Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​#перевод

Небоскреб в Иране, сочетающий в себе вертикальный аквапарк и майнинг криптовалют

Создавая этот проект, архитекторы рассматривали экономические санкции США в отношении Ирана и геополитический кризис вокруг девальвации валюты страны, который ведёт к экономическому коллапсу.

В сложившейся конъюнктуре родилась идея создать майнинг-башню, под прикрытием ее вторичной функции аквапарка. Усиление санкций США в отношении Ирана создали почву для подобных проектов, цель которых показать альтернативные пути для обхода санкций.

Небоскрёб высотой 560 метров занимался бы добычей криптовалюты, при этом, все процессы происходили скрытно под водной инфраструктурой, которая также бы служила теплоотводом для высокотехнологичного оборудования.

В качестве месторасположения архитекторы предложили холм Аббас-Аббад, расположенный в центре города, поскольку это здание с его скрытыми процессами будет символизировать сопротивление несправедливой международной политике.
​​В Кронштадте создадут туристический кластер «Кронштадт. Остров фортов»

На площади 80 га обещан самый большой остров-музей. Стоимость проекта исчисляется десятками миллиардов рублей.

Здесь обещаны самый большой в России океанариум, исследовательские лаборатории, детский технопарк, дайвинг-центр с открытым глубоководным бассейном, гостиницы на 500 номеров категории «три-пять звёзд», музей «Лента времени», ещё один музей на борту атомной подводной лодки «Ленинский комсомол», плавучие апартаменты с видом на форт «Кроншлот», кафе, рестораны и др.

Проект предусматривает вовлечение в оборот и трёх фортов: «Александр I» (он же «Чумной»), «Пётр I» и «Кроншлот», которые пока закрыты для туристов. После реконструкции и реставрации они станут частью задуманного кластера и будут доступны для горожан. На территории фортов обустроят внутреннюю марину, зал для торжественных церемоний по канонам XVIII века, гранд-отель «Пётр I» в морском стиле со spa-зоной, причал для метеоров из Петербурга и Петергофа. Прорабатывается возможность скоростного пассажирского парома из Хельсинки. Ещё одна «фишка» проекта – канатная дорога длиной 1200 метров от города к форту «Александр I».

«Это будет один из самых масштабных проектов в России. Он рассчитан в среднем на пять лет и будет реализован поэтапно», – рассказала представитель рабочей группы по развитию туристско-рекреационного кластера города Кронштадт Марика Коротаева. Для реализации проекта создана автономная некоммерческая организация «Кронштадт. Остров фортов».

Любопытно, что осенью 2018-го премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжение о создании федерального военно-патриотического парка культуры и отдыха «Патриот» Западного военного округа в Кронштадте. За «Патриотом» закрепляют участки общей площадью более 31 га, в том числе и территории фортов «Кроншлот» и «Александр I», а также 34 сооружения и здания общей площадью порядка 150 000 кв.м. Работы над созданием парка начались ещё в 2017-м.

«Мы не вели переговоры и не готовы отвечать за то, что будет в парке «Патриот», а делаем только свой проект на южной оконечности острова Котлин, и у нас задействованы три форта. Есть ли пересечение, не знаю, мы не занимаемся аналитикой», – заявила NSP Марика Коротаева.

В общем, любопытно, как поделят форты правительство и Минобороны с Газпром.

По словам г-жи Коротаевой, президент России Владимир Путин поручил создать автономную некоммерческую организацию, призванную сформировать в колыбели русского флота туристско-рекреационный кластер. Соответственно, проект будет включён в федеральную целевую программу. Начало работ намечено уже на лето 2019-го.

Три форта военные должны передать городу, а затем, видимо, будет подписан договор аренды с автономным НП, как было в случае с Новой Голландией.

За счёт создания кластера организаторы рассчитывают увеличить турпоток в Кронштадт с нынешних 1,5 млн до 5 млн человек в год, а также создать около 1000 рабочих мест.
​​​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Семьям с детьми гарантируют льготную ипотеку

✖️Механизм достройки проблемных домов в России планируется утвердить в конце июня

✖️​​В Кронштадте создадут туристический кластер «Кронштадт. Остров фортов»

✖️​​В парке "Остров Мечты" установили самый экстремальный аттракцион

✖️​​Путин: надо избавиться от такого явления, как обманутый дольщик

✖️​​Москва поднялась на 34 строчки по объему инвестиций в недвижимость
Свыше 50% россиян опасаются покупать жилье из-за перехода на эскроу

Потенциальные покупатели жилья на первичном рынке опасаются перехода на эскроу-счета, который должен произойти с 1 июля, и откладывают покупку на некоторое время. Согласно результатам опроса, так намерен поступить 51% россиян.

Опрошенные граждане заявили, что лучше присмотреться к ситуации на рынке в течение нескольких месяцев и только после этого решить, стоит ли совершать покупку.

Многие эксперты ранее говорили о возможном подорожании жилья в новостройках с июля, поскольку схема с проектным финансированием и эксроу-счетами увеличивает финансовую нагрузку на застройщика. По этой причине 24% опрошенных заявили, что собираются совершить сделку по покупке жилья до 1 июля, то есть по старым правилам.

9% респондентов полагают, что переход на эскроу не будет проблематичным, поэтому вполне рассматривают возможность покупки жилья после 1 июля. 16% опрошенных заявили, что на их решение не повлияет переход на эскроу, время сделки эти граждане выберут исходя из того, как сложится их жизненная ситуация.
​​Памятник Пушкину открыли в аэропорту Шереметьево

Памятник Александру Пушкину открыт накануне его 220-летия в международном аэропорту Шереметьево, отныне носящим имя поэта.
За 3 года себестоимость строительства жилья выросла на 9%

Наибольший рост эксперты отметили в Нижнем Новгороде (+22% за 3 года). Также выше среднего увеличение себестоимости строительства было в Казани (+20%), Петербурге и Самаре (+15%). Примечательно, что себестоимость московских строек за три года возросла всего на 4%. Сравнимые показатели специалисты зафиксировали в Перми (+5%) и Омске (+3%).

Наиболее высока себестоимость строительствав Москве (86,5 тысячи рублей за кв. метр), Петербурге (77,8 тысячи рублей) и Подмосковье (65,2 тысячи рублей). Такие показатели обусловлены высокой стоимостью подключения к инженерным сетям, наличием значительного числа ЖК с подземными уровнями, а также жилья высокого класса из качественных и дорогих материалов. Оказывает свое влияние и более высокая по сравнению с другими российскими регионами стоимость рабочей силы.

Наиболее низкая себестоимость строительства сейчас в Иркутской и Брянской областях (около 33 тысяч рублей за кв. метр), Красноярском крае (33,4 тысячи рублей), Курганской и Ульяновской областях (34 тысячи и 34,7 тысячи рублей за кв. метр соответственно).
Forwarded from Лента дна
​​В Нижегородской области дорогу к деревенскому кладбищу починили осколками памятника героям Великой Отечественной. По словам чиновников, мемориал восстановлению не подлежал, поэтому и был списан. Но местные жители уже возмутились, назвав такой «ремонт» кощунством и варварством
​​​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Свыше 50% россиян опасаются покупать жильё из-за перехода на эскроу

✖️За 3 года себестоимость строительства жилья выросла на 3%

✖️​​Революция в сфере долевого строительства забуксовала

✖️​​В России отложили строительство самой дорогой дороги

✖️​​Минюст предложил ввести алименты на жилье для детей

✖️​​Гостиницу "Пекин" в центре Москвы выставили на торги

✖️​​"Яндекс" вложит 6,4 млрд рублей в развитие ЦОД во Владимире
​​Дом-лабиринт в Осаке

Семья из японского городка Хокусецу хотела построить дом необычной формы, и в этом ей помогло архитектурное бюро Tato Architects.

Руководитель бюро Tato Architects Йо Шимадо предложил спроектировать дом-лабиринт, состоящий из двенадцати квадратов-комнат, а соединить эти пространства между собой ромбами и треугольниками. Идея казалась очень сложной, но архитекторы и клиенты решили рискнуть.

Подробнее на AD
Банк России готов рассматривать снижение ключевой ставки в ближайшее время

ЦБ РФ готов рассматривать снижение ключевой ставки в ближайшее время, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на Петербургском международном экономическом форуме.

Он отметила, что сейчас денежно-кредитная политика является умеренно жесткой. Ключевая ставка, составляющая сейчас 7,75%, выше нейтральной ставки, которую ЦБ по-прежнему оценивает на уровне 6-7%.
​​Кохаузинг: 7 принципов добрососедства и экофишек от датчан

Экологичная деревня, в которой соседи поддерживают друг друга, устраивают совместные ужины и сообща воспитывают детей — не миф. Эти принципы воплощены в датском кохаузинге

Кохаузинг — это сообщество из нескольких семей, которые проживают на общей территории, исповедуют одинаковые ценности и вместе отдыхают после трудового дня. Стоимость аренды в таких поселениях делится поровну среди всех жильцов. Первые кохаузинг-коммуны появились в Дании в середине 60-х годов прошлого века. Датчане решили объединиться, чтобы улучшить жилищные условия, создать комфортную среду для детей и совместно выплачивать ипотеку. Со временем этот формат сожительства переняли соседние скандинавские страны, а еще позднее — Нидерланды, страны Северной Америки, Австралия и Новая Зеландия.

Каждая семья, живущая в кохаузинге, имеет свои «квадратные метры» и независимый бюджет, однако вся недвижимость принадлежит кооперативу. Это более дешевая альтернатива традиционным домам и квартирам, которая не имеет ничего общего с опостылевшими советскими коммуналками. Чаще всего кохаузинги расположены в пригородах. Чтобы жить в экопоселении, нужно внести вступительный взнос, а потом регулярно платить за аренду и соблюдать установленные в сообществе правила. В скандинавских странах кохаузинги щедро субсидируются правительством и пользуются поддержкой публичных фондов.

Подробнее на РБК
​​На севере Москвы открыта первая очередь крупного строительного технопарка

Технопарк «Строительный» возводится на месте бывшей промзоны «Братцево» в рамках программы Правительства Москвы по редевелопменту заброшенных промышленных зон.

Концерну «Крост» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди технопарка «Строительный» в бывшей промзоне «Братцево» (САО).

Технопарк, по словам председателя комитета, займет три корпуса общей площадью около 28 000 кв. м. В технопарке планируется создать порядка 1000 рабочих мест.

Технопарк «Строительный» возводится на месте бывшей промзоны «Братцево» в рамках программы Правительства Москвы по редевелопменту заброшенных промышленных зон. Концерном «Крост» здесь создаются центры притяжения района: современный жилой комплекс премиум-класса «Невский», торговая галерея «Невский причал», а также комплексно благоустроена набережная Головинского канала.
​​​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Банк России готов рассматривать снижение ключевой ставки в ближайшее время

✖️На севере Москвы открыта первая очередь крупного строительного технопарка

✖️​​Минстрой прогнозирует ввод жилья в России на уровне прошлого года

✖️​​ВЭБ и Минобрнауки построят в Перми современный студенческий городок

✖️​​Власти смогут субсидировать граждан РФ при расселении аварийного жилья

✖️​​Курорт за 35 млрд рублей появится через шесть лет около аэропорта "Домодедово"

✖️​​Система скоростного транспорта Москвы будет включать около 500 станций
​​Первый в мире бассейн с обзором 360 градусов может появиться на вершине небоскреба в Лондоне

Британский производитель бассейнов представил проект Infinity London, который представляет собой бассейн объемом 600 тыс. литров и, как сообщается, будет установлен на крыше 55-этажного отеля, что позволит посетителям насладиться видом на Лондон с высоты 200 метров.
Ипотечные ставки в США находятся на минимуме с сентября 2017 года

Ставки ипотечного кредитования в США опустились по итогам шестой недели подряд и находятся на минимуме с сентября 2017 года.

Как сообщается в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке за неделю, завершившуюся в четверг, опустилась до 3,82% годовых по сравнению с 3,99% годовых неделей ранее. Год назад ставка находилась на отметке 4,54% годовых.

Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,28% против 3,46% на предыдущей неделе и 4,01% на ту же дату прошлого года.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Пожалуй, самое крутое и необычное к 220-летию Пушкина.
​​На торги выставлены помещения на Кузнецком мосту

В центре Москвы на торги были выставлены помещения по адресу улица Кузнецкий Мост, дом 7.

Имущество располагается на 3 этаже дома и представляет собой ряд комнат, общая площадь которых составляет 284 кв.м.

Прием заявок продлится до 28 июня 2019 года. Начальная цена 41,6 млн рублей.

Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Олег Тиньков арендует почти всю офисную часть ФМК "Акватория" у Wainbridge

Кирилл Писарев и Олег Тиньков могут подписать соглашение о сделке уже сегодня, в рамках ПМЭФ.

В офисной части предположительно расположится штаб-квартира Тинькофф. Инвестируют в проект ≈ 12 млрд. руб.

@novostroyman
​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Ипотечные ставки в США находятся на минимуме с сентября 2017 года

✖️Власти смогут предоставлять субсидии гражданам в рамках расселения аварийного жилья

✖️Переломный год: главное о строительстве и недвижимости с ПМЭФ

✖️Кабмин выделит 300 млрд на создание комфортной городской среды

✖️В Москве благоустроят 60 парков

✖️Инвестор вложит 3,8 млрд рублей в развитие "Золотого города" в Тульской области
С 14 по 16 июня в городе Выкса Нижегородской области пройдёт 9-й фестиваль искусства и городской культуры «Арт-Овраг»

За годы фестиваля моногород Выкса кардинально поменялся: фасады домов украсил стрит-арт от российских и зарубежных художников, была создана самая большая роспись в мире авторства Миши Мост’а, появились современные городские пространства, но самое главное – жители Выксы включились в творческий процесс и стали сами проявлять инициативу по устройству города.

В этом году в городе откроется первый в стране Индустриальный стрит-арт парк и появится павильон, построенный по законам параметрической архитектуры в духе Захи Хадид. Фестиваль длится всего три дня, но за это время можно успеть получить новые знания на мастер-классах, увидеть перфомансы и уличный спектакль, послушать эмбиент от проекта Fields, фанк и соул от The Soul Surfers и хип-хоп от Фристайл-мастерской Льва Re-pac и Feduk, принять участие в спортивных соревнованиях. Отдельно проработана объёмная детская программа, можно приехать с ребёнком и не беспокоиться о том, чем его занять.

Одним словом, «Арт-Овраг» пропустить ну никак нельзя.

Тизер: https://youtu.be/g4ejD3U8FUw

Программа: https://artovrag.com/festival-program-2019
​​​​​​​​Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Анонсирована крупнейшая в истории сделка с частной недвижимостью

✖️Тяжеловесы британской архитектуры объявляют «чрезвычайную климатическую ситуацию»

✖️​​Семьям с детьми гарантируют льготную ипотеку

✖️​​Москва поднялась на 34 строчки по объёму инвестиций в недвижимость

✖️​​Свыше 50% россиян опасаются покупать жильё из-за перехода на эскроу

✖️​​За 3 года себестоимость строительства жилья выросла на 3%

✖️​​Банк России готов рассматривать снижение ключевой ставки в ближайшее время

✖️​​Минстрой прогнозирует ввод жилья на уровне прошлого года

✖️​​Ипотечные ставки в США находятся на минимуме с сентября 2017 года

✖️​​В Москве благоустроят 60 парков