Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
Жилые и социальные объекты Urban Group достроят за счет бюджета Подмосковья и бюджета РФ в пропорциях 50 на 50
Об этом заявил Андрей Воробьев в ходе выступления перед депутатами.
© «Мы также вместе с федеральным правительством держим на контроле ситуацию с Urban Group. ❗️Это была надежная компания, которая по ряду проектов прогнозировала хорошую рентабельность.❗️ И наша общая цель – не допустить, чтобы эта ситуация отразилась на людях».
Результаты аудита по-прежнему не доступны для широкой общественности. 🤥
Жилые и социальные объекты Urban Group достроят за счет бюджета Подмосковья и бюджета РФ в пропорциях 50 на 50
Об этом заявил Андрей Воробьев в ходе выступления перед депутатами.
© «Мы также вместе с федеральным правительством держим на контроле ситуацию с Urban Group. ❗️Это была надежная компания, которая по ряду проектов прогнозировала хорошую рентабельность.❗️ И наша общая цель – не допустить, чтобы эта ситуация отразилась на людях».
Результаты аудита по-прежнему не доступны для широкой общественности. 🤥
В Петербурге в ближайшие семь лет построят 1190 жилых домов
На сегодняшний день в Петербурге выдано разрешений на строительство 1190 домов, в которых запроектировано 454 тыс. квартир общей площадью 20,7 млн кв. м.
Об этом, выступая на круглом столе, посвященном «майским указам» Президента России, сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
Весь этот объем жилья должен быть построен в ближайшие семь лет. Чиновник считает, что планы вполне реальны, так как в последние годы строительный комплекс Петербурга демонстрирует хорошую динамику по вводу жилья.
«В целом, начиная с 2014 года, в Петербурге ежегодно сдается не менее 3 млн кв. м жилья. Прошедший год стал рекордным по показателям жилищного строительства для Северной столицы: было введено 3,5 млн кв. м, что выше годового плана на 17%. Это самый большой показатель за новейшую историю нашего города. Расчеты показывают, что к 2024 году Петербург должен выйти на объемы жилищного строительства в 4,5 млн кв. м», - подчеркнул Игорь Албин.
Вице-губернатор отметил, что с начала года сданы 961 тыс. кв. м жилья. В заделе со сроками ввода в текущем году – 3,737 млн кв. м.
На сегодняшний день в Петербурге выдано разрешений на строительство 1190 домов, в которых запроектировано 454 тыс. квартир общей площадью 20,7 млн кв. м.
Об этом, выступая на круглом столе, посвященном «майским указам» Президента России, сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
Весь этот объем жилья должен быть построен в ближайшие семь лет. Чиновник считает, что планы вполне реальны, так как в последние годы строительный комплекс Петербурга демонстрирует хорошую динамику по вводу жилья.
«В целом, начиная с 2014 года, в Петербурге ежегодно сдается не менее 3 млн кв. м жилья. Прошедший год стал рекордным по показателям жилищного строительства для Северной столицы: было введено 3,5 млн кв. м, что выше годового плана на 17%. Это самый большой показатель за новейшую историю нашего города. Расчеты показывают, что к 2024 году Петербург должен выйти на объемы жилищного строительства в 4,5 млн кв. м», - подчеркнул Игорь Албин.
Вице-губернатор отметил, что с начала года сданы 961 тыс. кв. м жилья. В заделе со сроками ввода в текущем году – 3,737 млн кв. м.
Проводить общие собрания жильцов предлагают в установленные даты
Для проведения общих собраний собственников квартир в многоквартирных домах предложено утвердить определенные даты. Проект закона, регулирующий проведение общих собраний, рассмотрит Госдума.
Согласно документу, с 1 по 15 января, апреля, июля и октября собственникам жилья необходимо будет направить предложения, которые они хотят обсудить на собрании, организатору голосования. Организатора выбирают жильцы дома. Рекомендовано выносить на обсуждение не более десяти вопросов. До 19 числа предложения жильцов будут проверять наличие запрещенной законом информации. С 22 по 26 число предлагается проводить очные собрания. 29 числа должен быть сформирован окончательный перечень вопросов, которые будут обсуждаться на собрании. Голосование собственников квартир предложено проводить с 1 по 15 числа следующего месяца.
Для проведения общих собраний собственников квартир в многоквартирных домах предложено утвердить определенные даты. Проект закона, регулирующий проведение общих собраний, рассмотрит Госдума.
Согласно документу, с 1 по 15 января, апреля, июля и октября собственникам жилья необходимо будет направить предложения, которые они хотят обсудить на собрании, организатору голосования. Организатора выбирают жильцы дома. Рекомендовано выносить на обсуждение не более десяти вопросов. До 19 числа предложения жильцов будут проверять наличие запрещенной законом информации. С 22 по 26 число предлагается проводить очные собрания. 29 числа должен быть сформирован окончательный перечень вопросов, которые будут обсуждаться на собрании. Голосование собственников квартир предложено проводить с 1 по 15 числа следующего месяца.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
Почему рухнул бизнес "Урбан Групп"
Коммерсантъ потрудился и собрал все слухи на рынке в одной статье: https://www.kommersant.ru/doc/3677314
Умиляет 👇🏻👇🏻👇🏻
Почему рухнул бизнес "Урбан Групп"
Коммерсантъ потрудился и собрал все слухи на рынке в одной статье: https://www.kommersant.ru/doc/3677314
Умиляет 👇🏻👇🏻👇🏻
Торжок получит более 2 млрд рублей на восстановление достопримечательностей
1,5 млрд рублей городу перечислит Новый банк развития БРИКС в рамках проекта "больших инвестиций". Еще 500 млн рублей на эти цели будет выделено из бюджетов федерального, регионального и муниципального уровней.
"Проект предусматривает реконструкцию и благоустройство комплекса Путевого дворца, здания присутственных мест, дома городничего и казначея, жилого дома XIX века, где сейчас располагается комплексный центр социального обслуживания граждан. Также планируется благоустройство старинного сквера "Городской бульвар", площади Революции, Тверецкой набережной, сквера на ул. Студенческой и ряда других объектов", — говорится в сообщении.
Завершить работы планируется до 2025 года, после чего в Торжке будет сформирован единый культурно-туристический комплекс.
"Торжок обладает богатейшей историей, великолепной архитектурой, храмами, монастырями и музеями. Все это вызывает интерес многочисленных гостей города. В настоящее время Торжок становится своего рода туристической столицей Верхневолжья. У города успешное туристическое будущее, поэтому запланированное восстановление исторической части Торжка с реконструкцией и благоустройством комплекса Путевого дворца позволит ему принимать еще больше гостей", — пояснил "Интерфаксу" член Совета Федерации Андрей Епишин.
Также в 2018 году город получит 22 млн рублей по федеральной целевой программе "Культура России". Эти средства будут направлены на ремонтно-реставрационные работы в Борисоглебском мужском монастыре, разработку проектов реставрации собора Входа Господня в Иерусалим и Спасо-Преображенского собора.
Ранее сообщалось, что Торжок вошел в число победителей всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Город получит грант в размере до 50 млн рублей на реновацию территории восточной части парка культуры и отдыха.
1,5 млрд рублей городу перечислит Новый банк развития БРИКС в рамках проекта "больших инвестиций". Еще 500 млн рублей на эти цели будет выделено из бюджетов федерального, регионального и муниципального уровней.
"Проект предусматривает реконструкцию и благоустройство комплекса Путевого дворца, здания присутственных мест, дома городничего и казначея, жилого дома XIX века, где сейчас располагается комплексный центр социального обслуживания граждан. Также планируется благоустройство старинного сквера "Городской бульвар", площади Революции, Тверецкой набережной, сквера на ул. Студенческой и ряда других объектов", — говорится в сообщении.
Завершить работы планируется до 2025 года, после чего в Торжке будет сформирован единый культурно-туристический комплекс.
"Торжок обладает богатейшей историей, великолепной архитектурой, храмами, монастырями и музеями. Все это вызывает интерес многочисленных гостей города. В настоящее время Торжок становится своего рода туристической столицей Верхневолжья. У города успешное туристическое будущее, поэтому запланированное восстановление исторической части Торжка с реконструкцией и благоустройством комплекса Путевого дворца позволит ему принимать еще больше гостей", — пояснил "Интерфаксу" член Совета Федерации Андрей Епишин.
Также в 2018 году город получит 22 млн рублей по федеральной целевой программе "Культура России". Эти средства будут направлены на ремонтно-реставрационные работы в Борисоглебском мужском монастыре, разработку проектов реставрации собора Входа Господня в Иерусалим и Спасо-Преображенского собора.
Ранее сообщалось, что Торжок вошел в число победителей всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Город получит грант в размере до 50 млн рублей на реновацию территории восточной части парка культуры и отдыха.
#мнение
Рост себестоимости жилья в результате новаций в 214-ФЗ может достичь 25%
Рост себестоимости жилья в результате новаций в 214-ФЗ составит минимум 15%, скорее всего, это будет 20-25%.
Об этом заявил первый заместитель директора СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству Санкт-Петербурга Юрий Кабушка в ходе 4-го ежегодного форума URBAN SPACE.
При этом, по его мнению, нельзя полностью перекладывать такой рост на покупателя. «Нужно работать над снижением себестоимости строительства. В этом вопросе помощь должны оказать и власти. Это касается и стоимости техприсоединения к сетям, и снижения административных барьеров, и уменьшения требований по социальной инфраструктуре», - говорит Юрий Кабушка.
Он отметил также, что в этой сфере также нужно искать новые формы государственно-частного партнерства.
Рост себестоимости жилья в результате новаций в 214-ФЗ может достичь 25%
Рост себестоимости жилья в результате новаций в 214-ФЗ составит минимум 15%, скорее всего, это будет 20-25%.
Об этом заявил первый заместитель директора СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству Санкт-Петербурга Юрий Кабушка в ходе 4-го ежегодного форума URBAN SPACE.
При этом, по его мнению, нельзя полностью перекладывать такой рост на покупателя. «Нужно работать над снижением себестоимости строительства. В этом вопросе помощь должны оказать и власти. Это касается и стоимости техприсоединения к сетям, и снижения административных барьеров, и уменьшения требований по социальной инфраструктуре», - говорит Юрий Кабушка.
Он отметил также, что в этой сфере также нужно искать новые формы государственно-частного партнерства.
Forwarded from Железобетонный замес
Проблемные объекты строительной компании Urban Group не могут быть достроены за счет средств Фонда защиты прав дольщиков, так как организация не располагает необходимой для достройки суммой. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев
Москва в ближайшие годы сосредоточится на развитии периферийных районов
Об этом заявил в пятницу заместитель мэра столицы по вопросам градостроительного развития и строительства Марат Хуснуллин.
"Мы хотим разуплотнить центр города, переориентируя размещение офисов и торговых центров в периферийные районы, и там формировать рабочие места в шаговой доступности от транспорта. При этом историческую часть надо развивать как культурное ядро с организацией комфортных общественных пространств и пешеходных зон", — заявил М.Хуснуллин.
По его мнению, главным драйвером полицентричной модели развития города является выстраивание грамотной транспортной логистики, а также увеличение объемов и темпов транспортного строительства.
"Причем, приоритет отдаем развитию общественного транспорта. Именно поэтому мы активно строим метро, развиваем территории вокруг МЦК, а самую дорогу интегрируем с радиальными железнодорожными ветками. Еще одним проектом из этого ряда станут Московские центральные диаметры", — сказал заммэра.
Кроме того, по словам М.Хуснуллина, Москва окончательно уйдет от точечной застройки.
"Перед нами стоит задача организовать городское пространство так, чтобы люди могли отдыхать и работать максимально близко к местам проживания, чтобы они тратили как можно меньше времени на дорогу", — заявил М.Хуснуллин.
Об этом заявил в пятницу заместитель мэра столицы по вопросам градостроительного развития и строительства Марат Хуснуллин.
"Мы хотим разуплотнить центр города, переориентируя размещение офисов и торговых центров в периферийные районы, и там формировать рабочие места в шаговой доступности от транспорта. При этом историческую часть надо развивать как культурное ядро с организацией комфортных общественных пространств и пешеходных зон", — заявил М.Хуснуллин.
По его мнению, главным драйвером полицентричной модели развития города является выстраивание грамотной транспортной логистики, а также увеличение объемов и темпов транспортного строительства.
"Причем, приоритет отдаем развитию общественного транспорта. Именно поэтому мы активно строим метро, развиваем территории вокруг МЦК, а самую дорогу интегрируем с радиальными железнодорожными ветками. Еще одним проектом из этого ряда станут Московские центральные диаметры", — сказал заммэра.
Кроме того, по словам М.Хуснуллина, Москва окончательно уйдет от точечной застройки.
"Перед нами стоит задача организовать городское пространство так, чтобы люди могли отдыхать и работать максимально близко к местам проживания, чтобы они тратили как можно меньше времени на дорогу", — заявил М.Хуснуллин.
Каретный сарай городской усадьбы XVIII века у метро «Римская» выставлен на аукцион
Главное условие для инвестора – провести реконструкцию и ремонт здания. После этого он продолжит арендовать его за 171 рубль 40 копеек в год.
Каретный сарай, входящий в ансамбль городской усадьбы Лепехиных XVIII века, выставлен на аукцион по программе льготной аренды, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Ансамбль усадьбы сформировал архитектурный облик района Андроньевской площади во второй половине XVIII века. Преимущественно здесь жили и торговали купцы.
Объект расположен в 500 метрах от станции метро «Римская». Сейчас он принадлежит Департаменту городского имущества Москвы.
Главное условие для инвестора – провести реконструкцию и ремонт здания. После этого он продолжит арендовать его за 171 рубль 40 копеек в год.
Каретный сарай, входящий в ансамбль городской усадьбы Лепехиных XVIII века, выставлен на аукцион по программе льготной аренды, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Ансамбль усадьбы сформировал архитектурный облик района Андроньевской площади во второй половине XVIII века. Преимущественно здесь жили и торговали купцы.
Объект расположен в 500 метрах от станции метро «Римская». Сейчас он принадлежит Департаменту городского имущества Москвы.
Минстрой России и Сбербанк обсудили новые механизмы работы с застройщиками
Глава Минстроя России Владимир Якушев обсудил с представителями ПАО Сбербанк вопросы банковского сопровождения деятельности застройщиков и ведения счетов эскроу, связанные с недавними изменениями законодательства о долевом строительстве. Совещание прошло 6 июля в ведомстве.
Министр Владимир Якушев отметил высокую значимость повышения информированности и лояльности участников рынка жилой недвижимости в рамках перехода на новую модель финансирования.
Как отметил на совещании представитель Сбербанка, банком накоплен значительный опыт в структурировании и экспертизе проектов жилищного строительства, профинансированы более 500 застройщиков, в том числе с использованием инструмента эскроу. В настоящее время банком уже запущен пилотные проекты по кредитованию застройщиков с применением счетов эскроу в четырёх регионах: Пермском крае, Республике Татарстан, Тюменской области, Алтайском крае.
Глава Минстроя России поддержал предложение Сбербанка о совместном пилотировании банковских продуктов с участием застройщиков, работающих в рамках законодательства о долевом строительстве.
В рамках совещания стороны также обсудили вопрос стоимости банковского сопровождения для застройщиков. По словам представителей банка, стоимость обслуживания одного расчетного счета застройщика может составит порядка 5 тысяч рублей в месяц.
Глава Минстроя России Владимир Якушев обсудил с представителями ПАО Сбербанк вопросы банковского сопровождения деятельности застройщиков и ведения счетов эскроу, связанные с недавними изменениями законодательства о долевом строительстве. Совещание прошло 6 июля в ведомстве.
Министр Владимир Якушев отметил высокую значимость повышения информированности и лояльности участников рынка жилой недвижимости в рамках перехода на новую модель финансирования.
Как отметил на совещании представитель Сбербанка, банком накоплен значительный опыт в структурировании и экспертизе проектов жилищного строительства, профинансированы более 500 застройщиков, в том числе с использованием инструмента эскроу. В настоящее время банком уже запущен пилотные проекты по кредитованию застройщиков с применением счетов эскроу в четырёх регионах: Пермском крае, Республике Татарстан, Тюменской области, Алтайском крае.
Глава Минстроя России поддержал предложение Сбербанка о совместном пилотировании банковских продуктов с участием застройщиков, работающих в рамках законодательства о долевом строительстве.
В рамках совещания стороны также обсудили вопрос стоимости банковского сопровождения для застройщиков. По словам представителей банка, стоимость обслуживания одного расчетного счета застройщика может составит порядка 5 тысяч рублей в месяц.
Туризм и война: менеджеры Тимченко построят люксовый отель в Сирии
Не успев освободить всю территорию Сирии от военизированных группировок, власти страны начали восстанавливать туристическую инфраструктуру. Одним из первых проектов станет пятизвездочный отель стоимостью $90 млн, который на берегу Средиземного моря построят выходцы из компании «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко, у которой есть давние интересы в Сирии
Российская компания STG Logistic займется строительством премиального отеля в деревне Манара, на берегу Средиземного моря, об этом сообщила правящая в Сирии Партия арабского социалистического возрождения (БААС) на своем сайте. Проект будет включать небольшой торговый центр, виллы и бассейны, а также детские развлекательные площадки и конференц-зал.
Сирийское онлайн-издание Business2business утверждает, что проект стоимостью около $90 млн будет реализовываться совместно с БААС. На церемонии закладки первого камня, прошедшей в середине мая, помимо сирийских официальных лиц присутствовали также гендиректор STG Logistic Игорь Казак и региональный директор этой компании Захид Шахсуваров, написал РБК. Оба они ранее работали в «Стройтрансгазе» Геннадия Тимченко. У компании есть интересы в Сирии, долгое время Шахсуваров работал в ее местном филиале. А Казак, будучи заместителем гендиректора «Стройтрансгаза» в сентябре 2015 года встречался с премьер-министром Сирии Ваилем аль-Хальки. Стороны обсуждали вопрос завершения строительства второго газоперерабатывающего завода (ГПЗ-2). Первый «Стройтрансгаз» построил еще в 2009 году, второй должны были ввести в эксплуатацию еще в 2011 году, но помешала война. Сейчас у «Стройтрансгаза» также есть контракты на по добыче фосфата из руд месторождения Эш-Шаркия в Пальмире.
В «Стройтрансгазе» отказались комментировать, являются ли Казак и Шахсуваров до сих пор сотрудниками компании, а STG Logistic — связанной с ней структурой.
Обозначенная сумма в $90 млн — достаточная для строительства высококачественного премиального отеля со всей необходимой инфраструктурой, подчеркивает генеральный директор компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. «Этих денег, особенно с учетом дешевой рабочей силы в Сирии, хватит на отель примерно на 300 номеров с торговым центром на 4000 кв.м», — говорит он. Средиземноморское побережье Сирии — идеально для развития туризма, но из-за затяжной гражданской войны эта сфера пришла в стране в упадок, добавляет эксперт. По мнению Ивашкевича, к управлению отелем вполне можно привлечь одну из международных гостиничных компаний, которые работают сегодня на таких небезопасных рынках, как, например, Сомали или в Иракском Курдистане.
Это не первая попытка российских предпринимателей закрепиться на гостиничном рынке Сирии. До начала гражданской войны гостиницу в Латакии, где сейчас расположена основная база российских военных, планировали построить АФК «Система» Владимира Евтушенкова и группа «Синара» Дмитрия Пумпянского. Партнеры подписали соглашение о развитии проекта десять лет назад. Оно предполагало совместные инвестиции — по $25 млн каждый. На эти деньги предполагалось построить отель на 466 номеров, способный вместить 900 гостей. Партнеры даже успели взять в 49-летнюю аренду шесть гектаров земли. В 2010 году «Система» вышла из проекта, а «Синара» подписала договор на управление отелем с турецкой Dedeman Hotels & Resorts Int. Впрочем, проект так и не был реализован.
Не успев освободить всю территорию Сирии от военизированных группировок, власти страны начали восстанавливать туристическую инфраструктуру. Одним из первых проектов станет пятизвездочный отель стоимостью $90 млн, который на берегу Средиземного моря построят выходцы из компании «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко, у которой есть давние интересы в Сирии
Российская компания STG Logistic займется строительством премиального отеля в деревне Манара, на берегу Средиземного моря, об этом сообщила правящая в Сирии Партия арабского социалистического возрождения (БААС) на своем сайте. Проект будет включать небольшой торговый центр, виллы и бассейны, а также детские развлекательные площадки и конференц-зал.
Сирийское онлайн-издание Business2business утверждает, что проект стоимостью около $90 млн будет реализовываться совместно с БААС. На церемонии закладки первого камня, прошедшей в середине мая, помимо сирийских официальных лиц присутствовали также гендиректор STG Logistic Игорь Казак и региональный директор этой компании Захид Шахсуваров, написал РБК. Оба они ранее работали в «Стройтрансгазе» Геннадия Тимченко. У компании есть интересы в Сирии, долгое время Шахсуваров работал в ее местном филиале. А Казак, будучи заместителем гендиректора «Стройтрансгаза» в сентябре 2015 года встречался с премьер-министром Сирии Ваилем аль-Хальки. Стороны обсуждали вопрос завершения строительства второго газоперерабатывающего завода (ГПЗ-2). Первый «Стройтрансгаз» построил еще в 2009 году, второй должны были ввести в эксплуатацию еще в 2011 году, но помешала война. Сейчас у «Стройтрансгаза» также есть контракты на по добыче фосфата из руд месторождения Эш-Шаркия в Пальмире.
В «Стройтрансгазе» отказались комментировать, являются ли Казак и Шахсуваров до сих пор сотрудниками компании, а STG Logistic — связанной с ней структурой.
Обозначенная сумма в $90 млн — достаточная для строительства высококачественного премиального отеля со всей необходимой инфраструктурой, подчеркивает генеральный директор компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. «Этих денег, особенно с учетом дешевой рабочей силы в Сирии, хватит на отель примерно на 300 номеров с торговым центром на 4000 кв.м», — говорит он. Средиземноморское побережье Сирии — идеально для развития туризма, но из-за затяжной гражданской войны эта сфера пришла в стране в упадок, добавляет эксперт. По мнению Ивашкевича, к управлению отелем вполне можно привлечь одну из международных гостиничных компаний, которые работают сегодня на таких небезопасных рынках, как, например, Сомали или в Иракском Курдистане.
Это не первая попытка российских предпринимателей закрепиться на гостиничном рынке Сирии. До начала гражданской войны гостиницу в Латакии, где сейчас расположена основная база российских военных, планировали построить АФК «Система» Владимира Евтушенкова и группа «Синара» Дмитрия Пумпянского. Партнеры подписали соглашение о развитии проекта десять лет назад. Оно предполагало совместные инвестиции — по $25 млн каждый. На эти деньги предполагалось построить отель на 466 номеров, способный вместить 900 гостей. Партнеры даже успели взять в 49-летнюю аренду шесть гектаров земли. В 2010 году «Система» вышла из проекта, а «Синара» подписала договор на управление отелем с турецкой Dedeman Hotels & Resorts Int. Впрочем, проект так и не был реализован.
Forwarded from Небрехня
‼️ Как оказалось, у недостроя "Изумрудная Долина", что в Одинцово уже стоит четвертый год (там еще дольщики в ноябре в мороз жили в бетоне больше месяца😢) и летящей к херам Urban Group - один банк кредитор - коммерческий банк Московское ипотечное агентство (161 местро по активам в РФ, 20,3 млрд русский денег💰), принадлежащий правительству Москвы.
Застройщик этой Долины еще тот схематозник - Самохин С. И., бывший районный депутат и член партии "Справедливая Россия", у которого на каждом объекте какая-то💩 приключается, однако пока ему все сходит с рук😎
Так вот, банкстеры эти судятся с застройщиком Долины за долг в примерно ярд рублей, выданным прежним председателем правления МИА💰 Одновременно банк имеет полное право вклиниться в банкротное дело Urban Group, ибо за каким-то непонятным хреном выдал господину Долгину 1,2 ярда в кредит на достройку города-события Лайково💸
С этим объектом у Урбана не так примерно всё - он достался Долгину от СУ-155, в недострое Балакина было всего 150 пайщиков, но Долгин "прям как рыцарь" решил их спасти, для этого надо было прирезать еще прирублевской землицы рядом с районным кладбищем и спроектировать там Урбанину на 30 тыс. жителей🤔
С уникальной архитектурой, иной Долгин не строил👌🏻
Банк в свое время активно кредитовал стройку, и эту политику сейчас пожинает🖕🏻 Впрочем, это симптоматично для отрасли - самый эпичный долгострой Москвы ЖК "Царицыно" кредитовали Промсвязьбанк и Россельхозбанк💸 Итог - старый мельник Пинкевич чалится на нарах в СИЗО, его зерновая компания "Настюша" вот-вот пойдет по рукам, а 5 тысяч дольщиков проклинают день покупки в этом бетонном монстре🙈
Какой из всего этого вывод⁉️ Грустный. Потому что именно банки, через систему счетов эскроу, проектного финансирования и контроля расчетных счетов застройщика, призваны спасти дольщиков от нового попадоса. Именно такие идеи содержатся в распиаренном законе о долёвке, который подписал надысь задним числом Путин.
Закон гнали в Госдуме через три чтения, как КАМАЗ по пустыне на ралли Париж-Дакар-Париж, под вступление к 1 июля, но гарант подписал его только в ночь на четвертое, и за эти три дня у строительной отрасли вся жизнь перед глазами пролетела, вплоть до версии с вето на закон из-за его излишней мягкости😏
Но ничего, подписал задним числом, у застройщиков отлегло🥃 А когда они выдохнули и прочитали все 95 страниц законопроекта, то им совсем похорошело, даже без коньяка. Потому что работать через эскроу надо только в том проекте, где первая продажа прошла после 1 июля 2019 года. Учитывая, что застройщики набрали про запас разрешений на строительство второй Москвы, им осталось технически распилить проекты на бумажные квартирки и продать родственнику одну из них. Всё👍🏻
Так что банки со своим проектным финансированием долевого строительства могут отдыхать в подавляющем числе новостроек в ближайшие лет пять🥂 @nebrexnya
Застройщик этой Долины еще тот схематозник - Самохин С. И., бывший районный депутат и член партии "Справедливая Россия", у которого на каждом объекте какая-то💩 приключается, однако пока ему все сходит с рук😎
Так вот, банкстеры эти судятся с застройщиком Долины за долг в примерно ярд рублей, выданным прежним председателем правления МИА💰 Одновременно банк имеет полное право вклиниться в банкротное дело Urban Group, ибо за каким-то непонятным хреном выдал господину Долгину 1,2 ярда в кредит на достройку города-события Лайково💸
С этим объектом у Урбана не так примерно всё - он достался Долгину от СУ-155, в недострое Балакина было всего 150 пайщиков, но Долгин "прям как рыцарь" решил их спасти, для этого надо было прирезать еще прирублевской землицы рядом с районным кладбищем и спроектировать там Урбанину на 30 тыс. жителей🤔
С уникальной архитектурой, иной Долгин не строил👌🏻
Банк в свое время активно кредитовал стройку, и эту политику сейчас пожинает🖕🏻 Впрочем, это симптоматично для отрасли - самый эпичный долгострой Москвы ЖК "Царицыно" кредитовали Промсвязьбанк и Россельхозбанк💸 Итог - старый мельник Пинкевич чалится на нарах в СИЗО, его зерновая компания "Настюша" вот-вот пойдет по рукам, а 5 тысяч дольщиков проклинают день покупки в этом бетонном монстре🙈
Какой из всего этого вывод⁉️ Грустный. Потому что именно банки, через систему счетов эскроу, проектного финансирования и контроля расчетных счетов застройщика, призваны спасти дольщиков от нового попадоса. Именно такие идеи содержатся в распиаренном законе о долёвке, который подписал надысь задним числом Путин.
Закон гнали в Госдуме через три чтения, как КАМАЗ по пустыне на ралли Париж-Дакар-Париж, под вступление к 1 июля, но гарант подписал его только в ночь на четвертое, и за эти три дня у строительной отрасли вся жизнь перед глазами пролетела, вплоть до версии с вето на закон из-за его излишней мягкости😏
Но ничего, подписал задним числом, у застройщиков отлегло🥃 А когда они выдохнули и прочитали все 95 страниц законопроекта, то им совсем похорошело, даже без коньяка. Потому что работать через эскроу надо только в том проекте, где первая продажа прошла после 1 июля 2019 года. Учитывая, что застройщики набрали про запас разрешений на строительство второй Москвы, им осталось технически распилить проекты на бумажные квартирки и продать родственнику одну из них. Всё👍🏻
Так что банки со своим проектным финансированием долевого строительства могут отдыхать в подавляющем числе новостроек в ближайшие лет пять🥂 @nebrexnya
В Ленинградской области подвели первые итоги регистрации ДДУ с помощью блокчейн
С начала 2018 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало более 500 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с применением технологии блокчейн.
Пока такой механизм регистрации сделок среди российских регионов доступен только на территории Ленобласти. Эксперт "Ъ" считают, что распространение его по всей России стопорят консервативные взгляды бизнеса, однако у страны есть шансы совершить блокчейн-революцию.
Как сообщили "Ъ" в региональном Управлении Росреестра, по состоянию на 1 июля в Ленобласти было зарегистрировано 540 ДДУ с применением технологии блокчейн. Данные по числу всех отмеченных договоров за первое полугодие 2018 года в ведомстве на сегодняшний день отсутствуют. С января по июнь в регионе было зарегистрировано 12,2 тыс. ДДУ.
Новый механизм применяется при взаимодействии Росреестра с публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства", куда застройщики перечисляют страховые взносы.
Применение блокчейн-технологии, объяснили в Росреестре, позволяет участникам проекта получить доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Благодаря новой технологии рассинхронизация данных Росреестра и Фонда становится невозможна, а также исключается риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах.
Первый ДДУ с помощью технологии блокчейн был зарегистрирован в Ленобласти в конце января 2018 года. В реализации проекта приняли участие Росреестр, АИЖК и Внешэкономбанк (ВЭБ). ВЭБ создал центр компетенций "Блокчейн Коммуна", который разработал программное обеспечение. Ленобласть стала единственным в России регионом, где решили опробовать новый механизм (см. "Ъ" от 08.02.2018).
Ведущий эксперт РАКИБ Даниил Закомолкин объясняет, что благодаря регистрации ДДУ с помощью блокчейн сокращаются государственные расходы на содержание соответствующих подразделений. Технология также позволяет экономить до 20% на работе посредников и получать актуальную аналитику рынка, так как проверку реестра можно проводить несколько раз в час. А также защитить от мошенников, поскольку в информацию, записанную в цепочке блоков, нельзя внести изменения.
По словам Даниила Закомолкина, сделки с недвижимостью с применением блокчейн применяются в Великобритании, Гондурасе и ОАЭ. Активно механизм внедряется в Грузии, где местные власти совместно с майнинговой компанией BitFury создали пилотную версию земельного кадастра на основе блокчейн. На сегодняшний день через блокчейн-платформу можно переоформлять земельные участки, регистрировать закладные документы и проводить нотариальную подготовку других бумаг. В будущем в Грузии планируют продавать недвижимость через приложение на смартфоне.
Сооснователь платформы REGA Леонид Морозовский добавляет, что несколько сделок по покупке недвижимости за криптовалюту были проведены на Украине и в Эстонии. "Местные правительства серьезно рассматривают вопрос о признании сделок, записи о которых были внесены в публичные реестры. Но традиционная бумажная форма сделок, нотариальные заверения и медлительность законодательных систем пока тормозят массовое признание",— пояснил Леонид Морозовский.
Основатель проекта Destream Анар Mехтиев считает, что в России данная технология пока не отработана из-за консервативных взглядов бизнесменов, которые часто даже виртуальные услуги не используют.
Даниил Закомолкин придерживается другого мнения. Он уверен, что у России есть шанс встать во главе блокчейн-революции. "Главное — чтобы законотворцы не ввели строгие ограничения и не пресекли развитие отрасли на корню",— подытожил эксперт.
С начала 2018 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало более 500 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с применением технологии блокчейн.
Пока такой механизм регистрации сделок среди российских регионов доступен только на территории Ленобласти. Эксперт "Ъ" считают, что распространение его по всей России стопорят консервативные взгляды бизнеса, однако у страны есть шансы совершить блокчейн-революцию.
Как сообщили "Ъ" в региональном Управлении Росреестра, по состоянию на 1 июля в Ленобласти было зарегистрировано 540 ДДУ с применением технологии блокчейн. Данные по числу всех отмеченных договоров за первое полугодие 2018 года в ведомстве на сегодняшний день отсутствуют. С января по июнь в регионе было зарегистрировано 12,2 тыс. ДДУ.
Новый механизм применяется при взаимодействии Росреестра с публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства", куда застройщики перечисляют страховые взносы.
Применение блокчейн-технологии, объяснили в Росреестре, позволяет участникам проекта получить доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Благодаря новой технологии рассинхронизация данных Росреестра и Фонда становится невозможна, а также исключается риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах.
Первый ДДУ с помощью технологии блокчейн был зарегистрирован в Ленобласти в конце января 2018 года. В реализации проекта приняли участие Росреестр, АИЖК и Внешэкономбанк (ВЭБ). ВЭБ создал центр компетенций "Блокчейн Коммуна", который разработал программное обеспечение. Ленобласть стала единственным в России регионом, где решили опробовать новый механизм (см. "Ъ" от 08.02.2018).
Ведущий эксперт РАКИБ Даниил Закомолкин объясняет, что благодаря регистрации ДДУ с помощью блокчейн сокращаются государственные расходы на содержание соответствующих подразделений. Технология также позволяет экономить до 20% на работе посредников и получать актуальную аналитику рынка, так как проверку реестра можно проводить несколько раз в час. А также защитить от мошенников, поскольку в информацию, записанную в цепочке блоков, нельзя внести изменения.
По словам Даниила Закомолкина, сделки с недвижимостью с применением блокчейн применяются в Великобритании, Гондурасе и ОАЭ. Активно механизм внедряется в Грузии, где местные власти совместно с майнинговой компанией BitFury создали пилотную версию земельного кадастра на основе блокчейн. На сегодняшний день через блокчейн-платформу можно переоформлять земельные участки, регистрировать закладные документы и проводить нотариальную подготовку других бумаг. В будущем в Грузии планируют продавать недвижимость через приложение на смартфоне.
Сооснователь платформы REGA Леонид Морозовский добавляет, что несколько сделок по покупке недвижимости за криптовалюту были проведены на Украине и в Эстонии. "Местные правительства серьезно рассматривают вопрос о признании сделок, записи о которых были внесены в публичные реестры. Но традиционная бумажная форма сделок, нотариальные заверения и медлительность законодательных систем пока тормозят массовое признание",— пояснил Леонид Морозовский.
Основатель проекта Destream Анар Mехтиев считает, что в России данная технология пока не отработана из-за консервативных взглядов бизнесменов, которые часто даже виртуальные услуги не используют.
Даниил Закомолкин придерживается другого мнения. Он уверен, что у России есть шанс встать во главе блокчейн-революции. "Главное — чтобы законотворцы не ввели строгие ограничения и не пресекли развитие отрасли на корню",— подытожил эксперт.
Forwarded from Железобетонный замес
‼️ Сейчас на заседании арбитражного суда Москвы, где рассматривается заявление фонда защиты дольщиков о банкротстве Urban Group, прозвучало, что только ООО "Ваш город" (дочка Urban, застройщик ЖК "Видный город") требуется почти 6 млрд руб.❗️❗️❗️
Представитель Urban в суде утверждает, что эти днньги компания смогла бы найти, если бы фонд через Росреестр не заблокировал компании регистрацию новых договоров долевого участия.
Представитель Urban в суде утверждает, что эти днньги компания смогла бы найти, если бы фонд через Росреестр не заблокировал компании регистрацию новых договоров долевого участия.
Представитель Фонда дольщиков заявила в суде о выводе средств Urban Group владельцем
Средства дольщиков Urban Group выводились на личные счета бенефициаров группы, заявила представитель Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в ходе судебного заседания по делу о банкротстве ООО "Ваш город", которое входит в состав Urban Group.
"Проверка выявила факты нецелевого использования, в том числе выявила факты вывода денежных средств в больших суммах на личные счета бенефициаров группы, в том числе господина Долгина ", - сказала в ходе судебного заседания представитель Фонда Мария Михеева. Проверка проводилась Главгосстройнадзором, сказала она.
Средства дольщиков Urban Group выводились на личные счета бенефициаров группы, заявила представитель Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в ходе судебного заседания по делу о банкротстве ООО "Ваш город", которое входит в состав Urban Group.
"Проверка выявила факты нецелевого использования, в том числе выявила факты вывода денежных средств в больших суммах на личные счета бенефициаров группы, в том числе господина Долгина ", - сказала в ходе судебного заседания представитель Фонда Мария Михеева. Проверка проводилась Главгосстройнадзором, сказала она.
Forwarded from Proeconomics
Ипотека в Москве продолжает бить рекорды. По данным Росреестра, за полгода в столице зарегистрировано 37.869 договоров ипотеки, что на 74% больше чем в I полугодии 2017 года (21.713) и в два раза больше, чем в январе-мае 2016 г. (18.628).
Растут продажи и на вторичном рынке жилья. За первое полугодие в Москве зарегистрировано 68.212 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) недвижимости, что на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года (54.661 прав).
А вот на рынке новостроек происходит торможение. В июне в Москве зарегистрировано 5610 договоров долевого участия (ДДУ) против 6273 ДДУ в мае (-12%). Однако по итогам полугодия на квартир в новостройках продано на 42% больше: 33.888 сделок против 23.862 в январе-июне прошлого года.
Можно себе было бы вообразить рост рынка жилой недвижимости, если бы ставки по ипотеке упали хотя бы до 6-7% (наверняка рост выражался бы трехзначной цифрой). И - активность банков на этом рынке (и вообще на рынке потребительского кредитования). Но установка ЦБ РФ - не понижать ключевую ставку в 7,25%. Жертвуют ростом экономики ради мнимой финансовой стабильности (сложно назвать ее настоящей на фоне перманентной девальвации рубля и проблемных банков).
Растут продажи и на вторичном рынке жилья. За первое полугодие в Москве зарегистрировано 68.212 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) недвижимости, что на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года (54.661 прав).
А вот на рынке новостроек происходит торможение. В июне в Москве зарегистрировано 5610 договоров долевого участия (ДДУ) против 6273 ДДУ в мае (-12%). Однако по итогам полугодия на квартир в новостройках продано на 42% больше: 33.888 сделок против 23.862 в январе-июне прошлого года.
Можно себе было бы вообразить рост рынка жилой недвижимости, если бы ставки по ипотеке упали хотя бы до 6-7% (наверняка рост выражался бы трехзначной цифрой). И - активность банков на этом рынке (и вообще на рынке потребительского кредитования). Но установка ЦБ РФ - не понижать ключевую ставку в 7,25%. Жертвуют ростом экономики ради мнимой финансовой стабильности (сложно назвать ее настоящей на фоне перманентной девальвации рубля и проблемных банков).
Застройщикам, которые поднимают цены, ссылаясь на поправки в 214-ФЗ, пригрозили Федеральной антимонопольной службой
Депутаты Госдумы уверены, что реформа законодательства не повлияет на стоимость уже начатых проектов.
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявил, что уже есть случаи, когда девелоперы повысили цены на новостройки, ссылаясь на изменения законодательства: «С какой радости? Это спекуляции. Каких-то объективных причин для повышения цен я не вижу. С такими c такими компаниями будем разбираться, будем обращаться в ФАС по этим случаям».
Между тем, кое-какие поправки в 214-ФЗ коснутся и уже начатых проектов, хотя они действительно незначительно отразятся на стоимости.
Депутат Госдумы и руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Сидякин тоже уверен, что изменения касаются модели финансирования жилищного строительства, а не экономики стройки: «В цене жилья много составляющих: стоимость стройматериалов, плата за подключение к коммунальной инфраструктуре. Но напрямую на нее изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять».
Тем не менее, по словам г-на Сидякина, рабочая группа совместно с Минстроем и региональными властями будет мониторить случаи завышения стоимости строящегося жилья, и «принимать все необходимые меры реагирования».
Кстати, в Минстрое призывают региональные власти провести встречи с застройщиками и разъяснить новый порядок. «Необходимо выслушать возникшие вопросы и опасения и рассказать, как должны работать компании в новом правовом поле.
Важно, чтобы не возникло недопониманий. Минстрой готов оказать помощь»,- заявил глава ведомства Владимир Якушев.
Это было бы очень уместно. Специалисты сетуют, что с юридической точки зрения поправки изложены безобразно.
В Минстрое уже создана специальная комиссия, которая должна оперативно разбираться в ситуациях, возникших из-за недопонимания между застройщиками и банками.
Депутаты Госдумы уверены, что реформа законодательства не повлияет на стоимость уже начатых проектов.
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявил, что уже есть случаи, когда девелоперы повысили цены на новостройки, ссылаясь на изменения законодательства: «С какой радости? Это спекуляции. Каких-то объективных причин для повышения цен я не вижу. С такими c такими компаниями будем разбираться, будем обращаться в ФАС по этим случаям».
Между тем, кое-какие поправки в 214-ФЗ коснутся и уже начатых проектов, хотя они действительно незначительно отразятся на стоимости.
Депутат Госдумы и руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Сидякин тоже уверен, что изменения касаются модели финансирования жилищного строительства, а не экономики стройки: «В цене жилья много составляющих: стоимость стройматериалов, плата за подключение к коммунальной инфраструктуре. Но напрямую на нее изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять».
Тем не менее, по словам г-на Сидякина, рабочая группа совместно с Минстроем и региональными властями будет мониторить случаи завышения стоимости строящегося жилья, и «принимать все необходимые меры реагирования».
Кстати, в Минстрое призывают региональные власти провести встречи с застройщиками и разъяснить новый порядок. «Необходимо выслушать возникшие вопросы и опасения и рассказать, как должны работать компании в новом правовом поле.
Важно, чтобы не возникло недопониманий. Минстрой готов оказать помощь»,- заявил глава ведомства Владимир Якушев.
Это было бы очень уместно. Специалисты сетуют, что с юридической точки зрения поправки изложены безобразно.
В Минстрое уже создана специальная комиссия, которая должна оперативно разбираться в ситуациях, возникших из-за недопонимания между застройщиками и банками.
#аналитика
Кто покупает столичные апартаменты
Только треть покупателей апартаментов — москвичи
Большинство покупателей апартаментов в Москве — люди в возрасте от 28 до 35 лет, относящиеся к поколению Y. На их долю приходится около 70% покупок, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Около 30% покупателей апартаментов — это люди поколения X в возрасте от 36 до 60 лет. Столичные апартаменты чаще всего приобретают люди с достатком, отмечают аналитики. Многие ищут апартаменты, расположенные рядом с их офисом, чтобы не приходилось тратить на дорогу до работы много времени.
Примерно треть покупателей апартаментов — жители столицы, остальные — иностранные граждане или приезжие из других городов, работающие в московских филиалах их компаний. Семьи редко покупают апартаменты, предпочитая квартиры этому виду недвижимости.
Наибольший спрос на апартаменты — в ЦАО, на долю которого приходится 35% от общего объема продаж. На втором месте — ЗАО, где сконцентрировано 19% спроса. Третье место с показателем 16% занимает ЮАО.
Чаще всего покупатели выбирают однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. У представителей поколения Y популярны апартаменты с необычными планировками, оформленные в стиле лофт.
Апартаменты по закону не относятся к жилой недвижимости. Эти помещения предназначены для временного проживания, в них нельзя зарегистрироваться. Апартаменты уступают квартирам по таким характеристикам как уровень шума и инсоляции. Кроме того, застройщики при строительстве апартаментов не обязаны соблюдать нормы обеспеченности инфраструктурой, строить школы и детские сады.
Ранее глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев отметил, что даже если в апартаментах будет разрешена регистрация по месту жительства, приравнять эти объекты к жилью не получится из-за более низких потребительских качеств.
Кто покупает столичные апартаменты
Только треть покупателей апартаментов — москвичи
Большинство покупателей апартаментов в Москве — люди в возрасте от 28 до 35 лет, относящиеся к поколению Y. На их долю приходится около 70% покупок, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Около 30% покупателей апартаментов — это люди поколения X в возрасте от 36 до 60 лет. Столичные апартаменты чаще всего приобретают люди с достатком, отмечают аналитики. Многие ищут апартаменты, расположенные рядом с их офисом, чтобы не приходилось тратить на дорогу до работы много времени.
Примерно треть покупателей апартаментов — жители столицы, остальные — иностранные граждане или приезжие из других городов, работающие в московских филиалах их компаний. Семьи редко покупают апартаменты, предпочитая квартиры этому виду недвижимости.
Наибольший спрос на апартаменты — в ЦАО, на долю которого приходится 35% от общего объема продаж. На втором месте — ЗАО, где сконцентрировано 19% спроса. Третье место с показателем 16% занимает ЮАО.
Чаще всего покупатели выбирают однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. У представителей поколения Y популярны апартаменты с необычными планировками, оформленные в стиле лофт.
Апартаменты по закону не относятся к жилой недвижимости. Эти помещения предназначены для временного проживания, в них нельзя зарегистрироваться. Апартаменты уступают квартирам по таким характеристикам как уровень шума и инсоляции. Кроме того, застройщики при строительстве апартаментов не обязаны соблюдать нормы обеспеченности инфраструктурой, строить школы и детские сады.
Ранее глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев отметил, что даже если в апартаментах будет разрешена регистрация по месту жительства, приравнять эти объекты к жилью не получится из-за более низких потребительских качеств.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итак, окончательные итоги сегодняшнего заседания по делам Urban Group
❗️Все 5 застройщиков: "Ваш город", "Ивастрой", Хайгейт, "Континент проект" и "Экоквартал" - признаны банкротами.❗️
Дольщики комплексов "Хайгейт" обратились к Генпрокурору с ходатайством проверить
деятельность компании.
Финита ля комедия
❗️Все 5 застройщиков: "Ваш город", "Ивастрой", Хайгейт, "Континент проект" и "Экоквартал" - признаны банкротами.❗️
Дольщики комплексов "Хайгейт" обратились к Генпрокурору с ходатайством проверить
деятельность компании.
Финита ля комедия
Forwarded from Железобетонный замес
✔️ Еще одна деталь про Urban Group. На вчерашнем заседании суда, где рассматривался вопрос о банкротстве "дочек" застройщика, выяснилось, что Urban оспаривает в Химкинском районном суде действия Росреестра, заблокировавшего весной регистрацию новых ДДУ. В результате, компания не дополучила 800 млн руб. Это существенная сумма для девелопера, учитывая, что в лучшие для себя времена компания собирала с дольщиков до 1,8 млрд руб. в месяц.
Объекты для бизнеса: что арендовать на московских аукционах в июле
В июле этого года на единой торговой площадке Москвы планируют сдать в аренду более 200 объектов коммерческой недвижимости. Они располагаются во всех округах, кроме Троицкого и Новомосковского, их площадь – от 20 до одной тысячи квадратных метров.
Почти все помещения находятся на первых этажах жилых домов и оборудованы отдельным входом, рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. Стартовая цена одного квадратного метра в центре столицы – 10 тысяч рублей, в других округах – 4,8 тысячи рублей.
«Как показывает практика, участников аукционов привлекают больше всего объекты площадью от 150 до 250 квадратных метров. В среднем на них подают заявки по пять претендентов. В настоящее время на аукционы выставлено около 100 таких лотов, торги по ним также пройдут в июле», – рассказал Геннадий Дёгтев.
По количеству предложений лидирует Юго-Восточный округ, где на торги выставлено 48 лотов. 47 лотов находится на юго-западе Москвы. Тройку лидеров замыкает Центральный округ, где через аукционы можно арендовать 30 объектов.
Полный перечень лотов в ближайшее время появится на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Аренда недвижимости».
В июле этого года на единой торговой площадке Москвы планируют сдать в аренду более 200 объектов коммерческой недвижимости. Они располагаются во всех округах, кроме Троицкого и Новомосковского, их площадь – от 20 до одной тысячи квадратных метров.
Почти все помещения находятся на первых этажах жилых домов и оборудованы отдельным входом, рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. Стартовая цена одного квадратного метра в центре столицы – 10 тысяч рублей, в других округах – 4,8 тысячи рублей.
«Как показывает практика, участников аукционов привлекают больше всего объекты площадью от 150 до 250 квадратных метров. В среднем на них подают заявки по пять претендентов. В настоящее время на аукционы выставлено около 100 таких лотов, торги по ним также пройдут в июле», – рассказал Геннадий Дёгтев.
По количеству предложений лидирует Юго-Восточный округ, где на торги выставлено 48 лотов. 47 лотов находится на юго-западе Москвы. Тройку лидеров замыкает Центральный округ, где через аукционы можно арендовать 30 объектов.
Полный перечень лотов в ближайшее время появится на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Аренда недвижимости».