Бюро Steven Holl Architects построит в Шэньчжэне два небоскреба с крытыми мостам
Бюро Steven Holl Architects показало первые изображения проекта новой штаб-квартиры для биотехнологической компании iCarbonX в Шэньчжэне.
Архитекторы планируют построить две стеклянные башни и соединить их мостами, заполненными живыми тропическими растениями. Один небоскреб будет выполнять роль новой штаб-квартиры iCarbonX, а второй, на 50 м ниже, станет жилым комплексом.
Офисное здание будет облицовано стеклянными панелями различной степени прозрачности. От него протянутся несколько мостов, которые будут обвивать жилую башню. Так архитекторы хотели создать сходство с молекулой ДНК.
Бюро Steven Holl Architects показало первые изображения проекта новой штаб-квартиры для биотехнологической компании iCarbonX в Шэньчжэне.
Архитекторы планируют построить две стеклянные башни и соединить их мостами, заполненными живыми тропическими растениями. Один небоскреб будет выполнять роль новой штаб-квартиры iCarbonX, а второй, на 50 м ниже, станет жилым комплексом.
Офисное здание будет облицовано стеклянными панелями различной степени прозрачности. От него протянутся несколько мостов, которые будут обвивать жилую башню. Так архитекторы хотели создать сходство с молекулой ДНК.
Средняя ставка по ипотеке в марте достигла максимума за 19 месяцев — 10,42% годовых
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в марте 2019 года выросла до 10,42% с 10,15% в феврале, 9,87% в январе и 9,66% в декабре.
Напомним, что в РФ реализуется нацпроект "Жилье и городская среда", рассчитанный на шесть лет. Он включает в себя четыре блока. Это мероприятия по развитию жилищного строительства, ипотеки, созданию комфортной городской среды и расселению аварийного фонда. В частности, речь идет об увеличении объемов ввода жилья до 120 млн кв.м в год и снижении ипотечной ставки ниже 8% годовых.
Средний уровень ипотечной ставки, заложенный нацпроектом "Жилье и городская среда", в этом году должен составить 8,9% годовых. К 2021 году ставку планируется снизить до 8,5%, а к 2024 году — до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое — с 1,1 до 2,26 млн сделок.
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в марте 2019 года выросла до 10,42% с 10,15% в феврале, 9,87% в январе и 9,66% в декабре.
Напомним, что в РФ реализуется нацпроект "Жилье и городская среда", рассчитанный на шесть лет. Он включает в себя четыре блока. Это мероприятия по развитию жилищного строительства, ипотеки, созданию комфортной городской среды и расселению аварийного фонда. В частности, речь идет об увеличении объемов ввода жилья до 120 млн кв.м в год и снижении ипотечной ставки ниже 8% годовых.
Средний уровень ипотечной ставки, заложенный нацпроектом "Жилье и городская среда", в этом году должен составить 8,9% годовых. К 2021 году ставку планируется снизить до 8,5%, а к 2024 году — до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое — с 1,1 до 2,26 млн сделок.
На торги выставили помещения в здании Гостиного двора
В Тверском районе Москвы выставлены на торги помещения в историческом здании Гостиного двора по адресу ул. Ильинка, дом 4.
Общая площадь выставленного на торги имущества составляет 692,6 кв.м и включает в себя ряд помещений с первого по четвертый этаж.
Прием заявок продлится до 10 июня 2019 года. Начальная цена 12,82 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
В Тверском районе Москвы выставлены на торги помещения в историческом здании Гостиного двора по адресу ул. Ильинка, дом 4.
Общая площадь выставленного на торги имущества составляет 692,6 кв.м и включает в себя ряд помещений с первого по четвертый этаж.
Прием заявок продлится до 10 июня 2019 года. Начальная цена 12,82 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
В Петербурге в 2019 году планируется расселить более 3 тысяч коммуналок
В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 69 тысяч. В них проживает 229 тысяч семей, из них порядка 81 тысячи семей состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В рамках целевой программы “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”, принятой еще в 2008 году, планируется расселить более 3 тыс. Коммуналок в 2019 году.
В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 69 тысяч. В них проживает 229 тысяч семей, из них порядка 81 тысячи семей состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В рамках целевой программы “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”, принятой еще в 2008 году, планируется расселить более 3 тыс. Коммуналок в 2019 году.
В Москве до 2023 года построят еще 55 станций метро
Как сообщается, до 2023 года планируется ввести 134 км линий, 55 станций и 6 электрон депо. Москвичи смогу воспользоваться 34 новыми пересадками.
Самым амбициозным проектом строительства метро отмечают Большую кольцевую линию (БКЛ), протяженность которой составит почти 70 км.
Как сообщается, до 2023 года планируется ввести 134 км линий, 55 станций и 6 электрон депо. Москвичи смогу воспользоваться 34 новыми пересадками.
Самым амбициозным проектом строительства метро отмечают Большую кольцевую линию (БКЛ), протяженность которой составит почти 70 км.
Миллениалы покидают большие города США
В недавнем отчете Национальной ассоциации риэлторов США было отмечено, что из-за высоких цен на жилье и высокого спроса, молодое поколение переезжает в небольшие города.
Как сообщается, эти переезды в будущем могут вызвать бум в экономике маленьких городов и также повлекут за собой рост цен на недвижимость.
Самыми популярными городами, куда уже переезжают миллениалы, являются Эль-Пасо, Оклахома-Сити, Солт-Лейк-Сити и Омаха.
В недавнем отчете Национальной ассоциации риэлторов США было отмечено, что из-за высоких цен на жилье и высокого спроса, молодое поколение переезжает в небольшие города.
Как сообщается, эти переезды в будущем могут вызвать бум в экономике маленьких городов и также повлекут за собой рост цен на недвижимость.
Самыми популярными городами, куда уже переезжают миллениалы, являются Эль-Пасо, Оклахома-Сити, Солт-Лейк-Сити и Омаха.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Динамика стоимости новостроек в крупнейших городах России
✖️Средняя ставка по ипотеке в марте достигла максимума за 19 месяцев – 10,42% годовых
✖️В Петербурге в 2019 году планируется расселить более 3 тысяч коммуналок
✖️В Москве до 2023 года построят ещё 55 станций метро
✖️На благоустройство малых городов из федерального бюджета потратят 5 млрд рублей
✖️В Госдуму внесли проект о компенсации многодетным семьям ипотечных кредитов
✖️Опубликован закон об ипотечных каникулах
✖️Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек
@wearestroyka
✖️Динамика стоимости новостроек в крупнейших городах России
✖️Средняя ставка по ипотеке в марте достигла максимума за 19 месяцев – 10,42% годовых
✖️В Петербурге в 2019 году планируется расселить более 3 тысяч коммуналок
✖️В Москве до 2023 года построят ещё 55 станций метро
✖️На благоустройство малых городов из федерального бюджета потратят 5 млрд рублей
✖️В Госдуму внесли проект о компенсации многодетным семьям ипотечных кредитов
✖️Опубликован закон об ипотечных каникулах
✖️Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства по данным ЕРЗ
Данные на 1 мая 2019 г.
@novostroyman
Данные на 1 мая 2019 г.
@novostroyman
Российским дорожникам официально разрешат класть асфальт в непогоду
Научно-исследовательский институт транспортно-строительного комплекса (НИИ ТСК) разработал проект нового стандарта укладки асфальта в неблагоприятных погодных условиях по заказу федерального дорожного агентства.
Стоимость контракта на разработку нового ГОСТа составила 8,9 млн рублей.
Согласно новому документу, российские дорожники смогут проводить ремонтные работы в мороз, в снег и дождь. Однако, в соответствии с нововведениями будет действовать запрет на укладку асфальта при сочетании резкого ветра c минусовой температурой, а также во время ливня.
Научно-исследовательский институт транспортно-строительного комплекса (НИИ ТСК) разработал проект нового стандарта укладки асфальта в неблагоприятных погодных условиях по заказу федерального дорожного агентства.
Стоимость контракта на разработку нового ГОСТа составила 8,9 млн рублей.
Согласно новому документу, российские дорожники смогут проводить ремонтные работы в мороз, в снег и дождь. Однако, в соответствии с нововведениями будет действовать запрет на укладку асфальта при сочетании резкого ветра c минусовой температурой, а также во время ливня.
Старый ростовский аэропорт могут начать застраивать в этом году
Реализация проекта по застройке территории старого аэропорта Ростова-на-Дону может начаться уже в 2019 году, сообщил губернатор Ростовской области Василий Голубев в эфире телеканала "Дон 24".
Как сообщалось ранее, площадь застройки составляет порядка 350 га. Идея проекта предусматривает возведение многоквартирных домов высотой до 12 этажей, объектов социальной инфраструктуры, рекреационной зоны. Ожидается, что в результате реализации проекта на данной территории будут проживать 100 тыс. человек.
Реализация проекта по застройке территории старого аэропорта Ростова-на-Дону может начаться уже в 2019 году, сообщил губернатор Ростовской области Василий Голубев в эфире телеканала "Дон 24".
Как сообщалось ранее, площадь застройки составляет порядка 350 га. Идея проекта предусматривает возведение многоквартирных домов высотой до 12 этажей, объектов социальной инфраструктуры, рекреационной зоны. Ожидается, что в результате реализации проекта на данной территории будут проживать 100 тыс. человек.
⚡️Мэр столицы Сергей Собянин освободил Гасана Гасангаджиева от должности руководителя департамента ЖКХ Москвы
Другим распоряжением мэра главой департамента ЖКХ назначен Александр Соловьев, с ним заключен служебный контракт на срок полномочий руководителя города. Ранее А.Соловьев работал заместителем руководителя столичного департамента капитального ремонта.
Другим распоряжением мэра главой департамента ЖКХ назначен Александр Соловьев, с ним заключен служебный контракт на срок полномочий руководителя города. Ранее А.Соловьев работал заместителем руководителя столичного департамента капитального ремонта.
Дизайнер собирает деньги на строительство плавучего дома. Нужен $1 млн
Дизайнер Пьерпаоло Лаззарини из Италии объявил о старте сбора средств на строительство плавучего дома под названием UFO 2.0. Эта аббревиатура расшифровывается как «неопознанный плавучий объект» (Unidentified Floating Object)
UFO 2.0 представляет собой дом с двумя жилыми зонами и палубой. На верхнем уровне расположена рабочая зона и джакузи, под водой — спальня. Подводное жилое пространство оснащено панорамным окном для наблюдений за рыбами, высота спальни составляет 2,3 м.
Диметр палубы жилища — 12,5 м, здесь расположены солнечные панели, которые заряжают установленные внутри корпуса батареи, а также пространство для обустройства огорода. UFO 2.0 оснащен опреснительной станицей и мотором, который через гребной винт позволяет дому перемещаться по воде. Скорость движения составляет около 3,5 узла (6,4 км/ч).
Дизайнер Пьерпаоло Лаззарини из Италии объявил о старте сбора средств на строительство плавучего дома под названием UFO 2.0. Эта аббревиатура расшифровывается как «неопознанный плавучий объект» (Unidentified Floating Object)
UFO 2.0 представляет собой дом с двумя жилыми зонами и палубой. На верхнем уровне расположена рабочая зона и джакузи, под водой — спальня. Подводное жилое пространство оснащено панорамным окном для наблюдений за рыбами, высота спальни составляет 2,3 м.
Диметр палубы жилища — 12,5 м, здесь расположены солнечные панели, которые заряжают установленные внутри корпуса батареи, а также пространство для обустройства огорода. UFO 2.0 оснащен опреснительной станицей и мотором, который через гребной винт позволяет дому перемещаться по воде. Скорость движения составляет около 3,5 узла (6,4 км/ч).
Forwarded from Недвижа
Минстрой как спросит, так прокуратура возбудится
Минстрой к 17 мая запросил у регионов информацию по обеспечению инфраструктурой жилищных проектов. Министр Якушев поговорил об этом на селекторном совещании с представителями Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Ростовской области. Краснодарского края, Республики Башкортостан, Республики Татарстан, Марий Эл, Пермского края и др. Но напряглись и в других регионах.
Дело в том, что пары «стройка – подведение коммуникаций к ней» или «новостройка – наличие рядом детсадов и поликлиник» нередко становятся поводом к вниманию прокуратуры. Городские власти и бизнесмены от строительства иногда «договариваются» об уступках друг другу. Скажем, возводят комплекс жилых зданий там, где полно готовых городских сетей: электрические, канализационные, водопроводные и др. – с почему-то отсроченной обязанностью построить рядом объекты социальной инфраструктуры вроде поликлиник и школ. Да, к 17 мая саморазоблачения из регионов могут случиться, могут!
Минстрой к 17 мая запросил у регионов информацию по обеспечению инфраструктурой жилищных проектов. Министр Якушев поговорил об этом на селекторном совещании с представителями Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Ростовской области. Краснодарского края, Республики Башкортостан, Республики Татарстан, Марий Эл, Пермского края и др. Но напряглись и в других регионах.
Дело в том, что пары «стройка – подведение коммуникаций к ней» или «новостройка – наличие рядом детсадов и поликлиник» нередко становятся поводом к вниманию прокуратуры. Городские власти и бизнесмены от строительства иногда «договариваются» об уступках друг другу. Скажем, возводят комплекс жилых зданий там, где полно готовых городских сетей: электрические, канализационные, водопроводные и др. – с почему-то отсроченной обязанностью построить рядом объекты социальной инфраструктуры вроде поликлиник и школ. Да, к 17 мая саморазоблачения из регионов могут случиться, могут!
Топ событий дня по версии канала Стройка
✖️Российским дорожникам официально разрешат класть асфальт в непогоду
✖️Мэр столицы Сергей Собянин освободил Гасана Гасангаджиева от должности руководителя департамента ЖКХ Москвы
✖️Минстрой как спросит, так прокуратура возбудится
✖️ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства по данным ЕРЗ
✖️В Госдуму внесли проект о компенсации многодетным семьям ипотечных кредитов
✖️Эксперт рассказал о главных тенденциях рынка недвижимости
✖️Развязку на пересечении МКАД с ул. Генерала Дорохова могут открыть раньше срока
✖️Минстрой планирует облегчить экспертизу проектов для застройщиков
✖️Рынок недвижимости России вошел в необычное для себя состояние
✖️Российским дорожникам официально разрешат класть асфальт в непогоду
✖️Мэр столицы Сергей Собянин освободил Гасана Гасангаджиева от должности руководителя департамента ЖКХ Москвы
✖️Минстрой как спросит, так прокуратура возбудится
✖️ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства по данным ЕРЗ
✖️В Госдуму внесли проект о компенсации многодетным семьям ипотечных кредитов
✖️Эксперт рассказал о главных тенденциях рынка недвижимости
✖️Развязку на пересечении МКАД с ул. Генерала Дорохова могут открыть раньше срока
✖️Минстрой планирует облегчить экспертизу проектов для застройщиков
✖️Рынок недвижимости России вошел в необычное для себя состояние
Дом ямщика на Вековой улице в Москве получил охранный статус
Двухэтажный деревянный дом 1852 года постройки является характерным для XIX века элементом застройки Рогожской слободы. В частности, там полностью сохранилось оформление фасадов XIX века и детали интерьера.
Как отмечается, в будущем жилой дом ямщика Ширяева могут включить в реестр объектов культурного наследия. Для этого здание должно пройти историко-культурную экспертизу. До вынесения решения дом будет находиться под охраной государства.
Двухэтажный деревянный дом 1852 года постройки является характерным для XIX века элементом застройки Рогожской слободы. В частности, там полностью сохранилось оформление фасадов XIX века и детали интерьера.
Как отмечается, в будущем жилой дом ямщика Ширяева могут включить в реестр объектов культурного наследия. Для этого здание должно пройти историко-культурную экспертизу. До вынесения решения дом будет находиться под охраной государства.
Беглов в поисках денег на реализацию проектов
Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов просит премьер-министра РФ Дмитрия Медведева внести 17 инфраструктурных объектов Санкт-Петербурга стоимостью примерно 440 миллиардов рублей в федеральный комплексный план развития магистральной инфраструктуры.
Всего в этом плане проектов на 6,3 триллиона рублей, половина денег – из федерального бюджета.
самый дорогой объект в списке врио губернатора – пассажирское железнодорожное кольцо внутри Петербурга, которое планируют построить по аналогии с Московским центральным кольцом. Ориентировочная стоимость проекта составляет 170 миллиардов рублей.
Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов просит премьер-министра РФ Дмитрия Медведева внести 17 инфраструктурных объектов Санкт-Петербурга стоимостью примерно 440 миллиардов рублей в федеральный комплексный план развития магистральной инфраструктуры.
Всего в этом плане проектов на 6,3 триллиона рублей, половина денег – из федерального бюджета.
самый дорогой объект в списке врио губернатора – пассажирское железнодорожное кольцо внутри Петербурга, которое планируют построить по аналогии с Московским центральным кольцом. Ориентировочная стоимость проекта составляет 170 миллиардов рублей.
#перевод
Развитие Шеньчженя – силиконовой долины Китая
Прибрежный город Шеньчжень в котором расположились такие технические гиганты как Huawei, ZTE и Tencent, является силиконовой долиной Китая, но у города есть ряд проблем.
Существующие деловые районы были развиты в километрах от набережной, что привело к разделению между мегаполисом и морем. Хеннинг Ларсен предложил мастерплан города предлагает сделать Шеньчжень городом на набережной, каким он и должен был быть.
Согласно его дизайн-проекту, все автомагистрали будут расположены под землей и город будет полностью предоставлен пешеходам, что позволит создать больше общественных пространств для жителей района.
Развитие Шеньчженя – силиконовой долины Китая
Прибрежный город Шеньчжень в котором расположились такие технические гиганты как Huawei, ZTE и Tencent, является силиконовой долиной Китая, но у города есть ряд проблем.
Существующие деловые районы были развиты в километрах от набережной, что привело к разделению между мегаполисом и морем. Хеннинг Ларсен предложил мастерплан города предлагает сделать Шеньчжень городом на набережной, каким он и должен был быть.
Согласно его дизайн-проекту, все автомагистрали будут расположены под землей и город будет полностью предоставлен пешеходам, что позволит создать больше общественных пространств для жителей района.
СМИ сообщили о строительстве в Киеве моста по украденному проекту
Власти Киева строят пешеходно-велосипедный мост вдоль Днепра по проекту, украденному у швейцарской архитектурной студии Leuppi & Schafroth Architekten.
В 2013 году мэрия Киева объявила международный конкурс на разработку моста, который должен связать парки «Крещатый» и «Владимирская горка». Победителя тогда не выбрали, а проект Leuppi & Schafroth Architekten занял второе место. Киевская администрация предложила швейцарским архитекторами выкупить права на их проект за 39 тыс. швейцарских франков (около $38 тыс.), включая вознаграждение за участие в конкурсе. Leuppi & Schafroth Architekten от сделки отказались, поскольку реальная стоимость проекта, по их оценке, в 2017 году составляла не менее 6 млн франков ($5,8 млн). Сегодня архитекторы оценивают свою работу в 10 млн франков ($9,8 млн).
Власти Киева строят пешеходно-велосипедный мост вдоль Днепра по проекту, украденному у швейцарской архитектурной студии Leuppi & Schafroth Architekten.
В 2013 году мэрия Киева объявила международный конкурс на разработку моста, который должен связать парки «Крещатый» и «Владимирская горка». Победителя тогда не выбрали, а проект Leuppi & Schafroth Architekten занял второе место. Киевская администрация предложила швейцарским архитекторами выкупить права на их проект за 39 тыс. швейцарских франков (около $38 тыс.), включая вознаграждение за участие в конкурсе. Leuppi & Schafroth Architekten от сделки отказались, поскольку реальная стоимость проекта, по их оценке, в 2017 году составляла не менее 6 млн франков ($5,8 млн). Сегодня архитекторы оценивают свою работу в 10 млн франков ($9,8 млн).
Город на Сицилии распродает дома по 1 евро
Местное правительство в городе Муссомели на юге Сицилии продает 100 заброшенных объектов недвижимости онлайн. Ожидается, что ближайшее время будет добавлено еще 400 объектов.
Отмечается, что приобрести здание за 1 евро можно при условии проведения в нем обязательного ремонта в течение года с момента сделки. В противном случае покупателю грозит потеря депозита в размере $8 тыс.
Ожидается, что ремонтные работы в зданиях обойдутся примерно в $107 за квадратный фут. Другие расходы, включая административные сборы, составят $4000-$6450.
Местное правительство в городе Муссомели на юге Сицилии продает 100 заброшенных объектов недвижимости онлайн. Ожидается, что ближайшее время будет добавлено еще 400 объектов.
Отмечается, что приобрести здание за 1 евро можно при условии проведения в нем обязательного ремонта в течение года с момента сделки. В противном случае покупателю грозит потеря депозита в размере $8 тыс.
Ожидается, что ремонтные работы в зданиях обойдутся примерно в $107 за квадратный фут. Другие расходы, включая административные сборы, составят $4000-$6450.
Топ событий дня по версии канала Стройка
✖️Беглов в поисках денег на реализацию проектов
✖️СМИ сообщили о строительстве в Киеве моста по украденному проекту
✖️Экс-глава московского департамента ЖКХ возглавил «Мосгаз»
✖️Группа ВТБ продала АФК "Система" последний гостиничный актив
✖️На проспекте Вернадского построили еще один дом реновации
✖️Рядом с «Метрополисом» и кинотеатром «Варшава» вырастет новый ТЦ
✖️Подвалы домов обяжут оборудовать продухами для кошек и вентиляции
✖️Территорию Черкизовского пруда благоустроят в Москве в 2019 году
✖️Беглов в поисках денег на реализацию проектов
✖️СМИ сообщили о строительстве в Киеве моста по украденному проекту
✖️Экс-глава московского департамента ЖКХ возглавил «Мосгаз»
✖️Группа ВТБ продала АФК "Система" последний гостиничный актив
✖️На проспекте Вернадского построили еще один дом реновации
✖️Рядом с «Метрополисом» и кинотеатром «Варшава» вырастет новый ТЦ
✖️Подвалы домов обяжут оборудовать продухами для кошек и вентиляции
✖️Территорию Черкизовского пруда благоустроят в Москве в 2019 году
Память, выраженная в архитектуре
Мемориальный комплекс Брестская крепость
Архитектор Г. Сысоев, 1971 год, Брест
22 июня 1941 года гарнизон крепости принял первые удары немецко-фашистских захватчиков и более месяца держал оборону в полном окружении. В послевоенное время за мужество и героизм, проявленные защитниками крепости во время ее обороны, цитадель получила почетное звание "Крепость-герой".
После войны крепость не была полностью восстановлена. На ее территории для увековечения подвига защитников в 1969–71 годах создан мемориальный комплекс.
Мемориальный комплекс Брестская крепость
Архитектор Г. Сысоев, 1971 год, Брест
22 июня 1941 года гарнизон крепости принял первые удары немецко-фашистских захватчиков и более месяца держал оборону в полном окружении. В послевоенное время за мужество и героизм, проявленные защитниками крепости во время ее обороны, цитадель получила почетное звание "Крепость-герой".
После войны крепость не была полностью восстановлена. На ее территории для увековечения подвига защитников в 1969–71 годах создан мемориальный комплекс.