Forwarded from Железобетонный замес
12,4% потенциальных покупателей квартир в новостройках после введения практики эскроу-счетов стали подыскивать в тех же районах альтернативу на рынке вторичного жилья, подсчитали аналитики. Теперь понятно, почему застройщики жилья так переживали из-за введения эскроу-счетов.
В Росприроднадзоре предупредили об угрозе «экологического Чернобыля». Это связано с проблемами химзавода в Иркутской области
Светлана Радионова в интервью газете «Известия» сказала, что Иркутской области угрожает экологическая катастрофа из-за ситуации с химическим заводом «Усольехимпром». О том, чем предприятие угрожает природе и что делают, чтобы предотвратить «экологический Чернобыль», — в материале RTVI.
По словам Радионовой, которая была на заводе под Иркутском, это «огромное химически опасное предприятие, которое находится в полуразрушенном состоянии». На его территории хранятся отходы, содержащие ртуть, а также емкости с химикатами. Опасность для экологии представляют и скважины, в которые когда-то закачали нефтеотходы. Есть угроза, что они могут попасть в Ангару.
Глава Росприроднадзора называет ситуацию вокруг «Усольехимпрома» примером «безобразного поведения собственника», который выкачал все ресурсы и бросил завод.
«Нужно действовать уже сейчас, иначе мы получим такой „экологический Чернобыль“», — считает Радионова. Ее ведомство попросило правительство создать госпрограмму по восстановлению объекта, которому нужна демеркуризация (безопасная технология очистки от загрязнения ртутью).
По словам главы Росприроднадзора, проблемы вокруг завода в Иркутской области не единичный случай. Сейчас собственники предприятий могут переоформить их на фирмы-однодневки, когда они не приносят доход. После этого владельцы исчезают, а экологические проблемы остаются.
«Усольехимпром» находится в городе Усолье-Сибирское в Иркутской области. С 1936 года завод производил хлор, перекись водорода, азот и товары бытовой химии. Из-за этого там скопились залежи отходов, в том числе содержащих ртуть. В 2017 году предприятие признали банкротом.
В мае 2018 года из-за утечки нефтепродуктов, которые попали в Ангару, власти приостановили водозабор в Черемховском районе Иркутской области.
Светлана Радионова в интервью газете «Известия» сказала, что Иркутской области угрожает экологическая катастрофа из-за ситуации с химическим заводом «Усольехимпром». О том, чем предприятие угрожает природе и что делают, чтобы предотвратить «экологический Чернобыль», — в материале RTVI.
По словам Радионовой, которая была на заводе под Иркутском, это «огромное химически опасное предприятие, которое находится в полуразрушенном состоянии». На его территории хранятся отходы, содержащие ртуть, а также емкости с химикатами. Опасность для экологии представляют и скважины, в которые когда-то закачали нефтеотходы. Есть угроза, что они могут попасть в Ангару.
Глава Росприроднадзора называет ситуацию вокруг «Усольехимпрома» примером «безобразного поведения собственника», который выкачал все ресурсы и бросил завод.
«Нужно действовать уже сейчас, иначе мы получим такой „экологический Чернобыль“», — считает Радионова. Ее ведомство попросило правительство создать госпрограмму по восстановлению объекта, которому нужна демеркуризация (безопасная технология очистки от загрязнения ртутью).
По словам главы Росприроднадзора, проблемы вокруг завода в Иркутской области не единичный случай. Сейчас собственники предприятий могут переоформить их на фирмы-однодневки, когда они не приносят доход. После этого владельцы исчезают, а экологические проблемы остаются.
«Усольехимпром» находится в городе Усолье-Сибирское в Иркутской области. С 1936 года завод производил хлор, перекись водорода, азот и товары бытовой химии. Из-за этого там скопились залежи отходов, в том числе содержащих ртуть. В 2017 году предприятие признали банкротом.
В мае 2018 года из-за утечки нефтепродуктов, которые попали в Ангару, власти приостановили водозабор в Черемховском районе Иркутской области.
#перевод
Международный финансовый центр в Шэньчжэне
Проект архитектурной компании ОМА стал победителем конкурса по созданию проекта международного финансового центра для Шэньчжэня, Китай. Согласно концепции, здание будет включать в себя крупномасштабные конференц-залы, 400-комнатную гостиницу и общественными пространствами.
Центр будет располагаться на набережной Цяньхай, новый район в дельте реки Чжуцзян. В центре комплекса также будет расположен большой городской атриум который может быть отдельно запрограммирован для культурных мероприятий, укрепляя связь между профессиональной областью и общественной жизнью в Цяньхае.
Международный финансовый центр в Шэньчжэне
Проект архитектурной компании ОМА стал победителем конкурса по созданию проекта международного финансового центра для Шэньчжэня, Китай. Согласно концепции, здание будет включать в себя крупномасштабные конференц-залы, 400-комнатную гостиницу и общественными пространствами.
Центр будет располагаться на набережной Цяньхай, новый район в дельте реки Чжуцзян. В центре комплекса также будет расположен большой городской атриум который может быть отдельно запрограммирован для культурных мероприятий, укрепляя связь между профессиональной областью и общественной жизнью в Цяньхае.
Forwarded from Внимание
В Иркутске служба по охране объектов культурного наследия провела проверку замены «Почтой России» входной группы. Весной мы рассказывали об этой ситуации: в отделении №25 на улице Степана Разина историческую резную дверь заменили на простую пластиковую. Здание является объектом культурного наследия.
Проверка показала, что замена дверей не была согласована со службой по охране объектов культурного наследия. Разрешения на проведение таких работ у «Почты России» не было. Сотрудники службы составили протокол об административном правонарушении в отношении ФГУП «Почта России» и направили его в суд.
Ждём решения суда и продолжаем следить за развитием событий.
Проверка показала, что замена дверей не была согласована со службой по охране объектов культурного наследия. Разрешения на проведение таких работ у «Почты России» не было. Сотрудники службы составили протокол об административном правонарушении в отношении ФГУП «Почта России» и направили его в суд.
Ждём решения суда и продолжаем следить за развитием событий.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Цены на однушки в новостройках Москвы достигли исторического рекорда
✖️В Росприроднадзоре предупредили об угрозе «экологического Чернобыля»
✖️В Британии власти планируют отменить налог на недвижимость
✖️Россияне выиграли в лотерею более 1,5 тысяч квартир и домов за 7 лет
✖️ГД приняла закон о защите от афер с недвижимостью через электронную подпись
@wearestroyka
✖️Цены на однушки в новостройках Москвы достигли исторического рекорда
✖️В Росприроднадзоре предупредили об угрозе «экологического Чернобыля»
✖️В Британии власти планируют отменить налог на недвижимость
✖️Россияне выиграли в лотерею более 1,5 тысяч квартир и домов за 7 лет
✖️ГД приняла закон о защите от афер с недвижимостью через электронную подпись
В Керчи построят пешеходную копию Крымского моста
В Керчи в Комсомольском парке соорудят уменьшенную копию Крымского моста, который должен стать одним из любимых туристами объектов для фотографирования. Конкурс на право построить инсталляцию "Крымский мост" объявлен на сайте госзакупок.
Согласно документации, подрядчик в самом центре парка построит уменьшенную копию грандиозного инфраструктурного объекта за 14,68 миллиона рублей, а на реализацию проекта отведено всего два месяца с момента заключения контракта.
В Керчи в Комсомольском парке соорудят уменьшенную копию Крымского моста, который должен стать одним из любимых туристами объектов для фотографирования. Конкурс на право построить инсталляцию "Крымский мост" объявлен на сайте госзакупок.
Согласно документации, подрядчик в самом центре парка построит уменьшенную копию грандиозного инфраструктурного объекта за 14,68 миллиона рублей, а на реализацию проекта отведено всего два месяца с момента заключения контракта.
Монумент "Родина-мать зовет!" отреставрируют в ноябре
Главный монумент мемориального комплекса "Героям Сталинградской битвы" на Мамаевом кургане "Родина-мать зовет!" будет отреставрирован в ноябре 2019 года, сообщает пресс-служба Минкультуры РФ.
По его словам, "наружные работы ведутся в две смены — днем и ночью". Днем над реставрацией поверхности работают около 40 мастеров.
Васильев сообщил, что после уже проведенных работ монумент стал светлее — специалисты вернули скульптуре первоначальный цвет, задуманный автором Евгением Вучетичем.
В Минкультуры подчеркнули, что комплексная научная реставрация скульптуры проводится впервые с момента ее создания в 1964 году.
Главный монумент мемориального комплекса "Героям Сталинградской битвы" на Мамаевом кургане "Родина-мать зовет!" будет отреставрирован в ноябре 2019 года, сообщает пресс-служба Минкультуры РФ.
По его словам, "наружные работы ведутся в две смены — днем и ночью". Днем над реставрацией поверхности работают около 40 мастеров.
Васильев сообщил, что после уже проведенных работ монумент стал светлее — специалисты вернули скульптуре первоначальный цвет, задуманный автором Евгением Вучетичем.
В Минкультуры подчеркнули, что комплексная научная реставрация скульптуры проводится впервые с момента ее создания в 1964 году.
Forwarded from Грузопоток
И снова многострадальная ЦКАД, и снова новости из серии "опять что-то пошло не так". В подмосковной деревне Долматово (Домодедовский район) на пути трассы встали 19 домов. "Автодор" еще в 2014 году начал предлагать компенсацию. Естественно, значительно меньше (3-5 млн на семью), чем реальная стоимость имущества. Большинство согласилось и уехало, народ у нас с начальством бодаться не привык. Но 4 дома осталось, главы семейств - ветераны-афганцы, настроены решительно. Поэтому суды идут до сих пор, стройка, соответственно, стоит.
Естественно, у каждого своя правда. Но хочется заметить, что подрядчики на работах украдут в тысячу раз больше (реально в тысячу), чем та сумма, которую "Автодор" платить не хочет. А сроки по работам сорваны уже многократно.
Естественно, у каждого своя правда. Но хочется заметить, что подрядчики на работах украдут в тысячу раз больше (реально в тысячу), чем та сумма, которую "Автодор" платить не хочет. А сроки по работам сорваны уже многократно.
В Ростове обманутые дольщики проведут серию пикетов
Обманутые дольщики Ростовской области начиная с 25 июля будут выходить на бессрочные пикеты, сообщила представитель объединенной рабочей группы обманутых дольщиков региона Анна Кучерова.
Согласно региональному закону, застройщики могут расселять дольщиков в готовые дома в обмен на субсидии и получение участков под застройку без проведения торгов. «В прошлом году „МСК“ и „ККПД-Инвест“ заявили о готовности расселить дольщиков Ростова-на-Дону. По результатам тендера должна была победить одна из этих компаний. Время шло, но департамент координации и перспективного развития Ростова ни разу не смог внятно ответить дольщикам. Сроки постоянно переносились.
Неопределенность сложившейся ситуации в течении столь длительного времени вынуждает дольщиков вновь выходить на пикеты в надежде на скорейшее получение жилья»,— рассказала Анна Кучерова.
По ее словам, в дальнейшим к пикетам планируют присоединиться дольщики самостроев. Владельцы квартир в незаконно построенных домах намерены потребовать внести их в списки обманутых дольщиков, поскольку сейчас власти не относят их к этой категории.
Обманутые дольщики Ростовской области начиная с 25 июля будут выходить на бессрочные пикеты, сообщила представитель объединенной рабочей группы обманутых дольщиков региона Анна Кучерова.
Согласно региональному закону, застройщики могут расселять дольщиков в готовые дома в обмен на субсидии и получение участков под застройку без проведения торгов. «В прошлом году „МСК“ и „ККПД-Инвест“ заявили о готовности расселить дольщиков Ростова-на-Дону. По результатам тендера должна была победить одна из этих компаний. Время шло, но департамент координации и перспективного развития Ростова ни разу не смог внятно ответить дольщикам. Сроки постоянно переносились.
Неопределенность сложившейся ситуации в течении столь длительного времени вынуждает дольщиков вновь выходить на пикеты в надежде на скорейшее получение жилья»,— рассказала Анна Кучерова.
По ее словам, в дальнейшим к пикетам планируют присоединиться дольщики самостроев. Владельцы квартир в незаконно построенных домах намерены потребовать внести их в списки обманутых дольщиков, поскольку сейчас власти не относят их к этой категории.
Forwarded from Челябинский урбанист
Памятник парковке в новом сквере
Раньше этот кусок земли делал счастливым одного человека. А теперь тысячи.
Раньше этот кусок земли делал счастливым одного человека. А теперь тысячи.
Forwarded from Proeconomics
Ипотечное кредитование «сдувается». По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в первом полугодии 2019 года количество новых ипотечных кредитов снизилось на 19%, денежные объемы кредитования – на 10%. В первом полугодии 2019 было выдано 497,34 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,1 трлн. руб., в первом полугодии 2018 года - 615,38 тыс. кредитов на 1,22 трлн руб.
Правда, средний размер нового ипотечного кредита вырос на 12%: с 1,98 до 2,21 млн. руб. – банки стали строже подходить к качеству заемщиков, отсекая клиентов с низкими доходами (как правило, с зарплатами ниже средней по региону).
Для компаний жилищного рынка это плохие новости. Уменьшающийся спрос на жилье совпал с переходом на эскроу-счета.
Правда, средний размер нового ипотечного кредита вырос на 12%: с 1,98 до 2,21 млн. руб. – банки стали строже подходить к качеству заемщиков, отсекая клиентов с низкими доходами (как правило, с зарплатами ниже средней по региону).
Для компаний жилищного рынка это плохие новости. Уменьшающийся спрос на жилье совпал с переходом на эскроу-счета.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Керчи построят пешеходную копию Крымского моста
✖️В Ростове обманутые дольщики проведут серию пикетов
✖️Госдума одобрила еще один закон, касающийся изменений в части ипотеки. Речь об ипотечных ценных бумагах (ИЦБ)
✖️Госдума приняла закон о продлении "дачной амнистии"
✖️Стартовые площадки на 2 млн кв.м. жилья подберут по реновации до конца года
@wearestroyka
✖️В Керчи построят пешеходную копию Крымского моста
✖️В Ростове обманутые дольщики проведут серию пикетов
✖️Госдума одобрила еще один закон, касающийся изменений в части ипотеки. Речь об ипотечных ценных бумагах (ИЦБ)
✖️Госдума приняла закон о продлении "дачной амнистии"
✖️Стартовые площадки на 2 млн кв.м. жилья подберут по реновации до конца года
Россияне являются лидерами по покупке недвижимости в Черногории
Граждане России лидируют по объему купленной в Черногории недвижимости в 2018 году на сумму в почти 39 миллионов евро.
По данным госбанка, с момента объявления независимости страны после референдума о выходе из союзного государства Сербии и Черногории в 2006 году, россияне ежегодно являются крупнейшими покупателями недвижимости в Черногории.
Граждане России лидируют по объему купленной в Черногории недвижимости в 2018 году на сумму в почти 39 миллионов евро.
По данным госбанка, с момента объявления независимости страны после референдума о выходе из союзного государства Сербии и Черногории в 2006 году, россияне ежегодно являются крупнейшими покупателями недвижимости в Черногории.
Специалисты опасаются обрушения свода Собора Парижской Богоматери
Архитекторы, занимающиеся восстановлением собора временно приостановили работы из-за аномально жаркой погоды.
Сообщается, что из-за установившейся жары вода, которая впиталась в каменные конструкции, может испариться, после они начнут трескаться и, следовательно, станут менее прочными.
Архитекторы, занимающиеся восстановлением собора временно приостановили работы из-за аномально жаркой погоды.
Сообщается, что из-за установившейся жары вода, которая впиталась в каменные конструкции, может испариться, после они начнут трескаться и, следовательно, станут менее прочными.
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга сократился в три раза
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в первом полугодии 2019 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в три раза – до 172 миллионов долларов, сообщила консалтинговая компании Colliers International.
Положительную динамику продемонстрировали только вложения в покупку земельных участков под коммерческий девелопмент, объем которых вырос с 5 миллионов долларов в первом полугодии 2018 года до 15 миллионов долларов в первом полугодии 2019-го.
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в первом полугодии 2019 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в три раза – до 172 миллионов долларов, сообщила консалтинговая компании Colliers International.
Положительную динамику продемонстрировали только вложения в покупку земельных участков под коммерческий девелопмент, объем которых вырос с 5 миллионов долларов в первом полугодии 2018 года до 15 миллионов долларов в первом полугодии 2019-го.
Forwarded from Строительная Россия
ЦБ второй раз за год снижает ключевую ставку
Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. до 7,25%. Это второе снижение в 2019 году. В прошлом месяце ставка была снижена с 7,75% до 7,5%.
ЦБ отмечает замедление инфляции. Регулятор допускает еще одно снижение ключевой ставки в скором времени и переход к нейтральной денежно-кредитной политике к следующему году.
https://строй-россия.рф/новости/8193/
Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. до 7,25%. Это второе снижение в 2019 году. В прошлом месяце ставка была снижена с 7,75% до 7,5%.
ЦБ отмечает замедление инфляции. Регулятор допускает еще одно снижение ключевой ставки в скором времени и переход к нейтральной денежно-кредитной политике к следующему году.
https://строй-россия.рф/новости/8193/
Половина риелторов США допустили кризис на рынке недвижимости в 2020 году
В 2020 году рынок недвижимости США может столкнуться с кризисными явлениями. Это следует из ответов экспертов, опрос которых провел один из крупнейших в Северной Америке сервисов по продаже недвижимости Zillow.com.
В опросе приняли участие более 100 экономистов и риелторов — активных участников рынка недвижимости США, указано в материалах Zillow. Половина опрошенных (50%) допустили начало кризиса на рынке недвижимости США в 2020 году, причем 19% из них предсказали, что это произойдет в третьем квартале. Треть экспертов (35%) считают, что рецессия наступит в 2021 году, 9% — в 2019 году, 4% — в 2022 и менее 1% — в 2023 году или позднее.
Наиболее вероятными причинами следующего кризиса на рынке недвижимости США эксперты назвали торговую политику, корректировку фондового рынка и геополитический кризис. Все это повлечет снижение спроса на жилье, но не приведет к внезапному падению цен, говорится в материалах Zillow.
Последний кризис на рынке недвижимости США развивался в 2006–2008 годах и назывался кризисом невозврата, или ипотечным кризисом. В середине 2007 года ипотечный кризис в Америке постепенно начал трансформироваться в финансовый, затронувший не только США, но и весь мир. В России этот кризис привел к падению цен на жилье в 2008 году: в долларах отечественная недвижимость подешевела на 30–35%, в рублях — на 10–15%.
В 2020 году рынок недвижимости США может столкнуться с кризисными явлениями. Это следует из ответов экспертов, опрос которых провел один из крупнейших в Северной Америке сервисов по продаже недвижимости Zillow.com.
В опросе приняли участие более 100 экономистов и риелторов — активных участников рынка недвижимости США, указано в материалах Zillow. Половина опрошенных (50%) допустили начало кризиса на рынке недвижимости США в 2020 году, причем 19% из них предсказали, что это произойдет в третьем квартале. Треть экспертов (35%) считают, что рецессия наступит в 2021 году, 9% — в 2019 году, 4% — в 2022 и менее 1% — в 2023 году или позднее.
Наиболее вероятными причинами следующего кризиса на рынке недвижимости США эксперты назвали торговую политику, корректировку фондового рынка и геополитический кризис. Все это повлечет снижение спроса на жилье, но не приведет к внезапному падению цен, говорится в материалах Zillow.
Последний кризис на рынке недвижимости США развивался в 2006–2008 годах и назывался кризисом невозврата, или ипотечным кризисом. В середине 2007 года ипотечный кризис в Америке постепенно начал трансформироваться в финансовый, затронувший не только США, но и весь мир. В России этот кризис привел к падению цен на жилье в 2008 году: в долларах отечественная недвижимость подешевела на 30–35%, в рублях — на 10–15%.