Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​Фряновскую мануфактуру и усадьбу XIX века сдадут в льготную аренду

Два московских объекта культурного наследия выставят на торги в марте этого года. Победители получат право арендовать их по программе «1 рубль за 1 квадратный метр».

Первый объект – Фряновская шерстопрядильная мануфактура Г.В. и М.В. Залогиных XVIII – XIX веков. Она находится в Таганском районе.

Лот будет включать в себя главный дом – контору фабрики, построенную в конце XVIII – начале XIX века, площадью 1 007,4 квадратного метра, а также ограду второй половины XIX века.

Второй лот – главный дом городской усадьбы XIX века (жилое двухэтажное помещение), построенный из камня и дерева. Площадь объекта составляет 353,3 квадратного метра.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​Себестоимость строительства жилья растёт в 2,5 раза быстрее цены

✖️​​Сроки отключения горячей воды хотят сократить до трёх дней

✖️​​Застройщиков будут штрафовать на 2-3 млн руб. в случае ненаправления изменённой проектной документации на экспертизу

✖️​​Минстрой будет следить за городскими стройками с помощью беспилотников

✖️​​Медведев поручил развивать ипотеку на строительство индивидуального жилья
Группа "Эталон" покупает 51% в "Лидер-Инвест" у АФК "Система"

"Бизнесы "Лидер-Инвест" и группа "Эталон" органично дополняют друг друга с точки зрения индустрии, географии присутствия и классов объектов. Сделка позволит создать нового лидера рынка жилой недвижимости, значительно оптимизировать затраты на строительство, маркетинг и продвижение, а также административные расходы двух девелоперских активов, что в совокупности обеспечит дальнейший рост стоимости доли группы АФК "Система" в этом бизнесе", - говорится сообщении корпорации.
При этом, как отметил официальный представитель "АФК "Система" Сергей Копытов, корпорация сохраняет интерес к приобретению доли в группе "Эталон".

ГК "Эталон" (Etalon Group) работает на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. Семья основателя компании Вячеслава Заренкова контролирует 30,7% группы, фонд Baring Vostok - 5,7%, 60,8% находятся в свободном обращении. В ноябре 2018 года основной владелец АФК "Система" Владимир Евтушенков сообщил, что корпорация рассматривает вариант покупки доли в "Эталоне".
Forwarded from Strelka Mag
​​​​Исследователь сделал 3D-карту плотности сервисов в Петербурге на основе открытых данных

Это поможет оценить активность коммерции в том или ином районе. Например, на карте хорошо видно «серый пояс» города — территорию полузаброшенных промышленных зон:

https://stre.lk/GJtC
​​​​Возраст британцев, способных купить свое жилье, вырос на 8 лет с 1997 года

Возраст жителей Великобритании, которые могут позволить себе приобрести собственное жилье, с 1997 года увеличился в среднем на 8 лет, составив 34 года, следует из данных британского Управления национальной статистики (ONS).

По данным ONS, возраст молодых британцев, которые становились владельцами жилья в 1997 году, составлял 26 лет. Из-за растущих цен на недвижимость, дефицита доступного жилья, а также последствий мирового финансового кризиса свое жилье в 2017 году могли себе позволить британцы в возрасте 34 лет.

Рост цен на недвижимость за указанные 20 лет составил порядка 270%, отмечают в ONS.
Также возраст молодежи, которая съезжает из родительского дома, за последние два десятилетия увеличился до 23 с 21 года.
​​Станцию метро «Морской фасад» на намыве в Петербурге построят не раньше 2045(!) года

Об этом сообщил главный архитектор «Ленгипрометротранса» Дмитрий Бойцов на архитектурной биеннале.

По словам г-на Бойцова, такой срок обозначен в скорректированной концепции развития петербургского метро. Ещё одну станцию, ориентированную на жителей намыва, – «Шкиперскую» – запустят в лучшем случаю к концу 2020-х. «Думаю, когда на намыве построят все запланированные 6 млн кв.м недвижимости и наступит полный транспортный коллапс, сроки ввода метро всё же ускорят, – полагает руководитель АМ «А.Лен» Сергей Орешкин. – Тем более застройщики обещают дольщикам метро уже в ближайшие годы».
​​Каждый российский отель получит один из шести уровней «звездности»

Председатель правительства Дмитрий Медведев подписал положение о классификации гостиниц. Об этом он сообщил на состоявшемся накануне совещании с вице-премьерами.

Положением определяются порядок классификации гостиниц, приостановления или прекращения действия свидетельства о присвоении гостинице определённой категории, виды гостиниц, их категории и требования к категориям.

Гостиницы будут классифицироваться по системе, в которой предусмотрено шесть категорий: «пять звёзд», «четыре звезды», «три звезды», «две звезды», «одна звезда», «без звёзд». Классификация гостиниц будет проводиться поэтапно в зависимости от количества гостиничных номеров.
​​Парк площадью 4 га появится на территории Бадаевского пивоваренного завода

Открытый общественный парк площадью 4 га появится на территории Бадаевского пивоваренного завода в рамках проекта редевелопмента, который реализует Capital Group.

Новое общественное пространство предусматривает создание прогулочной территории около отреставрированных и восстановленных корпусов завода, а также мест для отдыха и спорта. В парке планируют обустроить пешеходные и беговые дорожки, площадки для детей и пространства для активного отдыха.

Как отметили в пресс-службе Capital Group, благодаря появлению открытого парка на территории, все желающие смогут ближе познакомиться с отреставрированным и восстановленным архитектурным ансамблем, а жители района получат благоустроенное пространство для прогулок.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​Станцию метро «Морской фасад» на намыве в Петербурге построят не раньше 2045(!) года

✖️​​Каждый российский отель получит один из шести уровней «звездности»

✖️​​ВЭБ не знает, что делать с олимпийскими объектами в Сочи

✖️​​Группа «Эталон» покупает 51% в «Лидер-Инвест» у АФК «Система»

✖️​​Крупные проекты застройки могут получить льготы при переходе на проектное финансирование
Forwarded from Strelka Mag
​​В России введут ГОСТ для реагентов

Похоже, следующую зиму мы проведём без крупных разъедающих обувь гранул под ногами. Теперь они будут небольшими:

https://stre.lk/B4AT
​​Новый музей этнографии в Будапеште

Проект архитектурного бюро Napur Architects

Недавно архитектурное бюро Napur представило новый дизайн для музея этнографии, который будет располагаться на территории парка.

По задумке авторов, проект представляет собой ворота в город. Две зеленые крыши, на которые посетители смогут спокойно подняться, являются продолжением парка, но в то же время говорят о современности. Новое пространство современного музея будет способствовать пониманию исторического наследия, а также тесно соприкоснуться с предметами, явлениями и идеями прошлого и настоящего.

Отличительной особенностью музея является то, что большая его часть (примерно 60%) будет находиться под землей, но при этом эти пространства будут освещаться естественным светом благодаря особой конструкции здания.
В Омске окончательно отказались строить метро

В Омске окончательно отказались от строительства метро, сообщила пресс-служба вице-премьера России Виталия Мутко.

На совещании по вопросам транспортного обеспечения Омской агломерации, на котором представители региона предложили признать строительство системы линий метрополитена в Омске нецелесообразным.

Построить в Омске метро решили в 1986 году, но к работам приступили только в 1992-м. Первоначально запустить подземку рассчитывали в 2008 году, но затем сроки неоднократно переносились. В 2015 году строительство прекратилось из-за отсутствия финансирования. К настоящему времени полностью построили только одну станцию.

В конце 2017 года власти Омской области решили законсервировать стройку, так как на завершение первой очереди метрополитена, по их подсчетам, требовалось около 22 миллиардов рублей, которых у региона не было.
Москвичи отказались переселяться в новый дом по программе реновации

22 жильца трех домов на улице Введенского в московском районе Коньково, определенных под снос по программе реновации, подали иск в Мосгорсуд. Они не согласны с решением столичных властей переселить их в новостройку на Профсоюзной улице (д. 96, корп. 1), поскольку их не устраивает качество предложенного дома.

Истцы пожаловались, что при возведении новостройки не соблюдены противопожарные и строительные нормы. В частности, они сообщили, что глухие простенки на балконах, предназначенные для укрытия от огня во время пожаров, имеют ширину менее 1,2 м. Лоджии на лестничных маршах не имеют «непрерывных ограждений», а вентиляция в здании фактически не работает, из-за чего на стенах в некоторых квартирах образовалась плесень. В списке претензий переселенцев к качеству дома также значится невозможность сделать в квартирах перепланировку, пишет издание.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​В России введут гост для реагентов

✖️​​В Омске окончательно отказались строить метро

✖️​​Москвичи отказались переселяться в новый дом по программе реновации

✖️​​Путин поручил правительству и ЦБ добиваться снижения ставок по ипотеке

✖️​​94% москвичей будут иметь метро в шаге от дома к 2023 году
​​В Саратове в обрушившемся расселенном доме остается одна семья

Ранее в областном главке МЧС сообщили, что в трехэтажном деревянном здании, обложенном кирпичом, по адресу: улица Мичурина, 109, в среду днем частично обрушились шиферная кровля и фасад. В здании на первом этаже находится адвокатская контора, на втором — кафе "Апельсин", а третий этаж нежилой. Никто не пострадал. По предварительным данным прокуратуры, обрушение в аварийном здании произошло под тяжестью снега.

"Дом был построен в 1917 году, признан аварийным в 1991 году и расселен. По указанному адресу, но в другой части здания, по улице Соборная, проживает одна семья, которая ждет исполнения решения суда о получении компенсации за изымаемое аварийное помещение. Их жизни и здоровью ничего не угрожает", - говорится в сообщении.
По данным мэрии, дом обслуживается ООО "ЭЖК-Жилсар".
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Петербурге понизилась на 22,2%

По итогам прошедшего года средняя стоимость квадратного метра жилья в Петербурге снизилась на 22,2%, составив 83,2 тыс. рублей. В то же время в целом по России цена за один «квадрат», наоборот, увеличилась на 2% — до 52,1 тыс. руб., а, например, в Ленобласти — до 64,7 тыс. руб. (+3,1%).

Помимо Петербурга снижение стоимости одного «квадрата» в 2018 году также произошло в Свердловской и Самарской областях. При этом резкое падение на 16,9% в Петербурге аналитики зафиксировали в августе. Оно продолжилось до конца года. В январе 2019 года начался постепенный рост: цена квадратного метра по сравнению с декабрем 2018 выросла на 1,3%.

Ранее “Ъ-СПб” писал, что средний рост цен на жилье в новостройках Петербурга и примыкающих к городу районах Ленобласти по итогам прошлого года составил 8%. Стоимость квадратного метра в этом сегменте увеличилась на 12,8%, а объем продаж составил 5 млн кв. м. Последний показатель — на 20% выше, чем в 2017 году, сообщили в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».
​​«Дом на ножках» построят для французского лицея в центре столицы

Корпус на металлических ножках построят для французского лицея им. Александра Дюма на Малой Лубянке. Соответствующий проект согласовала Москомархитектура, сообщается на сайте столичного стройкомплекса.

Трехэтажное здание возведут в стиле модерн. Его площадь составит 2 тыс. кв. м. В основу концепции легла идея знаменитого французского архитектора Ле Корбюзье, который первым предложил приподнимать здания над землей, следует из публикации.
​​Смольный берет под контроль редевелопмент «серого пояса»

За минувшие 10 лет редевелопмент промышленных территорий превратился в уплотнительную застройку. Она создает проблемы городу и горожанам, и Смольный решил взять ситуацию под контроль.
Началом формирования «серого пояса» Петербурга можно считать рубеж XIX и XX столетий. Тогда в городе и стране активно развивались новые производства. Как правило, промышленные площадки и жилье для рабочих строились вдоль рек и каналов, окружая исторический центр города. Отсюда и название – «серый пояс». Сейчас промышленные земли как бы разделяют Петербург на две части. Первая – непосредственно историческая. Вторая, поодаль, – спальные районы.

Однако благодаря редевелопменту промышленных земель эта условная граница постепенно стирается. Застройка городских промзон, или, как говорят экономисты, вовлечение земель в хозяйственный оборот, идет с середины прошлого десятилетия. При этом строительный бум начался значительно позже и достиг своего пика в 2014 году. Высокий спрос на жилье способствует освоению некогда промышленных земель. Специалисты недвижимости не сомневаются, что этот процесс продолжится.

Читать статью полностью
​​Morse_d curve

Проект Moon Hoon

Изначально на этом месте планировалось построить детский сад. Основным требованием заказчика было достижение максимально возможной площади, несмотря на столь маленькое пространство, чтобы расположить 5 классов для разных возрастных групп.

На этапе завершения строительства бетонной конструкции между подрядчиком и заказчиком возникли противоречия и здание простояло чуть более года, что заставило клиента отказаться от создания детского сада.

В конечном счете было решено использовать этот проект под жилые и коммерческие цели. Был изменен дизайн и, как можно заметить, дизайнеры вдохновлялись азбукой Морзе. По всему фасаду здания расположены круглые и длинные окошки, которые в целом напоминают зашифрованное предложение.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​Средняя стоимость квадратного метра жилья в Петербурге понизилась на 22,2%

✖️​​Смольный берет под контроль редевелопмент «северного пояса»

✖️​​Санкт-Петербург обогнал Москву по ипотеке

✖️​​Риелторы назвали крупнейших застройщиков Москвы

✖️​​В Москве реконструируют внутренний терминал бизнес-авиации «Внуково-3»
​​В Вологодской области еловую алею, деревья в которой высажены в форме надписи "Ленин", включили в список выявленных объектов культурного наследия

Государственную экспертизу проведут в ближайшее время. Эксперты установят предмет охраны достопримечательности и режимы в границах территории объекта культурного наследия.

Геоглиф "Ленин" расположен в Вытегорском районе рядом с деревней Макачево. Аллею высадили весной 1924 года ученики местной школы. Сейчас надпись можно хорошо разглядеть с высоты.