Смольный рассчитывает утвердить маршрут ВСД весной
Об со ссылкой на городской комитет по развитию транспортной инфраструктуры сообщает ТАСС.
Напомним, проект шестиполосной трассы с прогнозируемой интенсивностью движения около 230 тыс. автомобилей в сутки поделен на два участка: от развязки с ЗСД в районе Благодатной улицы до Витебского проспекта и далее до транспортного узла близ Ладожского вокзала.
Ранее “Ъ-СПб” писал, что стоимость строительства ВСД в Петербурге оценили в 182,8 млрд рублей. На разработку проекта подключения новой платной трассы к уже существующему Западному скоростному диаметру выделили более 405 млн руб.
Об со ссылкой на городской комитет по развитию транспортной инфраструктуры сообщает ТАСС.
Напомним, проект шестиполосной трассы с прогнозируемой интенсивностью движения около 230 тыс. автомобилей в сутки поделен на два участка: от развязки с ЗСД в районе Благодатной улицы до Витебского проспекта и далее до транспортного узла близ Ладожского вокзала.
Ранее “Ъ-СПб” писал, что стоимость строительства ВСД в Петербурге оценили в 182,8 млрд рублей. На разработку проекта подключения новой платной трассы к уже существующему Западному скоростному диаметру выделили более 405 млн руб.
Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов
Базовое положение: степень готовности дома не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%.
Льгота предоставляется по причине характера строительных работа – не только жилья, но также объектов социальной и инженерной инфраструктуры, которая затем передается в муниципальную собственность. Застройщики, признанные «системообразующими» (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы), готовность определена в 6% - с понижающим коэффициентом 0,2.
Независимо от готовности объекта от открытия эскроу-счетов освобождаются компании, которые участвует в столичной программе реновации, а также компании, которые взялись за завершение чужих проблемных долгостроев – если дольщики этих проектов включены в официальный реестр.
Регионы получат право уменьшить степень готовности объектов. Однако для этого они должны письменно пообещать федеральному правительству и Минстрою РФ взять на себя достройку объектов, если они перейдут в разряд проблемных.
Готовность объектов застройщик будет считать самостоятельно, данные по количеству сделок предоставит Росреестр. Минстрой предложило формулу для расчета степени готовности, которая учитывает фактические затраты и готовность конструктивных элементов Контролирующий орган (Госстройнадзор) в течение двух недель проверит расчеты, при необходимости – с выездом на объект. В случае разногласий в подсчетах собирается специальная согласительная комиссия.
Общественное обсуждение документа продлится до 13 марта.
Базовое положение: степень готовности дома не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%.
Льгота предоставляется по причине характера строительных работа – не только жилья, но также объектов социальной и инженерной инфраструктуры, которая затем передается в муниципальную собственность. Застройщики, признанные «системообразующими» (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы), готовность определена в 6% - с понижающим коэффициентом 0,2.
Независимо от готовности объекта от открытия эскроу-счетов освобождаются компании, которые участвует в столичной программе реновации, а также компании, которые взялись за завершение чужих проблемных долгостроев – если дольщики этих проектов включены в официальный реестр.
Регионы получат право уменьшить степень готовности объектов. Однако для этого они должны письменно пообещать федеральному правительству и Минстрою РФ взять на себя достройку объектов, если они перейдут в разряд проблемных.
Готовность объектов застройщик будет считать самостоятельно, данные по количеству сделок предоставит Росреестр. Минстрой предложило формулу для расчета степени готовности, которая учитывает фактические затраты и готовность конструктивных элементов Контролирующий орган (Госстройнадзор) в течение двух недель проверит расчеты, при необходимости – с выездом на объект. В случае разногласий в подсчетах собирается специальная согласительная комиссия.
Общественное обсуждение документа продлится до 13 марта.
Дом на набережной, построенный в начале 1930-х годов для членов правительства, до сих пор считается одним из самых престижных и дорогих в Москве. Самая дешевая квартира здесь продается за 20 млн руб., а максимальный ценник достигает 262 млн руб.
10 квартир на продажу в Доме на набережной
10 квартир на продажу в Доме на набережной
Forwarded from Strelka Mag
Здание Финляндского банка в Выборге продают на «Авито»
Вместе с участком, мансардой и фасадом под венецианские палаццо. Если после этого поста цена вырастет, мы не виноваты:
https://stre.lk/W4gl
Вместе с участком, мансардой и фасадом под венецианские палаццо. Если после этого поста цена вырастет, мы не виноваты:
https://stre.lk/W4gl
Эксперты перечислили основные проблемы при покупке жилья в Крыму
После того, как Крым вошел в состав России, интерес к покупке недвижимости в этом регионе начал стабильный рос: за 5 лет число сделок утроилось, а цена на жилые «квадраты» сейчас достигла 90 тыс. рублей – как в Сочи или Подмосковье.
При покупке покупатели нередко сталкиваются с типичными для региона проблемами. Среди них – неполная комплектация при оформлении документов, долгие ряды посредников, «помогающих» купить квартиру, а также не прибавляющие энтузиазма очереди в МФЦ.
Кроме того, значительной проблемой является и качество жилого фонда: нередко продаваемая недвижимость низкого качества. Часто вопросы вызывают и хозяева объектов, встречаются и маргиналы.
А еще ряд новостроек в регионе давно пустует, так как власти не торопятся вводить их в эксплуатацию. Проблема в документах: тут и несоответствие дома по выданным еще украинскими властями документам, и нарушения при самом строительстве (увеличенная этажность, невыполнение нормативов по парковкам и детсадам), и несоответствие виду разрешенного использования земли.
После того, как Крым вошел в состав России, интерес к покупке недвижимости в этом регионе начал стабильный рос: за 5 лет число сделок утроилось, а цена на жилые «квадраты» сейчас достигла 90 тыс. рублей – как в Сочи или Подмосковье.
При покупке покупатели нередко сталкиваются с типичными для региона проблемами. Среди них – неполная комплектация при оформлении документов, долгие ряды посредников, «помогающих» купить квартиру, а также не прибавляющие энтузиазма очереди в МФЦ.
Кроме того, значительной проблемой является и качество жилого фонда: нередко продаваемая недвижимость низкого качества. Часто вопросы вызывают и хозяева объектов, встречаются и маргиналы.
А еще ряд новостроек в регионе давно пустует, так как власти не торопятся вводить их в эксплуатацию. Проблема в документах: тут и несоответствие дома по выданным еще украинскими властями документам, и нарушения при самом строительстве (увеличенная этажность, невыполнение нормативов по парковкам и детсадам), и несоответствие виду разрешенного использования земли.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов
✖️Эксперты перечислили основные проблемы при покупке жилья в Крыму
✖️В Госдуму внесён проект об «ипотечных каникулах». Как это будет устроено?
✖️Число преступлений в долевом строительстве выросло на 80%
✖️И снова 3 года вместо 5 при продаже квартиры
✖️Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов
✖️Эксперты перечислили основные проблемы при покупке жилья в Крыму
✖️В Госдуму внесён проект об «ипотечных каникулах». Как это будет устроено?
✖️Число преступлений в долевом строительстве выросло на 80%
✖️И снова 3 года вместо 5 при продаже квартиры
Музей робототехники в Сеуле будет построен роботами
Бюро Melike Altınışık Architects (MMA) недавно выиграло международный конкурс на разработку дизайна первого в мире музея, посвященного робототехнике.
Конкурс, организованный столичным правительством Сеула, призвал к идеям для разработки музея, который будет поддерживать программу государственного образования в области робототехники и повышать знания общественности и интерес к роботам.
По заявлениям, роботы будут отвечать за литье, сварку, полировку металлических пластин фасада музея и 3D-печать бетонных конструкций. Поскольку строительство начнется в 2020 году, прохожие смогут наблюдать технологии и инновации роботов в действии.
Бюро Melike Altınışık Architects (MMA) недавно выиграло международный конкурс на разработку дизайна первого в мире музея, посвященного робототехнике.
Конкурс, организованный столичным правительством Сеула, призвал к идеям для разработки музея, который будет поддерживать программу государственного образования в области робототехники и повышать знания общественности и интерес к роботам.
По заявлениям, роботы будут отвечать за литье, сварку, полировку металлических пластин фасада музея и 3D-печать бетонных конструкций. Поскольку строительство начнется в 2020 году, прохожие смогут наблюдать технологии и инновации роботов в действии.
Петербургские метростроители пришли на Театральную площадь поговорить о деньгах
На Театральной площади собрались несколько десятков строителей петербургского метро. Без плакатов и лозунгов люди решили обсудить проблемы и поговорить о будущем «Метростроя». Об очередном собрании люди сообщили в социальной сети.
По словам строителей станций Лахтинско-Правобережной линии, со многими полностью еще не рассчитались за декабрь прошлого года.
В ОАО «Метрострой» ситуацию пока не прокомментировали, сообщив, что работа над решением проблемы ведется.
Как сообщал «Петербургский дневник», в феврале метростроители три раза приходили к Смольному, требуя выплаты зарплаты за декабрь. Ранее глава города Александр Беглов назвал безответственностью задержку зарплат метростроителям.
На Театральной площади собрались несколько десятков строителей петербургского метро. Без плакатов и лозунгов люди решили обсудить проблемы и поговорить о будущем «Метростроя». Об очередном собрании люди сообщили в социальной сети.
По словам строителей станций Лахтинско-Правобережной линии, со многими полностью еще не рассчитались за декабрь прошлого года.
В ОАО «Метрострой» ситуацию пока не прокомментировали, сообщив, что работа над решением проблемы ведется.
Как сообщал «Петербургский дневник», в феврале метростроители три раза приходили к Смольному, требуя выплаты зарплаты за декабрь. Ранее глава города Александр Беглов назвал безответственностью задержку зарплат метростроителям.
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Во Владивостоке решили установить 68-метровую статую Иисуса Христа (на 30 метров больше, чем в Рио)
https://varlamov.ru/3329499.html
https://varlamov.ru/3329499.html
Мониторинг Крымского моста не выявил деформаций, гарантия на мост – 100 лет
Мониторинг конструкций Крымского моста не выявил деформаций и напряжений, превышающих расчетные, гарантия на конструктивную надежность сооружения на 100 лет подтверждена наблюдениями, сообщил инфоцентр "Крымский мост".
Комплексный мониторинг всех систем и несущих конструкций с помощью приборов и датчиков ведется с момента открытия моста в режиме реального времени, отметили в инфоцентре. Ведется наблюдение за состоянием опор и пролетных строений с учетом климатических и других нагрузок. Инфоцентр отмечает, что работа автодороги в первый зимний период после введения моста в строй прошла штатно.
Мониторинг конструкций Крымского моста не выявил деформаций и напряжений, превышающих расчетные, гарантия на конструктивную надежность сооружения на 100 лет подтверждена наблюдениями, сообщил инфоцентр "Крымский мост".
Комплексный мониторинг всех систем и несущих конструкций с помощью приборов и датчиков ведется с момента открытия моста в режиме реального времени, отметили в инфоцентре. Ведется наблюдение за состоянием опор и пролетных строений с учетом климатических и других нагрузок. Инфоцентр отмечает, что работа автодороги в первый зимний период после введения моста в строй прошла штатно.
Лыжный склон на мусороперерабатывающем заводе по проекту BIG готов к открытию
Совсем скоро в Копенгагене откроется общественное пространство, расположенное на заводе по переработке отходов. Можно будет кататься на лыжах, ужинать в ресторане или прогуливаться по пешеходным дорожкам, осознавая, что в данный момент под ногами уничтожаются тонны мусора.
Лыжный склон наполовину готов — уже прошли первые испытания, которые запечатлел фотограф Расмус Хьёртшой. Вскоре здесь также появятся пешеходные тропы, смотровые площадки, а на внешней стороне фасада — стена для скалолазания высотой 85 м.
Больше фото
Совсем скоро в Копенгагене откроется общественное пространство, расположенное на заводе по переработке отходов. Можно будет кататься на лыжах, ужинать в ресторане или прогуливаться по пешеходным дорожкам, осознавая, что в данный момент под ногами уничтожаются тонны мусора.
Лыжный склон наполовину готов — уже прошли первые испытания, которые запечатлел фотограф Расмус Хьёртшой. Вскоре здесь также появятся пешеходные тропы, смотровые площадки, а на внешней стороне фасада — стена для скалолазания высотой 85 м.
Больше фото
Жильцов взорвавшегося в Магнитогорске дома переселяют «на болота»
В Магнитогорске жильцы дома, который обрушился в результате взрыва 31 декабря, отказываются переезжать, пишет интернет-газета «Znak». Напомним, в январе жильцы начали собирать подписи за полное расселение дома. 16 января президент РФ Владимир Путин распорядился предоставить новое жилье владельцам всех 632 квартир. Некоторые жильцы были недовольны этим решением, так как не хотели переезжать из дома, расположенного в центре города.
Позже стало известно, что под строительство дома для переселенцев выделили участок на пересечении проспекта Ленина и улицы Грязнова. Чиновники отметили, что участок находится недалеко от обрушившегося здания.
В социальной сети «ВКонтакте» в сообществе «Мы не хотим расселяться» жильцы утверждают, что участок непригоден для жилищного строительства. Люди возмущены тем, что под строительство выделили землю в болотистой местности. Земельный участок находится в 2 км от их старого дома. Кроме того, всего в 300 метрах от участка расположена соборная мечеть, в которой которых каждое утро мусульман сзывают на молитву через громкоговорители. Помимо этого, новостройка будет находиться на пересечении двух оживленных магистралей. В комментариях участники сообщества предлагают переселить в это место городскую администрацию.
В настоящее время 7 и 8 подъезды дома демонтировали. Жителей 5,6,9 и 10 расселили, поскольку проживание в квартирах может быть опасным. В городской администрации заявили, что в подъезды 1 – 4 и 11 – 12 безопасны для проживания.
В Магнитогорске жильцы дома, который обрушился в результате взрыва 31 декабря, отказываются переезжать, пишет интернет-газета «Znak». Напомним, в январе жильцы начали собирать подписи за полное расселение дома. 16 января президент РФ Владимир Путин распорядился предоставить новое жилье владельцам всех 632 квартир. Некоторые жильцы были недовольны этим решением, так как не хотели переезжать из дома, расположенного в центре города.
Позже стало известно, что под строительство дома для переселенцев выделили участок на пересечении проспекта Ленина и улицы Грязнова. Чиновники отметили, что участок находится недалеко от обрушившегося здания.
В социальной сети «ВКонтакте» в сообществе «Мы не хотим расселяться» жильцы утверждают, что участок непригоден для жилищного строительства. Люди возмущены тем, что под строительство выделили землю в болотистой местности. Земельный участок находится в 2 км от их старого дома. Кроме того, всего в 300 метрах от участка расположена соборная мечеть, в которой которых каждое утро мусульман сзывают на молитву через громкоговорители. Помимо этого, новостройка будет находиться на пересечении двух оживленных магистралей. В комментариях участники сообщества предлагают переселить в это место городскую администрацию.
В настоящее время 7 и 8 подъезды дома демонтировали. Жителей 5,6,9 и 10 расселили, поскольку проживание в квартирах может быть опасным. В городской администрации заявили, что в подъезды 1 – 4 и 11 – 12 безопасны для проживания.
Как выглядит «русский Диснейленд» за полгода до открытия
С 2015 года в Нагатинской пойме в Москве строится самый большой в Европе и Азии крытый парк «Остров мечты», который часто называют «русским Диснейлендом». На его территории предусмотрено более 40 развлечений и около 30 детских аттракционов, а также кафе, рестораны, кинотеатр и магазины. Столичные власти рассчитывают, что парк откроется в конце 2019 года.
Как выглядит парк сейчас — в фотогалерее «РБК-Недвижимости»
С 2015 года в Нагатинской пойме в Москве строится самый большой в Европе и Азии крытый парк «Остров мечты», который часто называют «русским Диснейлендом». На его территории предусмотрено более 40 развлечений и около 30 детских аттракционов, а также кафе, рестораны, кинотеатр и магазины. Столичные власти рассчитывают, что парк откроется в конце 2019 года.
Как выглядит парк сейчас — в фотогалерее «РБК-Недвижимости»
Какие российские проекты претендуют на звание Building of the Year
Около 40 российских проектов вошло в лонг-лист премии «Здание года» (Building of the Year), которую проводит ведущий международный архитектурный портал ArchDaily. Участие в конкурсе автоматически принимают все проекты, опубликованные на страницах издания за прошлый год. Для попадания в шорт-лист премии проекты должны быть номинированы читателями. Победителей объявят 12 марта 2019 года.
В этом году награда присуждается в десятый раз. В 2018 году одним из победителей премии стал московский парк «Зарядье».
Сегодня мы хотели бы представить вам несколько самых ярких и необычных проектов из этого шорт-листа.
Посмотреть все проекты
Около 40 российских проектов вошло в лонг-лист премии «Здание года» (Building of the Year), которую проводит ведущий международный архитектурный портал ArchDaily. Участие в конкурсе автоматически принимают все проекты, опубликованные на страницах издания за прошлый год. Для попадания в шорт-лист премии проекты должны быть номинированы читателями. Победителей объявят 12 марта 2019 года.
В этом году награда присуждается в десятый раз. В 2018 году одним из победителей премии стал московский парк «Зарядье».
Сегодня мы хотели бы представить вам несколько самых ярких и необычных проектов из этого шорт-листа.
Посмотреть все проекты
Школа «Летово»
Проект архитектурного бюро atelier PRO
Школа создана специально для одаренных и целеустремленных детей в возрасте от 12 до 17 лет. Идея о ее создании исходила от предпринимателя и мецената Вадима Мошковича, который хотел предложить талантливым детям со всей страны доступ к качественному образованию, независимо от финансовых средств их родителей.
Школа расположена в Новой Москве на прекрасном участке недалеко от лесной реки. На территории школьного кампуса построены учебные корпуса, жилье для учеников и учителей, а также спортивная инфраструктура.
Нестандартные формы и динамичный дизайн создают ощущение танцующего здания. Помимо этого, благодаря эффекту перспективы, при ходьбе можно увидеть только часть здания в натуральную величину, что создает впечатление изысканного масштаба.
Проект архитектурного бюро atelier PRO
Школа создана специально для одаренных и целеустремленных детей в возрасте от 12 до 17 лет. Идея о ее создании исходила от предпринимателя и мецената Вадима Мошковича, который хотел предложить талантливым детям со всей страны доступ к качественному образованию, независимо от финансовых средств их родителей.
Школа расположена в Новой Москве на прекрасном участке недалеко от лесной реки. На территории школьного кампуса построены учебные корпуса, жилье для учеников и учителей, а также спортивная инфраструктура.
Нестандартные формы и динамичный дизайн создают ощущение танцующего здания. Помимо этого, благодаря эффекту перспективы, при ходьбе можно увидеть только часть здания в натуральную величину, что создает впечатление изысканного масштаба.
Деревянный офис
Проект архитектурного бюро «Хвоя»
Главное желание заказчика состояло в том, чтобы перевести их довольно крупную компанию, занимавшую несколько офисов в центре города, в одно здание на одной из зеленых окраин города. Участок расположен в Ольгино, малонаселенном жилом пригороде Санкт-Петербурга с небольшими двух- или трехэтажными домами вокруг.
Каркас здания сделан из древесины высокого качества. Длинные боковые стены облицованы кирпичом, в то время как фронтальный фасад полностью застеклен и в вечернее время напоминает большую трехэтажную витрину, что сразу привлекает внимание к зданию.
Проект архитектурного бюро «Хвоя»
Главное желание заказчика состояло в том, чтобы перевести их довольно крупную компанию, занимавшую несколько офисов в центре города, в одно здание на одной из зеленых окраин города. Участок расположен в Ольгино, малонаселенном жилом пригороде Санкт-Петербурга с небольшими двух- или трехэтажными домами вокруг.
Каркас здания сделан из древесины высокого качества. Длинные боковые стены облицованы кирпичом, в то время как фронтальный фасад полностью застеклен и в вечернее время напоминает большую трехэтажную витрину, что сразу привлекает внимание к зданию.
ДубльДом в Кандалакше
Проект архитектурного бюро BIO-architects
ДубльДом был создан и установлен в подарок городу Кандалакше и Александру Трунковскому, победившему в конкурсе “Найди свое место 2016”. Конкурсанты должны были показать фотографии своего места и рассказать, почему там должен быть установлен ДубльДом. Победитель выбирался по следующим критериям: будущая функция дома, социальная значимость и жизненное восприятие участника.
Всего было более 500 заявок, и выбрали Александра Трунковского, который предложил установить ДубльДом на холме Волосяная рядом с Кандалакшей и использовать его как приют для туристов и любителей активного отдыха.
Проект основан на стандартных модулях ДубльДом и внутреннее пространство было полностью перепроектировано, чтобы его можно было использовать в горах. Установить дом можно было только с помощью вертолета, поэтому вся конструкция была выполнена с использованием самых высоких стандартов прочности и энергоэффективности с минимальным весом при этом. Материалы и покрытие рассчитаны на использование при низких температурах и высоких ветровых нагрузках.
Проект архитектурного бюро BIO-architects
ДубльДом был создан и установлен в подарок городу Кандалакше и Александру Трунковскому, победившему в конкурсе “Найди свое место 2016”. Конкурсанты должны были показать фотографии своего места и рассказать, почему там должен быть установлен ДубльДом. Победитель выбирался по следующим критериям: будущая функция дома, социальная значимость и жизненное восприятие участника.
Всего было более 500 заявок, и выбрали Александра Трунковского, который предложил установить ДубльДом на холме Волосяная рядом с Кандалакшей и использовать его как приют для туристов и любителей активного отдыха.
Проект основан на стандартных модулях ДубльДом и внутреннее пространство было полностью перепроектировано, чтобы его можно было использовать в горах. Установить дом можно было только с помощью вертолета, поэтому вся конструкция была выполнена с использованием самых высоких стандартов прочности и энергоэффективности с минимальным весом при этом. Материалы и покрытие рассчитаны на использование при низких температурах и высоких ветровых нагрузках.
Хохловская площадь
Проект архитектурного бюро КБ «Стрелка» в сотрудничестве со студией ландшафтной архитектуры Djao-Rakitin
Авторы проекта хотели создать для Москвы новое общественное пространство, которое кардинально изменит подход к культурному наследию. На месте уже 20-летней строительной ямы появился небольшой археологический парк: новый амфитеатр обрамляет старую, сохранившуюся часть Белой городской стены.
Превращение археологической находки в центральный элемент общественного пространства стало прекрасным примером бережного и вдумчивого подхода к сохранению культурного наследия. Кроме того, Хохловская площадь стала новым городским центром, привлекающим как местное население, так и туристов, а также придающим импульс развитию местного бизнеса.
Проект архитектурного бюро КБ «Стрелка» в сотрудничестве со студией ландшафтной архитектуры Djao-Rakitin
Авторы проекта хотели создать для Москвы новое общественное пространство, которое кардинально изменит подход к культурному наследию. На месте уже 20-летней строительной ямы появился небольшой археологический парк: новый амфитеатр обрамляет старую, сохранившуюся часть Белой городской стены.
Превращение археологической находки в центральный элемент общественного пространства стало прекрасным примером бережного и вдумчивого подхода к сохранению культурного наследия. Кроме того, Хохловская площадь стала новым городским центром, привлекающим как местное население, так и туристов, а также придающим импульс развитию местного бизнеса.
Топ-5 событий недели по версии канала Стройка
✖️ЦБ: переход девелоперов на проектное финансирование идёт очень медленно
✖️В Россииhttps://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/2708) смягчат налоговые требования при продаже жилья
✖️Московский Большой брат: число камер наружного видеонаблюдения города превысит 174 тысячи
✖️Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%
✖️В Госдуму внесён проект об «ипотечных каникулах». Как это будет устроено?
✖️ЦБ: переход девелоперов на проектное финансирование идёт очень медленно
✖️В Россииhttps://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/2708) смягчат налоговые требования при продаже жилья
✖️Московский Большой брат: число камер наружного видеонаблюдения города превысит 174 тысячи
✖️Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%
✖️В Госдуму внесён проект об «ипотечных каникулах». Как это будет устроено?
«Марсианскую базу» для туристов и ученых построили в Китае
В Китае построили собственную модель базы, имитирующей условия на Марсе. Объект возведен на территории Хайси-Монгольско-Тибетского автономного округа провинции Цинхай.
Вход на территорию так называемой «марсианской деревни» открыт для всех желающих. Она, по замыслу создателей, должна стать одной из местных туристических достопримечательностей, объединяющей элементы «науки, научной фантастики, природы, экологии и культуры».
База площадью 32 га разделена на две зоны, одна из которых представляет собой полностью изолированный от внешнего мира лагерь для проживания марсианских туристов, а другая — зону «посадки на Марс». Лагерь состоит из различных модулей, где способны разместиться до 160 человек, желающих на своем опыте испытать, каково это — жить на Красной планете.
В Китае построили собственную модель базы, имитирующей условия на Марсе. Объект возведен на территории Хайси-Монгольско-Тибетского автономного округа провинции Цинхай.
Вход на территорию так называемой «марсианской деревни» открыт для всех желающих. Она, по замыслу создателей, должна стать одной из местных туристических достопримечательностей, объединяющей элементы «науки, научной фантастики, природы, экологии и культуры».
База площадью 32 га разделена на две зоны, одна из которых представляет собой полностью изолированный от внешнего мира лагерь для проживания марсианских туристов, а другая — зону «посадки на Марс». Лагерь состоит из различных модулей, где способны разместиться до 160 человек, желающих на своем опыте испытать, каково это — жить на Красной планете.
Уровень падения доходов застройщиков будет зависеть от класса возводимого ими жилья
Таковы выводы экспертов Knight Frank St Petersburg по результатам проведенного исследования рынка.
Наиболее негативный эффект аналитики прогнозируют в недвижимости класса масс-маркет, где разница между себестоимостью и ценой продажи изначально была не такой большой, но благодаря ранним продажам строительство финансировалось в значительной степени за счет покупателей, а не за счет заемного или собственного финансирования. В этом сегменте доходы застройщиков могут снизиться в среднем в 2,5 раза.
В проектах по строительству жилья комфорт-класса, согласно исследованию экспертов, снижение доходности будет чуть меньше – в 2 раза. Менее всего пострадает высококлассное жилье, поскольку оно имеет наибольший доход на квадратный метр и при этом в последние годы продавалось обычно уже ближе к вводу в эксплуатацию. Здесь все будет в большей степени зависеть от характеристик конкретного проекта – в среднем доходность может упасть в 1,5 раза.
Таковы выводы экспертов Knight Frank St Petersburg по результатам проведенного исследования рынка.
Наиболее негативный эффект аналитики прогнозируют в недвижимости класса масс-маркет, где разница между себестоимостью и ценой продажи изначально была не такой большой, но благодаря ранним продажам строительство финансировалось в значительной степени за счет покупателей, а не за счет заемного или собственного финансирования. В этом сегменте доходы застройщиков могут снизиться в среднем в 2,5 раза.
В проектах по строительству жилья комфорт-класса, согласно исследованию экспертов, снижение доходности будет чуть меньше – в 2 раза. Менее всего пострадает высококлассное жилье, поскольку оно имеет наибольший доход на квадратный метр и при этом в последние годы продавалось обычно уже ближе к вводу в эксплуатацию. Здесь все будет в большей степени зависеть от характеристик конкретного проекта – в среднем доходность может упасть в 1,5 раза.