Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​Специалисты опасаются обрушения свода Собора Парижской Богоматери

Архитекторы, занимающиеся восстановлением собора временно приостановили работы из-за аномально жаркой погоды.

Сообщается, что из-за установившейся жары вода, которая впиталась в каменные конструкции, может испариться, после они начнут трескаться и, следовательно, станут менее прочными.
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга сократился в три раза

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в первом полугодии 2019 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в три раза – до 172 миллионов долларов, сообщила консалтинговая компании Colliers International.

Положительную динамику продемонстрировали только вложения в покупку земельных участков под коммерческий девелопмент, объем которых вырос с 5 миллионов долларов в первом полугодии 2018 года до 15 миллионов долларов в первом полугодии 2019-го.
ЦБ второй раз за год снижает ключевую ставку

Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. до 7,25%. Это второе снижение в 2019 году. В прошлом месяце ставка была снижена с 7,75% до 7,5%.

ЦБ отмечает замедление инфляции. Регулятор допускает еще одно снижение ключевой ставки в скором времени и переход к нейтральной денежно-кредитной политике к следующему году.

https://строй-россия.рф/новости/8193/
Половина риелторов США допустили кризис на рынке недвижимости в 2020 году

В 2020 году рынок недвижимости США может столкнуться с кризисными явлениями. Это следует из ответов экспертов, опрос которых провел один из крупнейших в Северной Америке сервисов по продаже недвижимости Zillow.com.

В опросе приняли участие более 100 экономистов и риелторов — активных участников рынка недвижимости США, указано в материалах Zillow. Половина опрошенных (50%) допустили начало кризиса на рынке недвижимости США в 2020 году, причем 19% из них предсказали, что это произойдет в третьем квартале. Треть экспертов (35%) считают, что рецессия наступит в 2021 году, 9% — в 2019 году, 4% — в 2022 и менее 1% — в 2023 году или позднее.

Наиболее вероятными причинами следующего кризиса на рынке недвижимости США эксперты назвали торговую политику, корректировку фондового рынка и геополитический кризис. Все это повлечет снижение спроса на жилье, но не приведет к внезапному падению цен, говорится в материалах Zillow.

Последний кризис на рынке недвижимости США развивался в 2006–2008 годах и назывался кризисом невозврата, или ипотечным кризисом. В середине 2007 года ипотечный кризис в Америке постепенно начал трансформироваться в финансовый, затронувший не только США, но и весь мир. В России этот кризис привел к падению цен на жилье в 2008 году: в долларах отечественная недвижимость подешевела на 30–35%, в рублях — на 10–15%.
Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Россияне являются лидерами по покупке недвижимости в Черногории

✖️Объём инвестиций в недвижимость Петербурга сократился в три раза

✖️ЦБ второй раз за год снижает ключевую ставку

✖️Половина риелторов США допустили кризис на рынке недвижимости в 2020 году

✖️Новый конкурент у риелторов. Альфа-банк сообщил о запуске для своих клиентов онлайн-сервиса по подбору недвижимости для оформления ипотеки.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Снижение ставки ЦБ в июне уже привело к снижению ставок по ипотеке

✖️Госдума назвала размер компенсации потерявшим право на жилье россиянам

✖️Китай, Россия и Европа совместно построят космическую базу на Луне

✖️Власти Москвы утвердили еще девять площадок реновации

✖️Цены на однушки в новостройках Москвы достигли исторического рекорда

✖️В Росприроднадзоре предупредили об угрозе «экологического Чернобыля»

✖️Госдума приняла закон о продлении "дачной амнистии

✖️Объём инвестиций в недвижимость Петербурга сократился в три раза

✖️ЦБ второй раз за год снижает ключевую ставку

✖️Новый конкурент у риелторов. Альфа-банк сообщил о запуске для своих клиентов онлайн-сервиса по подбору недвижимости для оформления ипотеки
​​В Лондоне предложили построить арт-башню для вышедших из тюрьмы женщин

В лондонском районе Брикстон могут построить башню для женщин, которые вышли из тюрьмы. Проект разработал выпускник британского колледжа Сент-Мартинс Джеймс Паркес, сообщает журнал Dezeen.

Здание под названием «Вертикальный ткацкий станок: переосмысление капитализма» будет включать в себя множество мастерских и выставочных пространств. Здесь женщины смогут заниматься арт-терапией, говорится в заметке.

Фасады здания и стены внутри украсят плакаты с протестными лозунгами, изготовленные в местных мастерских. Помимо выставочных и общественных пространств, здесь появятся офисы, учебные классы и множество террас с зонами отдыха, следует из публикации.
​​Омская хрущевка оказалась старинным особняком

Во время ремонта фасада дома на Красном пути 10, когда содрали старую штукатурку, стало очень четко видно, что пятиэтажка эта "составная". В основе - дореволюционный кирпичный двухэтажный особняк с интересными окнами и каменными наличниками. Выше уже в советские годы была сделана надстройка из шлакоблочного кирпича.

https://vk.com/wall-167478669_1197
Госдума может осенью принять закон о едином платежном документе за ЖКУ

Государственная дума может в осеннюю сессию принять закон о введении в РФ единого платежного документа (ЕПД) в сфере ЖКХ, соответствующий законопроект поддержал Минстрой, сообщил РИА Новости один из авторов инициативы, первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов.

Группа депутатов в конце июня внесла в Госдуму законопроект, которым предлагалось ввести единый платежный документ в сфере ЖКХ вместо множества квитанций на оплату в этой сфере.

"Я могу сказать, что он будет принят (в осеннюю сессию). Он важный. Переход на единый платежный документ – это удобно. Я не могу сказать, что это будущее - тут мы, наверное, закрываем те проблемы, которые существуют в связи с наличием нескольких квитанций, что доставляет много неудобств", - сказал Пахомов.

"Минстрой нас поддерживает. Учитывая, что позиция Минстроя есть, я уверен, что проект будет принят", - добавил парламентарий.

При этом Пахомов подчеркнул, что принятием соответствующего закона не будет совершен какой-либо рывок, а лишь решена существующая проблема.

"Рывок вперед – это полностью электронные платежи. Это следующий этап. Сейчас нам надо порядок навести хотя бы на этом участке", - сказал депутат.
30 га земли арендовали инвесторы у Москвы для строительства масштабных инвестиционных проектов за 4 года

С 2015 года город предоставил частным инвесторам 24 земельных участка без проведения торгов для строительства масштабных инвестиционных проектов.

Для реализации масштабных инвестпроектов бизнес арендует у города земельные участки без проведения торгов на 6 лет, при этом ставка арендной платы за участки в первые два года стройки составляет для соцобъектов 0,05% от кадастровой стоимости, а для производства – от 0,1 до 1,5%, а затем повышается вплоть до 8% от кадастра к шестому году строительства.

Земельные участки, переданные городом инвесторам для строительства в рамках масштабных инвестиционных проектов, расположены преимущественно на северо-западе столицы, а также в Центральном, Западном и Южном административных округах. Общий строительный объем участков под размещение социальных и промышленных объектов составил 545 тыс. кв. м.
"Яндекс" подсчитал цены на квартиры в Москве и Петербурге

Цены на вторичное жилье в Москве выросли за год на 14% - до 190 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты сервиса "Яндекс.Недвижимость".

"Цены на вторичном рынке жилья Москвы растут с весны прошлого года, но в 2019 году темпы роста замедлились. В мае 2019 года стоимость квадратного метра превысила 191 тысячу рублей, а вот в июне немного скорректировалась - до 190 тысяч. В декабре 2018 цена метра составляла 182 тысяч рублей. За год квартиры подорожали на 14%", - говорится в сообщении сервиса.

Сильнее всего, по данным "Яндекса", в российской столице подорожали однокомнатные квартиры – за год их средняя стоимость выросла на 15,9% и достигла в конце июня 6,8 миллиона рублей. "Двушки" выросли в цене на 13,6% - до 9,5 миллиона рублей, "трешки" – на 15,1%, до 13,6 миллиона рублей.

Самое дорогое вторичное жилье в Москве, по статистике компании, сконцентрировано в районе станций метро "Полянка", "Парк культуры", "Новокузнецкая", "Третьяковская". Средняя цена квадратного метра в этих локациях составляет 574-798 тысяч рублей.

В Санкт-Петербурге вторичное жилье тоже выросло в цене, но не так сильно, как в Москве. По данным "Яндекса", за год квадратный метр жилья в Петербурге прибавил в цене 6% и на июнь стоил в среднем 112 тысяч рублей. Основной рост обеспечили "однушки". За год они подорожали на 11% по сравнению с 5,2 и 4,9% роста у "двушек" и "трешек", указывается в сообщении компании.

По ее подсчетам, самыми дорогими в Петербурге остаются районы Крестовского острова и Петроградской стороны, а также область вокруг станции метро "Чернышевская".

По их прогнозу, после перехода долевого строительства на новую модель финансирования стоит ждать удорожания себестоимости возведения жилья. А ожидание роста цен может спровоцировать повышенный спрос на новостройки уже во второй половине 2019 года.
До 2024 года 7 млн российских семей планируют оформить ипотеку

Около 7 млн российских семей собираются приобрести жилье в ипотеку до 2024 года, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование, совместно проведенное ВЦИОМа и Дом.РФ.

Большая часть из этих семей, 90%, имеют средства на первый взнос. Аналитики подсчитали, что если процентная ставка будет снижена до 8%, годовой объем выдачи ипотеки может вырасти с 1,4 млн до 2,2 млн займов.

В последние несколько лет спрос на ипотеку увеличивался. Ипотечный рынок имеет потенциал для роста объема кредитования с учетом прозрачности финансирования строительства и повышения доступности ипотеки, отмечают аналитики.

По данным ВЦИОМ и Дом.РФ, примерно 7 млн семей собираются до 2024 года оформить ипотеку с учетом ставок на уровне около 10,5%. Из них 6,3 млн семей или 90% имеют средства на первоначальный взнос или источники получения этих средств. Чаще всего россияне тратят на первоначальный взнос накопления, средства, полученные от продажи жилья или другого имущества. У 41 млн российских семей имеются сбережения.

В ходе исследования было опрошено 1,6 тысяч респондентов из 42 регионов страны.
#перевод
6 проектов моста Харбор-Бридж в Сиднее, которые не были реализованы

Прозванный "вешалкой для пальто" из-за его широкого дизайна, Сиднейский мост Харбор-Бридж высотой 134 метра, является самым высоким в мире стальным арочным мостом и одной из самых знаковых достопримечательностей Австралии.

Однако, сегодня на его месте мог находиться совершенно другой мост. В 1900 году правительство организовало всемирный конкурс на разработку проекта, в котором было предложено более 70 проектов. Все они были в конечном счете отклонены, и британская фирма Dorman Long выиграла контракт в 1924 году после последовательных конкурсов.

Сегодня, чтобы отметить 96 лет с момента начала его строительства, была создана серия цифровых рендеров, которая показывает, как мог бы выглядеть знакомый всем пейзаж рядом с сиднейской оперой, если бы правительственная судейская группа выбрала другой проект.

Ниже представлены несколько интересных проектов, который могли бы стать одной из достопримечательностей Сиднея.
Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Госдума может осенью принять закон о едином платежном документе за ЖКУ

✖️«Яндекс» подсчитал цены на квартиры в Москве и Петербурге

✖️Москва согласовала проект строительства ТЦ под Павелецкой площадью

✖️Мутко предложил предоставлять жилье обманутым дольщикам в других готовых домах

✖️Путин поручил ФАС обратить внимание на рост тарифов в регионах
Средняя обеспеченность жильём в России вырастет на 2,5 кв. м на человека через 5 лет

Средняя обеспеченность населения России жильем увеличится к концу 2024 года на 2,5 кв. м — до 27,6 кв. м. на человека, пишет во вторник газета "Известия" со ссылкой на аналитическую записку Банка России.

"В пресс-службе ДОМ.РФ изданию сказали, что за счет реализации нацпроекта жилищный фонд вырастет до 4,3-4,4 млрд кв. м. В перспективе обеспеченность населения увеличится до 29–30 кв. м. на человека, что примерно соответствует уровню стран Восточной Европы", — говорится в материалах.

В них добавляется, что для стимулирования спроса предусмотрено дальнейшее развитие ипотечного рынка, в первую очередь за счет развития облигаций с ипотечным покрытием.

Издание отмечает, что даже с увеличением этого показателя Россия все равно будет отставать от развитых стран — в Германии он составляет 39 кв. м., в США — 70.

Согласно паспорту нацпроекта "Жилье и городская среда", по итогам этого года в России планируется построить 88 млн кв.м жилой недвижимости. К 2021 году объемы жилищного строительства планируется увеличить до 94 млн кв.м, к 2024 году — до 120 млн кв.м.
С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы.
В Петербурге назвали промежуточных лидеров голосования за название арт-парка

Стали известны промежуточные лидеры голосования в конкурсе названий для будущего арт-парка на Петроградской стороне. Топ-3 названий объявила Общественная палата Петербурга, передает ТАСС.

На данный момент лидер голосования – «Романовский». За этот вариант проголосовали 23% петербуржцев. На втором месте оказалось название «Тучков Буян», на третьем – «Петроградский». В число претендентов на победу также вошли варианты: «Невский сад», «Сердце Петербурга» и «Арт-парк». Всего в голосовании приняло участие более 12 тысяч человек.

По статистике, наиболее активно голосуют люди в возрасте 25-34 и 45-54 лет. Около 69,5% пользователей сайта для голосования составляют жители Петербурга и Ленинградской области.
​​Основные участки ЦКАД сдадут осенью 2020 года

Основные участки Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) будут сданы в эксплуатацию в октябре следующего года, заявил во вторник губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Строительство ЦКАД началось в 2014 году, ее протяженность составит 530 км, она пройдет приблизительно в 50 км от МКАД параллельно московскому Малому ("Малая бетонка") и Большому ("Большая бетонка") кольцам.

Новая дорога пройдет в обход крупных населенных пунктов столичного региона и соединит основные вылетные магистрали — Каширское, Симферопольское, Калужское, Киевское, Минское, Волоколамское, Ленинградское, Дмитровское, Ярославское, Горьковское и Рязанское шоссе.