Аренда может стать одним из основных инструментов улучшения жилищных условий россиян
Для развития рынка цивилизованной аренды важно использовать мировой опыт и запускать новые механизмы господдержки этого сегмента. Особое внимание следует обратить на семьи с невысоким уровнем доходов, которые не могут купить жилье в собственность даже при доступной ипотеке. Такое мнение высказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, комментируя результаты исследования «Государственная поддержка арендного жилья в США», подготовленного аналитиками госкомпании.
«В России потенциал аренды остается в значительной степени нераскрытым: лишь около 10% российских семей снимают жилье. При этом мировой опыт показывает, что аренда может рассматриваться как один из основных инструментов улучшения жилищных условий для разных категорий граждан. К тому же, примерно 35% семей в России не могут взять ипотеку даже при нулевой ставке, — сказал Виталий Мутко, — ДОМ.РФ развивает этот сегмент сразу по нескольким направлениям: собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная — с регионами, студенческая — с вузами. Важной задачей также является вывод этого рынка из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость».
Согласно исследованию, 33% американцев арендуют жилье. При этом в США различными мерами господдержки пользуется каждый девятый арендатор, а общий бюджет этих мер достигает 0,3% ВВП. В частности, широко используются именные ваучеры для семей с низкими доходами, которые дают их обладателям право на вычет из ежемесячной арендной ставки. Важное преимущество системы в том, что, имея на руках ваучер, семья может выбрать практически любое жилье без привязки к конкретным локациям. Это также препятствует возникновению депрессивных районов.
@wearestroyka
Для развития рынка цивилизованной аренды важно использовать мировой опыт и запускать новые механизмы господдержки этого сегмента. Особое внимание следует обратить на семьи с невысоким уровнем доходов, которые не могут купить жилье в собственность даже при доступной ипотеке. Такое мнение высказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, комментируя результаты исследования «Государственная поддержка арендного жилья в США», подготовленного аналитиками госкомпании.
«В России потенциал аренды остается в значительной степени нераскрытым: лишь около 10% российских семей снимают жилье. При этом мировой опыт показывает, что аренда может рассматриваться как один из основных инструментов улучшения жилищных условий для разных категорий граждан. К тому же, примерно 35% семей в России не могут взять ипотеку даже при нулевой ставке, — сказал Виталий Мутко, — ДОМ.РФ развивает этот сегмент сразу по нескольким направлениям: собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная — с регионами, студенческая — с вузами. Важной задачей также является вывод этого рынка из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость».
Согласно исследованию, 33% американцев арендуют жилье. При этом в США различными мерами господдержки пользуется каждый девятый арендатор, а общий бюджет этих мер достигает 0,3% ВВП. В частности, широко используются именные ваучеры для семей с низкими доходами, которые дают их обладателям право на вычет из ежемесячной арендной ставки. Важное преимущество системы в том, что, имея на руках ваучер, семья может выбрать практически любое жилье без привязки к конкретным локациям. Это также препятствует возникновению депрессивных районов.
@wearestroyka
Участок бывшей промзоны «Огородный проезд» в Москве реорганизуют
Южный участок бывшей промзоны «Огородный проезд» в Бутырском районе Москвы реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Площадь южного участка бывшей промзоны «Огородный проезд» в Бутырском районе, подлежащего комплексному развитию, превышает 7 га. Инвестиции в реорганизацию территории на северо-востоке Москвы составят 10 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект — 1,18 миллиарда рублей в год», — сказал заммэра.
Решение о комплексном развитии территории промзоны было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.
Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.
@wearestroyka
Южный участок бывшей промзоны «Огородный проезд» в Бутырском районе Москвы реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Площадь южного участка бывшей промзоны «Огородный проезд» в Бутырском районе, подлежащего комплексному развитию, превышает 7 га. Инвестиции в реорганизацию территории на северо-востоке Москвы составят 10 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект — 1,18 миллиарда рублей в год», — сказал заммэра.
Решение о комплексном развитии территории промзоны было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.
Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.
@wearestroyka
Согласован проект реставрации усадьбы Воронцово в Москве
Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Воронцова, XVIII-XIX вв.: — Две сторожки; — Ворота» по адресу: Воронцовский парк, д. 1, 2 и выявленного объекта культурного наследия «Усадьба Репниных-Волконских-Мухановых «Воронцово», XVIII-XIX вв.: — Въездной мост, XVIII в.» по адресу: Воронцовский парк, д. 1-9. Проектом реставрации предусмотрено сохранение облика сторожек по состоянию на последнюю четверть XVIII в.
Комплекс зданий и сооружений въездной группы усадьбы «Воронцово» на юго-западе столицы будет отреставрирован. О согласовании проекта по реставрации сторожек, въездных ворот и моста сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Воронцово — усадьба, известная с XVI века, уникальный памятник садово-паркового искусства и архитектуры, охраняемый государством. Его общая площадь составляет более 40 га, а на территории находятся бывшие усадебные строения, каскад прудов, дубовая роща, Итальянский и Китайский сады.
«Проектом предусмотрена не только реставрация объектов культурного наследия, но и благоустройство территории усадьбы «Воронцово»: устройство пешеходной тропы из гранитных плит, устройство зоны отдыха с установкой малых архитектурных форм, замена покрытия из булыжников, ремонт отмостки, замена газона на участках озеленения, освещение территории», — рассказал глава ведомства.
@wearestroyka
Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Воронцова, XVIII-XIX вв.: — Две сторожки; — Ворота» по адресу: Воронцовский парк, д. 1, 2 и выявленного объекта культурного наследия «Усадьба Репниных-Волконских-Мухановых «Воронцово», XVIII-XIX вв.: — Въездной мост, XVIII в.» по адресу: Воронцовский парк, д. 1-9. Проектом реставрации предусмотрено сохранение облика сторожек по состоянию на последнюю четверть XVIII в.
Комплекс зданий и сооружений въездной группы усадьбы «Воронцово» на юго-западе столицы будет отреставрирован. О согласовании проекта по реставрации сторожек, въездных ворот и моста сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Воронцово — усадьба, известная с XVI века, уникальный памятник садово-паркового искусства и архитектуры, охраняемый государством. Его общая площадь составляет более 40 га, а на территории находятся бывшие усадебные строения, каскад прудов, дубовая роща, Итальянский и Китайский сады.
«Проектом предусмотрена не только реставрация объектов культурного наследия, но и благоустройство территории усадьбы «Воронцово»: устройство пешеходной тропы из гранитных плит, устройство зоны отдыха с установкой малых архитектурных форм, замена покрытия из булыжников, ремонт отмостки, замена газона на участках озеленения, освещение территории», — рассказал глава ведомства.
@wearestroyka
С начала года количество самостроя на западе Москвы снизилось на 32%
За первые шесть месяцев 2021 года Госинспекция по недвижимости обследовала в Западном административном округе свыше двух тысяч объектов недвижимости и выявила 84 самостроя, что на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«Основная задача контрольных мероприятий — пресечение и недопущение нарушений в имущественно-земельной сфере. За первые полгода на западе столицы было обследовано свыше двух тысяч земельных участков и нежилых помещений. По итогам инспекции выявлено 84 объекта самовольного строительства общей площадью 50,88 тысячи квадратных метров, что на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Сегодня 26 объектов уже демонтированы, остальные строения находятся в процессе подготовки к демонтажу», — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Москвы Владислав Овчинский.
@wearestroyka
За первые шесть месяцев 2021 года Госинспекция по недвижимости обследовала в Западном административном округе свыше двух тысяч объектов недвижимости и выявила 84 самостроя, что на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«Основная задача контрольных мероприятий — пресечение и недопущение нарушений в имущественно-земельной сфере. За первые полгода на западе столицы было обследовано свыше двух тысяч земельных участков и нежилых помещений. По итогам инспекции выявлено 84 объекта самовольного строительства общей площадью 50,88 тысячи квадратных метров, что на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Сегодня 26 объектов уже демонтированы, остальные строения находятся в процессе подготовки к демонтажу», — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Москвы Владислав Овчинский.
@wearestroyka
Территорию ТПУ «Серп и Молот» благоустроят в Москве
Участок площадью 64,18 га от Третьего транспортного кольца до реки Яузы приведут в порядок в соответствии с постановлением Сергея Собянина, сообщается на сайте мэра Москвы.
«В соответствии с планами развития Московского транспортного узла на базе существующей станции Серп и Молот Горьковского направления Московской железной дороги будет создан один из крупнейших транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Он объединит две линии метро (Люблинско-Дмитровскую и Калининскую) и две линии МЦД (МЦД-2 и МЦД-4). На территории, прилегающей к станциям второго Московского центрального диаметра (МЦД-2) Серп и Молот, Москва Товарная и Калитники, пройдет комплексное благоустройство», — отмечается в сообщении.
@wearestroyka
Участок площадью 64,18 га от Третьего транспортного кольца до реки Яузы приведут в порядок в соответствии с постановлением Сергея Собянина, сообщается на сайте мэра Москвы.
«В соответствии с планами развития Московского транспортного узла на базе существующей станции Серп и Молот Горьковского направления Московской железной дороги будет создан один из крупнейших транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Он объединит две линии метро (Люблинско-Дмитровскую и Калининскую) и две линии МЦД (МЦД-2 и МЦД-4). На территории, прилегающей к станциям второго Московского центрального диаметра (МЦД-2) Серп и Молот, Москва Товарная и Калитники, пройдет комплексное благоустройство», — отмечается в сообщении.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ВТБ заявил о запуске ипотеки на строительство частных домов
✖️Куратором Росреестра в правительстве стал вице-премьер по стройке Хуснуллин
✖️Более половины дольщиков Москвы покупают квартиры в кредит
✖️Cредний размер ипотеки достиг исторического максимума
✖️Аренда может стать одним из основных инструментов улучшения жилищных условий россиян
✖️На прошедшем совещании у помощника президента Максима Орешкина министерствам было рекомендовано расширить условия льготной ипотеки под 7%
✖️Участок бывшей промзоны «Огородный проезд» в Москве реорганизуют
✖️Реновации старых городских районов в Калининграде не будет
✖️Согласован проект реставрации усадьбы Воронцово в Москве
✖️Территорию ТПУ «Серп и Молот» благоустроят в Москве
@wearestroyka
✖️ВТБ заявил о запуске ипотеки на строительство частных домов
✖️Куратором Росреестра в правительстве стал вице-премьер по стройке Хуснуллин
✖️Более половины дольщиков Москвы покупают квартиры в кредит
✖️Cредний размер ипотеки достиг исторического максимума
✖️Аренда может стать одним из основных инструментов улучшения жилищных условий россиян
✖️На прошедшем совещании у помощника президента Максима Орешкина министерствам было рекомендовано расширить условия льготной ипотеки под 7%
✖️Участок бывшей промзоны «Огородный проезд» в Москве реорганизуют
✖️Реновации старых городских районов в Калининграде не будет
✖️Согласован проект реставрации усадьбы Воронцово в Москве
✖️Территорию ТПУ «Серп и Молот» благоустроят в Москве
С начала года в Москве реализовано на торгах более 60 земельных участков
В январе-июне 2021 года город реализовал на торгах по продаже и аренде 61 земельный участок общей площадью 22,3 га. Это сопоставимо с уровнем прошлого года и более чем в два раза больше, чем в первом полугодии 2019 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«За шесть месяцев 2021 года город реализовал на открытых торгах 61 земельный участок общей площадью около 22,3 га, из них 11 — на продажу и еще 50 — в аренду. На этих участках появится более 317 тысяч квадратных метров недвижимости: индивидуальная жилая застройка, коммерческие объекты, а также некапитальные физкультурно-оздоровительные комплексы. Для сравнения, в прошлом году город реализовал на торгах 62 участка, а в первом полугодии 2019 года — 28», — приводятся слова заммэра в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.
@wearestroyka
В январе-июне 2021 года город реализовал на торгах по продаже и аренде 61 земельный участок общей площадью 22,3 га. Это сопоставимо с уровнем прошлого года и более чем в два раза больше, чем в первом полугодии 2019 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«За шесть месяцев 2021 года город реализовал на открытых торгах 61 земельный участок общей площадью около 22,3 га, из них 11 — на продажу и еще 50 — в аренду. На этих участках появится более 317 тысяч квадратных метров недвижимости: индивидуальная жилая застройка, коммерческие объекты, а также некапитальные физкультурно-оздоровительные комплексы. Для сравнения, в прошлом году город реализовал на торгах 62 участка, а в первом полугодии 2019 года — 28», — приводятся слова заммэра в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.
@wearestroyka
Forwarded from EPC Academy
Искусственный интеллект стимулирует «умное» строительство!
#ИИ #IT
На нашем канале уже не раз выходили посты про общее влияние технологий на строительную сферу в мировых масштабах.
Чтобы в дальнейшем вести дискуссию в рамках одних понятий, давайте кратко обозначим, что такое современный искусственный интеллект (далее - ИИ).
В различных источниках информации много терминологий и путаницы. В первую очередь, важно классифицировать ИИ на два типа: «сильный» и «слабый»
🤖Сильный ИИ - это то, что мы видим в кино:
«— Ты всего лишь машина. Только имитация жизни. Робот сочинит симфонию? Робот превратит кусок холста в шедевр искусства?
— А Вы?» -
очень знакомая цитата из фильма «Я,робот», где роботы - фактически сильные Искуственные интеллекты, способные мыслить, вести осознанный диалог и принимать решения.
Таким же примером может стать Скайнет из Терминатора или Суперкомпьютер из Матрицы.
Можно сказать коротко: до таких интеллектов человечеству еще очень далеко.
Ни один из мировых гигантов типа Майкрософта, фейсбука, Гугла и тд пока что даже не погружаются в данное направление.
👨💻Слабый ИИ (пусть Вас не вводит в заблуждение слово слабый) - это сегодняшняя реальность, где искуственный интеллект является программой, написанной айтишником-разработчиком и который решает одну конкретную задачу:
распознавание лиц или голоса, всевозможные автопилоты,распознавание текста в документах, даже ставить диагнозы по ЭКГ и др.
Другими словами: тот ИИ, который может водить машину, не сможет распознавать голоса и наоборот.
1 нейронная сеть (программа, ИИ - как угодно) - 1 задача.
В дальнейшем мы будем рассматривать только «слабые» ИИ, как наиболее реальное отражение современных технологий.
Международные ресурсы часто пишут про использование ИИ на объектах строительства. В статье британского журнала рассказывается про наиболее «свежие» примеры использования, которые на самом деле очень любопытно поизучать
1️⃣ Модернизация 21-мильного участка дороги в Англии потребовала 1,5 млрд фунтов - рекорд инвестиций в дорожное строительство. Стройка сопровождалась специально разработанным приложением для сбора информации о наиболее опасных днях производства работ и самых популярных причинах ЧП на площадке, которые в последствии использовались при планировании СМР. Ими стали:
✔ работа после 18:00 (более девяти часов);
✔ работа при сильном ветре, после сильных дождей;
✔ работа сразу после зарплаты или национального спортивного мероприятия.
✔✔Одним из самых значительных факторов была усталость персонала.
Стоимость разработки ИИ составила порядка 70 тыс фунтов.
Результаты привели к частоте аварийности 0,028 после отработанных 14,3 миллиона часов - менее половины среднего показателя 0,07 для подрядчиков Highways England в 2019/20 годах!
Более того, проект завершили на 8 месяцев раньше контрактных обязательств! Есть над чем задуматься…
2️⃣ В связи со стремительным трехкратным ростом населения в Шанхае с 1990 года и географическими особенностями его расположения (город полностью окружен морем и пересекается крупной рекой Хуанпу), возникла проблема наводнения и загрязнения рек.
Решением стал ИИ: вся дренажная система города была перепроектирована с помощью созданной искусственным интеллектом цифровой карты.
С использованием спутниковых изображений и машинного обучения, ИИ разделил город на части и определил «зеленую» инфраструктуру, такую как:
- водопроницаемое дорожное покрытие, чтобы сохранить или задержать поток воды от штормов;
- возможность использования существующих туннелей и хранилищ для воды;
- потенциал существующей инфраструктуры, например, дренажи, которые используются как часть рекреационной городской среды, которая отводит воду.
Сейчас, прежде чем предлагать что-либо новое и инвестировать сотни миллионов долларов используются решения подготовленные ИИ.
Данный список можно продолжать еще долго, однако эксперты оценивают общее внедрение технологий в отрасль как очень низкое.
#ИИ #IT
На нашем канале уже не раз выходили посты про общее влияние технологий на строительную сферу в мировых масштабах.
Чтобы в дальнейшем вести дискуссию в рамках одних понятий, давайте кратко обозначим, что такое современный искусственный интеллект (далее - ИИ).
В различных источниках информации много терминологий и путаницы. В первую очередь, важно классифицировать ИИ на два типа: «сильный» и «слабый»
🤖Сильный ИИ - это то, что мы видим в кино:
«— Ты всего лишь машина. Только имитация жизни. Робот сочинит симфонию? Робот превратит кусок холста в шедевр искусства?
— А Вы?» -
очень знакомая цитата из фильма «Я,робот», где роботы - фактически сильные Искуственные интеллекты, способные мыслить, вести осознанный диалог и принимать решения.
Таким же примером может стать Скайнет из Терминатора или Суперкомпьютер из Матрицы.
Можно сказать коротко: до таких интеллектов человечеству еще очень далеко.
Ни один из мировых гигантов типа Майкрософта, фейсбука, Гугла и тд пока что даже не погружаются в данное направление.
👨💻Слабый ИИ (пусть Вас не вводит в заблуждение слово слабый) - это сегодняшняя реальность, где искуственный интеллект является программой, написанной айтишником-разработчиком и который решает одну конкретную задачу:
распознавание лиц или голоса, всевозможные автопилоты,распознавание текста в документах, даже ставить диагнозы по ЭКГ и др.
Другими словами: тот ИИ, который может водить машину, не сможет распознавать голоса и наоборот.
1 нейронная сеть (программа, ИИ - как угодно) - 1 задача.
В дальнейшем мы будем рассматривать только «слабые» ИИ, как наиболее реальное отражение современных технологий.
Международные ресурсы часто пишут про использование ИИ на объектах строительства. В статье британского журнала рассказывается про наиболее «свежие» примеры использования, которые на самом деле очень любопытно поизучать
1️⃣ Модернизация 21-мильного участка дороги в Англии потребовала 1,5 млрд фунтов - рекорд инвестиций в дорожное строительство. Стройка сопровождалась специально разработанным приложением для сбора информации о наиболее опасных днях производства работ и самых популярных причинах ЧП на площадке, которые в последствии использовались при планировании СМР. Ими стали:
✔ работа после 18:00 (более девяти часов);
✔ работа при сильном ветре, после сильных дождей;
✔ работа сразу после зарплаты или национального спортивного мероприятия.
✔✔Одним из самых значительных факторов была усталость персонала.
Стоимость разработки ИИ составила порядка 70 тыс фунтов.
Результаты привели к частоте аварийности 0,028 после отработанных 14,3 миллиона часов - менее половины среднего показателя 0,07 для подрядчиков Highways England в 2019/20 годах!
Более того, проект завершили на 8 месяцев раньше контрактных обязательств! Есть над чем задуматься…
2️⃣ В связи со стремительным трехкратным ростом населения в Шанхае с 1990 года и географическими особенностями его расположения (город полностью окружен морем и пересекается крупной рекой Хуанпу), возникла проблема наводнения и загрязнения рек.
Решением стал ИИ: вся дренажная система города была перепроектирована с помощью созданной искусственным интеллектом цифровой карты.
С использованием спутниковых изображений и машинного обучения, ИИ разделил город на части и определил «зеленую» инфраструктуру, такую как:
- водопроницаемое дорожное покрытие, чтобы сохранить или задержать поток воды от штормов;
- возможность использования существующих туннелей и хранилищ для воды;
- потенциал существующей инфраструктуры, например, дренажи, которые используются как часть рекреационной городской среды, которая отводит воду.
Сейчас, прежде чем предлагать что-либо новое и инвестировать сотни миллионов долларов используются решения подготовленные ИИ.
Данный список можно продолжать еще долго, однако эксперты оценивают общее внедрение технологий в отрасль как очень низкое.
Construction News
An intelligent future? How AI is improving construction
Big road projects will often uncover historic finds. During the £1.5bn upgrade of the A14 in Cambridgeshire, an archaeologist found what was believed to
Отель-кран в Нидерландах
В голландском городке Харлингене находится совсем уж необычный отель, основу которого составил обычный подъемный кран, какие используют для строительства и в портах. Очевидно, не у каждого в жизни есть опыт ночевки в кабине крана на огромной высоте. Теперь у любого желающего такая возможность есть. Отель называется «Faralda Crane Hotel» и до конца года все места в нем уже забронированы. Отель располагает лишь тремя номерами. Высота расположения номеров колеблется от 35 до 50 метров и туда можно подняться на лифте. Второй лифт доставит вас в панорамную лаунж-зону на высоте 15 метров. Стоимость проживания в номере за сутки составляет от 200 до 400 евро, в зависимости от количества выбранных дней и даты.
@wearestroyka
В голландском городке Харлингене находится совсем уж необычный отель, основу которого составил обычный подъемный кран, какие используют для строительства и в портах. Очевидно, не у каждого в жизни есть опыт ночевки в кабине крана на огромной высоте. Теперь у любого желающего такая возможность есть. Отель называется «Faralda Crane Hotel» и до конца года все места в нем уже забронированы. Отель располагает лишь тремя номерами. Высота расположения номеров колеблется от 35 до 50 метров и туда можно подняться на лифте. Второй лифт доставит вас в панорамную лаунж-зону на высоте 15 метров. Стоимость проживания в номере за сутки составляет от 200 до 400 евро, в зависимости от количества выбранных дней и даты.
@wearestroyka
Минфин предложил продавать конфискованное элитное жилье
Минфин РФ разработал законопроект, которым предлагается реализовывать конфискованное по решению суда роскошное жилье, пишет в газета «Известия».
Как отмечается, ведомство подготовило законопроект «О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса». Изменения предусматривают, что продаже подлежат жилые помещения в категории роскошного жилья, конфискованные и обращенные в собственность РФ, а также поступившие в порядке наследования, в результате совершения сделок либо признания их бесхозяйным или выморочным имуществом.
По данным газеты, Минфин поясняет, что законопроект разработан для приведения в соответствие положений п.2 ст.1151 Гражданского кодекса РФ, устанавливающих, что выморочные жилые помещения включаются в жилищный фонд социального использования и подлежат предоставлению гражданам по договору социального найма, с разрабатываемыми нормами о возмездном отчуждении жилых помещений, признанных роскошным жильем.
@wearestroyka
Минфин РФ разработал законопроект, которым предлагается реализовывать конфискованное по решению суда роскошное жилье, пишет в газета «Известия».
Как отмечается, ведомство подготовило законопроект «О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса». Изменения предусматривают, что продаже подлежат жилые помещения в категории роскошного жилья, конфискованные и обращенные в собственность РФ, а также поступившие в порядке наследования, в результате совершения сделок либо признания их бесхозяйным или выморочным имуществом.
По данным газеты, Минфин поясняет, что законопроект разработан для приведения в соответствие положений п.2 ст.1151 Гражданского кодекса РФ, устанавливающих, что выморочные жилые помещения включаются в жилищный фонд социального использования и подлежат предоставлению гражданам по договору социального найма, с разрабатываемыми нормами о возмездном отчуждении жилых помещений, признанных роскошным жильем.
@wearestroyka
ВТБ создаст единую платформу имущественных торгов
ВТБ планирует создать цифровую платформу «V-Лот» и объединить аукционы по недвижимости с разных площадок в одном месте, сообщила пресс-служба банка.
«Мы хотим предложить клиентам единую и понятную цифровую платформу, которая кратно повысит эффективность и прозрачность отрасли и сделает имущественные торги привычным и понятным процессом для населения», — рассказал зампред правления ВТБ Анатолий Печатников.
По его словам, на рынке имущественных торгов в России представлено около 120 тыс. лотов, а его потенциал — более 4 трлн рублей. При этом сделки заключаются примерно по 3–5% лотов — просто потому, что широкий круг покупателей не имеет доступа к данным по всем объектам: имущество госкомпаний, непрофильные активы банков (от квартир и машин до коммерческой недвижимости), городские торги за земельные участки и др.
@wearestroyka
ВТБ планирует создать цифровую платформу «V-Лот» и объединить аукционы по недвижимости с разных площадок в одном месте, сообщила пресс-служба банка.
«Мы хотим предложить клиентам единую и понятную цифровую платформу, которая кратно повысит эффективность и прозрачность отрасли и сделает имущественные торги привычным и понятным процессом для населения», — рассказал зампред правления ВТБ Анатолий Печатников.
По его словам, на рынке имущественных торгов в России представлено около 120 тыс. лотов, а его потенциал — более 4 трлн рублей. При этом сделки заключаются примерно по 3–5% лотов — просто потому, что широкий круг покупателей не имеет доступа к данным по всем объектам: имущество госкомпаний, непрофильные активы банков (от квартир и машин до коммерческой недвижимости), городские торги за земельные участки и др.
@wearestroyka
Строительство «Северного потока 2» завершено на 99%
Газопровод «Северный поток-2» построен на 99%, судно «Академик Черский» полностью завершило свои работы, говорится в сообщении оператора проекта Nord Stream 2 AG, передает «РИА Новости».
«Трубоукладочное судно «Академик Черский» полностью выполнило первоначально запланированный объем работ для газопровода «Северный поток-2». Таким образом, к настоящему времени газопровод завершен на 99%», — сообщил оператор.
@wearestroyka
Газопровод «Северный поток-2» построен на 99%, судно «Академик Черский» полностью завершило свои работы, говорится в сообщении оператора проекта Nord Stream 2 AG, передает «РИА Новости».
«Трубоукладочное судно «Академик Черский» полностью выполнило первоначально запланированный объем работ для газопровода «Северный поток-2». Таким образом, к настоящему времени газопровод завершен на 99%», — сообщил оператор.
@wearestroyka
Креативный кластер сформируют на базе Московского дворца молодежи
Московский дворец молодежи (МДМ) станет креативным кластером, в котором главным проектом будет «Театр театров», заявил зампред Мосгордумы, председатель попечительского совета Директорской ложи театров Москвы Степан Орлов.
«Мы подходим к формированию нового креативного кластера на базе Московского дворца молодежи. Мы все помним МДМ как центр театрального искусства, где шумели игры КВН, проводили премьеры, концерты, и сейчас постепенно от очень известного театрального центра мы приходим к пониманию МДМ как креативного кластера», — сообщил Орлов на пресс-конференции.
@wearestroyka
Московский дворец молодежи (МДМ) станет креативным кластером, в котором главным проектом будет «Театр театров», заявил зампред Мосгордумы, председатель попечительского совета Директорской ложи театров Москвы Степан Орлов.
«Мы подходим к формированию нового креативного кластера на базе Московского дворца молодежи. Мы все помним МДМ как центр театрального искусства, где шумели игры КВН, проводили премьеры, концерты, и сейчас постепенно от очень известного театрального центра мы приходим к пониманию МДМ как креативного кластера», — сообщил Орлов на пресс-конференции.
@wearestroyka
Минстрой России совершенствует систему ценообразования в строительной отрасли
Министерство строительства и ЖКХ РФ ведет системную работу по совершенствованию сферы ценообразования в строительстве. Обеспечение максимальной эффективности и прозрачности реализации проектов, создаваемых за счет бюджетных средств, является приоритетной задачей как для Минстроя, так и для государства в целом. Разработка и реализация всех инициатив проводится при участии профессионального сообщества и заинтересованных органов власти.
Минстрой России стремится сформировать максимально комфортные решения для развития рынка и отрасли, поэтому сегодня министерство находится в открытом диалоге со всеми заинтересованными участниками — производителями стройматериалов, застройщиками, профильными ведомствами и отраслевыми объединениями. Министерство на регулярной основе проводит мониторинг цен на строительные ресурсы, анализирует поступающие обращения, проводит регулярные встречи с бизнес-сообществом, разрабатывает дополнительные механизмы по совершенствованию вопросов при формировании цены контрактов и приемки выполненных работ.
Принят ряд нормативных правовых актов, направленных на совершенствование регулирования в сфере ценообразования в строительстве. Установлены единые методы формирования и порядок определения сметной стоимости строительства, порядок определения нормативов накладных расходов и сметной прибыли, единообразные правила определения НМЦК и составления сметы контракта в рамках закона о контрактной системе в сфере закупок, в том числе при заключении контрактов «под ключ», типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства. Повышена точность расчета сметной стоимости строительства в связи с установкой ценовых зон, которых может быть сразу несколько в каждом регионе. Ценовые зоны учитывают особенности конкретной местности, что особенно актуально для больших по площади регионов.
@wearestroyka
Министерство строительства и ЖКХ РФ ведет системную работу по совершенствованию сферы ценообразования в строительстве. Обеспечение максимальной эффективности и прозрачности реализации проектов, создаваемых за счет бюджетных средств, является приоритетной задачей как для Минстроя, так и для государства в целом. Разработка и реализация всех инициатив проводится при участии профессионального сообщества и заинтересованных органов власти.
Минстрой России стремится сформировать максимально комфортные решения для развития рынка и отрасли, поэтому сегодня министерство находится в открытом диалоге со всеми заинтересованными участниками — производителями стройматериалов, застройщиками, профильными ведомствами и отраслевыми объединениями. Министерство на регулярной основе проводит мониторинг цен на строительные ресурсы, анализирует поступающие обращения, проводит регулярные встречи с бизнес-сообществом, разрабатывает дополнительные механизмы по совершенствованию вопросов при формировании цены контрактов и приемки выполненных работ.
Принят ряд нормативных правовых актов, направленных на совершенствование регулирования в сфере ценообразования в строительстве. Установлены единые методы формирования и порядок определения сметной стоимости строительства, порядок определения нормативов накладных расходов и сметной прибыли, единообразные правила определения НМЦК и составления сметы контракта в рамках закона о контрактной системе в сфере закупок, в том числе при заключении контрактов «под ключ», типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства. Повышена точность расчета сметной стоимости строительства в связи с установкой ценовых зон, которых может быть сразу несколько в каждом регионе. Ценовые зоны учитывают особенности конкретной местности, что особенно актуально для больших по площади регионов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Минфин предложил продавать конфискованное элитное жилье
✖️Подмосковье наращивает объёмы введённого в эксплуатацию жилья
✖️ВТБ создаст единую платформу имущественных торгов
✖️В Москве впервые было зарегистрировано право собственности по дистанционно удостоверенной двумя нотариусами сделке
✖️Строительство «Северного потока 2» завершено на 99%
✖️Список категорий граждан, которые могут воспользоваться пониженной ставкой региональной ипотеки в Ярославской области, расширен
✖️Минстрой России совершенствует систему ценообразования в строительной отрасли
✖️С начала года в Москве реализовано на торгах более 60 земельных участков
✖️Креативный кластер сформируют на базе Московского дворца молодежи
✖️В Москве спрос на апартаменты больше, чем на квартиры
@wearestroyka
✖️Минфин предложил продавать конфискованное элитное жилье
✖️Подмосковье наращивает объёмы введённого в эксплуатацию жилья
✖️ВТБ создаст единую платформу имущественных торгов
✖️В Москве впервые было зарегистрировано право собственности по дистанционно удостоверенной двумя нотариусами сделке
✖️Строительство «Северного потока 2» завершено на 99%
✖️Список категорий граждан, которые могут воспользоваться пониженной ставкой региональной ипотеки в Ярославской области, расширен
✖️Минстрой России совершенствует систему ценообразования в строительной отрасли
✖️С начала года в Москве реализовано на торгах более 60 земельных участков
✖️Креативный кластер сформируют на базе Московского дворца молодежи
✖️В Москве спрос на апартаменты больше, чем на квартиры
В новой Москве планируют построить санаторий
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) столицы одобрила проект строительства санатория в поселении Филимонковское в новой Москве, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
«На трех рассматриваемых земельных участках общей площадью 4,2 га планируется построить два корпуса лечебно-реабилитационного центра и здание котельной», — отметила глава ведомства Анастасия Пятова.
@wearestroyka
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) столицы одобрила проект строительства санатория в поселении Филимонковское в новой Москве, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
«На трех рассматриваемых земельных участках общей площадью 4,2 га планируется построить два корпуса лечебно-реабилитационного центра и здание котельной», — отметила глава ведомства Анастасия Пятова.
@wearestroyka