Первоначальный взнос по дальневосточной ипотеке могут снизить

К середине мая в Дальневосточном федеральном округе заключено 7506 договоров по программе на общую сумму свыше 26,1 млрд рублей. Лидерами стали Приморский край и Якутия - здесь заключено 2049 и 2025 договоров соответственно. Совокупный объем выданных средств - 7,5 млрд рублей в Приморье и 7,8 млрд рублей в Якутии. На третьем месте Республика Бурятия - здесь заключено 918 договоров на общую сумму 2,1 млрд рублей.

Спрос на дальневосточную ипотеку продолжает расти, несмотря на пандемию, отмечают в министерстве. В то же время нынешний кризис осложняет работу регионов по наращиванию объемов ипотеки. Из-за оттока рабочей силы из КНР затраты застройщиков увеличиваются.

Глава Минвостокразвития Александр Козлов отметил, что 20% первоначального взноса - это требование Центробанка, однако вопрос о снижении этого "порога" уже поднимался. Положение о снижении первоначального взноса было подано министерством в Минэкономразвития для включения в проект плана выхода из кризиса.

Запаленный на «заказухе» против своих конкурентов владелец ФСК Владимир Воронин написал колонку для русского Forbes. В ней он рассказывает читателям, что им нужно поторопиться, чтобы купить квартиры сейчас, а не потом. Мол, после режима самоизоляции цены рванут вверх минимум на 10, а то и на 15 процентов. А почему не на все 100?

«Дело в том, что повышать цены девелоперов заставляет не жадность, а страх получить убытки. Себестоимость растет в связи с повышением цен на материалы и недостатком рабочей силы», - объясняет нам Воронин.

Тут впору вспомнить знаменитую песенку Кота Базилио и лисы Алисы:
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде,
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю где...

Конечно, надо «зарыть» на площадках ФСК. Ведь страх получить убытки у Воронина уже есть сейчас, не дожидаясь предсказанного им повышения. Продажи падают, деньги кончаются, а кредиторы все больше поджимают, достаточно взглянуть картотеку арбитражных дел.

Кстати, эту колонку в Forbes Воронин тоже щедро проплатил? 👩🏼‍💻

#сказкидедушкиворонина

@Mos_stroi

Структуры Setl Group взыскивают с ОЭК более 250 млн рублей за подключения

Структуры холдинга Setl Group взыскивают с Объединенной энергетической компании (ОЭК), занимающейся подключением к энергосетям, более 250 млн рублей.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к производству и назначил на июль рассмотрение исков ООО "Сэтл сити" и ООО "Фаворит" к ОЭК. Оба заявителя связаны с известным девелопером Setl GroupМаксима Шубарева (№ 17 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2019).

Как следует из картотеки арбитражных дел, "Сэтл сити" взыскивает с ОЭК 111 млн рублей, а "Фаворит" — 145 млн рублей. При этом в карточке дел пока не указано, что стало формальным поводом для обращения истцов в суд.

В Setl Group отказались прокомментировать судебные процессы, ОЭК не ответила на запрос "ДП".

В Амурской области начинается строительство моста через реку Зея

Активная фаза возведения нового моста через реку Зея, на строительство которого выделены средства в рамках Госпрограммы РФ «Развитие транспортной системы», запланирована на июнь, сейчас ведутся подготовительные работы.

В рамках нацпроекта «Безопасные и качественные дороги» в 2020-2024 годах Дальневосточному федеральному округу планируется дополнительно выделить 34,872 миллиарда рублей, что позволит привести в порядок 39 путепроводов и 11 километров искусственных сооружений.

Мост через Зею в Амурской области попал в число объектов, которые профинансируют из госбюджета, деньги должны были быть выделены в 2021 году, но в апреле Президент РФ Владимир Путин поручил кабинету министров РФ выделить федеральные средства на строительство моста в 2020 году. Это связано с ЧП, которое произошло на объекте. Госконтракт на строительство моста с компанией «УСК Мост», ранее занимавшейся возведением соединяющего Россию и Китай моста через Амур, уже заключен.

Moscow Urban Forum 2020 перенесён на июль 2021 года

Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что МУФ пройдет с 1 по 4 июля 2021 года. Причиной переноса дат проведения форума стала эпидемиологическая обстановка в Москве. Все запланированные мероприятия, выступления и исследования будут реализованы.

Говоря об исследованиях, проводимых в рамках форума, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин отметил, что работа будет продолжена.

Cottage.ru проведёт онлайн-конференцию «Что ждёт рынок загородной недвижимости в ближайшие годы?»

❓Когда: 22 мая в 12:00
❓Где: на YouTube-канале «Недвижимость+»


🗣Приглашенные спикеры:
• Елена Николаева, президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, первый заместитель председателя комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
• Ольга Корниенко, директор Департамента жилищной политики Минстроя России*
• Валерий Мищенко, председатель совета директоров ГК KASKAD Family
• Александр Дубовенко, управляющий партнер компании Good Wood


❓Среди тем:
• Программа поддержки ИЖС: какие результаты ожидать?
• Ожидание и реальность: первые итоги внедрения льготной сельской ипотеки
• Перспективы развития малоэтажного строительства в новых реалиях
• Вести с полей: что говорят девелоперы о новых проектах поддержки

Мероприятие бесплатное.

Зарегистрируйтесь, чтобы мы напомнили вам о начале трансляции.

*спикер подтверждается
#инфопартнерство

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Перечень требований к строительству сократят на треть.

✖️Первоначальный взнос по дальневосточной ипотеке могут снизить.

✖️Власти Москвы выделили на достройку проблемных ЖК "Царицыно" и "Терлецкий парк" 12,7 млрд рублей.

✖️Почему застройщики жилья неожиданно согласились строить по новым правилам используя проектное финансирование?

✖️Падение сделок на рынке жилья Москвы в апреле зафиксировал Росреестр.

✖️ Остановлено строительство в еще одном жилищном комплексе ГК МИЦ Андрея Рябинского - «Цветочные поляны».

✖️25 000 из 200 000 обманутых дольщиков могут рефинансировать ипотеку.

✖️Банк России не видит причин для увеличения полной стоимости ипотеки из-за смены концепции страхования рисков.

✖️Фонд защиты обманутых дольщиков возглавит Константин Тимофеев.

✖️Новые лица на рынке девелопмента - ЭК Девелопмент.

Сбербанк принял годовой лимит заявок по "Сельской ипотеке" за первые 8 часов программы

По условиям программы приобрести объект недвижимости можно на вторичном рынке — у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо на первичном рынке — только у юридического лица по договорам долевого участия и уступки прав требования. При этом объект недвижимости должен располагаться на сельских территориях субъектов РФ.

В программе участвуют все сельские территории, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Застройщикам в столице выписали штрафов на 54,6 млн руб. с начала года

Девелоперы Москвы оштрафованы по итогам внеплановых проверок на 54,6 млн руб. за первые четыре месяца текущего года. Новые проверки в отношении застройщиков не проводятся, но доводятся до конца те, что были инициированы до самоизоляции, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на Москомстройинвест.

В апреле завершено 5 таких проверок, вынесено 2 постановления об административных наказаниях в виде штрафов, отметила глава ведомства Анастасия Пятова. С января по апрель 2020 года Москомстройинвест провел 40 внеплановых проверок деятельности застройщиков. Вынесено 532 постановления о наложении административных наказаний в отношении 92 организаций. К числу наиболее распространенных нарушений относятся несвоевременное и неполное размещение информации в ЕИСЖС, а также срыв сроков строительства и передачи помещений гражданам.