Новогодней аренде частных подмосковных домов грозит упадок: в компании прогнозируют сокращение спроса на 40%
Благодаря растущему ассортименту развлекательных программ встречи Нового года стандартная аренда частных домов Подмосковья теряет своих приверженцев, не выдерживая конкуренции с загородными отелями и домами отдыха, предлагающими комплекс услуг на высоком уровне. Другая причина падения каникулярного спроса в сегменте — отток потенциальных нанимателей объектов категории «эконом»: в связи с нестабильностью финансового положения многие не в состоянии позволить себе траты на подобный отдых. По совокупности различных факторов в течение последних четырех лет востребованность новогодней загородной аренды в области снижалась в диапазоне от минус 8% в январе 2016 года до минус 23% в тот же период 2019-го, свидетельствует статистика Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Причем эксперты компании прогнозируют дальнейшее усиление тренда: по их мнению, в грядущие праздники отрицательная коррекция составит не менее 40%.
Изменения коснулись и арендной экспозиции: если традиционно не менее 70% объектов длительного найма можно было снять и на Новый год, то сегодня эта доля уменьшилась вдвое — до 35%. Собственники не особо верят в перспективность краткосрочной аренды и все чаще отказываются от нее из-за рисков порчи имущества после шумных праздников, объясняют специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Домовладельцы в большей степени рассчитывают на прибыльность долгосрочного найма и предпочитают сохранить объекты в хорошем состоянии.
Подробнее на incom
Благодаря растущему ассортименту развлекательных программ встречи Нового года стандартная аренда частных домов Подмосковья теряет своих приверженцев, не выдерживая конкуренции с загородными отелями и домами отдыха, предлагающими комплекс услуг на высоком уровне. Другая причина падения каникулярного спроса в сегменте — отток потенциальных нанимателей объектов категории «эконом»: в связи с нестабильностью финансового положения многие не в состоянии позволить себе траты на подобный отдых. По совокупности различных факторов в течение последних четырех лет востребованность новогодней загородной аренды в области снижалась в диапазоне от минус 8% в январе 2016 года до минус 23% в тот же период 2019-го, свидетельствует статистика Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Причем эксперты компании прогнозируют дальнейшее усиление тренда: по их мнению, в грядущие праздники отрицательная коррекция составит не менее 40%.
Изменения коснулись и арендной экспозиции: если традиционно не менее 70% объектов длительного найма можно было снять и на Новый год, то сегодня эта доля уменьшилась вдвое — до 35%. Собственники не особо верят в перспективность краткосрочной аренды и все чаще отказываются от нее из-за рисков порчи имущества после шумных праздников, объясняют специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Домовладельцы в большей степени рассчитывают на прибыльность долгосрочного найма и предпочитают сохранить объекты в хорошем состоянии.
Подробнее на incom
Forwarded from Карточный Домик: Россия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 Россия начала строительство своего павильона на «Экспо-2020» в Дубае
Он станет одним из крупнейших на международной выставке, в которой участвуют более 170 стран.
«Центральная идея российского павильона на «Экспо-2020» – «Машина и человек». Российская экспозиция продемонстрирует достижения нашей страны в цифровых технологиях, таких как искусственный интеллект, робототехника, беспилотный транспорт. Эта идея будет отражена не только в экспозиции, но и в самой структуре и архитектуре павильона нашей страны», – сказал глава Ростеха Сергей Чемезов.
Он станет одним из крупнейших на международной выставке, в которой участвуют более 170 стран.
«Центральная идея российского павильона на «Экспо-2020» – «Машина и человек». Российская экспозиция продемонстрирует достижения нашей страны в цифровых технологиях, таких как искусственный интеллект, робототехника, беспилотный транспорт. Эта идея будет отражена не только в экспозиции, но и в самой структуре и архитектуре павильона нашей страны», – сказал глава Ростеха Сергей Чемезов.
Минстрой прогнозирует падение ввода жилья в 2021-2022 году
Минстрой России прогнозирует падение ввода жилья в 2021-2022 гг., рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
Он отметил, что это связано с тем, что сегодня выдается мало разрешений на строительство жилья.
По данным Росстата, объем ввода жилья в РФ по итогам девяти месяцев 2019 года составил 48,6 млн кв.м, что на 6,9% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
По прогнозам правительства РФ, в 2019 году объем ввода жилья в стране может составить до 80 млн кв.м. По паспорту нацпроекта в 2019 году предусмотрен ввод 88 млн кв.м жилья.
Минстрой России прогнозирует падение ввода жилья в 2021-2022 гг., рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
Он отметил, что это связано с тем, что сегодня выдается мало разрешений на строительство жилья.
По данным Росстата, объем ввода жилья в РФ по итогам девяти месяцев 2019 года составил 48,6 млн кв.м, что на 6,9% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
По прогнозам правительства РФ, в 2019 году объем ввода жилья в стране может составить до 80 млн кв.м. По паспорту нацпроекта в 2019 году предусмотрен ввод 88 млн кв.м жилья.
Forwarded from Strelka Mag
Власти рассказали, где пройдет Бирюлевская линия метро. Она начнётся в районе ЗИЛа и будет состоять из девяти станций. Правда, строить её начнут только через пять лет.
https://stre.lk/g8ap
https://stre.lk/g8ap
Путин одобрил проект строительства автомобильного моста через Лену
Президент России Владимир Путин одобрил проект автомобильного мостового перехода через Лену в районе Якутска, сообщает "Коммерсант".
Как сообщает издание со ссылкой на свои источники, Путин наложил на письмо, в котором глава Якутии Айсен Николаев просит предусмотреть в бюджете средства на проект, резолюцию "ситуация созрела до реализации". Глава государства также поручил правительству представить предложения.
В своем письме глава Якутии сообщил, что власти республики уже провели переговоры с возможными инвесторами, примерная стоимость строительства моста оценивается в 82,9 млрд руб. с НДС. При этом предполагается, что расходы инвестора составят 28,6 млрд рублей, а основная часть суммы — капитальный грант на 54,2 млрд рублей (47,8 млрд рублей — федеральный бюджет, 6,4 млрд — региональный).
Проект предполагает строительство моста, автодорожных подходов к нему и сопутствующих сооружений. Начальная точка строительства — примыкание к автодороге "Лена" (Невер-Якутск), конечная точка — примыкание к дороге "Умнас" (Якутск-Олекминск). Общая протяженность моста — 17,7 км, в том числе пересечение реки протяженностью 5,8 км и подъездные пути длиной 11,9 км.
Как заявлял ранее Николаев, мост свяжет три федеральные и пять региональных автодорог, Амуро-Якутскую железнодорожную магистраль, речной порт и международный аэропорт.
Президент России Владимир Путин одобрил проект автомобильного мостового перехода через Лену в районе Якутска, сообщает "Коммерсант".
Как сообщает издание со ссылкой на свои источники, Путин наложил на письмо, в котором глава Якутии Айсен Николаев просит предусмотреть в бюджете средства на проект, резолюцию "ситуация созрела до реализации". Глава государства также поручил правительству представить предложения.
В своем письме глава Якутии сообщил, что власти республики уже провели переговоры с возможными инвесторами, примерная стоимость строительства моста оценивается в 82,9 млрд руб. с НДС. При этом предполагается, что расходы инвестора составят 28,6 млрд рублей, а основная часть суммы — капитальный грант на 54,2 млрд рублей (47,8 млрд рублей — федеральный бюджет, 6,4 млрд — региональный).
Проект предполагает строительство моста, автодорожных подходов к нему и сопутствующих сооружений. Начальная точка строительства — примыкание к автодороге "Лена" (Невер-Якутск), конечная точка — примыкание к дороге "Умнас" (Якутск-Олекминск). Общая протяженность моста — 17,7 км, в том числе пересечение реки протяженностью 5,8 км и подъездные пути длиной 11,9 км.
Как заявлял ранее Николаев, мост свяжет три федеральные и пять региональных автодорог, Амуро-Якутскую железнодорожную магистраль, речной порт и международный аэропорт.
Forwarded from Домострой
У московской реновации может появиться еще один участник
Компания Stone Hedge может получить участок в 2,5 га на улице Матросская Тишина на востоке Москвы для строительства 75 тыс. кв. м жилья в эконом- или комфортсегменте. Городу от проекта достается всего лишь 30% от общей площади или около 22,5 тыс. кв. м жилья.
На участок планировали зайти ГК ПИК и Региондевелопмент, но в итоге обе компании отказались. Стоимость самой площадки эксперты оценивают в 1 млрд руб. И еще 8 млрд руб. потребуется вложить в саму стройку. Выручка от всего проекта может достигнуть 11 млрд руб.
При этом девелопер Stone Hedge раньше не занимался строительством жилья. В портфеле застройщика в основном офисы и элитные апартаменты меньшей площади. Участие в программе реновации дает возможность застройщику упрощенно согласовать новый проект или увеличить плотность застройки. Может быть где-нибудь и офис разрешать построить под шумок.
Компания Stone Hedge может получить участок в 2,5 га на улице Матросская Тишина на востоке Москвы для строительства 75 тыс. кв. м жилья в эконом- или комфортсегменте. Городу от проекта достается всего лишь 30% от общей площади или около 22,5 тыс. кв. м жилья.
На участок планировали зайти ГК ПИК и Региондевелопмент, но в итоге обе компании отказались. Стоимость самой площадки эксперты оценивают в 1 млрд руб. И еще 8 млрд руб. потребуется вложить в саму стройку. Выручка от всего проекта может достигнуть 11 млрд руб.
При этом девелопер Stone Hedge раньше не занимался строительством жилья. В портфеле застройщика в основном офисы и элитные апартаменты меньшей площади. Участие в программе реновации дает возможность застройщику упрощенно согласовать новый проект или увеличить плотность застройки. Может быть где-нибудь и офис разрешать построить под шумок.
Бывший член правления ГК "ПИК" стал соучредителем управкомпании Мурманской области
В Заполярье создано ООО "Управляющая компания Мурманской области" (УК МО) для обслуживания жилфонда, который по разным причинам остался без управляющей компании, сообщил заместитель губернатора Дмитрий Филиппов на оперативном совещании в региональном правительстве в понедельник.
По его словам, сейчас "в ряде муниципалитетов есть нехватка транспортных средств, нехватка рабочих рук, часто на рынке управляющих компаний встречаются компании, предоставляющие некачественные услуги, и если они будут лишаться лицензии, то передать их жилфонд особо не кому".
Из данных аналитической системы "СПАРК-Интерфакс" следует, что УК МО была зарегистрирована в Мурманске 11 ноября, уставный капитал компании составил 10 тыс. рублей. Совладельцы — Корпорация развития Мурманской области и ООО УК "Жилищное управление" (Воронеж). Генеральным директором УК МО стал Александр Самохин, бенифициаром указана Юлия Ногина.
В настоящее время УК МО проходит лицензирование. По прогнозам правительства Мурманской области, появление нового игрока на рынке с участием региональных властей в лице Корпорации развития "заставит шевелиться другие управляющие компании" и повысит конкуренцию, что приведет к повышению качества ЖКХ услуг.
В Заполярье создано ООО "Управляющая компания Мурманской области" (УК МО) для обслуживания жилфонда, который по разным причинам остался без управляющей компании, сообщил заместитель губернатора Дмитрий Филиппов на оперативном совещании в региональном правительстве в понедельник.
По его словам, сейчас "в ряде муниципалитетов есть нехватка транспортных средств, нехватка рабочих рук, часто на рынке управляющих компаний встречаются компании, предоставляющие некачественные услуги, и если они будут лишаться лицензии, то передать их жилфонд особо не кому".
Из данных аналитической системы "СПАРК-Интерфакс" следует, что УК МО была зарегистрирована в Мурманске 11 ноября, уставный капитал компании составил 10 тыс. рублей. Совладельцы — Корпорация развития Мурманской области и ООО УК "Жилищное управление" (Воронеж). Генеральным директором УК МО стал Александр Самохин, бенифициаром указана Юлия Ногина.
В настоящее время УК МО проходит лицензирование. По прогнозам правительства Мурманской области, появление нового игрока на рынке с участием региональных властей в лице Корпорации развития "заставит шевелиться другие управляющие компании" и повысит конкуренцию, что приведет к повышению качества ЖКХ услуг.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Новостройки Москвы и Подмосковья: покупатели доверяют эскроу-счетам.
✖️Новогодней аренде частных подмосковных домов грозит упадок: в компании прогнозируют сокращение спроса на 40%.
✖️Минстрой прогнозирует падение ввода жилья в 2021-2022 году.
✖️Путин одобрил проект строительства автомобильного моста через Лену.
✖️Россия начала строительство своего павильона на «Экспо-2020» в Дубае.
✖️В Марфино на месте гостиницы «Останкино» власти планируют возвести высотки по реновации «без ограничений по этажности».
✖️В Москве и области за последние 3 года появилось около 200 новостроек у воды.
✖️График изменения цен на жилье за последние 5 лет в разных городах страны.
✖️Более 8,5 тыс. россиян выселили из жилья за нарушения.
✖️Заметный рост спроса и продаж на рынке жилой недвижимости прогнозируют эксперты в случае дальнейшего снижения ипотечных ставок.
@wearestroyka
✖️Новостройки Москвы и Подмосковья: покупатели доверяют эскроу-счетам.
✖️Новогодней аренде частных подмосковных домов грозит упадок: в компании прогнозируют сокращение спроса на 40%.
✖️Минстрой прогнозирует падение ввода жилья в 2021-2022 году.
✖️Путин одобрил проект строительства автомобильного моста через Лену.
✖️Россия начала строительство своего павильона на «Экспо-2020» в Дубае.
✖️В Марфино на месте гостиницы «Останкино» власти планируют возвести высотки по реновации «без ограничений по этажности».
✖️В Москве и области за последние 3 года появилось около 200 новостроек у воды.
✖️График изменения цен на жилье за последние 5 лет в разных городах страны.
✖️Более 8,5 тыс. россиян выселили из жилья за нарушения.
✖️Заметный рост спроса и продаж на рынке жилой недвижимости прогнозируют эксперты в случае дальнейшего снижения ипотечных ставок.
Количество сделок купли-продажи жилья в Москве в октябре выросло на четверть
В октябре в Москве оформлено на 26% больше сделок купли-продажи недвижимости, чем в сентябре, сообщили в пресс-службе столичного Управления Росреестра.
При этом в ведомстве отмечают, что по сравнению с октябрем 2018 года, когда количество зарегистрированных переходов прав составило 16 129, показатель снизился на 22%.
Всего с января по октябрь 2019 года Росреестр по Москве зарегистрировал 118 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 3% ниже, чем за 10 месяцев прошлого года (121,8 тыс.).
В октябре в Москве оформлено на 26% больше сделок купли-продажи недвижимости, чем в сентябре, сообщили в пресс-службе столичного Управления Росреестра.
При этом в ведомстве отмечают, что по сравнению с октябрем 2018 года, когда количество зарегистрированных переходов прав составило 16 129, показатель снизился на 22%.
Всего с января по октябрь 2019 года Росреестр по Москве зарегистрировал 118 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 3% ниже, чем за 10 месяцев прошлого года (121,8 тыс.).
В Токио завершили строительство олимпийского стадиона
Завершено строительство олимпийского стадиона в Токио, на котором пройдут церемонии открытия и закрытия Игр-2020, сообщило агентство Рейтер со ссылкой на спортивный комитет Японии.
Отмечается, что строительные работы на объекте были завершены на прошлой неделе. Перед официальным открытием, которое состоится 21 декабря, арена пройдет проверку на безопасность. Строительство сооружения началось в декабре 2016 года, на 14 месяцев позже запланированной даты в связи с тем, что первоначальный проект был отклонен из-за общественных протестов по поводу его огромной стоимости.
Окончательная стоимость строительства арены составила более 1,25 миллиарда долларов.
Завершено строительство олимпийского стадиона в Токио, на котором пройдут церемонии открытия и закрытия Игр-2020, сообщило агентство Рейтер со ссылкой на спортивный комитет Японии.
Отмечается, что строительные работы на объекте были завершены на прошлой неделе. Перед официальным открытием, которое состоится 21 декабря, арена пройдет проверку на безопасность. Строительство сооружения началось в декабре 2016 года, на 14 месяцев позже запланированной даты в связи с тем, что первоначальный проект был отклонен из-за общественных протестов по поводу его огромной стоимости.
Окончательная стоимость строительства арены составила более 1,25 миллиарда долларов.
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman Ushakov)
Сегодня в Москве проходили публичные слушания по застройке территории Бадаевского завода. Одновременно с ними в этом же районе (Дорогомилово) проходили слушания по застройке набережной Тараса Шевченко. Там жителям предлагали оценить проект расширения Мастерской Петра Фоменко — прямо в зеленой зоне рядом с существующим зданием планируется построить еще один корпус (репетиционную сцену).
Вверху — как сейчас, внизу — как может стать.
Вверху — как сейчас, внизу — как может стать.
Российские инвесторы перестали вкладывать деньги в европейскую недвижимость
Общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в III квартале 2019 года достиг 69,5 млрд евро, при этом с начала года не зафиксировано ни одной значимой сделки с участием российского капитала.
Такие данные публикуют аналитики консалтинговой компании CBRE.
Подавляющее большинство российских инвесторов сегодня предпочитают вкладывать в недвижимость своей страны, тогда как еще 7 лет назад российские инвестиции в Германию, Великобританию и ближайшие страны Восточной Европы составили около 1 млрд евро.
Объем инвестиций в недвижимость России в первые три квартала 2019 года превзошел значение аналогичного периода прошлого года почти на 30% и составил 161 млрд руб.
Наибольший объем за первые 9 месяцев 2019 года был направлен в сегмент жилой недвижимости – порядка 48 млрд руб., что на 70% превышает значение сопоставимого периода 2018 года.
Подавляющее большинство инвестиций было сформировано вложениями со стороны российских компаний. Доля иностранного капитала (исключая СНГ) в I-III кварталах 2019 года составила 17%.
По прогнозам Елены Подлесных, директора отдел рынка капиталов и инвестиций CBRE в России, общая сумма транзакций по итогам 2019 года составит около 250 млрд руб.
Общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в III квартале 2019 года достиг 69,5 млрд евро, при этом с начала года не зафиксировано ни одной значимой сделки с участием российского капитала.
Такие данные публикуют аналитики консалтинговой компании CBRE.
Подавляющее большинство российских инвесторов сегодня предпочитают вкладывать в недвижимость своей страны, тогда как еще 7 лет назад российские инвестиции в Германию, Великобританию и ближайшие страны Восточной Европы составили около 1 млрд евро.
Объем инвестиций в недвижимость России в первые три квартала 2019 года превзошел значение аналогичного периода прошлого года почти на 30% и составил 161 млрд руб.
Наибольший объем за первые 9 месяцев 2019 года был направлен в сегмент жилой недвижимости – порядка 48 млрд руб., что на 70% превышает значение сопоставимого периода 2018 года.
Подавляющее большинство инвестиций было сформировано вложениями со стороны российских компаний. Доля иностранного капитала (исключая СНГ) в I-III кварталах 2019 года составила 17%.
По прогнозам Елены Подлесных, директора отдел рынка капиталов и инвестиций CBRE в России, общая сумма транзакций по итогам 2019 года составит около 250 млрд руб.
Обманутые дольщики пикетируют администрацию Волгоградской области
С одиночным пикетом к зданию администрации Волгоградской области на проспекте Ленина сегодня в очередной раз вышли представители дольщиков проблемного жилищного комплекса «Династия». Как сообщает ИА «Высота 102», к людям никто от региональной власти не вышел.
Как рассказали дольщики, их основная претензия - невыполнение данных перед губернаторскими выборами обещаний, а также то, что застройщик, который создал проблемы для сотен семей, остается безнаказанным. Кроме того, по мнению жителей, сейчас идет затягивание процедуры банкротства недобросовестной строительной организации, из-за чего потенциальный новый застройщик не может начать инвестировать в достройку ЖК. Дольщики также выразили крайнюю обеспокоенность тем, что никакой активности на стройплощадке комплекса не наблюдается, хотя власти утверждают обратное.
С одиночным пикетом к зданию администрации Волгоградской области на проспекте Ленина сегодня в очередной раз вышли представители дольщиков проблемного жилищного комплекса «Династия». Как сообщает ИА «Высота 102», к людям никто от региональной власти не вышел.
Как рассказали дольщики, их основная претензия - невыполнение данных перед губернаторскими выборами обещаний, а также то, что застройщик, который создал проблемы для сотен семей, остается безнаказанным. Кроме того, по мнению жителей, сейчас идет затягивание процедуры банкротства недобросовестной строительной организации, из-за чего потенциальный новый застройщик не может начать инвестировать в достройку ЖК. Дольщики также выразили крайнюю обеспокоенность тем, что никакой активности на стройплощадке комплекса не наблюдается, хотя власти утверждают обратное.
Дольщикам красноярской "Реставрации" выплатят 2,8 млрд рублей
Дольщики проблемной красноярской строительной компании "Реставрация" получат 2,8 миллиарда рублей компенсации из регионального и федерального бюджетов, сообщил журналистам заместитель гендиректора Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Алексей Ниденс.
Он отметил, что помощь будет оказана за счет средств компенсационного фонда. По его словам, соглашение о софинансировании в 621 миллион рублей подписано с властями Красноярского края.
Красноярский застройщик СК "Реставрация" признан банкротом по заявлению Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Всего компания оставила недостроенными десять многоквартирных домов. От действий застройщика пострадало более тысячи человек. Бывший руководитель компании задержан в Италии по подозрению в мошенничестве при долевом строительстве на два миллиарда рублей. В Италии он проживал на собственной вилле.
Дольщики проблемной красноярской строительной компании "Реставрация" получат 2,8 миллиарда рублей компенсации из регионального и федерального бюджетов, сообщил журналистам заместитель гендиректора Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Алексей Ниденс.
Он отметил, что помощь будет оказана за счет средств компенсационного фонда. По его словам, соглашение о софинансировании в 621 миллион рублей подписано с властями Красноярского края.
Красноярский застройщик СК "Реставрация" признан банкротом по заявлению Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Всего компания оставила недостроенными десять многоквартирных домов. От действий застройщика пострадало более тысячи человек. Бывший руководитель компании задержан в Италии по подозрению в мошенничестве при долевом строительстве на два миллиарда рублей. В Италии он проживал на собственной вилле.
Forwarded from Домострой
Всего лишь 35% ЖК предлагают концепцию "двор без машин" по всей стране
За девять месяцев этого года в 35% построенных или еще строящихся жилых комплекса реализована концепция двор без машин.
Больше всего дворов без машину в Москве, в это городе предлагают такую концепцию в 67% новых жилых комплексах. На втором месте в Удмуртская Республика (60%), на третьем Санкт-Петербург (57%),
Вариант покупки квартиры в доме, где двор очищен от машин с каждым годом только растет. Если в 2014 году таких дворов было 22% от общей массы, то на ближайшие годы процент таких дворов вырастет на 15%.
За девять месяцев этого года в 35% построенных или еще строящихся жилых комплекса реализована концепция двор без машин.
Больше всего дворов без машину в Москве, в это городе предлагают такую концепцию в 67% новых жилых комплексах. На втором месте в Удмуртская Республика (60%), на третьем Санкт-Петербург (57%),
Вариант покупки квартиры в доме, где двор очищен от машин с каждым годом только растет. Если в 2014 году таких дворов было 22% от общей массы, то на ближайшие годы процент таких дворов вырастет на 15%.
Госдума приняла закон о налогообложении имущества компаний по кадастровой стоимости
Госдума РФ на заседании во вторник приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Налоговый кодекс (НК) РФ, которые уточняют круг объектов (имущества), налог по которым компании уплачивают по кадастровой стоимости.
Как сообщалось, с просьбой принять соответствующие поправки обращались бизнес-объединения. Обращение было связано с законом, который Госдума приняла 29 сентября. Тогда в список объектов, налог на имущество по которым компании уплачивают по кадастровой, а не балансовой (обычно более низкой) стоимости, были включены "иные объекты".
Согласно принятому во вторник закону, налог по кадастровой стоимости должен будет уплачиваться на административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения (офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания), объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объекты незавершенного строительства. По кадастровой стоимости будет также уплачиваться налог на жилые помещения, гаражи, машиноместа, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Формулировка "иные объекты" из статьи про налог на имущество убирается.
Закон вступит в силу с 1 января 2020 года.
Госдума РФ на заседании во вторник приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Налоговый кодекс (НК) РФ, которые уточняют круг объектов (имущества), налог по которым компании уплачивают по кадастровой стоимости.
Как сообщалось, с просьбой принять соответствующие поправки обращались бизнес-объединения. Обращение было связано с законом, который Госдума приняла 29 сентября. Тогда в список объектов, налог на имущество по которым компании уплачивают по кадастровой, а не балансовой (обычно более низкой) стоимости, были включены "иные объекты".
Согласно принятому во вторник закону, налог по кадастровой стоимости должен будет уплачиваться на административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения (офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания), объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объекты незавершенного строительства. По кадастровой стоимости будет также уплачиваться налог на жилые помещения, гаражи, машиноместа, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Формулировка "иные объекты" из статьи про налог на имущество убирается.
Закон вступит в силу с 1 января 2020 года.
Фонд защиты дольщиков начал прием заявлений на компенсации по 30 долгостроям в семи регионах России
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства объявил о начале приема заявлений на выплату компенсаций дольщикам 30 российских долгостроев. Решение о выплатах по этим объектам было принято на состоявшемся на днях Наблюдательном совете Фонда.
Заявление можно подать дистанционно в электроннои виде через специальный сервис на официальном сайте Фонда: фонд214.рф
Выплату, для получения которой необходимо подготовить оригинал документа, удостоверяющего личность, а также выписку из реестра требований кредитора, будет осуществлять AO «Банк ДОМ.РФ».
Компенсация будет начисляться «в размере стоимости указанного помещения, рассчитанной как произведение общей площади, не превышающей 120 кв. метров, и рыночной стоимости квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения, но не менее уплаченной стоимости договора».
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства объявил о начале приема заявлений на выплату компенсаций дольщикам 30 российских долгостроев. Решение о выплатах по этим объектам было принято на состоявшемся на днях Наблюдательном совете Фонда.
Заявление можно подать дистанционно в электроннои виде через специальный сервис на официальном сайте Фонда: фонд214.рф
Выплату, для получения которой необходимо подготовить оригинал документа, удостоверяющего личность, а также выписку из реестра требований кредитора, будет осуществлять AO «Банк ДОМ.РФ».
Компенсация будет начисляться «в размере стоимости указанного помещения, рассчитанной как произведение общей площади, не превышающей 120 кв. метров, и рыночной стоимости квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения, но не менее уплаченной стоимости договора».
АСН-инфо
Фонд защиты дольщиков начал прием заявлений на компенсации по 30 долгостроям в семи регионах России
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства объявил о начале приема заявлений на выплату компенсаций дольщикам 30 российских долгостроев
Forwarded from RENOVAZI
Совет депутатов Академического района отклонил проект реновации
Сегодня в 19:00 состоятся публичные слушания по кварталам реновации в районах Выхино-Жулебино, Нагатинский Затон, Котловка, Академический, а также Проспект Вернадского.
Ну а пока, #нампишут отзыв на прошедшие 5 ноября публичные слушания по проекту реновации 9 квартала Академического района.
👇🏿Весь процесс легко и просто укладывается во фразе замглавы управы Г.Токанова:
«Вас что-то не устраивает? Поздравляю вас».
📌Полную версию отзыва читайте по ссылке:
https://teletype.in/@msk_5floors/rJpa8LWnB
В результате Совет депутатов принял решение отклонить ППТ и проект изменений в ПЗЗ 9 квартала в связи с отсутствием проектной документации и грубыми нарушениями.
Кроме того, договор на строительство на стартовой площадке в квартале заключен 1 апреля - за полгода до начала слушаний.
❗️Практика показывает, что не все поголовно готовы мириться с точечной застройкой многоэтажками и превращением кварталов в гетто. Опыт Академического района - локальная победа жителей и мундепов. Однако конечное решение остается за Окружной комиссией. Она может либо учесть этот факт, либо проигнорировать его.
#юзао #академический #слушания #ппт #отзыв
Сегодня в 19:00 состоятся публичные слушания по кварталам реновации в районах Выхино-Жулебино, Нагатинский Затон, Котловка, Академический, а также Проспект Вернадского.
Ну а пока, #нампишут отзыв на прошедшие 5 ноября публичные слушания по проекту реновации 9 квартала Академического района.
👇🏿Весь процесс легко и просто укладывается во фразе замглавы управы Г.Токанова:
«Вас что-то не устраивает? Поздравляю вас».
📌Полную версию отзыва читайте по ссылке:
https://teletype.in/@msk_5floors/rJpa8LWnB
В результате Совет депутатов принял решение отклонить ППТ и проект изменений в ПЗЗ 9 квартала в связи с отсутствием проектной документации и грубыми нарушениями.
Кроме того, договор на строительство на стартовой площадке в квартале заключен 1 апреля - за полгода до начала слушаний.
❗️Практика показывает, что не все поголовно готовы мириться с точечной застройкой многоэтажками и превращением кварталов в гетто. Опыт Академического района - локальная победа жителей и мундепов. Однако конечное решение остается за Окружной комиссией. Она может либо учесть этот факт, либо проигнорировать его.
#юзао #академический #слушания #ппт #отзыв
Teletype
Муниципальные депутаты Академического района отклонили проект реновации квартала
В Академическом районе 5 ноября прошли публичные слушания по проекту реновации 9 квартала. Планируется снести 7 пятиэтажек.