Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​Хохловская площадь

Проект архитектурного бюро КБ «Стрелка» в сотрудничестве со студией ландшафтной архитектуры Djao-Rakitin

Авторы проекта хотели создать для Москвы новое общественное пространство, которое кардинально изменит подход к культурному наследию. На месте уже 20-летней строительной ямы появился небольшой археологический парк: новый амфитеатр обрамляет старую, сохранившуюся часть Белой городской стены.

Превращение археологической находки в центральный элемент общественного пространства стало прекрасным примером бережного и вдумчивого подхода к сохранению культурного наследия. Кроме того, Хохловская площадь стала новым городским центром, привлекающим как местное население, так и туристов, а также придающим импульс развитию местного бизнеса.
​​Топ-5 событий недели по версии канала Стройка

✖️​​​​ЦБ: переход девелоперов на проектное финансирование идёт очень медленно

✖️​​​​В Россииhttps://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/2708) смягчат налоговые требования при продаже жилья

✖️​​Московский Большой брат: число камер наружного видеонаблюдения города превысит 174 тысячи

✖️​​Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%

✖️​​В Госдуму внесён проект об «ипотечных каникулах». Как это будет устроено?
​​«Марсианскую базу» для туристов и ученых построили в Китае

В Китае построили собственную модель базы, имитирующей условия на Марсе. Объект возведен на территории Хайси-Монгольско-Тибетского автономного округа провинции Цинхай.

Вход на территорию так называемой «марсианской деревни» открыт для всех желающих. Она, по замыслу создателей, должна стать одной из местных туристических достопримечательностей, объединяющей элементы «науки, научной фантастики, природы, экологии и культуры».

База площадью 32 га разделена на две зоны, одна из которых представляет собой полностью изолированный от внешнего мира лагерь для проживания марсианских туристов, а другая — зону «посадки на Марс». Лагерь состоит из различных модулей, где способны разместиться до 160 человек, желающих на своем опыте испытать, каково это — жить на Красной планете.
Уровень падения доходов застройщиков будет зависеть от класса возводимого ими жилья

Таковы выводы экспертов Knight Frank St Petersburg по результатам проведенного исследования рынка.

Наиболее негативный эффект аналитики прогнозируют в недвижимости класса масс-маркет, где разница между себестоимостью и ценой продажи изначально была не такой большой, но благодаря ранним продажам строительство финансировалось в значительной степени за счет покупателей, а не за счет заемного или собственного финансирования. В этом сегменте доходы застройщиков могут снизиться в среднем в 2,5 раза.

В проектах по строительству жилья комфорт-класса, согласно исследованию экспертов, снижение доходности будет чуть меньше – в 2 раза. Менее всего пострадает высококлассное жилье, поскольку оно имеет наибольший доход на квадратный метр и при этом в последние годы продавалось обычно уже ближе к вводу в эксплуатацию. Здесь все будет в большей степени зависеть от характеристик конкретного проекта – в среднем доходность может упасть в 1,5 раза.
​​В Москве началось создание Национального космического центра

Начались работы по созданию Национального космического центра (НКЦ) на базе Центра им. Хруничева на западе столицы, сообщили в Роскосмосе.

Напомним, Президент РФ Владимир Путин 27 февраля в своем послании Федеральному собранию поручил создать Национальный космический центр. Новая структура должна заработать в январе 2020 года.

Ответственными за организацию работы назначены Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев, глава Роскосмоса Дмитрий Рогозин и Мэр Москвы Сергей Собянин. Доклад они должны представить до 15 января 2020 года.

Аэрокосмический кластер будет включать головные подразделения основных организаций ракетно-космической отрасли, конструкторские бюро, профильные структурные подразделения научно-исследовательских и образовательных организаций.

Потребуются мероприятия по высвобождению невостребованных производственных площадей, формированию более компактного производства Центра им. Хруничева, созданию совместного предприятия с Правительством Москвы, проектированию и строительству комплекса зданий. В одном месте будет собрано 20 тысяч конструкторов и инженеров Роскосмоса.

По данным Роскосмоса, срок реализации проекта составит от трех до четырех лет с учетом проектирования и строительства комплекса зданий.
​​Сергей Зверев протестует против строительства завода на Байкале

Известный российский стилист и шоумен Сергей Зверев устроил одиночный пикет на Красной площади. Он выразил протест против строительства на озере Байкал китайского завода по розливу воды.

О планах по строительству завода стало известно в 2017 году. Проект предполагает поставку готовой продукции в КНР. Объем инвестиций оценивается в 1,4 млрд рублей.

Завод по розливу воды собираются построить в поселке Култук. В Википедии указано, что Сергей Зверев родился в этом поселке. На своей странице в Instagram Зверев ранее призвал прекратить уничтожение природы. По его словам, строительство промышленного объекта нанесет непоправимый ущерб озеру. Шоумен рассказал в Instagram, что по озеру для добычи воды проложат трубопровод длиной более 3 км. Местным жителям запретят доступ к озеру, люди не смогут ловить здесь рыбу.

Представители общественности также активно выступают против строительства завода. по словам Зверева, ранее граждане направили обращение к губернатору Иркутской области и в Минприроды с требованием отказаться от строительства завода.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​Уровень падения доходов застройщиков будет зависеть от класса возводимого ими жилья

✖️​​В Москве началось создание Национального космического центра

✖️​​ЦБ рассчитывает на стабилизацию ставок по ипотеке

✖️​​Как глобальное видеонаблюдение изменит города России

✖️​​Почти половина заявленных к вводу новостроек в Москве не сдалась вовремя
​​Берлин планирует масштабные инвестиции в железную дорогу

По новому транспортному плану будет тратиться около 2 млрд евро в год на модернизацию трамваев, железных дорог и автобусов.

Генеральный транспортный план Берлина предусматривает расширение и без того обширной транспортной системы города. Как сообщается, в Берлине выделится 28,1 млрд евро или почти 32 млрд долларов на транспортные проекты. Планируется не только замена и модернизация оборудования, но также и расширение транспортных сетей, главным пунктом которого, является расширение сети городских трамваев.

Если план будет выполнен, то к 2035 году трамвайных путей будет больше на 28% по сравнению с 2019 годом. Как заявляют, когда будет завершен план, трамвайных путей хватит чтобы покрыть расстояние между Хьюстоном и Остином, а это немногим более 300 км.

В плане также отмечено, что к 2030 году каждый автобус в городе будет электрическим.
​​Стоимость жилья в центре Парижа достигла рекордного уровня

По итогам 2018 года средняя стоимость жилой недвижимости в центре Парижа выросла на 5,7% по сравнению с 2017-м и достигла €9,7 тыс. за 1 кв. м, что является историческим рекордом. Об этом сообщает The Local со ссылкой на данные Палаты нотариусов французской столицы.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в районе Иль-де-Франс к концу 2018 года составила €5,9 тыс., что на 4,5% больше, чем в 2017-м. Наиболее дешевое жилье в центре города располагается в квартале Ла Шапель в 18-м округе. Средняя стоимость недвижимости здесь составляет €7,4 тыс. за «квадрат» (+11,3%). Самое дорогое жилье находится в квартале Одеон в 6-м округе Парижа, его стоимость достигла €17,4 тыс. (+28,3%), следует из публикации.

Стоимость квартир и домов выросла из-за дефицита новостроек. Летом 2019 года средняя цена 1 кв. м в центре Парижа может достигнуть €10 тыс., побив новый рекорд, прогнозируют эксперты.
Forwarded from Proeconomics
45% московских новостроек в прошлом году не сданы в срок, по данным компании «Метриум». По сравнению с 2017 годом показатель заметно ухудшился: годом ранее в срок были сданы 62,5% новостроек эконом- и комфорт-класса
Законопроект о статусе апартаментов внесут в Госдуму весной

Об этом сообщил журналистам глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Как уточнил Николаев, инициатива будет разработана совместно с Минстроем России.

"Мы понимаем, что апартаменты — это помещения, предназначенные для проживания. Поэтому будем разрабатывать соответствующий законопроект", — сказал Николаев, уточнив, что приравнять апартаменты к жилым помещениям скорее всего не получится, так как жилые помещения требуют соблюдения соответствующих стандартов.

Законопроект о статусе апартаментов обсуждают не первый год. Первоначально Минстрой рассчитывал на принятие закона о статусе апартаментов еще в 2016 году. Предполагалось, что к ним будут применяться те же положения Жилищного кодекса РФ, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах. Последняя редакция законопроекта была внесена в июле 2018 года первым зампредом комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным, но затем была отозвана из парламента.
Не поленились и руками посчитали объемы средств на эскроу-счетах в российских банках на 1 февраля 2019 года. Реальные эскроу-счета сегодня открыты только в 5 кредитных организациях: Сбербанк, Банк «Санкт-Петербург», Совкомбанк, ВТБ и Российский капитал. Объем средств на них - 2,075 млрд. рублей (66% у Сбербанка). Это значит, что по новым правилам пока зарегистрировано не более 700 сделок на всю страну (0,09% от числа ДДУ за прошлый год). Как бы с такими темпами не пришлось откладывать исполнение новых правил… Хотя глава Минстроя Якушев уверяет, что отсрочек не будет.

Для справки: на 01.02.2019 года всего 63 кредитные организации в России могут работать с эскроу-счетами для расчетов по договорам ДДУ.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​Законопроект о статусе апартаментов внесут в Госдуму весной

✖️​​Стоимость жилья в центре Парижа достигла рекордного уровня

✖️​​Московский урбанистический форум пройдет в Зарядье 4-7 июля

✖️​​Ставки по ипотеке в ВТБ уже ниже 10% и продолжат снижаться

✖️​​"Дом.РФ": достройку домов Urban Group тормозит отсутствие проектов
​​Архитектор Арате Исозаки награжден Притцкеровской премией 2019 года

Высшая награда в сфере архитектуры была вручена японскому архитектору, который посвятил свою карьеру расширению понимания обычных геометрических форм.

Проекты лауреата можно увидеть по всему миру, от знаменитого Музея современного искусства в Лос-Анджелесе, до не менее известного Музея Нисивакиси Оканояма в центральной Японии. Несмотря на большие расстояния все архитектурные проекты объединены идеей внести ясность и чистоту через геометрические формы.

Читать статью полностью
Госдума одобрила в третьем чтении закон о запрете хостелов в многоквартирных домах

Госдума одобрила в третьем чтении закон о запрете хостелов в многоквартирных домах. Прямая трансляция велась на сайте Думы. За проголосовали 405 депутата, один воздержался.

В данный момент хостелы или гостинцы можно организовывать в помещениях, выведенных из жилого фонда, при этом комнаты должны быть изолированы.

Законопроект внесли в Госдуму в сентябре 2015 года. Владельцы заведений неоднократно выступали против инициативы, а часть из них предполагала, что бизнес станет теневым.
​​Смотровые площадки для наблюдения за оленями на острове Корсика

Бюро Orma Architettura построило три деревянные смотровые площадки для наблюдения за оленями.

В горах средиземноморского острова Корсика водятся редкие корсиканские олени, занесенные в Красную книгу. В 1969 году популяция совсем исчезла, но благодаря программе реинтродукции все же была восстановлена. Сейчас животных осталось так мало, что увидеть хотя бы одного считается большой удачей.

Больше фотографий
​​Минстрой корректирует паспорт нацпроекта по вводу жилья

Об этом заявил глава министерства Владимир Якушев в ходе Общественного совета при Минстрое РФ, сообщают СМИ.

В частности, он пояснил необходимость сократить показатели по вводу первыми неуспехами – результатами 2018 года и прогнозом на 2019-й. По итогам прошлого года планировалось ввести 86 млн кв. м жилья, по факту введено 75,3.

В текущем году паспорт нацпроекта предполагал ввод 88 млн кв. м жилья. Однако, по прогнозам экспертов НОЗА, объем ввода сохранится на уровне 2018 года – в лучшем случае.

Специалисты Минстроя полагают реальными такие показатели: 2019 год - 72,26 млн кв. м (первоначальный план – 88 млн), 2020-й. - 75,53 млн кв. м (98 млн), 2021-й - 79,89 млн кв. м (94 млн). Как ранее заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, показатель в 120 млн кв. м к 2024 году остается незыблемым.
​​В Петербурге на месте выработанных торфяников создадут парк площадью 75 га

Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга ищет подрядчика работ по созданию нового парка в Приморском районе на площади около 75 гектаров, где сейчас преобладают выработанные торфяники, следует из материалов на сайте госзакупок.

Согласно конкурсной документации, парк предполагается разместить к северо-западу от пересечения Камышовой и Яхтенной улиц в Приморском районе. Новая рекреационная зона площадью 75,1 гектара будет ограничена трассой Западного скоростного диаметра (ЗСД), рекой Глухаркой и Восточным каналом Юнтоловской дачи.

"Окончание выполнения работ - не позднее 30 сентября 2021 года", - отмечается в техзадании.

Максимальная стоимость контракта установлена в размере 1,19 миллиардов рублей с лимитом финансирования на 2019 год – до 207,5 миллионов рублей, на 2020 год – до 376,76 миллионов рублей, на 2021 год – до 604,7 миллионов рублей. Победителя конкурсного отбора предполагается определить в первой декаде апреля.
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​Госдума приняла в третьем чтении законопроект о запрете хостелов в многоквартирных домах

✖️​​Минстрой корректирует паспорт нацпроекта по вводу жилья

✖️​​Правительство изменило правила передачи объектов долевого строительства новому застройщику при банкротстве прежнего

✖️​​Аналитики предсказали рост цен на жилье для богатых по всему миру

✖️​​Названы страны — лидеры по объемам инвестиций в недвижимость
​​Аналитики предсказали рост цен на жилье для богатых по всему миру

Сильнее всего элитная недвижимость подорожает в Мадриде, Берлине, Париже и Кейптауне, прогнозируется в исследовании The Wealth Report 2018

В 2019 году цены на элитную недвижимость вырастут в 95 из 100 городов мира. Такой прогноз сделала международная консалтинговая компания Knight Frank в ежегодном исследовании The Wealth Report 2018, поступившем в редакцию. Исключение составят лишь Буэнос-Айрес, Дубай, Гонконг, Мумбай и Шанхай.

В Нью-Йорке и Сингапуре цены останутся на прежнем уровне, в остальных городах эксперты ожидают их рост минимум на 1%. Сильнее всего недвижимость подорожает в Мадриде, Берлине, Париже и Кейптауне, которые являются популярными инвестиционными центрами для глобальных инвесторов, прежде всего китайских. В этих городах цены могут вырасти в среднем на 6%, говорится в исследовании.

Подробнее на РБК
​​На Moscow Urban Forum 2019 обсудят проекты, повышающие качество жизни

Московский урбанистический форум (МУФ) в этом году будет проходить в парке «Зарядье» с 4 по 7 июля.

Форум проводится ежегодно с 2011 года. Это крупнейшее международное мероприятие, на котором поднимаются вопросы развития мегаполисов. Его посещают представители городских администраций из разных стран, архитекторы, градостроители, девелоперы, руководители финансовых компаний, инвесторы, журналисты и горожане, которых интересует урбанистика.

В прошлом году участниками деловой программы стали семь тысяч человек из 68 стран. Мероприятия форума посетили 38 российских и иностранных правительственных делегаций. В дискуссиях и круглых столах участвовали 416 спикеров, из которых 125 — иностранные эксперты. О форуме в 2018 году написано 4,8 тысячи статей в СМИ и 11 тысяч сообщений в социальных сетях.

В культурную программу вошло 100 экскурсий, лекций, мастер-классов, кинопоказов, детских и спортивных мероприятий, а также фестиваль «Связывая поколения». Их посетили более 200 тысяч человек.