Forwarded from КОТЛОВАНЪ
Итак, ДОМ.РФ счтает, что к концу года 25% объемов жилищного строительства переведут на новую модель финансирования через проектное финансирование банков с использованием счетов эскроу. А что считаете вы?
Anonymous Poll
44%
15%
14%
20%
5%
25%
3%
30%
1%
35%
1%
40%
3%
50%
3%
100%
26%
смотреть результат
#перевод
Gustafson Porter + Bowman завершает первый этап реализации центрального парка в Валенсии
Бюро Gustafson Porter + Bowman завершило первую фазу строительства «parque central», нового городского ландшафта, ранее занятого железнодорожными линиями и промышленными конструкциями в центре Валенсии, Испания. Первый этап проекта предусматривал создание нового зеленого пространства для различных возрастных групп, которое характеризуется различными видами досуга.
Дизайн, который разработало бюро, состоит из серии многоуровневых садов, которые были созданы как серия больших «чаш», вдохновленных традиционной керамикой региона. Они определяют шесть областей паркового пространства и привлекают посетителей в сердце участка, где бывшее сельскохозяйственное здание (alquería) было отремонтировано для использования в качестве офисного здания.
К услугам гостей детский сад, романтический сад, цветочный сад, фруктовый сад и торговый центр Demetrio ribes arts plaza. Бюро Gustafson Porter + Bowman использовало ряд материалов, включая мрамор, гранит и известняк калаторао, типичный для Валенсии. Палитра посадок опирается на флору и фауну региона, становясь жизненно важной новой экологической составляющей и общественным пространством города.
Gustafson Porter + Bowman завершает первый этап реализации центрального парка в Валенсии
Бюро Gustafson Porter + Bowman завершило первую фазу строительства «parque central», нового городского ландшафта, ранее занятого железнодорожными линиями и промышленными конструкциями в центре Валенсии, Испания. Первый этап проекта предусматривал создание нового зеленого пространства для различных возрастных групп, которое характеризуется различными видами досуга.
Дизайн, который разработало бюро, состоит из серии многоуровневых садов, которые были созданы как серия больших «чаш», вдохновленных традиционной керамикой региона. Они определяют шесть областей паркового пространства и привлекают посетителей в сердце участка, где бывшее сельскохозяйственное здание (alquería) было отремонтировано для использования в качестве офисного здания.
К услугам гостей детский сад, романтический сад, цветочный сад, фруктовый сад и торговый центр Demetrio ribes arts plaza. Бюро Gustafson Porter + Bowman использовало ряд материалов, включая мрамор, гранит и известняк калаторао, типичный для Валенсии. Палитра посадок опирается на флору и фауну региона, становясь жизненно важной новой экологической составляющей и общественным пространством города.
Сервис «Тинькоф Ипотека» закрывается, а сервис для риелтеров Нмаркет.ПРО Ипотека стремительно набирает обороты.
Теперь Нмаркет.ПРО не только крупнейший сервис для риелтеров по бронированию новостроек в 23 регионах России, но и ипотечный брокер, который устанавливает новые правила одобрения ипотеки на первичном и вторичном рынке.
Это:
⁃ Бесплатно, даже «сложным клиентам».
⁃ Ипотека на первичном и вторичном рынках.
⁃ Единая анкета для всех банков.
⁃ Личный кабинет для отслеживания статуса рассмотрения.
⁃ Более 20 банков-партнеров.
⁃ Возможность риелтеру заработать на ипотеке.
Ждём Ваших заявок на сайте
Подписывайтесь на канал @ipoteka_pro и следите за развитием сервиса и последними новостями ипотечного рынка.
Теперь Нмаркет.ПРО не только крупнейший сервис для риелтеров по бронированию новостроек в 23 регионах России, но и ипотечный брокер, который устанавливает новые правила одобрения ипотеки на первичном и вторичном рынке.
Это:
⁃ Бесплатно, даже «сложным клиентам».
⁃ Ипотека на первичном и вторичном рынках.
⁃ Единая анкета для всех банков.
⁃ Личный кабинет для отслеживания статуса рассмотрения.
⁃ Более 20 банков-партнеров.
⁃ Возможность риелтеру заработать на ипотеке.
Ждём Ваших заявок на сайте
Подписывайтесь на канал @ipoteka_pro и следите за развитием сервиса и последними новостями ипотечного рынка.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Средний платеж за ЖКУ за год вырос на 5%, при этом по-прежнему менее половины россиян довольны качеством услуг
✖️"Дом.РФ": к концу года 25% жилья будет строиться по эскроу-счетам
✖️Ввод жилья в России за семь месяцев вырос на 7% - до 36,3 млн кв м
✖️Московское метро опубликовало сегодня схему Большой кольцевой линии
✖️Росстат: в 2019 году строить стали больше
✖️IKEA инвестирует порядка 6 млрд рублей в торговый центр на севере Москвы
✖️Назван размер комфортного дохода семьи для обслуживания ипотеки в России
@wearestroyka
✖️Средний платеж за ЖКУ за год вырос на 5%, при этом по-прежнему менее половины россиян довольны качеством услуг
✖️"Дом.РФ": к концу года 25% жилья будет строиться по эскроу-счетам
✖️Ввод жилья в России за семь месяцев вырос на 7% - до 36,3 млн кв м
✖️Московское метро опубликовало сегодня схему Большой кольцевой линии
✖️Росстат: в 2019 году строить стали больше
✖️IKEA инвестирует порядка 6 млрд рублей в торговый центр на севере Москвы
✖️Назван размер комфортного дохода семьи для обслуживания ипотеки в России
Росреестр приостановил регистрацию ДДУ в ЖК "Филатов луг" в новой Москве
Регистрация договоров долевого участия в жилом комплексе "Филатов луг", возводимом компанией "Инград" в новой Москве, приостановлена на период судебных разбирательств между структурой "Инграда" и Росавиацией, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе управления Росреестра по Москве.
Ранее газета "Ведомости" написала, что компания "Молин групп" подала иск в Арбитражный суд Московской области с требованием признать недействительным решение межрегионального территориального управления Росавиации об аннулировании согласования строительства ЖК "Филатов луг" в деревне Картмазово, в нескольких километрах от аэропорта "Внуково". Разрешение на застройку было выдано в 2017 году. В решении столичной градостроительно-земельной комиссии сказано, что в Картмазово "Молин групп" владеет 35,4 гектара. Еще в 2016 году она передала участок в аренду ООО "Бизнес групп", которое входит в девелоперскую компанию "Инград".
Регистрация договоров долевого участия в жилом комплексе "Филатов луг", возводимом компанией "Инград" в новой Москве, приостановлена на период судебных разбирательств между структурой "Инграда" и Росавиацией, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе управления Росреестра по Москве.
Ранее газета "Ведомости" написала, что компания "Молин групп" подала иск в Арбитражный суд Московской области с требованием признать недействительным решение межрегионального территориального управления Росавиации об аннулировании согласования строительства ЖК "Филатов луг" в деревне Картмазово, в нескольких километрах от аэропорта "Внуково". Разрешение на застройку было выдано в 2017 году. В решении столичной градостроительно-земельной комиссии сказано, что в Картмазово "Молин групп" владеет 35,4 гектара. Еще в 2016 году она передала участок в аренду ООО "Бизнес групп", которое входит в девелоперскую компанию "Инград".
Forwarded from Строительная Россия
Трамп пошутил о строительстве Trump Tower в Гренландии
Если небоскреб Трампа в Гренландии — шутка, то строительство Trump Tower в России обсуждалось в свое время всерьез. Правда, американская сторона утверждала, что существовала лишь идея строительства башни, никаких чертежей не было, переговоры не велись.
Однако журналисты «BuzzFeed News» доказали обратное.
https://строй-россия.рф/новости/8234/
Если небоскреб Трампа в Гренландии — шутка, то строительство Trump Tower в России обсуждалось в свое время всерьез. Правда, американская сторона утверждала, что существовала лишь идея строительства башни, никаких чертежей не было, переговоры не велись.
Однако журналисты «BuzzFeed News» доказали обратное.
https://строй-россия.рф/новости/8234/
В Петербурге обманутым дольщикам вернули деньги за недостроенное жилье
Первые 44 человека из реестра обманутых дольщиков получили денежные компенсации взамен недостроенных квартир. Об этом сообщили в пресс-службе Смольного.
В настоящий момент потерпевшим выдали документы, по которым они могут получить выплаты. Общий объем компенсаций составляет 160 млн рублей. Деньги продолжают ждать еще 121 человек из реестра. Выплаты в среднем составят 70 тысяч рублей за квадратный метр.
Отметим, что в реестр попали дольщики компаний "Термолайн Строй", Р.К.Г.", УНР-86, "Строй-Союз", "Виадук", "Чесма-Инвест", "Невский меридиан" и др. Они не получили своих квартир из-за двойных продаж, банкротства застройщика и т.п. Некоторые пострадавшие продали имевшиеся у них квадратные метры, чтобы оплатить покупку квартиры в новостройке.
Первые 44 человека из реестра обманутых дольщиков получили денежные компенсации взамен недостроенных квартир. Об этом сообщили в пресс-службе Смольного.
В настоящий момент потерпевшим выдали документы, по которым они могут получить выплаты. Общий объем компенсаций составляет 160 млн рублей. Деньги продолжают ждать еще 121 человек из реестра. Выплаты в среднем составят 70 тысяч рублей за квадратный метр.
Отметим, что в реестр попали дольщики компаний "Термолайн Строй", Р.К.Г.", УНР-86, "Строй-Союз", "Виадук", "Чесма-Инвест", "Невский меридиан" и др. Они не получили своих квартир из-за двойных продаж, банкротства застройщика и т.п. Некоторые пострадавшие продали имевшиеся у них квадратные метры, чтобы оплатить покупку квартиры в новостройке.
Forwarded from KALOY.RU (akaloy)
При получении в дар недвижимого имущества НДФЛ необходимо рассчитывать с его кадастровой стоимости
Если вы получили имущество в дар от лица, которое не является близким родственником, вы должны уплатить НДФЛ.
В подобном кейсе налогоплательщик уплатил налог, исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Налоговики доначислили налог, поскольку размер полученного им дохода нужно определять из кадастровой стоимости объекта.
Напомню, что с 1 января 2013 года Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ отменил расчет инвентаризационной стоимости на государственном уровне.
Если вы получили имущество в дар от лица, которое не является близким родственником, вы должны уплатить НДФЛ.
В подобном кейсе налогоплательщик уплатил налог, исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Налоговики доначислили налог, поскольку размер полученного им дохода нужно определять из кадастровой стоимости объекта.
Напомню, что с 1 января 2013 года Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ отменил расчет инвентаризационной стоимости на государственном уровне.
#перевод
Aedas планирует построить «одну из самых скрученных башен в мире» в Китае
Aedas показал проект «скрученной» офисной башни, которая в настоящее время строится на юго-западе Китая. Схема, официально названная «офисный проект Chongqing Gaoke group ltd», является частью более крупного проекта, который также включает в себя торговый центр.
Благодаря максимальному углу скручивания до 8,8 градусов на этаж, проект станет «одной из самых скрученных башен в мире», когда он завершится в 2022 году. Башня может похвастаться выразительным фасадом, который стремится передать чувство ритма и динамизма. Aedas описывает этот эффект как «балет света», который предлагает постоянно меняющиеся виды с разных обзорных точке.
«Когда восходит солнце, изогнутый фасад сияет, и башня становится зданием света», - объясняют архитекторы. «Когда наступает ночь, изогнутый фасад демонстрирует отражения, которые намекают на танцующую фигуру балерины».
Aedas планирует построить «одну из самых скрученных башен в мире» в Китае
Aedas показал проект «скрученной» офисной башни, которая в настоящее время строится на юго-западе Китая. Схема, официально названная «офисный проект Chongqing Gaoke group ltd», является частью более крупного проекта, который также включает в себя торговый центр.
Благодаря максимальному углу скручивания до 8,8 градусов на этаж, проект станет «одной из самых скрученных башен в мире», когда он завершится в 2022 году. Башня может похвастаться выразительным фасадом, который стремится передать чувство ритма и динамизма. Aedas описывает этот эффект как «балет света», который предлагает постоянно меняющиеся виды с разных обзорных точке.
«Когда восходит солнце, изогнутый фасад сияет, и башня становится зданием света», - объясняют архитекторы. «Когда наступает ночь, изогнутый фасад демонстрирует отражения, которые намекают на танцующую фигуру балерины».
В Москве запущен новый сервис для онлайн-оплаты аренды городской недвижимости
В Москве появилась система онлайн-оплаты счетов за аренду городской недвижимости для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. По его словам, онлайн-платежи позволяют сэкономить время и избежать ошибок при оформлении документов.
Онлайн-оплата может производиться с помощью карты москвича, банковских карт, электронного кошелька и счета мобильного телефона.
Для оплаты начислений на mos.ru москвичам достаточно авторизоваться на портале и проверить, введен ли СНИЛС в личном кабинете, который использовался при оформлении договора в Департаменте городского имущества. Если нет, то стоит внести эту информацию и дождаться проверки.
В Москве появилась система онлайн-оплаты счетов за аренду городской недвижимости для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. По его словам, онлайн-платежи позволяют сэкономить время и избежать ошибок при оформлении документов.
Онлайн-оплата может производиться с помощью карты москвича, банковских карт, электронного кошелька и счета мобильного телефона.
Для оплаты начислений на mos.ru москвичам достаточно авторизоваться на портале и проверить, введен ли СНИЛС в личном кабинете, который использовался при оформлении договора в Департаменте городского имущества. Если нет, то стоит внести эту информацию и дождаться проверки.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Трамп пошутил о строительстве Trump Tower в Гренландии
✖️В Петербурге обманутым дольщикам вернули деньги за недостроенное жилье
✖️В Москве запущен новый сервис для онлайн-оплаты аренды городской недвижимости
✖️Динамика прироста ввода жилья в РФ (месяц к месяцу прошлого года, %)
✖️В рамках программы реновации в Москве подобрали ещё семь стартовых площадок
@wearestroyka
✖️Трамп пошутил о строительстве Trump Tower в Гренландии
✖️В Петербурге обманутым дольщикам вернули деньги за недостроенное жилье
✖️В Москве запущен новый сервис для онлайн-оплаты аренды городской недвижимости
✖️Динамика прироста ввода жилья в РФ (месяц к месяцу прошлого года, %)
✖️В рамках программы реновации в Москве подобрали ещё семь стартовых площадок
Для реализации программы реновации не хватает строителей
Столичные власти заявили о недостатке строителей для выполнения работ по программе реновации. Темпы и объемы работ в рамках госпрограммы растут. Для реализации программы потребуется около 1 млн специалистов, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, уже сейчас начинает ощущаться нехватка работников строительных специальностей для выполнения работ по программе. По мере наращивания темпов работ растет и дефицит кадров. Столичным властям придется принимать стимулирующие меры, чтобы привлечь строителей к реализации госпрограммы.
Ранее были приняты меры по улучшению экономики строительства, были пересмотрены сроки выполнения работ, пересмотрены цены. Необходимо решить проблему нехватки специалистов. Хуснуллин отметил, что похожая ситуация с кадровым дефицитом возникла при строительстве метро, поэтому у властей Москвы уже есть опыт в решении таких проблем.
Сейчас в московском стройкомплексе трудится более 400 тысяч работников.
Столичные власти заявили о недостатке строителей для выполнения работ по программе реновации. Темпы и объемы работ в рамках госпрограммы растут. Для реализации программы потребуется около 1 млн специалистов, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, уже сейчас начинает ощущаться нехватка работников строительных специальностей для выполнения работ по программе. По мере наращивания темпов работ растет и дефицит кадров. Столичным властям придется принимать стимулирующие меры, чтобы привлечь строителей к реализации госпрограммы.
Ранее были приняты меры по улучшению экономики строительства, были пересмотрены сроки выполнения работ, пересмотрены цены. Необходимо решить проблему нехватки специалистов. Хуснуллин отметил, что похожая ситуация с кадровым дефицитом возникла при строительстве метро, поэтому у властей Москвы уже есть опыт в решении таких проблем.
Сейчас в московском стройкомплексе трудится более 400 тысяч работников.
Квартиры в новостройках, возведенных с использованием эскроу-счетов, стоят дороже
Приобретение квартир в новостройках, возведенных с использованием эскроу-счетов, обходится на 6–13% дороже, чем жилья, построенного по старой схеме. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование компании «Метриум».
Аналитики выяснили, что с применением эскроу-счетов в Москве сейчас продают 12% новостроек. Это 17 корпусов, где запланировано 1,7 тысячи квартир. Сопоставимые оценки доли эскроу дают и специалисты компании «Бест-Новострой».
Приобретение квартир в новостройках, возведенных с использованием эскроу-счетов, обходится на 6–13% дороже, чем жилья, построенного по старой схеме. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование компании «Метриум».
Аналитики выяснили, что с применением эскроу-счетов в Москве сейчас продают 12% новостроек. Это 17 корпусов, где запланировано 1,7 тысячи квартир. Сопоставимые оценки доли эскроу дают и специалисты компании «Бест-Новострой».
Уехать из Иркутской области хотят около 15% лишившихся жилья при наводнении граждан
Как показал опрос пострадавших от наводнения в Иркутской области, почти половина лишившихся жилья граждан хочет получить новое жилье в своем населенном пункте, сообщил губернатор Сергей Левченко.
"47% людей, лишившихся жилья, хотят остаться в местности, где жили. Порядка 15% думают переехать за пределы региона. Остальные планируют приобрести жилье в других городах и районах Иркутской области, в первую очередь — в Иркутске", — сказал Левченко журналистам в среду.
По его словам, в этой связи в Тулуне, где насчитывается больше всего потерявших жилье, ускоренными темпами идет подготовка к строительству новых жилых районов. Так, в микрорайоне Угольщиков идет подвод инженерных сетей тепло- и водоснабжения, начались работы по отсыпке площадок для заливки фундаментов. Там планируется построить комплекс двухэтажных домов на 400 квартир, первые объекты должны быть сданы до конца текущего года.
"Мы отказались от строительства многоэтажных домов из-за сейсмики — в Тулуне она 7 баллов. Это дает удорожание квартир в домах выше двух этажей на 15-20% — сложно вписаться в федеральный лимит 45 тыс. рублей за кв.м", — отметил Левченко.
В микрорайоне Березовом Тулуна, где запланирована индивидуальная жилая застройка, идет нарезка участков по 5 соток под строительство около 2 тыс. домов. Отведены места под школу, детский сад, торговый центр.
Как показал опрос пострадавших от наводнения в Иркутской области, почти половина лишившихся жилья граждан хочет получить новое жилье в своем населенном пункте, сообщил губернатор Сергей Левченко.
"47% людей, лишившихся жилья, хотят остаться в местности, где жили. Порядка 15% думают переехать за пределы региона. Остальные планируют приобрести жилье в других городах и районах Иркутской области, в первую очередь — в Иркутске", — сказал Левченко журналистам в среду.
По его словам, в этой связи в Тулуне, где насчитывается больше всего потерявших жилье, ускоренными темпами идет подготовка к строительству новых жилых районов. Так, в микрорайоне Угольщиков идет подвод инженерных сетей тепло- и водоснабжения, начались работы по отсыпке площадок для заливки фундаментов. Там планируется построить комплекс двухэтажных домов на 400 квартир, первые объекты должны быть сданы до конца текущего года.
"Мы отказались от строительства многоэтажных домов из-за сейсмики — в Тулуне она 7 баллов. Это дает удорожание квартир в домах выше двух этажей на 15-20% — сложно вписаться в федеральный лимит 45 тыс. рублей за кв.м", — отметил Левченко.
В микрорайоне Березовом Тулуна, где запланирована индивидуальная жилая застройка, идет нарезка участков по 5 соток под строительство около 2 тыс. домов. Отведены места под школу, детский сад, торговый центр.
Выделен участок для строительства объектов ТПУ «Рязанская»
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы, на заседании 15 августа 2019 года согласилась с предоставлением ГУП «Московский метрополитен» земельного участка по адресу: Рязанский проспект, дом 1 (ЮВАО).
Участок площадью 0,01 гектара предоставлен в аренду на срок 11 месяцев 28 дней с последующим переоформлением сроком на шесть лет.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы, на заседании 15 августа 2019 года согласилась с предоставлением ГУП «Московский метрополитен» земельного участка по адресу: Рязанский проспект, дом 1 (ЮВАО).
Участок площадью 0,01 гектара предоставлен в аренду на срок 11 месяцев 28 дней с последующим переоформлением сроком на шесть лет.