На торги выставлено право на заключение договора концессии канатной транспортной системы
Как сообщается, на торги выставлено право на заключение договора концессии канатной транспортной системы на северо-западе Москвы. Канатная транспортная система общего пользования состоит из приводной станции, расположенной около станции метро «Сходненская», и возвратной станции, расположенной около станции метро «Речной вокзал».
Как сообщается, проект является полноценным городским общественным транспортом.
Длина канатной дороги составляет 2,3 км и проходит над Химкинским водохранилищем.
Начальная цена представляет собой плату за право на заключение концессионного соглашения. Начальная цена не определена.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Как сообщается, на торги выставлено право на заключение договора концессии канатной транспортной системы на северо-западе Москвы. Канатная транспортная система общего пользования состоит из приводной станции, расположенной около станции метро «Сходненская», и возвратной станции, расположенной около станции метро «Речной вокзал».
Как сообщается, проект является полноценным городским общественным транспортом.
Длина канатной дороги составляет 2,3 км и проходит над Химкинским водохранилищем.
Начальная цена представляет собой плату за право на заключение концессионного соглашения. Начальная цена не определена.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Минстрой: отмены проектного финансирования не будет
✖️Достройка 19 домов Urban Group начнется в апреле
✖️Составлен рейтинг городов России по ценам на однушки
✖️Госдума рассмотрит проект об ипотечных каникулах в первом чтении 19 марта
✖️В крупных городах мира замедлился рост цен на элитное жилье
✖️Минстрой: отмены проектного финансирования не будет
✖️Достройка 19 домов Urban Group начнется в апреле
✖️Составлен рейтинг городов России по ценам на однушки
✖️Госдума рассмотрит проект об ипотечных каникулах в первом чтении 19 марта
✖️В крупных городах мира замедлился рост цен на элитное жилье
Депутаты рассчитывают преодолеть вето СФ на закон о хостелах
В Комитете Госдумы по жилищной политике считают, что в создании согласительной комиссии по закону о запрете размещения хостелов в многоквартирных домах, отклоненному Советом федерации, нет необходимости, пишет «Коммерсантъ». Сегодня Думский комитет официально обозначит свою позицию. Вето, наложенное СФ, Госдума в последний раз смогла отклонить в 2010 году при рассмотрении поправок к закону «О связи».
В Совете федерации решили, что бизнесу необходимо дать время на подготовку к новым правилам и предложили отложить принятие документа до начала 2020 года. Первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков, рассказал, что на Совете Думы за преодоление вето СФ выступили руководители фракций «Справедливая Россия», КПРФ, ЛДПР. В «Единой России» считают, что нужно все же создать согласительную комиссии и предложить ввести закон с 1 июля этого года, не меняя его содержания.
Нижняя палата парламента готовит документ к повторному рассмотрению. Госдума сможет преодолеть вето СФ, если закон в нынешней версии поддержат не менее 300 депутатов. В этом случае документ сразу будет направлен на подпись президенту в обход СФ.
В Комитете Госдумы по жилищной политике считают, что в создании согласительной комиссии по закону о запрете размещения хостелов в многоквартирных домах, отклоненному Советом федерации, нет необходимости, пишет «Коммерсантъ». Сегодня Думский комитет официально обозначит свою позицию. Вето, наложенное СФ, Госдума в последний раз смогла отклонить в 2010 году при рассмотрении поправок к закону «О связи».
В Совете федерации решили, что бизнесу необходимо дать время на подготовку к новым правилам и предложили отложить принятие документа до начала 2020 года. Первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков, рассказал, что на Совете Думы за преодоление вето СФ выступили руководители фракций «Справедливая Россия», КПРФ, ЛДПР. В «Единой России» считают, что нужно все же создать согласительную комиссии и предложить ввести закон с 1 июля этого года, не меняя его содержания.
Нижняя палата парламента готовит документ к повторному рассмотрению. Госдума сможет преодолеть вето СФ, если закон в нынешней версии поддержат не менее 300 депутатов. В этом случае документ сразу будет направлен на подпись президенту в обход СФ.
Квартиру Януковича в Киеве сдали в аренду
Площадь квартиры составляет 240 кв. м. Она находится на Оболонской улице в Подольском районе Киева. Ранее Украинское агентство по розыску и менеджменту активов передало временному управляющему недвижимость бывшего президента, говорится в заметке.
Стоимость сделки не сообщается. Известно, что квартиросъемщиком стал гражданин Украины, следует из публикации.
Площадь квартиры составляет 240 кв. м. Она находится на Оболонской улице в Подольском районе Киева. Ранее Украинское агентство по розыску и менеджменту активов передало временному управляющему недвижимость бывшего президента, говорится в заметке.
Стоимость сделки не сообщается. Известно, что квартиросъемщиком стал гражданин Украины, следует из публикации.
В Швейцарии построили жилой дом с помощью роботов
В Швейцарии построили трехэтажный дом, который получил название DFAB (Digital Fabrication and Living — цифровое изготовление и проживание). Это первый жилой дом в мире, строительство которого прошло полностью в цифровом и роботизированном режиме: с помощью трехмерного BIM-моделирования, строительных роботов и 3D-принтера. Участие людей на стройплощадке было минимальным.
В Швейцарии построили трехэтажный дом, который получил название DFAB (Digital Fabrication and Living — цифровое изготовление и проживание). Это первый жилой дом в мире, строительство которого прошло полностью в цифровом и роботизированном режиме: с помощью трехмерного BIM-моделирования, строительных роботов и 3D-принтера. Участие людей на стройплощадке было минимальным.
YouTube
В Швейцарии построили жилой дом с помощью роботов
В Швейцарии построили трехэтажный дом, который получил название DFAB (Digital Fabrication and Living – цифровое изготовление и проживание). Это первый жилой ...
Особняк Мельникова в Пресненском районе отреставрирует инвестор
Трехэтажный особняк Мельникова в Пресненском районе выставили на продажу через аукцион. Победитель торгов отреставрирует памятник архитектуры. Кроме особняка, лот включает еще два здания.
Общая площадь зданий – 1,3 тысячи квадратных метров. Они построены в стиле модерн и входили в ансамбль небольшой усадьбы. Она принадлежала потомственному почетному гражданину Виктору Мельникову, совладельцу торгового дома «В.К. Мельников, Н.И. Кусаков и Ко». Здания построены одним из представителей московского модерна и неоклассицизма Владимиром Адамовичем в 1904 году.
В советские годы в особняке располагалось медицинское учреждение. С 2014-го здание пустовало, а в мае 2015-го по соседству случился пожар, из-за которого крыша и чердак особняка пострадали. Интерьеры пожар не затронул, но здание было целиком пролито водой.
Начальная цена 51,9 млн рублей. Прием заявок продлится до 4 апреля, торги пройдут 10 апреля.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Трехэтажный особняк Мельникова в Пресненском районе выставили на продажу через аукцион. Победитель торгов отреставрирует памятник архитектуры. Кроме особняка, лот включает еще два здания.
Общая площадь зданий – 1,3 тысячи квадратных метров. Они построены в стиле модерн и входили в ансамбль небольшой усадьбы. Она принадлежала потомственному почетному гражданину Виктору Мельникову, совладельцу торгового дома «В.К. Мельников, Н.И. Кусаков и Ко». Здания построены одним из представителей московского модерна и неоклассицизма Владимиром Адамовичем в 1904 году.
В советские годы в особняке располагалось медицинское учреждение. С 2014-го здание пустовало, а в мае 2015-го по соседству случился пожар, из-за которого крыша и чердак особняка пострадали. Интерьеры пожар не затронул, но здание было целиком пролито водой.
Начальная цена 51,9 млн рублей. Прием заявок продлится до 4 апреля, торги пройдут 10 апреля.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Депутаты рассчитывают преодолеть вето СФ на закон о хостелах
✖️Как выглядит новая достопримечательность Нью-Йорка
✖️Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами
✖️Власти Москвы: запуск 6 из 14 станций метро в этом году могут отложить
✖️Реновация по-украински: каким будет новый жилой район в Киеве
✖️Депутаты рассчитывают преодолеть вето СФ на закон о хостелах
✖️Как выглядит новая достопримечательность Нью-Йорка
✖️Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами
✖️Власти Москвы: запуск 6 из 14 станций метро в этом году могут отложить
✖️Реновация по-украински: каким будет новый жилой район в Киеве
Необычный подход в строительстве часовни
Проект архитектора Джона Паусона
Целью проекта было создание места у дороги, где велосипедисты смогут укрыться в непогоду, а также просто остановиться и подумать. Для того, чтобы постройка не выглядела вычурно, архитектор решил использовать деревянные бревна, которые подверглись минимальной обработке.
На первый взгляд часовня выглядит как нагромождение бревен, но войдя в это помещение, впечатление полностью меняется. Внутри помещение освещается только естественным светом через небольшое окошко, что, по замыслу архитектора, создает идеальную атмосферу для уединения с самим собой.
Проект архитектора Джона Паусона
Целью проекта было создание места у дороги, где велосипедисты смогут укрыться в непогоду, а также просто остановиться и подумать. Для того, чтобы постройка не выглядела вычурно, архитектор решил использовать деревянные бревна, которые подверглись минимальной обработке.
На первый взгляд часовня выглядит как нагромождение бревен, но войдя в это помещение, впечатление полностью меняется. Внутри помещение освещается только естественным светом через небольшое окошко, что, по замыслу архитектора, создает идеальную атмосферу для уединения с самим собой.
Небоскребы, шатры, пирамиды: что построили в Казахстане при Назарбаеве
Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев во вторник, 19 марта заявил о своей отставке. Назарбаеву 78 лет, он возглавлял республику с 1990 года. Одним из его важных градостроительных решений стал перенос столицы из Алма-Аты в Астану в 1997 году. Значительная часть города была построена с нуля в голой степи. Как изменился Казахстан за десятилетия правления Назарбаева — в нашей фотогалерее.
Подробнее на РБК
Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев во вторник, 19 марта заявил о своей отставке. Назарбаеву 78 лет, он возглавлял республику с 1990 года. Одним из его важных градостроительных решений стал перенос столицы из Алма-Аты в Астану в 1997 году. Значительная часть города была построена с нуля в голой степи. Как изменился Казахстан за десятилетия правления Назарбаева — в нашей фотогалерее.
Подробнее на РБК
Определены первые 19 городов-пилотов проекта «Умный город»
Трехсторонние соглашения между Минстроем России, субъектами и городами о реализации проекта «Умный город» подписали 19 городов из 11 регионов страны. Об этом сообщил Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в ходе двухдневного международного форума «Умный город. Инструкция по применению», который состоялся в Калуге.
В число первых пилотов проекта вошли Калуга, Великий Новгород, Пермь, Рязань, Ставрополь, Ульяновск, Челябинск, Чебоксары и другие. Города-пилоты берут на себя обязательства не только досрочно выполнить стандарт «умного города», утвержденный Минстроем России, но и реализовать комплекс дополнительных мер в соответствии с дорожными картами, разработанными и утвержденными с участием независимых экспертов и специалистов министерства.
Ведомственный проект «Умный город» стартовал в России в 2018 году в пилотном режиме, а начиная с 2019 года стал обязательным в рамках сразу двух нацпроектов – «Жилье и городская среда» и «Цифровая экономика» Конкретные эффекты, которых планируется достичь в результате реализации проекта:
1. Повышение эффективности управления городской инфраструктурой, снижение аварийности и уровня потерь на коммунальных сетях
2. Повышение эффективности сбора муниципальных налогов, увеличение объема начислений и сборов
3. Повышение эффективности городских транспортных систем, внедрение единого проездного на все виды общественного транспорта
4. Повышение удовлетворённости качеством жизни в городе
5. Снижение числа инцидентов нарушений общественной безопасности
6. Прогнозируемость и управляемость городской инфраструктуры – снижение числа ЧС
7. Обеспечение прозрачности и открытости данных городского хозяйства, актуальности, релевантности, анализируемости и управлении информации в разрезах городов, регионов
8. Снижение расходов муниципальных и региональных бюджетов на неэффективные разработки информационных систем.
Трехсторонние соглашения между Минстроем России, субъектами и городами о реализации проекта «Умный город» подписали 19 городов из 11 регионов страны. Об этом сообщил Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в ходе двухдневного международного форума «Умный город. Инструкция по применению», который состоялся в Калуге.
В число первых пилотов проекта вошли Калуга, Великий Новгород, Пермь, Рязань, Ставрополь, Ульяновск, Челябинск, Чебоксары и другие. Города-пилоты берут на себя обязательства не только досрочно выполнить стандарт «умного города», утвержденный Минстроем России, но и реализовать комплекс дополнительных мер в соответствии с дорожными картами, разработанными и утвержденными с участием независимых экспертов и специалистов министерства.
Ведомственный проект «Умный город» стартовал в России в 2018 году в пилотном режиме, а начиная с 2019 года стал обязательным в рамках сразу двух нацпроектов – «Жилье и городская среда» и «Цифровая экономика» Конкретные эффекты, которых планируется достичь в результате реализации проекта:
1. Повышение эффективности управления городской инфраструктурой, снижение аварийности и уровня потерь на коммунальных сетях
2. Повышение эффективности сбора муниципальных налогов, увеличение объема начислений и сборов
3. Повышение эффективности городских транспортных систем, внедрение единого проездного на все виды общественного транспорта
4. Повышение удовлетворённости качеством жизни в городе
5. Снижение числа инцидентов нарушений общественной безопасности
6. Прогнозируемость и управляемость городской инфраструктуры – снижение числа ЧС
7. Обеспечение прозрачности и открытости данных городского хозяйства, актуальности, релевантности, анализируемости и управлении информации в разрезах городов, регионов
8. Снижение расходов муниципальных и региональных бюджетов на неэффективные разработки информационных систем.
Верховный суд: В случае банкротства застройщика дольщики не смогут получить апартаменты
Судебная коллегия Верховного суда вынесла определение, согласно которому приобретатели строящихся апартаментов после признания застройщика банкротом могут требовать только денежной компенсации.
При этом Верховный суд специально подчеркнул, что дольщик, вложивший свои средства в приобретение нежилого помещения, законодательно лишен возможности требовать от застройщика неденежного исполнения имущественного характера (передать нежилые помещения). Именно поэтому статус дольщика «с нежилыми помещениями» фактически совпадает со статусом дольщиков, отказавшихся от договора, и потому он имеет только одно право – заявить денежное требование.
При этом, если дом застройщика-банкрота уже введен в эксплуатацию, то – поскольку нежилое помещение не может быть передано покупателю в натуре, – оно включается в конкурсную массу, и застройщик обязан зарегистрировать за собой право собственности на него.
В таком случае право залога дольщика трансформируется далее, а именно: его требования становятся обеспеченными залогом не всех помещений в доме, а лишь того помещения, которое подлежало передаче по условиям договора участия в долевом строительстве.
Судебная коллегия Верховного суда вынесла определение, согласно которому приобретатели строящихся апартаментов после признания застройщика банкротом могут требовать только денежной компенсации.
При этом Верховный суд специально подчеркнул, что дольщик, вложивший свои средства в приобретение нежилого помещения, законодательно лишен возможности требовать от застройщика неденежного исполнения имущественного характера (передать нежилые помещения). Именно поэтому статус дольщика «с нежилыми помещениями» фактически совпадает со статусом дольщиков, отказавшихся от договора, и потому он имеет только одно право – заявить денежное требование.
При этом, если дом застройщика-банкрота уже введен в эксплуатацию, то – поскольку нежилое помещение не может быть передано покупателю в натуре, – оно включается в конкурсную массу, и застройщик обязан зарегистрировать за собой право собственности на него.
В таком случае право залога дольщика трансформируется далее, а именно: его требования становятся обеспеченными залогом не всех помещений в доме, а лишь того помещения, которое подлежало передаче по условиям договора участия в долевом строительстве.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Небоскребы, шатры, пирамиды: что построили в Казахстане при Назарбаеве
✖️Определены первые 19 городов-пилотов проекта «Умный город»
✖️В случае банкротства застройщика дольщики не смогут получить апартаменты
✖️Ввод жилья в России упал за два месяца на 9%
✖️Эксперты: ПИК понесет минимальную ответственность за действия франчайзи
✖️Небоскребы, шатры, пирамиды: что построили в Казахстане при Назарбаеве
✖️Определены первые 19 городов-пилотов проекта «Умный город»
✖️В случае банкротства застройщика дольщики не смогут получить апартаменты
✖️Ввод жилья в России упал за два месяца на 9%
✖️Эксперты: ПИК понесет минимальную ответственность за действия франчайзи
#перевод
Лонгрид о том, как деньги формируют архитектуру, мнение Оливера Уэйнрайта
https://telegra.ph/Kak-dengi-formiruyut-arhitekturu-Oliver-Uehjnrajt-03-21-2
Лонгрид о том, как деньги формируют архитектуру, мнение Оливера Уэйнрайта
https://telegra.ph/Kak-dengi-formiruyut-arhitekturu-Oliver-Uehjnrajt-03-21-2
Telegraph
Как деньги формируют архитектуру: Оливер Уэйнрайт
Оливер Уэйнрайт, возможно, один из самых влиятельных в мире критиков архитектуры и дизайна. Он получил ряд наград за свои обширные доклады о жилищном кризисе и системе планирования. В этом интервью с редактором ArchitectureAU Линдой Ченг он рассказывает о…
Forwarded from Realty & Finance
Перед тем как отрасль войдет в ступор, мы увидим ажиотаж ❗️
Как это обычно бывает накануне драматических изменений, самый свежий пример конец 2014 года, рынок недвижимости переживет ажиотажный всплеск спроса.
Пик ожидаем на конец мая - июнь, до 1 июля, когда эскроу счета перекроют кран застройщикам.
Самое смешное в ситуации, то что к изменениям не готовы не только дольщики и застройщики, но и сами банки, на чьи плечи взвалят всю отрасль.
Из общения с строительными компаниями и менеджерами банков, только единицы представляют себе как работать дальше. Будущее строительного рынка туманно, это признают все.
Ситуация неопределенности создают разные уровни рисков, особенно изменение правил игры в целом, в результате потенциальные покупатели устремятся закрыть свои жилищные вопросы до этих изменений, поскольку сейчас все просто и понятно, а вот потом совсем не факт.
При этом аналитики один за одним выдают прогнозы о росте цен в этом году от 15 до 20% в целом на недвижимость.
Старайтесь купить до ажиотажа, потому что когда он начнется, цена быстро пойдет вверх❗️
Как это обычно бывает накануне драматических изменений, самый свежий пример конец 2014 года, рынок недвижимости переживет ажиотажный всплеск спроса.
Пик ожидаем на конец мая - июнь, до 1 июля, когда эскроу счета перекроют кран застройщикам.
Самое смешное в ситуации, то что к изменениям не готовы не только дольщики и застройщики, но и сами банки, на чьи плечи взвалят всю отрасль.
Из общения с строительными компаниями и менеджерами банков, только единицы представляют себе как работать дальше. Будущее строительного рынка туманно, это признают все.
Ситуация неопределенности создают разные уровни рисков, особенно изменение правил игры в целом, в результате потенциальные покупатели устремятся закрыть свои жилищные вопросы до этих изменений, поскольку сейчас все просто и понятно, а вот потом совсем не факт.
При этом аналитики один за одним выдают прогнозы о росте цен в этом году от 15 до 20% в целом на недвижимость.
Старайтесь купить до ажиотажа, потому что когда он начнется, цена быстро пойдет вверх❗️
Идеальный город, который построил принц Чарльз
В Англии есть небольшой экспериментальный городок Паундбери. Строит его не кто нибудь, а королевская особа – принц Чарльз. Город стоит на личных землях принца.
Строительство частных домов там осуществляется исходя из видения принца. А он довольно консервативен. Поэтому дома в городе имеют облик, возвращающий в историю Англии и старину. Дома в Паундбери малоэтажные и уютные. Материалы для строительства используются местные.
Проект задумали еще в 1988 году, само строительство началось позже, с 90-х годов. Сейчас в городке сейчас живет около 3 тыс человек. А вообще задуман город для 6 тысяч жителей. Окончательно город будет построен (по плану) к 2025 году.
В Англии есть небольшой экспериментальный городок Паундбери. Строит его не кто нибудь, а королевская особа – принц Чарльз. Город стоит на личных землях принца.
Строительство частных домов там осуществляется исходя из видения принца. А он довольно консервативен. Поэтому дома в городе имеют облик, возвращающий в историю Англии и старину. Дома в Паундбери малоэтажные и уютные. Материалы для строительства используются местные.
Проект задумали еще в 1988 году, само строительство началось позже, с 90-х годов. Сейчас в городке сейчас живет около 3 тыс человек. А вообще задуман город для 6 тысяч жителей. Окончательно город будет построен (по плану) к 2025 году.
Программу материнского капитала могут продлить
Министерство труда и социальной защиты рассматривает возможность продлить программу материнского капитала после 2021 года.
Выплаты материнского капитала могут продлить «с высокой степенью вероятности», сообщили в министерстве. Эту идею рассматривают в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей». Его будут реализовывать до 2024 года.
Известно, что уже в этом году Минтруд оценит эффективность расходования маткапитала гражданами, после чего сможет принять окончательное решение по поводу продления программы.
Напомним, что материнский капитал в России выдают с 2007 года. Средства положены тем семьям, где родился или был усыновлен второй ребенок. На старте программы размер маткапитала составлял 250 тысяч рублей. Позднее сумму ежегодно индексировали, но к 2015 году этот процесс прекратился. Сейчас материнский капитал составляет 453 тысячи рублей. Индексацию приостановили четыре года назад на срок до 1 января 2020 года, и пока неизвестно, продолжится ли она после этой даты.
Министерство труда и социальной защиты рассматривает возможность продлить программу материнского капитала после 2021 года.
Выплаты материнского капитала могут продлить «с высокой степенью вероятности», сообщили в министерстве. Эту идею рассматривают в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей». Его будут реализовывать до 2024 года.
Известно, что уже в этом году Минтруд оценит эффективность расходования маткапитала гражданами, после чего сможет принять окончательное решение по поводу продления программы.
Напомним, что материнский капитал в России выдают с 2007 года. Средства положены тем семьям, где родился или был усыновлен второй ребенок. На старте программы размер маткапитала составлял 250 тысяч рублей. Позднее сумму ежегодно индексировали, но к 2015 году этот процесс прекратился. Сейчас материнский капитал составляет 453 тысячи рублей. Индексацию приостановили четыре года назад на срок до 1 января 2020 года, и пока неизвестно, продолжится ли она после этой даты.
Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?
Архитектурное бюро Салазар в сотрудничестве с бюро LRS создали и воплотили проект доступного жилья в Портленде, районе Перл, представленного многоэтажным зданием. В доме расположено 93 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, 40 из которых предназначены для бывших бездомных людей, которые решили начать новую жизнь.
Архитекторы отказались от типовой облицовки здания красным кирпичом и использовали сочетание различных металлических панелей. Помимо этого, здание оборудовано солнечными панелями, для выработки чистой энергии и небольшим садом на террасе.
На первых двух этажах здания расположились общественные помещения, выполненные в стиле минимализма, где жители смогу найти игровую комнату, компьютерный зал, а также кухню.
А теперь сравните с жильем, которое строят в рамках реновации.
Архитектурное бюро Салазар в сотрудничестве с бюро LRS создали и воплотили проект доступного жилья в Портленде, районе Перл, представленного многоэтажным зданием. В доме расположено 93 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, 40 из которых предназначены для бывших бездомных людей, которые решили начать новую жизнь.
Архитекторы отказались от типовой облицовки здания красным кирпичом и использовали сочетание различных металлических панелей. Помимо этого, здание оборудовано солнечными панелями, для выработки чистой энергии и небольшим садом на террасе.
На первых двух этажах здания расположились общественные помещения, выполненные в стиле минимализма, где жители смогу найти игровую комнату, компьютерный зал, а также кухню.
А теперь сравните с жильем, которое строят в рамках реновации.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Программу материнского капитала могут продлить
✖️Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?
✖️170-250 млрд руб. проектного финансирования – именно стол ко нужно привлечь ГК «ПИК»
✖️Госдума в первом чтении приняла закон об "ипотечных каникулах"
✖️Американский аналитик оценил доходность московской недвижимости
✖️Программу материнского капитала могут продлить
✖️Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?
✖️170-250 млрд руб. проектного финансирования – именно стол ко нужно привлечь ГК «ПИК»
✖️Госдума в первом чтении приняла закон об "ипотечных каникулах"
✖️Американский аналитик оценил доходность московской недвижимости
#перевод
Сила пешеходных городов
The Economic and Social Power of Walkable Cities выяснил, в чём суперсила пешеходных городов и как она связана с уровнем ВВП
Градостроительная концепция нового урбанизма приобретает множество форм в современном городском пространстве. Согласно этой концепции, при планировании городского пространства следует стремиться к децентрализации и отказаться от деления на большие функциональные районы (производственный, жилой, бизнес-район) в пользу маленьких и универсальных, где житель мог бы получить всё необходимое. Дом, работа, детский сад, продуктовый магазин — всё это должно быть в пешей доступности.
«Пешеходный город» — один из ключевых тезисов нового урбанизма — предполагает, что, во-первых, большинство объектов таких универсальных районов должно находиться в десятиминутной доступности из любой его части, во-вторых, что улицы должны быть дружественны для пешеходов. По ходу реализации этой концепции удаётся заметить, как динамично меняются городские пространства, перестраивается экономическая модель и трансформируется повседневность горожан.
Выяснилось, что самые пешеходные города — Вашингтон, Нью-Йорк и Бостон. В то же время наименее пешеходными оказались Тампа, Феникс и Орландо. Исследование позволило получить и другие данные, которые ранее не использовались для анализа уровня доступности города для пешеходов. Так, в пешеходных городах уровень ВВП на душу населений на 38 % выше, чем у остальных: они привлекают больше людей с высшим образованием и, таким образом, лучше обеспечивают социальное равенство. Это связано с тем, что у жителей значительно снижаются затраты на передвижение и одновременно затраты на жильё компенсируются близостью к наиболее актуальным рабочим местам.
Читать статью полностью
Сила пешеходных городов
The Economic and Social Power of Walkable Cities выяснил, в чём суперсила пешеходных городов и как она связана с уровнем ВВП
Градостроительная концепция нового урбанизма приобретает множество форм в современном городском пространстве. Согласно этой концепции, при планировании городского пространства следует стремиться к децентрализации и отказаться от деления на большие функциональные районы (производственный, жилой, бизнес-район) в пользу маленьких и универсальных, где житель мог бы получить всё необходимое. Дом, работа, детский сад, продуктовый магазин — всё это должно быть в пешей доступности.
«Пешеходный город» — один из ключевых тезисов нового урбанизма — предполагает, что, во-первых, большинство объектов таких универсальных районов должно находиться в десятиминутной доступности из любой его части, во-вторых, что улицы должны быть дружественны для пешеходов. По ходу реализации этой концепции удаётся заметить, как динамично меняются городские пространства, перестраивается экономическая модель и трансформируется повседневность горожан.
Выяснилось, что самые пешеходные города — Вашингтон, Нью-Йорк и Бостон. В то же время наименее пешеходными оказались Тампа, Феникс и Орландо. Исследование позволило получить и другие данные, которые ранее не использовались для анализа уровня доступности города для пешеходов. Так, в пешеходных городах уровень ВВП на душу населений на 38 % выше, чем у остальных: они привлекают больше людей с высшим образованием и, таким образом, лучше обеспечивают социальное равенство. Это связано с тем, что у жителей значительно снижаются затраты на передвижение и одновременно затраты на жильё компенсируются близостью к наиболее актуальным рабочим местам.
Читать статью полностью
Объем ввода жилья в России сократился на 9,4%
За январь-февраль 2019 года объем ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в России сократился на 9,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первые два месяца нынешнего года российские застройщики ввели в эксплуатацию 9,2 млн кв. метров жилья. Для сравнения: в январе-феврале 2018 года этот показатель составил 10,2 млн кв. метров.
Наибольший спад происходил в январе — в нынешнем году за этот месяц ввели на 16,8% меньше, чем в 2018 (всего 4,2 млн кв. метров), в феврале темпы ввода уменьшились не так значительно, лишь на 2,2% (5 млн кв. метров).
Эксперты издания отмечают, что данные Росстата подтверждают рецессию строительной отрасли. Пока изменений этой тенденции ждать не стоит, уверены они. Из-за того, что летом в России произойдет переход на проектное финансирование новостроек, власти прогнозируют падение темпов ввода жилья в ближайшие несколько месяцев. Застройщикам понадобится некоторое время, для того, чтобы адаптироваться к изменившимся условиям и наладить работу по новым правилам.
За январь-февраль 2019 года объем ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в России сократился на 9,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первые два месяца нынешнего года российские застройщики ввели в эксплуатацию 9,2 млн кв. метров жилья. Для сравнения: в январе-феврале 2018 года этот показатель составил 10,2 млн кв. метров.
Наибольший спад происходил в январе — в нынешнем году за этот месяц ввели на 16,8% меньше, чем в 2018 (всего 4,2 млн кв. метров), в феврале темпы ввода уменьшились не так значительно, лишь на 2,2% (5 млн кв. метров).
Эксперты издания отмечают, что данные Росстата подтверждают рецессию строительной отрасли. Пока изменений этой тенденции ждать не стоит, уверены они. Из-за того, что летом в России произойдет переход на проектное финансирование новостроек, власти прогнозируют падение темпов ввода жилья в ближайшие несколько месяцев. Застройщикам понадобится некоторое время, для того, чтобы адаптироваться к изменившимся условиям и наладить работу по новым правилам.