Достройка "Кутузовской мили" вновь оказалась под вопросом
В Департаменте градостроительной политики города Москвы прошла встреча, на которой обсуждался вопрос достройки ЖК "Квартал Триумфальный" (ранее комплекс был широко известен под названием "Кутузовская миля").
С октября 2018 года "ФЦСР" находится в процедуре банкротства, в отношении него введено конкурсное производство и компания не может осуществить достройку своими силами в виду отсутствия активов.
Несмотря на это Максим Кретов, генеральный директор "УК Управление", которая с 2016 года по октябрь 2018 года фактически управляла "ФЦСР", заявил, что девелопер готов достроить объект. Для этого, по его словам, требуется заключить мировое соглашение с дольщиками и тем самым прекратить процедуру банкротства. Впрочем, это утверждение господин Кретов ничем не подтвердил.
В свою очередь представитель Москомстройинвеста заявил на совещании, что дольщики на мировое соглашение не пойдут, поскольку такой шаг не обеспечивает их прав. И город в лице Москомстройинвеста дольщиков в этом поддерживает.
Точная сумма, которая потребуется на достройку комплекса, будет известна только после проведения необходимой экспертизы. Однако в текущем положении инвестиции в ЖК "Квартал Триумфальный" экономически нецелесообразны.
Однако, мэрия города заинтересована в достройке этого комплекса, дольщики которого ждут своих квартир более 10 лет.
В Департаменте градостроительной политики города Москвы прошла встреча, на которой обсуждался вопрос достройки ЖК "Квартал Триумфальный" (ранее комплекс был широко известен под названием "Кутузовская миля").
С октября 2018 года "ФЦСР" находится в процедуре банкротства, в отношении него введено конкурсное производство и компания не может осуществить достройку своими силами в виду отсутствия активов.
Несмотря на это Максим Кретов, генеральный директор "УК Управление", которая с 2016 года по октябрь 2018 года фактически управляла "ФЦСР", заявил, что девелопер готов достроить объект. Для этого, по его словам, требуется заключить мировое соглашение с дольщиками и тем самым прекратить процедуру банкротства. Впрочем, это утверждение господин Кретов ничем не подтвердил.
В свою очередь представитель Москомстройинвеста заявил на совещании, что дольщики на мировое соглашение не пойдут, поскольку такой шаг не обеспечивает их прав. И город в лице Москомстройинвеста дольщиков в этом поддерживает.
Точная сумма, которая потребуется на достройку комплекса, будет известна только после проведения необходимой экспертизы. Однако в текущем положении инвестиции в ЖК "Квартал Триумфальный" экономически нецелесообразны.
Однако, мэрия города заинтересована в достройке этого комплекса, дольщики которого ждут своих квартир более 10 лет.
Увеличение жилплощадей в рамках реновации в Москве будет умеренным
В Москве 11 апреля начались публичные слушания по проектам планировки кварталов в рамках программы реновации. Первые проекты, которые вынесли на суд общественности, касаются районов Ивановское, Метрогородок, Митино, Очаково-Матвеевское, Северное Тушино и Солнцево. Перед началом слушаний, с 4 по 10 апреля, в каждом из этих районов работали экспозиции, где жители районов могли увидеть трехмерную визуализацию кварталов, видеоролики о проектах, задать консультантам вопросы и внести предложения.
Больше всего вопросов возникло вокруг количества планируемых к постройке площадей и этажности будущих домов. Так, в шести районах по программе реновации собираются построить 2,77 млн кв. м жилья на месте существующей застройки площадью 1 млн кв. м. Из этого многие сделали, казалось бы, логичный вывод, что жилая застройка будет утроена.
Однако вывод этот неверный, поскольку цифры показывают лишь суммарную поэтажную застройку. А она включает в себя весь дом с нежилыми первыми этажами, холлами, "черными" лестницами и т. д.
Кроме того, увеличение площадей происходит за счет того, что от 20% до 30% квартир пойдут на продажу. Это застройщикам гарантировала мэрия. В противном случае, инвесторов найти было бы невозможно.
За счет этого в ряде случаев растет этажность, но это вовсе не обязательное условие — зависит от конкретного проекта. Таким образом, в большинстве случаев рост площадей не превысит 30% на район.
В Москве 11 апреля начались публичные слушания по проектам планировки кварталов в рамках программы реновации. Первые проекты, которые вынесли на суд общественности, касаются районов Ивановское, Метрогородок, Митино, Очаково-Матвеевское, Северное Тушино и Солнцево. Перед началом слушаний, с 4 по 10 апреля, в каждом из этих районов работали экспозиции, где жители районов могли увидеть трехмерную визуализацию кварталов, видеоролики о проектах, задать консультантам вопросы и внести предложения.
Больше всего вопросов возникло вокруг количества планируемых к постройке площадей и этажности будущих домов. Так, в шести районах по программе реновации собираются построить 2,77 млн кв. м жилья на месте существующей застройки площадью 1 млн кв. м. Из этого многие сделали, казалось бы, логичный вывод, что жилая застройка будет утроена.
Однако вывод этот неверный, поскольку цифры показывают лишь суммарную поэтажную застройку. А она включает в себя весь дом с нежилыми первыми этажами, холлами, "черными" лестницами и т. д.
Кроме того, увеличение площадей происходит за счет того, что от 20% до 30% квартир пойдут на продажу. Это застройщикам гарантировала мэрия. В противном случае, инвесторов найти было бы невозможно.
За счет этого в ряде случаев растет этажность, но это вовсе не обязательное условие — зависит от конкретного проекта. Таким образом, в большинстве случаев рост площадей не превысит 30% на район.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Каршеринг снижает спрос на машиноместа в подземных паркингах московских новостроек
✖️Достройка «Кутузовской мили» вновь оказалась под вопросом
✖️Мутко поддержал проект комплексного развития территорий в Заполярье
✖️Увеличение жилплощадей в рамках реновации будет умеренным
✖️В Петербурге к 2032 году запустят 29 новых станций метро
✖️Каршеринг снижает спрос на машиноместа в подземных паркингах московских новостроек
✖️Достройка «Кутузовской мили» вновь оказалась под вопросом
✖️Мутко поддержал проект комплексного развития территорий в Заполярье
✖️Увеличение жилплощадей в рамках реновации будет умеренным
✖️В Петербурге к 2032 году запустят 29 новых станций метро
В Москве благоустроят Рождественку и соседние переулки
Столичные власти проведут комплексное благоустройство улицы Рождественка, Сандуновского и Звонарского переулков.
Как отмечается, работы начнутся 13 апреля. Позже специалисты благоустроят Варсонофьевский, Большой, Малый и Нижний Кисельный переулки. Общая площадь благоустройства превысит 6 га.
В ходе работ планируется расширить узкие тротуары и замостить их гранитной плиткой. Воздушные кабельные линии уберут под землю. На улицах установят исторические фонари, скамейки и урны. Кроме того, на Рождественке и прилегающих к ней переулках высадят деревья и кустарники.
Столичные власти проведут комплексное благоустройство улицы Рождественка, Сандуновского и Звонарского переулков.
Как отмечается, работы начнутся 13 апреля. Позже специалисты благоустроят Варсонофьевский, Большой, Малый и Нижний Кисельный переулки. Общая площадь благоустройства превысит 6 га.
В ходе работ планируется расширить узкие тротуары и замостить их гранитной плиткой. Воздушные кабельные линии уберут под землю. На улицах установят исторические фонари, скамейки и урны. Кроме того, на Рождественке и прилегающих к ней переулках высадят деревья и кустарники.
Как советские футурологи представляли строительство на Луне и Марсе
В День космонавтики, 12 апреля, вспоминаем мечты советских футурологов середины XX века о строительстве городов на Луне и Марсе.
В День космонавтики, 12 апреля, вспоминаем мечты советских футурологов середины XX века о строительстве городов на Луне и Марсе.
YouTube
Как советские футурологи представляли строительство на Луне и Марсе
В День космонавтики, 12 апреля, вспоминаем мечты советских футурологов середины XX века о строительстве городов на Луне и Марсе
Forwarded from Архитектурные излишества (Какой-то админ)
Обелиск на месте приземления первого космонавта. Гагаринское поле расположено в 27 километрах от Энгельса Саратовской области.
В высотке на Котельнической на продажу выставили 5-этажную квартиру
Пятиуровневую квартиру площадью более 800 кв. м выставили на продажу в знаменитой сталинской высотке на Котельнической набережной.
Квартира занимает 4–8 этажи в правом крыле высотки, окна выходят на набережную Москвы-реки и во двор. В высоту жилье расположено над аркой и между скульптурной композицией на крыше. В квартире можно организовать отдельный вход с собственной охраной. Цена — $14 млн (около ₽900 млн).
Пятиуровневую квартиру площадью более 800 кв. м выставили на продажу в знаменитой сталинской высотке на Котельнической набережной.
Квартира занимает 4–8 этажи в правом крыле высотки, окна выходят на набережную Москвы-реки и во двор. В высоту жилье расположено над аркой и между скульптурной композицией на крыше. В квартире можно организовать отдельный вход с собственной охраной. Цена — $14 млн (около ₽900 млн).
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️В Москве благоустроят Рождественку и соседние переулки
✖️Инвестиции в российскую и зарубежную недвижимость в 2019 году. Тенденции
✖️ЦБ РФ опубликует рекомендации застройщикам и банкам по эскроу-счетам
✖️Более 7 тыс. москвичей приняли участие в слушаниях по шести кварталам реновации
✖️Минус 50%: что происходит со стоимостью коттеджей на Рублевке
✖️В Москве благоустроят Рождественку и соседние переулки
✖️Инвестиции в российскую и зарубежную недвижимость в 2019 году. Тенденции
✖️ЦБ РФ опубликует рекомендации застройщикам и банкам по эскроу-счетам
✖️Более 7 тыс. москвичей приняли участие в слушаниях по шести кварталам реновации
✖️Минус 50%: что происходит со стоимостью коттеджей на Рублевке
Топ-5 событий недели по версии канала Стройка
✖️Понятие ветхого жилья введут в Жилищный кодекс РФ
✖️Четверть строительных компаний в России пребывает в предбанкротном состоянии
✖️Увеличение жилплощадей в рамках инновации будет умеренным
✖️В Петербурге к 2032 году запустят 29 новых станций метро
✖️ЦБ РФ опубликует рекомендации застройщикам и банкам по эскроу-счетам
✖️Понятие ветхого жилья введут в Жилищный кодекс РФ
✖️Четверть строительных компаний в России пребывает в предбанкротном состоянии
✖️Увеличение жилплощадей в рамках инновации будет умеренным
✖️В Петербурге к 2032 году запустят 29 новых станций метро
✖️ЦБ РФ опубликует рекомендации застройщикам и банкам по эскроу-счетам
Раздачу дальневосточных гектаров распространили еще на 2 региона
Правительство России одобрило включение в программу выдачи бесплатных гектаров двух новых регионов — Бурятии и Забайкальского края.
Распространение программы на новые регионы связано с тем, что Бурятия и Забайкалье вошли в состав Дальневосточного федерального округа. Это произошло в ноябре прошлого года, тогда регионы вышли из состава Сибирского ФО.
При распределении гектаров по программе будет действовать запрет на раздачу земельных участков, находящихся в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории. В настоящее время законопроект о расширении территории действия программы дальневосточного гектара внесли на рассмотрение в Госдуму.
Землю Бурятии и Забайкалья в безвозмездное пользование будут выдавать в три этапа. На первом из них, который продлится с 1 июля 2019 года до 1 февраля 2020 года, получить участок смогут только граждане, зарегистрированные в этих двух регионах. С 1 февраля 2020 года до 1 августа 2020 года эта возможность станет доступна всем жителям Дальневосточного федерального округа. Наконец с 1 августа 2020 года получить свой гектар в Бурятии или Забайкалье сможет любой россиянин, а также иностранные граждане и лица без гражданства, участвующие в государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Россию проживающих за рубежом соотечественников.
Правительство России одобрило включение в программу выдачи бесплатных гектаров двух новых регионов — Бурятии и Забайкальского края.
Распространение программы на новые регионы связано с тем, что Бурятия и Забайкалье вошли в состав Дальневосточного федерального округа. Это произошло в ноябре прошлого года, тогда регионы вышли из состава Сибирского ФО.
При распределении гектаров по программе будет действовать запрет на раздачу земельных участков, находящихся в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории. В настоящее время законопроект о расширении территории действия программы дальневосточного гектара внесли на рассмотрение в Госдуму.
Землю Бурятии и Забайкалья в безвозмездное пользование будут выдавать в три этапа. На первом из них, который продлится с 1 июля 2019 года до 1 февраля 2020 года, получить участок смогут только граждане, зарегистрированные в этих двух регионах. С 1 февраля 2020 года до 1 августа 2020 года эта возможность станет доступна всем жителям Дальневосточного федерального округа. Наконец с 1 августа 2020 года получить свой гектар в Бурятии или Забайкалье сможет любой россиянин, а также иностранные граждане и лица без гражданства, участвующие в государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Россию проживающих за рубежом соотечественников.
На территории бывшей промзоны «ЗИЛ» появится самая большая школа в России
Новая школа на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» станет крупнейшим образовательным учреждением в России. В ней смогут учиться более 2,5 тысячи детей.
Это будет экспериментальный образовательный комплекс, в котором откроют детский технопарк и установят компьютерную систему навигации с сенсорными терминалами.
Согласно проекту, здание будет разделено на три блока. Первый – для учеников начальной школы, второй – для учащихся средних и старших классов, третий отведут для культурных и спортивных занятий. В образовательном учреждении появятся специализированные классы естественных наук, лекционная аудитория на 75 человек, кабинеты для кружков, секций, уроков труда.
На сегодняшний день объект готов на 83 процента. Работы планируется завершить в августе.
Новая школа на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» станет крупнейшим образовательным учреждением в России. В ней смогут учиться более 2,5 тысячи детей.
Это будет экспериментальный образовательный комплекс, в котором откроют детский технопарк и установят компьютерную систему навигации с сенсорными терминалами.
Согласно проекту, здание будет разделено на три блока. Первый – для учеников начальной школы, второй – для учащихся средних и старших классов, третий отведут для культурных и спортивных занятий. В образовательном учреждении появятся специализированные классы естественных наук, лекционная аудитория на 75 человек, кабинеты для кружков, секций, уроков труда.
На сегодняшний день объект готов на 83 процента. Работы планируется завершить в августе.
Forwarded from Новости Москвы
Глава департамента природопользования Москвы призывает клеить на окна силуэты хищных птиц.
Возле станции метро «Алма-Атинская» свиристели погибли, разбившись о стекло, которого не увидели.
Возле станции метро «Алма-Атинская» свиристели погибли, разбившись о стекло, которого не увидели.
#мнение
Замглавы Минстроя призвал россиян не откладывать покупку жилья
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин призвал граждан покупать квартиры сегодня, не дожидаясь никаких изменений.
"У нас сегодня из каждого утюга звучат истории о том, что надо что-то там субсидировать, и у нас люди сидят и чего-то всё время ждут. Вот я призываю не ждать ничего, а идти и покупать квартиры сегодня. Не надо ничего ждать ни 1 июля, ни 21 июля, если есть возможность купить квартиру — значит идите и покупайте", — сказал он в ходе панельной дискуссии на конференции Сбербанка в Самаре.
В РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
Замглавы Минстроя призвал россиян не откладывать покупку жилья
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин призвал граждан покупать квартиры сегодня, не дожидаясь никаких изменений.
"У нас сегодня из каждого утюга звучат истории о том, что надо что-то там субсидировать, и у нас люди сидят и чего-то всё время ждут. Вот я призываю не ждать ничего, а идти и покупать квартиры сегодня. Не надо ничего ждать ни 1 июля, ни 21 июля, если есть возможность купить квартиру — значит идите и покупайте", — сказал он в ходе панельной дискуссии на конференции Сбербанка в Самаре.
В РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Путин подписал закон о запрете размещения хостелов в жилых помещениях с 1 октября 2019 г.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Раздачу дальневосточных гектаров распространили еще на 2 региона
✖️На территории бывшей промзоны «ЗИЛ» появится самая большая школа в России
✖️Замглавы Минстроя призвал россиян не откладывать покупку жилья
✖️Курс «ввысь» – чем отличаются новые проекты реновационных кварталов от предыдущих?
✖️Владимир Якушев: банки должны будут объяснять застройщикам отказ в проектном финансировании
✖️Раздачу дальневосточных гектаров распространили еще на 2 региона
✖️На территории бывшей промзоны «ЗИЛ» появится самая большая школа в России
✖️Замглавы Минстроя призвал россиян не откладывать покупку жилья
✖️Курс «ввысь» – чем отличаются новые проекты реновационных кварталов от предыдущих?
✖️Владимир Якушев: банки должны будут объяснять застройщикам отказ в проектном финансировании
Forwarded from Travelhacks — путешествия, лайфхаки
Пиздец, в Париже горит Нотр-Дам, крыша уже обрушилась. https://twitter.com/3636_ademcan/status/1117850534742876160
Upd. Шпиль тоже упал. Кажется, там ничего не останется.
Upd. Шпиль тоже упал. Кажется, там ничего не останется.
Twitter
Adem
The roof of the Notre Dame Cathedral has completely collapsed from massive fire. #NotreDame #France https://t.co/FK4167CJmE
#мнение
Эксперты «Дом. РФ»: цикл роста ипотечных ставок завершился
Согласно статистике, в марте 2019 года средняя ипотечная ставка на первичном рынке была равна 10,54%, на вторичке — 10,66%. В случае, если новых стрессовых ситуаций в экономике не будет, во втором полугодии нынешнего года ставки могут снизится до уровня 10% годовых и ниже,полагают аналитики.
В марте 2019 года российские банки выдали около 100 тысяч кредитов на 215–225 млрд рублей, что на 15% меньше в количественном и на 4–8% меньше в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первый квартал 2019 года банки выдали свыше 280 тысяч ипотечных кредитов на 610–620 млрд рублей, что на 5% меньше по количеству и на 5% больше по объему по сравнению с первым кварталом 2018 года.
Эксперты «Дом. РФ»: цикл роста ипотечных ставок завершился
Согласно статистике, в марте 2019 года средняя ипотечная ставка на первичном рынке была равна 10,54%, на вторичке — 10,66%. В случае, если новых стрессовых ситуаций в экономике не будет, во втором полугодии нынешнего года ставки могут снизится до уровня 10% годовых и ниже,полагают аналитики.
В марте 2019 года российские банки выдали около 100 тысяч кредитов на 215–225 млрд рублей, что на 15% меньше в количественном и на 4–8% меньше в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первый квартал 2019 года банки выдали свыше 280 тысяч ипотечных кредитов на 610–620 млрд рублей, что на 5% меньше по количеству и на 5% больше по объему по сравнению с первым кварталом 2018 года.
Forwarded from Русский Сыч
Нотр-Дам вновь показал, что человек — очень благодарное создание, в принципе. Не каждый, но очень многие. Не упали своды — слава Богу. Не рухнули стены — ну, теперь поглядим, как будут остывать, если не треснут — слава Богу. Спасибо, что не сгорело. Спасибо, что не всё.
А вот то, что уцелел витраж — это реально "да ладно?! Чудо!" И не поспоришь же: оно.
А вот то, что уцелел витраж — это реально "да ладно?! Чудо!" И не поспоришь же: оно.
Forwarded from Карточный Домик: Россия
⚡️ Песков: Путин одобрил начало проектирования высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург
Президент действительно одобрил начало проектирования такой линии, это была инициатива Беглова совместно с РЖД
Президент действительно одобрил начало проектирования такой линии, это была инициатива Беглова совместно с РЖД
“Диалоги о наследии”: новый проект “Архнадзора”
В субботу, 20 апреля, “Архнадзор” и Галерея на Солянке в честь Международного дня охраны памятников открывают “Диалоги о наследии” — экскурсионный марафон, включающий четыре прогулки с семью гидами, перформанс и осмотр старинных трамваев на Чистых прудах.
На каждом этапе рассказ будут вести два знатока города. Они в диалоге, возможно, не во всем соглашаясь между собой, покажут те места, которые интересны взаимоотношениями старого и нового. Подобного марафона парных экскурсий в Москве еще не было.
Подробнее на AD
В субботу, 20 апреля, “Архнадзор” и Галерея на Солянке в честь Международного дня охраны памятников открывают “Диалоги о наследии” — экскурсионный марафон, включающий четыре прогулки с семью гидами, перформанс и осмотр старинных трамваев на Чистых прудах.
На каждом этапе рассказ будут вести два знатока города. Они в диалоге, возможно, не во всем соглашаясь между собой, покажут те места, которые интересны взаимоотношениями старого и нового. Подобного марафона парных экскурсий в Москве еще не было.
Подробнее на AD