Ипотечные ставки могут снизить до 8%

Ставка по ипотеке может быть снижена до 8% годовых. Вопрос о снижении ставки комитет Госдумы по финансовому рынку обсудит на парламентских слушаниях, которые пройдут во вторник, 14 мая. Об этом рассказал спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин.

Также на рассмотрение Госдумы будет вынесен проект закона о выделении многодетным семьям, воспитывающим троих и более детей, суммы 450 тыс. рублей на погашение ипотечных займов. Данное предложение будет рассмотрено в приоритетном порядке, чтобы средства господдержки смогли получить семьи, в которых появились дети в 2019 году.

​​В Екатеринбурге начинают строить резонансный храм. Он появится на месте сквера, который уже оградили строительным забором.

Екатеринбуржцы проведут флешмоб против застройки сквера:

stre.lk/u7Ih

В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

В первом квартале 2019 года резко сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках — на 17%, а их денежный объем — на 8% по сравнению с соответствующим периодом пришлого года. Такие данные приводятся в отчете Банка России.

За первые три месяца текущего года в России, по данным ЦБ, было выдано 284 тыс. ипотечных кредитов (первичный и вторичный рынки) на сумму 618 млрд руб. Это на 5% меньше, чем в первом квартале 2018 года, но на 6% больше в денежном выражении.

Достройка долевых долгостроев вошла в единый план национальных целей развития РФ до 2024 года

Документ подписан Дмитрием Медведевым.

В 68 регионах РФ официально зафиксировано 1 338 проблемных объектов.🧐

"Для обеспечения возможности улучшения жилищных условий не менее 5 млн семей необходимо <...> увеличение объема жилищного строительства, в том числе предусмотрев <...> достройку проблемных объектов", — говорится в документе за подписью Медведева.

@novostroyman

​​Первая IKEA в городской черте откроется в Москве 27 июня

Магазин будет расположен в ТЦ "Авиапарк" на Ходынском поле на севере столицы. Магазин площадью 7,7 тыс. кв.м займет площади на 3-4 этажах комплекса.

IKEA — одна из крупнейших в мире розничных сетей по торговле мебелью и предметами домашнего обихода. В ближайшие годы ритейлер намерен выйти на десяток новых рынков и к 2025 году охватить потенциальную аудиторию в 3 млрд потребителей. В России IKEA принадлежит 14 одноименных магазинов в торговых центрах "Мега".

Защитники сквера в Екатеринбурге обрушили забор, за которым началась стройка храма

​​Топ событий дня по версии канала Стройка

✖️Ипотечные ставки могут снизить до 8%

✖️В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

✖️Достройка долевых долгостроев вошла в единый план национальных целей развития РФ до 2024 года

✖️Банк "Дом.РФ" банкротит бенефициара Urban Group из-за долга в 1,5 млрд руб

✖️В ГД хотят ввести административные расследования за нарушения в долевке

✖️Госдума отложит рассмотрение проекта о компенсации ипотеки многодетным

✖️В Сицилии продали все дома за 1 евро

В крупнейшем в Европе парке развлечений «Остров Мечты» приступили к монтажу аттракционов

В тематическом парке «Остров Мечты», который строится в Нагатинской пойме Москвы, приступили к монтажу аттракционов и заключительному этапу отделочных работ.

Сообщается, что уже к июню будет готова большая часть аттракционов, их установка началась. При этом ведется строительство зданий парка, идут отделочные и декоративные работы. В зоне променада оформляются рельефы фасадов зданий. На заключительном этапе над проектом работают художники и скульпторы.

Раньше у наших арендодателей были стереотипы, что китайцы живут большими группами и жарят селёдку. Сейчас все поняли, что они чистоплотны, платят всегда вовремя, и предпочитают сдавать своё жильё приезжим из Китая. А их на Васильевском острове с каждым годом становится всё больше и больше.

https://telegra.ph/Vasilevskij-ostrov-mozhet-prevratitsya-v-gigantskij-kitajskij-kvartal-05-14

Экс-владелец «Седьмого континента» хочет стать отельером. Его структура пытается отсудить «Петровский дворик» в Подмосковье, под Сергиевым Посадом. Однако, по материалам «Коммерсант», объект находится в залоге у Федеральной налоговой службы по мировому соглашению с его владельцем — ЗАО «Экономист». Делаем ставки, но по-моему, результат уже известен...

В ГД внесли проект о восстановлении "дачной амнистии" до 1 марта 2022 года

В Государственную думу внесен проект закона, которым предлагается восстановить "дачную амнистию" до 1 марта 2022 года и расширить ее действие.

Так, согласно проекту, оформление прав на жилые и садовые дома, жилые строения будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке - при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем. Как уточнил Крашенинников, все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Кроме того, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 марта 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

​Около 80 регионов РФ оказались "двоечниками" перед Минстроем

До 15 мая каждый субъект РФ должен был предоставить необходимые данные о сетях ЖКХ, износ которых превышает 60%.

Замглавы Минстроя РФ Максим Егоров попросил «отнестись к этому серьезно» и предоставить информацию в самое ближайшее время.

https://строй-россия.рф/новости/8025/

​​Мутко поручил регионам разобраться с причинами снижения объемов ввода жилья

Региональным властям необходимо разобраться с причинами снижения объёмов ввода жилья, заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко.

Он подчеркнул, что по сравнению с первым кварталом 2018 года снижение объемов жилищного строительства более чем на 50% произошло в пяти регионах — Магаданской области, Камчатском крае, Республике Алтай, Санкт-Петербурге и Томской области.

По данным Росстата, в марте 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 5,6 млн кв.м жилья, что на 0,6% превышает показатель марта прошлого года. Последний раз годовые темпы роста в жилищном строительстве фиксировались в апреле 2018 года. За I квартал 2019 года в РФ построено 14,8 млн кв.м жилья (-5,6% относительно аналогичного периода 2018 года) или 197,3 тыс. новых квартир.

Почему в Москве расшатывается плитка

Свежеуложенная гранитная плитка на столичных улицах выглядит красиво и декоративно, однако через какое-то время в некоторых местах она расшатывается, что, разумеется, огорчает пешеходов и вызывает у них массу вопросов.

Дефекты плиточного покрытия могут появляться по разным причинам – их целый комплекс. Это происходит и из-за осадков, и из-за нарушения правил дорожного движения, когда автомобили заезжают на тротуар, и из-за уборочной техники.

Чаще всего плитка расшатывается из-за осадков: влага попадает в швы между плиткой, при низкой температуре замерзает там и расширяется.

Обычно ремонтировать приходится локальные повреждения плиточного покрытия. Всего в ходе программ благоустройства 2015-2018 годов было уложено 2,4 миллиона квадратных метров плитки. В этом году нужно заменить всего 0,03% от всего объема плиточного покрытия.

​​Топ событий дня по версии канала Стройка

✖️В крупнейшем в Европе парке развлечений «Остров Мечты» приступили к монтажу аттракционов

✖️В ГД внесли проект о восстановлении "дачной амнистии" до 1 марта 2022 года

✖️Около 80 регионов РФ оказались "двоечниками" перед Минстроем

✖️Мутко поручил регионам разобраться с причинами снижения объемов ввода жилья

✖️Публичные упростит выдачу разрешений на строительство при переходе на эскроу

✖️В Екатеринбурге протестуют против строительства храма. О чем речь

✖️В России создадут единый реестр проблемных новостроек

✖️Покупатели апартаментов могут стать обманутыми дольщиками

Нашумевший Мираторг становится настоящим владельцем "заводов, газет, пароходов" - сейчас мясной король стал еще и королем земель. По факту впервые за 5 лет произошло смещение лидеров владельцев сельхозземель: миллион гектаров принадлежит крупнейшему владельцу в стране - Мираторгу (крупный российский производитель свинины, говядины, мяса птицы, полуфабрикатов пр.(Ъ). Всего на начало 2018 года в России было 197,8 млн га сельскохозяйственных земель, приводят аналитики данные Росреестра. Ну теперь точно испанского хамона нам не светит, с таким-то размахом и поддержкой сверху.

​​Mandarin Oriental пришел в Россию: новый жилой квартал The Residences в Москве

Рынок элитной недвижимости в Москве не испытывает дефицита — ни в количестве предложений, ни в их разнообразии и качестве. Но девелоперская компания Capital Group берет новую высоту: на Софийской набережной строится первый в стране квартал резиденций под управлением мирового отельного оператора Mandarin Oriental Hotel Group и первый в России отель Mandarin Oriental.

На закрытой территории появятся четыре жилых дома на 137 квартир, отель Mandarin Oriental, Москва, а также множество мест проведения досуга. Проект предполагает разные форматы жилья площадью от 101 м² до 600, в том числе двухуровневые квартиры с приватным входом из собственного сада, пентхаусы c частными террасами и дровяными каминами.

Международная сеть Mandarin Oriental Hotel Group — это 32 пятизвездочных отеля и шесть жилых резиденций, расположенных в разных частях света. Их объединяет высочайший уровень сервиса и утонченная роскошь, при этом "начинка" у каждого особенная, как и перечень заслуг.

​​Холмы на взлетной полосе: как выглядит парк «Ходынское поле» в Москве

В Москве завершена пятилетняя история строительства парка «Ходынское поле», который расположился на территории бывшего Центрального аэродрома имени М. В. Фрунзе. Финальный проект парка разработала российская компания Magly Рroekt, которая превратила бывшее летное поле в гигантскую рекреационную зону между Ходынским бульваром и торговым центром «Авиапарк».

Подробнее о проекте — в фотогалерее «РБК-Недвижимости»

В платежке ЖКХ появится новая строка на 150 рублей. Можно ли не платить?

4 августа 2019 года в России вступает в силу закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Пункт о страховке появится в квитанциях ЖКХ. Как это будет устроено?

Что хотят сделать❓

Для более полного возмещения ущерба гражданам будут задействованы три источника: федеральный и региональный бюджеты, а также средства страховых компаний.

Ущерб пострадавшим будут возмещать исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра жилья. Если региональные власти смогут предоставить новое жилье взамен разрушенного стихией и человека такой вариант устроит, выплату по страховке перечислят в бюджет региона.

Те, кто жилье не застраховал, без поддержки не останутся, но смогут рассчитывать только на помощь государства.

Сколько это будет стоить❓

Стоимость страховки в среднем может составить 150 рублей в месяц. Но она будет зависеть от ряда факторов, включая площадь квартиры и дополнительные риски, включенные в страховку.

Можно ли не платить❓

Закон о страховании жилья активно обсуждали в 2018 году. Сначала хотели сделать страховку обязательной и даже грозили карами тем, кто за нее платить не будет. Но по здравому размышлению от этой идеи отказались. То есть когда эта строчка появится в платежке, страховку можно не платить на законных основаниях.

Скорее всего, страховаться добровольно россияне не захотят. Тем более что сегодня в стране работает федеральный закон, согласно которому граждане имеют право на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.

Очевидно, что власти хотят переложить часть расходов по компенсации ущерба от чрезвычайных ситуаций на население и страховые компании. Но тут снова возникают проблемы с добровольностью платежей. Если страховые не будут получать от граждан деньги, то и возмещать ущерб не захотят.

Например, страховка ОСАГО на автомобиль является платной и стоит немалых денег. В этом случае страховой рынок кое-как, но работает. Как все это удастся организовать на рынке жилья - пока неясно.

​​Glorax Development: архитектура новостройки становится определяющим критерием выбора жилья

По данным аналитиков Glorax Development, 58% покупателей выбрали квартиры в проектах компании за оригинальную архитектуру. Локация жилого комплекса и цена квадратного метра стали решающими только для 42% и 34% клиентов соответственно.

В «Английской миле», расположенной на Петергофском шоссе, архитектурную привлекательность жилого комплекса оценили 76% клиентов Glorax Development. Проект объединяет тема Англии, которая нашла свое отражение не только в архитектуре, но и дизайне общественных зон и элементах благоустройства.

Жилой комплекс Golden City, которые реализуется на намывных территориях Васильевского острова, за архитектуру выбрали 71% покупателей. Золотые декоративные навершия и шпиль уже стали новым символом Санкт-Петербурга. Концепция голландского консорциума KCAP+Orange Architects, призванная украсить морской фасад города необычным и узнаваемым архитектурным решением, получила признание российских и зарубежных экспертов в области архитектуры и строительства.

По данным Glorax Development, архитектурное решение проекта и раньше было важным критерием, влияющим на решение о покупке жилья в сегментах «комфорт» и «бизнес». Однако сегодня этот фактор становится определяющим. Местоположение жилого комплекса и цена квадратного метра стали решающими только для 42% и 34% клиентов соответственно. Следом по важности при покупке квартиры в новом доме идут благоустройство и планировочные решения. Ликвидность проекта — возможность продать недвижимость по рыночной цене в любой момент — отметила почти треть покупателей квартир в жилом комплексе «Первый квартал» проекта Ligovsky City.

​​Первая в мире плавучая ферма

В Роттердаме была открыта первая в мире плавучая ферма, на борту которой разместились 32 коровы. Проект создан для того, чтобы максимально приблизить жителей города к процессу работы фермы и производства продукции. Горожане Смоки наблюдать за жизнью животных, за процессом производства молока, а также дальнейшей переработки навоза.

В плавучей ферме коровы смогут наслаждаться просторным сараем с большими стойлами, а их обслуживанием, помимо людей, буду заниматься молочные роботы, а также автоматические ленточные конвейеры с пищей.

Ферма является полностью самодостаточной, поскольку солнечные панели, установленные по кругу фермы, обеспечивают ее достаточным количеством электроэнергии.