Стройка – Telegram
Стройка
3.63K subscribers
4.38K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​Основные результаты работы Минстроя России за время руководства министра Михаила Меня (ноябрь 2013 – май 2018)

На сайте Министерства строительства РФ появился объемный материал о деятельности Михаила Меня на посту министра.

Суда по количеству знаков, о назначении нового министра было известно уже давно)
В Петербурге у «Лахта-центра» развернули тульские ракетные комплексы «Панцирь-С1» для организации зон ограничения полетов над Петербургом в период ЧМ – там запретят запускать дроны.
В России объявили конкурс на разработку проектов планировок квартир

Генеральный директор ДОМ.РФ (бывшее АИЖК) Александр Плутник объявил о старте совместного с Минстроем России открытого международного архитектурного конкурса на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья и жилой застройки. Об этом ведомство сообщает в пресс-релизе, поступившем в редакцию. Оператором конкурса выступает КБ «Стрелка».

Участники конкурса должны сделать акцент на гибкой планировочной структуре: взяв за основу три из четырех типов здания (многоквартирный дом, башня, секционное здание или галерея), разработать линейки квартир. Основная задача — создать новые функционально-планировочные решения, исходя из разных сценариев жизни современных горожан. Техническое задание будет включать рекомендации о том, как сделать квартиры разнообразными и адаптивными: в рамках одного этажа станет возможным комбинировать разные типы жилья без изменения конструкции дома, поясняется в сообщении.

В техническом задании конкурса проектов стандартного жилья определены минимальные размеры квартир: от 20-метровой студии до 100-метровой четырехкомнатной квартиры. Каждый тип жилья, будь то студия или четырехкомнатная квартира, будет иметь понятный размерный ряд. Так, двухкомнатная квартира представлена в маленьком, среднем и большом вариантах — площадью 60, 65 и 70 кв. м, следует из пресс-релиза.
Forwarded from Банкста
Новый руководитель министерства строительства и бывший губер Тюменской области Володя Якушев оказался банкстером.
Он вместе с мэром Москвы Сергеем Собяниным считается скрытым бенефициаром Запсибкомбанка, который никак не могут продать ВТБ. Запсибкомбанк был спонсором предвыборной компании Собянина в Тюмени.
Ближайший советник по бизнесу Якушева, президент Запсибкомбанка Димон Горицкий явно пойдет на повышение. @banksta
​​Обращаем внимание московских подписчиков и гостей столицы на то, что сегодня завершается XXIII Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва.

Последние мероприятия начинаются через 2 часа, успейте зацепить!

Программа выставки
​​Реконструкция ВДНХ близится к завершению, москвичи увидят центральный павильон в полной красе 1 июня 2018 года
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades) via @like
Оценим личный дом архитектора Хисматуллина в Свердловской области.
Теперь официально: Путин назначил главой Минстроя Якушева, вице-премьером по строительству Мутко

В соответствии с пунктом «д» статьи 83 Конституции РФ заместителем председателя правительства назначен Виталий Мутко. В этой должности он будет курировать строительную отрасль.
Президент принял отставку Владимира Якушева с должности губернатора Тюменской области по собственному желанию и назначил его министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
​​Когда Госдума живет в другой реальности: в России могут ввести ипотеку с 14 лет

Соответствующее предложение внес депутат ЛДПР
Василий Власов, занимающий пост депутата от фракции ЛДПР, предложил разрешить выдавать ипотечные займы россиянам, достигшим 14-летнего возраста. С его точки зрения, это станет отличным подспорьем тем молодым людям, которые хотели бы жить отдельно. По словам Власова, ипотеку детям следует выдавать с условием предоставления права сдавать жилье в аренду.

Погашать ипотечный долг Власов предлагает тоже не самым распространенным способом. Согласно его предложению, вначале выплачиваться должны будут платежи по самому займу, а уже потом – проценты по нему. В этом случае, полагает депутат, общий размер пени за невыплату был бы меньше.
​​Новые функции Новой Москвы

На 1 июля 2012 года в ТиНАО было 6,85 млн кв.м нежилой недвижимости. За неполных шесть лет здесь было введено в эксплуатацию 3,07 млн кв. м нежилих помещений, что увеличило их общий объем в полтора раза.

В 2018 году в ТиНАО планируется ввести в эксплуатацию около 600 тысяч кв.м нежилой недвижимости. Среди них около двадцати детсадов, школ и поликлиник, а также объекты, которые позволят создать около 10 тыс. рабочих мест.

Ранее сообщалось, что инвесторы намерены построить в "новой" Москве шесть крупных заводов.
Forwarded from Недвижа
На выходных мы писали о проблемах обманутых дольщиков ЖК "Царицыно" и вот: Городской застройщик АО "Мосотделстрой №1" планирует начать работы на стройплощадке проблемного ЖК на Юге Москвы с 1 июня, говорится в сообщении Москомстройинвест. Дорожную карту по достройке ЖК "Царицыно" разработают в ближайшее время
"С 1 июня 2018 года АО "Мосотделстрой №1", на которого будут возложены функции застройщика ЖК "Царицыно", намерен выйти на стройплощадку и приступить к первоочередным работам, не дожидаясь передачи ему объекта, в рамках процедуры банкротства", — отмечается в пресс-релизе. Желаем скорейшего завешения всех проблем!
​​В Сахалинской области строят дома с нулевой ипотекой

На Курильском острове Итуруп начали строить индивидуальное жилье и многоквартирные арендные дома по программе беспроцентной ипотеки. Оформить ипотеку под 0% годовых сможет любой, кто имеет постоянную регистрацию на одном из островов, сообщается на официальном сайте правительства области.

Выдавать ипотечные кредиты с нулевой ставкой будет Сахалинское ипотечное агентство. Учредителем агентства выступает областное правительство. Заемные средства можно использовать для покупки квартиры или на строительство индивидуального жилья.

Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей, максимальный размер беспроцентного займа — 4,2 млн рублей.
​​#лонгрид

Аналитика рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга

В бизнес-центрах Петербурга в первом квартале текущего года продолжает снижаться доля вакантных офисных площадей классов А, В+, В. Уровень вакансии офисов класса А оказался самым низким за последние пять лет.

В течение трех лет каждый квартал сокращается доля свободных офисов класса А. В первом квартале 2018 года их доля снизилась на 0,4 процентных пункта. В итоге уровень вакансии оказался самым низким за пять лет и составил 7,7%. Ежемесячная ставка аренды офисов класса А повысилась на 0,3% и достигла 1655 рублей за «квадрат».

Доля свободных офисов классов В+/В сократилась на 0,4 процентных пункта, до 9,1%. Сокращение в этом сегменте, как и годом ранее, произошло за счет снижения вакансии в классе В, где доля свободных офисов уменьшилась на 1 процентный пункт. По итогам первого квартала в класса В+ доля свободных офисов по сравнению с предыдущим периодом повысилась на 0,1 процентный пункт и составила 11,4%. Средняя ставка аренды офисов класса В сохранилась на уровне 1 020 рублей за «квадрат» в месяц. Средняя стоимость месяца аренды офисов класса В+ выросла на 1,9% и достигла 1080 рублей за кв. м.

В классе С в конце первого квартала этого года доля вакантных офисных площадей снизилась на 0,6 процентных пункта, до 5,7%. Средняя арендная ставка уменьшилась на 1,2% и составила 980 рублей за «квадрат» в месяц.
​​#ВажныхНовостейПост
"Сбербанк" отказался кредитовать Urban Group

Об этом нам сообщает "Коммерсант". Причиной называют постоянные срывы сроков сдачи жилых комплексов.

"Сбербанк" не комментирует ситуацию, в пресс-службе компании говорят, что ожидают уведомления о причинах происшедшего, после получения которого тут же примутся за устранение их.

На страницах проектов Urban Group "Сбербанк" - все еще в списке банков-партнеров.
​​Еще и еще о Новой Москве

Градостроительный потенциал в «новой» Москве в соответствии с Генпланом города составляет около 150 млн кв.м. недвижимости различного назначения. Из них около 89 млн кв. м жилья, остальное — коммерческая недвижимость

Свободными от застройки сейчас остаются около 40 тыс. га территорий Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО).

Напомним, год назад Мосгордума утвердила изменения в закон «О Генеральном плане Москвы», касающиеся развития присоединенных территорий до 2035 года. В результате реализации Генплана численность населения ТиНАО увеличится до 1,5 млн человек.

В ближайшие 20 лет протяженность дорог на новых территориях превысит 2 тыс. км, а плотность железнодорожной сети возрастет до 3,8 км на кв. км. К 2035 году в Новой Москве соорудят 87 транспортных развязок, включая 12 путепроводов через железные дороги. Помимо этого, к 2035 году в ТиНАО построят 72 км линий метро и 33 станции.
В России выросло число долгостроев

Число долгостроев в 69 субъектах страны увеличилось с 836 до 842. Об этом рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко.

В незавершенных объектах числится 803,2 тыс. договоров, а в реестре обманутых дольщиков — более 30 тыс. россиян. В настоящее время Минстрой дорабатывает графики достройки объектов. «Мы возвращаем ряду субъектов дорожные карты на доработку, так как не указан срок восстановления прав граждан либо не указана причина переноса срока завершения строительства», — отметила Корниенко.

Лидерами по переносам сроков достройки объектов числятся Владимирская, Ярославская и Архангельская области.

По итогам 2017 года в России восстановлены права 6 тыс. обманутых дольщиков, которые вложили средства в 140 проблемных объектов, заявлял бывший министр строительства Михаил Мень. Он обещал, что будут восстанавливаться права не только участников реестра, но и всех обманутых дольщиков.

Количество договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных в России за первый квартал 2018 года, на 16% превысило показатели аналогичного периода прошлого года. За первые три месяца 2018 года в России заключили 147,1 тыс. ДДУ, сказано в сообщении агентства. Это на 10,4 тыс. больше, чем год назад (126,7 тыс.).
​​Мутко анонсировал новый нацпроект в сфере жилья

Национальный проект в сфере жилья и городской среды будет разработан к 1 октября 2018 года, заявил вице-премьер по строительству и региональной политике Виталий Мутко.

К 1 октября, по словам вице-премьера, будет прописана дорожная карта и подсчитаны ресурсы.

Майский указ президента ставит перед стройотраслью серьёзные вызовы. "Если мы 80 миллионов квадратных метров в год строили, а надо 120 миллионов квадратных метров - целый рывок, революция".

Исполнение президентского указал должно быть продуманным: "Можно в чистом поле налепить домов, которые даже как хрущевки не отстоят. В Московской области иногда едешь - поле застроено, построен целый микрорайон, но никто не подумал, как подъехать и что там будет с точки зрения социальной инфраструктуры", - рассказал он, подчеркнув, что задача нового правительства – "очень серьезно подумать над реализацией указа".
В Москве пройдет заседание элитного международного клуба городских лидеров Сonnected Cities 2020

С 22 по 24 мая в столице соберутся более 30 лидеров и экспертов в области Smart City из Сингапура, Дублина, Амстердама, Буэнос-Айреса, Тайбэя, Турина, Лиона, Кейптауна и других городов.

Участники поговорят о перспективах сетей связи пятого поколения, поделятся опытом внедрения умного освещения, подискутируют о переходе от модели интернета вещей к модели «интернета всего». Они также расскажут о реализации концепции города как платформы и новом принципе принятия управленческих решений, который основан на анализе большого объема данных.

Москва представит и свои достижения. Глава Департамента информационных технологий Артем Ермолаев расскажет о новой городской цифровой стратегии «Умный город – 2030». Также гости узнают о разработках, которые позволили Москве войти в элиту умных городов мира. Среди них городская система видеонаблюдения, ситуационный центр ЕМИАС, Московская электронная школа (МЭШ), система онлайн-мониторинга уборочной техники, Автоматизированная система учета потребления ресурсов.

За три дня эксперты познакомятся с московским стандартом оказания услуг в одном из центров «Мои документы», посетят ситуационный центр Центра организации дорожного движения, примут участие в открытом уроке с использованием инструментов МЭШ и осмотрят парк «Зарядье».
​​#СтартПродаж
В Доме Наркомфина сегодня начался старт продаж. Теперь это ЖК "Наркомфин" от ООО "Лига Прав":
🏡 Класс: элит;
⌛️ Срок сдачи: 2 квартал 2019;
💰Цены (на старте продаж): 29 - 60 млн руб.;
📐Площади (на старте продаж): 37 - 90 кв.м.
Подробнее описала характеристики тут: https://bit.ly/2GFXx73
Ввод жилья в России в апреле 2018 года вырос более чем на 16%

Объем ввода жилья на 1 мая 2018 года составил 20,2 млн кв. метров жилья, показатель увеличился на 16,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин 21 мая во время рабочего совещания.

«Мы отмечаем рост объемов жилищного строительства – в прошлом месяце на 19,6%, в этом на 16,7%. Надеемся, что эта положительная тенденция сохранится», - прокомментировал замминистра.

Никита Стасишин также отметил, что рост объемов жилья в стране, в первую очередь, связан с доступностью ипотеки, ставки по которой находятся на минимальных значениях –9,8% на 1 апреля.

Напомним, согласно новой стратегии развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2024 года одним из основных приоритетов является достижение показателя строительства жилья в 120 млн кв. метров.
​​В Петербурге планируют расширить аэропорт Пулково

С учетом роста пассажиропотока Пулково власти Петербурга рассматривают возможность строительства второй очереди аэропорта.
Кроме того, как рассказал в интервью трем российским информационным агентствам губернатор города Георгий Полтавченко, в ближайшее время планируется расширить подъезды к терминалу.

«Соглашением о ГЧП по Пулково предусмотрено его действие до 2039 года, в том числе в рамках этого соглашения предусмотрено расширение аэропорта», — сказал градоначальник (цитата по «Интерфаксу»). По его словам, сейчас управляющая компания аэропорта «Воздушные ворота Северной столицы» выбирает внешних консультантов для подготовки мастер-плана Пулково.

«Предварительные результаты будут готовы в декабре 2018 года. После разработки и согласования мастер-плана со всеми заинтересованными сторонами можно будет дать оценку относительно перспектив дальнейшего развития аэропорта, строительства второй и последующих очередей», — говорит Полтавченко.

Сейчас пропускная способность Пулково составляет около 18 млн пассажиров в год. В 2017 году аэропорт обслужил рекордные 16,1 млн пассажиров. В этом году ожидается новый рекорд — 17,9 млн. Таким образом, аэропорт уже вплотную подошел к своей максимальной пропускной способности.