "Это Кавказ".
"Подпрограммой "Комплексное управление твердыми коммунальными отходами (ТКО) и вторичными материальными ресурсами в Чеченской Республике" в 2019 году предусматривается строительство восьми мусоросортировочных комплексов мощностью от 20 до 200 тыс т в год", - сообщает сайт министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чечни, передает "Это Кавказ".
Forwarded from Новости. Как есть
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Челябинске мужик построил лифт, в котором прячет свою тачку под землю. Пока мы прозябаем в 2019, этот мужик живет в 3019 году
#лонгрид
В столице Швейцарии прошла конференция по вопросам городского управления и международного сотрудничества
Актуальные вопросы городского управления, а также перспективы сотрудничества двух столиц обсуждались в ходе конференции «Москва – Женева. Городское управление: современные вызовы и актуальные решения», организованной Департаментом внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС).
В мероприятии приняли участие министр Правительства Москвы, руководитель ДВМС Сергей Черёмин, президент Союза торговых палат Швейцария-Россия и стран СНГ Ги Меттан, постоянный представитель РФ при ООН в Женеве Геннадий Гатилов, уполномоченный по вопросам экономического развития кантона Женева Майкл Кляйнер, заместитель директора по лечебной работе – главный врач НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского Алексей Токарев, архитектор кантона Женева Франческо Делла Каса, глава архитектурного бюро RIS & Partners Антуан Рис.
Сергей Черёмин отметил, что сотрудничество между Москвой и Швейцарией стабильно развивается, в российской столице работает около 200 крупных швейцарских компаний, объем швейцарских инвестиций в российскую экономику составляет около 10 млрд долларов, отмечается увеличение товарооборота на
18–20% в год.
Касаясь основной темы конференции, глава ДВМС сообщил, что на сегодняшний день одной из приоритетных и наиболее актуальных задач в городском управлении Правительство Москвы считает цифровизацию экономики и развитие технологий умного города. Достижения Москвы в этой области отмечены ведущими мировыми исследовательскими компаниями и агентствами. Например, в рейтинге Doing Business российская столица поднялась с 124-го на
31-е место, Москва заняла 1-е место в рейтинге ООН по индексам оказания электронных услуг и обошла 40 мировых столиц. Среди городов Восточной Европы Москва заняла 1-е место и 6-е место в общем рейтинге из 25 городов будущего по версии журнала fDi Magazine. Российская столица получила специальный приз в номинации «Предоставление государственных услуг в электронной форме» от Всемирной организации электронных правительств городов мира WeGO.
В столице Швейцарии прошла конференция по вопросам городского управления и международного сотрудничества
Актуальные вопросы городского управления, а также перспективы сотрудничества двух столиц обсуждались в ходе конференции «Москва – Женева. Городское управление: современные вызовы и актуальные решения», организованной Департаментом внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС).
В мероприятии приняли участие министр Правительства Москвы, руководитель ДВМС Сергей Черёмин, президент Союза торговых палат Швейцария-Россия и стран СНГ Ги Меттан, постоянный представитель РФ при ООН в Женеве Геннадий Гатилов, уполномоченный по вопросам экономического развития кантона Женева Майкл Кляйнер, заместитель директора по лечебной работе – главный врач НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского Алексей Токарев, архитектор кантона Женева Франческо Делла Каса, глава архитектурного бюро RIS & Partners Антуан Рис.
Сергей Черёмин отметил, что сотрудничество между Москвой и Швейцарией стабильно развивается, в российской столице работает около 200 крупных швейцарских компаний, объем швейцарских инвестиций в российскую экономику составляет около 10 млрд долларов, отмечается увеличение товарооборота на
18–20% в год.
Касаясь основной темы конференции, глава ДВМС сообщил, что на сегодняшний день одной из приоритетных и наиболее актуальных задач в городском управлении Правительство Москвы считает цифровизацию экономики и развитие технологий умного города. Достижения Москвы в этой области отмечены ведущими мировыми исследовательскими компаниями и агентствами. Например, в рейтинге Doing Business российская столица поднялась с 124-го на
31-е место, Москва заняла 1-е место в рейтинге ООН по индексам оказания электронных услуг и обошла 40 мировых столиц. Среди городов Восточной Европы Москва заняла 1-е место и 6-е место в общем рейтинге из 25 городов будущего по версии журнала fDi Magazine. Российская столица получила специальный приз в номинации «Предоставление государственных услуг в электронной форме» от Всемирной организации электронных правительств городов мира WeGO.
Элитное советское ЖК для иностранцев
Архитекторы Я. Б. Белопольский, Н. В. Лютомский, Ю. Эрдемир
Найти советскую модернистскую архитектуру, которая всем нравится, довольно сложно. Жилые дома чаще всего выглядят невыразительно даже в случае с индивидуальными проектами для партийной элиты.
Но не в случае с жилым комплексом «Парк Плейс» на Ленинском проспекте, который является примером потрясающей модернистской архитектуры советского времени.
«Парк Плейс» появился в результате открытого архитектурного конкурса УПДК (управления по обслуживанию дипломатического корпуса МИД СССР), проведенного в 1988 году. По заданию ведомства нужно было построить комплекс со всей необходимой инфраструктурой для жизни и работы иностранных граждан.
В нем располагалось все, что необходимо для комфортной жизни: кафе, супермаркет, фитнес-клуб и даже детский сад. Жители «Парк Плейса» могли в принципе не выходить за пределы его территории.
В комплексе было предусмотрено 333 квартиры от 60 до 168 метров — стандартные на один этаж и двух-трехуровневые. Благодаря особой планировке окна большинства из них выходят на обе стороны здания.
Для архитектора Якова Белопольского «Парк Плейс» стал последним завершенным проектом. В 1994-м он был посмертно удостоен за него Государственной премии.
Архитекторы Я. Б. Белопольский, Н. В. Лютомский, Ю. Эрдемир
Найти советскую модернистскую архитектуру, которая всем нравится, довольно сложно. Жилые дома чаще всего выглядят невыразительно даже в случае с индивидуальными проектами для партийной элиты.
Но не в случае с жилым комплексом «Парк Плейс» на Ленинском проспекте, который является примером потрясающей модернистской архитектуры советского времени.
«Парк Плейс» появился в результате открытого архитектурного конкурса УПДК (управления по обслуживанию дипломатического корпуса МИД СССР), проведенного в 1988 году. По заданию ведомства нужно было построить комплекс со всей необходимой инфраструктурой для жизни и работы иностранных граждан.
В нем располагалось все, что необходимо для комфортной жизни: кафе, супермаркет, фитнес-клуб и даже детский сад. Жители «Парк Плейса» могли в принципе не выходить за пределы его территории.
В комплексе было предусмотрено 333 квартиры от 60 до 168 метров — стандартные на один этаж и двух-трехуровневые. Благодаря особой планировке окна большинства из них выходят на обе стороны здания.
Для архитектора Якова Белопольского «Парк Плейс» стал последним завершенным проектом. В 1994-м он был посмертно удостоен за него Государственной премии.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Проектная декларация ЖК "Капитан Немо" изменялась 65 раз
Друзья, расступитесь! У нас, кажется, рекорд!
Застройщик "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова менял проектную декларацию ЖК в Санкт-Петербурге‼️65 раз‼️ и задержал сдачу дома, в итоге, на более, чем 3 года. 🤦🏼♀️
#NovostroymanФакты
@novostroyman
Друзья, расступитесь! У нас, кажется, рекорд!
Застройщик "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова менял проектную декларацию ЖК в Санкт-Петербурге‼️65 раз‼️ и задержал сдачу дома, в итоге, на более, чем 3 года. 🤦🏼♀️
#NovostroymanФакты
@novostroyman
В Дубае построят небоскреб «на основе» отпечатка пальца шейха
Новый проект – небоскреб Бурдж-Джумейра – планируют возвести в 2020 году, к World Expo в Дубае. Строительство анонсировала компания Dubai Holding.
Новое здание уже прославилось своей своеобразной конструкцией: заявлено, что в основании башни будет находиться платформа, рисунок поверхности которой повторит строение узоров, образуемых линиями кожи на подушечках одного из пальцев шейха Мохаммеда.
Сам Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и эмир Дубая на открытии мегапроекта по строительству башни, назвал башню «воплощением планов Дубая по превращению в город будущего».
Высота будущей башни — 550 метров. Здание будет гораздо монументальнее Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, но не выше Бурдж-Халифы. Построена она будет поблизости от знаменитого символа Дубая - «паруса» отеля «Бурдж-эль-Араб».
Новый проект – небоскреб Бурдж-Джумейра – планируют возвести в 2020 году, к World Expo в Дубае. Строительство анонсировала компания Dubai Holding.
Новое здание уже прославилось своей своеобразной конструкцией: заявлено, что в основании башни будет находиться платформа, рисунок поверхности которой повторит строение узоров, образуемых линиями кожи на подушечках одного из пальцев шейха Мохаммеда.
Сам Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и эмир Дубая на открытии мегапроекта по строительству башни, назвал башню «воплощением планов Дубая по превращению в город будущего».
Высота будущей башни — 550 метров. Здание будет гораздо монументальнее Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, но не выше Бурдж-Халифы. Построена она будет поблизости от знаменитого символа Дубая - «паруса» отеля «Бурдж-эль-Араб».