Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​#лонгрид
В столице Швейцарии прошла конференция по вопросам городского управления и международного сотрудничества

Актуальные вопросы городского управления, а также перспективы сотрудничества двух столиц обсуждались в ходе конференции «Москва – Женева. Городское управление: современные вызовы и актуальные решения», организованной Департаментом внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС).

В мероприятии приняли участие министр Правительства Москвы, руководитель ДВМС Сергей Черёмин, президент Союза торговых палат Швейцария-Россия и стран СНГ Ги Меттан, постоянный представитель РФ при ООН в Женеве Геннадий Гатилов, уполномоченный по вопросам экономического развития кантона Женева Майкл Кляйнер, заместитель директора по лечебной работе – главный врач НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского Алексей Токарев, архитектор кантона Женева Франческо Делла Каса, глава архитектурного бюро RIS & Partners Антуан Рис.

Сергей Черёмин отметил, что сотрудничество между Москвой и Швейцарией стабильно развивается, в российской столице работает около 200 крупных швейцарских компаний, объем швейцарских инвестиций в российскую экономику составляет около 10 млрд долларов, отмечается увеличение товарооборота на
18–20% в год.

Касаясь основной темы конференции, глава ДВМС сообщил, что на сегодняшний день одной из приоритетных и наиболее актуальных задач в городском управлении Правительство Москвы считает цифровизацию экономики и развитие технологий умного города. Достижения Москвы в этой области отмечены ведущими мировыми исследовательскими компаниями и агентствами. Например, в рейтинге Doing Business российская столица поднялась с 124-го на
31-е место, Москва заняла 1-е место в рейтинге ООН по индексам оказания электронных услуг и обошла 40 мировых столиц. Среди городов Восточной Европы Москва заняла 1-е место и 6-е место в общем рейтинге из 25 городов будущего по версии журнала fDi Magazine. Российская столица получила специальный приз в номинации «Предоставление государственных услуг в электронной форме» от Всемирной организации электронных правительств городов мира WeGO.
​​Элитное советское ЖК для иностранцев

Архитекторы Я. Б. Белопольский, Н. В. Лютомский, Ю. Эрдемир

Найти советскую модернистскую архитектуру, которая всем нравится, довольно сложно. Жилые дома чаще всего выглядят невыразительно даже в случае с индивидуальными проектами для партийной элиты.

Но не в случае с жилым комплексом «Парк Плейс» на Ленинском проспекте, который является примером потрясающей модернистской архитектуры советского времени.

«Парк Плейс» появился в результате открытого архитектурного конкурса УПДК (управления по обслуживанию дипломатического корпуса МИД СССР), проведенного в 1988 году. По заданию ведомства нужно было построить комплекс со всей необходимой инфраструктурой для жизни и работы иностранных граждан.

В нем располагалось все, что необходимо для комфортной жизни: кафе, супермаркет, фитнес-клуб и даже детский сад. Жители «Парк Плейса» могли в принципе не выходить за пределы его территории.

В комплексе было предусмотрено 333 квартиры от 60 до 168 метров — стандартные на один этаж и двух-трехуровневые. Благодаря особой планировке окна большинства из них выходят на обе стороны здания.

Для архитектора Якова Белопольского «Парк Плейс» стал последним завершенным проектом. В 1994-м он был посмертно удостоен за него Государственной премии.
Forwarded from MMI
В конце года ставки по рублёвым ипотечным кредитам продолжили рост. Средняя ставка выросла до 9.66% годовых по сравнению с 9.52% в ноябре и 9.41% в октябре.
Проектная декларация ЖК "Капитан Немо" изменялась 65 раз

Друзья, расступитесь! У нас, кажется, рекорд!

Застройщик "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова менял проектную декларацию ЖК в Санкт-Петербурге‼️65 раз‼️ и задержал сдачу дома, в итоге, на более, чем 3 года. 🤦🏼‍♀️

#NovostroymanФакты

@novostroyman
​​В Дубае построят небоскреб «на основе» отпечатка пальца шейха

Новый проект – небоскреб Бурдж-Джумейра – планируют возвести в 2020 году, к World Expo в Дубае. Строительство анонсировала компания Dubai Holding.

Новое здание уже прославилось своей своеобразной конструкцией: заявлено, что в основании башни будет находиться платформа, рисунок поверхности которой повторит строение узоров, образуемых линиями кожи на подушечках одного из пальцев шейха Мохаммеда.

Сам Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и эмир Дубая на открытии мегапроекта по строительству башни, назвал башню «воплощением планов Дубая по превращению в город будущего».

Высота будущей башни — 550 метров. Здание будет гораздо монументальнее Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, но не выше Бурдж-Халифы. Построена она будет поблизости от знаменитого символа Дубая - «паруса» отеля «Бурдж-эль-Араб».
Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых
Forwarded from Strelka Mag
Что объединяет эти пять зданий?

Все они уцелели, благодаря движению «Архнадзор», которому вчера исполнилось 10 лет. Узнайте, как организации удалось спасти архитектурное наследие:

https://stre.lk/1Ijw
​​Элитные апартаменты Януковича в Киеве сдадут в аренду

Агентство по розыску и менеджмента активов передало временному управляющему элитную 240-метровую квартиру бывшего президента Виктора Януковича на Оболонской набережной в Киеве. Управляющим актива была избрана юридическая фирма "СВМ-Консалтинг". Эксперты оценили имущество экс-президента в 36 млн грн, сообщает Трансперенси Интернешнл Украина.

Как стало известно, ранее в этом доме проживала Полежай, гражданская жена беглого президента.

Также до конца февраля продолжается конкурс на управляющего Межигорьем.
​​В Нигерии построят новый город: как он будет выглядеть

В Нигерии начали возводить новый город под названием Аларо. Он будет пристроен к Лагосу на юго-западе страны. Проект разработало архитектурное бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM)

Власти Нигерии надеются, что новый город привлечет иностранных инвесторов и способствует увеличению количества рабочих мест. Площадь Аларо составит 155,3 тыс. кв. км. На юге города расположатся промышленные, складские и логистические объекты, а на севере — жилые дома, офисы, школы, отели, медицинские учреждения и развлекательные заведения.

Каждый район в новом городе будет соединен главным бульваром с сетью пешеходных улиц и городских площадей. В Аларо также возведут парки площадью 150 га. Самый большой парк (14 га) расположится в центре города — здесь планируется проведение общественных мероприятий и концертов.
Предложение офисов в столице упало до минимума за 19 лет

бъем предложения офисных помещений в Москве снизился до минимального значения за последние 19 лет, подсчитали аналитики компании CBRE.

На рынке сейчас выставлено 133 тыс. кв. м офисных площадей. В ближайшие годы объем нового предложения будет ниже докризисных показателей, полагают эксперты. При этом они отмечают, что офисное строительство в России имеет большой потенциал. По состоянию на начало 2019 года проектируется и строится около 3 млн кв. м офисных объектов. Если в этом году новые объекты будут построены в срок, по итогам года объем нового предложения офисов может превысить показатель 2018 года втрое.
​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​​​Предложение офисов в столице упало до минимума за 19 лет

✖️​​Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых

✖️​​Цифры реновации

✖️​​Более 3 млн кв. м жилья планируется построить в Москве в этом году

✖️​​Цены пошли вверх: как строительство метро влияет на стоимость жилья
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman Ushakov) via @like
В Советске Калининградской области предложили раскрасить дома на границе с Литвой в цвета российского флага. Вот как это может выглядеть.
​​Дом-музей архитектора Федора Шехтеля выставлен на торги

Одна из достопримечательностей Ново-Переделкино, единственное деревянное сооружение Ф. О. Шехтеля – дом, увенчанный башенкой со сказочным петушком.

Начиная с этого здания получила своё развитие национально-романтическая ветвь модерна в русской архитектуре. В конце XIX века архитектор, отходя от своего увлечения готикой, изучал древнерусские архитектурные формы, пытаясь найти свой русский стиль.

Тогда же Шехтель взялся за большую работу – проект здания Ярославского вокзала. Домик в Чоботах, если внимательно к нему приглядеться, очень напоминает это здание. И своей формой, и даже росписью.

Сегодня, этот маленький Ярославский вокзал, а также две соседние пристройки, сдаются как объекты культурного наследия сроком на 5 лет за 2,1 млн в год.
У поставщиков и производителей стройматериалов будет своя платформа

К 1 января 2022 года Минстрой РФ намерен полностью перевести строительную отрасль на ресурсное ценообразование. Чтобы уложиться в отведённые сроки, министерство ведёт поиск новых механизмов обеспечения данного перехода.

Одной из важных составляющих ресурсного метода Минстрой считает информационную поддержку поставщиков и производителей строительных материалов. Чтобы они могли открыто предлагать свои услуги, планируется создать новую открытую платформу, размещённую на ФГИС ценообразования в строительстве.

В этой системе будет представлен полный список всех непосредственных производителей стройматериалов и дилеров их продукции. Это позволит представителям отрасли более эффективно распространять маркетинговые сведения о своём товаре.
Forwarded from Недвижа
Forwarded from Недвижа
Черемушки засверкают 💎Полугосударственная алмазная компания АЛРОСА купит БЦ «Тоуэр» у Игоря Макарова (группа АРЕТИ). Ни одна из сторон не колется по поводу предстоящей сделки.

«Тоуэр» — 20-этажная башня в форме трилистника— был построен в 2010 году на Севастопольском. Общая площадь бизнес-центра ок. 29 200 кв. м.

«Алроса» планирует перевезти в бизнес-центр в Новых Черемушках все подразделения. Офисы в других районах — продать (например — «Аквамарин III»).
Неужели в алмазном государстве назрели проблемы😁
Уже летом прошлого года «Алроса» выставила на продажу два здания в 1-м Казачьем, 12, стр. 1, и д. 15 общей площадью 5100 кв. м. Еще одно здание в этом же переулке, которое «Алроса» арендовала, возвращено департаменту городского имущества столицы.

В 2017 году предприятия Группы АЛРОСА добыли 39,6 млн карат алмазов.
Выручка АЛРОСА от продажи алмазов в 2017 году составила $4,2 млрд, от реализации бриллиантов – $96,9 млн.
Объем продаж алмазного сырья в 2017 году составил 41,2 млн карат.
Рыночная капитализация Компании по итогам 2017 года составила 553 млрд руб. (9,6 млрд долл.). Как было у классика - по комнате пополз бриллиантовый дым....
АФК "Система" всё-таки покупает ГК "Эталон"

Сделка по вхождению структур АФК "Система" основной доли в группе "Эталон" может завершиться в ближайшее время, пишет "Коммерсантъ".

Сделку оценивают в 10 млрд руб. И проводиться она, судя по всему, будет через "дочку" "Системы" - "Лидер Инвест". #ВажныхНовостейПост

@novostroyman
​​#лонгрид
Драйвер редевелопмента. Жилая функция будет преобладать при преобразовании промзон Петербурга

По оценке экспертов, основным драйвером процесса редевелопмента в Петербурге в ближайшие годы будет жилье. И очень важно, чтобы «серый пояс» промзон на набережных правого берега Невы не сменился «серыми» же, безликими новостройками.

Редевелопмент в последние годы играет все большую роль в процессе застройки Петербурга. По оценке, в настоящее время около 30% предложения на первичном рынке жилья в городе сосредоточено на землях бывших промзон. И география повторного освоения «серого пояса» все больше расширяется.

Одной из локаций, в которых редевелопмент охватывает все новые территории, стал правый берег Невы. Исторически, и в дореволюционные времена, и в советский период это место было средоточием промышленных объектов. Сейчас же ситуация кардинально изменилась. С точки зрения современной логистики, расположение заводов во внутренних частях города крайне неудобно. Поэтому уход предприятий оттуда – совершенно закономерен.

Эксперты опасаются, что «серый пояс» промзон на набережных правого берега Невы может смениться «серыми» же, безликими новостройками.

Необходимо, чтобы жилые проекты, реализуемые на набережных, гармонично сочетались между собой, а также обеспечивали приятный вид с левого берега, на котором в значительной мере располагается историческая застройка и который, соответственно, является местом притяжения туристов.
Рост ставок по ипотеке спровоцировал рост спроса на аренду жилья в Москве на 30%

По итогам января зафиксировано годовое повышение числа сделок по найму жилья на 30%, что является максимальным показателем роста несезонного спроса с начала 2014-го.

Причинами такого скачка специалисты компании называют увеличение ипотечных ставок и рост цен на вторичное жилье, поэтому часть потенциальных покупателей временно перешла в статус арендаторов.

Также отмечается, что, несмотря на значительное повышение спроса, выбор в столице все еще больше, чем спрос. По итогам января объем предложения арендного жилья в старых границах Москвы насчитывает 47 633 лота, в числе которых 39 305 – квартиры, 8 328 – комнаты. По отношению к данным января прошлого года зафиксирован существенный прирост – на 52%.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​У поставщиков и производителей стройматериалов будет своя платформа

✖️​​Рост ставок по ипотеке спровоцировал рост спроса на аренду жилья в Москве на 30%

✖️​​Драйвер редевелопмента. Жилая функция будет преобладать при преобразовании промзон Петербурга.

✖️​​Минстрой поддержит развитие социальной и транспортной инфраструктуры в регионах

✖️​​"Дом.РФ" будет вести реестр долгостроев и обманутых дольщиков
Известная по Чеченской войне площадь Минутка обретает новый вид

Проект по строительству многофункционального комплекса «Минутка» реализуется девелопером ООО «СМАРТ БИЛДИНГ» в столице Чеченской республики городе Грозный. Здание будет возведено в Октябрьском районе города рядом с площадью «Минутка». Именно близкому месторасположению к знаменитой площади Грозного комплекс обязан своим названием. Здание представляет собой два разновысотных корпуса, 10-13-16 этажей, объединенных величественной аркой. Многофункциональный комплекс будет располагаться сразу на двух сторонах проспекта Кадырова и станет своеобразными воротами в центр города.