#перевод
Лучшие модели лунных и марсианских станций по оценке NASA
NASA назвало три лучшие команды, которые занимаются разработками моделей для 3D-печати. Эти команды приняли участие в конкурсе по разработке специальных укрытий для жизни на Марсе, Луне и, возможно, на других планетах.
Конкурс был запущен еще в 2015 году. Основной его целью было собрать лучшие предложения по созданию устойчивых сред обитания человека для использования за пределами Земли. С тех пор команды разрабатывали подробные виртуальные модели, среди которых комиссией были отобраны лучшие. Так, один из проектов представлен в виде витой башни, что, по мнению разработчиков, позволит сохранить наибольшую стабильность.
Читать статью полностью
Лучшие модели лунных и марсианских станций по оценке NASA
NASA назвало три лучшие команды, которые занимаются разработками моделей для 3D-печати. Эти команды приняли участие в конкурсе по разработке специальных укрытий для жизни на Марсе, Луне и, возможно, на других планетах.
Конкурс был запущен еще в 2015 году. Основной его целью было собрать лучшие предложения по созданию устойчивых сред обитания человека для использования за пределами Земли. С тех пор команды разрабатывали подробные виртуальные модели, среди которых комиссией были отобраны лучшие. Так, один из проектов представлен в виде витой башни, что, по мнению разработчиков, позволит сохранить наибольшую стабильность.
Читать статью полностью
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️В России запустят гаражную амнистию. Что это значит?
✖️S&P повысило рейтинг застройщика ПИК до В+
✖️Средняя ставка по ипотеке в России выросла до максимума за полтора года
✖️ГК "ПИК” и Группа "ЛСР" могут получить специальные условия при переходе на эскроу-счета
✖️Продлена работа согласительной комиссии ГД и СФ по закону о хостелах
✖️В России запустят гаражную амнистию. Что это значит?
✖️S&P повысило рейтинг застройщика ПИК до В+
✖️Средняя ставка по ипотеке в России выросла до максимума за полтора года
✖️ГК "ПИК” и Группа "ЛСР" могут получить специальные условия при переходе на эскроу-счета
✖️Продлена работа согласительной комиссии ГД и СФ по закону о хостелах
Изменения в ПЗЗ возможно будет вносить без публичных слушаний
Президент России Владимир Путин поручил правительству утвердить в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» план мероприятий, предусматривающих возможность внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в упрощенном порядке, в том числе без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.
Изменения в ПЗЗ без публичных слушаний можно будет вносить, если они влияют не более чем на 10% от каждого из предельных параметров проекта. Это позволит обеспечить сокращение срока реализации проекта на 4 – 6 месяцев, говорится в материалах.
Также президент поручил утвердить "дорожную карту", предусматривающую возможность внесения изменений в получившую положительное заключение экспертизы проектную документацию, не затрагивающих несущие конструкции объекта, без повторного прохождения такой экспертизы, а также обеспечения ввода объекта в установленные сроки, отмечается в них.
Кроме того, субъекты РФ могут уточнять ряд обязательных требований к обеспеченности территории объектами социальной и транспортной инфраструктуры. Также они смогут увеличивать до 6 лет срок действия проекта планировки территории для целей принятия решений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Поручение президента должно быть выполнено в срок до 1 мая 2019 года.
Президент России Владимир Путин поручил правительству утвердить в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» план мероприятий, предусматривающих возможность внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в упрощенном порядке, в том числе без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.
Изменения в ПЗЗ без публичных слушаний можно будет вносить, если они влияют не более чем на 10% от каждого из предельных параметров проекта. Это позволит обеспечить сокращение срока реализации проекта на 4 – 6 месяцев, говорится в материалах.
Также президент поручил утвердить "дорожную карту", предусматривающую возможность внесения изменений в получившую положительное заключение экспертизы проектную документацию, не затрагивающих несущие конструкции объекта, без повторного прохождения такой экспертизы, а также обеспечения ввода объекта в установленные сроки, отмечается в них.
Кроме того, субъекты РФ могут уточнять ряд обязательных требований к обеспеченности территории объектами социальной и транспортной инфраструктуры. Также они смогут увеличивать до 6 лет срок действия проекта планировки территории для целей принятия решений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Поручение президента должно быть выполнено в срок до 1 мая 2019 года.
Стеклянной пирамиде Лувра 30 лет: история создания и оптическая иллюзия
Стеклянной пирамиде Лувра в этом году исполняется 30 лет. Вспоминаем историю возникновения знаменитой постройки, ставшей одним из главных символов Парижа.
Проектом пирамиды занимался американский архитектор китайского происхождения Йо Мин Пей. Ученик основателя немецкой школы Баухаус Вальтера Гропиуса и последователь Людвига Мис ван дер Роэ, Пей получил блестящее образование в США, преподавал в лучших архитектурных вузах мира и стал лауреатом многочисленных наград. В его постройках всегда царит легкость и прозрачность, чистая геометрия и графика, и знаменитая стеклянная пирамида в Париже — лучшее тому подтверждение.
Архитектор не сразу согласился заняться проектом, пред этим он взял время на изучение истории искусств Франции, а затем отправился в путешествие, из которого уже вернулся с радикальным для того времени предложением.
Строительство конструкции из 673 стеклянных пластин высотой 21,6 м велось пять лет, и впервые пирамида открылась для публики в 1989 году. Несмотря на то что сейчас постройка по праву считается одной из самых смелых работ архитектора и является местом притяжения туристов со всего мира, в первые годы существования проект подвергался довольно резкой критике за чересчур броский контраст модернистской пирамиды и исторических фасадов, окружающих ее со всех сторон.
На днях в честь ее 30-летнего юбилея в Париже появилась гигантская оптическая иллюзия “Тайна великой пирамиды” авторства знаменитого уличного художника JR.
Стеклянной пирамиде Лувра в этом году исполняется 30 лет. Вспоминаем историю возникновения знаменитой постройки, ставшей одним из главных символов Парижа.
Проектом пирамиды занимался американский архитектор китайского происхождения Йо Мин Пей. Ученик основателя немецкой школы Баухаус Вальтера Гропиуса и последователь Людвига Мис ван дер Роэ, Пей получил блестящее образование в США, преподавал в лучших архитектурных вузах мира и стал лауреатом многочисленных наград. В его постройках всегда царит легкость и прозрачность, чистая геометрия и графика, и знаменитая стеклянная пирамида в Париже — лучшее тому подтверждение.
Архитектор не сразу согласился заняться проектом, пред этим он взял время на изучение истории искусств Франции, а затем отправился в путешествие, из которого уже вернулся с радикальным для того времени предложением.
Строительство конструкции из 673 стеклянных пластин высотой 21,6 м велось пять лет, и впервые пирамида открылась для публики в 1989 году. Несмотря на то что сейчас постройка по праву считается одной из самых смелых работ архитектора и является местом притяжения туристов со всего мира, в первые годы существования проект подвергался довольно резкой критике за чересчур броский контраст модернистской пирамиды и исторических фасадов, окружающих ее со всех сторон.
На днях в честь ее 30-летнего юбилея в Париже появилась гигантская оптическая иллюзия “Тайна великой пирамиды” авторства знаменитого уличного художника JR.
Квартиры и коттедж: что известно о недвижимости Владимира Зеленского
Где живет и чем владеет главный на сегодняшний день кандидат в президенты Украины, подробнее на РБК
Где живет и чем владеет главный на сегодняшний день кандидат в президенты Украины, подробнее на РБК
На Кузнецком Мосту выставлено на торги помещение
В самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Кузнецкий мост, выставлено на торги помещение в доме по адресу ул. Кузнецкий Мост, дом 7.
Общая площадь выставленного на торги имущества составляет 284 кв.м. Прием заявок продлится до 22 мая 2019 года. Начальная цена 41,5 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
В самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Кузнецкий мост, выставлено на торги помещение в доме по адресу ул. Кузнецкий Мост, дом 7.
Общая площадь выставленного на торги имущества составляет 284 кв.м. Прием заявок продлится до 22 мая 2019 года. Начальная цена 41,5 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️ЗАО «Киевская Площадь» представила проект реконструкции столичного спорткомплекса «Олимпийский» около метро Проспект мира
✖️Изменения в ПЗЗ можно будет вносить бух публичных слушаний
✖️Владельцы элитных квартир в Москве заплатили в прошлом году около 12% от общей суммы налога на имущество физических лиц
✖️Москва за два месяца увеличила ввод жилья в 14 раз
✖️В РФ могут принять закон о запрете микрокредитования под залог жилья
✖️ЗАО «Киевская Площадь» представила проект реконструкции столичного спорткомплекса «Олимпийский» около метро Проспект мира
✖️Изменения в ПЗЗ можно будет вносить бух публичных слушаний
✖️Владельцы элитных квартир в Москве заплатили в прошлом году около 12% от общей суммы налога на имущество физических лиц
✖️Москва за два месяца увеличила ввод жилья в 14 раз
✖️В РФ могут принять закон о запрете микрокредитования под залог жилья
Forwarded from Proeconomics
По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц, в феврале 2019 года на 0,28 п.п. - с 9,64 до 9,92%. По всем остальным видам ипотечных кредитов ставка превысила 10%. Средняя же ставка выданных в феврале 2019 года ипотечных кредитов составила 10,15%. По сравнению с таким же показателем февраля 2018 года произошел рост ставки на 0,4 п.п. (с 9,75 до 10,15%).
(график – Единый реестр застройщиков)
(график – Единый реестр застройщиков)
Суд запретил продолжать строительство завода по розливу воды на Байкале
Арбитражный суд Иркутской области запретил ООО "АкваСиб" продолжать строительство завода по розливу бутилированной воды в поселке Култук Слюдянского района Иркутской области, говорится в материалах картотеки арбитражных дел.
Решение принято в рамках обеспечительных мер по иску Байкальской межрегиональной природоохранной прокуратуры к администрации Култукского сельского поселения и "АкваСибу".
Иск прокуратуры касается признания недействительным договора аренды земельного участка на берегу Байкала, заключенного между муниципалитетом и компанией. В качестве третьей стороны к делу привлекается Управление ФАС по Иркутской области.
Арбитражный суд Иркутской области запретил ООО "АкваСиб" продолжать строительство завода по розливу бутилированной воды в поселке Култук Слюдянского района Иркутской области, говорится в материалах картотеки арбитражных дел.
Решение принято в рамках обеспечительных мер по иску Байкальской межрегиональной природоохранной прокуратуры к администрации Култукского сельского поселения и "АкваСибу".
Иск прокуратуры касается признания недействительным договора аренды земельного участка на берегу Байкала, заключенного между муниципалитетом и компанией. В качестве третьей стороны к делу привлекается Управление ФАС по Иркутской области.
Forwarded from Daily Storm
⚡️⚡️⚡️Государственная дума и Совет Федерации согласовали дату вступления в силу закона о хостелах на 1 октября.
@stormdaily
@stormdaily
Сильнее всего цены на вторичное жилье в России за год выросли в Казани
Сильнее всего цены на вторичное жилье в России с марта 2018 года за год выросли в Казани – на 17,2%, до 82,7 тысячи рублей за квадратный метр.
На втором месте Сочи, где цены выросли на 15% - до 118,5 тысячи рублей за квадратный метр, на третьем – Санкт-Петербург - рост на 13,7%, до 131,2 тысячи рублей. В Москве этот показатель вырос на 10%, что обеспечило столице 18-е место в рейтинге с ценой 211 тысяч рублей за "квадрат".
В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% - до 64,7 тысячи рублей в марте 2019 года.
Сильнее всего цены на вторичное жилье в России с марта 2018 года за год выросли в Казани – на 17,2%, до 82,7 тысячи рублей за квадратный метр.
На втором месте Сочи, где цены выросли на 15% - до 118,5 тысячи рублей за квадратный метр, на третьем – Санкт-Петербург - рост на 13,7%, до 131,2 тысячи рублей. В Москве этот показатель вырос на 10%, что обеспечило столице 18-е место в рейтинге с ценой 211 тысяч рублей за "квадрат".
В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% - до 64,7 тысячи рублей в марте 2019 года.
#перевод
Проект “Тюльпана” одобрен городским комитетом по планированию Лондона
Проект архитектурного бюро Foster + Partners
Архитектурная концепция компании Foster + Partners 305-метрового здания в форме тюльпана был одобрен городским комитетом по планированию Лондона.
Проект планируется реализовать как качественно новое общественное пространство как для работников, так и для посетителей этого здания. В проекте предусмотрены несколько смотровых площадок, рестораны, бары, торговый центр, а также учебное заведение.
Несмотря на то, что этот проект вызвал много критики в свой адрес, поскольку новое здание может нанести ущерб значимости объекта всемирного наследия Лондонскому Тауэру, все же большинство поддерживает этот проект, так как он станет новой культурной достопримечательностью Лондона.
Читать статью полностью
Проект “Тюльпана” одобрен городским комитетом по планированию Лондона
Проект архитектурного бюро Foster + Partners
Архитектурная концепция компании Foster + Partners 305-метрового здания в форме тюльпана был одобрен городским комитетом по планированию Лондона.
Проект планируется реализовать как качественно новое общественное пространство как для работников, так и для посетителей этого здания. В проекте предусмотрены несколько смотровых площадок, рестораны, бары, торговый центр, а также учебное заведение.
Несмотря на то, что этот проект вызвал много критики в свой адрес, поскольку новое здание может нанести ущерб значимости объекта всемирного наследия Лондонскому Тауэру, все же большинство поддерживает этот проект, так как он станет новой культурной достопримечательностью Лондона.
Читать статью полностью
Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%
Этот показатель достиг исторического максимума за все время реализации региональных программ капитального ремонта и превысил собираемость прошлого года на 3%.
В 2018 году по всей стране было отремонтировано более 47 тысяч многоквартирных домов, в которых проживает свыше 6 млн граждан. Помимо более высокого уровня собираемости взносов собственников, были зафиксированы и более высокие темпы выполнения работ в сравнении с 2017 годом.
Этот показатель достиг исторического максимума за все время реализации региональных программ капитального ремонта и превысил собираемость прошлого года на 3%.
В 2018 году по всей стране было отремонтировано более 47 тысяч многоквартирных домов, в которых проживает свыше 6 млн граждан. Помимо более высокого уровня собираемости взносов собственников, были зафиксированы и более высокие темпы выполнения работ в сравнении с 2017 годом.
Минстрой России
Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%
Этот показатель достиг исторического максимума за все время реализации региональных программ капитального ремонта и превысил собираемость прошлого года на 3%. Об этом сообщил Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской…
Московское правительство представило проект второй канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал»
Канатная дорога соединит соседние районы – Левобережный, Северное и Южное Тушино, разделенные Химкинским водохранилищем, и будет гармонично интегрирована в городскую транспортную сеть. После запуска канатная дорога будет принадлежать городу на праве собственности.
В настоящий момент городом объявлен конкурс на право реализации проекта по строительству новой канатной дороги. Его результаты будут объявлены 30 апреля. В рамках концессионного соглашения между городом и инвестором строительство канатной дороги пройдет за счет внебюджетных средств на принципах государственно-частного партнерства. Срок концессии – 25 лет. Планируемый объем инвестиций – не менее 3,16 млрд рублей.
Протяженность будущей канатной дороги составит 2,3 км. Оплачивать проезд можно будет картой «Тройка», при этом стоимость проезда не превысит 55 рублей, что соответствует действующему тарифу на поездку на метро. По предварительным оценкам, пассажиропоток на канатной дороге составит до 2,5 тыс., что позволит частично разгрузить северные участки Замоскворецкой и Таганско-Краснопресненской линий метро.
Канатная дорога соединит соседние районы – Левобережный, Северное и Южное Тушино, разделенные Химкинским водохранилищем, и будет гармонично интегрирована в городскую транспортную сеть. После запуска канатная дорога будет принадлежать городу на праве собственности.
В настоящий момент городом объявлен конкурс на право реализации проекта по строительству новой канатной дороги. Его результаты будут объявлены 30 апреля. В рамках концессионного соглашения между городом и инвестором строительство канатной дороги пройдет за счет внебюджетных средств на принципах государственно-частного партнерства. Срок концессии – 25 лет. Планируемый объем инвестиций – не менее 3,16 млрд рублей.
Протяженность будущей канатной дороги составит 2,3 км. Оплачивать проезд можно будет картой «Тройка», при этом стоимость проезда не превысит 55 рублей, что соответствует действующему тарифу на поездку на метро. По предварительным оценкам, пассажиропоток на канатной дороге составит до 2,5 тыс., что позволит частично разгрузить северные участки Замоскворецкой и Таганско-Краснопресненской линий метро.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Суд запретил продолжать строительство завода по розливу воды на Байкале
✖️Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%
✖️Государственная дума и Совет Федерации согласовали дату вступления в силу закона о хостелах на 1 октября
✖️По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц, в феврале с 9,64 до 9,92%
✖️Цены на вторичное жилье в России выросли почти на 10% за год
✖️Суд запретил продолжать строительство завода по розливу воды на Байкале
✖️Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%
✖️Государственная дума и Совет Федерации согласовали дату вступления в силу закона о хостелах на 1 октября
✖️По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц, в феврале с 9,64 до 9,92%
✖️Цены на вторичное жилье в России выросли почти на 10% за год
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
В Зеленоградске Калининградской области разобрали знаменитую булочную «Гном». Вот как на такую красоту вообще покушаться можно?!
https://www.instagram.com/p/BvzVzheBPrT/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=6owov77klqpc
https://www.instagram.com/p/BvzVzheBPrT/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=6owov77klqpc
Instagram
Калининград.Ru
Эх, уходит эпоха. Снесли сине-голубой киоск с выпечкой, который располагался на Курортном проспекте Зеленоградска. За долгое время своего существования булочная «Гном» стала одной из главных достопримечательностей курортного городка. Ожидается, что к концу…
Количество проблемных новостроек в России растет
В октябре 2018 года, по данным Минстроя РФ, в России насчитывалось 1352 проблемных жилых домов. В январе их было уже 2006. Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев отмечал, что проблемные объекты появляются опережающими темпами.
Он рассчитывает, что с переходом на проектное финансирование проблема исчезнет. А пока не наступила эра проектного финансирования, Минстрой РФ готовит предложения по обеспечению жильем обманутых дольщиков. В качестве примера взята схема госпомощи дольщикам Urban Group. В частности, проекты Urban Group с прошлого года достраиваются за счет бюджета Московской области и Резервного фонда правительства РФ, которые перечислены в Фонд защиты прав дольщиков.
В октябре 2018 года, по данным Минстроя РФ, в России насчитывалось 1352 проблемных жилых домов. В январе их было уже 2006. Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев отмечал, что проблемные объекты появляются опережающими темпами.
Он рассчитывает, что с переходом на проектное финансирование проблема исчезнет. А пока не наступила эра проектного финансирования, Минстрой РФ готовит предложения по обеспечению жильем обманутых дольщиков. В качестве примера взята схема госпомощи дольщикам Urban Group. В частности, проекты Urban Group с прошлого года достраиваются за счет бюджета Московской области и Резервного фонда правительства РФ, которые перечислены в Фонд защиты прав дольщиков.
Как реконструировали бывший модельный цех ЗИЛа в дилерский центр группы «Мерседес»
Здание площадью 19,7 тысячи квадратных метров было построено в 1934–1937 годах по проекту группы архитекторов института «Промстройпроект». С архитектурной точки зрения модельный цех служил «парадными воротами» ансамбля завода имени Лихачева: отсюда начиналась внутренняя магистраль, сформированная зданиями главных цехов. Сегодня каждое из них признано образцом промышленного конструктивизма.
Поскольку при реконструкции бывшей промзоны «ЗИЛ» планируется сохранить историческую планировку территории, здание бывшего модельного цеха должно будет, как и прежде, выполнять функцию входной группы комплекса. Архитекторы старались воссоздать исторический облик сооружения и при этом спроектировать пространство, отвечающее стандартам премиальных автомобильных брендов. Проект разрабатывали сотрудники московского архитектурного бюро Kleinewelt Architekten, архитектурного бюро компании «Авилон», немецкого бюро Merz & Merz под руководством Ханса Гюнтера Мерца и архитектор Мартин Шмидт. Проект создания дилерского центра «Мерседес» реализовала автомобильная группа «Авилон».
Архитекторы сохранили исторический фасад бывшего модельного цеха, выходящий на Автозаводскую улицу. Чтобы избежать обрушения и не потерять важные архитектурные элементы, их пришлось разобрать вручную, а затем смонтировать заново. Для этого была проведена огромная работа: демонтируя фасад, рабочие пронумеровали его фрагменты, после чего специалисты провели анализ каждого из них. Часть фрагментов отреставрировали, другие воссоздали заново по архивным чертежам. В итоге первоначальный облик фасада удалось сохранить.
Архитектурный объем здания расширили за счет панорамного остекления с использованием панелей размером три на шесть метров. Благодаря тщательно подобранным пропорциям и отсутствию избыточной детализации современная часть строения гармонирует с историческим фасадом.
Здание площадью 19,7 тысячи квадратных метров было построено в 1934–1937 годах по проекту группы архитекторов института «Промстройпроект». С архитектурной точки зрения модельный цех служил «парадными воротами» ансамбля завода имени Лихачева: отсюда начиналась внутренняя магистраль, сформированная зданиями главных цехов. Сегодня каждое из них признано образцом промышленного конструктивизма.
Поскольку при реконструкции бывшей промзоны «ЗИЛ» планируется сохранить историческую планировку территории, здание бывшего модельного цеха должно будет, как и прежде, выполнять функцию входной группы комплекса. Архитекторы старались воссоздать исторический облик сооружения и при этом спроектировать пространство, отвечающее стандартам премиальных автомобильных брендов. Проект разрабатывали сотрудники московского архитектурного бюро Kleinewelt Architekten, архитектурного бюро компании «Авилон», немецкого бюро Merz & Merz под руководством Ханса Гюнтера Мерца и архитектор Мартин Шмидт. Проект создания дилерского центра «Мерседес» реализовала автомобильная группа «Авилон».
Архитекторы сохранили исторический фасад бывшего модельного цеха, выходящий на Автозаводскую улицу. Чтобы избежать обрушения и не потерять важные архитектурные элементы, их пришлось разобрать вручную, а затем смонтировать заново. Для этого была проведена огромная работа: демонтируя фасад, рабочие пронумеровали его фрагменты, после чего специалисты провели анализ каждого из них. Часть фрагментов отреставрировали, другие воссоздали заново по архивным чертежам. В итоге первоначальный облик фасада удалось сохранить.
Архитектурный объем здания расширили за счет панорамного остекления с использованием панелей размером три на шесть метров. Благодаря тщательно подобранным пропорциям и отсутствию избыточной детализации современная часть строения гармонирует с историческим фасадом.