Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Возвращение субурбанизации

✖️Конкурс на реконструкцию СКК планируется объявить до конца июня. Часть денег могут дать федералы

✖️​​Мутко высказался за поэтапное раскрытие эскроу-счетов

✖️​​Структура рынка московских новостроек в мае 2019 года

✖️​​Начальный этап строительства научной долины МГУ обойдется в 20 млрд рублей

✖️​​Эскроу-счета станут драйвером спроса на новостройки, считают эксперты

✖️​​Риелторы оценили совокупную стоимость жилой недвижимости Москвы

✖️​​Монетный двор отреставрируют в Москве

​​Мечеть, которых не было раньше

Новая архитектурная достопримечательность Западного Сиднея - мечеть «punchbowl» австралийской компании Candalepas Associates представляет собой переосмысленный подход в создании традиционных мечетей. Архитекторы вдохновлялись исламской архитектурой стараясь преобразовать ее в нечто новое.

Комплекс зданий включает как само пространство для молящихся, где можно вместиться до 300 человек, так и учебные объекты. Отличительной особенностью самой мечети является то, что свод выполнен из 102 четвертинок сфер, что и является одной из главных отсылок к традиционным сводам мечетей.

Саграда-Фамилия получила разрешение на строительство. Работы начались 137 лет назад

Первую заявку на выдачу разрешения подали ещё при жизни Антони Гауди. В 2016 году власти обнаружили, что нет никаких записей о том, что разрешение предоставлено:

https://stre.lk/5PVQ

Москва лидирует по качеству информационного взаимодействия с инвесторами

Первому месту столицы в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах РФ способствовало значительное усиление позиций сразу по нескольким показателям.

По итогам 2019 года 27 показателей Москвы (62% от общего количества в интегральном рейтинге) были отнесены к высшим группам А и В (в 2018-м – 47%).

Традиционно столица лидирует по показателям эффективности процедур регистрации предприятий, подключению к электросетям, качеству работы институтов для бизнеса, а также по уровню развития инфраструктуры и системы господдержки в регионе.

Рост в этом году по сравнению с предыдущим рейтингом столица демонстрирует по 18 показателям (более 40%). Еще по 19 показателям сохранены достигнутые позиции.

Наивысшее значение рейтинга в 2019 году было получено по качеству инвестиционного законодательства, информационной поддержки инвесторов и бизнеса, развитию механизмов государственно-частного партнерства, эффективности деятельности региональной организации по привлечению инвестиций и работе с инвесторами.

​​Петербургский долгострой ЖК «Охта Модерн» обещали сдать до конца года

Один из самых проблемных долгостроев Петербурга ЖК «Охта Модерн» должны сдать в эксплуатацию до конца 2019 года. Об этом заявил временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов, передает пресс-служба Смольного.

Строительство жилого комплекса на 482 квартиры по адресу Большеохтинский проспекта, 15/2, начали в 2004 году. Завершить работы планировали в 2007 году. Однако возникли проблемы с недобросовестными застройщиками. В итоге в 2016 году стройку полностью остановили.

#ДДУ

Застройщики, конечно, по-разному решают проблемы, которые возникнут при изменениях в законодательстве о долевом строительстве с 01.07., но самые умные решили не связываться с проектным финансированием по текущим проектам (да и кто им его даст) и, руководствуясь разъяснениями Минстроя о том, что можно работать по старой схеме, если на 01 июля у тебя реализовано более 10% квартир, а продавать по ДДУ ты сможешь после достижения строительной готовности 30% (или раньше, если КОТ или соцобьекты согласился строить), продали эти 10% своим подрядчикам в рассрочку😬 (а по сути сами себе бесплатно), и теперь до достижения строительной готовности на рынок с 01 июля выходят сотни и тысячи подрядных квартир по переуступке (хотя по факту это все те же квартиры от застройщика).

Так себе пока реформа получается. Наблюдаем🍿

@contrust24

Друзья, сегодня хотим вам порекомендовать канал профессионального риэлтора и инвестора @real_estate. Автор интересно и с юмором пишет о рынке недвижимости и финансах, дает полезные советы, рассказывает как обходить подводные камни, как лучше зарабатывать на недвижке, а так же высказывает свое мнение по актуальным вопросам, связанным с отраслью, в самом широком смысле слова. Так что это не просто тематический, а еще и авторский канал.

Подписывайтесь и получайте профессиональную информацию на канале https://news.1rj.ru/str/real_estate

​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Москва лидирует по качеству информационного взаимодействия с инвесторами

✖️Некоторые застройщики смогут получить беспроцентные кредиты

✖️​​В Госдуму внесён проект о защите от махинаций с недвижимостью

✖️​​Хуснуллин рассказал о проблеме при переходе на эскроу-счета в Москве

✖️​​Заместителю мэра Якутска предъявили обвинение в рекордной взятке

✖️​​Минстрой провел совещание по долевому строительству: о чем там говорили

✖️​​Центр ядерной медицины и биотехнологическая лаборатория появятся в медкластере «Сколково»

Самолёт своё отслужил — можно избавляться от барахла на Avito. Компания «Интеко» после завершения строительства ЖК «Лайнер» решила продать офис продаж (ТУ-134) за 19 миллионов рублей. Отдали бы в музей авиации, господа.

​​Рон Арад проектирует офисную башню Тель-Авива «перевернутой»

Крупномасштабный проект в Тель-Авиве, над которым Рон Арад совместно с местным архитектором Авнером Яшаром работал на протяжении долго времени, предусматривает преобразование участка площадью 1,9 га в 29-этажное здание, отличительной особенностью которого является «перевёрнутая» форма.

Здание, суженное у основания, расширяется по мере его роста, что, по мнению архитекторов, оптимизирует пространство и доступность солнечного света. В здании расположены офисные помещения, а на крыше уютный ресторан и смотровая площадка, откуда открывается красивый вид на город.

Переход на проектное финансирование может быть перенесен с 1 июля на 1 октября

Об это пишет утренний "Ъ" со ссылкой на участника совещания у министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева 11 июня.

Якушев заявил, что степень готовности домов будет определяться до 1 октября, чтобы дать девелоперам ещё один строительный сезон, в течение которого они смогут довести ЖК до готовности в 30%, после чего смогут достраивать дома по старым правилам.

В Минстрое комментировать данный факт отказались.🧐

@novostroyman

Объём ввода жилья в России сократился за год почти на 3%

Около 19,2 млн кв.м жилья введено в РФ за первые 4 месяца этого года, что на 2,9% меньше, чем за аналогичный период 2018 года, сообщил в четверг вице-премьер РФ Виталий Мутко.

"Мы последние несколько лет наблюдаем стабильное снижение ввода жилья. Надо где-то остановиться и разворачивать этот тренд назад, потому что у нас в 2024 году ввод должен быть 120 млн кв.м. В этом году с января по апрель введено 19,2 млн кв.м жилья, что на 2,9% меньше чем за аналогичный период прошлого года", — сказал Мутко на селекторном совещании с регионами по переходу на проектное финансирование.

Он добавил, что по сравнению с апрелем произошло снижение ввода жилья более чем на 50% в четырех регионах.

"Это Магаданская область, Камчатский край, Санкт-Петербург — на 61%, Республика Алтай — на 57%. Это серьезное падение, которое может привести к сбою национального проекта", — добавил Мутко.

В конце декабря глава Минстроя России Владимир Якушев отмечал, что ввод жилья в стране отстает от показателей, заложенных в паспорт нацпроекта "Жилье и городская среда".

Первые два дома по реновации построят в Новой Москве в 2020 году

Строительство первых двух домов по программе реновации в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) планируется завершить в следующем году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«В Новой Москве уже началось строительство двух домов по реновации в поселении Михайлово-Ярцевское», – сказал В. Жидкин, передает АГН «Москва».

По его словам, новостройки возводятся в поселке Шишкин лес, вл. 9, корп. 1 и вл. 21, корп. 1. Их площади составят 10,9 тыс. кв. м и 10,2 тыс. «квадратов».

Ранее В. Жидкин заявил, что программа реновации жилищного фонда в ТиНАО будет реализована до 2025 года.

​​#перевод
Арктическая башня, которая спасет от таяния льдов

Ученые из Национального Тайваньского университета науки и техники разработали проект под названием "arctic saver tower”, цель которого замедлить таяние льдов в Арктике и продлить зимний сезон.

Футуристический механизм будет функционировать начиная с апреля, поскольку именно в этот период начинается таяние льдов. Одной из главных задач проекта – продление периода миграции для различных видов, например белых медведей.

Принцип работы этого механизма будет схож с принципом работы водяного кондиционера, который охлаждает воздух за счет холодной воды.

​​#торги
На торги выставлено помещение в Пресненском районе Москвы

В центре Москвы в шаговой доступности от метро Пушкинская на торги выставили помещение в доме, расположенном по адресу Малая Бронная улица, дом 24, строение 3.

Имущество располагается на 3 этаже, общая площадь выставленного на торги помещения составляет 279,6 кв.м.

Прием заявок продлится до 17 июля 2019 года. Начальная цена составляет 53,4 млн рублей.

Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы

Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Переход на проектное финансирование может быть перенесён с 1 июля на 1 октября

✖️Объем ввода жилья в России сократился за год почти на 3%

✖️​​Первые два дома по реновации построят в Новой Москве в 2020 году

✖️​​Мутко: Выдача новых разрешений на строительство в России почти прекратилась

✖️​​Госдума рассмотрит законопроект о новых сроках продажи квартиры без уплаты НДФЛ

✖️​​Власти Подмосковья: ввод жилья в области в 2019 году сократится на 16%

✖️​​Сроки ввода объектов космодрома "Восточный" находятся под угрозой — Медведев

Минстрой не будет переносить дату перехода застройщиков на эскроу-счета

В Министерстве строительства РФ опровергли информацию о возможном переносе даты перехода девелоперов на проектное финансирование и эскроу-счета с 1 июля на 1 октября.

Об этом 13 июня со ссылкой на замглавы ведомства Никиту Стасишина сообщила газета «Ведомости».

Ранее СМИ со ссылкой на собственные источники сообщили, что Минстрой рассматривает введение трехмесячной отсрочки на переход застройщиков на эскроу-счета. В частности, об этом написал «Коммерсантъ», оттолкнувшись от информации, полученной от одного из участников совещания с участием министра строительства РФ Владимира Якушева.

Загородные дома за год подорожали в большинстве российских городов

Стоимость кв м загородной недвижимости по итогам мая снизились в большинстве российских городов, но за год, напротив, почти везде выросла, к таким выводам пришли аналитики портала недвижимости Domofond.ru. Эксперты проследили за тем, как вели себя цены на загородке в 77 крупных городах России относительно апреля и в годовой динамике.

За месяц самое сильное снижение цен на загородные дома зафиксировано в Вологде. Цена кв м здесь упала на 9,5% до 19,5 тыс рублей. Также загородные дома подешевели в Череповеце (-7,9%), Стерлитамаке (-5,6%), Саратов (-5,1%) и Нижневартовске (-4,5%). В Москве цена квадрата на загородном рынке недвижимости в мае тоже снизилась - на 1,1% до 52,5 тыс рублей.

Однако, если смотреть на майские цены в годовой динамике, то загородные дома стали еще дороже в большинстве крупных городов. Сильнее всего цены увеличились во Владивостоке - сразу на 24,1% до 58,1 тыс рублей за кв м. Существенный рост цен зафиксирован и в Московском регионе. Здесь стоимость загородных домов выросла на 22,1% до 52,5 тыс рублей за кв м. Подорожали загородные дома в Петербурге и Краснодарском крае – на 15% и 12,7% соответственно. Повышение цен в районе 11% отмечено в Дагестане, Ставропольском крае и Якутии.

Исходя из данных экспертов, стоит отметить, что московские загородные дома по стоимости уступают домам в Приморье и Петербурге. Так, в Приморском крае кв м обойдется в 58,1 тыс рублей, в Петербурге – в 53,6 тыс рублей. В то время как в Москве кв м на рынке загородной недвижимости оценивается аналитиками в 52,5 тыс рублей.

Что касается годового снижения цен на загородке, то оно зафиксировано в 28 российских городах. Самое существенное сокращение зафиксировано в Химках (на 13,8%, до 74,9 тыс руб за кв м). Следом идут Йошкар-Ола (-6,2%), Тольятти (-5,6%), Нижневартовск (-4,1%) и Иваново (-3,5%).

​​Лахта-центр в естественной среде обитания, июнь 2019 года

​Минстрой предлагает наделить Дом.РФ новыми функциями

Например, компании предлагается разрешить проводить реконструкцию объектов недвижимости. По мнению некоторых аналитиков это позволит увеличить доходы.

https://строй-россия.рф/новости/8103/